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CONHECIMENTOS ESPECFICOS
No que se refere legislao, aos conceitos, s normas e s
especificaes tcnicas relativas a empreendimentos imobilirios,
julgue os itens a seguir.
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sem atraso
80%
50.000,00
1 ms
15%
100.000,00
2 meses
5%
150.000,00
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probabilidade
atraso de pagamento
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servio de alvenaria.
Durante uma inspeo predial foram constatadas fissuras
diagonais prximas aos pilares da edificao, cujo aspecto indicava
recalque de fundao. A construtora, que havia entregado o prdio
dois anos antes da inspeo, contatada pelo proprietrio, alegou que
o imvel estava em perfeitas condies de segurana e que o
problema apresentado devia-se a mau uso.
Com base nessa situao, julgue os itens subsequentes, relativos
manuteno predial.
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Figura I
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Figura II
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Figura III
solo, de modo que se implemente o direito social moradia.
Considerando as figura de I a III acima, que ilustram equipamentos
de terraplanagem, julgue os itens a seguir.
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terrapleno.
providncias para assegurar o escoamento das guas.
Julgue os itens seguintes, a respeito de infraestrutura urbana.
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pblico.
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PROVA DISCURSIVA
Nesta prova, faa o que se pede, usando, caso deseje, os espaos para rascunho indicados no presente caderno. Em seguida, transcreva
os textos para o CADERNO DE TEXTOS DEFINITIVOS DA PROVA DISCURSIVA, nos locais apropriados, pois no sero
avaliados fragmentos de texto escritos em locais indevidos.
Qualquer fragmento de texto que ultrapassar a extenso mxima de linhas disponibilizadas ser desconsiderado. Tambm ser
desconsiderado o(s) texto(s) definitivo(s) que no for(em) escrito(s) na(s) folha(s) correspondente(s).
No caderno de textos definitivos, identifique-se apenas na capa, pois no ser avaliado texto que tenha qualquer assinatura ou marca
identificadora fora do local apropriado.
Para cada questo, ao domnio do contedo sero atribudos at 10,00 pontos, dos quais at 0,50 ponto ser atribudo ao quesito
apresentao (legibilidade, respeito s margens e indicao de pargrafos) e estrutura textual (organizao das ideias em texto
estruturado).
QUESTO 1
Considerando as diretrizes, os conceitos, os mtodos e procedimentos gerais, como tambm as especificaes contidas na norma de
avaliao de bens da ABNT NBR-14653, Partes 1 e 2 , redija um texto dissertativo acerca de aspectos tcnicos relativos a avaliao
de imveis urbanos em situao normal e tpica do mercado. Em seu texto, faa, necessariamente, o que se pede a seguir.
<
Descreva as atividades bsicas que devem ser realizadas pelo avaliador antes da elaborao do laudo de avaliao de um imvel.
[valor: 3,80 pontos]
<
Explicite os principais mtodos avaliatrios de imveis urbanos utilizados para identificar o valor de um bem, de seus frutos e
direitos. [valor: 1,90 ponto]
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Liste as informaes mnimas que deve conter o laudo de avaliao simplificado para ser apresentado ao contratante.
[valor: 3,80 pontos]
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RASCUNHO QUESTO 1
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QUESTO 2
Tendo em vista que a vazo mxima de uma bacia urbana tem relao direta com o grau de impermeabilizao do solo e de canalizao
do escoamento, redija um texto dissertativo acerca das principais medidas de controle para se implantar um sistema de drenagem
sustentvel em uma cidade. Em seu texto, aborde, necessariamente, as seguintes medidas:
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RASCUNHO QUESTO 2
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