MATERIAL DE APOIO

XVII EXAME DE ORDEM

Curso: Intensivo Semanal | Disciplina:Direito Empresarial

Aula: 02 | Data: 09/04/2015

ANOTAO DE AULA

EMENTA DA AULA
1. Contratos Mercantis
2. Propriedade Industrial

GUIA DE ESTUDO

1. Contratos Mercantis
Arrendamento Mercantil (Leasing)
Locao com opo de compra

PJ

PF/PJ

Arrendadora

Arrendatria

Paga vista por esse bem

Tem interesse em um bem

Tem a propriedade deste bem(NF)

Tem a posse direta do bem

Ir dividir e parcelar o valor

H Valor Residual Garantido

Se a Arrendatria pagar o VRG o resultado que a partir desse momento a propriedade do bem vai
passar para a Arrendatria.
Se a Arrendatria no pagar o VRG o resultado que ela ter que devolver o bem Arrendadora.

Exame de Ordem
Damsio Educacional

MATERIAL DE APOIO
XVI EXAME DE ORDEM

O Banco inventou:

Era pago ao final

VRG

Diludo ( boleto da parcela e boleto do VRG)

Antecipado

Posicionamento STJ: Smula 293 pode ter VRG antecipado, logo, o VRG antecipado no descaracteriza
o contrato de Arrendamento Mercantil, assim permitida as trs formas acima.
Arrendatrio deixa de pagar as parcelas: Smula 369 STJ o arrendatrio s estar in mora se for
notificado.
Alienao Fiduciria / Propriedade Fiduciria
Artigos 1361 1368 CC e Decreto 911/69

Empresta dinheiro/financia
(Mtuo o contrato principal)

PJ

PF/PJ

Credor( Fiducirio)
Tem a propriedade do bem

Devedor ( Fiduciante)
Tem a posse direta

Alienao Fiduciria ( contrato acessrio do contrato mtuo)

Quando o fiduciante (devedor) no paga: Fiducirio ingressa com Ao de Busca e Apreenso ( para
recuperar o bem e aps vender, usar o valor que obteve na venda para abater a dvida.H neste caso o
Saldo Devedor da dvida que ser cobrado por meio de Ao Monitria ( Smula 384 STJ)
Quando o fiduciante (devedor) no paga e foi decretada falncia dele: Nesta hipteses o Fiducirio
(credor) no pode utilizar as ferramentas acima, assim entrar com o Pedido de Restituio para se o

Exame de Ordem
Damsio Educacional

2 de 8

MATERIAL DE APOIO
XVI EXAME DE ORDEM

bem estiver l seja devolvido, se houver diferena ir fazer a habilitao na Falncia como credor
quirografrio ( artigo 85 da Lei 11101/05).

Representao Comercial
Lei 4886/65

Contrata

Representado

Representante
Obter pedidos de Compra e Venda( visitar
empresas, anota pedido, leva amostras do produto)

Comisso
O representante ter direito comisso se :
Fizer pedido e
Se pedido for aceito pelo representado
Se pedido ser pago pelo comprador.
A comisso s devida depois que o representado aceitou.Na Representao vedada a clusula del
credere ( que o risco quanto solvncia pode ser dividido entre as partes), o risco quanto solvncia
do representado, o representante no pode ser descontado de vendas futuras para partilhar do
prejuzo. ( artigo 32 e 43 da Lei 4886/65)
O representante tem uma regio de atuao, nesta regio a regra que ele tenha exclusividade salvo
clusula em sentido contrrio.A exclusividade territorial pode ser limitada, mas se no contrato no
estiver escrito nada a presuno que haja exclusividade.
O representante no empregado, no h vnculo empregatcio

Exame de Ordem
Damsio Educacional

3 de 8

MATERIAL DE APOIO
XVI EXAME DE ORDEM

Contrato de Faturizao ( Factoring)

a) Tradicional

Vende o faturamento ( os Ttulos de crdito vencer)

PJ

PF/PJ

Antecipa o valor dos Ttulos (desconto Juros)

b) Factoring Madura

Passar os Ttulos (endosso mandato)

PJ

PF/PJ

Valor pelo servio de cobrana

Exame de Ordem
Damsio Educacional

4 de 8

MATERIAL DE APOIO
XVI EXAME DE ORDEM

Locao Empresarial
Algum que aluga um espao para exercer atividade empresarial.
Ao Renovatria: artigo 51 e 52 da Lei 8245/91
Requisitos para que o locatrio (inquilino) ingresse com ao (requisitos cumulativos):

Contrato seja escrito e por prazo determinado

Se o contrato for por Prazo indeterminado ele continua automaticamente e no pode entrar com ao
renovatria

Estar pelo menos 5 anos no mesmo imvel

Explorar nos 3 ltimos anos o mesmo ramo de atividade

Prazo para ingressar com Ao Renovatria: Primeiros 6 meses do ltimo ano do contrato

_______________________________________________
1 ano
Ex:Dez/15

Final
6 meses Ex: Junho16

Direito de Retomada (Locador pedir o imvel de volta) artigo 52 da Lei taxativo: o locador faz isto na
prpria contestao e indicar o motivo que pode ser:

Melhor Proposta de terceiro ( dar preferncia ao locatrio para tentar alcanar)

Reformas: que podem ter sido determinadas pelo Poder Pblico, ou se o locador quiser a
reforma entretanto dever explicar e justificar as obras do imvel (valorizao do imvel)

Para uso prprio: de acordo com a lei, s pode ser para uso prprio desde que no realize a
mesma atividade empresarial do inquilino.

A retomada para uso de ascendente, descendente ou conjugue desde que eles tenham fundo
de comrcio (estabelecimento comercial a mais de 1 ano desde que no explore o mesmo
ramo)

Exame de Ordem
Damsio Educacional

5 de 8

MATERIAL DE APOIO
XVI EXAME DE ORDEM

Tudo o que foi mencionado acima, aplica-se para a locao em Shoppings centers, salvo a retomada
para uso prprio ou para uso de parente. (Pode entrar com renovatria, pode pedir o imovel de volta
mas no pode ser para uso prprio ou de parente)

2. Propriedade Industrial
Lei 9279/96
Quem cuida de propriedade e patente o Instituto Nacional de Propriedade Industrial (INPI) uma
autarquia federal.
Patente: se tiver a patente adquire o direito de exclusividade de explorao.
Requisitos para adquirir Patente ( Artigo 8,10 e 18 da Lei):
Novidade: INPI ir verificar se j tem patente, se algo novo.
Atividade Inventiva: quem inventou dever explicar detalhadamente como chegou a tal
resultado, frmula etc.
Aplicao Industrial: no basta ter inventado, deve ser possvel ser explorado pela
indstria. Tudo o que for abstrato no tem aplicao industrial.
Espcie que est pedindo proteo e por quanto tempo tem essa proteo ( artigo 9 e 40 da
Lei):

Patente de Inveno: algo absolutamente novo, inovador, que no existe no

mercado.PRAZO DE EXCLUSIVIDADE: de 20 anos do depsito no momento que dei
entrada.

Patente de Modelo de Utilidade: uma melhoria em algo que j existe.Exemplo: TV

LED.PRAZO DE EXCLUSIVIDADE: de 15 anos do depsito no momento em que dei
entrada.

*Quando termina esse prazo de exclusividade da patente no cabe prorrogao e cai em domnio
pblico.
Quem o Titular da Patente ( artigo 6,7,88 91 da Lei): Autor/Inventor aquele em que
primeiro depositou, no ser quem primeiro inventou e sim quem deu a entrada primeiro ter
a preferncia.Sempre ser pessoa fsica, nunca ser pessoa jurdica ou sociedade empresarial.
Se essa pessoa (autor/inventor) falecer pode dar entrada na patente:

PF

Exame de Ordem
Damsio Educacional

6 de 8

MATERIAL DE APOIO
XVI EXAME DE ORDEM

Herdeiro

Cessionrio( aquele que comprou a idia)

Relao: Empregado X Empregador

Se o empregado for contratado para desenvolver pesquisa ( inveno / patente) se ele

descobrir algo a patente ser do empregador, pois o empregador sustenta o empregado e suas
pesquisas inclusive seus fracassos

Se o empregado no foi contratado para desenvolver pesquisa, entretanto inventou algo

usando recursos do empregador (exemplo: computador, laboratrio), nesta situao a patente
ser dos dois.

Se o empregado que no foi contratado para pesquisa e usa recursos prprios, nesta hiptese
a patente do empregado.

Essas regras valem at enquanto durar o contrato de trabalho/terceirizao/prestao de servio e dur

at 1 ano depois da dissoluo deste contrato.
Marca: quando eu quero proteger um sinal, no Brasil s vale sinal visual.
Requisitos para a concesso de exclusividade: ( artigo 122 126 da Lei 9279/96)

Novidade Relativa: o nome que inventei tem que ser novo em determinado ramo de
atividade (Exemplo: ramo cosmticos, esportivo). A marca tem proteo respeitando o
principio da especialidade pois aquele nome e cada um titular e tem exclusividade em
seu ramo, onde registrou.

No Colidncia com marca de Auto-Renome: uma marca que o INPI entendeu que
tem prestgio.Nasce com Registro no INPI, aps o inventor prova que esta marca tem
prestgio e passa a ser protegida em todos os ramos de atividade.

No Colidncia com Marca Notoriamente Conhecida: uma marca que foi registrada
em outro pas, ainda no foi registrada no Brasil e por termos assinado conveno ela
protegida apenas no prprio ramo de atividade. Exemplo: Marca GAP, era
notoriamente conhecida ( no era registrada no Brasil), depois se registrou mas no ser
automaticamente marca de Auto-Renome, mas pode vir a ser.

Exame de Ordem
Damsio Educacional

7 de 8

MATERIAL DE APOIO
XVI EXAME DE ORDEM

Prazo: Uma marca protegida no prazo de 10 anos contados da concesso prorrogveis

sucessivamente. ( Artigo 133 da Lei)

Exame de Ordem
Damsio Educacional

8 de 8