VARIACIN DE PRECIOS Y

FRMULAS ESCALATORIAS

Escalacin de Precios
La Inflacin produce aumentos en los costos de los
insumos, que se traduce en aumentos en los precios
de un contrato, cuando se conviene la escalacin.
Si no se conviene la escalacin, los oferentes
incluirn una estimacin del aumento en el precio
de las ofertas

Escalacin de Precios
Las Variaciones de Precios por Escalacin pueden
hacerse por la va administrativa (comprobacin
directa) o por la va de frmulas polinmicas o
escalatorias (sobre la base de variaciones de ndices)
Ambas versiones, siendo bien aplicadas, en general
no arrojan diferencias mayores al 5%.

Escalacin de Precios
La principal diferencia entre las dos vas es que
por la va administrativa se debe recurrir a
negociaciones, que suelen tornarse en
discusiones.
La va de las frmulas escalatorias, o frmulas
polinmicas, consiste en la simple aplicacin de
un multiplicador, sin dar lugar a discusin alguna.

Frmulas Escalatorias

Deben su nombre a que con ellas se calcula un

multiplicador del precio contractual, para obtener el
efecto de la escalacin inflacionaria

Frmulas Escalatorias
Precio contractual: a la fecha de la oferta
PCO = MAO + EQO + MOO + AGUIO
MAO = a * PCO
EQO = b * PCO
MOO = c * PCO
AGUIO = d * PCO
a+b+c+d=1

Frmulas Escalatorias
a = Fraccin de Materiales sobre el Precio del Contrato
b = Fraccin de Equipos y Herramientas sobre el
Precio del Contrato
c = Fraccin de Mano de Obra sobre el Precio del
Contrato
d = Fraccin de Administracin, Gastos Generales,
Utilidad, Imprevistos y Financiamiento sobre el Precio
del Contrato

Frmulas Escalatorias
Precio escalado: a una fecha posterior
PCF = MAF + EQF + MOF + AGUIF
MAF = MAO * (IMAF / IMAO)
EQF = EQO * (IEQF / IEQO)
MOF = MOO * (IMOF / IMOO)
AGUIF = AGUIO * (IAGUIF / IAGUIO)

Frmulas Escalatorias
Precio escalado: a una fecha posterior
PCF = MAF + EQF + MOF + AGUIF
MAF = a * PCO* (IMAF / IMAO)
EQF = b * PCO* (IEQF / IEQO)
MOF = c * PCO* (IMOF / IMOO)
AGUIF = d * PCO* (IAGUIF / IAGUIO)

Frmulas Escalatorias
IMA e IEQ = Indices de Precios a nivel de mayorista de insumos, maquinarias y equipos para la
construccin.
IAGUI = Indice General de Precios al Consumidor
para el Area Metropolitana de CCS, o Indice
Nacional de Precios al Consumidor, Nacional o
por Ciudades

INDICE DE PRECIOS A NIVEL DE PRODUCTOR

DE INSUMOS DE LA CONSTRUCCION
CLASIFICADO POR AGRUPACIONES DE PRODUCTOS
(Base: 1997 = 100)
Variacin Porcentual
2013
AGRUPACIONES DE PRODUCTOS
INDICE GENERAL INSUMOS
Productos de Acero
Cementos, Cales y Otros
Agregados para Concreto
Madera para Encofrados
Productos de Concreto
Productos de Arcilla
Recubrimientos Para Pisos, Paredes y Techos
Productos Asflticos
Carpintera, Cerrajera y Accesorios
Materiales de Plomera
Artefactos Sanitarios y Accesorios
Materiales y Accesorios Elctricos
Herrera
Vidrios
Pinturas
Jardinera
Equipos de Alarma y Deteccin de Incendio
Sistema Hidroneumtico
Sistema de Ventilacin Forzada
Ascensores
Combustibles y Lubricantes

Dic

Nov

Oct

Sep

Ago

Jul

Jun

May

Abr

Mar

Feb

Ene

2012
Dic

Dic 2013 /
Nov 2013

Dic 2013 /
Dic 2012.

3.789,0 3.748,2 3.490,9 3.141,8 3.033,8 2.945,2 2.877,8 2.628,6 2.492,8 2.375,9 2.244,4 2.094,6

2.065,9

1,1

83,4

3.187,5
635,3
1.380,9
2.638,1
4.467,1
4.379,8
2.616,1
5.401,6
5.145,3
8.692,0
3.367,8
4.060,5
2.587,3
3.818,7
3.258,0
1.093,5
653,8
5.651,5
1.765,7
2.189,8
1.735,3

1.878,6
610,8
1.133,2
2.324,6
2.322,9
2.434,8
1.051,7
3.798,1
3.708,5
3.324,8
1.622,8
2.438,4
1.680,7
2.383,8
2.120,7
825,6
549,8
2.468,5
1.221,4
1.767,5
841,8

-1,3
0,0
0,0
0,0
0,0
9,0
0,0
-0,4
0,0
4,3
0,0
2,8
2,3
0,4
-3,8
0,0
0,3
1,5
0,2
0,0
24,0

69,7
4,0
21,9
13,5
92,3
79,9
148,7
42,2
38,7
161,4
107,5
66,5
53,9
60,2
53,6
32,4
18,9
128,9
44,6
23,9
106,2

3.231,1
635,3
1.380,9
2.638,1
4.466,6
4.018,9
2.616,1
5.425,5
5.145,3
8.333,7
3.367,8
3.950,3
2.529,6
3.801,6
3.386,4
1.093,5
651,7
5.565,3
1.762,3
2.189,8
1.399,1

2.875,7
632,3
1.380,9
2.638,1
3.889,4
3.981,9
2.461,3
5.398,0
5.145,3
7.720,7
3.149,9
3.838,2
2.501,6
3.690,2
3.194,4
1.072,5
651,7
5.257,2
1.637,2
2.115,1
1.132,1

2.707,8
631,1
1.376,7
2.569,5
3.813,9
3.948,3
2.221,2
5.201,9
5.116,2
5.427,5
2.954,0
3.671,9
2.416,8
3.660,2
2.961,6
994,2
642,2
4.424,9
1.529,3
2.111,9
1.045,0

2.570,6
629,9
1.368,1
2.569,5
3.605,9
3.740,7
2.154,6
5.185,3
5.116,2
5.427,5
2.881,1
3.439,1
2.233,2
3.605,7
2.959,8
989,3
622,7
4.424,9
1.470,9
2.110,5
1.045,0

Notas: A partir del mes de enero de 2003, el indicador se publica con el cambio del ao base 1997 = 100.
Excluye el Impuesto al Valor Agregado.

2.489,2
628,7
1.229,9
2.569,5
3.368,1
3.694,2
1.980,1
5.181,6
5.116,2
5.364,2
2.503,8
3.433,6
2.026,1
3.355,7
2.853,4
987,4
609,9
4.424,9
1.450,6
2.110,5
1.045,0

2.475,8
628,7
1.229,9
2.529,3
3.156,0
3.186,0
1.578,2
5.108,6
5.116,2
5.225,7
2.367,0
3.432,6
1.922,9
3.355,7
2.809,3
987,4
596,0
4.340,7
1.426,0
2.084,4
924,8

2.354,3
628,2
1.229,9
2.511,0
3.063,8
3.186,0
1.425,8
4.447,3
4.673,6
4.723,2
2.307,4
3.029,3
1.907,8
3.351,7
2.429,5
961,2
596,0
3.402,0
1.426,0
2.084,4
911,8

2.132,7
627,0
1.215,2
2.511,0
2.793,9
2.971,2
1.320,6
4.226,7
3.968,1
4.608,9
2.201,1
3.025,1
1.878,5
3.346,3
2.404,3
932,6
580,7
3.346,8
1.375,2
1.961,6
902,3

1.991,1
627,0
1.215,2
2.510,5
2.601,4
2.823,2
1.249,3
4.219,1
3.968,1
4.556,9
2.185,0
2.908,5
1.844,2
3.346,3
2.402,6
907,1
564,6
3.001,9
1.367,6
1.776,3
888,7

1.917,9
626,6
1.215,2
2.363,9
2.536,2
2.713,9
1.240,4
4.170,7
3.968,1
3.978,8
2.010,5
2.653,2
1.761,9
3.178,5
2.300,7
872,3
562,4
2.823,2
1.327,4
1.776,3
888,1

1.879,5
612,2
1.133,2
2.363,9
2.354,2
2.485,9
1.117,7
3.841,8
3.708,5
3.326,5
1.740,5
2.491,5
1.689,6
2.612,2
2.224,4
849,6
554,8
2.582,5
1.221,4
1.767,5
888,1

NDICE NACIONAL DE PRECIOS AL CONSUMIDOR (INPC)

CLASIFICADO POR DOMINIOS DE ESTUDIO
(BASE DICIEMBRE 2007=100)

Perodo
2013
Enero
Febrero
Marzo
Abril
Mayo
Junio
Julio
Agosto
Septiembre
Octubre
Noviembre
Diciembre

Nacional Caracas

Maracay

Ciudad
Guayana

BarcelonaPto La Cruz Valencia Barquisimeto Maracaibo Mrida Maturn San Cristbal

Resto
Nacional

329,4
334,8
344,1
358,8
380,7
398,6
411,3
423,7
442,3
464,9
487,3
498,1

339,4
344,2
353,6
367,3
389,9
406,7
420,7
433,2
449,9
475,1
492,5
501,8

336,5
344,9
356,4
372,9
395,8
413,9
427,4
440,6
461,9
484,1
508,9
515,9

326,2
333,0
344,9
360,1
382,2
399,5
412,9
425,5
445,9
471,9
492,2
500,5

325,0
330,6
338,3
357,2
377,2
392,5
402,3
410,8
425,4
448,3
470,4
480,7

334,4
341,4
353,3
371,5
394,3
417,0
431,2
445,4
465,1
488,4
511,4
522,6

328,9
333,0
341,6
353,7
370,1
390,4
402,6
415,9
432,4
452,8
474,3
492,9

331,8
338,5
350,3
365,5
389,7
406,8
418,1
430,5
449,2
473,8
495,1
510,8

312,7
319,8
330,3
343,9
361,4
377,3
389,2
402,1
416,1
434,2
454,1
462,1

343,0
348,0
361,5
376,8
395,5
414,8
428,4
441,2
465,6
489,4
511,2
521,2

322,0
329,8
340,3
355,9
376,2
393,5
407,6
423,3
439,9
461,5
484,7
500,3

323,5
328,4
336,5
351,0
373,1
391,4
403,4
415,5
434,9
455,8
481,2
491,3

514,7
526,8
548,3
579,4
612,6
639,7
666,2
692,4

514,5
527,9
547,3
574,3
605,5
631,7
658,0
683,3

533,1
546,6
568,4
604,7
644,2
675,7
706,9
738,6

519,8
529,5
549,5
576,2
615,8
650,5
673,5
698,4

495,1
505,5
521,6
556,6
586,6
614,8
639,0
661,3

543,6
555,4
587,0
623,4
665,1
700,2
723,7
754,8

509,9
526,0
547,7
579,5
617,2
642,9
664,8
694,7

526,9
541,4
567,3
597,3
633,9
658,1
685,2
709,0

483,5
496,1
513,2
537,1
567,7
596,5
617,1
641,0

545,4
556,4
579,3
608,8
641,2
677,0
704,9
732,0

522,8
533,3
552,9
584,6
619,4
652,0
676,7
709,7

508,3
519,6
540,9
573,7
605,4
631,6
659,1
685,0

2014
Enero
Febrero
Marzo
Abril
Mayo
Junio
Julio
Agosto
Fuente: B.C.V.- INE

Frmulas Escalatorias
IMO = Indice de Precios de la mano de obra,
determinado mediante el uso de una cuadrilla tpica
y del FCAS
IMOF SBF (1 FCASF )

*
IMOO SBO (1 FCASO )

Escalacin de Precios
Las frmulas polinmicas permiten determinar la
variacin de precios producida por la escalacin:
PCF = PCO * K
VP = PCF PCO
VP = PCO * (K 1)

Escalacin de Precios
Valor de K depende de haber o no anticipo
Sin Anticipo:
IMA F
K a *
IMAO

IEQ F
b *

IEQ O

IMO F
c *

IMO O

IAGUI F
d *

IAGUI O

Con Anticipo:
IMAF
IEQF
IMOF
IAGUIF ANT ANT
b *
c *
d *
* 1
K a *

IMA
IEQ
IMO
IAGUI
100
100

O
O
O
O

ANT ANT

a b c d * 1 100 100 1

Escalacin de Precios
En cualquier caso, si slo se reconocen las variaciones en MAT, EQ y MO, sin reconocerla en la
administracin y gastos generales ni en la utilidad,
imprevistos o financiamiento:
Se deben reformular los clculos de K y de VP,
usando un nuevo valor k que se calcula como:
% AD & GG %UT.e.IMP %FIN
k ' 1
* 1

100
100

Escalacin de Precios
k es lo que se conoce con el nombre de factor de
precio de venta. Es un multiplicador del Costo
Directo (CD) que permite calcular el Precio de
Venta (PVP) al realizar la operacin:
PVP = CD x k

Escalacin de Precios
Ejemplo de aplicacin del Factor del PVP:

MAT
EQ & HERR
MO
CD
10% A&G
CT
10% UT
P base
10% FIN
PVP

= 30
= 30
= 40
= 100
= 10
= 110
= 11
= 121
= 11
= 132

PVP 132
k '

1,32
CD
100
10 10 10

k ' 1
* 1

100
100
k ' 1 0,1* 1 0,2 1,1* 1,2 1,32

Escalacin de Precios
La reformulacin de la VP se hace como sigue:
PCO = CDO * k;
-- PCF = CDF * k
CDF = CDO * K;
-- PCF = CDO * K * k
VP = PCF PCO = CDO * K * k - CDO * k
VP = CDO * k * (K 1)

Escalacin de Precios
Valor de K dependiendo de si hay o no Anticipo:
IMAF
IEQF
IMOF
b *
c *

K a *
IMAO
IEQO
IMOO

IMAF
IEQF
IMOF ANT ANT
b *
c *
* 1
K a *

IMA
IEQ
IMO
100
100

O
O
O

a+b+c=1

Frmulas Escalatorias
a = Fraccin de Materiales sobre el Costo
Directo del Contrato
b = Fraccin de Equipos y Herramientas sobre el
Costo Directo del Contrato
c = Fraccin de Mano de Obra sobre el Costo
Directo del Contrato