MEMORIA DECRIPTIVA

OBRA: Vivienda 2 plantas

PROPIETARIO: Sr. Juan Saavedra Jimnez
Fecha: 17 Febrero 2009

Ubicacin: El terreno se ubica en el lote N 3 de la calle El Edn en la

Urb. El Paraso en la ciudad de Chiclayo del Dpto. de Lambayeque, de
la regin Nororiental del Maran.

Medidas y Linderos:
Por
Por
Por
Por

el
la
la
el

frente con la calle El Edn y mide 6.00 m

derecha con el lote N 4 y mide 20.00 m
izquierda con el lote N 2 y mide 20.00 m
fondo con el lote N 15 y mide 6.00 m.

Permetro y reas:
Los linderos antes mencionados describen una lnea poligonal
cerrada de 52.00 m de medida que encierra un rea total de
120 m2 cuya infraestructura cuenta con un rea construida de
80 m2, quedando un rea libre de 40 m2

Descripcin de la Edificacin:
Se trata de la construccin de una vivienda de 2 plantas.
1 Planta:
El ingreso se efecta mediante una sola puerta. Entrando al
patio principal, al lado izquierdo de este encontramos un
estudio, en el patio hay dos puertas una nos conecta a un patio
de acceso a la cocina y la otra puerta nos da acceso a la sala-

comedor, al costado del comedor se encuentra la cocina, y al

final de la sala-comedor encontramos un bao, frente a este un
patio de acceso al 2 piso, y un pasadizo de acceso a 1
dormitorio, biblioteca y un patio de fondo.

2 Piso

Relacin de Ambientes:

1 Piso
-

Patio Entrada
Estudio
Sala-comedor
Patio acceso cocina
Cocina
Bao
Patio de acceso al 2 piso
Escalera de acceso 2 piso
Biblioteca
Dormitorio
Patio de fondo.

2 Piso
-

Hall
Dormitorio Principal
Dormitorio 2
Dormitorio 3
Acceso a dormitorio 4
Dormitorio 4

Azotea

ESPECIFICACIONES TCNICAS

OBRA: Vivienda 2 plantas

PROPIETARIO: Sr. Juan Saavedra Jimnez
Fecha: 17 Febrero 2009

Generalidades: De manera general la obra se ejecutar de acuerdo

a normas vigentes para la construccin de viviendas.

1. OBRAS PRELIMINARES
a. Limpieza del terreno
b. Trazo y Replanteo
c. Guardiana para el cuidado de la obra.

2. MOVIMIENTO DE TIERRAS
a. Excavacin de zanjas
b. Relleno con arenilla debajo de todo piso.
c. Eliminacin del material excedente.

3. CONCRETO SIMPLE: Vaciado de cimiento y sobre cimiento con

concreto Fc= 140 kg/cm2.

4. CONCRETO ARMADO: Vaciado de columnas, vigas, techos aligerado

con concreto Fc= 175 kg/cm2 y Fy= 4200 kg/cm2.

5. MAMPOSTERIA
-

El ladrillo a usar ser de arcilla cocida, asentada con mezcla en

proporcin 1:5.
Asentado de los muros en soga y cabeza.

6. REVOQUES

Previo paeteo de los muros a tarrajear con cemento y arena

proporcin 1:5
Tarrajeo de muros interiores y exteriores con mortero: cemento y
arena prop. 1:5
Enlucido y cielos rasos con yeso fino nivelado y planchado.

7. PISOS
-

Vaciado de falso piso con cemento-hormign prop. 1:10 y 3 de

espesor.
Colocacin de contrapisos pulidos en zona donde va piso delgado
con mezcla cemento y arena prop. 1:3.
Colocacin de piso vinlico en sala comedor y dormitorio.
Colocacin de loseta veneciana 30x30 en baos, cocina, terraza,
con mortero cemento-arena prop. 1:4.

8. ZCALOS
-

En los ambientes que llevan pisos vinlicos se colocar cada

zcalo prop. 1:4 y 2
En bao principal se colocar maylica blanca 15x15 y a una
altura de 1.20 m en todo el permetro excepto en zona de ducha
que ser a 1.80 m.
La cocina llevar maylica blanca 15x15 en todo el permetro y a
una altura de 1.2 m con mortero cemento-arena prop. 1:4.

9. CARPINTERIA DE MADERA
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Todas las puertas de la vivienda sern del tipo contraplacado con

marcos de 2x4 de cedro y triplay lupuna de 3 mm.

CARPINTERIA METALICA
Todas las ventanas sern metlicas con forma angular
x3/4x1/8.

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VIDRIOS
Todos los vidrios de las ventanas sern blancas y transparentes,
simples, semidobles, manufacturado nacional.

CERRAJERA
Las cerraduras para puertas interiores sern marca LGo llave
larga.
Las cerraduras para puertas exteriores sern marca FORTE llave
corta(2 golpes).

PINTURA
Los muros exteriores e interiores llevarn pinturas lavable marca
Vencelatex.
Los cielos rasos llevarn pintura temple.
Las ventanas de fierro llevarn oleo brillante marca FAST.

INSTALACIONES SANITARIAS
Toda la red de desage ser pegada con tubo PVC 4 y 2 de
dimetro empotrado en falso piso y muros.
Toda la red de agua ser de y empotrados en pisos y
muros.
Se colocar caja de registro, tapones roscados de registro, tubo
de ventilacin.

COLOCACION DE APARATOS SANITARIOS

Los aparatos sanitarios a colocarse sern de losa blanca y
manufactura nacional
a) El medio bao llevar lavatorio 20x26, el inodoro y tanque
bajo, el bao principal llevar lavatorio 20x16, inodoro y
tanque bajo, bidot y ducha cromada.
b) La cocina llevar lavaplatos de fierro englobado sin
escurridero.
c) La lavandera llevar lavaropa de granito con escurridero.

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INSTALACIONES ELECTRICAS
Toda la instalacin elctrica es empotrada con tubera Vinduit o
similar de y constar de centro de luz, tomacorrientes,
salida de antena de TV y salida de telfono.