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Vivienda
modular
industrializada
Suelos ............................................................................................................ 9
2.
3.
Mobiliario ...................................................................................................... 10
2.
2.
2.
3.
2014
2014
2014
Vivienda industrializada
Vivienda prefabricada
Personalizacin
Creadas a la medida de cada cliente
Elegidas por catlogo sin posibilidad de
combinando mdulos a su gusto.
modificaciones.
Mismas posibilidades espaciales que
Grandes limitaciones dimensionales
vivienda tradicional
Flexibilidad
Facilidad de ampliacin futura aadiendo No pueden ampliarse con el tiempo, cuando
nuevos mdulos aos despus de su
las necesidades del cliente cambien
construccin
Grandes espacios abiertos
Sin lmite de tamao. Estancias amplias y Lmite de tamao por dificultades para ser
luminosas.
transportadas
Usadas como primera vivienda
Usadas como segunda vivienda
Las viviendas industrializadas estn formadas por mdulos que se combinan para
generar diferentes disposiciones de viviendas. Existen dos tipos de mdulos bsicos
de dimensin estndar (7,8 x 5,4) o compactos (6,6 x 4,2) con diferentes
distribuciones interiores en los que se integra de Modulo 3D de Instalaciones:
Estos mdulos pueden personalizarse y combinarse entre ellos para crear la vivienda
a su gusto. Entre ellos, a modo de conector, se acopla el llamado mdulo 3D. Este
mdulo de menos tamao (2,4 x 4,8) contiene las instalaciones, y/o equipamientos de
la vivienda.
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Estos modelos bsicos se pueden combinar entre ellos, por lo que existen infinitas
posibilidades a la hora de crear tu propia vivienda. Aqu te enseamos algunas
combinaciones de mdulos para darte ideas
2014
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Proceso de construccin
PASO 1: Cimentacin
Barrera impermeable con solera flotante:
aislar del terreno, y permitir una ventilacin
inferior que mejorar el acondicionamiento del
espacio interior (gas Radn)
Zapata de hormign
armado integrada en
losa bajo muros
PASO 2: Estructura
Perfilera de acero S-350, de chapa plegada
galvanizada de 2 mm
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Sobre ellos hacia el exterior se colocaran los diferentes tipos de cerramiento, a eleccin
del cliente:
Hormign
polmero
acanalado
(calidad premium)
Madera tratada exterior
(calidad estndar)
Piedra natural
(calidad premium)
Chapa lacada
(calidad premium)
MDULO 3D
FRONTONES
CAPIALZADOS
MUROS
Chapa lacada
(calidad estndar)
Alistonados madera natural
(calidad premium)
El gres porcelnico se caracteriza por ser un material de muy baja absorcin de agua,
prensado en seco, no esmaltado y sometido a una nica coccin. Adems cabe destacar
su resistencia a condiciones climatolgicas adversas.
El hecho de ser un material de poca porosidad favorece una absorcin de agua muy
baja, del 0,1%. Gracias a ello, el gres porcelnico consigue piezas compactas,
antideslizantes y muy resistentes a los agentes qumicos, a los productos de limpieza y a
la abrasin.
Por otro lado, resiste bien los cambios bruscos de temperatura, los impactos y el
desgaste, adems de ser un material muy higinico: su escasa retencin del agua y de la
suciedad dificulta la presencia de bacterias en cocinas y baos
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3. Mobiliario
4. Carpintera interior
Puerta de paso en madera de roble blanco
Pueden ser de dos tipos: ALCAL (calidad estndar) y SHKO (calidad premium). Este
ltimo es de mayor calidad y proporcionara un mayor aislamiento para viviendas.
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PASO 6: Cubiertas
1. Cubierta plana invertida
Chapa lacada triple piel trasventilada (mejora energtica) sobre tablero hidrfugo, rastreles y
aislamiento (calidad estndar). Color teja cermica y diversos diseos.
Climatizacin e iluminacin
1. Aerotermia (calidad estndar)
Incluso en pleno invierno, el aire contiene caloras. Para que el aire no contuviera nada
de calor, tendra que estar a una temperatura de cero absolutos (-273,15 C). En teora,
esto significa que se le pueden extraer caloras hasta ese lmite extremo. Por tanto,
tenemos a nuestra disposicin caloras gratuitas incluso en los inviernos ms crudos.
Con la aerotermia, se puede captar esta energa gratuita y utilizarla para calentar una
vivienda. Para ello, se utiliza un sistema de traspaso compuesto por dos elementos: una
unidad exterior que capta las caloras, y una unidad interior que se las traspasa a un
circuito de agua. Del transporte de estas caloras se encarga un fluido refrigerante que
circula entre ambas unidades y que est impulsado por un compresor. nicamente hay
que pagar por la energa que consumen este compresor y el ventilador exterior. Segn
sea la temperatura exterior, esta energa slo supone entre un 25 % y un 50 % de la
potencia de calefaccin propagada a la vivienda, lo que equivale a decir que, entre un
50% y un 75 % de la energa utilizada para calentar es gratuita, ya que sale de esa
enorme reserva que es el aire exterior.
Una unidad exterior compuesta por un ventilador y un intercambiador capta las caloras
existentes en el aire. El calor se transmite por el fluido refrigerante hasta un generador
que libera la energa necesaria para la calefaccin. El calor se lleva hasta la casa
mediante una calefaccin de agua caliente convencional.
A igualdad de superficie que calentar, la instalacin de una calefaccin aerotrmica
cuesta algo ms que una calefaccin convencional, pero se amortiza muy rpido. Es el
sistema de energa renovable ms ventajoso en su relacin inversin necesaria y el
tiempo de amortizacin. La instalacin de un sistema de climatizacin aerotrmica, es la
que con menos equipos instalados, ofrece una solucin completa. Calefaccin y
refrescamiento(ACS).
2. Clean Air o Comfort System (calidad premium)
Este sistema proporciona aire limpio en los edificios que son particularmente propensos
al polvo, y en su vivienda, mediantes cmodos sistemas de ventilacin interiores que
renuevan y filtrar los contaminantes del aire.
Previene y controla gran parte de los problemas alrgicos de las personas, tanto a los
caros y polvo de las viviendas, como al polen del ambiente.
As funciona el sistema Clean Air:
2014
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1. El aire fresco entra en el sistema a travs de una boca de aire situada en el muro
exterior, colector geotrmico de aire o geotermia horizontal opcional. Los
intercambiadores de calor utilizan la energa geotrmica para precalentar o
preenfriar el aire procedente del exterior antes de que entre en el sistema.
2. La unidad de ventilacin recupera hasta el 95% de la energa del aire extrado y
la devuelve al aire fresco, que puede ser humidificado, deshumidificado,
calentado o refrigerado
utilizando
componentes
opcionales.
Beneficios
Suministro contino
de aire fresco
Ahorro energtico
mediante la recuperacin
del calor
Conserva el valor
del inmueble porque evita
el moho
Favorece la salud
Protege contra el
ruido exterior
El sistema por suelo radiante fue creado para la calefaccin de edificios utilizando agua
a baja temperatura. La transferencia del calor del suelo al ambiente se obtiene mediante
radiacin. Hoy en da este sistema por suelo radiante puede ser empleado para
calefaccin y refrescamiento; en invierno la temperatura de trabajo del agua oscila entre
los 25C y los 45C, mientras que durante el verando oscila entre los 13C y los 15C.
Se ha demostrado claramente que los sistemas de paneles radiantes proporcionan al
cuerpo humano un confort muy superior en relacin con los sistemas tradicionales. La
sensacin de bienestar, la temperatura constante y uniforme en las diversas estancias y
la ausencia de movimientos de conveccin permiten disfrutar de la climatizacin ideal
con un impacto energtico limitado gracias a que las temperaturas del agua de
alimentacin de los circuitos son menos extremas. En combinacin con la moderna
tcnica de termorregulacin, el techo radiante se convierte en la solucin ideal tanto
para la calefaccin como para la refrigeracin del ambiente. Ofrece, adems, grandes
ventajas para la salud de las personas: ninguna estraticacin ni corrientes de aire,
ausencia total de ruidos y una correcta diferencia de temperatura entre el interior y el
exterior del edificio.
2014
2014
Modelo UNO+UNO
103.331,72
Formado por dos recintos de 7,88 x 7,88 metros (modulo A y B + C) desarrollados en una
sola planta que se colocaran alineados, o maclados en diagonal
o
o
2014
110.947,46
Formado por dos recintos de 7,88 x 7,88 metros (modulo A y B + C) desarrollados en una
sola planta que se colocaran en diagonal.
o
o
2014
128.993,55
Modelo
DOS
2
138,14m
Formado por dos recintos de 7,88 x 7,88 metros (modulo A y B + C) que se colocaran
superpuestos el B y el A, desarrollando la casa en altura a la que dotamos de un tercer
nivel para acceso a la terraza superior
o
o
o
2014
82.291,23
Formado por dos recintos de 6,7 x 6,7 metros (reducidos) desarrollados en una sola
planta alineados
o saln, cocina, 2 dormitorios, aseo y bao
o opcin: porche
2014
107.187,52
Formado por dos recintos de 6,7 x 6,7 metros (estructura) desarrollados en una sola
planta superpuestos
o saln, cocina, 2 dormitorios, aseo y bao
o Escalera y terraza tico
o opcin: porche
2014
Modelo UNO+DOS
158.723,88
Modelo
UNO+DOS
2
191,57m
Formado por tres recintos de 7,88 x 7,88 metros (modulo A y B + C) desarrollados en dos
sola plantas. Dos de ellos se colocaran alineados y el tercero en la parte superior.
o
o
o
2014
142.245,50
Modelo
UNO.UNO+UNO
2
174,97m
2014
Modelo UNO
VIVIENDA: Modelo UNO
63.290,43
Modelo
UNO
2
65,76m
Calidades estndar
Tabiquera
Cartn-yeso (Pladur)
Aislamiento acstico
Techos
Mdulo 3D
Fachadas
Carpintera exterior
Instalaciones
Cuartos hmedos
Cocinas:
o Griferia monomando encimera de Silestone color a elegir
o Cocina vitrocermica, frigorfico, horno y microondas.
o Mobiliario aglomerado acabado en estratificado.
Baos Gama Standard: Paredes alicatado gran formato/suelo PVC/ Sanitarios
y griferia standard
Pavimentos interiores
2014
Carpintera interior
Otras opciones
A parte de las posibilidades que ofrecen los modelos y calidades estndar, existen otras
posibilidades de personalizacin que se presupuestaran aparte.
Mdulo 3D
Fachadas
Carpintera exterior
Instalaciones
Cuartos hmedos
Pavimentos interiores
2014
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Extras
MODELO
Incremento
Porche
porche
Incremento
contraventa
contravent
parking
parking
carpinteria
Clean- Air
nas ALCAL
ana
con visera completo
SCHUKO
SCHUKO
Sistema
TECHO
radiante
PRECIO
porche
vivienda
63.290,43
3.800
4.100
6.400
3.134
1.410
2.256
3.600
82.291,23
3.800
4.100
6.400
3.450
1.553
2.484
4.902
11.171
107.187,52
3.800
4.100
6.400
3.450
1.553
2.484
5.087
12.655
103.331,72
3.800
4.100
6.400
5.156
2.320
3.712
5.927
14.286
110.947,46
3.800
4.100
6.400
5.156
2.320
3.712
5.927
14.148
128.993,55
3.800
4.100
6.400
5.020
2.259
3.614
6.112
14.148
142.245,50
3.800
4.100
6.400
6.812
3.065
4.905
19.807
158.723,88
3.800
4.100
6.400
6.812
3.065
4.905
19.807
165.975,34
3.800
4.100
6.400
6.812
3.065
4.905
19.807
183.691,56
3.800
6.400
8.968
4.036
6.457
19.807
UNO
Compacto UNO+UNO
Compacto DOS
UNO+UNO
UNO.UNO
DOS
UNO+UNO.UNO
UNO.DOS
DOS.UNO
UNO+DOS.UNO
No incluido en el precio