AVANCE DE SEGUIMIENTO Y EVALUACIN DE LA OBRA

DEMOLICIN
ESPECIFICACIONES TECNICAS:
1.- DESCRIPCION:
1.1. Generalidades:
Las construcciones parciales o provisionales que se ubican dentro del rea
del nuevo proyecto tendrn que ser demolidas una vez que el material o
equipo recuperable o de rehso haya sido desmantelado
La demolicin es el efecto de fragmentar los elementos estructurales o
arquitectnicos hasta obtener un tamao menor y manejable, bajo
condiciones de orden, eficiencia, limpieza y seguridad estructural, tanto
para el predio en cuestin como para los predios o vas pblicas colindantes.
El constructor se encargar de demoler cualquier tipo de construccin de
acuerdo con el dueo del proyecto y, desde luego,
con el director
responsable de la obra (perito) acreditado por la autoridad gubernamental
respectiva.
En algunos casos, el contratante o su representante tcnico, fijar el
destino o la zona de tiro de los escombros o productos de la demolicin; en
otros casos el tiro ser libre y a eleccin del constructor. Estos se consideran
material de desecho, por lo que el constructor podra, en un momento dado,
disponer de l. En este caso se deber contar con la autorizacin del
propietario del proyecto, ya que los materiales provenientes de la
demolicin son suyos.
1.2. Clasificacin:
La demolicin total o parcial y la remocin de estructuras y obstculos, se
clasificarn de acuerdo con los siguientes criterios:
(a) Demolicin de estructuras existentes
(b) Desmontaje y traslado de estructuras metlicas y alcantarillas
(c) Remocin de especies vegetales
(d) Remocin de cercas de alambre
(e) Remocin de obstculos
(f) Remocin de servicios existentes
2. MATERIALES:
Los materiales provenientes de la demolicin que, a juicio del Supervisor
sean aptos para rellenar y emparejar la zona de demolicin u otras zonas
del proyecto, se debern utilizar para este fin.
El material que suministre el Contratista para el relleno de las zanjas, fosas
y hoyos resultantes de los trabajos, deber tener la aprobacin previa del
Supervisor.
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3. EQUIPO:
Los equipos que emplee el Contratista en esta actividad debern tener la
aprobacin previa del Supervisor y ser suficientes para garantizar el
cumplimiento de esta especificacin y del programa de trabajo. Cuando las
circunstancias lo ameriten, el Supervisor podr autorizar el uso de
explosivos, asumiendo el Contratista la responsabilidad de cualquier dao
causado por un manejo incorrecto de ellos.
Para remover estructuras, especies vegetales, obstculos, cercas e
instalaciones de servicios pblicos, se debern utilizar equipos que no les
produzcan dao, de acuerdo con procedimientos aprobados por el
Supervisor.
Los equipos debern de cumplir con las especificaciones de normas
ambientales y con la aprobacin del supervisor.
4. Recomendaciones:
Demolicin de elementos de concreto simple o armado:
Los elementos de concreto simple o armado se demolern mediante
herramientas de mano, maquinaria o, en casos particulares, el uso de
explosivos con la debida autorizacin por parte de la autoridad local o
federal.
Cuando se lleven a cabo demoliciones sobre superficies que sern
mejoradas con rellenos se harn al ras del suelo, en el caso del concreto
armado, el acero de refuerzo se cortar hasta dicho nivel.
Cuando la construccin a demoler ocupe el sitio destinado a otra
estructura o se deban realizar cortes en el terreno, la demolicin se har
hasta una profundidad igual o mayor al nivel mximo de corte.
Demolicin de mamposteras:
Los elementos de mampostera se demolern mediante herramientas de
mano, maquinario, en casos particulares, el uso de explosivos con la debida
autorizacin por parte de la autoridad local o federal.
Cuando se lleven a cabo demoliciones sobre superficies que sern
mejoradas con relleno, stas se harn al ras del suelo.
Cuando la construccin a demoler ocupe el sitio destinado a otra
estructura, o se deban realizar cortes en el terreno, la demolicin se har
hasta una profundidad igual o mayor al nivel mximo de corte.
Demolicin
plafones:

de

muros,

recubrimientos,

aplanados

falsos

Se demolern los muros, cadenas y castillos mediante herramientas de

mano.

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Los recubrimientos y aplanados se demolern mediante herramientas de
mano.
Los plafones se demolern mediante herramientas de mano.
Cuando se trate de superficies en las que se construir un nuevo proyecto,
la demolicin de los muros se realizar hasta el nivel de desplante.
La demolicin en trabajos de remodelacin se llevar a cabo hasta el nivel
que indique el proyecto.
La demolicin de recubrimientos y aplanados se realizar de tal forma que
los muros sobre los que estn aplicados no sufran daos ni desperfectos.
La demolicin de falsos plafones se har tomando las precauciones
necesarias para evitar el dao a los plafones o entre los plafones y la losa
de entrepiso, as como a los muros, pisos y recubrimientos que deban
conservarse.
4.- Alcances y criterios de medicin y cuantificacin.
Los elementos de concreto simple o armado y la mampostera se medirn
y cuantificarn por unidad de volumen, convencionalmente en metros
cbicos (m3). Las mediciones respectivas para calcular el volumen se
debern tomar antes de la demolicin, esto es, medido en banco. Cuando se
incorpore en la demolicin la recuperacin del acero de refuerzo, este
trabajo especial deber ser considerado como parte de los rendimientos
utilizados para ello.
Por superficie medida en metros cuadrados (m2) por una cara. Aplicable a
muros de tabique, recubrimientos, aplanados, falsoplafn, etc. La medicin
deber realizarse antes de la demolicin. En cualquiera de los casos, se
considera conveniente indicar el espesor al redactar el concepto. Este dato
ser imprescindible para el clculo de los acarreos necesarios dentro y fuera
de obra.
En todos los casos anteriores y como parte complementaria de esta
actividad, se considera el acarreo del producto de la demolicin de forma
manual con carretilla a una primera estacin cercana (mximo 20 m y
dentro de la obra).

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SEGUIMIENTO DE L A OBRA:
A.- MEDIDAS PRELIMINARES:
1. Inspeccionar la construccin en el terreno.
2. Inspeccionar los linderos para detectar la presencia de partes inestables
sostenidas por partes a demoler.
3. Interrumpir la conexin elctrica, cortndola fuera de los lmites de la
propiedad.
4. Interrumpir los suministros de agua
5.
Si fuera necesario mantener los suministros de energa elctrica,
proteger los conductos o alterarlos de modo que no ofrezcan peligro.
6. Proteger la zona pblica por medio de sealizacin, valla y carteles.
7. Si la va pblica se ve ocupado, ser necesario solicitar permiso oportuno
a la Municipalidad respectiva.
8.-Todas las estructuras colindantes a la zona de demolicin sern
debidamente protegidas y apuntaladas
cuando la secuencia de la
demolicin elimine zonas de sustentacin de estructuras vecinas.
B.- DEL PERSONAL Y SU PROTECCIN
1. No debe haber trabajadores ocupados en tareas de demolicin en
diferentes niveles.
2. Los trabajadores deben usar: casco, botas de seguridad, guantes,
cinturones de
seguridad, lentes.
3. Se ejercer una supervisin frecuente por parte del responsable de la
obra, que garantice que se ha tomado las medidas de seguridad indicadas.
C.- PROCEDIMIENTOS:
Disposiciones generales
1. Eliminar los cristales, objetos sueltos y todo elemento que sobresalga.
2.
Realizar el desmontaje de cobertura liviana, puertas ventanas,
accesorios sanitarios y todo elemento suelto.
3. Coordinar con los propietarios de las edificaciones adyacentes a fin de
evitar ruidos molestos
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4. Comenzar por la parte superior de la construccin y seguir hacia abajo.
3. Evitar que se acumulen escombros.
5. No derribar partes de la construccin que aseguren la estabilidad de
otras.
6. Arriostrar las diferentes partes de la construccin, evitando su desplome
accidental.
7. Regar a intervalos para impedir el levantamiento de polvo.
8. No utilizar maquinaria pesada en zona de estructuras colindante
9. Al derribar la cimentacin existente, afianzar
las construcciones
contiguas mediante apuntalamiento segn lo disponga el supervisor.
10. Retirar el escombro slo durante las interrupciones de los trabajos de
derribo.

Ilustracin: procedimiento de demolicin en una

edificacin de albailera confinada
Medios de acceso y salida
1. Disponer de lugares de paso protegidos.
2. De ser necesario, alumbrar los lugares de paso y escaleras.
Equipo e instalaciones auxiliares
1. Los andamios deben ser independientes de la estructura a derribar.
2. No apoyar escaleras contra las partes que se van a demoler.
3. Prever dispositivos especiales de madera u equipo tipo canalones para
bajar el material.
4. Los canalones deben tener en el punto de salida del material una
compuerta para regular el paso del mismo y una bolsa de tela
permanentemente mojada.
5. Colocar una plataforma exterior de proteccin contra la cada de objetos.

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6. Desplazar las plataformas de proteccin a medida que avanza el trabajo,
de modo que se encuentre a no ms de 1 piso de distancia.
7. Instalar andamios para el derribo de muros delgados o poco resistentes.
Secuencia Demolicin de Muros
1. Los muros deben derribarse por piso, de arriba hacia abajo, por tandas o
hiladas uniformes.
2. Proteger los muros no sustentados por medio de puntales u otro apeo
para que no se desplomen.
3. Si fuera necesario mantener un muro de pie, al derribar los que a l
acceden dejar contrafuertes a 45 .
4. No someter los muros a una presin peligrosa por acumulacin de
escombros contra ellos.
5. No subirse a los muros sin estar equipado con cinturn de seguridad.
Secuencia Demolicin de Cimientos
1. Se iniciara luego de haberse terminado la demolicin de muros y
sobrecimiento.
2. Para facilitar la demolicin, es necesario realizar excavacin de borde de
la cimentacin.
3. Realizar apuntalamiento de muros adyacentes con contrafuertes a 45
apoyados sobre parantes adosados al muro y fijados con estacas. El
distanciamiento de este dispositivo ser en concordancia con la altura de la
edificacin adyacente la cual debe ser verificada y autorizada por el
supervisor de obra.
4. Los trabajos de demolicin se realizarn con el uso de martillo neumtico
y compresora.
5. No ser retirado el sistema de apuntalamiento sin autorizacin expresa
del supervisor.

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Encontram
os un silo

Maquinaria empleada para a demolicin en la obra:

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RECOMENDACIONES:
Uso adecuado del equipamiento de seguridad segn la norma G-050.
Leer anticipadamente cual es el correcto seguimiento de una obra de
construccin para poder entender pasa a paso su ejecucin.
Aplicar el conocimiento prcticos y tericos de clase para la
recopilacin de la obra.
Tener unos cuadernos de campo para as no perder de vista cada
detalle que sucede alrededor de la obra.

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