EXPEDIENTE TECNICO

TECNICO
AMPLIACION, MEJORAMIENTO DEL PALACIO MUNICIPAL USICAYOS DE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL
DE USICAYOS, DISTRITO DE USICAYOS - CARABAYA - PUNO

CONTENIDO
ASPECTOS GENERALES ................................................................................................................. 3
1.1.

1.1.1.

Nombre Del Proyecto ................................................................................................................... 3

1.1.2.

Cdigo SNIP .................................................................................................................................. 3

1.1.3.

Componentes ............................................................................................................................... 3

1.1.4.

Obra............................................................................................................................................... 3

1.2.

LOCALIZACION ........................................................................................................................ 3

1.2.1.

Ubicacin Poltica ......................................................................................................................... 3

1.2.2.

Ubicacin Geogrfica ................................................................................................................... 3

1.3.

II.

INFORMACION GENERAL ....................................................................................................... 3

ESTUDIOS BASICOS................................................................................................................ 3

1.3.1.

Precipitacin Pluvial. .................................................................................................................... 3

1.3.2.

Clima. ............................................................................................................................................ 4

1.3.3.

Meteorologa. ................................................................................................................................ 4

1.3.4.

Humedad relativa. ........................................................................................................................ 4

1.3.5.

Vientos. ......................................................................................................................................... 4

1.3.6.

Altitud. ........................................................................................................................................... 4

1.3.7.

Relieve. ......................................................................................................................................... 4

1.3.8.

Topografa ..................................................................................................................................... 4

1.3.9.

Suelo. ............................................................................................................................................ 5

1.3.10.

Hidrologa. ..................................................................................................................................... 5

1.3.11.

Ecologa......................................................................................................................................... 5

1.3.12.

Canteras ....................................................................................................................................... 5

DESCRIPCION DEL PROYECTO ...................................................................................................... 6

2.1.

DISEO ARQUITECTONICO ..................................................................................................... 6

2.1.1.

Objetivos del Diseo Arquitectnico ........................................................................................... 6

2.1.2.

Parmetros de Diseo ................................................................................................................. 6

2.1.3.

Criterios Bsicos de Zonificacin ................................................................................................ 6

2.1.4.

Criterios De Diseo ...................................................................................................................... 7

2.1.5.

Fundamento Arquitectnico ........................................................................................................ 7

2.1.6.

Del Proyecto.................................................................................................................................. 8

2.1.7.

Del Terreno ................................................................................................................................... 9

2.1.8.

De la Construccin ....................................................................................................................... 9

2.1.9.

Programa Arquitectnico ............................................................................................................. 9

2.2.

SISTEMA CONSTRUCTIVO Y MATERIALES ........................................................................... 11

2.2.1.

Materiales de Construccin: ..................................................................................................... 11

2.2.2.

Estructura .................................................................................................................................. 11

2.2.3.

Cobertura ................................................................................................................................... 12

2.2.4.

Carpintera de Madera .............................................................................................................. 12

2.2.5.

Carpintera Metlica .................................................................................................................. 12

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MEMORIA DESCRIPTIVA

I.

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Ventanas .................................................................................................................................... 12

2.2.7.

Pisos ........................................................................................................................................... 12

MEMORIA DESCRIPTIVA

2.2.6.

MEMORIA DESCRIPTIVA - ARQUITECTURA

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1.1. INFORMACION GENERAL

1.1.1. Nombre Del Proyecto
AMPLIACION, MEJORAMIENTO DEL PALACIO MUNICIPAL USICAYOS DE LA
MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE USICAYOS, DISTRITO DE USICAYOS - CARABAYA PUNO
1.1.2. Cdigo SNIP
Cdigo SNIP del PIP

: 255879

1.1.3. Componentes
Componente I
Componente II
Componente III
Componente IV
Componente V

: Estructuras
: Arquitectura
: Instalaciones Sanitarias
: Instalaciones Elctricas
: Equipamiento

1.1.4. Obra
Ampliacin, Mejoramiento del Palacio Municipal Usicayos de la Municipalidad
Distrital de Usicayos

1.2. LOCALIZACION
: Puno
: Carabaya
: Usicayos
: Usicayos

1.2.2. Ubicacin Geogrfica

Regin Geogrfica
: Sierra
Piso Ecolgico
: Puna o Jalca
Coordenadas UTM (tomado en la Plaza principal de Usicayos)
Norte
: 8438238
Este
: 395603
Altitud
: 3770 m.s.n.m

1.3. ESTUDIOS BASICOS

1.3.1. Precipitacin Pluvial.
La precipitacin promedio acumulado anual en la zona es de 1, 152mm/ao,
obteniendo un promedio mnimo de 29.6mm/ao y un promedio mximo de

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1.2.1. Ubicacin Poltica

Departamento
Provincia
Distrito
Localidad

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162.2mm/ao. Las descargas pluviales durante el ao son variados, siendo las de

mayor intensidad en los meses de diciembre a abril, mientras que en los dems
meses del ao son menores. El periodo de retorno de las lluvias en la zona del
proyecto para un tiempo de retorno de 50 aos es de 328.72mm, para un tiempo de
retorno de 100 aos es de 333.95mm y para un tiempo de retorno de 500 aos es
de 346.02mm.
1.3.2. Clima.
En cuanto al clima es seco en los meses de abril a noviembre y bastante lluvioso de
diciembre a marzo, lo cual se aprovechado para la agricultura. La temperatura anual
media en usicayos es 3100 m.s.n.m. es de -2 C a 18 C. las condiciones climticas
corresponden a la zona con precipitaciones pluviales estacionarias, con poca de
lluvias en los meses de noviembre a marzo, con una poca de estiaje de mayo a
agosto, caracterizada por fuerte irradiacin solar y heladas, especialmente en las
zonas sobre los 4000 m.s.n.m. El clima se mantiene seco durante la mayor parte del
ao, debiendo considerarse, adems de la poca de lluvias, las granizadas y cadas
de nieve espordicas, as como la presencia recurrente del fenmeno conocido
como friaje, ocasionado por vientos fros y hmedos de origen Antrtico, que
ocasiona la presencia de gruesas capas nieve y bajas temperaturas en extensas
zonas de la sierra sur.
1.3.3. Meteorologa.
Para mayor informacin de los fenmenos meteorolgicos que se presentan en la
zona del proyecto de Carabaya. Para el caso de la temperatura media anual en el
ao 2011 en la zona de estudio es de 13.0 C.
1.3.4. Humedad relativa.
La humedad relativa promedio anual en la zona es de 72.3%.

1.3.6. Altitud.
Tiene niveles altitudinales que van desde 2200 hasta 4000 msnm, siendo en la
parte alta la altitud de 3990 msnm.
1.3.7. Relieve.
El relieve en la zona presenta rocas mediante y otras en todo su territorio, por ello
nuestro suelo presenta deformaciones morfolgicas, determinados de esta manera:
suelos elevados, pendientes, etc.
1.3.8. Topografa
La topografa de la zona del proyecto presenta:
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1.3.5. Vientos.
Los vientos predominantes provienen de este y se reporta una velocidad promedio
de viento 3.6m/s.

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Topografa accidentada con pendientes considerables, presentando ondulaciones

pronunciadas. En Resumen: La topografa de la zona del Proyecto presenta terrenos
accidentados, con pendientes fuertes que varan desde 20 grado a 85 grados de
talud.
El terreno asignado a este proyecto es un terreno rectangular, teniendo un desnivel
altimtrico hasta de 2m, debiendo en la ejecucin de obra tomarse en consideracin
la propuesta de cotas planteada.
1.3.9. Suelo.
El lugar del proyecto cuenta con suelo variado, en forma de quebrada, pendiente el
80% y semiplano el 20% apta para la agricultura y ganadera. As mismo su suelo es
bastante frtil para la agricultura, presentando suelos arcillosos y de piedra.
El terreno se encuentra en la localidad de Usicayos, capital del Distrito de Usicayos,
teniendo colindantes definidos.
El tipo de suelo es arena limo arcilloso (ms detalles. Ver ES)
1.3.10. Hidrologa.
En este tem se describe bsicamente la hidrologa de la zona. Donde en el se
puede observar varias fuentes de agua as tambin existen riachuelos en diferentes
sectores del distrito.
1.3.11. Ecologa
La localidad de usicayos pertenece a la cuenca de usicayos, abarca zonas con
caractersticas climticas bastante similares.
Segn Holdridge clasifico los climas y vegetacin denominada "zonas de vida"
que son grupos de asociaciones. Son divisiones igualmente balanceadas de tres
factores climatolgicos: Temperatura, Precipitacin, Humedad relativa.

1.3.12. Canteras
Para la ejecucin del Proyecto se ha identificado la cantera de agregado de
Carlos Gutirrez que se encuentra en la localidad de Potoni Provincia de Azangaro
a ms de 50 km aproximadamente respecto a la obra, el agregado es de una
calidad excelente para la dosificacin del concreto para obras de concreto. Y en
cuanto a la cantera de piedra laja se ha identificado en el trayecto de carlos
Gutirrez a usicayos en ccomercancha perteneciente a la localidad de ajoyani,
provincia de carabaya.

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La vegetacin natural est constituida en su mayor parte por arboles como

eucaliptos, pinos, cipreses y arbustos tpicos de la zona de ceja e selva.

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2.1. DISEO ARQUITECTONICO

2.1.1. Objetivos del Diseo Arquitectnico
Mediante el Proyecto Arquitectnico a elaborarse se propondr alternativas de
diseo para obtener un palacio municipal funcional con una circulacin sencilla y
alternativas de incorporacin futura a sus necesidades; adems de dotarles y
priorizar ambientes a las necesidades actuales.
Por lo tanto la Concepcin de este Proyecto es el de proponer un servicio cuya
Arquitectura Organizacional incorpore las innovaciones necesarias para responder a
las exigencias de la modernidad.
2.1.2. Parmetros de Diseo
En el proceso de elaboracin del Proyecto se ha tenido en cuenta premisas tales
como: la topografa del terreno realizando el mnimo de movimiento de tierras entre
cortes y rellenos por las caractersticas Geolgicas del mismo y el costo de esta
partida, las medidas ergonomtricas y antropomtricas aplicadas en los ambientes,
estn de acuerdo con el mobiliario a equipar y a las normas tcnicas para la
construccin de este tipo de locales.

El asoleamiento de los ambientes ha sido una premisa a considerar en la propuesta

arquitectnica, logrando una climatizacin ptima de los mismos, ubicando vanos
de dimensiones adecuadas para esta funcin en las fachadas correspondientes con
respecto a la trayectoria del sol en el invierno, el uso de claraboyas en las coberturas
permitir captar el asoleamiento durante todo el da; el tratamiento en las ventanas
y mamparas son de cristal con el objeto de expandir el haz de luz y concentrar el
calor, ganando el mximo de iluminacin natural que permita ahorrar costos en
energa elctrica.
2.1.3. Criterios Bsicos de Zonificacin
Como criterios bsicos de zonificacin se han considerado los referentes a
orientacin, distribucin y funcionalidad, criterios bsicos para brindar el mayor
confort a los beneficiarios.
Como criterio de orientacin bsica y fundamental, se ha proyectado las reas ms
importantes del proyecto, en la orientacin Norte, para garantizar una iluminacin y
ventilacin adecuadas, dadas las caractersticas de la zona, cuyo ndice de mayor
asoleamiento se produce en la orientacin Norte, Este y Oeste, de ah que se opta

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MEMORIA DESCRIPTIVA

La propuesta de diseo considera generar en los ambientes un clima adecuado,

para que el usuario permanezca el mayor tiempo posible en los mismos realizando
sus actividades, para ello su orientacin del hecho arquitectnico con respecto al
terreno ha sido estudiada de tal manera que tenga las condiciones de orientacin y
contar con un confort ms favorables.

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por esta orientacin para lograr que el proyecto sea bioclimtico, factor necesario
para el mejor y optimo desempeo de las actividades a desarrollarse, tales como las
de trabajo en oficina, debido al tiempo de permanencia en cada uno de los espacios
proyectados para lo cual se optimiza la captacin solar y ventilacin natural a travs
de espacios abiertos, y un pozo de los, donde se concentra y distribuye el calor
dentro de la edificacin.
Por ser zona de alto nivel de lluvias estacionales y clima con temperaturas altas, y
humedad alta, sin embargo con bastante e intenso asoleamiento, se toma como
principio bsico para lograr un confort trmico y la mxima economa posible, la
utilizacin de amplias entradas de luz y espacios abiertos para lograr una ventilacin
e iluminacin uniforme y fluida.
La zonificacin general del conjunto responde a las caractersticas bsicas
funcionales de un edificio orientado al serbio comunal, con una zona central a travs
de la cual se adosan e incorporan todas las funciones principales, y a la vez
anexados a estos dos bloques con actividades complementarias, el edificio se
proyecta en tres niveles, cada uno zonificado de acuerdo a al Reglamento de
Organizacin y Funciones de la Municipalidad distrital de Usicayos, dentro de los que
se consideran: En el Semistano todos los rganos de apoyo, en el 1er Nivel los
rganos de apoyo, y en el 2do y 3er Nivel los rganos de gobierno y direccin,
tomando como ejes articulador a un bloque adosado al principal, en el cual se
encuentra la caja de escaleras y la betera de servicios higinicos.

Brindar Confort en trminos de uso y de acondicionamiento natural, referente a

control trmico, lumnico y acstico.
Permitir la participacin de la comunidad en la construccin de la propuesta,
mediante el uso de un sistema constructivo convencional adecuada a la zona
geogrfica.
Garantizar la seguridad de la municipalidad frente al posible colapso de las
estructuras deterioradas (Cerco Perimtrico Existente y Construcciones
contiguas).
Integrar el Proyecto a la infraestructura existente a fin asegurar el correcto
funcionamiento de las partes y el desarrollo de las actividades municipales
Mejorar la imagen de la municipalidad
2.1.5. Fundamento Arquitectnico
El proyecto se plantea siguiendo los ejes ordenadores que define la trama urbana de
la localidad de usicayos, el terreno al estar ubicado frente a la plaza principal cual se
toma como referencia para generar la geometra de la edificacin, el terreno est

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MEMORIA DESCRIPTIVA

2.1.4. Criterios De Diseo

El Diseo de los Ambientes administrativos, Escaleras y otros contemplan los
siguientes criterios de diseo.

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localizado en un terreno rectangular, dadas las caractersticas del terreno, el

proyecto se ubica especficamente siguiendo el desnivel del terreno para proyectar
un desnivel brindndole un caracterstica de uso y funcionalidad al espacio
deprimido, se tomo las lneas naturales del terreno y el desnivel a manera de lmites
y ejes ordenadores configurantes.
El proyecto se presenta con un volumen jerrquico longitudinal de tres niveles en
franco dilogo con el emplazamiento, y con el entorno, de corte manifiestamente
racional. Est propuesto en base a un eje central, adosado a este volumen principal
otro de menor jerarqua que configura la fachada principal, en la parte posterior un
bloque girado con el fin de caracterizar el espacio y el volumen principal a la vez
articulando toda la edificacin.
El motivo del proyecto en el eje principal, formulados mediante una trama regular,
manteniendo la misma configuracin en los tres niveles, con la caracterstica de que
cada nivel genera un nueva estructura partiendo de la anterior, generando as una
caracterstica a cada nivel y a la vez una unidad en el conjunto.
Hacia la plaza principal de la localidad se muestra la fachada principal del proyecto,
, con el detalle del acceso con un elemento que sobresale de la estructura principal,
manifestando la esencia de todo el proyecto; un pulcro, ultra racional y sincero
reflejo de la construccin.

2.1.6. Del Proyecto

Forma parte del Proyecto todos los planos, memorias descriptivas, especificaciones
tcnicas, anlisis de costos, metrados, presupuestos, frmulas polinmicas y todo
documento que se incluya en el Expediente Tcnico. Los planos tienen prioridad
sobre cualquier documento, de ah que la Unidad Ejecutora est obligada a ejecutar
la obra tal cual como aparecen en los planos complementados con los documentos
antes mencionados, por lo que tiene la obligacin de revisarlos meticulosamente y
en caso de existir incompatibilidad deber solicitar su aclaracin como consulta,
antes de ofertar, ya que obtenido la buena pro no tiene lugar a reclamo alguno.
Por su parte es importante considerar que el presente proyecto contempla una
edificacin moderna respetando el ecosistema de la zona, cuyos acabados son de
primera calidad, que garantizan un mayor margen de durabilidad, y en relacin al
funcionamiento del edificio, estar adecuado a la moderna tecnologa de
comunicacin va internet, personalizado e interactivo.

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MEMORIA DESCRIPTIVA

El partido espacio-formal y estructural obedece a una racional y rigurosa

coordinacin modular espacio-estructural, que gua y ordena todo el proyecto;
expresndose contundentemente como lenguaje final de todo el edificio; este
planteamiento expresa la coherencia entre la forma y la estructura.

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El funcionamiento del edificio deber garantizarse con un conveniente equipamiento

audio visual y sistemas de interconexin va teleconferencias.
2.1.7. Del Terreno
rea del Terreno : 166.49 m2
Permetro
: 62.11 ml
2.1.8. De la Construccin
a) Semistano
La edificacin en semisotano -2.75 presenta la siguiente distribucin: deposito
b) Primer Nivel
La edificacin en su Primer Nivel +-0.00 presenta la siguiente distribucin:
Galera de Circulacin, rea de Escape, Servicios Higinicos General, Rampa de
Accesos, Banco de Nacin, Mesa De Partes, guardiania y una escalera que nos
lleva hacia el segundo nivel.
c) Segundo Nivel
La edificacin en su Segundo Nivel +3.11 presenta la siguiente distribucin:
Galera de Circulacin, rea de Escape, Balcn, Saln Consistorial, Oficina de
Tesorera, Oficina de Logstica, Dos Servicios Higinicos General (damas y
varones) y una escalera que nos lleva hacia el tercer nivel.

rea Construida
Semistano
Primer Nivel
Segundo Nivel
Tercer Nivel

: 99.46 m2
: 100.03 m2
: 134.44 m2
: 123.90 m2

2.1.9. Programa Arquitectnico

De acuerdo a las coordinaciones, y a la disponibilidad de terreno libre y monto
presupuestal, se determin el siguiente Programa Arquitectnico.

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MEMORIA DESCRIPTIVA

d) Tercer Nivel
La edificacin en su Tercer Nivel +5.82 presenta la siguiente distribucin:
Galera de Circulacin, rea de Escape, Servicios Higinicos General (damas y
varones), Servicios Higinicos de Alcalda, Sala de Regidores, Alcalda, Gerencia
Municipal, Secretaria y una escalera que nos lleva hacia la terraza.

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a) Semistano
CUADRO Nro. 10
METAS DE INFRAESTRUCTURA MUNICIPAL - SEMISOTANO
UNIDAD
MEDIDA

AREA

Deposito

m2

99.46

TOTAL

m2

99.46

N
01

DESCRIPCION DE AMBIENTES

b) Primer Nivel
CUADRO Nro. 10
METAS DE INFRAESTRUCTURA MUNICIPAL 1er NIVEL
N

DESCRIPCION DE AMBIENTES

UNIDAD
MEDIDA

AREA

01

Galera de Circulacin

m2

18.61

02

rea de Escape

m2

2.96

03

Servicios Higinicos general

m2

5.14

04

Rampa de Accesos

m2

16.89

05

Banco de Nacin

m2

47.02

06

Mesa De Partes

m2

3.59

07

Guardiana

m2

5.82

TOTAL

m2

100.
100.03

CUADRO Nro. 10
METAS DE INFRAESTRUCTURA MUNICIPAL 2do NIVEL
N

DESCRIPCION DE AMBIENTES

UNIDAD
MEDIDA

AREA

01

Galera de Circulacin

m2

24.59

02

rea de Escape

m2

3.70

03

Balcn

m2

6.15

04

Saln Consistorial

m2

57.70

05

Oficina de Tesorera

m2

15.49

06

Oficina de Logstica

m2

21.19

Pgina 10

MEMORIA DESCRIPTIVA

c) Segundo Nivel

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07

Servicios Higinicos general

m2

5.62

TOTAL

m2

134.44

d) Tercer Nivel
CUADRO Nro. 10
METAS DE INFRAESTRUCTURA MUNICIPAL 3er NIVEL
N

DESCRIPCION DE AMBIENTES

UNIDAD
MEDIDA

AREA

01

Galera de Circulacin

m2

32.90

02

rea de Escape

m2

3.70

03

Servicios Higinicos general

m2

5.62

04

Servicios Higinicos de Alcalda

m2

2.76

05

Sala de Regidores

m2

39.84

06

Alcalda

m2

14.38

07

Gerencia Municipal

m2

14.57

08

Secretaria

m2

10.13

TOTAL

m2

123.90

2.2. SISTEMA CONSTRUCTIVO Y MATERIALES

2.2.1. Materiales de Construccin:
Conforme se determina en la Concepcin del Proyecto, los materiales que se
proponen debern responder a las siguientes caractersticas.
Durables
Fcil mantenimiento. Fcil montaje y/o construccin.
Especificaciones adecuadas para el uso diverso e intenso de c/u de los
ambientes, tomando en cuenta los aspectos climatolgicos.

Vigas Principales: Estructuras de concreto armado, colocadas en ambos sentidos

sobre Columnas de concreto formando Prticos que sostienen a las losas aligeradas
del primer nivel y del techo.
Vigas secundarias: Vigas de concreto armado, colocadas transversalmente al
mdulo y sobre todo muro interior, a fin de garantizar el amarre del conjunto.
Columnas: Estructuras de concreto armado que reciben la carga de todas vigas y
losas aligeradas. Estn separadas convenientemente a fin de lograr una estructura
acorde con los requerimientos de arquitectura y con el presupuesto establecido

Pgina 11

MEMORIA DESCRIPTIVA

2.2.2. Estructura
Techos y Losas aligeradas: Estructuras de concreto armado, aligeradas mediante el
uso de mdulos de plastoformo. Que sirven de base a los niveles superiores.

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Muros Portantes: albailera de ladrillo K.K. de cabeza, confinada por columnas

estructurales que reciben la carga de los niveles superiores
Muros de albailera de ladrillo confinada: Consisten en muros de albailera de
ladrillo K.K. confinados mediante columnas y viguetas de arriostre, separadas
convenientemente de las estructura de concreto armado.
Zapatas Aisladas y Corridas en Cimentaciones: Zapatas de concreto armado que
distribuyen la carga uniformemente en el terreno. Teniendo en consideracin la baja
capacidad portante del mismo = 1.23 Kg/cm2
Cimentacin: Ser corrida de concreto simple y/o con sobrecimiento armado.
Muros de contencin: la propuesta contempla la construccin de muros de concreto
armado para la estabilizacin y conformacin del terreno donde se emplazaran los
mdulos propuestos
2.2.3. Cobertura
Constituida por losas aligeradas en los tres niveles del palacio municipal
2.2.4. Carpintera de Madera
Constituidas por marcos y bastidores de madera tratada y pintada con barniz marino
transparente, en el caso de las puertas, se trata de tableros rebajados.
2.2.5. Carpintera Metlica
Constituidas por marcos, bastidores y paneles de perfiles metlicos para el caso de
las puertas y cerramientos transparentes del cerco perimtrico.

2.2.7. Pisos
Se considera de cemento pulido en las veredas. Los pasadizos y escaleras. Sern
piso loseta veneciana y para el caso de los ambientes interiores se considera la
utilizacin de pisos de parquet
en los mdulos de, salas y ambientes
administrativos.

Pgina 12

MEMORIA DESCRIPTIVA

2.2.6. Ventanas
Se considera de sistema moduglass tipo espejo y de fierro angular con paneles
fijos, vaivn y vitroven de vidrio transparente de 4 mm de espesor.