UNIDAD 10

CONTRATOS TRANSMISIVOS DE LA PROPIEDAD

Cesin de derechos
Finalidad econmica del contrato
El Cdigo Civil contempla la cesin con tres finalidades directas:
-

venta (cesin de un derecho por un precio en dinero)

permuta (cesin de un derecho a cambio de otro derecho)

donacin (cesin gratuita)

Hay numerosas finalidades indirectas, en las que las partes ceden derechos, pero con un propsito
distinto que el tpicamente fijado, por ejemplo:
-

la cesin de garanta, cuando se asegura la efectividad de un crdito.

La cesin de crditos con finalidad financiera, cuando se compra un crdito en un concurso o

quiebra, a bajo precio, para venderlo luego a un precio mayor cuando la empresa se recupere.

Relacin entre la cesin de crditos y el Derecho del consumo

La cesin de carteras globales: muchas empresas que atienden a grandes grupos de consumidores
cambien de dueo mediante la cesin de sus carteras (medicina prepaga, prestacin de televisin por
cable, seguros), lo que importa un cambio de las condiciones de prestacin del servicio, del precio.
Transmisin de derechos en general
Es toda modificacin en la titularidad de los mismos. Se puede producir por causa de muerte o por actos
entre vivos (puede tener su causa en un contrato, que el Cdigo denomina cesin).
La transmisin por causa de muerte puede referirse:
-

a la totalidad de los derechos patrimoniales de una persona (sucesin universal)

o de un derecho singular o una parte alcuota del patrimonio (sucesin particular)

Normas genricas aplicables a toda transmisin

-

Nadie puede transmitir a otro un derecho mejor o ms extenso que el propio (art. 3270).

Cuando se ha transferido el derecho sobre una cosa a varias personas, tiene prioridad aquella que
ha sido puesta en posesin de la cosa, aunque su ttulo sea ms reciente (art. 3269).

Contrato de cesin de derechos

Puede tener por objeto la transmisin de un crdito, de una deuda o de la posicin contractual que
incluye tanto crditos como deudas.
Contrato mediante el cual una de las partes transfiere a la otra un derecho (personal, real, intelectual,
litigioso), por la causa fuente (cesin venta, permuta, donacin), o por la finalidad (traslativa, garanta,
fiduciaria).

Contrato de cesin de deudas

Contrato que da origen a una modificacin obligacional subjetiva pasiva, por cambio de deudor. Como
la figura del deudor no es indiferente para el acreedor, no basta la mera notificacin, sino que se precisa
el consentimiento del acreedor para liberar al deudor primitivo.
Delimitacin con otros institutos
Subrogacin convencional: cuando el acreedor recibe el pago de un tercero, y le transmite expresamente
todos los derechos de la deuda.
Ejemplo: cuando las obras sociales dan asistencia mdica a un afiliado que sufre un accidente de
trnsito; la vctima acreedora recibe el pago de un tercero, la obra social, y le subroga los derechos
contra el responsable del accidente, que es el tercero deudor.
Se juzga por las reglas de la cesin de crdito.
Cesin de crditos
Subrogacin convencional
El cesionario ejerce todos los derechos El subrogante slo puede hacerlo hasta la concurrencia
de su acreedor cedente sin ninguna del capital desembolsado.
limitacin.
Se hace hasta el monto de lo pagado por el tercero; por el
resto, el acreedor directo conserva su accin y es, por lo
tanto, una cesin parcial del crdito.
Puede hacerse sin la intervencin o aun contra la voluntad
del acreedor.
Se garantiza la existencia y legitimidad No se garantiza.
del crdito.
Produce efectos desde el da del pago y no desde la
celebracin del contrato o de la notificacin.

Novacin
Cesin
Es un modo extintivo de las obligaciones.
Es modificativo.
Puede producir el cambio del acreedor, pero como No ocurre en la cesin.
consecuencia de ello extingue la obligacin anterior.
Al extinguirse la obligacin anterior, nace una nueva, Es suficiente con la notificacin.
necesitando el consentimiento del deudor cedido.
Caracteres del contrato de cesin
-

Contrato consensual: se perfecciona con el simple acuerdo de las partes. La entrega del ttulo
donde consta el crdito no es un requisito para el perfeccionamiento del contrato, sino una
consecuencia o efecto del mismo.

Contrato conmutativo: las partes conocen las ventajas y desventajas desde la celebracin del
contrato.

Cesin venta o permuta: es bilateral, causa obligaciones para ambas partes y es onerosa.

Cesin venta en general el precio que abonar el cesionario ser menor a su valor nominal y
esto es lo que lo motiva a adquirirlo.

Cesin donacin: es unilateral y gratuita.

Acto de disposicin: el efecto de la cesin es hacer salir un derecho del patrimonio del
enajenante.

La forma
Contrato formal: como regla se exige forma escrita, bajo pena de nulidad, cualquiera sea el valor del
derecho cedido y aunque l no conste de instrumento pblico o privado (art. 1454).
Es una formalidad requerida para la prueba (forma ad probationem).
Casos que se requiere escritura pblica:
-

cuando la cesin tiene por objeto un derecho real sobre un inmueble

cuando se hace cesin de la posicin contractual del socio en la sociedad civil

cuando se cedan derechos hereditarios

cuando el crdito sea litigioso o dudoso

cuando el crdito cedido est instrumentado en escritura pblica.

Casos que no se necesita la forma escrita

-

los ttulos al portador pueden ser cedidos por la tradicin de ellos.

Clases de cesin
1. Finalidad directa e indirecta
Se ha calificado a un grupo de modalidades de la cesin como propias, porque poseen finalidades
tpicas, previstas por la ley. Ellas son: venta, permuta, donacin.
La cesin por un precio en dinero es regulada por las normas de la compraventa.
Si el crdito es cedido por otra cosa o por otro crdito la cesin ser juzgada por el contrato de permuta.
Si el crdito es cedido gratuitamente se le aplican las reglas de la donacin.
2. Cesin del contrato ministerio legis
- Si se vende un inmueble locado, el contrato de locacin resulta oponible al nuevo adquiriente,
producida la venta hay un cambio de locador, lo que constituye una modificacin subjetiva impuesta.
- La transferencia del fondo de comercio involucra la cesin de los diversos elementos que componen el
fondo.

3. El endoso: implica la declaracin de quien es portador del ttulo de crdito, por lo cual coloca a otra
persona en su lugar mediante la entrega del documento y su formalidad se opera a travs de la firma del
instrumento.
Endoso
Cesin
Declaracin unilateral.
Es un contrato.
El endosatario adquiere un ttulo autnomo frente Puede oponer esas excepciones.
al cual el deudor no puede oponer las defensas
que habra tendido contra los titulares anteriores.
El endosante es responsable por la insolvencia de El cedente no responde por la insolvencia, salvo
los dems obligados.
No requiere de la notificacin al deudor cedido.

mala fe.
Requiere la notificacin del deudor cedido.

Finalidad tpica: transmisin de la propiedad del crdito que califica a la cesin como contrato de
cambio.
- Los derechos slo pasan al adquiriente por tradicin, con excepcin de lo dispuesto respecto de las
sucesiones (art. 3265).
- La tradicin de instrumentos de crditos slo se juzgar hecha, cuando es notificada al deudor o
aceptada por l (art. 2391).
- La propiedad del crdito pasa al cesionario por la entrega del ttulo si existiere (art. 1457).
La cesin, es un contrato consensual o real? Esta cuestin surge por el art. 1457 que seala que la
propiedad del crdito pasa al cesionario con la entrega del ttulo.
La mayora de la doctrina se ha inclinado por calificar a este contrato como consensual y no real.
La cesin, produce efectos obligacionales o reales?
Existen dos posiciones:
- una postura, mayoritaria sostiene que la transmisin del dominio se produce entre las partes por el solo
consentimiento, con lo cual se tratara de un contrato con efectos reales, y que para que produzca efectos
frentes a los terceros y les sea oponible, hace falta la notificacin (publicidad) al deudor.
- otros sostienen que la transmisin del dominio entre las partes requiere el consentimiento y la
notificacin al deudor (Mosset Iturraspe). De modo que sera un contrato con efecto obligacional y la
notificacin el modo para que se produzca el efecto real.
Presupuestos del contrato:
- Sujetos: el cedente y el cesionario.
Cedente: puede ser un acreedor en la cesin de crditos, un deudor en la cesin de deudas o una parte
contractual cuando haya cesin del contrato.

Cesionario: es quien viene a suceder al cedente.

Terceros: el deudor cedido, los acreedores y los terceros penitus extranei.
- Capacidad: como son actos de disposicin se requiere capacidad para disponer (cedente) y para
obligarse (cesionario).
Capacidad para comprar y vender: en la cesin venta
Para permutar: en la cesin permuta
Capacidad para donar: en la cesin gratuita.
Adems, se precisa de legitimacin, es decir, de la titularidad del crdito que se cede.
Incapacidad de hecho: rigen las normas relativas a la compraventa
- Disposiciones especficas de proteccin de los menores emancipados: Art. 1440: los menores
emancipados no pueden, sin expresa autorizacin judicial, ceder inscripciones de la deuda pblica
nacional o provincial, acciones de compaa de comercio o industria, y crditos que pasen de quinientos
pesos.
Incapacidad de derecho: tambin se aplican las reglas de la compraventa.
- La ley establece algunas prohibiciones especficas: Art. 1442: no puede haber cesin a los
administradores de establecimientos pblicos, de corporaciones civiles o religiosas, de crditos contra
esos establecimientos.
Elementos esenciales
Objeto
El objeto de la cesin puede ser todo objeto incorporal, todo derecho y toda accin sobre una cosa que se
encuentra en el comercio (art. 1444).
Pueden cederse:
-

los crditos condicionales (es un crdito actual, cierto, sometido a una condicin suspensiva o
resolutoria) o eventuales (no es cierto, ni siquiera existente al momento de la cesin)

crditos exigibles

los crditos aleatorios

los crditos a plazo

los crditos litigiosos (y dudosos)

los derechos sobre cosas futuras (frutos naturales o civiles de inmueble)

los resultantes de convenciones ya concluidas o an no concluidas.

Exclusiones legales genricas

Las simples facultades no pueden cederse, porque son meras posibilidades, por ejemplo, la de actuar en
relacin a algo (facultad de rescindir) que no son ciertas hasta que el sujeto las ejerce.

El Cdigo prohbe dentro de los derechos la cesin de los inherentes a la persona. La categora involucra
cuatro tipos de derechos:
1. Los derechos cuya accin est concedida en virtud de condiciones personales del titular (donatario).
2. Los derechos que se conceden en virtud de que el titular tiene un estatus jurdico incesible (caso del
cnyuge o el hijo).
3. Los que son intuitu personae, o nacen de contratos de confianza.
4. Los derechos personalsimos que al ser relativamente inajenables, estn en esta posicin, incluidos en
la categora.
La cesin puede ser descalificada cuando es contraria a la ley en sentido genrico, es decir, toda cesin
que sea de objeto ilcito, o que tenga causa ilcita es anulable.
Exclusiones legales especficas
- La cesin de derechos hereditarios futuros, las esperanzas de sucesin.
- La cesin de jubilaciones y pensiones civiles y militares, pero es permitida a partir del monto en que
dichos beneficios sean embargables.
- Los derechos de uso y habitacin, puesto que son intuitu personae.
- Los alimentos futuros.
- El bien de familia.
- El pacto de preferencia en la compraventa.
Prohibicin convencional: hay derechos que no se pueden ceder porque se lo ha prohibido en el contrato.
Efectos
EL CEDENTE
a) Obligacin de ceder: el cedente se obliga a transferir al cesionario el derecho que le compete contra
su deudor, entregndole el ttulo de crdito, si existiese.
Alcance y contenido de la cesin:
-

comprende el crdito cedido (aplicacin de la regla de que nadie puede transmitir un derecho
ms extenso que el que tiene).

los accesorios del crdito o derecho cedido: garantas, intereses y los privilegios (principio de
accesoriedad, que sigue al principal)

las clusulas del contrato, incluidos los pactos, salvo que fueren pactos incesibles (derecho de
preferencia)

las acciones; no slo las acciones judiciales, sino tambin las que correspondan al contrato.
(Particularmente la fuerza ejecutiva del ttulo: desde el momento de la cesin, y aun antes de la

notificacin al deudor cedido, el cesionario y el cedente pueden tomar medidas conservatorias

del crdito)
Limitaciones:
-

El derecho se transmite con todas sus cualidades y con todos sus defectos, desventajas, cargas,
restricciones y vicios que tuviere.

Los privilegios personales no se transfieren (defensas personales incesibles, ej. el beneficio de

suspensin de la prescripcin para los incapaces).

b) Deberes colaterales: el cedente tiene un:

- deber de informacin: cuando conoce la insolvencia anterior y pblica del deudor, debiendo transmitir
esa informacin al cesionario.
- deber de proteccin del crdito: la ley autoriza a adoptar medidas conservatorias.
- deber de colaboracin: debe entregar el ttulo donde consta el crdito si existiese, no puede hacerlo a
varias personas, pero lo puede ceder parcialmente a distintos cesionarios.
c) Garantas
1- El cedente tiene a su cargo una garanta de derecho (eviccin y vicios redhibitorios): responde por la
existencia y legitimidad del crdito al tiempo de la cesin (no la tiene si lo ha cedido como dudoso, o si
hubiera quedado liberado por convenido de partes).
Garanta de existencia y legitimidad
Es de fuente legal, derecho supletorio que puede ser dejado sin efecto, ya que las partes pueden
aumentar, disminuir o suprimir la obligacin que nace de la eviccin, pero no la que se aplica en los
contratos de consumo, puesto que sera una clusula limitativa de la responsabilidad y, por lo tanto,
abusiva.
mbito de aplicacin:
-

Para los contratos de cesin onerosa y no gratuita (salvo pacto contrario o mala fe).

Cuando el crdito se ha cedido como cierto, y no como dudoso o litigioso, porque en este caso
hay un riesgo asumido por el cesionario y se cede como aleatorio.

Inexistente: cuando nunca existi, o cuando existi y se extingui con anterioridad a la cesin.
Legitimidad: se refiere a la titularidad para disponer: el crdito existe, pero quien lo cede no es titular, o
carece de legitimacin para transmitirlo a nombre de otro. Tanto la existencia como la legitimidad deben
darse al tiempo de celebracin de la cesin, el cedente no responde de eventos producidos por causa
posterior.
Efectos. Incumplimiento de la garanta.
Cedente de buena fe: el cedente debe devolver el precio recibido con ms los intereses y el resarcimiento
de los daos causados (daos al inters negativo o de confianza).

Se trata del incumplimiento de una garanta, por lo que el factor de atribucin es objetivo, siendo
suficiente la demostracin de la inexistencia o ilegitimidad, sin que sea necesario recurrir a la culpa. El
cedente no podr liberarse demostrando su ausencia de culpa.
Cedente de mala fe: la buena fe del cedente se presume, corriendo a cargo de quien sostiene la mala fe el
deber de probarla y se da en las siguientes situaciones:
- el cedente conoca la inexistencia del crdito, y lo transfiere conociendo esa informacin: responde por
la diferencia del valor nominal del crdito cedido y el precio de la cesin.
- el cedente conoca la incobrabilidad: responde por todos los perjuicios que hubiese causado al
cesionario.
2- No tiene a su cargo una garanta de hecho: no responde de la insolvencia del deudor o de sus fiadores
(responde si la insolvencia fuese anterior y pblica, o si la hubiera tomado a su cargo mediante pacto).
Efectos del incumplimiento de la garanta de hecho
Originada en la mala fe del cedente: conoca la insolvencia y no la manifest al cesionario: debe pagar el
valor de la restitucin del precio pagado, los gastos hechos con ocasin del contrato, la diferencia del
valor nominal del crdito cedido y el precio de la cesin, y los dems daos que pruebe el cesionario.
Es obligacin del cesionario perseguir la ejecucin de los bienes del deudor y recin cumplida esta
gestin puede recurrir contra el cedente.
Fundada en un pacto expreso: se discute si frente al incumplimiento, el cedente se convierte en fiador.
- Para algunos el cedente no es fiador y no debe pagar el valor del crdito incobrable, sino que debe
devolver el precio de la cesin porque se resuelve por incumplimiento de la garanta.
- Otros, consideran que el cedente es fiador y debe pagar el monto del crdito incumplido.
EL CESIONARIO
a) Obligacin de pagar el precio en la cesin- venta, o de transmitir la propiedad de la cosa o crdito
dado a cambio en la cesin permuta.
Prueba del pago: normalmente es suficiente un recibo, pero en el caso de la cesin tiene relevancia la
fecha del pago y de la notificacin, pues el pago al cedente es vlido hasta la notificacin.
Para la doctrina mayoritaria, el recibo es prueba suficiente del pago y no se requiere, para el caso, fecha
cierta. Entendemos que esta interpretacin no se ajusta a derecho, ya que los instrumentos privados, aun
despus de reconocidos, no prueban contra los terceros la verdad de la fecha expresada en ellos,
requirindose por lo tanto fecha cierta.
b) Deberes colaterales: el cesionario tiene:
- deber de colaboracin: debe soportar los gastos del contrato, salvo pacto en contrario.

- deber de proteccin: con la notificacin cesa el derecho de adoptar medidas cautelares para el cedente;
a partir de ese momento los riesgos se transmiten y es el cesionario quien debe adoptar medidas
conservatorias.
ENTRE LAS PARTES
La cesin de crditos produce efectos obligacionales entre las partes a partir de la celebracin, desde ese
momento se puede exigir el cumplimiento de las obligaciones, de las cargas y las garantas.
FRENTE A LOS TERCEROS
Terceros:
- deudor cedido: tiene un inters directo ya que debe conocer a quin pagar, lo que justifica que debe ser
notificado. Pero siendo tercero no puede oponerse a la cesin.
- acreedores del cedente: que estarn preocupados por la salida de un valor del patrimonio de su deudor.
- acreedores del cesionario: que estarn interesados en que ingrese un nuevo valor.
- otros cesionarios: que vern incrementado o no su patrimonio si la cesin se concreta o no.
Estos terceros tienen derecho a oponerse, calificando al acto traslativo de simulado, fraudulento.
- terceros sin inters (penitus extranei): no sufren los efectos jurdicos, sino materiales de la cesin, ya
que como todo contrato, influye en la economa. No tienen accin.
a) Comienzo de los efectos
Frente a los terceros: a partir de la notificacin (emanada del cedente o del cesionario) al deudor cedido
o de la aceptacin (manifestacin de voluntad unilateral de conocimiento del deudor cedido).
Tanto la notificacin como la aceptacin tienen contendido informativo o declarativo, pero no
modificativo de derechos.
b) La notificacin
Causa el embargo del crdito a favor del cesionario, independientemente de la entrega del ttulo
constitutivo del crdito.
El cesionario se transforma en propietario del crdito con efectos erga omnes.
Triple finalidad:
-

En cuanto al deudor cedido, para que sepa a quien debe efectuar el pago (dar publicidad).

En cuanto a los acreedores del cedente y cesionarios sucesivos, para que conozcan la nueva
situacin del patrimonio del cedente con relacin al crdito objeto de la cesin.

En cuanto al cesionario, para que su deudor se abstenga de pagar al cedente o de celebrar

cualquier acto extintivo del crdito ya cedido.

Si hay varios deudores y la deuda es mancomunada todos deben ser notificados.

Si es solidaria, debiendo pagarse la totalidad por cualquiera de los deudores, puede notificarse a
cualquiera de ellos.
Forma: puede ser en forma expresa o tcita, pero se requiere que sea directa, en el sentido de que el
deudor sea avisado por el cedente o el cesionario y no que se entere por otros medios.
Respecto de los terceros: se requiere que se haga mediante un acto pblico. Se entiende que debe ser por
un instrumento privado o pblico.
Contenido: debe constar en ella la cesin, los elementos para que el deudor tenga la posibilidad de
controlar la seriedad del acto.
La ley no fija plazo alguno para la notificacin, aunque pueden hacerlo las partes. En ausencia de
convenio puede efectuarse la cesin en cualquier tiempo til.
c) Situacin del crdito cedido no notificado
Mientras no se haya efectuado la notificacin, el cedente puede efectuar los actos conservatorios de su
crdito; tambin puede reclamar el pago al deudor, debiendo satisfacer luego al cesionario en virtud del
contrato que ha celebrado.
El deudor puede pagar vlidamente al cedente mientras no se le haya notificado la cesin o no la haya
aceptado.
d) Conflictos entre cesionarios, embargantes, acreedores
- Concurrencia de cesionarios: tiene prevalencia el cesionario que ha efectuado primero la notificacin.
Si hubiera varias notificaciones en el mismo da quedan en igual situacin, aunque fueran en horas
distintas, debiendo repartirse el crdito a prorrata.
- Concurrencia de cesionarios y embargantes: cuando una persona cede derechos a otra, los acreedores
del cedente, al ver disminuir el patrimonio, intentarn embargar el crdito; por otra parte, el cesionario
invocar ser propietario del crdito cedido. Para dirimir el conflicto es la notificacin: Los acreedores
del cedente pueden embargar el crdito hasta la notificacin al deudor cedido. (Si el embargo es
posterior a la notificacin no es oponible porque el bien ya sali del patrimonio del cedente)
- Oponibilidad a otros interesados: la notificacin y aceptacin de la transferencia causa el embargo del
crdito a favor del cesionario, independientemente de la entrega del ttulo constitutivo del crdito y
aunque un cesionario anterior hubiera estado en posesin del ttulo, pero no es eficaz respecto de otros
interesados si no es notificado por acto pblico.
e) Acciones del deudor cedido:
El deudor puede hacer valer contra el cesionario todas las defensas que tena contra el cedente fundadas
en el contrato.

Puede oponer al cesionario:

-

La excepcin de incumplimiento contractual, aun cuando el incumplimiento que les da origen

haya sido debido a una conducta del cedente y no del cesionario.

La nulidad

Extincin

Transaccin

Novacin

Prescripcin

El deudor no puede oponer al cesionario:

-

La compensacin: es un modo extintivo de las obligaciones que se produce cuando dos personas,
renen la calidad de acreedor y deudor recprocamente. No puede haber compensacin entre el
deudor cedido y el cesionario, en base a crditos posteriores a la cesin notificada.

Confusin: otro modo extintivo, cuando se renen, en una misma persona y por cualquier causa,
la calidad de acreedor y deudor. Si el deudor hereda al cedente, con posterioridad a la
notificacin, no puede oponerla, porque es una defensa posterior a la notificacin.

Extincin
En la cesin onerosa se aplican subsidiariamente las normas de la compraventa.
La ineficacia de la cesin obliga al cedente a la restitucin del precio, si fue onerosa, y a la
indemnizacin de los daos.
Casos especiales
Cesin de derechos personalsimos
Derechos subjetivos privados, innatos y vitalicios que tienen por objeto manifestaciones interiores de la
persona que, por ser inherentes, extrapatrimoniales y necesarios, no pueden transmitirse ni disponerse en
forma absoluta y radical. Ejemplos: derecho a la vida, al cuerpo, a la salud, a la integridad de la persona,
al honor, a la imagen, al nombre, a la intimidad.
No son de libre disposicin mediante el contrato de cesin, sino que pueden ser relativamente
disponibles, siempre que no exista una prohibicin legal o fuera contraria a las buenas costumbres.
Distinta es la situacin de las indemnizaciones por daos a los derechos personalsimos, que por su
contenido monetario, pueden ser objeto de cesin.
Cesin de derechos reales
Objeto de la compraventa: el campo especfico de la compraventa son los derechos reales de dominio y
condominio, que no se transmiten por cesin.
Objeto de la cesin: hipoteca, prenda y anticresis, con excepcin:

del derecho de uso, calificado como inherente a la persona,

el usufructo, del que slo puede cederse el ejercicio, y

la servidumbre predial, por ser inherente al fundo dominante y al fundo sirviente.

Cesin de derechos intelectuales: es vlida y no presenta ninguna particularidad como cesin, pero s la
ofrece en razn de su objeto: se la estudia con la locacin de obra inmaterial.
Cesin de derechos litigiosos
Cuando antes de la cesin, ha sido objeto de demanda judicial y es controvertido respecto de su
sentencia, extensin o cantidad, o tambin por excepciones que lo afectan sustancialmente.
El efecto de la cesin de un crdito litigioso: es la sustitucin procesal, previa conformidad de la parte
contraria, para protegerla de la liberacin del cesionario de los derechos litigiosos, de los efectos de la
sentencia, por ejemplo, el pago de las costas devengadas.
El cedente no responde por eviccin, ya que lo que se discute es si el crdito existe o no.
Cesin de crditos en garanta
Admisibilidad
Las partes pueden celebrar un contrato mediante el cual se cede un crdito, pero en garanta del
cumplimiento de otra obligacin causada en un contrato base. Es una costumbre frecuente en la
actividad bancaria.
Es un negocio jurdico atpico indirecto lcito, en el que la cesin es usada para garantizar un crdito.
Diferentes modalidades de la cesin de un crdito con finalidad de garanta
- El deudor da al acreedor un crdito en pago de una obligacin preexistente. Para ello celebra una
cesin del crdito pro soluto.
- El deudor tiene una deuda en dinero, pero no pudiendo pagarla en efectivo le cede al acreedor la
facultad de cobrar un crdito que tiene contra un tercero, cobrarse (reteniendo el dinero correspondiente
al monto de su crdito), y dar el saldo al deudor. Es una cesin pro solvendo.
Cesin pro soluto
Cesin pro solvendo
Se transmite la propiedad del crdito, el riesgo de No hay una transmisin de la propiedad del
la incobrabilidad (ya que no se garantiza la crdito ni del riesgo de la incobrabilidad, puesto
solvencia)

que se ceden facultades para ejecutar, cobrar del

tercero, cobrarse extinguiendo la deuda o
devolver el crdito si es incobrable, manteniendo
su acreencia con el deudor cedente.

- El deudor tiene una deuda en dinero, y al no poder pagarla, le cede a su acreedor un crdito contra un
tercero para que le gestione el cobro. No le permite cobrarse, sino cobrar al tercero, ingresar el dinero al
patrimonio del deudor, quien luego le paga al acreedor.
- Puede ser que se transmita el crdito para garantizar otro, y si se paga la deuda principal el crdito se
restituya. El deudor cede el crdito en propiedad al acreedor, pero se trata de un fideicomiso en garanta,
y una vez que cobra su crdito vuelve al deudor.
- Puede ocurrir que el crdito no se transmita sino que se constituya un gravamen sobre el mismo. Se
trata de una prenda de crditos.
Cesin pro soluto: es un pago por entrega de bienes al que resultan aplicables las normas del pago y la
cesin de crditos. El crdito es dado en pago, lo que supone que el cedente es, previamente, deudor del
cedido.
Cesin pro solvendo: mandado para cobrar el crdito. Se trata de una cesin impropia, porque no es
autnoma: nace de una obligacin anterior, existente entre el cedente y el cesionario, en la que la cesin
es un medio para obtener el pago. El objeto del mandato es el cobro del crdito, otorgndose al
mandatario las siguientes facultades:
-

cobrar el crdito del tercero;

cobrarse o apropiarse, ya que el acreedor puede satisfacer su crdito directamente del monto que
perciba del tercero;

devolucin del crdito en caso de insolvencia, ya que el acreedor no asume el riesgo de la

insolvencia del tercero. La extincin de la deuda del deudor cedente se produce cuando el
acreedor cedido se cobra del tercero.

Diferencias: Cesin pro solvendo - Cesin de garanta

- Ambas tienen finalidad de garanta.

Finalidad

Cesin pro solvendo

Cesin en garanta
Es el pago por un medio indirecto (la cesin La finalidad es la garanta, puesto que el
con mandato para cobrarse); la finalidad de acreedor tiene siempre dos deudores.
garanta, si bien existe ya que el deudor
cedido no se libera es complementaria.
El vnculo principal permanece invariable Hay una coexistencia entre los dos
respecto del vnculo que se crea con la vnculos obligatorios, de modo tal que el
cesin, de modo tal que el acreedor cesionario

puede

indiferentemente

cesionario debe dirigirse primero al deudor dirigirse tanto al cedente como al cedido.
cedido.

Cesin con finalidad financiera

Cuando se celebra con la finalidad mediata de la reventa del crdito, especulando con la diferencia de
precio que se obtenga.
Es utilizada por empresas prestamistas que no pueden soportar los costos de los crditos de difcil cobro,
y los venden a inversionistas de riesgo que, cuando los deudores mejoran su situacin cobran o
revenden.
Es un contrato atpico: no la transmisin del crdito lo que se persigue, sino su utilizacin financiera,
que puede incluir o no la transferencia dominial.
Cesin de deudas
Regulacin en el Cdigo Civil
-

No hay una regulacin especfica orientacin del Cdigo Francs.

Existen normas aisladas:

Delegacin (art. 814)

Expromisin (art. 815)
-

Supuestos especiales

Las obligaciones del locador pasan al adquiriente de la propiedad (art. 1498)

Cesin de derechos y obligaciones del locatario (art. 1584)
El tercer poseedor no goza de la facultad de abandonar los bienes hipotecados y exonerarse cuando por
su contrato de adquisicin se oblig a satisfacer el crdito (art. 3172)
Naturaleza jurdica: operacin unitaria: transmisin integral (activo + pasivo).
Caracteres de la cesin de deudas
-

Importancia de la persona del deudor (elemento fundamental que la diferencia con la cesin de
crditos).

En todos los casos para que haya liberacin del deudor originario se requiere el consentimiento
expreso del acreedor.

Contrato utilizado como generador de crditos. Ejemplo: obligaciones negociables.

Clases
Cesin de deudas o Delegacin Perfecta
La cesin de deudas con liberacin del deudor primitivo requiere la expresa intencin del acreedor de
liberarlo (art. 814).
Se produce una modificacin subjetiva pasiva (cambio del deudor) que resulta sustituido por otro (con
liberacin del deudor primitivo), que se hace por un contrato de cesin de deudas celebrado entre el
deudor cedente y el deudor cesionario.

Se requiere:
El consentimiento del acreedor para que produzca efectos liberatorios.
Si slo hubiera una notificacin al acreedor, no se produce la liberacin, quedando los dos deudores
obligados frente al acreedor.
Asuncin de deudas o Delegacin imperfecta
Se la denomina delegacin simple, acumulativa, no novatoria.
Es oponible al acreedor, porque ste no sufre ningn perjuicio, sino, por el contrario, tiene dos deudores
donde antes tena uno. Por ello no podra negarse a recibir el pago del cesionario, salvo que sea una
obligacin intuitu personae (no cesible).
En este supuesto hay una accesin, porque al deudor originario se le agrega otro, y por ello se utiliza el
nombre de acumulacin y no de sucesin.
El acreedor cuenta con dos deudores contra quienes puede dirigir su reclamo por el total del crdito.
Asuncin de cumplimientos
Un tercero asume una deuda ya vencida frente al deudor originario.
Relacin entre el deudor originario y el tercero que se compromete a cumplir la obligacin.
Se diferencia:
-

de la cesin de deudas: en que no libera al deudor primitivo ni produce una sucesin.

de la accesin: en que no es un convenio con el acreedor, sino con el deudor y referido a deudas
vencidas.

de la expromisin: en que no se celebra con el acreedor, ni tiene efectos novatorios.

Delegacin pasiva
Consistente en un mandato que el deudor otorga a otra persona para que esta realice una prestacin o se
obligue a cumplir frente al acreedor.
Expromision
Es una estipulacin entre un tercero y el acreedor, por el cual aqul, sin el consentimiento del deudor
primitivo, asume su deuda frente al acreedor.
Las partes del contrato son:
-

expromitente (tercero que asume la deuda)

acreedor (quien acepta al nuevo deudor)

El deudor originario, exprometido, no es parte en el contrato.

Puede ser:
-

pura y simple: cuando tiene carcter acumulativo,

novatoria: cuando produce la liberacin del deudor originario (art. 815).

Efectuado el pago: el expromitente, si el pago no ha sido con el nimo de realizar una liberalidad, podr
repetir contra el deudor exprometido fundado en las acciones de mandato (si conoca la obligacin
asumida), gestin de negocios (ignoraba), empleo til o enriquecimiento sin causa (contra la voluntad
del deudor).
Cesin de contrato
No se duda que se debe considerar a la cesin del contrato como un instituto distinto de la cesin de
crditos o de deudas.
Consiste en un nico negocio traslativo del complejo de derechos y deberes que estn adheridos a la
calidad de parte, y que se encuentran unidos por la posicin contractual.
En la cesin de la totalidad de los derechos y obligaciones del contrato, la cesionaria adquiere el rango
de parte contractual, con su posicin activa y pasiva en las prestaciones recprocas.
El contratante cedido no es parte, limitndose a dar su asentimiento.
La cesin de la posicin contractual se configura como un negocio trilateral: es celebrado por el cedente,
el cesionario y el otro contratante que consiente para liberar al cedente.
Diferencias: Cesin del contrato Subcontrato
- En ambos hay una modificacin subjetiva de una de las partes del contrato.
Cesin del contrato
Se transmite la posicin

contractual

Subcontrato
con Es otro contrato sin desplazamiento del primer

liberacin del cedente, pasando el cesionario a contratante.

ocupar su lugar: se sustituye un contratante por
otro dentro de un mismo contrato.
Es un negocio trilateral.

No requiere la notificacin al cocontratante

originario.
Se libera al cedente quien desaparece del El subcontratante conserva la misma posicin
contrato.
respecto del otro contratante originario.
El cesionario acta como acreedor directo contra Hay accin directa en virtud de que debe
la otra parte contractual y no precisa de acciones saltearse la posicin intermedia que ocupa el
oblicuas.

contratante cedido.

Supuestos de cesin del contrato contemplados

a) Cesin de la locacin por el locatario
Se cede la posicin contractual constituida por los crditos y obligaciones, y para que tenga efectos
liberatorios respecto del cedente se requiere la voluntad del contratante cedido.

El Cdigo otorga al cesionario una accin directa contra el arrendador para obligarlo al cumplimiento de
todas las obligaciones que haba contrado con el locatario, y, recprocamente est obligado respecto del
arrendador, por las obligaciones que resulten del contrato de locacin.
b) Cesin de la locacin de obra por el empresario o por el dueo de la obra
c) Sustitucin del mandatario
d) Cesin de la calidad de socio: en todo o en parte, con y sin el asentimiento de los otros socios
e) Cesin del boleto de compraventa: se califica al boleto como un contrato definitivo, no hay ninguna
dificultad en la cesin, porque es un contrato bilateral con prestaciones recprocas, que no es de
confianza ni contiene obligaciones intuitu personae.
Para que el cedente quede liberado se requiere el consentimiento del contratante cedido. Si se produce la
cesin, el cesionario asume el carcter de parte, pudiendo demandar la escrituracin contra el contratante
cedido; este ltimo tiene derecho al reclamo del precio contra el cesionario y, cuando no hubo liberacin,
contra el cedente.
Requisitos
-

Obligaciones recprocas pendientes, de lo contrario sera una cesin de crdito o de deuda.

Que las obligaciones no sean inherentes a la persona.

Que las partes (cedente - cesionario) notifiquen al otro contratante a los fines de la oponibilidad
de la cesin frente a los terceros.

El contratante cedido puede liberar al cedente producindose una sucesin en la parte contractual
con liberacin de la anterior, o no aceptar la liberacin, con lo que se da una accesin: quedan
dos deudores (cedente y cesionario) obligados frente al cedido, ya que si no hay consentimiento
no se produce la liberacin.

Contenido
-

Transferencia al tercero de todos los elementos activos y pasivos.

Las garantas deben incluirse expresamente, y en el caso en que hubiera fiadores, se debe
requerir la autorizacin expresa de ellos.

Efectos
a) Derechos del cesionario
El cesionario adquiere el carcter de parte, con su posicin activa y pasiva en las obligaciones recprocas
y, como consecuencia de ello, puede ejercer todos los derechos de su transmitente:
-

Exigir el cumplimiento

Ejercer la excepcin de cumplimiento contractual

Solicitar la declaracin de ineficacia a travs de la nulidad, anulabilidad, resolucin, rescisin.

Las acciones que posee el cesionario contra el cedido son las que tienen su causa en el contrato cedido,
pero no las que surgen del contrato de cesin, ya que stas debe oponerlas al cedente.
b) Relaciones entre el cedente y el cesionario
El cedente garantiza la existencia y legitimidad de la posicin contractual cedida.
Con el consentimiento de la otra parte, el cedente queda liberado. Pesan sobre l dos deberes secundarios
de conducta poscontractual:
-

Un deber de colaboracin: consistente en hacer lo necesario para que la cesin se perfeccione.

Un deber de colaboracin referido al contrato cedido: debe prestar su ayuda para que el contrato
cumpla sus fines cuando existen conductas materiales que influyan sobre el mismo, aun cuando
haya cedido su posicin jurdica.

Si no hubiera consentimiento de la otra parte, la cesin se produce sin liberacin del contratante cedente.
c) El contratante cedido: tiene todas las acciones que surgen del contrato base contra el cesionario.
En los supuestos en que no ha dado su consentimiento tiene acciones contra el cedente (contratante
originario).
Cesin de contrato y derechos del consumidor
1- Cesin de carteras, modificaciones subjetivas y objetivas del contrato de consumo
En las cesiones de carteras de seguro, de asociados a la medicina prepaga o de adscriptos a la televisin
por cable (por los procesos de ventas) el consumidor o usuario es el contratante cedido, y como tal
enfrenta modificaciones subjetivas y objetivas del contrato.
Modificaciones subjetivas: surgen de la transmisin de la posicin contractual de un sujeto a otro,
significan un cambio en el obligado principal o auxiliares en el cumplimiento. Caso muy frecuente en la
transmisin de carteras de empresas de medicina prepaga, donde se cambian los mdicos o las clnicas
contratadas como prestadores.
Modificaciones objetivas: modificaciones del contenido del contractual representadas por nuevas
modalidades de prestacin. En muchos supuestos con beneficio para el consumidor, cuando la nueva
empresa ofrece ms canales de televisin manteniendo el precio. En otros con perjuicio para el
consumidor, como cuando la nueva empresa ofrece iguales canales de televisin con incremento del
precio. En todos los casos lo relevante es que se trata de modificaciones unilaterales, que no cuentan con
el consentimiento del contratante cedido.
2- Casos anlogos: cesin del contrato de trabajo y de fondos de comercio

a) Regulacin de la cesin de la posicin contractual en el contrato de trabajo: cuando haya transferencia

del establecimiento por cualquier causa, todas las obligaciones emergentes del contrato de trabajo que el
transmitente tuviera con el trabajador, al tiempo de la transferencia, pasarn al sucesor o adquiriente.
La ley permite al trabajador recurrir al autodespido si la cesin le ocasiona perjuicios, porque el cambio
de empleador, si bien como regla es indiferente, puede no serlo. De esta normativa puede extraerse el
criterio de que la cesin es legtima; que no es liberatoria del cedente, y que si hubiera modificaciones
subjetivas u objetivas, el trabajador tiene derecho a extinguir el vnculo con indemnizacin tarifada.
b) Cuando se transfiere un establecimiento, que involucra a numerosos terceros. La transferencia del
establecimiento es una cesin de posicin contractual respecto del contrato base que el comerciante
cedente tena con el tercero cedido.
La ley 11.687 establece un sistema de proteccin de terceros a travs de la notificacin al contratante
cedido, la que se hace por edictos por la masividad de contratantes a notificar, requirindose que el
contratante manifieste una oposicin expresa o una aceptacin tcita, ya que si no formula objeciones
dentro de diez das de finalizada la publicidad de edictos se tiene por probada.
3- Cesin de carteras de contratos de seguro: regulada por la ley 20.091
La cesin de cartera requiere la autorizacin de la autoridad de control, y que slo es factible hacerla a
favor de los aseguradores establecidos en el pas. La publicidad del acto est representada por la
presentacin del contrato ante la autoridad de contralor, por la publicidad de edictos en el trmino de tres
das anunciando la cesin en los boletines oficiales de la sede central y sucursales, para que los
aseguradores formulen objecin ante dicha autoridad en el plazo de quince das desde la ltima
publicacin.
Si vencido el plazo hubiere objeciones, sern resueltas por la autoridad de aplicacin en el plazo de
treinta das. La cesin puede no ser aprobada si los intereses de los asegurados no estn suficientemente
bien amparados.
4- Cesin de carteras de afiliados de medicina prepaga
En Argentina no hay una regulacin legal, pero en Brasil si. Se establece que la modificacin del
prestador es posible siempre que se le notifique al consumidor con treinta das de anticipacin.
Conclusiones
1- Como regla general, una cesin de carteras es una cesin masiva de contratos.
2- Dificultad de obtener el consentimiento de miles de personas integrantes de una cartera. En
consecuencia el legislador en algunos supuestos ha sustituido el consentimiento por la
notificacin simple o la notificacin por edictos, o ha eliminado la notificacin.

La eliminacin de la notificacin, si est prevista la aceptacin anticipada de la cesin en el

contrato base, es contradictoria de la ley 24.240 y, la aceptacin anticipada es una clusula abusiva,
que importa una renuncia a los derechos del consumidor, y esa renuncia no tiene causa, ya que es
anticipada. Por esta razn es que resulta ilcita la clusula de aceptacin anticipada de la cesin.
3- En todos los casos es necesaria la notificacin al contratante cedido, que puede ser sustituida por
la notificacin por edictos en los casos en que la ley lo autoriza. Para superar obstculos tcnicos,
puede formularse la notificacin de modo que importe un consentimiento o asentimiento. De lo
contrario, la simple notificacin no tendr efectos liberatorios para el cedente.
4- La modificacin subjetiva no debe empeorar la situacin del deudor que ha sido extrao a ella.
Cesin de derechos hereditarios
-

No hay una regulacin sistemtica

Es admitida la legitimidad de este contrato

Es el contrato mediante el cual una parte (cedente) transfiere a otra (cesionario) el todo o una
parte alcuota de la universalidad jurdica que le corresponde en su calidad de heredero.

Se encuentran legitimados para ceder los sucesores universales del causante, sean stos legales o
testamentarios.

Objeto
Este contrato se caracteriza por su objeto: se transfiere una universalidad consistente en la totalidad de
los derechos y obligaciones que corresponden al cedente en una sucesin y que conforman un todo ideal.
No se cede la calidad de heredero, derecho incesible.
Universalidad jurdica: se transmiten todos los bienes presentes o futuros que puedan ingresar a la
sucesin, y las acciones patrimoniales que tena el heredero.
- Oportunidad: no puede celebrarse antes de que hubiera fallecido la persona que se pretende heredar, ya
que la cesin de derechos sucesorios futuros est prohibida y es nula (art. 1175). Es para evitar que se
especule con la muerte de una persona.
- Es un contrato consensual.
- Es un contrato formal, debe celebrarse por escritura pblica, o por acta judicial, en tanto la misma es un
instrumento pblico.
- Para la publicidad frente a los terceros es necesaria, adems de la escritura, la tradicin e inscripcin
registral.
- Carcter aleatorio: el contendido de la herencia puede ser variable; al tiempo de celebrarse no se
conoce la magnitud de la prestacin del heredero, por lo que el cesionario deber soportar la

desproporcin con relacin a su prestacin; asimismo puede ocurrir a la inversa y resultar perjudicado el
cedente.
No se impide la articulacin de la anulabilidad por lesin, en los aspectos extraos al alea.
Efectos
-

El cesionario pasa a ser titular de todos los derechos y obligaciones que tena el cedente en la
sucesin.

Es responsable de las deudas de la sucesin.

Hay responsabilidad por eviccin en el supuesto de que el cedente no revista la calidad de

heredero.

Pero el cedente no responde por los bienes de la herencia cedidos.