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cause e conseguenze
Prof. Carluccio Bianchi
Universit di Pavia
(aggiornamento ed estensione di uno schema elaborato da alcuni dottorandi italiani alla L.S.E.)
26,4
250
4,7
0,25
Sommario
1. Cause della crisi (come iniziata)
2.
3.
4.
5.
Prospettive
I mutui subprime
In generale si sostiene che la crisi iniziata a causa del
dissesto dei mutui subprime negli USA
Ma cos un mutuo subprime?
I mutui subprime
I mutui subprime
Ma perch le banche concedevano mutui a
persone che avrebbero avuto difficolt a
ripagarli?
Il processo stato facilitato da una serie di
cause, in particolare:
1)
2)
3)
4)
1) La bolla immobiliare
A partire dal 2000, fino a met 2006, il prezzo delle
abitazioni USA cresciuto moltissimo (15% in media
lanno), creando una cosiddetta bolla immobiliare.
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1) La bolla immobiliare
Il continuo aumento dei prezzi delle case favoriva le
istituzioni che concedevano i mutui, rendendo lattivit
conveniente e poco rischiosa.
Infatti, prevedendo un continuo aumento dei prezzi delle
case, chi concedeva un mutuo non si chiedeva se il
mutuatario subprime potesse veramente ripagare le
rate.
1) La bolla immobiliare
Anzi, in caso di mancato pagamento, la banca poteva
prendersi la casa e rivenderla ad un prezzo pi alto
dellammontare del mutuo concesso.
Indice Case-Schiller: Prezzi delle Case USA
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e rivendita
della casa
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del mutuo
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3) La cartolarizzazione
3) La cartolarizzazione
La cartolarizzazione un meccanismo finanziario
attraverso cui le banche riuscivano a rivendere i mutui
subprime trasferendone il rischio ad altri operatori
nei mercati finanziari.
Attraverso la cartolarizzazione le banche passano dal
classico modello originate and hold al nuovo modello
originate and distribute
Vediamo come
Il mutuo tradizionale
Mutuatario
Mutuo
Interessi + rimborso K
Banca
La cartolarizzazione
Mutuatari
Societ Veicolo
Mutuatari
Banca
Altro Veicolo
Altra Banca
4) Il Leverage
Grazie alla cartolarizzazione, le banche e le altre
istituzioni finanziarie (IF) possono espandere
enormemente le attivit in rapporto al capitale
proprio (fenomeno del leverage o leva
finanziaria).
Nel caso delle IF USA il leverage era arrivato a toccare
valori pari a 30 volte il capitale proprio; in Europa
anche di pi.
Ci generava profitti elevatissimi: si supponga una IF
con capitale proprio pari a 100 e leverage 30 (e
quindi attivit pari a 3000): un 1% di guadagno su
tali attivit implica un guadagno del 30% sul
capitale.
La situazione espone per a gravi rischi: una perdita del
10% sulle attivit (uguale a 300 in assoluto) pari
a 3 volte il valore del capitale proprio!!!
4) Il leverage
Il grafico mostra proprio laumento notevole del
leverage delle 5 maggiori banche di investimento
americane fino alla grande crisi
Riassumendo
Le banche americane e altre istituzioni finanziarie
offrivano numerosi mutui subprime, cio ad alto
rischio.
1)
2)
3)
Questo perch:
Il forte aumento dei prezzi delle case permetteva di
coprire il rischio di eventuali insolvenze del debitore
Il processo di cartolarizzazione inoltre trasferiva
questo rischio ad altri e consentiva di ottenere
nuovi fondi per continuare a concedere mutui
Grazie alla creazione di Societ Veicolo anche con
poco capitale proprio si potevano espandere
enormemente i prestiti e quindi i profitti
Riassumendo
Per avere unidea della portata di tale fenomeno, basti
pensare che in California un raccoglitore di fragole
messicano con un reddito annuo di 14.000$, che parlava
poco e male linglese, ha ottenuto da una finanziaria
legata a Washington Mutual un mutuo da 720.000$ per
comprarsi casa.
Storia tratta dallHerald Tribune, 27-11-2008
Banca
Mercati Internazionali
Banca
Societ Veicolo
La cartolarizzazione e la sottovalutazione
del rischio
Il problema fondamentale che il rischio implicito nelle cartolarizzazioni
stato ampiamente sottovalutato, a causa di:
a) eccessivo ottimismo dovuto alla situazione economica generale
favorevole;
b) complessit ed opacit dei titoli cartolarizzati e derivati (MBS, CDO,
CDO2), da cui incertezza sul loro effettivo valore;
c) utilizzo spregiudicato di algoritmi matematici (David Li) che
sembravano permettere di calcolare il valore di questi strumenti
complessi tramite correlazioni di default basate sul passato;
d) ricorso massiccio ai CDS per coprirsi dal rischio di insolvenza;
e) creazione di un sistema bancario ombra non regolamentato;
f) grande interconnessione tra le IF coinvolte nel processo (banche
commerciali, banche di investimento, SV, compagnie di
assicurazione, fondi pensione, ecc.)
Ma qualcosa si bloccato
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e la bolla scoppia
Inoltre, nel 2006, la crescita dei prezzi delle case si
ferma e poi, nel 2007, i prezzi iniziano cadere
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Concessione
del mutuo
Pignoramento
e rivendita
della casa
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2008
Mutuatari
banca
Societ Veicolo
Fonte:
Fonte: FMI rapporto sulla stabilit
stabilit finanziaria,
finanziaria, Ott 08.
Crisi di fiducia
Con le perdite sui titoli legati ai mutui, il mondo della
finanza si reso conto del fatto che quei titoli considerati
sicuri erano in realt abbastanza rischiosi
Con grande preoccupazione,
tutte le banche del mondo si
sono chieste:
Quanti titoli tossici abbiamo
comprato e quante perdite
abbiamo?
Quanti ne hanno comprati le
altre banche e quante
perdite hanno?
Crisi di fiducia
?
?
?
Crisi di liquidit
In questo contesto si scatena una
crisi di liquidit.
Se ad esempio una banca ha bisogno di pagare dei
creditori o dare soldi alle Societ Veicolo ma non ha
questi fondi disponibili (perch magari li ha dati in
prestito), la banca si trova in crisi di liquidit.
In condizioni normali, la banca pu prendere soldi in
prestito da altre banche (cio sul mercato
interbancario) o sui mercati finanziari.
Se per le banche e i mercati non si fidano e non si
prestano pi soldi, la crisi di liquidit pu diventare
un problema molto serio.
Crisi di liquidit
Banche in crisi di
liquidit
Banche non si
fidano, e non si
prestano pi denaro
Banche vendono
titoli per ottenere
liquidit
Crisi di liquidit
Ma le banche possono fare anche altro
Banche in crisi di
liquidit
Banche non si
fidano, e non si
prestano pi denaro
Banche riducono i
prestiti alle famiglie
ed alle imprese
Banche vendono i
titoli per ottenere
liquidit
Crisi di liquidit
Banche non si
fidano, e non si
prestano pi denaro
PASSIVO
ATTIVO
Banche in crisi di
liquidit
Banche vendono i
titoli per ottenere
liquidit
Banche riducono i
prestiti alle famiglie
ed alle imprese
Capitale
Proprio
Peggiorano i bilanci
delle banche
Crollano i colossi
Le perdite legate ai mutui subprime e la spirale della
crisi di liquidit hanno, in alcuni casi, portato in
ginocchio alcuni tra i pi grossi imperi finanziari.
Lehman Brothers fallita.
Merrill Lynch stata inglobata dalla Bank of America.
AIG, Fannie Mae &Freddie Mac sono finite in amministrazione
controllata dello Stato.
Bear Stearns stata acquisita da JP Morgan
Forts stata salvata dai Governi del BENELUX
Northern Rock e la Banca di Scozia sono state salvate dal
Governo inglese
Oltre ai grandi nomi sono fallite tante piccole banche ed istituzioni
finanziarie.
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N.B. soldi stanziati e non
necessariamente spesi
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GRAN BRETAGNA
Piano
Salvataggio
Finanziario
625mld
Piano
Salvataggio
Finanziario
770mld
Spesa
Pubblica
per la Sanit
818mld
Spesa
Pubblica
per lIstruzione
674mld
Piano
Salvataggio
Finanziario
40mld
Spesa Pubblica in
Istruzione 67mld
P a c c h e t t i f is c a li
P a c c h e t t i f is c a li
C o m p o n e n t e c ic lic a d e l d is a v a n z o
C o m p o n e n t e c ic lic a d e l d is a v a n z o
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