Derecho Notarial Registral

DERECHO SUCESORIO Y REGISTRAL GUATEMALTECO
Tema No. 1 Del Derecho de Sucesin . Definicin del Derecho de Sucesin:

En sentido Objetivo lo constituye el "Conjunto de preceptos o normas legales
que regulan la sucesin por causa de muerte, o sea el conjunto de normas que
regulan la sucesin en las relaciones jurdicas privadas transmisibles, de que era
titular una persona fallecida". 1
En sentido Subjetivo desde el punto de vista del heredero "Es la facultad que
posee una persona para suceder a otra".2
Desde el punto de vista del causante "Es la facultad que tiene una persona
para ser sucedida por otra".3
En conclusin "en sentido Subjetivo se define como la facultad de una
persona para suceder a otra (desde el punto de vista del heredero o sucesor), o
bien, la facultad que tiene una persona para ser sucedida por otra (desde el
punto de vista del causante)".4
1.1 Importancia de la Sucesin Hereditaria:
Como muy bien lo indica don FEDERICO PUIG PEA: "A pesar de ser el
Derecho Sucesorio extraordinariamente rico en contenido y muy importante en el
rgimen de la titulacin patrimonial, la verdad es que no ha sido estudiado en la
literatura civilista con la profundidad requerida. Los autores han prestado ms
atencin a otras instituciones del Derecho Civil, abandonando en buena parte el
1
.- RODRIGUEZ MARROQUIN, CESAR NOEL. "Donacin Mortis Causa, necesidad de

tratamiento especial en la Legislacin Guatemalteca". Tesis de la Facultad de Ciencias
Jurdicas y Sociales de la Universidad de San Carlos de Guatemala. Ediciones
Continentales. Pgina 4.
2.-
GARCIA ROMAN, HAROLDO. "EL PROCESO SUCESORIO INTESTADO

EXTRAJUDICIAL Y SU TRAMITE ADMINISTRATIVO EN FORMA ESQUEMATIZADO".
Tesis de la Facultad de Ciencias Jurdicas y Sociales de la Universidad de San Carlos de
Guatemala. Ediciones Mayte. Febrero 1992. Pgina 5.
3.-
Loc. cit.
4.-
RODRIGUEZ MARROQUIN, CESAR NOEL. Ob. cit. Pgina 3.
estudio de las sucesiones por causa de muerte. Sin embargo, en los ltimos
tiempos, se observa tanto en la doctrina cientfica tanto nacional como extranjera,
un entusiasmo y afn por su estudio de que son muestra las interesantsimas
monografas publicadas sobre este particular."5
Esto quiere decir, que segn lo que hemos podido observar en la poca actual
ya se le ha prestado ms atencin a este Derecho, es decir, se le hado mayor
importancia por parte de los tratadistas, ya que el mismo, tiene una relacin muy
estrecha con el Derecho de Familia y con el patrimonio; y los Estados modernos
aceptan en una forma ms amplia la transmisin de los bienes del causante hacia
sus herederos, regulando esta transmisin en sus respectivas legislaciones,
facilitando de esta manera el trfico jurdico, estrechando los lazos familiares,
tomando tambin el Estado la parte que le corresponde (Impuesto Hereditario) en
esta relacin patrimonial. Es decir, que existe una relacin jurdico-patrimonial
familiar-Estado en el Derecho Sucesorio.
En ese mismo orden de ideas debemos tener presente que la vida en
sociedad6 implica necesariamente relaciones de ndole jurdica, sujetas a normas,
algunas de las cuales regulan fundamentalmente su destino post morten"7. La
solucin que se le ha dado al trascendental problema de la suerte que le
corresponde al patrimonio despus de la muerte est vinculada a las
condiciones sociales y polticas imperantes en los pases que regulan esta
materia. El carcter de la propiedad y de la familia en un momento dado de la
historia es factor determinante de una solucin u otra, y a estas fuentes siempre
debemos acudir para explicar el fenmeno jurdico, ya que el derecho en definitiva
no es ms que un producto natural y espontneo de las sociedades organizadas".8
El derecho surge como una necesidad inmediata de coexistencia entre los
seres humanos. No hay sociedad sin Derecho: Ubi societas, ibi uis. Las relaciones
5
PUIG PEA, FEDERICO. "COMPRENDIO DE DERECHO CIVIL ESPAOL". Tomo V

(Familia y Sucesiones). Ediciones Pirmide,S.A. 1976. Madrid, Espaa. 3a. edicin.
Pgina 589.
6
HEBERTO LEONEL DUBON MARTINEZ. "LOS PROCESOS SUCESORIOS
EXTRAJUDICIALES". Tesis de la Universidad Mariano Glvez de Guatemala. Julio de
1981. Sin Editorial. Pgina 2.
7
Ibid. Pgina 3.
de ndole jurdico patrimonial del difunto son los que nos interesan especialmente
para comprender la concepcin romana y su fundamento histrico.
No creemos que sea necesario comentar el criterio del jurista Ihering que nos
refiere en tiempos remontsismos en los que el patrimonio hereditario se
consideraba res nullius. Nuestro curso se circunscribir a partir de momentos
histricos en los que el derecho romano admiti el principio de transmisin del
patrimonio en unidad. Otros derechos como el germano, no conocieron ms que la
sucesin en bienes determinados, pero los romanos lograron una concepcin ms
elevada, como lo es, la sucesin in omne o universum ius defuncti.
"Al morir el sujeto de las relaciones jurdicas patrimoniales una serie de
derechos se extinguan, los vinculados a su persona, (o sea, los derechos
personalisimos), pero otros, pasaban al heredero o herederos, con todas las
responsabilidades inherentes a este ttulo tan oneroso. Tanto activo como el pasivo
del patrimonio transmisible se transferan a ttulo universal, a los herederos
testamentarios o ab intestato".9
"Pero la peculiaridiad de la concepcin romana radica en la confusin de los
patrimonios del difunto y del heredero, el cual poda perjudicarse en los casos que
hubiera ms pasivo que activo. Se suceda tanto en los beneficios como en los
gravmenes de la herencia, debido fundamentalmente al carcter personal que tuvo
la herencia en el derecho primitivo romano. Esta responsabilidad era, ultra vires
hereditarias. Este principio no poda ser ms riguroso y personal, explicndose slo
por la necesidad que sintieron los romanos de fomentar el crdito, asegurndolo
sobre bases slidas. El mecanismo de la herencia perpeta los derechos
patrimoniales, garantizando la efectividad de las transacciones en el futuro ms all
de los linderos de la vida humana. Que mayor garanta que la doble responsabilidad
de los patrimonios del de cuius y del heredero?. A esta idea romana se
contrapone la germana, segn la cual, el heredero tiene una responsabilidad
limitada a la parte activa que se le transmita por la herencia." 10
"De lo expuesto anteriormente podemos observar, que por el derecho
8
Loc. cit.
Loc. cit.
de sucesin se establecen las condiciones jurdicas bajo las cuales el

patrimonio del de cuius se transmite en todo o en parte a otras personas que
le sobreviven -pero el patrimonio- cambiando nicamente de titular, y la
muerte no es ms que un accidente que interrumpe la vida jurdica, siendo el
derecho de sucesin el encargado de continuar las relaciones jurdicas
correspondientes, para que as se de la representacin y la continuidad de la
persona ya fallecida.".11
Observamos tambin, que el derecho sucesorio en la antigedad no
aceptaba el BENEFICIO DE INVENTARIO, ya que el heredero o herederos,
tenan la obligacin de responder hasta con sus propios bienes del pasivo de
la herencia; y, a este respecto el artculo 920 del Cdigo Civil Guatemalteco
tcitamente otorga este derecho al heredero, cuando establece que: "El
heredero slo responde de las deudas y cargas de la herencia hasta donde
alcancen los bienes de sta".
Alfonso Braas afirma por su parte que: "Mientras vive, la persona individual es
titular de derechos y de obligaciones. Es el ncleo de una serie de relaciones
jurdicas que en una u otra forma afectan o interesan a terceras personas. Esos
derechos pueden crearse y desaparecer y surgir otros en vida de la persona. Ahora
bien Qu ocurre con ese ncleo jurdico si la persona fallece, si por esa
circunstancia ya no puede considerrsele parte en las relaciones jurdicas a que en
vida dio origen?."12
DIEGO ESPIN CANOVAS en torno a este tema expresa: "La muerte de una
persona plantea el problema del destino o suerte de las relaciones jurdicas de que
era titular en vida y la posibilidad de que las de carcter patrimonial se transmitan a
otra persona.
10
13
Loc. cit.
Loc. cit.
12
BRAAS, ALFONSO. "MANUAL DE DERECHO CIVIL" (PARTE 1 Y 2). FACULTAD
DE CIENCIAS JURIDICAS Y SOCIALES DE LA UNIVERSIDAD SAN CARLOS DE
GUATEMALA. Pgina 355.
13
ESPIN CANOVAS, DIEGO. "MANUAL DE DERECHO CIVIL ESPAOL". Volumen
V. Sucesiones. Reimpresin de la Tercera Edicin. Editorial Revista de Derecho Privado.
Madrid, Espaa. 1974. Pgina 3.
11
En favor de esta transmisin mortis causa se aducen diversas razones,

entre ellas de estabilidad de esas mismas relaciones jurdicas, cuya extincin
repercutira de modo perjudicial en la economa general disminuyendo el crdito.
Por esta y otras razones distintas, desde antiguo se ha aceptado la transmisin
de las relaciones jurdico-patrimoniales del difunto a otras personas.
Desde el Derecho Antiguo, se admiti que las relaciones jurdicas no
personalisimas puedan transmitirse a otra u otras personas. Se cre,as, la relacin
de causahabiente (persona fallecida) y sucesor (heredero o legatario); a fin de
mantener vigentes las relaciones jurdico-patrimoniales del primero, y poder
ejercitarse, con posterioridad a su muerte, sus derechos y cumplirse oportunamente
sus obligaciones. Esta sucesin jurdica mortis causa, da lugar al Derecho
Sucesorio, Derecho de Sucesin por causa de muerte o Derecho Hereditario.
1.2 Ubicacin de la Sucesin en el Derecho Civil Guatemalteco:
"Segn la exposicin de motivos del Cdigo Civil en cuanto a la
denominacin y ubicacin actual de la sucesin hereditaria dentro del actual
normativo jurdico civil expone: "El libro III del Cdigo derogado se titulaba, "Modos
de adquirir la propiedad"; y comprenda la invencin, ocupacin, sucesin,
enajenacin, y prescripcin."14
"El Cdigo actual modifica este plan. La invencin, ocupacin y prescripcin
se regulan dentro del ttulo que trata de la propiedad; la enajenacin es motivo del
libro de contratos, y la sucesin ocupa todo este libro III, exclusivamente, pues su
importancia y extensin merece libro especial. Le llamamos sucesin hereditaria,
que es el nombre exacto que corresponde a la adquisicin de bienes por
muerte del causante". 15
"El Cdigo acepta el principio de que la transmitibilidad de la herencia se
opera sin que sea necesaria la aceptacin expresa del heredero, pero como la
aceptacin de ste es voluntaria, bien puede renunciar la herencia y en tal supuesto
14
EXPOSICION DE MOTIVOS DEL CODIGO CIVIL. Casa Editora: Gmez Robles. 2a.
edicin. Marzo 1975. Pgina 84.
15
Loc. cit.
desaparece la presuncin de aceptacin".16

"Adems puede darse el caso de que en el momento de la muerte del
causante, no haya transmisibilidad por ocurrir alguna de estas situaciones: que el
heredero no est nacido y se espera que nazca para saber si nace vivo, pues de lo
contrario, no ser heredero; en el nombramiento de heredero bajo condicin
suspensiva; cuando el heredero ser persona cuyo paradero se ignore; o cuando se
instituya una fundacin mientras quede organizada y aprobada legalmente".17
Nuestro Cdigo Civil contempla la institucin de la Sucesin Hereditaria a
partir del Titulo I, Capitulo I, del Libro III denominado SUCESION HEREDITARIA;
tratando dentro del primer captulo, generalidades de la sucesin hereditaria, del
artculo 917 al 923; el captulo II se refiere a las incapacidades para suceder, como
lo son el delito, la ingratitud, as como los vicios que hacen anulable el acto del
testamento, los cuales son tratados del artculo 924 al 928 del mismo Cdigo. El
capitulo III del mismo titulo trata la representacin hereditaria, que acaece cuando el
heredero falle antes de su causante, por el cual sus descendientes heredan en su
lugar; estos aspectos se hallan del artculo 929 al 933 del citado cuerpo legal.
El titulo II de este libro III del Cdigo Civil, dedica siete captulos para tratar la
sucesin testamentaria, los cuales contienen los artculos comprendidos del numero
934 al 1067.
El ttulo III denominado Sucesin intestada, consta de cinco captulos, que
tratan desde las disposiciones generales de esta forma de sucesin hasta la
particin de la herencia en los artculos 1068 al 1123 del Cdigo Civil.
Nos parece interesante el criterio sustentado por el autor del Cdigo Civil,
maestro don Federico Ojeda Salazar, cuando acertadamente afirma que "La
circunstancia de que lo relativo al libro tercero de las sucesiones haya merecido
acertadas reformas en el Cdigo que data del ao 1933, de fecha relativamente
reciente, motiva que gran parte del articulado haya sido trasladado con ligeras
modificaciones, pero con nuevo ordenamiento, para situar lospreceptos en el lugar
que lgicamente les corresponde. Las principales innovaciones introducidas
16
Loc. cit.
son la herencia en el matrimonio y la unin de hecho y en la adopcin, el

fideicomiso por testamento y la limitacin de la responsabilidad del
heredero".18
El Cdigo Civil Guatemalteco en su artculo 917, regula la sucesin mortis
causa, estableciendo que:
"La sucesin por causa de muerte se realiza por la voluntad de la
persona, manifestada en testamento, y a falta de ste, por disposicin de la
ley. La primera se llama testamentaria y la segunda intestada, comprendiendo
en uno y otros casos, todos los bienes, derechos y obligaciones que no se
extinguen por la muerte.19
Es decir, en otras palabras en el ordenamiento jurdico guatemalteco slo se
aceptan dos clases de sucesin: La Testamentaria y la Intestada o Legtima, no
as la contractual, la cual est exclua de conformidad con lo que establece el
artculo 937 del Cdigo Civil que establece:
"Queda prohibido el contrato de sucesin recproca, entre cnyuges o
cualesquiera otras personas, y es nulo el testamento que se otorgue en virtud
de contrato.
As mismo, del anlisis de las disposiciones anteriormente citadas, podemos
deducir tambin que en nuestro sistema jurdico en lo que se refiere a la sucesin
por causa de muerte, existe una influencia muy fuerte del Derecho Civil Espaol, ya
que en nuestro pas se rige por el rgimen de la continuacin de la persona, en
vez del sistema de los bienes, como sucede, por ejemplo en el Derecho Germnico.
En nuestro Cdigo Civil se exige la cualidad de heredero (artculos 1070 al
1077), para que se produzcan los efectos de la sucesin hereditaria, cualidad que
17
Loc. cit.
Cdigo Civil con exposicin de motivos. Editorial Rosales. Guatemala, C.A. Pgina 10
de la exposicin de motivos.
19
La Corte Suprema de Justicia en sentencia de fecha 2 de julio de 1974,
determin que "Por la herencia, testamentaria o intestada, nicamente se
transmiten los bienes, derechos y obigaciones que el causante tena al tiempo de
su muerte, con excepcin de aquellos derechos y obligaciones que se extinguen
con sta ltima".
18
tiene que derivarse del nombramiento hecho por el cuius, esto en cuanto a la
sucesin testamentaria, en cuanto a la intestada se origina de los artculos arriba
mencionados.
1.3 Definicin de Sucesin Mortis Causa:
Antes de entrar a analizar en forma particular cada una de las modalidades
de Sucesin que existen, considero indispensable hacer un parangn entre lo que
es la sucesin gramaticalmente hablando vale decir, en un sentido comn o natural,
con lo que debe entenderse como la sucesin por causa de muerte o bien llamada
sucesin mortis causa.
Sabemos que la sucesin deriva gramaticalmente hablando, de las voces latinas
sub cedere que significa colocarse una persona en lugar de otra, lo cual implica
ocupar el mismo lugar que esta tiene; sin embargo, ello no configura lo que debe
entenderse por sucesin mortis causa puesto que en ello juega un papel importante
el fenmeno causal "Muerte" por consiguiente, siguiendo la corriente de Savigni
expresamente externado por muchos juristas podemos concretar que la sucesin
mortis causa no es ms que una subrogacin subjetiva de relaciones jurdicas;
as lo han entendido y lo entienden los diversos juristas entre otros Castn Tobeas
al determinar y concretizar cmo sucesin mortis causa "La subrogacin de una
persona en los bienes y derechos transmisibles dejados a su muerte en favor
de otros".
La palabra SUCESION en el lenguaje corriente"Evoca una idea de secuela o de
serie, en que un elemento ulterior reemplaza a otro que lo procede".20
La etimologa de la palabra SUCESION, viene de la voz latina SUCCESIOONIS, que significa ACCION Y EFECTO DE SUCEDER, en sus primeros alcances,
y esta ltima expresin (suceder) deriva del latn SUCCEDERE (derivado de subcedere) que significa a su vez entrar una persona o cosa en lugar de otro o seguirse
20
RODRIGUEZ MARROQUIN, CESAR NOEL. "DONACION POR CAUSA DE

MUERTE, NECESIDAD DE TRATAMIENTO ESPECIAL EN LA LEGISLACION
GUATEMALTECA. Tesis de la Facultad de Ciencias Jurdicas y Sociales de la
Universidad de San Carlos de Guatemala. Mayo de 1988. Ediciones Continentales.
Pgina 1.
de ella.
Para el doctor Calixto Valverde y Valverde la Sucesin Mortis Causa en torno
a este tema expone: "La sucesin en el derecho privado puede tener un doble
significado: objetivo y subjetivo, segn que se mire el derecho como norma o
como facultad o poder. En sentido objetivo, el derecho de sucesin ES EL
CONJUNTO DE NORMAS O PRECEPTOS QUE REGULAN LA SUCESION POR
CAUSA DE MUERTE o como indica Sanchez Romn: Sucesin equivale a la
sustitucin por la persona viviente de la difunta, en todos sus bienes y
relaciones jurdicas transmisibles que sta mantena en vida, o como otros
afirman: EL MODO LEGAL POR EL QUE SE ADQUIEREN LOS BIENES Y
RELACIONES JURIDICAS, ES DECIR, LOS DERECHOS Y OBLIGACIONES QUE
EN VIDA CORRESPONDIERON A UNA PERSONA. En sentido subjetivo, indica
la sucesin LA FACULTAD DE SUCEDER DE UNA PERSONA, O SEA EL
DERECHO ADQUIRIDO POR UNA SUCESION.
Finalmente don FEDERICO PUIG PEA al hacer referencia al significado
etimolgico y gramatical de la palabra sucesin (sub y cedere), quiere decir el
hecho de colocarse una persona en lugar de otra, sustituyendo a la misma.21
Pero cuando del plano gramatical pasamos al jurdico y queremos construir
tcnicamente el concepto, entonces junto a aquella idea cardinal (colocarse una
persona en lugar de otra), es necesario aadir elementos o requisitos esenciales:
a)
QUE LA SUSTITUCION DE PERSONAS QUE EL CONCEPTO ENVUELVE

21
PUIG. PEA FEDERICO. Ob. cit. Pgina 590.

Nota: Para este autor estos requisitos son los siguientes: 1o. Que la
sustitucin de personas que el concepto envuelve se produzca sin que cambien
fundamentalmente los dems elementos de la relacin jurdica, ya que en el campo
del derecho cuando, permaneciendo inclume el entero componente de la relacin,
subentrael sucesor en la precedente titularidad, articulndose entonces sobre su
persona los derechos que antes giraban alrededor del causante; y 2o. Que la
posicin del sucesor subentrado en las relaciones jurdicas del anterior titular se
produzca a travs de una plena relacin de causalidad, ya que el fenmeno
sucesorio, supone no solo la transmutacin subjetiva con plena identidad objetiva,
sino que el derecho del nuevo sujeto, entronque directamente con el del causante,
derivado de la posicin de ste su propia posicin jurdica.
10
SE PRODUZCA SIN QUE CAMBIEN FUNDAMENTALMENTE LOS DEMAS

ELEMENTOS DE LA RELACION JURIDICA: Pues solo en puridad
hablarse de sucesin, en el campo jurdico cuando
el entero componente de la
puede
permaneciendo inclume
relacin, subentra el sucesor en la precedente
titularidad, articulandose entonces sobre su persona los derechos que

antes giraban alrededor del causante.
Hay que tener presente que slo afectan los derechos
quedando excluidos del rea sucesoria
susceptibles de transferencia, bien
bien porque siendo
determinado
transmisibles,
aquellos que no son
por ser de carcter no patrimonial,
patrimoniales propugnan indudablemente un

sujeto insustituible como sucede en el usufructo, uso,
habitacin deberes alimenticios, mandato,etc.

b)
QUE
LA
POSICION
DEL
SUCESOR
QUE
SUBENTRA
EN
LAS
RELACIONES JURIDICAS DEL ANTERIOR TITULAR SE PRODUZCA A

TRAVES DE UNA PLENA RELACION DE CAUSALIDAD. El fenmeno
sucesorio, en efecto supone no solo la transmutacin
identidad objetiva, sino que el
entronque
subjetiva con plena
derecho del nuevo sujeto como dice Barassi

directamente con el del causante. Esta derivacion
existe cuando la entrada del sucesor en la relacin

estrechamente a la salida del
hechos independientes
jurdica est unida
antecesor, de modo que no sean dos

sino uno la razn y en cierto sentido tambin, la
continuacin del otro.

Esta tcnica de la sucesin lo mismo acta en aquellos
desplazamiento jurdico de las
transmitiente se
casos en que el
relaciones articuladas en la persona del
opera por el trfico normal de la vida, que en los casos
en que tenga lugar a consecuencia del fallecimiento de una persona. Este ltimo
supuesto integra la Sucesin Hereditaria, y que por tanto podemos definir
diciendo QUE ES LA SUBROGACION QUE, A CONSECUENCIA DE LA MUERTE
DE UNA
PERSONA, SE PRODUCE EN OTRA DE LOS DERECHOS Y
ACCIONES TRANSMISIBLES DE LAS QUE AQUELLA ERA TITULAR. A ESTA

SUCESION MORTIS CAUSA, ES A LA QUE SE LE LLAMA POR ANTONOMASIA
EN LA DOCTRINA CIVILISTA SUCESION.
11
En este orden de ideas, FEDERICO PUIG PEA, la define as: "Accin y efecto
de suceder; conjunto de bienes, derechos y obligaciones que al morir una persona
son transmisibles a sus herederos o a sus legatarios." 22
Por su parte el Licenciado HEREBERTO LEONEL DUBON MARTINEZ lo
define as: "ACTO JURIDICO EN VIRTUD DEL CAUL DE UNA VERDADERA Y
AUTENTIFCA DECLARACION DE VOLUNTAD DEL CAUSANTE O DE LA
DISPOSICION DE LA LEY, UNA PERSONA VIVA SE SUBROGA EN LOS
DERECHOS Y OBLIGACIONES TRANSMISIBLES CORRESPONDIENTES A
OTRA
PERSOAN
FALLECIDA,
INCORPORANDO
UN
PATRIMONIO
DETERMINADOS BIENES DEL CAUSANGTE CLARAMENTE EXPRESADOS

POR ESTE, SIN ADQUIRIR SU REPRESENTACION Y PERSONALIDAD NI
SUBROGARSE EN SUS DERECHOS Y OBLIGACIONES, EN VIRTUD DE ESA
DECLARACION VOLUNTARIA DEL FALLECIDO O POR DISPOSICION DE LA
LEY.23
FEDERICO PUIG PEA define al Derecho de Sucesiones as: "Conjunto de
normas que regulan la sucesin en las relaciones jurdico-privadas, transmisibles,
de que era titular una persona fallecida."24
Para don Calixto Valverde y Valverde: "Dentro del Derecho de Sucesin se
comprende el derecho hereditario, el cual se halla en relacin con aquel, como la
especie con el genero, ya que si la sucesin mortis causa supone el que una
persona ocupa el lugar de otra que ha fallecido, bien en la totalidad de sus
relaciones patrimoniales o bien en algunas de ellas, para concebir el derecho
hereditario, hace falta restringir el derecho de sucesin a la universal, la que
constituye en sentido propio la herencia. Y si bien algunos escritores dan un
significado mas general al derecho de herencia, comprendiendo la sucesin
universal y particular, es indudable que le derecho hereditario es el que regula la
herencia, constituido por el conjunto de bienes o mejor la universalidad de
derechos
22
y por tanto, el derecho hereditario al ser modo legal de adquirir la

DUBON MARTINEZ, HEBERTO LEONEL. Ob. cit. Pgina 6.
24
PUIG PEA, FEDERICO. Ob. cit. Pgina 590.
23
12
herencia no es otra cosa que la sucesin universal, no la a ttulo particular."25

Nos sigue indicando Valverde que la herencia puede considerarse, bien en
sentido objetivo, o sea el complejo de derechos y obligaciones patrimoniales, y en
sentido subjetivo, o sea, el hecho jurdico que representa la accin de suceder, en el
que el heredero viene a ponerse en lugar del difunto." 26
La herencia, pues, significa sucesin universal, y heredero, sucesor con este
mismo titulo, o sea, continuador y representante de la personalidad patrimonial del
causante, a diferencia del que sucede a ttulo particular, que no ostenta tal
representacin; y, as, que no se da tal concepto de heredero, ni, por tanto , de
sucesor a titulo universal, con representacin del causante, al que lo sea de varias
cosas o de una universalidad de coas, cuando estas constituyen una cosa universal
de hecho y no de derecho, como lo es la herencia; ni siquiera existe tal principio de
representacin hereditario; en el supuesto de sucesin a titulo singular, aunque se
imponga al sucesor esta clase de obligaciones que cumplir o cargas que soportar, o
le sobrevengan ciertas responsabilidades derivadas de los mismos bienes que, por
tal ttulo, se le adjudicaron; pues todas sus prestaciones, bajo este concepto, no se
reputan cumplidas a titulo de la representacin del causante, sino como condicin a
accesin de su cualidad de dueo o adjudicatario de la adquisicin de aquellos
bienes o derechos de que es sucesor a ttulo singular, en una cosa en una
universalidad de hecho, comprensivas de varias cosas.
1.4 Elementos de la Sucesin Mortis Causa
1.4.1 Personales
Constituidos por "una persona que transmite (autor, causante, de cujus) y otra que
recibe (sucesor, causahabiente, heredero), la cosa o el derecho."27
1.4.2 Reales
25
Loc. cit.
Loc. cit.
27
RODRIGUEZ MARROQUIN, CESAR NOEL. Ob. cit. Pgina 3
26
13
Consiste en "el derecho o cosa que se transmite."28

1.4.3 Formales
"Es el vnculo exteriorizado por algn hecho o acto, que une el autor y el sucesor,
vnculo que nos debe hacer ver la sucesin como un solo cambio de sujeto de la
relacin jurdica; este aspecto formal se refiere ms que todo en la actualidad a las
formas de legales que debe revestir el acto para que se perfeccione y opera la
sucesin."29
1.5 Teoras de la Sucesin Mortis Causa

1.5.1 subjetivas:
Explican el derecho de sucesin ligando al heredero como una continuacin
de
la
personalidad
del
causante,
entre
ellas
estn:
TEORIA
DE
LA
IDENTIFICACION DEL DIFUNTO CON LA DEL HEREDERO: Considerando que la

personalidad del difunto se transmite al heredero, formando as una sola persona.
TEORIA DE LA CONTINUACION DE LA PERSONALIDAD DEL DIFUNTO:
Que considera al heredero como continuador de la personalidad jurdica del difunto
o como continuador de su personalidad patrimonial.
TEORIA DE LA REPRESENTACION: Segn esta teora "el heredero acta
como representante del difunto y por ello ha de responder de sus obligaciones y
continuar sus relaciones jurdicas.
Estas teoras han sido rechazadas pro la doctrina moderna por ser
inconsistentes, argumentandose a las dos primeras que la personalidad del difunto
no puede continuarse por el heredero, ya que se extingue con la muerte y lo que se
traslada es el patrimonio, as como a la tercera, se dice que esta no sirve para
explicar la sucesin ya que cuando existe la representacin se acta por cuenta de
otro, mientras que en la sucesin el heredero acta en nombre y por cuenta propia,
28
29
Loc. cit.
Loc. cit.
14
y los derechos adquiridos son para l y no para el difunto.

1.5.2 objetivas:
TEORIA DE LA ADQUISICION DE UNA UNIVERSITIS IURIS: Considera
que la herencia constituye una universalidad, o sea, un complejo unitario y orgnico
de relaciones jurdicas activas y pasivas en conexin e inseparables.
TEORIA DE LA ADQUISICION DE UNA TOTALIDAD O SUMA DE BIENES.
Afirma que el heredero no es hoy el que venga designado por el testador o la ley,
sino aquel a quien el testador o la ley atribuyen la universalidad o una cuota de los
bienes del difunto. No deriva ya la adquisicin de los bienes de la calidad de
heredero, sino que de la adquisicin de todos o de una cuota de los bienes deriva la
cualidad de heredero. En conclusin es heredero aquel a quien la ley o el testador
atribuyen todos los bienes, determinando de este modo quien es heredero. En otros
trminos procede de la ley (y no de la voluntad del testador) el modo de suceder,el
medio tcnico con que se opera la sucesin.
1.5.3 Intermedias:
"Algunos tratadistas tratan de alejarse de las posiciones unilaterales
subjetivas y objetivas como nico medio para explicar la gran complejidad de la
sucesin"30
Castan Tobeas citado por Diego Espn Canovas expone: "La herencia se
presenta como la continuacin o sucesin, por modo unitario en la titularidad del
complejo formado por aquellas relaciones jurdico patrimoniales, activos y pasivos,
de un sujeto fallecido, que no se extinguen por su muerte; sucesin que produce
tambin ciertas consecuencias de carcter extrapatrimonial y atribuye al heredero
una situacin jurdica modificada y nueva en determinados aspectos."31
Ahora bien, en cuanto a la adquisicin de los bienes que el heredero los
recibe todos a la vez, pero no los recibe formando una cosa universal, pues no la
formaban en poder del causante, y al no recibirlos como unidad, recibe cada uno de
30
31
ENRIQUEZ SIERRA, EMILIO. Ob. cit. Pgina 34.

15
ellos individualmente, lo cual no se opone a que se reciban todos por el mismo

ttulo. Explica adems que muchos de los derechos y obligaciones del causante,
desaparecen con el, y algunos de los restantes pueden haber sido destinados a
titulo particular (legados) sustraidos as al sucesor universal.
1.6 Fundamento y origen histrico de la sucesin hereditaria:
Se ha dicho por Filomusi guelfi, que el Derecho de Sucesin se reduce, de
una parte al Derecho de Familia; de otra, al Derecho de Propiedad; que la sucesin
presupone la justificacin del derecho de propiedad por un lado y por otro, la
organizacin de la familia y que el derecho de familia se afirma preferentemente o
preponderantemente en la sucesin ab intestato y el derecho individual, en la
sucesin testamentaria. Y que esto demuestra que el derecho sucesorio es un
complemento del Derecho de Familia y del Derecho de Propiedad, porque para que
la propiedad sea completa y cumpla su fin, ha de ser transmisible y si a la familia se
le ha de considerar como un ente colectivo de personalidad independiente, hay que
conceder ciertos derechos sucesorios a los individuos que la componen: de este
modo resulta, que el Derecho de Familia, el Derecho de Propiedad y el Derecho de
las Sucesiones se integran recprocamente.
En toda sucesin hay tres intereses y no puede prescindirse de ninguno de
ellos, por lo mismo que son elementos indispensables de su existencia. Estos tres
elementos son: el individuo, la familia y el Estado; y de tal manera que son
necesarios para la existencia del derecho sucesorio, que de la combinacin de ellos
depende principalmente las r* 13as que se piensen introducir en las legislaciones.
Todos los intereses que representan tales elementos, han de entrar en la relacin
jurdica del derecho sucesorio en la medida que a cada uno de ellos corresponda,
para cumplir el fin social que el derecho realiza; y de aqu que se prepondera el
inters del Estado en las sucesiones, vendramos a parar a una organizacin
socialista; sin la familia, caeramos en los errores por dems funestos, que supone
la vinculacin de la propiedad y la escasa transmisibilidad de la misma; y si los
intereses
individuales
se
dara
lugar
una
legislacin
exageradamente
individualista.
La sucesin mortis causa presenta tres principales variantes o especies: La
16
llamada sucesin ab intestato, legtima o legal; la sucesin testamentaria, y la

contractual, si bien estas dos ltimas formas pueden comprenderse dentro del
trmino general de sucesin voluntaria.
La sucesin ab intestado se opera en virtud de la ley, sin que haya
emisin o declaracin de voluntad por parte del autor de la sucesin de que
se trata.
La sucesin voluntaria que est claro es autorizada por la ley, no es obra
directa del legislador, pues se organiza bien por la declaracin de voluntad del
de cuius, sucesin testamentaria, o bien por el acuerdo de voluntades del de
cuius y otors interesados, sucesin contractual (sta ltima prohibida en nuestro
Cdigo Civil). Lo esencial es que en esta forma de transmisin hereditaria todo es
obra de la voluntad, por lo cual en el derecho moderno debe usarse el trmino
sucesin voluntaria, con preferencia a la denominada sucesin testamentaria y a la
sucesin por ltima voluntad, porque de estas denominaciones est exclua la
sucesin contractual.
Con respecto a la preferencia entre la Sucesin ab intestato y testamentaria,
siendo que el Derecho Hereditario y Derecho de Familia estn ntimamente ligados
con el patrimonio, debemos considerar que todo ser humano que posea bienes
propios, debe disponer de los mismos para despus de su muerte -sin que
esto constituya ningn menosprecio despus de su muerte - sin - que esto
constituya ningn menosprecio a la sucesin legtima o intestada -, es decir
que creemos, que el autor de la herencia, debe disponer de sus bienes, para
as evitar los problemas que se causan, cuando existe una sucesin intestada
o legtima, por las ambiciones que suelen crearse, cuando uno o varios de los
herederos ab intestato, desean apropiarse de la masa hereditaria, tratando de
engaar por diversos medios a las dems personas que tienen derecho a la
herencia. Por otra parte consideramos que existiendo un testamento, el de cuius,
al ordenar la elaboracin de l mismo, previamente ha pensado que persona o
personas, desea que sean los herederos de sus bienes, evitando con la faccin de
su testamento, las contradicciones que suelen haber en la sucesin intestada, -de
que esto es mo y esto es tuyo-; en resumen pensamos que la forma ms aceptable
de la sucesin por causa de muerte es la testamentaria, porque de esta manera, se
17
cumplen las disposiciones de ltima voluntad del de cuius.

La prerrogativa ms inminente de la propiedad, es el derecho de transmitirla
segn nos plazca y a ttulo gratuito.... todos desean ejercer benevolencia hacia
aquellos que son privilegiados en su afeccin y amor; a nadie es extrao este noble
orgullo que inspira el imperio que los hombres han querido tener en sus
propiedades, al tiempo mismo que sometieron su herencia al poder pblico, todo
ello de acuerdo a lo afirmado por Jauber.
1.7 Clasificacin de la Sucesin Mortis Causa:
En primer lugar debemos indicar que esta clasificacin deviene de la forma
de determinacin del ttulo universal o particular. La primera, proviene de la
intencin o voluntad del testador; a diferencia de la segunda, que se origina de la
realidad interpretativa del contenido de una disposicin legal, es decir, proviene de
la ley, ante la inexistencia de manifestacin de voluntad otorgada previamente al
suceso de la muerte del causante.
Existe pues, dentro de esta clasificacin de la sucesin, una dualidad de
fuentes: la voluntad manifestada en forma libre, personal, en forma solemne y con
efecto mortis causa, por el testador, plasmada en el instrumento denominado
testamento; y la interpretacin de la letra de la ley, en defecto de disposicin
testamentaria en relacin a determinados bienes, es decir, cuando la totalidad
de bienes no fueron considerados en el instrumento legal denominado
testamento, surgiendo la sucesin de carcter mixto, en la cual una parte se
resolver por medio de la sucesin testamentaria y otra parte por la sucesin
intestada. La sucesin intestada puede surgir as mismo, ante el advenimiento de la
nulidad del testamento, de la insubsistencia del testamento por adolecer de falta de
requisitos, o bien, porque la persona del heredero designado por el testador adolece
de incapacidad para heredar.
En la sucesin intestada o ab intestado, la ley llama a heredar a los
parientes del causante, determinndolos en el texto de la norma jurdica
aplicable: BASANDO EL LLAMAMIENTO EN LA IMPORTANCIA DE LA UNIDAD
FAMILIAR COMO BASE DE LA SOCIEDAD.
18
Ahora bien, la Sucesin mortis causa puede ser:

I) A ttulo universal: testamentaria e intestada, legtima o legal:
Segn Alfonso Braas se define como: "El conjunto de relaciones jurdicas
transmisibles de que era titular el causante, o sea, la persona fallecida." Este tipo de
sucesin hereditaria resuelve el problema relativo a que los derechos y obligaciones
del causante no se extingan, en perjuicio del Estado, de particulares y del normal
desarrollo del comercio de los hombres.
II) A ttulo particular:
Esta clase de sucesin hereditaria se distingue de la anterior, por la
circunstancia de que el sucesor o legatario recibe del causante uno o ms bienes
especficos. La sucesin hereditaria particular a diferencia de la universal en la que
puede ser intestada (si la persona fallecida no hizo testamento) o testamentaria
(cuando s lo hiz), en la sucesin mortis causa particular, nicamente puede existir
cuando la persona hizo testamento, en el cual debe constar el legado, o sea la
declaracin de voluntad del causante diciendo que deja a determinada persona o
personas determinado bien o bienes.
Por su parte don FEDERICO PUIG PEA en torno al tema expone: "La
sucesin puede ser fundamentalmente a ttulo universal y a ttulo particular. La
primera se caracteriza porque a travs de ella se produce una transformacin en
cascada o en bloque sobre la persona del sucesor de todos los derechos
articulados en el causante. En cambio, la sucesin a ttulo particular, slo indica
adquisicin por el sucesor de bienes concretos e individualizados.
La adquisicin a ttulo particular, supone una subrogacin en la titularidad

jurdica del causante, en la adquisicin de la cosa singular. El adquirente no
reemplaza al transmitente en su posicin jurdica: por ello el legatario no es un
sucesor, sino un adquirente directo.
En la sucesin per universitanten o sucesin universal, el causahabiente
reemplaza al causante en todos sus derechos y obligaciones, siendo el continuador
19
jurdico de su personalidad, en tanto que en la sucesin a ttulo singular o in

singulis rei, el causahabiente es el continuador del causante en una cosa o
derecho determinado.
DIEGO ESPIN CANOVAS, por su parte afirma: "Mientras la sucesin
universal es la transmisin del patrimonio o conjunto de relaciones jurdicas
patrimoniales, bien su totalidad o en una parte alicuota, la sucesin singular consiste
en la transmisin de determinadas relaciones jurdicas. La diferencia no es
meramente cuantitativa, sino cualitativa, porque no consiste en que el sucesor
universal adquiera una pluralidad de relaciones y el sucesor particular una relacin
sola. En efecto, la transmisin de todas las relaciones de un sujeto no constituira
por si sola una sucesin universal, sino mltiples sucesiones particulares, es decir,
que seran tantos actos de transmisin como relaciones particulares. En cambio, la
sucesin universal se opera por un solo acto, que transmite en su conjunto todas las
relaciones jurdicas transmisibles pertenecientes al causahabiente o a una cuota de
todas ellas.
Aplicando estos principios al derecho sucesorio, ser sucesor a ttulo
universal el que es llamando al conjunto de relaciones jurdicas transmisibles de que
era titular el de cuius, o a una fraccin aritmtica de dicho conjunto, tanto del activo
como del pasivo, sin determinacin concreta de bienes o derechos. Sucesor a titulo
particular, por el contrario, ser aquel que es llamado a bienes o derechos concretos
o determinados. La sucesin puede ser parte intestada y parte testada, o sea lo que
se conoce como sucesin mixta.
La anttesis entre sucesor universal o heredero y sucesor particular o
legatario, es absoluta, pues el primero sucede en derechos abstractos o
indeterminados y el segundo en bienes o derechos concretos y determinados. El
heredero, como sucesor del conjunto de relaciones jurdicas del causante, o de una
fraccin de las mismas, recoge el activo como el pasivo; el legatario recibe tan solo
una parte del activo, determinados bienes. Por ello el heredero responde de las
deudas hereditarias ilimitadamente, tanto con los bienes hereditarios como con los
suyos propios, salvo que haya aceptado con el beneficio de inventario (en nuestra
legislacin la responsabilidad del heredero es limitada); en cambio, el legatario no
responde de las deudas hereditarias, salvo que se le hayan impuesto como cargas,
20
pero aun entonces su responsabilidad se limita al importe del legado.

Estas diferentes caractersticas entre heredero y legatario, procedentes del
derecho romano, han sido recibidas por el derecho moderno en algunos pases
influidos por el derecho romano. Nuestro Cdigo Civil en su artculo 918 establece:
"Los derechos a la sucesin de una persona se transmiten desde el
momento de su MUERTE; y la sucesin puede ser a ttulo universal y a ttulo
particular".
As mismo el artculo 919 del Cdigo Civil afirma:
"La asignacin a ttulo universal se llama herencia, la asignacin a ttulo
particular se llama legado. El ttulo es universal cuando se sucede al causante
en todos sus bienes y obligaciones transmisibles, a excepcin de los legados.
El ttulo es particular cuando se sucede en uno o ms bienes determinados.
La sucesin puede ser parte testada y parte intestada".
Como puede deducirse de las normas legales anteriores nuestro Cdigo Civil
sigue el sistema espaol, el cual tambin tiene influencia romana, salvo lo que se
refiere al beneficio de inventario que nuestro Cdigo Civil tiene otra orientacin en
su artculo 920, ya que en la legislacin espaola, el heredero responde de las
deudas hereditarias ilimitadamente, tanto con los bienes hereditarios como con los
suyos propios, salvo que haya aceptado con dicho beneficio. Anteriormente
nosotros indicamos que si bien nuestra legislacin no habla de beneficio de
inventario, tcitamente lo acepta al decir que el heredero solo responde de las
deudas y cargas de la herencia hasta donde alcancen los bienes de sta. Y en
cambio el legatario solo responde de las cargas que expresamente le imponga el
testador. En conclusin creemos que al respecto del beneficio con inventario
nuestra legislacin esta mucho ms avanzada que la espaola, ya que el heredero
no tiene necesidad de hacer declaracin del ya varias veces mencionado beneficio
y no tiene que responder con sus propios bienes de las deudas de la herencia.
III) Sucesin mortis causa voluntaria y Legal:
La sucesin mortis causa, puede tambin clasificarse atendiendo al origen y
21
causa determinadas de la relacin jurdica sucesoria. en este sentido, o es la

voluntad del hombre o es la propia ley la causa que informa al rgimen de la
sucesin. Ha sido un problema histrico muy interesante la determinacin de la
prioridad cronolgica de la sucesin voluntaria o la legtima.
DIEGO ESPIN CANOVAS afirma que desde el punto de vista del origen por
el cual se opera la sucesin mortis causa, segn el sistema romano, esta puede ser
testamentaria o legal conocida tambin como legtima.
En los pases de tradicin romanista solo caben esas dos formas de
sucesin romanistica, rechazndose la contractual, prohibida por el derecho romano
y admitida en cambio en el derecho germano. No cabe por tanto dentro de la
direccin romanista el pacto o contrato sucesorio.
El Cdigo Civil en su artculo 917 afirma:
"La sucesin por causa de muerte es realizada por la voluntad de la
persona, manifestada en testamento y, a falta de este por disposicin de la ley.
La primera se llama testamentaria y la segunda, intestada, comprendiendo en
uno y otro caso, todos los bienes, derechos y obligaciones que no se
extinguen por la muerte".
Observamos que el Cdigo Civil recoge una dualidad de causas de la
relacin jurdica hereditaria; pero, al restringir la sucesin voluntaria nica y
exclusivamente al testamento rechaza tcitamente la contractual (en el artculo 937
ya citado). Sin embargo, aunque nuestro Cdigo es contrario al contrato de
sucesin recproca, existen en el mismo algunas manifestaciones que regulan
determinadas instituciones, por ejemplo al indicar en el artculo 236 que el
adoptante no es heredero legal del adoptado, pero este si lo es de aquel, asunto
que aparece en los artculos 1076 y 1078 del Cdigo Civil.
Como hemos observado aun cuando nuestra legislacin no lo establece
expresamente, en el artculo 917 del Cdigo Civil, se concede preferencia a la
sucesin testamentaria sobre la legtima, considerando hasta cierto punto a la
22
segunda como supletoria de la primera, siguiendo tambin en este aspecto a la

legislacin espaola. Por el contrario la tradicin germnica considera preferente a
la sucesin legtima, legndose a considerar como verdadero sucesor o heredero
solo al legtimo, por estimar que del testamento no pueden hacer herederos.
DIEGO ESPIN CANOVAS afirma que cuestin distinta de la preferencia o
mayor importancia entre la sucesin voluntaria y legal, es la compatibilidad en una
misma sucesin, de ambos modos o causas, cuestin que el derecho romano
resolvi de modo negativo proclamando la famosa regla nemo pro parte testatus
pro partes intestatus decedere potest, debida a circunstancias histricas
desaparecidas en el derecho moderno, que generalmente proclaman la
compatibilidad de ambas sucesiones.
As nuestro Cdigo Civil en su artculo 919 afirma:

"La sucesin puede ser en parte testada y en parte intestada".
1.8 PRESUPUESTOS DE LA SUCESION MORTIS CAUSA:

Son presupuestos de la sucesin mortis causa, los requisitos que son
indispensables para que tenga lugar la sucesin, sin la concurrencia de los cuales
no es posible que se d la sucesin y que deben concurrir simultneamente, son:
1.8.1 QUE TENGA LUGAR LA MUERTE DEL CAUSANTE:
Esto tiene mucha trascendencia en el derecho, porque de la muerte se
originan muchas consecuencias de orden jurdico, y en la sucesin tiene que ver
con el destino del patrimonio del causante. Para lo cual es necesario que se pruebe
la muerte de ste. Esta tiene que ser muerte natural, que es aquella donde
desaparece la persona fsica, o sea, que haya un derrumbamiento de la
personalidad.
23
En el Derecho Romano habia muchas situaciones donde las personas vivas

perdan la categora de persona, generalmente por ser sometidas a servidumbre u
otras situaciones anlogas, pero en el derecho tal planeamiento no existen.
Pero hay situaciones donde no es posible probar la muerte de una persona
(o sea a travs de una certificacin de defuncin), cuando stas no existe
fsicamente, por lo que surge la muerte presunta, que se asemeja mucho a la
muerte real y tiene los mismos efectos de sta, siempre y cuando no aparezca la
persona que se da por muerta.
1.8.2 QUE COMO CONSECUENCIA DE LA MUERTE DEL CAUSANTE
SURJA EL TITULO
SUCESORIO:
Este est representado por una declaracin de voluntad del causante y es la
base fundamental del ttulo del heredero, cuando esta declaracin de voluntad no
existe, se puede hacer legalmente, o sea, que un tribunal, lo declare como tal.
1.8.3 QUE DEL TITULO SUCESORIO RESULTE COMO HEREDERA UNA
PERSONA QUE ESTE
VIVA EN EL MOMENTO QUE SE PRODUZCA LA MUERTE DEL
CAUSANTE:
No puede ser heredero uno que haya muerto antes que el causante. Pero si
existe el caso del que est por nacer s puede ser objeto del derecho de la herencia.
1.8.4 QUE ESTA PERSONA NO SEA INCAPAZ PARA HEREDAR.

Aqu tambin hay limitaciones. La incapacidad se refiere al heredero y es la
libertad que da el derecho a la libertad de testar, pone en claro la libertad del
testador. En algunos casos se presume o se sospecha y en otras circunstancias la
ley as lo considera. Se sospecha de los ministros religiosos, mdicos,etc., se
presume indigno en los casos del artculo 926 del Cdigo Civil.
24
Tema No. 2 La Representacin Hereditaria

2. Representacin Hereditaria:
De
conformidad
con
ALFONSO
BRAAS:
"El
derecho
de
representacin hereditaria consiste en que una o ms personas sean llamadas a

heredar en lugar de otra. Esto puede suceder, conforme al Cdigo Civil, en dos
supuestos: Si el heredero FALLECE ANTES que la persona a quien hiba a hederar.
En este caso, los descendientes de la persona primeramente fallecida heredan en
lugar de ella. Y en el segundo supuesto, si el heredero HA RENUNCIADO LA
HERENCIA o LA HA PERDIDO POR INDIGNIDAD. En estos casos, los hijos o
25
descendientes tendrn derecho a heredar representando al repudiante (quien

renunci a la herencia) o al excluido (por causa de indignidad).
De conformidad con el artculo 929 del Cdigo Civil, el derecho de
representacin hereditaria, es el que tienen los descendientes de una persona para
heredar en lugar de ella, si hubiera muerto antes que su causante.
Ahora bien, debe tenerse presente que la persona que por indignidad
perdiere el derecho a heredar, en ningn caso tendr la administracin de los
bienes de los que entren a representarlo, de conformidad con el artculo 929 del
Cdigo Civil.
De conformidad con la exposicin de motivos del Cdigo Civil "El derecho de
representacin aceptado en la legislacin del 77 solamente para la herencia
intestada, qued ampliado en el Cdidog del 33 para la sucesin testamentaria. La
corriente actual es expansionista, en el sentido de aplicar dicho derecho a ambas
formas de sucesin, de modo que adoptamos tal precepto con el criterio moderno
relativo al principio de la representacin."32
Por su parte, Guillermo Cabanellas, el derecho de representacin o
representacin hereditaria "Es el derecho correspondiente a los hijos (o a los nietos)
para ser colocados en el lugar que ocupaba su padre o madre (o abuelo) enla
familia edel difunto, a fin de suceder en la parte de herencia que habra tocado al
ascendiente paterno o materno de haber podido y querido heredar. Su razn
jurdica y social se encuentra en que los nietos o descendientes ulteriores no se
vean privado de la legtima filia, en caso de premorir el hijo del causante".33
En la lnea colateral corresponde el derecho de representacin a los hijos de
los hermanos si concurren con sus tos, ya que si concurren solos, heredarn por
partes iguales. Fuera de los parientes anteriores no existe derecho de
representacin, ni en la lnea ascendente ni con ningn otro pariente (artculos 930 y
931 del Cdigo Civil).
El derecho de representacin existe tambin en la sucesin testamentaria,
32
33
Exposicin de Motivos del Cdigo Civil. Pgina 86.

Cabanellas, Guillermo. Tomo V (Letras P-R). Ob. cit. Pgina 702.
26
en caso de que los herederos o legatarios sean parientes del testador, de

conformidad con el artculo 933 del Cdigo Civil.
Tema No.3 La Sucesin Testamentaria

3.1 Definicin de Testamento:
En el Derecho Romano, Ulpiano define el testamento as: "La manifestacin
legtima de nuestra voluntad, hecha solamente para hacerla vlida despus de
nuestra muerte".
Diego Espin Canovas por su parte la define as: "El acto por el cual una
persona dispone para despus de su muerte de todos sus bienes o de parte de
27
ellos."
Federico Puig Pea lo define como : "El acto jurdico por cuya virtud una
persona establece en favor de otras para despus de su muerte, el destino de todo
o parte de su patrimonio o la ordenacin de otros asuntos de carcter no
patrimonial".
Calixto Valverde y Valverde lo define como: "El acto personalsimo, solemne,
revocable y libre, por el cual una persona capaz, dispone de sus bienes y derechos
y declara o cumple deberes para despus de su muerte".
Rafael Rojina Villegas lo define como "El acto jurdico, personalsimo,
revocable y libre, por virtud del cual una persona capaz dispone de sus bienes,
derechos y obligaciones a ttulo universal o particular, instituyendo herederos o
legatarios, o declara y cumple deberes para despus de su muerte.
En la legislacin civil guatemalteca inicialmente en el Cdigo Civil de 1877,
contenido en el Decreto nmero 175 define el testamento en su artculo 766, as:
"Por el testamento dispone una persona de sus bienes, acciones y derechos para
cuando haya muerto". Y en el Cdigo Civil de 1933, contenido en el Decreto nmero
1932, se define en su artculo 836 el testamento como: "El acto puramente personal
y de carcter revocable, por el cual una persona dispone del todo o de parte de sus
bienes para despus de su muerte."
3.2 Caractersticas del Testamento:
3.2.1. Es un Negocio Jurdico Unilateral:
Que tiene como elemento esencial una declaracin de voluntad, sujeta a un
acto o negocio jurdico sujeta a todas las reglas generales concernientes a las
manifestaciones de voluntad con efectos jurdico y que, ante todo y sobre todo,
exige y presupone una voluntad expresada en forma suficientemente intelegible.
3.2.2. Es un acto solemne:
28
Ya que nicamente produce efectos jurdicos cando est realizado en la

forma prescrita de modo inexcusable por el legislador. En ese orden de ideas, el
Cdigo Civil establece que "El testamento comn abierto deber otorgarse en
escritura pblica, como requisito esencial para su validez."
3.2.3. Es un acto revocable:
Esta expresin constituye un principio casi constitucional del orden sucesorio:
"Ambulatoria est voluntad hominis usque ad supremum vitae exitum", que
quiere decir "hasta el momento de la muerte, el hombre tine plena potestad
decisoria sobre la ordenacin de su patrimonio para despus de existir y no hay
poder que pueda destruirla o aminorarla." 34
3.2.4 Es un acto personalsimo:
El testamento tiene una condicin personalsima de su participacin de todos
aquellos que intervienen en l, principalmente, como es natural, del propio testador,
el cual no tiene potestad para delegar en un tercero, ni para ratificar
declaraciones hechas en su nombre. El Cdigo Civil establece en su artculo 1688
que: "No se puede dar poder para testar o donar por causa de muerte, ni para
modificar o revocar dichas disposiciones".
3.3 Incapacidades para testar:
De conformidad con el artculo 945 del Cdigo Civil, constituyen
incapacidades para testar:
a) El que se halle bajo estado de interdiccin;
b) El sordomudo y el que hubiere perdido el uso de la
palabra, cuando no pueda a darse a entender por escrito;
34
En sentencia de fecha 31 de enero de 1975, la Corte Suprema de Justicia determin

que "No infringe la ley el tribunal que mantiene la validez del una escritura pblica de
rovocatoria de testamento, si la misma rene los requisitos que exige el Cdigo de
Notariado".
29
c) El que no goce de sus facultades intelectuales y volitivas, por cualquier

causa al momento de testar.
3.4 Incapacidades para suceder por testamento:
Estn reguladas en el artculo 926 del Cdigo Civil que dice: "Son
incapaces para suceder por testamento:
a) Los ministros de cultos, a menos que sean parientes;

b) Los medicos y cirujanos que han asistido al testador en su ltima
enfermedad, si falleciera en sta, salvo que sean parientes;
c) El notario autorizante del testamento y sus parientes y los testigos
instrumentales que participaron en dicho acto;
d) El tutor y protutor del testador y sus parientes, si no han aprobado
las cuentas de su tutela, salvo que sean parientes del testador;
e) Las instituciones extranjeras, cualquiera sea su fin.
3.5 Clasificacin del testamento:
En este captulo se realizar un estudio jurdico de las diversas clases
de testamento, contempladas en la doctrina y Cdigo Civil Guatemalteco.
3.5.1. Clasificacin Doctrinaria:
Desde el punto de vista doctrinal son muy variadas las clasificaciones
que se han hecho de los testamentos, predominando fundamentalmente tres tipos:
a) Testamentos pblicos; b) Testamentos privados; y c) Testamentos mixtos.
Se entiende por TESTAMENTO PUBLICO: "Aquel en el que se hace
indispensable para su otorgamiento la presencia y autorizacin de un funcionario,
que puede ser un Notario -que constituye el principio general aplicable-, un juez o
aquellos que establece especficamente la ley, siendo, adems, necesaria la
30
presencia o intervencin de testigos con la idoneidad y en el nmero que las propias

normas determinan". Dentro de los testamentos pblicos estn comprendidos: el
testamento abierto (ordinario, del ciego y del sordo); testamento militar, testamento
martimo, testamento del preso, testamento en lugar incomunicado y testamento en
el extranjero.
Por su parte el TESTAMENTO PRIVADO, es aquel en el que:
"nicamente toma parte el testador y lo otorga escribindolo de su puo y letra,
debiendo llenar igualmente una serie de requisitos posteriores a su otorgamiento,
para su validez." Dentro de este tipo de testamentos se incluye al testamento
Olgrafo.
Finalmente, el TESTAMENTO MIXTO, se define como: "El que el
testador privadamente dispone de su patrimonio, pero es necesario que la
existencia del testamento se haga constar notarialmente con la presencia de
testigos." Dentro de esta modalidad testamentaria se comprende al testamento
cerrado (ordinario, del mudo que le y escribe).
3.5.2. Clasificacin Legal:
De conformidad con el Cdigo Civil, en cuanto a su forma, los
testamentos, pueden ser comunes y especiales. Son comunes: el testamento
abierto y el testamento cerrado y son especiales: Los testamentos que se otorguen
en los casos y condiciones que se expresen en el Cdigo Civil.
3.5.2.1.1 Testamento Comn Abierto:
3.5.2.1.2 Definicin:
Federico Puig Pea, define el testamento abierto como "Aquel en que
el testador manifiesta su ltima voluntad en presencia de las personas que deben
autorizar el acto, quedando enteradas de lo que en l se dispone".35
Diego Espn Cnovas define el testamento abierto como "Aquel
otorgado ante Notario y tres testigos, en el que el testador manifiesta su ltima
35
Puig Pea, Federico. Ob. cit. Pgina 217.
31
voluntad en presencia de dichas personas, que quedan enteradas de lo que en l se

dispone".36
3.5.2.1.3 Caractetisticas
3.5.2.1.4 Solemnidades del Testamento Abierto:
De conformidad con el Cdigo Civil, en su artculo 955 se establece que: "El
testamento comn abierto deber otorgarse en escritura pblica, como requisito
esencial para su validez".
La manifestacin de la voluntad del testador en presencia del Notario y de los
testigos, con el consiguiente conocimiento por parte de stos de sus disposiciones,
implica un ambiente de publicidad forzosa, que supone un proceso de formacin del
acto testamentario en tres fases: Una fase preparatoria en la que el testador expone
su voluntad al Notario, ya sea en forma verbal o escrita; una fase material en la que
el Notario reduce a escrito lo manifestado por el testador, de acuerdo a sus
instrucciones; y, finalmente una fase de otorgamiento en la que se procede a la
lectura del testamento, debiendo ser dicha lectura completa, en voz alta, por el
propio testador o el Notario autorizante a su solicitud. Una vez ledo el testamento el
testador manifestar su conformidad, procediendo a la suscripcin del testamento
ante el Notario autorizante y los testigos instrumentales, en un solo acto.
3.5.2.1.2 Testamento Cerrado:
3.5.2.1.2.1 Definicin:
Es aquel en que el testador, sin revelar su ltima voluntad, manifiesta, en
presencia del Notario y los testigos que han de autenticar el acto, que aqulla se
halla contenida en el pliego cerrado y sellado que al efecto presenta (artculo 959
del Cdigo Civil Guatemalteco).
Para Guillermo Cabanellas, "Es el escrito por el testador, o por otra persona
en su nombre, y que, bajo cubierta cerrada y sellada, que no puede abrirse sin
romperse, es autorizado en el sobrescrito por el Notario y los testigos en forma
36
Espn Cnovas, Diego. Ob. cit. Pgina 242.
32
legal".37
3.5.2.2.2 Caractersticas del Testamento Cerrado:
3.5.2.2.3 Solemnidades:
Esta modalidad testamentaria por su propia naturaleza mixta, comprende en
su otorgamiento dos fases o etapas, una, enimentemente privada, y otra pblica.
La fase privada, es la etapa propia de su otorgamiento, constituida por la
actividad del testador que buscando la secretividad de sus disposiciones, se apoya
en la facultad que le otorga la ley para el efecto, y as facciona personalmente su
testamento escribiendo por s mismo su voluntad postrera; solicita su escritura a
tercera persona firmndola al final; o que el tercero lo faccione escribindolo en su
integridad y firmando al final por el testador. Luego el otorgante introduce el papel
contenido en el testamento en un sobre, el cual presenta al Notario y testigos
intervinientes pero sin revelar su contenido para que den fe de su autenticiadad y en
especial de la legitimidad de su cierre en su presencia.
La fase pblica, es eminentemente notarial, y consiste en la dacin de fe que
realiza el notario, a requerimiento del testador acerca de los siguientes extremos
que cobran realidad mediante su intervencin: a) la capacidad civil del testador; b) la
capacidad volitiva del otorgante; c)la manifestacin expresa y categrica del mismo,
que hace el testador al Notario, en presencia de dos testigos, sobre que el
contenido del sobre que se le presenta es su testamento; d) de que a requerimiento
del otorgante y sin revelar el contenido del sobre, se procede a su cierre
consignando la forma y circunstancia de tal operacin, concluyendo la actividad
haciendo constar el nombre de la persona en que qued el testamento depositado.
Todo lo anterior debe quedar consignado por el Notario en el acta notarial que
autorice en la cubierta del sobre donde fue introducido el testamento cerrado.
Cumplido con esta fase, el Notario procede A TRANSCRIBIR EN EL
PROTOCOLO el acta notarial de otorgamiento del testamento cerrado, que autoriz
en la cubierta del mismo, cumplindose con las formalidades contempladas en el
artculo 959 del Cdigo Civil.
37
Cabanellas, Guillermo. Ob. cit. Tomo VI (Letras S-Z). Pgina 391.
33
3.5.3 Testamentos Especiales:

Ha sido siempre un punto de vista mantenido por los legisladores el de
consignar, junto a las formas ordinarias o comunes de testar, otras singulares o
excepcionales que implican modalidades especiales en orden a las que
generalmente se exigen para la manifestacin ordinaria de la ltima voluntad.
De conformidad con el tercer prrafo del artculo 954 del Cdigo Civil, son
testamentos especiales los qie se otorguen en los casos y condiciones que expresa
el Captulo II del Ttulo II del libro III del Cdigo Civil, relativo a la forma de los
testamentos.
Dentro de las caractersticas de estos testamentos encontramos:
a) Se obvia en su otorgamiento el cumplimiento de ciertas formalidades
legales que no lo invalidan;
b)Se debe otorgar ante alguna autoridad competente, dependiendo la causa
especial de su otorgamiento;
c) En su otorgamiento estan presentes el testador, la autoridad y dos testigos
que sepan leer y escribir, quienes darn fe de que lo expuesto es la ltima voluntad
del testador;
d) Los testamentos especiales son vlidos si el testador muere durante la
situacin a que se refieren las normas legales para cada caso o dentro de los
noventa das posteriores a la cesacin de ella; y,
e) No es necesaria la intervencin del Notario debido a las circunstancias
extraordinarias en que se otorgan.
3.5.3.1 Enumeracin legal
TESTAMENTO MILITAR:
34
Este testamento se funda ms que en la profesin militar en la situacin de

peligro que encierra para los militares el encontrarse en tiempo de guerra y en
campaa, requisitos precisos para poder hacer uso de este testamento, que se
permite no solo a los militares, a los rehenes, prisioneros y dems individuos
empleados en el ejrcito o que sigan a ste.
Este testamento podr otorgarse ante el oficial bajo cuyo mando se
encuentre el testador; ante el facultativo que lo asista (si estuviere enfermo o
herido); o ante un oficial de cualquier categora, aunque sea subalterno. El
testamento debe otorgarse en presencia de dos testigos que sepan leer y escribir,
quienes pueden firmar incluso a ruego del testador, si ste no pudiera firmar
(artculo 965 del Cdigo Civil).
TESTAMENTO MARITIMO:
El Cdigo Civil regula el testamento que pueden otorgar los que vayan a
bordo de un viaje maritimo. Si se tratare de buque de guerra se otorgar ante el
contador o el que ejerza sus funciones, con el visto bueno del comandante del
buque; en los buques mercantes se otorgar ante el capitan o el que haga sus
veces. En ambos casos en presencia de dos testigos que sepan leer y escribir que
se eligirn dentro de los pasajeros.
TESTAMENTO EN LUGAR INCOMUNICADO:
Este testamento es aquella manifestacin de ltima voluntad que una
persona que se encuentra en un lugar afectado por una epidemia hace en
presencia del juez de paz local y dos testigos que sepan leer y escribir.
TESTAMENTO DEL PRESO:
Este testamento es aquella manifestacin de ltima voluntad que una
persona que se encuentra en un privada de su libertad y cumpliendo una pena
privativa de libertad, ante el jefe de la Prisin y en presencia de dos testigos que
sepan leer y escribir y que no sean inhbiles por otra causa.
35
3.5.4. Solemnidades del testamento del Ciego:

Para el otorgamiento de este testamento se requiere de la presencia de un
testigo ms, siendo su caracterstica especial que el mismo debe sufrir DOS
LECTURAS, la primera que hace el Notario autorizante y la segunda que deber
hacer un testigo designado por el testador entre los presentes, circunstancia esta
ltima que deber hacerse constar en el instrumento pblico.
3.5.5 Solemnidades del testamento del sordo:
Este testamento no fue regulado en el Cdigo Civil de 1877, sino hasta el de
1933, en que aparece en el artculo 853; posteriormente en nuestro Cdigo Civil
vigente, se contempla en el artculo 958. Su otorgamiento debe hacerse en escritura
pblica y adems de todos los requisitos exigidos para el testamento abierto
ordinario, EL PROPIO TESTADOR DEBERA DAR LECTURA A SU TESTAMENTO
EN VOZ ALTA, lo que igualmente se har constar en la escritura pblica.
Por otro lado, el testamento abierto ordinario, el extraordinario del ciego y del
sordo, pueden ser otorgados por guatemaltecos y extranjeros; debiendo en el caso
de estos ltimos, si no saben el idioma espaol intervenir DOS INTERPRETES; en
todo caso, debern llenarse los requisitos y formalidades contemplados en nuestro
Cdigo Civil actual.
3.6 Formas de Testar prohibidas por el Cdigo Civil:
TESTAMENTO MANCOMUNADO:
Es el testamento otorgado en un solo acto por dos personas, bien se
instituyan recprocamente herederos o nombren herederos de ambos a un tercero.
De conformidad con el Cdigo Civil, en su artculo 938 se establece que "Se prohibe
que dos o ms personas otorguen testamento en un mismo acto".
Por otro lado, el mismo Cdigo Civil en su artculo 975 establece que "No
ser vlido en Guatemala el testamento mancomunado que los guatemaltecos
otorguen en pas extranjero, aunque lo autoricen las leyes de la nacin donde se
hubiera otorgado".
36
TESTAMENTO POR COMISARIO O POR MANDATO:

Tiene lugar cuando una persona confiere poder a otra para que otorgue en
su nombre testamento, valiendo, por tanto como si fuese otorgado por la primera. El
Cdigo Civil establece en su artculo 1688 que: "No se puede dar poder para testar
o donar por causa de muerte, ni para modificar o revocar dichas disposiciones".
TESTAMENTO POR CONTRATO DE SUCESION RECIPROCA:
De conformidad con el Cdigo Civil, en su artculo 937 se establece
claramente que "Queda prohibido el contrato de sucesin recproca entre cnyuges
o cualesquiera otras personas; y es nulo el testamento que se otorgue en virtud de
contrato".
37
Tema No.4 La Sustitucin Hereditaria

4.1 Origen Histrico de la Sustitucin Hereditaria:
Como muy bien afirma don Federico Puig Pea "Cuando el testador nombra
en su testamento a varias personas para que le sustituyan en la titularidad de sus
bienes, stas pueden venir o ser llamadas de una manera conjunta o sucesiva. La
institucin conjunta pertenece a la teora general de la institucin de heredero. Al
llamamiento sucesivo se refiere, en cambio, la doctrina de la sustitucin."38
En el Derecho Romano, la institucin de herederos de carcter accesoria o
condicional hecha por un testador nombrando un segundo heredero para el caso de
que no llegue a serlo el primero.
"La sustuticin hereditaria tena como finalidad evitar la caducidad de la
institucin de herederos y que los bienes de una herencia llegarn a parar al tesoro
pblico. Por lo tanto, en Roma, los testadores acostumbraban nombrar a varios
herederos, para que los heredaran en orden subsidiario, unos de otros, conforme a
ciertos grados o lugares preestablecidos. Los esclavos se colocaban siempre en
ltimo lugar, como herederos necesarios de su amo, ya que no podan renunciar
a la herencia. No obstante, an cuando el esclavo estuviera instituido por el testador
en primer trmino, al haber hombres libres, era llamado siempre al ltimo."39
"En el derecho clsico romano se conocieron dos tipos de sustituciones
hereditarias: vulgar y pupilar; apareciendo con Justiniano40 una tercera: La
cuasipupilar o ejemplar."41
La sustitucin vulgar o llamada tambin "mutua" o "recproca", consista en
que despus de haber nombrado al heredero en su testamento, el testador o
causante poda designar otro para que recojiera la sucesin si el primero no lo
38
Puig Pea, Federico. "Compendio de Derecho Civil Espaol". Ediciones Pirmide,S.A.

Madrid, Espaa. Tomo VI. Sucesiones. 3a. Edicin.1976. Pgina 378.
39
Socrates, Jimenez, Santiago Tiana "Diccionario de Derecho Romano". 1o. Edicin.
Editorial Sista S.A. de C.V. Mxico, D.F. 1991. Pgina 332.
40
Justiniano era un ilustre emperador romano cuya celebridad se debi principalmente a
la coleccin de todas las leyes de su tiempo reunindolas en los famosos trabajos
jurdicos conocidos como "Cdigo", "Digesto", "Pandectas", "Institutas", "Novelas".
38
haca. Esta sustitucin obedecia entonces a una previsin del testador, quien,
habiendo nombrado a su heredero, lo sistituyera de tal forma que si uno de los
herederos o legatarios instituidos en primer lugar muriera o repudiare la herencia o
legado, o resultare incapacitado para recogerla, entraran los otros llamados a
suplirlo en proporicin a sus partes hereditarias, salvo que en el testamento el
testador hubiera sealado otro tipo de particin.
La sustitucin pupilar tena lugar cuando un paterfamilias o testador
designaba en su testamento a alguien que sustituyera a su heredero pupilo o
impber que le sobreviviera y muriera antes de haber llegado a la pubertad, y por lo
tanto sin poder hacer testamento vlido, por lo que el patrimonio corra el riesgo de
quedar sin titular.
Esta sustitucin tena como base el poder absoluto que el
derecho romano daba al paterfamilias, y que en este caso se trataba de suplir la

incapacidad natural del hijo impber, en cuanto al testamento. La sustitucin pupilar
cesaba por lallegada del hijo a la pubertad, por la adopcin del hijo o por la muerte
del sustituto antes que el paterfamilias.
La sustitucin cuasi-upilar o ejemplar, tena lugar cuando el testador despus
de haber elaborado su propio testamehnto, haca otro para su heredero que se
hallaba en estgado de llocura o demencia, por si mora sin haber recobrado la
razn, pero con la condicin de que a l se asigne cuando menos la cuarta parte de
la herencia para el sustituto nombrado, quien slo recoge la herencia a la muerte del
loco, si ste, aunque pber, falleciera sin haber recuperado su sano juicio, y por
tatno, sin haber podido testr vlidamente. Si el loco tuviera hijos, el testador deba
elegir en primer trmino el sustituto entre ellos, si no, entre los hermanos, si los
hubiere; en caso negativo, a quien mejor le pareciere para dicha funcin.
4.2 Definicin de Sustitucin Hereditaria:
La sustitucin hereditaria surgi como un medio de asegurar la libertad
testamentaria, con la amplitud suficiente para el cumplimiento de deberes y graduar
la disposicin testamentaria en relacin con los efectos, as como para evitar la
contingencia de que, porno llegar el heredero a aceptar la herencia, quedasen sin
efecto las clusulas testamentarias y hubiera de abrirse la sucesin ab intestato.
41
Loc. cit.
39
Don Diego Espin Cnovas define la sustitucin hereditaria, como "El

llamamiento que hace el testador en favor de otra persona distinta del heredero,
bien por si ste no llega a serlo, bien para despus que ste lo sea".42
Don Federico Puig Pea la define como "Aquella disposicin testamentaria
en virtud de la cual el causante llama a la titularidad de la herencia a un posterior
heredero, en defecto del primeramente nombrado o despus de l.
Por su parte, don Guillermo Cabanellas lo define como "El nombramiento de
un heredero que ha de ocupar el lugar del primero, en los casos de no querer o no
poder heredar ste".43
Modestino44 en el Derecho Romano, lo defina como "-heredes aut instituti
dicuntur aut sustituti; instituti primo gradu, substituti secundo vel tertio-, que
daba la idea genrica de la sistitucin, cuyo vocablo deriva de dos palabras latinas
sub e institutio, que significa, institucin que est debajo o subordinada a otra".45
4.3 Naturaleza Jurdica
En cuanto a la naturaleza de la sustitucin "es la de una institucin
condicional, en que el evento puesto como condicin consiste en que el
primeramente llamado a la herencia o legado no llegue a ser heredero o legatario,
por lo que se estima sern de aplicacin subsidiaria las normas legales de las
condiciones."46
4.4 Clasificacin de la Sustitucin Hereditaria:
42
Espn Cnovas, Diego. "Manual de Derecho Civil Espaol". Editorial Revista de

Derecho Privado. Reimpresin de la Tercera Edicin. 1970. Volumen V. Sucesiones.
Pgina 302.
43
Cabanellas, Guillermo. "Diccionario Enciclopdico de Derecho Usual". Tomo VI

(Letras S-Z). 14a. Edicin. Editorial Heliasta,S.R.L. Buenos Aires, Argentina. 1979. Pgina
321.
44
Modestino fue un ilustre jurisconsulto griego que vivienlas postrimeras de la poca

clsica del imperio romano y escribi libros jurdicos en lengua griega.
45
46
40
LA SUSTITUCION HEREDITARIA VULGAR, puede definirse como la

designacin que el testador hace en su testamento de segundos o ulteriores
herederos o legatarios, para el caso de que los primeramente llamados no lleguen a
serlo.
LA SUSTITUCION HEREDITARIA PUPILAR, es aquel nombramiento, que
hacen los padres y dems descendientes, de sustitutos para sus descendientes
menores de catorce aos, previendo el casode que mueran antes de llegar antes de
esa edad.
LA SUSTITUCION HEREDITARIA EJEMPLAR O CUASI-PUPILAR, surgi
presidida de la idea fundamental de Roma del pensamiento sucesorio excluyente,
por temperamento y por lnea religiosa, de la sucesin intestada, actuando solo
como humanitatis causa, por el dolor o previsin ante la enfermedad mental del
descendiente.
41
Tema No. 5
La Aceptacin de la Herencia
5.1 Generalidades:
Se hace referencia en principio a los dos sistemas que han influenciado el
derecho de occidente, sistema romano y sistema germnico, en el primer sistema
para que se realice la adquisicin de la herencia se necesita la aceptacin del
heredero, siendo en ste sentido "un acto voluntario del heredero por el cual
adquirira la herencia". En el derecho germnico, no se haca necesario este acto,
ya que la herencia se adquiere sin la necesidad de aceptacin, teniendo que
renunciarla en caso de no querer adquirir la misma.
5.2 Concepto de Aceptacin de la Herencia:
"Es aquella declaracin unilateral de voluntad de carcter irrevocable, por
cuya virtud el llamado a una herencia, asumiendo la posicin jurdica que la misma
presupone".
Explicando el concepto anterior, tendremos que al hablar de declaracin
unilateral de voluntad, lo cual presupone la existencia de requisitos previos como
la muerte de una persona que provoca la sucesin; la delacin como la
potestad que la ley atribuye a una persona para aceptar o renunciar la
herencia a consecuencia de la apertura sucesoria, y la expresin concreta del
acto de aceptacin. Esta misma declaracin de voluntad que la aceptacin
supone, expresa el deseo del aceptante de adquirir la cualidad de heredero o sea
que es la ordenacin formal a la oferta que expresa el dictamen positivo de la
voluntad frente al fenmeno sucesorio.
De lo expuesto por el maestro Diego Espin Canovas respecto de la
aceptacin de la herencia, puede integrarse otro concepto: "Es un acto voluntario
y libre, por el cual el heredero adquiere la herencia que se retrotrae al
momento de la muerte del causante".
42
5.3 FORMAS DE ACEPTACION:

Las formas de aceptacin pueden clasificarse por su forma y por la
responsabilidad adquirida por el aceptante, as respecto de la primera puede ser
expresa y tcita.
EXPRESA: Se produce cuando la aceptacin se hace a travs de un
documento pblico o privado, ste sera el caso de que una persona aceptara la
herencia a travs de su representante legal, cuyo mandato y facultad para aceptar
la herencia en nombre de aquel estara contenido en una escritura pblica
faccionada por un notario.
TACITA: Se produce cuando la persona llamada a adquirir la herencia realiza
actos que se suponen necesariamente la voluntad de aceptar o actos que no
podrn ejecutarse sin la cualidad de heredero (verbigracia, enajenar su derecho a
una tercera persona).
En cuanto al segundo rubro de la clasificacin, o sea por la responsabilidad
adquirida por el aceptante puede ser pura o simple y bajo beneficio de inventario.
Esta clasificacin resulta del hecho de que en un momento determinado los
patrimonios del causante y del heredero se confundieran para formar una sola
unidad patrimonial. Estos efectos normales de la adquisicin de la herencia pueden
resultar perjudiciales al heredero, cuando la herencia est gravada con deudas o
cargas que pueden resultar perjudiciales al heredero, cuando la herencia est
gravada con deudas o cargas que puedan sobrepasar el activo, obligando al
heredero a pagar el exceso de las deudas con sus propios bienes, sin embargo
tales inconvenientes pueden ser eliminados a travs de la institucin que se
denomina aceptacin a beneficio de inventario, la cual tuvo su origen en el
Derecho Romano, de ahi, pues, que la aceptacin pueda hacerse en forma pura y
simple o bajo el beneficio de inventario.
ACEPTACION PURA Y SIMPLE: En esta forma de aceptacin se produce
una ilimitada responsabilidad del heredero quedando obligado a pagar las deudas y
dems cargas de la herencia con sus propios bienes, si no alcanzaran los bienes
constitutivos de la herencia. Doctrinariamente esta aceptacin puede hacerse
43
expresa o tcita. En este caso segn lo indica Espin Canovas la responsabilidad del
heredero puede abarcar tres grupos diversos de cargas:
1.- Las deudas del causante;
2.- Las cargas hereditarias derivadas de la ley por
consecuencia de la
muerte del causante (gastos fnebres gastos de administracin de la herencia);

3.- Las cargas hereditarias derivadas de la voluntad del causante (legados).
ACEPTACION BAJO EL BENEFICIO DE INVENTARIO: El tratadista
Federico Puig Pea la define como "Aquella modalidad de la aceptacin
sucesoria autoriazada en la ley, por cuya virtud se establece la separacin de
patrimonios limitndose la responsabilidad del heredero por las deudas y
cargas de la herencia, a los bienes que integran el activo de la sucesin".
Esta forma de aceptacin, permite al heredero aceptar la herencia pero no
responder de las cargas y deudas de la herencia, ms que hasta donde alcance el
activo de la misma para cubrirlas, adems desaparece por la aceptacin la situacin
de herencia yacente, y su diferencia fundamental respecto de la aceptacin pura y
simple estriba en que la responsabilidad queda limitada exclusivamente a lo que
constituye el activo econmico de la herencia, mientras que la aceptacin pura y
simple se responde en forma ilimitada.
BENEFICIO DE INVENTARIO Y EFECTOS JURIDICOS: Doctrinariamente
Diego Espin Canovas seala los siguientes efectos:
a) Limita la responsabilidad del heredero, comprendiendo dicha limitacin
tanto las deudas contradas por el causante como las cargas hereditarias;
b) El adquiriente de la herencia sigue teniendo la misma cualidad de sucesor
del causante en todas sus obligaciones y derechos;
c) No se opera una confusin de las relaciones jurdicas entre el patrimonio
del causante y el heredero, o sea que el beneficio opera una verdadera separacin
de patrimonios.
44
De conformidad con la exposicin de motivos del Cdigo Civil "El beneficio

de inventario se vuelve la regla general, en vez de ser la excepcin como lo
consignaba el Cdigo derogado. Los casos de la no aceptacin de la herencia se
reducen con este precepto. Se formarn dos patrimonios separados: el del
causante y el propio del causahabiente. No se confunden en dao del heredero,
pues, las deudas de la herencia se pagarn slo con los bienes de la misma, y algo
ms, el heredero conserva cualquier accin que tenga contra el caudal del
causante".47
"Si la aceptacin de la herencia, segn el Cdigo del 33, sin hacer uso del
beneficio de inventario, obligaba al heredero a cubrir las deudas de la herencia aun
con sus propios bienes, una vez que se hace declaracin en contrario en la reforma
que se adopta, nada impide que el heredero, por honor o por respeto al nombre del
difunto, tome a su cargo el pago de los crditos, si no alcanza el activo de la
mortual, pero ya no como obligacin legal. Esta modificacin apareja la supresin
de la parte que se refiere a la aceptacin de la herencia con beneficio de inventario.
La declaracin del Cdigo alemn de que la herencia no puede perjudicar al
heredero,fue seguida por los Cdigos de Brasil, Per y Mxico, que suprimieron el
llamado beneficio de inventario".48
5.5 Plazo dela Aceptacin de la Herencia:
El trmino de la aceptacin de la herencia est determinado por la ley, que
confiere al adquirente un plazo, para que realice su manifestacin de voluntad
respecto de si acepta o renuncia a la herencia.
El Cdigo Civil Guatemalteco seala en el artculo 1031 el trmino para
aceptar la herencia es de seis meses para el heredero que se encuentra en el
territorio nacional y de un ao para el heredero que se encuentra en el
extranjero. Existe un caso que podra decirse que es de carcter excepcional en el
cual el trmino antes indicado se abrevia y se produce cuando la persona
interesada que el heredero declare si acepta o no la herencia (podra ser un
acreedor del causante), y pasados nueve dias de la apertura de la herencia el
47
48
Exposicin de motivos del Cdigo Civil. Pgina 85.

Loc. cit.
45
interesado solicita al juez competente la fijacin de un plazo que no exceda de

treinta das para que el adquirente haga declaracin aceptndola o renuncindola,
en caso de que haya silencio o que no se pronuncie al respecto el heredero, se
tendr como si hubiere aceptado la herencia.
REGULACION EN EL CODIGO CIVIL GUATEMALTECO:
La aceptacin de la herencia se encuentra regulada en el captulo VI, Ttulo II
del libro III del Cdigo Civil (de los artculos 1026 al 1040 del Cdigo Civil).
Nuestra legislacin regula como formas de aceptacin tanto la tcita como la
expresa. Y de lo establecido en el artculo 920 del Cdigo Civil se infiere que la
aceptacin de la herencia se hace siempre y como norma genrica bajo el beneficio
de inventario, ya que el artculo citado establece que:
"El heredero solo responde de las deudas y cargas de la herencia hasta
donde alcancen los bienes de sta".
De conformidad con la exposicin de motivos del Cdigo Civil se establece
que "El Cdigo acepta el principio de que la transmisibilidad de la herencia se opera
sin que sea necesaria la aceptacin expresa del heredero, pero como la aceptacin
de ste es voluntaria, bien puede renunciar a la herencia y en tal supuesto
desaparece la presuncin de aceptacin".49
46
Tema No. 6 La Renuncia de la Herencia

6.1 Definicin de Renuncia a la Herencia:
"Por la renuncia a la herencia, o repudiacin de la moisma, el heredero
pierde la posibilidad de adquirir los derechos comprendidos en ella, quedando
tambin desligado de toda carga o gravamen inherente a la herencia. Al no aceptar
la herencia el llamado, entran en juego otras instituciones del derecho sucesorio que
tienden a rellenar ese vaco, esa falta de titularidad, bien mediante otros
llamamientos sucesivos previstos por el testador, si se trata de sucesin
testamentaria, bien mediante el juego del derecho de acreecer correspondiente a
otros coherederos o, en ltimo trmino, por los llamamaientos a la sucesin
intestada"50
Para Federico Puig Pea "Es aquella declaracin de voluntad que hace la
persona beneficiada con una manda, en cuya virtud expresa su intencin de no
querer gozar de la condicin de legatario".51
Don Guillermo Cabanellas por su parte la define como "La manifestacin
expresa (verbal o escrita) o tcita, aunque la desconozcan las leyes (proveniente de
hechos u omisiones consolidados con la prescripcin extintiva), de un heredero
voluntario, forzoso o legtimo que le priva la condicin de sucesor del causante, y
bgorra los efectos del llamamiento hereditario".52
6.2 Sus efectos:
La renuncia de la herencia es un acto enteramente voluntario y libre53, que
49
Exposicin de motivos del Cdigo Civil. Pgina 85.

51
50
52
Cabanellas, Guillermo. Ob. cit. Pgina 710.
53
La Corte Suprema de Justicia en sentencia de fecha 27 de abril de 1987 determin

que "La renuncia de la herencia debe hacerse por escrito ante el Juez de la Sucesin o
por medio de escritura pblica".
47
parece expresar indeterminacin inicial acerca del sucesor; pues, si no acepta ni

renuncia se prolonga la indecisin hasta la prescripcin del derecho sucesorio.
6.3 Regulacin Legal:

De conformidad con el Cdigo Civil, en su artculo 1033 se establece que
"Pueden renunciar a la herencia y legados los que tengan la libre disposicin de sus
bienes".
El artculo 1034 del Cdigo Civil establece que el trmino para renunciar la
herencia es el mismo que el de la aceptacin. Es decir, hay seis meses a contar de
la muerte del testador, si el heredero se encuentra en el territorio de la Repblica y
de un ao si est en el extranjero. Si pasa el trmino anterior sin que hayan
renunciado los que tenan derecho a ella, se decarar vacante, de conformidad con
el Cdigo Procesal Civil y Mercantil.
La renuncia de la herencia debe ser expresa y hacerse por escrito ante el
Juez o por medio de escritura pblica.
Por su parte el artculo 1037 del Cdigo Civil establece que "El que es
llamado a una misma herencia por testamento o intestado, si renuncia la una se
entiende que renuncia a las dos".
Finalmente, si el heredero renuncia a la herencia en perjuicio de sus
acreedores, pueden stos, siempre que sus crditos fueren anteriores a la renuncia,
pedir al juez que los autorice para aceptar en nombre de aqul. En este caso, el que
deba entrar a la posesin de la herencia por la renuncia del heredero, puede
oponerse a que la acepten los acreedores pagando a stos los crditosque tengan
contra el que renuncia, conforme los artculos 1039 y 1040 del Cdigo Civil.
48
Tema No. 7 Los Legados

7.1 Definicin de Legados:
Al estudiar la diferencia entre la sucesin mortis causa a ttulo universal y a
ttulo particular, vimos que mientras en la primera se sucede en el conjunto de
relaciones jurdicas transmisibles de que era titular el de cuius, o en parte alicuota
de las mismas, tanto en el activo como en el pasivo, sin determinacin concreta de
bienes o derechos, en cambio en la segunda se sucede en bienes o derechos
concretos o determinados, sin responsabilidad por las deudas hereditarias, salvo
que se haya impuesto como carga, y an entonces con el lmite de los bienes
recibidos, a diferencia del sucesor universal que responde ilimitado, salvo a su vez
la limitacin resultante del beneficio de inventario.
Por su parte Federico Puig Pea afirma que "La sucesin, como sabemos,
puede ser, fundamentalmente a ttulo universal o particular; la primera se
caracteriza porque, a travs de ella, se produce una transferencia en cascada o en
bloque sobre la persona del sucesor de todos los derechos articulados en el
causante. En cambio, la sucesin a ttulo particular indica solo la adquisicin por el
sucesor de bienes concretos e individualizados".54
De conformidad con el artculo 919 del Cdigo Civil, "La asignacin a ttulo
universal se llama herencia, la asignacin a ttulo particular se llama legado. El ttulo
es universal, cuando se sucede al causante en todossus bienes y obligaciones
transmisibles, a excepcin de los legados. El ttulo es particular cuando se sucede
en uno o ms bienes determinados."
Por su parte el artculo 921 del Cdigo Civil seala claramente que "Cuando
toda la herencia se distribuya en legados, los legatarios sern considerados como
herederos".
54
49
Don Diego Espn Cnovas define el Legado como "Disposicin atributiva de

un derecho particulara cargo de la herencia hecha con intencin de liberalidad".55
Federico Puig Pea lo define como "Aquella disposicin testamentaria por
cuya virtud el causante asigna una ventaja econmica de carcter particular a aquel
o aquella a quienes desea beneficiar en concreto."
Joaqun Escriche define el legado como "Ciertas especies de donaciones
que se hacen en testamento o en otro acto de ltima voluntad, que consiste en el
acto o disposicin que se lega de alguna cosa".56
"Disposicin testamentaria, a manera de donacin, por la cual un testador, en
un acto de ltima voluntad, concede la propiedad de una cosa, o cualquier otro
derecho, real o de crdito a una persona o lalibera de una deuda, sin instituirla
heredera".57
En la antigua Roma existieron cuatro tipos de legdos: Per vindicationem
(por reivindicacin), Per Damnationem (por condenacin), Per Praeceptionem (por
tomar algo con preferencia) y Sinendi Modo (a modo de tolerancia).
De conformidad con el Cdigo Civil Guatemalteco, en su artculo 1002 se
establece que: "El testador puede dispone de una cosa, o de una cantidad, o del
todo o parte de sus bienes a ttulo de legado, en favor de una o ms personas
individuales o jurdicas"
7.3 Naturaleza Jurdica de los Legados:
Se puntualiza en la mayora de la doctrina el darle al legado un ttulo
lucrativo, no importando que al legatario se le impongan cargas o gravmenes. El
legado es tambin una disposicin, con la que se da una cosa y que constituye una
disminusin de la masa hereditaria que ha de recibir el heredero, constituyendo en
ltima instancia parte de la liberalidad patrimonial en favor del legatario.
55

Escriche, Joaquin. "Diccionario Razonado de Legislacin y Jurisprudencia".Libreria de
Ch. Bouret, Paris 23 Rue Viscosti. 1835. Pgina 1137.
56
57
Socrates Jimenez, Santiago Tiana. Ob. cit. Pgina 203.
50
7.2 Clasificacin de los Legados:

El Cdigo Civil, clasifica los legados en:
a) Legados de Crditos (artculo 1007);
b) Legados remuneratorios (artculo 1008);
c) Legados de pensiones o renta vitalicia (artculo 1011);
d) Legados de cosa en especie (arto. 1005);
e) Legados de cosas indeterminada (arto. 1006)
7.3 Aceptacin, revocacin y renuncia de los legados:
De conformidad con el Cdigo Civil acepta la herencia expresamente el
heredero, manifestandolo al juez o pidiendo la posesin de los bienes dados en
legado; y tcitamente entrando en posesin de los bienes legados o practicando
otros actos para los cuales no tendra derecho sin ser legatario (artculo 1027 y
1028).
Pueden renunciar a los legados los que tengan libre disposicin de sus
bienes; debiendo ser dicha renuncia expresa y por escrito ante el Juez o por medio
de escritura pblica (artculos 1033 y 1034 del Cdigo Civil).
51
Tema No. 8 La Donacin por causa de Muerte

8.1 Definicin de Donacin por causa de muerte:
La donacin por causa de muerte constituye una sustraccin que hace el
donante en vida, de uno o ms bienes determinados de la herencia, con carcter
esencialmente revocable e instituida ya sea en el propio testamento o un
instrumento jurdico independiente, el cual surtir efectos jurdicos al momento del
fallecimiento del donante.
La donacin por causa de muerte es aquella que se hace en consideracin
de la muerte del donante, es decir, surte sus efectos jurdicos a partir del
fallecimiento de aqul.
Este tipo de donacin surgi en el Derecho Romano, a traves de la "mortis
causa donatio", que consista en las donaciones que se hacan al prjimo ante el
temor inminente de un peligro de muerte o para el caso de la muerte, tornndose en
revocables en caso de premorencia del donatario o si el donante se libraba del
peligro al que la eficacia de la donacin haba estado subordinada, por ejemplo de
una enfermedad grave o bien por la propia voluntad del donante, si es que no haba
renunciado a ejercitar dicha voluntad.
Podemos decir que la donacin mortis causa es aquella que se hace para
despus del fallecimiento del donador y es revocable mientras ste viva.
Don Guillermo Cabanellas define la donacin por causa de muerte como
"Aquella que debe ser eficaz luego de la muerte del donante, debiendo reunir los
requisitos del testamento".58
8.2 Caractersticas de la Donacin mortis causa:
58
Cabanellas Guillermo. Ob. cit. Tomo II (Letras C-D) Pgina 793.
52
a) Es un acto unilateral: Basta con la voluntad del donante de realizar una

liberalidad patrimonial a favor del donatario;
b) Es mortis causa: Puesto que produce sus efectos jurdicos
despus del fallecimiento del donante;
c) Es un acto jurdico de ltima voluntad: Ya que prevalece
la voluntad que tena el donante al momento de morir;
d) Es un acto solemne: Porque para su validez debe llenar las solemnidades
esenciales requeridas por la ley, y en consecuencia debe otorgarse en escritura
pblica y cumplirse con las formalidades establecidas para los testamentos;
e) Es Revocable: Porque el donante mientras viva puede revocarla o dejarla sin
efecto a su voluntad;
f) No confiere derechos actuales: Puesto que solo surte sus
efectos al fallecimiento del donante.
8.3 Elementos de la Donacin Mortis Causa:
a) Personales:
Son las personas que intervienen en la donacin. En ese sentido la persona que
transfiere el dominio de una cosa se denomina "donante" y la persona beneficiada
por esa transferencia de dominio al fallecimiento del donante recibe el nombre de
"donatario".
b) Reales:
Est constituido por los derechos o bienes transmisibles
que deben de ser concretos y determinados.
c) Formales:
53
Para la existencia jurdica de la donacin por causa de muerte debe otorgarse

mediante escritura pblica y cumpliendo las formalidades de los testamentos. En
ese orden de ideas, el artculo 43 del Cdigo de Notario indica que "Las escrituras
de donacin por causa de muerte contendrn las mismas formalidades que el
testamento.
8.4 Regulacin Legal:
El Cdigo Civil en su artculo 943 establece que: "Las donaciones por causa
de muerte se rigen por las mismas disposiciones de los testamentos sobre legados".
Por su parte el artculo 983 del Cdigo Civil establece que: "Las donaciones
por causa de muerte hechas con anterioridad al testamento caducarn salvo
disposicin en contrario del testador".
54
Tema No. 9 El Albaceazgo

9.1 Definicin de Albacea:
ALFONSO BRAAS, al referirse a este tpico afirma: "Las disposiciones
testamentarias pueden ser cumplidas directamente, por los herederos, pero stos
pueden faltar o, por diversas causas, puede el testador desear que no sean los
herederos los encargados de velar directamente por el cumplimiento del
testamento. En todo caso el testador puede nombrar una o ms personas llamadas
ALBACEAS (de las palabras rabes al wac, ejecutor) o testamentarios, a los que
confa la ejecucin de sus disposiciones.
"La institucin del ALBACEAZGO es extraa al Derecho romano, aunque no
falta quien trate de encontrar precedentes en el mismo; otros sealan que en el
Derecho Germnico est su origen. Pero donde indudablemente recibi un amplio
desarrollo fue en el Derecho Cannico por el natural inters de la Iglesia en velar
por el cumplimiento de disposiciones benficas y piadosas.
El Cdigo Civil en su artculo 1041 lo define como: "La persona a quien el
testador encarga el cumplimiento de su voluntad, o sea, la voluntad expresada en el
testamento".
Por su parte Eduardo Pallares define el Albacea como "
9.2 Clasificacin del Albaceazgo:
El albacea puede ser:
TESTAMENTARIO, cuando deviene su nombramiento del testamento.
JUDICIAL, cuando es nombrado por el juez, solo en los casos de renuncia,
remocin, o falta del que estaba nombrado en el
pidieren los herederos instituidos,
testamento, cuando as lo
conforme los artculos 1042 y 1043 del Cdigo
55
Civil.
9.3 Requisitos para ser albacea:

Dispone el Cdigo Civil que para ser albacea se necesita haber cumplido
dieciocho aos de edad, tener capacidad civil para administrar bienes, no ser
incapaz de adquirir bienes a ttulo de herencia, y no estar en actual servicio de
funciones judiciales o el Ministerio Pblico, salvo que se trate de sucesiones de
parientes, conforme el artculo 1048 del Cdigo Civil.
9.4 Facultades y atribuciones del Albacea:
Conforme el Cdigo Civil, en su artculo 1050, las facultades y atribuciones
de los albaceas, adems de las que designe el testador, son las siguientes:
9.4.1. Disponer y pagar los funerales del testador, con arreglo lo ordenado por ste,
y en defecto de tal disposicin, segn las costumbres del lugar y las posibilidades
de la herencia.
9.4.2. Hacer las gestiones necesarias para la inmediata seguridad de los bienes.
9.4.3. hacer el inventario, con intervencin de los herederos, y cuando no los haya,
con la de los interesados en los bien
9.4.4. pagar las deudas y legados.
9.4.5. Administrar los bienes, hasta que los herederos tomen posesin de ellos.
El cargo es personal y no puede transmitirse ni substituirse por quien lo
ejerce, sin embargo, pasan a sus herederos sus responsabilidades civiles en que
hubiere incurrido conforme el artculo 1055 del Cdigo Civil.
9.5. Plazo del Albaceazgo:
56
El testador conforme el artculo 1058 del Cdigo Civil, puede fijar el plazo del
albacezgo, si no lo hiciere, deber cumplir su encargo dentro de un ao contado
desde su aceptacin, o desde que terminen los litigios que se promovieren sobre la
validez o nulidad del testamento o de alguna de sus disposiciones.
Tema No.10 La Sucesin Intestada

10.1 Su fundamento:
Segn el criterio de ALFONSO BRAAS: "Los Cdigos de origen latino dan
preferencia a la sucesin testamentaria, tratndola en primer lugar, y dejan en
segundo la sucesin intestada, o sea aquella que, a falta de voluntad de la persona
expresada en testamento, ocurre cuando son llamados a heredar los parientes que
dispone la ley, en el orden establecido por ella, siendo este el criterio que sigue
nuestro Cdigo Civil."
La falta de disposicin testamentaria no significa solamente la inexistencia de
testamento. Puede haber sucesin intestada por falta de testamento, porque en el
testamento no se dispuso de todos los bienes o se omiti la institucin de heredero,
o porque el testamento sea nulo o ineficaz, parcial o totalmente.
La antigua doctrina considero que el fundamento de la sucesin intestada
radica en la presuncin contenida en la ley, de expresin de ltima voluntad de la
persona que no otorg testamento, o que habindolo otorgado resulta nulo o
ineficaz. Se deca que esa presuncin era la resultante de considerar que la
persona haba tcitamente testado. La doctrina moderna se inclina por considerar
que el fundamento de la sucesin intestada radica en el reconocimiento de la
sucesin intestada radica en el reconocimiento de vnculos familiares, tomando en
cuenta, subjetivamente, la relacin entre el causante y sus parientes ms cercanos.
10.2 Casos en que tiene lugar:
Para Diego Espn Cnovas, "La sucesin intestada procede cuando falta total
o parcialmente una disposicin testamentaria que regule el destino de todo o parte
57
del patrimonio transmisible por el causante."59

El Cdigo Civil establece los casos de procedencia en el artculo 1068:
a) Cuando uno muere sin testamento;
b) Cuando falta la condicin puesta en la institucin
de heredero;
c) Cuando el heredero instituido muere antes que el testador;
d) Cuando el testador es incapaz de heredar o repudi la herencia;
e) Cuando en el testamento no hay heredero universal instituido y el testador
no ha dispuesto de todos sus bienes en legados;
f) Cuando el testador ha dejado de disponer de alguno o algunos de sus
bienes.
En los casos de las literales b), c) y d) se deja a salvo el derecho de
representacin hereditaria, sustuticin hereditaria y acrecentimiento, de conformidad
con el Cdigo Civil.
10.3 Orden de la Sucesin Intestada:
De conformidad con el artculo 1078 y 1079 del Cdigo Civil, son llamados a
la sucesin intestada: En primer lugar los hijos, incluyendo a los adoptivos, y el
cnyuge sobreviviente60, quienes heredarn por partes iguales. En segundo
59

Es criterio del Registro de la Propiedad que: "Si en las mortuales se hace
figurar dentro del cnyuge sobreviviente a gananciales, aunque el fisco as lo haya
reconocido al practicar la liquidacin para el pago del impuesto respectivo, no se
podr inscribir tal derecho si los herederos no lo reconocen en instrumento
pblico, y en tal caso, la inscripcin tiene que hacerse nicamente a favor de todos
los herederos del causante".
"Cuando en una mortual, expresamente se reconocen los herederos del causante
en escritura pblica, los derechos de la esposa a la mitad de los bienes que
constituyen la masa hereditario, el impuesto de papel sellado y timbres fiscalews,
para el caso de expedirse el testimonio, deber cubrirse sobre la mitad del valor
60
58
lugar, a falta de descendencia sucedern los ascendientes ms prximos y el

cnyuge por iguales porciones. Y en tercer lugar, a falta de los llamados a suceder,
sucedern los parientes colaterales hasta el cuarto grado.
10.4 La Sucesin Mixta (Parte Testada e Intestada):
Esta tiene lugar cuando el causante a travs de su testamento dispone de
una parte de sus bienes, pero por cualquier razn no dispuso de la otra,
consecuentemente respecto de sta ltima tendr que seguirse y abrirse la
sucesin ab intestato.
El Cdigo Civil en el segundo prrafo del artculo 919 se refiere a este tipo de
sucesin en los siguientes trminos: "La sucesin puede ser en parte testaday en
parte intestada".
Por su parte el artculo 1037 regula los casos en que una persona es llamada
a una sucesin testada y a la vez intestada, as: "El que es llamado a unamisma
herencia por testamento o intestado, si renuncia la una se entiende que renuncia a
las dos".
En los incisos 3o. y 4o. del artculo 1068 que se relaciona con los casos de
procedencia de la sucesin intestada, seala que sta tiene lugar, cuando en el
testamento no hay heredero instituiodo y el testador no ha dispuesto de todos sus
bienes en legados, o bien cuando el testador ha dejado de disponer de alguno o
alguno de sus bienes. En ambos casos el proceso sucesorio intestado solo procede
respecto de los bienes de que no dispuso el testador.
Finalmente, el artculo 1075 del Cdigo Civil indica que: "En caso de ser la
sucesin parte intestada y parte testamentaria, se procedera previamente a la
liquidacin, a fin de pagar el pasivo de la herencia, y en seguida se partirn
estimativo de los bienes".
"Si los jueces y Notarios que tramitan procesos sucesorios de intestado o
testamentario, al hacer el reconocimiento de herederos y legatrarios, hacen al
mismo tiempo, reconocimiento y declaran la existencia de bienes gananciales que
correspondan al Cnyuge suprstite, es ttulo inscribible, la ccertificacion
extendida por cualquiera de los funcionarios que tramitan la sucesin; recordemos
que no es inscribible ese derecho a gananciales, si solo consta en el inventario de
59
separadamente los bienes intestados y los testamentarios, respetando siempre la

voluntad del testador.
Tema No. 11 La Herencia Yacente

11.1 Definicin de la Herencia Yacente:
Segn DIEGO ESPIN CANOVAS: "En el Derecho Romano el heredero
extraneus no adquiere la herencia mientras no manifiesta su voluntad de aceptarla,
y por tanto no coinciden la delacin y la adquisicin, dando lugar a un perodo
intermedio, durante el cual se deca que la herencia estaba yacente (hereditas
iacet). Este perodo intermedio no es concebible en aquellos sistemas en que
coinciden la delacin y adquisicin hereditaria, como acontencia en el propio
Derecho Romano con los herederos sui et necessarii y como acontece en el
Derecho Germnico. Como este perodo enque todava no se ha producido la
adquisicin hereditaria puede prolongarse por diversas causas, es necesario
nombrar un administrador de los bienes hereditarios, que provea a su
conservacin. De aqu el inters que ofrece esta situacin de yacencia hereditaria,
puesto que implica la necesidad de organizar una administracin de la herencia.
la mortual."
60
Tema No. 12 La Herencia Vacante

12.1 Definicin de Herencia Vacante:
Segn el criterio de la Licenciada Nydia Lissette Arvalo Flores de Corzantes:
"Es interesante hacer mencin que nuestro Cdigo Civil no tiene ningn epgrafe
que se refiera a la herencia vacante y solo se refiere a ella en dos artculos : el 1031
y 1074. En el primero se establece que el trmino para aceptar la herencia es de
seis meses a contar de la muerte del testador si el heredero se encuentra en el
territorio de la Repblica y de un ao si est en el extranjero. Si pasa el trmino de
la aceptacin sin que nadie se presente a reclamar la herencia ni haya heredero a
quien manifiestamente pertenezca, o han renunciado los que tenan derecho a ella,
se declarar vacante. Arreglandose a las prescripciones del Cdigo Procesal Civil
y Mercantil. Por su parte el artculo 1074 del Cdigo Civil establece que son
llamados a la sucesin intestada segn las reglas que ms adelante se determinan,
los parientes del difunto, y a falta de estos, El Estado de Guatemala y las
Universidades de Guatemala, por partes iguales."61
Segn don Diego Espn Cnovas "Dentro del sistema de nuestro Cdigo Civil
(refirindose al Cdigo Espaol) basado en vnculos personales, derivados del
61
Arvalo Flores de Corzantes, Nydia Lissette. "La Herencia Vacante:

Antecedentes Histricos y su regulacin en nuestra Legislacin".Junio 1986. Sin
Editorial. Pgina 37.
61
parentesco o magtrimonio con el causante, es llamado el Estado en suplencia de

todo el circulo de personas ligadas al causante por dichos vnculos subjetivos."62
Dispone en efecto el artculo 1074 del Cdigo Civil que son llamados a la
sucesin intestada segn las reglas que ms adelante se determinan, los parientes
del difunto, y a falta de estos, El Estado de Guatemala y las Universidades de
Guatemala, por partes iguales.
Por su parte Federico Puig Pea afirma que: "Para resolver la situacin
planteada en la sucesin de una persona fallecida intestada y sin dejar parientes
situados dentro del crculo determinado por la ley,dieron las leyes las ms diversas
soluciones. Primero se sigui en la historia la lnea de presuncin de cario y afecto
que motivaban el llamamiento de los parientes a la sucesin del patrono, del pueblo
natal y de las instituciones queridas por el causante; pero tambin desde los
tiempos ms remotos se impus el criterio de conceder la herencia al Estado, en
base a los fines sociales que est llamado a cumplir y por su trascendental misin
de ayudar a todos los ciudadanos, en viene de la comunidad en general".63
Para el Doctor Gonzalo Fernndez de Len, citado por Puig Pea, la
herencia vacante se define como "La masa de bienes del que muere intestado sin
dejar herederos forzosos ni voluntarios ni cnyuge que le sobreviva, o si los tiene no
justifican su carcter de tales o no se presentan a recogerla o la repudian, cando
despus de citados por edictos durante treinta das a los que se crean con derecho
a la sucesin, o despus de pasado el trmino del inventario y deliberar, o cuando
habiendo repudiado la herencia el heredero ningn pretendiente se hubiera
presentado, la sucesin se reputar vacante".
En el Derecho Romano, la herencia vacante "Es aquella que quedaba
definitivamente sin titular, porque no habia herederos posibles que la recojan, ni por
la va testamentaria ni por la legtima, por lo que los bienes vacantes pasaban al
erario pblico, a la iglesia o al ejrcito."64
Por su parte, Beatriz Bernal Concepcin Gmez Roan la define como:
62
Espn Canovas, Diego. Ob. cit. Pgina 532.

64
Socrates Jimenez, Santiago Tiana. Ob. cit. Pgina 165.
63
62
"Aquellos bienes que una persona deja al morir sin haber hecho testamento y sin
tener herederos legtimos".65
Ahora bien, en cuanto a la calidad con la que el estado sucede en la herencia
vacante, algunos consideran que el Estado en realidad no es heredero ni un
sucesor en el sentido tcnico de la palabra porque el adquiere los b ienes de una
persona fallecida precisamente en virtud de un ttulo que supone que no hay
herederos y en virtud de un derecho de soberana que le permite adquirir bienes
que se encuentran en su territorio para que impedir que un Estado extranjero pueda
ejercer en el mismo un derecho de soberana y apropiarse de bienes sin dueo
conocido.
En cuanto a las Universidades como parte de la Herencia Vacante, debemos
tener presente lo siguiente:
En el primer Cdigo Civil contenido en el Decreto Gubernativo nmero 176 y
vigente a partir del 15 de septiembre de 1877, se estableca en su artculo 957: "No
habiendo parientes hasta el cuarto grado, la herencia ingresar a la Tesorera de las
Facultades". Se refiere especficamente a la Universidad Nacional, o Universidad de
San Carlos de Guatemala.
En el Cdigo Civil de 1933, contenido en el Decreto legislativo 1932, en su
artculo 983 se estableca que "Son llamados a la sucesin intestada, segn las
reglas que ms adelante se determina, los parientes del difunto y a falta de stos, el
Estado".
De lo anterior se denota que es con la emisin del actual Cdigo Civil se
llama a las Universidades a la Herencia Vacante en forma conjunta con el Estado,
constituyendo una innovacin legislativa.
12.2 Procedimiento de la Herencia Vacante:
a) La denuncia de que una persona ha fallecido sin testamento y sin dejar
parientes que dentro de la ley tengan derecho de sucederla, se har ante el Juez de
65
Gmez Ron, Concepcin y Bernal, Beatriz. "Vocabulario Bsico del Derecho".

Editorial Playor. Madrid, Espaa. 1o. Edicin. 1998. Pgina 74.
63
Primera Instancia del Ramo Civil, llegando los requisitos del artculo 61 del Cdigo
Procesal Civil y Mercantil. En estos casos, el denunciante tiene derecho a una
participacin hereditaria sobre la cantidad lquida que ingrese al Fisco: 50% si el
importe no excede de Q.1,000.00; 30% si es mayor de Q.1,000.00 y no excede de
Q.5,OOO.OO; 20 % si el importe es mayor de Q.5,000.00 y no pasa de
Q,10,000.00; y 10% si el monto excede de Q.10,000.00. (artculos 49, 52 y 53 del
Decreto 431 del Congreso de la Repblica, Ley de Herencias, Legados y
Donaciones).
b) Formulada la denuncia ante el juez competente, ste dispondr las
medidas de seguridad que juzgue conveniente y dispondr la publicacin de edictos
por tres veces durante 30 das en el Diario Oficial y otro de mayor circulacin,
fijando un trmino para que se presentanlos que pudieran tener inters en la
mortual. Si se presentare algn interesado alegando condicin de heredero, su
solicitud se tramitar en "cuerda separada" y si acredita su derecho se le entregar
la posesin de la herencia.
c)
Se debe solicitar informes a los Registros de la Propiedad (tanto al
Registro de la Zona Central ubicado en la ciudad capital, como al Segundo Registro,

ubicado en Quetzaltenango), para determinar si el causante otorg testamento o
donacin por causa de muerte (arto. 1193 Cdigo Civil).
d) Se debe enviar aviso al Registro de Procesos Sucesorios, acerca de la
radicacin de la sucesin vacante, de conformidad con el Decreto 73-75 del
Congreso de la Repblica, pues dicha dependencia de la Secretara de la Corte
Suprema de Justicia lleva un control de todos losprocesos sucesorios que se
radican en toda la Repblica con el objeto de evitar la duplicidad de dichos procesos
en relacin con el mismo causante;
e) Se debe celebrar la Junta de Herederos, en la que deber comparecer el
Procurador General de la Nacin en representacin del Estado de Guatemala
(artculo 252 Constitucin Poltica de la Repblica y artculo 486 del Cdigo Procesal
Civil y Mercantil) y los Rectores de la Universidad de San Carlos de Guatemala y
Universidades privadas existentes en el pas.
f) Debe darse audiencia a la Procuradura General de la Nacin, quien de
64
conformidad con la ley es considerado parrte en la sucesin vacante, hasta que no

haya declaracin de herederos y representar el derecho de los herederos ausentes
(se refiere a las Universidades que no se han apersonado al proceso sucesorio).
g) Cumplidos los trmites antesriores se debe dictar la reslucin judicial final
o el auto de declaratoria de herederos en donde se declare herederos al Estado de
Guatemala y a las Universidades existentes en el pas.
h) Despus de dictado el auto de declaratoria de herederos se debe proceder
a la liquidacin de la mortual, debiendo tener presente que por mandato
constitucional las Universidades estn exentas de toda clase de impuestos, arbitrios
y contribuciones (arto. 88 constitucional).
i) Una vez liquidada la mortual, se compulsarn avisos a los Registros de la
Propiedad, para que se proceda a inscribir los bienes hereditarios a nombre del
Estado y las Universidades.
Tema No. 13
La Masa Hereditaria y la Particin de la Herencia
13.1 Definiciones
Guillermo Cabanellas, afirma que la masa hereditaria es "La universalidad de
los bienes sucesorios de la persona de quien se trate y que se int4egra no solo con
los bienes que se encontraban en poder del causante en el instante de su muerte,
sino algunos que entonces haban dejado de pertenercerle y otros que todava no
tenan en realidad, al menos en su espera patrimonial."66
De conformidad con el Cdigo Civil, "De los bienes que deja una persona su
fallecimiento se pagarn sus deudas. El resto es masa hereditaria distribuida entre
los que tienen derecho a ella".
La masa hereditaria debe formarla el partidor reuniendo las cosas existentes,
65
los crditos, tanto de extraos como de los mismos herederos, a favor de la

sucesin, y lo que cada uno de stos deba colacionar a tal herencia.
13.2 Definicin de Particin Hereditaria:
Cuando son mas de uno los llamados a una sucesin, ninguno de los
sucesores, mientras la particin se efecta, tiene un derecho concreto sobre los
bienes especficos de la herencia ya que no se sabe, en realidad, ni puede saberse,
cul de ellos le corresponder en la adjudicacin que se realice. Tan solo ostenta un
derecho generico sobre el patrimonio hereditario, considerado como una unidad
ms o menos circunstancial.
Para Federico Puig Pea, en un sentido amplio "La particin expresa el acto
en virtud del cual una cosa comn se divide entre varias personas copropietarias de
aqulla por cualquier ttulo."67
La particin "Es la operacin por la que se pone fin a una indivisin por la
atribucin de una parte entera de cada uno de los propietarios".68
Diego Espin Cnovas afirma que "La comunidad hereditaria producida por la
pluralidad de herederos cesa por la atribucin a cada uno de ellos de bienes
singulares o porciones indivisas de bienes concretos en la cuanta correspondiente
a su propia cuota hereditaria, requiriendo para llevarse a cabo de diversas
operaciones previas que tienden a determinar exactamente cual es el caudal
partible."69
El efecto esencial de la particin estriba en que antes de realizarla los
coherederos tienen tan slo la titularidad de una cuota abstracta de la herencia,la
cual puede ser objeto de actos dispositivos, pero carecen de una titularidad sobre
cada uno de los bienes concretos, de la misma, respecto a los cuales carecen por
tanto de facultades dispisitivas.
66
Cabanellas, Guillermo. Ob. cit. (Letras J-O).Ob. cit. Pgina 327.

68
Colonna d Istria, Pierre. "Diccionario de trminos Jurdicos". Editorial Acento. Madrid
Espaa. 5a. Edicin. Julio de 1997. Pgina 65.
69
67
66
Don Guillermo Cabanellas la define como "El derecho que los herederos, sus
acreedores y todos los que posean en la sucesin algn derecho declarado por las
leyews, tiene para pedir la divisin de los bienes dejados por el causante. Por la
particin hereditaria se pone trmino a la indivisin sucesoria, con el objeto de
distribuir los bienes hereditarios entre los coherederos y legatarios, dando a cada
uno la parte que le corresponde, de acuerdo a la voluntad del causante o de las
expresas disposiciones legales".70
13.3 Reglas Jurdicas de la Particin:
a) Cualquier coheredero que tenga la libre disposicin de sus bienes puede
pedir, en cualquier tiempo, la particin de la herencia, no pudiendo obligrsele a
permanecer indiviso o pro indiviso en los bienes hereditarios ni an por orden
expresa del testador; (artculos 1087 y 1088 Cdigo Civil).
En la prctica
la particin de la herencia se puede efectuar desde el
momento en que se hace la declaratoria de herederos legtimos o se reconoce la

legitimidad del testamento, momento en que surgir la copropiedad, lo que hace
imperativo que una vez pagado el impuesto hereditario se pueda proceder a la
particin.
b) Cuando los herederos son mayores de edad y no hay ausentes o
incapaces, puede procederse a la particin de la herencia extrajudicialmente;
(artculo 1102 del Cdigo Civil).
c) Los herederos deben abonarse recprocamente las rentas y frutos
percibidos de los bienes hereditarios, as como los gastos tiles y necesarios y los
daos causados a los mismos por malicia o negligencia; (artculo 1103 del Cdigo
Civil).
d) La particin legalmente hecha, confiere a los coherederos la propiedad
exclusiva sobre los bienes que le hayan sido adjudicados; (artculo 1108 del Cdigo
Civil).
13.4 Procedimiento para la Particin Hereditaria:
70
Cabanellas, Guillermo. Tomo V (Letras P-R). Ob. cit. Pgina 116.
67
Una vez surge el derecho de copropiedad en la masa hereditaria, en virtud

de la sucesin hereditaria (ya sea esta testamentaria o intestada, o ambas a la vez),
los coherederos pueden mantenerse proindivisos en sus derechos hereditarios por
la voluntad unanime de todos los que integran la copropiedad, o proceder a la
particin hereditaria, ya sea en forma extrajudicial o judicial.
La particin hereditaria o divisin de la cosa comn como tambin se le
conoce en forma extrajudicial puede llevarse a cabo en documento privado (si los
bienes no deben inscribirse en el Registro de la Propiedad) o en escritura pblica si
la cosa a dividirs3e estuviera inscrita en el Registro de la Propiedad u otro Registro
pblico, por lo que el Notario proceder a autorizar la escritura pblica de particin
hereditaria, en la cual deber consignar en el caso de los inmuebles las medidas y
colindancias de las fracciones o los inmuebles que se adjudicarn a cada uno de los
herederos, procediendo a entregar a cada uno de ellos una hijuela, o testimonio de
la escritura publica de adjudicacin de bienes inmuebles, para su inscripcin en el
Registro de la Propiedad.
La particin hereditaria puede llevarse a cabo en forma judicial, en aquellos
casos en que uno o varios de los coherederos acuden a un Juez de Primera
Instancia Civil competente, iniciando para el efecto un juicio oral, mediante el cual
solicitar el cese de la copropiedad de la masa hereditaria, a efecto de poder ejercer
sobre la fraccin que le ha sido asignada los derechos de propiedad que le son
inherentes, de conformidad con el Cdigo Procesal Civil y Mercantil.
El juicio oral de divisin de la cosa comn se inicia con una demanda que
puede presentarse al rgano jurisdiccional competente en forma escrita o verbal, en
ste ltimo caso el Secretario del Juzgado levantar el acta judicial respectiva;
debiendo cumplirse en dicha demanda con los requisitos contenidos en los artculos
61,63,106 y 107 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil.
Presentada la demanda el juez proceder a calificarla, y si sta reune los
requisitos legales la admitir para su trmite.
Admitida para su trmite la demanda, se notificar a la parte demandada y y
se sealar da y hora para que tenga lugar la primera audiencia oral, la que deber
fijarse en plazo no menor de tres das a partir del emplazamiento del o de los
68
demandados.
En la primera audiencia, el juez tratar de poner de acuerdo a las partes en

lo relativo al nombramiento del Notario partidor, y si no se pusieran de acuerdo el
juez lo nombrar; en esta misma audiencia, el juea tratar de que los coherederos
fijen las bases de la particin. Posteriormente se notifica al Notario Notificador su
nombramiento, para que lo acepte o no.
A continuacin en la segunda audiencia, el Notario partidor podr pedirle a
los coherederos instrucciones y aclaraciones, e incluso que sealen la parte del
inmueble que desean se les adjudique; si el Notario partidor encuentra oposicin
seala una segunda audiencia para que las partes le indiquen al Notario las
indicaciones que no le quisieron dar en forma privada.
Con las instrucciones y aclaraciones de las partes, el Notario debe proceder
a elaborar un proyecto de particin, que se someter a discusin en una tercera
audiencia, y si las partes lo aceptan o se ponen de acuerdo en dicha audiencia
sobre la forma de realizar la particin, el juez dictar un auto aprobando el proyecto
en que estuvieron de acuerdo las partes; si las partes no se ponen de acuerdo en
relacin al proyecto presentado por el Notario partidor, se dar una nueva audiencia
dentro del plazo de cinco das de la ltima audiencia.
En esta cuarta y ltima audiencia si las partes llegarn a un acuerdo, el juez
dictar auto aprobando la particin; y si por el contrario, no arribarn los
coherederos a un acuerdo, el juez dictar sentencia, en la que podr: Aprobar el
proyecto presentado por el Notario partidor; modificar el citado proyecto o en su
caso ordenar la venta en subasta pblica.
13.4 Suspensin de la particin
De conformidad con el artculo 1086 del Cdigo Civil,
procede la suspensin de la particin, en virtud de convenio expreso de los
interesados y por un plazo que no puede exceder de tres aos.
69
13.5 Rescisin y nulidad de la particin.

El Cdigo Civil Guatemalteco establece que las particiones extrajudiciales
solo pueden ser rescindidas en los casos en que lo pueden ser los contratos en
general (artculo 1118). En ese sentido el artculo 1579 del mismo cuerpo legal
seala que "Los contratos vlidamente celebrados, pendientes de cumplimiento,
pueden rescindirse por mutuo consentimiento o por declaracin judicial".
Si la particin fue hecha judicialmente slo puede ser rescindida por
saneamiento por eviccin. (artculo 1119).
La particin hereditaria ser anulable si se hubiere hecho con pretericin de
alguna persona que haya tenido ttulo para heredar en el momento de abrir la
sucesin; pero slo en el caso que hubiere medidado dolo o mala fe por parte de
sus coherederos. (arto. 1121)
La particin hereditaria ser nula, si fuera hecha con un heredero falso, en
cuanto tenga relacin con el y en cuanto su personalidad perjudique a otros
interesados. (arto. 1122)
Tema No. 14 El Proceso Sucesorio Testado o Intestado
14.1 Definicin de Proceso Sucesorio:
Para don Hugo Alsina, el Proceso Sucesorio es "El procedimiento por el cual
se determina la calidad de heredero, se establecen los bienes que forman el activo
de la herencia, se comprueban las deudas que constituyen su pasivo, y luego de
procederse a su pago, se reparte el saldo entre los herederos de acuerdo con el
testamento, o a falta de ste, e acuerdo con las disposiciones legales".71
El Cdigo Procesal Civil y Mercantil, cuando se refiere al objeto del proceso
sucesorio testamentario o intestado, seala que en este se trata de determinar:
71
Alsina, Hugo. "Tratado Terico-Prctico de Derecho Civil y Comercial". 2a. Edicin.

Editorial Tucuman. Buenos Aires, Argentina. 1963. Pgina 649.
70
a) el fallecimiento o muerte presunta del causante;

b) los bienes relictos que forman la masa hereditaria;
c) Las deudas que gravan la herencia;
d) Los nombres de los herederos;
e) El pago del impuesto hereditario; y
f) La particin de la herencia.
14.2 Caracteristicas del Proceso Sucesorio:
a) Universalidad:
Ya que afecta la totalidad del patrimonio del causante; de tal manera que el
juez tiene competencia para resolver todas las cuestiones que se susciten entre los
herederos o entre stos y terceros que se vinculen a la vocacin hereditaria y a los
bienes dejados por el causante.
b) Fuero de Atraccin:
Ya que constituye un proceso principal que atrae hacia s, todas aquellas
acciones relativas al mismo, por tener un carcter universal. Este fuero de atraccin
de de carcter imperativo y no puede dejarse sin efecto por la voluntad de las
partesy opera mientras no se haga la particin de la herencia.
c) Estado de Indivisin:
Ya que a travs del proceso sucesorio se trata de poner fin a un estado de
indivisin, en caso que exista ms de un heredero.
d) Peculiaridad en la Posesin de las partes:
La posisin de demandante en el proceso sucesorio, es nicamente formal, a
diferencia de lo que ocurre en el proceso contencioso que constituye un elemento
esencial la dualidad de partes (parte actora y parte demandada).
71
e) Etapas definidas:
En el proceso sucesorio existen una serie de actos o etapas con una
secuencia lgica, que va desde la radicacin o promocin del proceso sucesorio
hasta la inscripcin de los derechos hereditarios en el Registro de la Propiedad y
otras dependencias pblicas de carcter administrativo.
14.3 Procedimiento del Proceso Sucesorio:
El proceso sucesorio puede ser intestado o testamentario, pudiendo
tramitarse en forma extrajudicial o judicial.
En el caso del Proceso Sucesorio Extrajudicial, una vez ocurrida la muerte
del causante o la declaratoria de muerte presunta del mismo, los presuntos
herederos pueden radicar el proceso sucesorio ante el Notario, quien para tal efecto
deber hacerlo constar en un acta de radicacin. Para tal efecto, deber
acompaarse al Notario: Certificacin de la partida de defuncin del causante o la
certificacin del Registro Civil donde conste la declaratoria de su muerte presunta;
certificacin de la partida de matrimonio o unin de hecho, en su caso; testimonio
del testamento debidamente razonado por el Registro General de la Propiedad
(artculo 1194 Cdigo Civil); ttulos de propiedad de los bienes pertenecientes al
causante.
Posteriormente al acta de radicacin de la mortual y al pie de la misma, el
Notario deber dictar resolucin notarial, teniendo por raedicado el proceso
sucesorio y por recibidas la documentacin entregada por los presuntos herederos;
convocar a una Junta de Herederos e interesados, sealando para el efecto da y
hora; mandar hacer pblicaciones de edictos citando a la Junta de Herederos, en
el Diario Oficial, por tres veces dentro del trmino de quince das.
El Notario debe a continuacin recabar informes a los Registros de la
Propiedad de la Zona Central y de Quetaltenango, acerca de si el causante otorg
testamento o d9onacin por causa de muerte.
El Notario debe dar aviso al Registro de Procesos Sucesorios de la Corte
Suprema de Justicia, dentro de 8 das de radicado el proceso sucesorio, con los
72
datos relevantes del mismo, de conformidad con el Decreto nmero 73-75 del
Congreso de la Repblica.
Se debe practicar avaluo de los bienes relictos, procediendo a la inscripcin
del nuevo valor en la matricula fiscal del causante.
El da de la Junta de Herederos, en vista de las publicaciones efectuadas y la
comparecencia de los interesados, el Notario har constar la aceptacin de la
herencia por parte de los herederos y en el caso del cnyuge superstite podr hacer
valer su derecho a gananciales.
El Notario debe proceder a faccionar el acta notarial de los bienes de la
mortual, en la que los interesados declararn bajo juramento cuales son los bienes
que forman parte de la mortual, comprometindose a hacer saber al Notario si con
posterioridad llegarn a conocer de otros bienes que pertenezcan al mismo.
Faccionado el inventario de la mortual, se remite el expediente extrajudicial a
la Procuradura General de la Nacin, quien deber rendir dictamen, y si ste fuere
favorable se dicta auto de declaratoria de herederos72, en el cual se declaran
72
Es criterio del Registro de la Propiedad, que de conformidad con lo dispuesto en el

artculo 497 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil, el Notario est obligado a compulsar
testimonio de las partes conducentes del proceso sucesorio extrajudicial, con el objeto de
presentarlo a los Registros correspondientes. El Notario deber insertar en el testimonio
que compulse, lo siguiente: A) Procesos Intestados: a) Auto declaratorio de herederos; y
b) Liquidacin fiscal. B) Procesos testamentarios: Se presentar: a) Lo consignado en los
subliterales a) y b) que anteceden y b) Testimonio del testamento debidamente inscrito en
el Registro de la Propiedad. En ambos casos, deber acompaarse en original la nota
dirigida por las oficinas liquidadoras del Impuesto de Herencias Legados y Dnaciones, al
Registro General de la Propiedad.
Tambin es criterio del Registro de la Propiedad, en cuanto a la ampliacin del
auto declaratoria de herederos: "El Registro proceder a efectuar las operaciones
registrales que se soliciten, en virtud de ampliacin del auto de declaratoria de herederos,
dentro de los diez aos de la declaratoria y siempre que conste que el auto original se
emiti sin perjuicio de tercero de igual o mejor derecho." "Cuando por virtud del trmite de
mortuales intestadas se llega a la inscripcin de bienes, se hace sin perjuicio de tercero
de igual o mejor derecho como lo ordena la ley; sn embargo, la persona a cuyo favor se
hizo la inscripcin, puede hipotecarlos o enajenarlos. En uso de ese derecho, la persona
que tiene inscritos a su favor los bienes, los enajena o hipoteca, pero si al mismo tiempo,
o con posterioridad a la inscripcin de estas operaciones, aparece un nuevo heredero con
igual o mejor derecho que el anterior y trata de inscribir ese derecho, si los bienes han
73
legalmente herederos ab intestato sin perjuicio de tercero con igual o mejor

derecho73 o legtimo el testamento, y en consecuencia con derecho a sucederle en
todos sus bienes, derechos y obligaciones. Dicho auto debe ser notificado a los
herederos.
La fase notarial del proceso sucesorio se encuentra regulada en los artculos
455, 488 al 494 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil.
Concluida la fase notarial, el Notario deber presentar el expediente
extrajudicial a la Superintendencia de Administracin Tributaria -SAT-, solicitando
mediante un memorial se proceda a la liquidacin del impuesto hereditario, de
conformidad con la Ley de Herencias Legados y Donaciones. La Superintendencia
de Administracin Tributaria determinar el monto del impuesto hereditario
mediante una liquidacin fiscal que deber ser aprobada por la Contraloria General
de Cuentas. Una vez aprobada la liquidacin los herederos cuentan con un plazo de
diez das para efectuar el pago del impuesto hereditario, pues de lo contrario
incurren en una multa del cien por ciento del citado impuesto y uno por ciento
mensual de interes por recargo y mora, de conformidad con los artculos7, 36,40,41,
42,43,63 y 82 de la Ley del Impuesto de Herencias, Legados y Donaciones
contenida en el Decreto nmero 431 del Congreso de la Repblica.
Una vez liquidado el impuesto hereditario, si existiera copropiedad, puede
sido enajenados, la operacin se suspende porque el Registro debe respetar los
derechos del tercero que adquiri de buena fe, y si trata de hipotecas, cabe la inscripcin
en el dominio, pero el o los gravmenes constituidos por el heredero anterior, quedan
vigentes. Si bien es cierto que la persona que obtuvo la inscripcin de bienes a su favor,
puede disponer de los mismos, existe la limitacin del trmino de diez aos, para que
cualquier persona pueda pedir la ampliacin o rectificacin del auto de declaratoria de
herederos, con igual o mejor derecho, pero las operaciones hechas en el Registro dentro
de ese trmino, slo pueden ser anuladas o dejadas sn valor por mandato judicial.
73
La Corte Suprema de Justicia en sentencia de fecha 1 de febrero de 1974, determin

que: "Por ministerio de la ley la venta derechos hereditarios no perjudica a terceros de
igual o mejor derecho".
La Corte Suprema de Justicia en sentencia de fecha 28 de Agosto de 1975,
determin que: "Los herederos como sucesores del causante, no pueden ser
considerados como terceros para los efectos de la faccin final del artculo 186 del
74
procederse a la particin hereditaria, de conformidad con los artculos 1085, 1087 y

1088 del Cdigo Civil.
El Notario deber compulsar testimonio de las partes conducentes del
proceso sucesorio, para su inscripcin en el Registro de la Propiedad, debiendo dar
aviso a la matricula fiscal para los efectos del pago del impuesto inmobiliario, de
conformidad con el artculo 494 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil.
Una vez concluido el proceso sucesorio debe remitirse el expediente al
Archivo General de Protocolos de la Corte Suprema de Justicia, conforme el artculo
497 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil.
PARTE
II
DEL DERECHO REGISTRAL GUATEMALTECO
1. Del Registro de la Propiedad en Guatemala:
Cdigo Procesal Civil y Mercantil".
75
1.1. Origen:
"Ahora bien, ya refirindonos al Registro de la Propiedad, este
es una
institucin pblica que tiene por objeto la proteccin de la propiedad privada. Fue
creado el 15 de septiembre de 1877, por el Decreto nmero 175, Cdigo Civil,
durante el gobierno del General Justo Rufino Barrios. Su antecedente inmediato fue
el Registro de Hipotecas, que consista en una toma de razn de las mismas, que
apenas llenaba las necesidades del desarrollo crediticio de la poca y se implant
en Guatemala el 31 de enero de 1768, basado en una pragmtica del Rey Carlos III
de Espaa, que modificaba el sistema General de Registros, para que los diferentes
pueblos cabezas de jurisdiccin se reunieran en un slo Registro comn a todos."74
"Debemos tener presente que con anterioridad a la creacin del Registro
General de la Propiedad en 1877 bajo el nombre de toma de razones hipotecarias y
cuyo primer director fue don Enrique Martnez Sobral, corresponda a las jefaturas
policacas, el llevarse el Registro de la Propiedad Inmueble, situacin que
predomin en la poca de la Colonia y an en la poca de la independencia en sus
inicias. En esas pocas los ttulos registrables eran aquellos expedidos por el Rey
de Espaa."75
"Segn lo establecido en dicha ley, deba tomarse razn de todos los
documentos relativos a imposiciones, ventas y redenciones de censos o tributos;
venta de bienes races que estuvieren gravados; fianzas en que se hipotecaran
bienes y, en general, todas las que tuvieran hipoteca especial o cualquier gravamen,
designndose la forma de su liberacin. Tambin hizo obligatoria la inscripcin de
los derechos reales; se previno el trmino en que deban hacerse las inscripciones y
la obligacin de advertir a los otorgantes acerca del registro del testimonio de la
escritura, para su inscripcin."76
"En dicho cuerpo legal se design adems que los documentos sujetos a
74
MARROQUIN HERRERA, MARIO STUARDO. "IMPORTANCIA DE LA HIPOTECA

EN LA REFORMA REGISTRAL GUATEMALTECA". Tesis de la Facultad de ciencias
Jurdicas y Sociales de la Universidad
Marano Glvez de Guatemala. Julio 1992. Pgina 57.
75
REVISTA DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD. Numero 2. Nueva Eoca. Guatemala
Enero-Marzo 1995. Ao I. Pgina 10.
76
MARROQUIN HERRERA, MARIO STUARDO. Ob. cit. Pgina 57
76
inscripcin, la razn que era necesaria poner en los documentos registrados, los
honorarios de los Registradores; la fianza que estn obligados a prestar para poder
ejercer el cargo; sus responsabilidades; la manera de custodiar los libros, la
intervencin de los jueces de Primera Instancia de los Registros."77
"A instancia de la Cmara de Representantes de Guatemala, de la Corte de
Justicia, de la Sociedad Econmica de Amigos y del Consejo de Estado, el gobierno
de la Repblica le encarg al Licenciado Manuel Ubico elaborar un proyecto de ley
hipotecaria, basada en los principios de la legislacin moderna. El proyecto del
Licenciado Ubico sigui la tendencia de la ley espaola y la comisin codificadora la
incluy en el Cdigo Civil que empez a regir a partir del 15 de septiembre de
1877."78
"Simultneamente se emiti el Reglamento del Registro, tambin contenido
en el Decreto nmero 175, el cual se refiere al rayado de libros, a la obligacin de
firma y autorizacin del juez y del Registrador. Se regula que los libros deben ser
foliados, con inscripciones, anotaciones y asientos bajo el sistema de tracto
sucesivo o continuo."79
"El Registro de la Propiedad qued abierto al pblico en la ciudad de
Guatemala el 17 de septiembre de 1877, siendo su primer Registrador el Licenciado
Enrique Martnez Sobral."80
"Posteriormente a esta fecha entraron en funcionamiento los Registros de la
Propiedad de Quetzaltenango, Chiquimula y Alta Verapaz. El de la capital se
denomin Registro del Centro; el de Quetzaltenango, los del occidente de la
Repblica; el de Chiquimula los de oriente; y el de Alta Verapaz agrupaba a los
departamentos del norte del pas. Posteriormente se estim que dos registros
bastaban para suplir las necesidades nacionales y se suprimi el de Chiquimula y
Alta Verapaz."81
"El 13 de mayo de 1933 la Asamblea Legislativa emiti un nuevo Cdigo Civil
77
Ibid. Pgina 58.

Ibid. Pgina 58.
79
Ibid. Pgina 58.
80
Ibid. Pgina 59.
78
77
contenido en el Decreto nmero 1932, vigente a partir del 30 de junio de 1933 en el

que se regula en su capitulo VII el Registro de la Propiedad (de los artculos 1076 al
1192)."82
"El 14 de septiembre de 1963, el coronel Enrique Peralta Azurdia, en su

calidad de Jefe de Gobierno de Facto, emiti el Decreto-ley 106 que contiene el
Cdigo Civil vigente a partir del 1 de julio de 1964, y que en el libro IV regula el
Registro de la Propiedad (artculos 1124 al 1250), algunos de estos artculos fueron
reformados por el Decreto-Ley 124-85 del Jefe de Estado, de fecha 29 de
noviembre de 1985."83
"El Registro de la Propiedad es una institucin pblica que tiene por objeto la
inscripcin, anotacin y cancelacin de los actos y contratos relativos al dominio y
dems derechos reales sobre bienes inmuebles y muebles identificables, siendo
pblicos sus documentos, libros y actuaciones. Se organiza, funciona y rige por la
Constitucin poltica de la Repblica de Guatemala, el Cdigo Civil y por el
Reglamento emitido en acuerdo Gubernativo numero 359-87 del 13 de mayo de
1987 el cual establece la forma en que se desarrollar sus actividades y servicios el
Registro de la Zona Central con sede en la ciudad de Guatemala y el Segundo
Registro de la Propiedad con sede en Quetzaltenango. Corresponde la inspeccin
de cada Registro al Juez de Primera Instancia del Ramo Civil designado
anualmente por la Corte Suprema de Justicia. El Rgimen Financiero se encuentra
normando por lo dispuesto en su arancel convenido en el Acuerdo Gubernativo
correspondiente y el que establece los honorarios a percibir por dichas instituciones.
El Registrador como mxima autoridad, regir cada una de las relaciones internas
de la institucin y tendr a su cargo el nombramiento y remocin del personal que
sea necesario, correspondiendo al Presidente de la Repblica el nombramiento,
permuta o remocin del Registrador en Acuerdo Gubernativo emitido por conducto
del Ministerio de Gobernacin. Para los efectos administrativos el Registrador
General de la Propiedad contar con un Secretario General, un departamento de
81
Ibid. Pgina 59.

Ibid. Pgina 59.
83
Ibid. Pgina 59.
82
78
contabilidad, un departamento de Tesorera y el personal de apoyo que sea

necesario."84
"En su funcionamiento el Registro de la Propiedad de Guatemala y
Quetzaltenango aplica el sistema concentrativo, reuniendo en una sola institucin
varias jurisdicciones departamentales, bajo una misma organizacin, recursos
humanos y materiales y utilizando el sistema de INSCRIPCION DE FOLIO REAL,
en el cual se asigna a cada bien inscrito un nmero de finca por cada folio, en
el que se inscriben todos los cambios, transmisiones, gravmenes y
anotaciones relacionadas con la fina. El folio real se divide en tres secciones:
lo relacionado con la descripcin fsica del inmueble y el propietario; lo
relativo con las cargas y limitaciones y lo relativo a las hipotecas y
gravmenes en general. "85
"El Registro de la Propiedad Guatemalteco es declarativo, ya que su
eficacia se basa en declarar la existencia, transmisin, modificacin o
extincin de un derecho constituido con anterioridad a la presentacin del
testimonio de la Escritura al Registro, o sea con el otorgamiento de la
escritura ante el Notario. "86
1.2 Clases de Registros:
Previamente a entrar al punto toral del presente tema, es necesario que
distingamos las siguientes clases de registros:
1.2.1. "Registros de hechos: El Registro Civil es un tpico
registro de
hechos. Se inscriben en el hechos histricos de gran trasecencia, como el

nacimiento y la muerte. Si en nuestro medio el Notario tuviera la obligacin de
coleccionar todas las actas notariales que autoriza, tendramos un autntico registro
de
hechos. Las caracteristicas de este tipo de Registros, es que sus efectos son
muy limitados frente a tercero. Por el contrario en el registro inmobiliario no puede

ser afectado por operaciones de fecha anterior que no hubieren sido inscritas. La
84
MUOZ NERY ROBERTO Y OTROS AUTORES. "REFORMA REGISTRAL" Revista

del Colegio de Abogados y Notarios de Guatemala. Julio-Diciembre 1992. Pgina 30.
85
Ibid. Pgina 31.
86
Loc. cit.
79
verdad legal es la que aparece inscrita en el Registro de la Propiedad al momento

que el tercero inscribe. Constituyen los registros de hechos un medio idoneo de
prueba, as como un ttulo de estado o de posesin de derechos, y dan lugar a
la presuncin juris tantum de existencia de los derechos establecidos por la
ley. Baste decir que la filiacin se comprueba con el certificado de nacimiento.
"87
1.2.2. "Registro de derechos. A diferencias de las legislaciones latinas, el
cdigo civil alemn ha limitado taxativamente el nmero y naturaleza de los
derechos reales. Sistema de numeros clausus versus el de numerus apertus, en
que el derecho real puede ser modelado por la voluntad de las partes, aun cuando
fuere condicionado tanto en su configuracin como en su vigencia. La inscripcin de
drechos reales independientes se da solo bajo el imperio del cdigo civil alemn y
slo tienen acceso al Registro inmobiliario, el dominio, la hipoteca, las servidumbre
prediales, el derecho de usufructo".88
1.2.3. "Registro de actos y contratos. Son de naturaleza los registros en que
la declaracin de voluntad de las partes es prestada ante el funcionario encargado
del registro y suerte efectos legales desde ese momento. Es un registro de
consentimientos. El Registro Notarial o protocolo es un registro de actos y contratos.
En nuestro sistema institucional el Notario autoriza el acto o contrato y lo envia al
Registro de la Propiedad en forma de ttulo."89
1.2.4. "Registro de documentos. Es considerado como una variante del
registro de hechos, mediante el cual se transcribe el documento o se le agrega a los
libros del registro. El registrador no hace otra cosa que examinar su competencia
por razon del territorio y de la materia, asi como de los requisitos intrincecos, para
luego admitir el documento y hacerlo transcribir o razonarlo. El caso del Registro
87
PERALTA MENDEZ, CARLOS ENRIQUE. "EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD.

DOCTRINA GUATEMALTECA. " Revista de la Facultad de Ciencias Jurdicas y
Sociales de la Universidad San Carlos de Guatemala. Epoca VIII. Enero-Julio 1969.
Imprenta Universitaria. Pgina 156.
88
89
Ibid. Pgina 157.

Ibid. Pgina 157.
80
Mercantil."90
1.2.5. "Registro de ttulos. Muy relacionado con el registro de actos y
contratos, se diferencia, sin embargo, marcadamente de ste en que las
declaraciones de voluntad no se hacen ante el Registrador, sino que deben llegar ya
perfeccionadas al Registro en forma de ttulos. Este es el sistema de Registro de la
Propiedad. El ttulo principal que pone en movimeinto nuestro Registro de la
Propiedad, y por lo tanto, nuestro rgimen de publicidad inmobiliaria, es un
instrumento pblico, esto es, el autorizado por Notario. El Notario es por ello una
institucin importante frente al Registro. Seguidamente podr consistir el ttulo en un
documento judicial, especialmente para la inscripcion de anotaciones preventias,
modificaciones o cancelaciones de asientos. Y en ultimo terminos llegaran al
registro titulos de conceciones y otros derechos que consten en documentos
expedidos por la administracion publica. El documento privado esta proscrito del
regimen registral inmobiliario (salvo una excepcin que existe en el Cdigo Civil y
veremos ms adelante). En esencia puede afirmarse que el ttulo ya se le considere
como documento o como acto jurdico causal, es el medio idneo admisible para
efectuar las inscripciones correspondientes. Por el hecho de la inscripcin, el
derecho real que ha sido perfeccionado por la voluntad de las partes ante el Notario,
adquirir su plena vlidez y eficacia erga omnes. En otras palabras, el derecho real
pleno que perjudicar a tercero en virtud de la publicidad del registro, lleg a ste
siempre en forma de ttulo."91
1.3 Concepto de Registro de la Propiedad:
"Etimolgicamente la palabra registro se deriva del latn REGESTATORUM y
significa el lugar donde se puede registrar o ver algo. Otro autor afirma que deriva
del latin TARDIO, REGESTATORUM, que significa el lugar desde el que se puede
registrar o ver algo o REGESTATUS, de REGERE, que significa NOTAR, COPIAR.
De lo anterior podemos definir el registro como : el asiento que queda de lo que se
registra. Libro o manera de ndice donde se apunta noticias y datos. Cabanellas lo
define como la accin de examinar cuidadosamente, anotar, incluir literalmente o
estractar en las oficinas y libros de un registro los actos o contratos de los
90
91
Ibid. Pgina 158.

Ibid. Pgina 158.
81
particulares y las resoluciones de las autoridades administrativas o judiciales,

entendiendo por registro la institucin destinada a dar fe de los actos, documentos,
contratos, resoluciones de ndole muy diversa con preponderancia administrativa y
judicial."92
"Manuel Ossorio citando a Cabanellas dice que Registro es: Accin y efecto
de registrar, examen minucioso.... seal que se pone en los libros, actuaciones,
expedientes para su empleo o consulta."93
"El Registro constituye una institucin de funcin ambivalente, porque por un
lado permite a la comunidad conocer todas las relaciones y actos jurdicos que se
llevan a cabo entre sus miembros, se refieran estos al dominio (Registro de la
Propiedad) estado civil de las personas (Registro Civil) o al comercio (Registro
Mercantil), con el objeto de formalizar otros actos sobre las mismas materias y por
otro porque confiere seguridad jurdica a los actos que en l constan, pues los
ttulos inscribibles han sido previa y cuidadosamente estudiados. SU FINALIDAD
conforme Bernando Fernandez del Castillo es proporcionar seguridad jurdica al
trfico de inmuebles mediante la publicidad de la constitucin, declaracin,
transmisin, modificacin, extincin y gravamen de los derechos reales y posesin
de bienes inmuebles, dando una apariencia jurdica de legitimidad y fe publica a lo
que aparece asentado y anotado en el Registro Pblico. DE NO EXISTIR EL
REGISTRO NO HABRIA CERTEZA DE LA TITULARIDAD DE UN BIEN
INMUEBLES, PUES SE TENDRIAN QUE INVESTIGAR SUS ANTECEDENTES
MAS REMOTOS PARA VERIFICAR SI HAY CONCATENACION ENTRE EL
PRIMER Y ULTIMO TITULO O POSEEDOR, LA LLAMADA PRUEBA DEL DIABLO.
De lo anterior se concluye que la finalidad del Registro es dar seguridad jurdica a
los actos y relaciones jurdicas realizados entre particulares, su constitucin,
declaracin, transmisin, modificacin, extincin y gravamen con apariencia de
legitimidad; hacindose pblicos oficialmente una vez registrados. "94
"Autores como Bernando Prez Fernndez de Castillo, afirma que a la rama
92
VEGA MORALES VIVIANA NINETH. "EFECTOS JURIDICOS DE LA NULIDAD

INSTRUMENTAL, NEGOCIAL Y REGISTRAL". Tesis de la Facultad de Ciencias Jurdicas
y Sociales de la Universidad San Carlos de Guatemala. Junio 1992. Pgina 80.
93
Loc. cit.
94
Ibid. Pgina 81.
82
del Derecho que estudia el Registro de la Propiedad, a travs del tiempo y tomando
en cuenta el lugar, se le ha llamado con diferentes nombres, a saber: derecho
hipotecario, publicitario, inmobiliario, del Registro pblico de la propiedad,
inmobiliario registral, etc. y concluye que la ms apropiada es la de Derecho del
Registro Pblico de la Propiedad. Erasmo Tello Girn establece
que es una
institucin que ha sido creada por el Estado, en donde se inscriben hechos, actos y
contratos de los particulares y resoluciones de las autoridades, destinadas a dar fe
de el aseguramiento de los derechos que de ellos se derivan. Inscribir quiere decir
transcribir literalmente o extractar documentos pblicos o privados y asentarlos en
los folios de los libros en los sistemas que se llevan en los correspondientes
registros pblicos."95
"Axel Barrios Castillo lo define como la institucin fundamental en la
proteccin del dominio y dems derechos reales, reflejada en los libros y asientos
correspondientes, donde se anota o inscribe lo relacionado con la creacin,
modificacin, transmisin y extincin de tales derechos. Est confiado al funcionario
pblico denominado, por ello, Registrador de la Propiedad."96
Para Efran Moto Salazar, el Registro de la Propiedad es "Una institucin que
tiene por objeto dar a conocer en forma pblica los datos relativos a la propiedad
mueble o inmueble que son de inters para la sociedad".97
El Registro de la Propiedad constituye un mecanismo, oficina o centro
pblico llamado a dar la voz anunciadora de cmo en la prctica se encuentra
distribuida dicho dominio.
Roca Sastre, define el Registro de la Propiedad como "Institucin jurdica
que, destinada a robustecer la seguridad jurdica inmobiliaria tiene por objeto la
registracin de la constitucin, transmisin, modificacin y extincin de los derechos
reales sobre bienes inmuebles, as como los contratos de arrendamiento y de
opcin."98
95
Ibid. Pgina 82.

Ibid. Pgina 80.
97
Moto Salazar, Efran. "Elementos de Derecho". Editorial Porra, S.A. Mxico, 1986.
Pgina 301.
98
Hernndez Gil, Francisco. "Introduccin al Derecho Hipotecario". Editorial Selecciones
96
83
Para determinar lo que es el Registro General de la propiedad, tenemos que

recurrir a connotados tratadistas. Acerca del Registro de la Propiedad el artculo
1124 del Cdigo Civil determina que "es una institucin pblica que tiene por
objeto la inscripcin, anotacin y cancelacin de los actos y contratos
relativos al dominio y dems derechos reales sobre bienes inmuebles y
muebles identificables. Son pblicos sus documentos, libros y actuaciones.
La Constitucin Poltica de la Repblica de Guatemala en su artculo
230 determina que: "El Registro General de la Propiedad deber ser
organizado a efecto de que en cada departamento o regin que la ley
especfica determine, se establezca su propio Registro de la Propiedad y el
respectivo catastro Fiscal." En este orden de ideas, la Constitucin Poltica de la
Repblica de Guatemala ordena crear Registros ya sea en cada departamento tal y
como se encuentra delimitada polticamente la Repblica o bien, en cada regin tal
y como la dividir y delimitar la ley respectivo a la que se hace mencin en el
artculo 231 de la Carta Magna.
Con respecto al mandato constitucional contemplado en el artculo 230 de la
Constitucin Poltica, se puede deducir lo siguiente:
a) La Descentralizacin mediante la regionalizacin, es una innovacin
constitucional ya que anteriormente nunca fue considerada; por lo tanto, debe
llevarse a cabo de conformidad con el la Constitucin y en la forma que la doctrina
del Derecho Administrativo recomienda.
b) Descentralizar y regionalizar constituyen servicio a toda la nacin en
condiciones similares, por lo que estas formas de organizacin administrativa para
el funcionamiento del Registro de la Propiedad son novedosas.
c) El artculo 230 de la Constitucin Poltica de la Repblica de Guatemala
conlleva a la flexibilizacin de los actos registrales, evitando la prdida de recursos
econmicos y esfuerzos humanos, garantizando los bienes, derechos y acciones de
los usuarios en cada departamento o regin.
d) El catastro fiscal y el Registro de la Propiedad son instituciones
Grficas. Madrid, Espaa. 1970. Pgina 101.
84
ntimamente relacionadas, por lo que la Constitucin las contempla en un slo

proceso. Ambas instituciones coordinarn la informacin que manejan para sus
fines especficos y comunes. En la descentralizacin y regionalizacin se deja
abierta la posibilidad de que esa fluidez al trfico mercantil se lleve a cabo con los
avances que la ciencia pone a nuestra disposicin, facilitando los negocios propios
de cada departamento o regin, a la vez que reducir esfuerzos y costos a los
habitantes de esas comunidades, proporcionndoles la informacin registral
inmediata.
"Roca Sastre lo define as: Institucin jurdica que, destinada a

robustecer la seguridad inmobiliaria, tiene por objeto la registracin de las
constituciones, transmisiones, modificaciones y extinciones de los derechos
reales sobre bienes inmuebles; as como las resoluciones judiciales relativas
a la capacidad de las personas y de los contratos de arrendamiento y
opcin."99
"Por su parte don Manuel Ossorio seala que es la "institucin destinada a
inscribir la titularidad y concesiones del dominio de un bien inmueble
determinado, a efectos de la contratacin sobre el mismo y como garanta
para las partes contratantes, no slo en lo que se refiere al bien en s mismo,
sino tambin a las circunstancias personales del propietario (inhibiciones,
embargos, promesas de venta, etc.). Se inscriben en el Registro de la
Propiedad los derechos reales que pesan sobre el inmueble."100
99
LOPEZ LEMUS HECTOR MANUEL. Ob. cit. Pgina 1.

Ibid. Pgina 2.
100
85
Tema No.2
Del de Derecho Registral y sus principios
"El fin esencial del derecho que regula el Registro de la Propiedad es
establecer un sistema de publicidad que d seguridad al trfico jurdico
inmobiliario y garanta a los derechos reales inscritos, evitando la
clandestinidad de gravmenes y limitaciones que puedan afectar a terceros.
No hay acuerdo en la doctrina contemporanea sobre la denominacin el derecho
que regula el registro de la propiedad. Derecho Registral como hemos vista es un
trmino demasiado amplio que abarca otra classe de registros. Podria ser el genero,
del cual una especie seria el derecho que ahora tratamos. Otros lo denominan
Derecho de Hipotecas o Registro de Hipotecas, lo cual es un termino limitativo que
se ocupa en solamente de la hipoteca. Otros cono Roca Sastre lo llama Derecho
inmobiliario registral. Finalmente de lo anterior una definicin que pudiera ser
aplicable al derecho que regula en Guatemala el registro de la propiedad podra ser:
El conjunto de normas qeu regulan la publicidad registral de los actos de
constitucin, transmisin, modificacin y extincin del dominio y dems
derechos reales sobre bienes inmuebles y muebles identificables."101
"El Derecho Registral abarca entonces, las normas y procedimientos cuyas
finaldiades son la publicidad y la seguridad de los hechos y derechos, actos y
contratos que producen consecuencias jurdicas frente a terceros. Doctrinariamente
se puede definir al Derecho que regula en Guatemala el Registro de la Propiedad
como el conjunto de normas que regulan la publicidad registral de los actos que
constituyen, transmisin, modificacin, y extincin del dominio y dems derechos
reales sobre bienes inmuebles y los que corresponden a los bienes muebles
identificables, con el propsito de dar seguridad plena frente a terceos. Siendo sus
principios bsicos: la autonomia economica, el sistema del folio real que comprende
el principio de especialidad o determinacion, el principio de publicidad, fe publica y
tercero registral (que puede ser interno, externo y en general), sistema de
isncripcin que comprende el principio de inscripicion propiamente dicho, trato
sucesiv9o y legalidad y la prioridad en el registro que abarca los derechos reales
101
PERALTA MENDEZ, CARLOS ENRIQUE. Ob. cit. Pgina 1259.
86
incompatibles y los derechos reales compatibles. "102

"Segn don Roca Sastre afirma que el Derecho Inmobiliario Registral a fin de
proporcionar plena seguridad jurdica inmobiliaria derivada del trfico jurdico se
ocupa del dinamismo de los Derechos Reales Inmobiliarios, o sea de su
constitucin, transmisin y prdida; por ello se entiende por Derecho Inmobiliario
Registral aquel que no tiene por objeto o fin regular la forma de los actos
constitutivos o extintivos de los derechos reales sobre inmuebles, sino por el
contrario reconoce que esa actividad le compete al Derecho civil y por su parte el
Derecho Registral recibe tales actos ya formados sometindolos previa calificacin
registral a los canones especficos de su rgimen. "103
"Su naturaleza jurdica conforme el criterio de don Luis Carral y de Teresa se
puede estudiar en dos sentidos ADJETIVO Y SUSTANTIVO. En sentido adjetivo
porque constituye una formalidad, ya que organiza al Registro, regula el modo y
forma de llevarlo, as como las estructuras de sus asientos y desde el punto de vista
sustantivo, puesto que es todo lo que regula en los principios registrales, o sea, todo
lo que responde a normas, teoras y conceptos puramente normativos. "104
"El
Derecho
Registral
tiene
su
fundamento
en
los
PRINCIPIOS
REGISTRALES que los define Roca Sastre como LAS ORIENTACIONES

CAPITALES,
LAS
LINEAS
DIRECTRICES
DEL
SISTEMA,
LA
SERIE
SISTEMATICA DE BASES FUNDAMENTALES Y EL RESULTADO DE LA

SINTETIZACION
CONSERVACION
DEL
ORDENAMIENTO
JURIDICO
REGISTRAL. De acuerdo a el criterio de Garca Coni los define indicando QUE

CONSTITUYEN
EL
PRESUPUESTO
BASICO
PARA
ORGANIZATIVO DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD.
EL
DESARROLLO
Se afirma con mucha
certeza que los principios Registrales por tener sustento jurdico en normas del
Cdigo Civil son bsicos en el funcionamiento del Registro de la Propiedad."105
"Para Roca Sastre, son las orientaciones capitales, las lneas directrices del
102
Loc. cit.
Loc. cit.
104
Loc. cit.
103
105
MORALES VEGA, VIVIANA. Ob. cit. pgina 84.
87
sistema, la serie sistemtica de bases fundamentales y el resultado de sintetizacin

del ordenamiento jurdico registral. Son las lneas directrices que explican tanto el
contenido y funcin de los registros como su razn de ser y la importancia que tiene
para el trafico jurdico la existencia de tales instituciones. "106
PRINCIPIO DE PUBLICIDAD.
Como antes se ha afirmado, el objeto de la institucin del registro de la Propiedad
es establecer un sistema de publicidad tendiente a dar seguridad al trfico jurdico
inmobiliario y garantia a los derechos reales inscritos, evitando la clandestinidad de
gravmenes y limitaciones que puede afectar a terceros. En virtud del principio de
publicidad, lo inscrito en el registro se entiende conocido por todos y por lo tanto,
nadie puede alegar ignorancia de lo que conste en sus asientos. De este modo, el
acto o contrato surte efectos entre las partes desde su perfeccionamiento
consensual y con relacin a terceros desde la presentacin del titulo a las oficinas
del registro. El sentido comunmente atribuido al vocablo publicidad se relaciona con
dar noticia, es decir, conferirle un efecto informativo que resulta de la propia
existencia de las inscripciones y de la posibilidad de consultarlas. Por publicidad en
general debemos entender un sistema de divulgacin encaminado a hacer
cognoscible a todos determinadas situaciones jurdicas para tutela de los derechos
y seguridad del trfico.
La publicidad desempea un papel de indudable
utilidad, pues por una parte resulta aconsejable que los terceros sean
advertidos sobre la situacin jurdica del inmueble objeto del contrato, y por
otra parte a ese inters particular de los individuos que se une el de la
sociedad cuyos miembros se benefician con la obtencin de la seguridad
jurdica que resulta un adecuado sistema de publicidad, medio indispensable
para el desarrollo del comercio jurdico y de crdito. El principio de publicidad
es fundamental para el Derecho Registral ya que evita la clandestinidad en el
negocio jurdico y en general en todos los actos de la sociedad los cuales se
rigen por un ordenamiento legal,de esa forma se afirma que el principio de
publicidad es primordial en las inscripciones registrales dando seguridad al
trfico jurdico cotidiano, seguridad a los contratantes, garantiza los derechos
reales inscritos. Existen tres tipos de publicidad: MATERIAL, que consiste en la
106
Ibid. Pgina 84.
88
exhibicin de los asientos registrales a cualquier persona que lo solicite. FORMAL,

que es la que emana de las certificaciones, informes o copias autenticadas y
FRENTE A TERCEROS, es la dirigida al tercero, para que todo acto o contrato
surta efectos frente a stos, as mismo, los contratos sobre muebles, inmuebles o
derechos reales deben estar inscritos en el Registro. 30
Constitucin Poltica.
1124,1180, 1148 del Cdigo Civil. El principio de publicidad se da cuando cualquier

ciudadano en el ejercicio de sus derechos puede solicitar que le sean exhibidos los
libros o que se le extienda certificacin de algn asiento registral en particular. "107
DEL TERCERO REGISTRAL.
Segn Rafael Nuez y Lagos, se considera como tercero aquel que no haya
intervenido en el acto o contrato inscrito. Se inscribe en el acto o contrato. El tercero
no entra en el Registro. El Cdigo Civil dice que nicamente perjudicara a tercero lo
que aparezca inscrito o anotado en el Registro y por tercero se entiende el que no
ha intervenido en el acto o contrato (1148 Cdigo Civil). Hay tres clases: INTERNO
(el que tiene acceso directo al registro, siendo un sucesor (adquirente o
subadquiriente) del contrato inscrito, resultando un titular registral, o sea, confa en
los datos del registro y adquiere el derecho de ser protegido. EXTERNO: Es el
sujeto que no tiene relacin alguna con la inscripcin inmediata anterior y entra al
Registro indirectamente como titular de una anotacin preventiva de demanda o
embargo mediante una accin que no ha tenido proteccin registral. y EN
GENERAL, son los ajenos totalmente a los actos o contratos inscritos, contra
quienes se opone lo que conste en el Registro y deben respetar las inscripciones.
No obstante lo antes expuesto, para que el tercero goce de la proteccin de la fe
publica registral, debe estar provisto de ciertos requisitos, manteniendo el criterio de
que la inscripcin solamente protege con presuncin juris et de jure, a los que
contratan a ttulo oneroso, mientras no se demuestre haberlo hecho de mala fe. "108
107
Ibid. Pgina 85. En este principio se utilizaron otros autores como MAZIN CACERES
HECTOR MANUEL."LA FUNCION CALIFICADORA DEL REGISTRADOR DE LA
PROPIEDAD DE GUATEMALA -doctrina, regulacin legal y ejemplos de casos de la
prctica registral guatemalteca. Noviembre 1989. pgina 24 y MILTON TERESO GARCIA
SECAYDA. "IMPORTANCIA Y APLICACION DE LOS PRINCIPIOS REGISTRALES. Abril
1990.
108
loc. cit.
89
PRINCIPIO DE LEGALIDAD.
Este principio establece que los ttulos que se presentan al Registro, deben
someterse a un examen de verificacin, para que el Registro solamente ingresen
ttulos carentes de vicios, este principio tiene plena eficacia jurdica por medio de la
calificacin registral a travs de la cual el registrador, en forma provisional o
definitiva rechaza los ttulos que adolecen de vicios o defectos, la razn de la
funcin calificadora es importante, ya que es el medio ms hbil para hacer efectiva
la legalidad, es decir que para que tenga viabilidad el documento que se presenta al
Registro, debe llenar las formalidades legales, impidiendo la inscripcin de ttulos
imperfectos. 1128 del Cdigo Civil. Este principio es fundamental, ya que mediante
l se hace la calificacin de los ttulos que ingresan al Registro General de la
Propiedad, impidiendo que se hagan inscripciones que no llenen los requisitos
formales y legales. Todo el proceso de incrporacin de los actos y contratos al
registro est regulado por la ley, tanto en lo que concierne al aspeco consensual
(intervencin del notario) como al de la inscripin (intervencin del registrador de la
propiedad. Siendo el registro de ttulos (como se desprende de la enumeracin que
hace la ley de lo que debe inscribirse), tales ttulos deben llegar al registro
satisfaciendo todos los requisitos establecidos por las leyes. El titulo presentado al
registrador debe ser formalmente vlido y el acto o contrato que contenga debe
estar perfeccionado y completo. Respecto al fondo, debe cumplirse con la
legislacion civil (responsabilidad del Notario), respecto a la forma al articulo 1576 y
1578 (o sea en escritura pblica). Ademas deben llenarse todos los requisitos
externos que en el Codigo notariado se exigen y leyes especiales para los
testimonios destinados al Registro de la propiedad (ejemplo, duplicado). Pues bien,
el registrador est obligado a analizar esos aspectos de fondo y forma, mediante lo
que ha llamado la doctrina civilista como FUNCION CALIFICADORA, para
determinar si un titulo es inscribible o no. La ley ha establecido la facultad de
recurrir a los tribunales de justicia para impugnar las resoluciones registrales en esta
materia tan delicada. "109
PRINCIPIO DE PRIORIDAD.
Este principio se puede considerar por el hecho o posibilidad de que existan dos o
90
ms ttulos contradictorios, lo cual puede ser de dos tipos: ya sea porque se trate de
dos ventas sobre una misma cosa (estamos ante un caso de impenetrabilidad o de
preclusin registral) y que se trate de derechos que aunque puedan coexistir, exijan
un puesto diferente, como por ejemplo dos hipotecas sobre una misma cosa, la
coexistencia es posible, pero en orden diferente. Este principio parte de la regla
romana, primero en tiempo, primero en derecho, o sea, primero en registro,
primero en derecho. 1141,1142,1808 del Cdigo Civil. arto. 7 Reglamento
General del Registro de la Propiedad. Tiene su fundamento, cuando existen
sobre u mismo bien y cuya coexistencia sea imposible, prevaleciendo la
inscripcin que primero se efecte en tiempo en el Registro General de la
Propiedad. En conclusin la fecha de presentacin de un ttulo inscribible al
registro, determina la preferencia y rango del mismo frente a otros ingresados
posteriormente, en atencin al aforismo jurdico PRIOR TEMPORE, POTIOR
JURE, plasmado en este principio. Esto es as, pues segn la ciencia fsica,
dos cuerpos existentes en el universo no pueden ocupar a la vez el mismo
lugar en el tiempo y en el espacio. Jurdicamente dos derechos no pueden al
mismo tiempo ocupar un mismo lugar y preferencia. Por ello, pueden coexistir
derechos iguales, pero con preferencia distinta, o como lo llama la doctrina
jurdica con rango diferente. Por ejemplo una finca puede estar gravada por en
dos hipotecas una en primer lugar y otra en segundo."110
PRINCIPIO DE TRACTO SUCESIVO.
Se considera como una continuidad del principio de prioridad registral. Tiene por
objeto mantener el orden regular de los titulares registrales sucesivos de manera
que todos los actos formen un encadenamiento perfecto. Segn el princpio de tracto
sucesivo o de prvia inscripcin, debe existir una correlacin ntima entre cada
inscripcin con su inmediata anterior y la subsiguiente, de modo que haya
continuidad en la titularidad regisrral. CADA INSCRIPCION O ANOTACION DEBE
PODER REALIZARSE PORQUE EN EL ASIENTO ULTIMO APARECEN
ELEMENTOS DE RELACION EL TITULO QUE SE PRESENTE, ASI NO SOLO SE
APRECIARA LA SITUACION JURIDICA SINO TAMBIEN LA HISTORIA DE LA
FINCA. Este principio es el encargado de proporcionar el historial eslabonado de
109
loc. cit.
91
las titulaciones registrales, en consecuencia, en el folio correspondiente a cada

unidad de registro en la cual se proceder a la inscripcin o anotacin de los
documentos por medio de los cuales se haga la transmisin de dominio o la
constitucin de otros derechos reales y limitantes que se relacionen con l, no
dando lugar a dejar puntos sin coneccin jurdico-registral.
artculos 1173 del
Cdigo Civil y 8 del Reglamento del Registro General de la Propiedad. Este es el

encargo de llevar el historial en particular de cada bien, es decir, que en forma
ordenada y cronolgica describe las situaciones jurdicas del bien a travs del
tiempo. "111
PRINCIPIO DE INSCRIPCION.
El principio de inscripcin es de esencia cuando la operacin que realiza el registro
es derminante para la constitucin, modificacin, transmisin y extincin de los
drechos reales, en esos casos la inscricin tiene caracter constitutivo. Aun cuando
el registro es obligatorio en Guatemala, debe siempre mediar una solicitud del
itneresado para que proceda la inscripcion, a lo cual se le conoce como princpio de
rogacin. Inscripcin significa acto mismo de inscribir y es todo asiento hecho en
los libros mayores del Registro General de la Propiedad, dando seguridad a los
bienes objeto de apunte o inscripcin. Garca Coni afirma que se entiende por
inscripcin el asiento correspondiente a derechos reales que solo varan para darle
cumplimiento al tracto continua. 1127 del Cdigo Civil. Encuentra su justificacin
jurdica en el hecho que la inscripcin es el medio ms seguro de justificar la
titularidad de un bien ante terceras personas y la sociedad en general. Adems
cualquier persona interesada en asegurar la propiedad de un bien puede solicitar su
inscripcin en el Registro General de la propiedad."112
PRINCIPIO DE FE PUBLICA.
Partiendo de la premisa que la fe pblica en general, es una funcin especfica de
carcter pblico, cuya misin es fortalecer con una presuncin de verdad los
documentos sometidos a su amparo. La expresin ms importante del principio de
110
loc. cit
loc. cit.
112
loc. cit.
111
92
publicidad est contenida en la publicidad material o fides publica. Se refiere este

principio a la garanta que tiene el tercero de buena fe para adquirir un derecho
debidamente inscrito, en la situacin que aprece en el Registro, la cual es
considerada como legal y exacta. la fe publica registral de la que est investido el
Registrador General de la Propiedad, se justifica en el articulo 186 del Cdigo
Procesal Civil y Mercantil y 1179 del Cdigo Civil. 1147 1148 del Cdigo Civil que se
refieren a la buena fe, que desde el punto de vista registral ha de entenderse como
desconocimiento de posibles realidades jurdicas contrarias a lo que indica la
inscripcin de modo que cuando el transmitente y la falta de titularidad actual no
consten en el Registro y lo ignore el adquirente que consulte los asientos, de los
cuales no resultaba contradicho el derecho de aquel, el ttulo adquisitivo estar
protegido por la fe pblica registral. El principio de fe publica se fundamenta en la
presuncin de veracidad de las certificaciones emanadas del Registro General
de la Propiedad y el DE BUENA FE, tiende a proteger a terceros adquirentes, los
que son ajenos a circunstancias ocultas del bien adquirido y las cuales no constan
en el Registro al tiempo de realizarse el negocio jurdico. En tal sentido, sin el tercer
adquirente de buena fe inscribe su derecho y este no resulta contradictorio con el
asiento registral, la inscripcin queda protegida por la fe pblica registral."113
PRINCIPIO DE CONSENTIMIENTO.
Para que el asiento se realice, la inscripcin debe basarse en el consentimiento de
las partes, esto significa que la parte que pierde el derecho debe estar en perfecta
armona con el que lo adquiere. El consentimiento juega un papel importante en la
realizacin del negocio jurdico en general y su aplicacin se hace extensiva a la
actividad registral, ya que ste como eje de los negocios obligaciones en los cuales
se transfiere la propiedad de los bienes, motivos que el Registro General de la
Propiedad, cambie la titularidad de los bienes inscritos en ste por voluntad de los
contratantes de forma espontnea y libre. Se da en el negocio jurdico y abarca al
Derecho Registral, cuando de la realizacin de un negocio se modifican las
inscripciones registrales por el consentimiento de los contratantes expresada en
forma libre y espontanea. "114
113
114
loc. cit.
loc. cit.
93
PRINCIPIO DE ESPECIALIDAD.
Llamado tambin de determinacin, porque la publicidad registral exige determinar
con precisin el bien objeto de los derechos.
De acuerdo al Registro de la
Propiedad este principio se configura en el llamado FOLIO REAL, o sea, que es all
donde se establece a que se refiere la inscripcin hecha en el Registro, por ejemplo,
que se trate de una donacin o compraventa. El folio real en el Registro de la
Propiedad se observa en cada hoja del libro de inscripciones, que se compone de
dos caras, una se hacen las inscripciones de dominio de la propiedad,
modificaciones, rectificaciones y en la otra se relaciona todo lo concernientes a los
gravmenes que afectan el bien inscrito. 1131 Cdigo Civil. Segn afirma un autor,
"hemos visto que la base del sistema es la ASIGNACION DE UN FOLIO PARA
CADA INMUEBLE. De ahi surgi la necesidad del concepto de finca para
referirse a la unidad territorial perfectamente delimitada a los efgectos de su
inscripcin. Es un concepto propio del derecho inmobiliario registral. En vez
de llevarlo por personas, como en los antiguos registros de hipotecas, el
registro guatemalteco se lleva por fincas. EN MATERIA DE GRAVAMENES, EL
PRINCIPIO
DE
ESPECIALIDAD
SE
AGUDIZA
PARA
REQUERIR
DOS
ELEMENTOS BASICOS ADEMAS DE LA COMPLETA DESCRIPCION DE LA

FINCA: UNO, QUE EN EL MISMO FOLIO SE INSCRIBAN LOS GRAVAMENES
IMPUESTOS
SOBRE
LA
MISMA
FINCA,
DETERMINANDO
ASI
SU
PREFERENCIA Y GRADO; Y DOS, QUE CADA INSCRIPCION RESUMA BREVE

Y EXACTAMENTE LAS CONDICIONES ESENCIALES DEL CRETITO, ESTO ES,
LA NATURALEZA, EXTENSION, CONDICIONES DE LA OBLIGACION. "115
115
loc. cit.
94
Tema No. 3
Teoria del Ttulo y Modo
"Una de las posiciones doctrinarias ms debatidas en los ltimos cien aos
ha sido la teoria clsica del ttulo y del modo, la cual constituye un producto histrico
del derecho. Merece tambin un gran reconocimiento de los guatemaltecos el
acierto de que la comisin codificadora al optar al omitir en el cdigo de 1877 del
sistema registral guatemalteco la teora del titulo y del modo titulum et modus
adquiriendi, que es uno de los puntos de doctrina que ha dado lugar a mayor
debate por un lapso aproximado del ltimo siglo; especialmente en lo que incide en
las reas del derecho civil o del sistema registral. En que consiste esta teora
medieval, pues en la consideracin de un desdoblamiento de la transmisin de
la propiedad en dos etapas: la celebracin del contrato o acuerdo de
voluntades y la entrega material de la cosa o traditio. Desde luego el natural
proceso de evolucin de ideas, presenta cambios, as el cdigo civil francs de 1804
establece el sistema de tradicin causal, basado en el principio del consentimiento y
prescinde de la tradicin. Es indispensable que prevaleciera por encima de
antiguas sutilezas la regla de justicia que hace consistir la eficacia de las
obligaciones, no en ceremonias sino en la voluntad consensual de las
personas. "116
"Haciendo un resumen de lo que debemos entender por esta teoria, el
contrato es vlido por la sola expresin del consentimiento de las partes, pero no se
completa hasta que ocurre la entrega efectiva de la cosa con nimo de transferir el
dominio. Es la base de la clasificacin de los contratos en perfectos y consumados.
Con esta teora se planteara el grave dilema de exigir, previo a toda inscripcin, una
constancia de haberse efectuado la tradicin. Un acta notarial haciendo constar la
116
PERALTA MENDEZ CARLOS ENRIQUE. Ob. cit. pgina 167.
95
ceremonia de entrega complementaria el ciclo. Pero esto es absurdo. Es ms

podra darse el caso de que una vez inscrita la propiedad, no se hubiera transmitido
el dominio por falta del requisito material de la tradicin. As, en el caso de la doble
venta, obtendra la preferencia el comprador que recibiera la entrega de la cosa. "117
Tema No. 4
La Funcin Calificadora del Registrador
4.1 DEFINCION.
"Podemos definirla como el instrumento jurdico por medio del cual el
Registrador de la Propiedad, verifica, examina y analiza la legalidad, tanto de
fondo como de forma de los documentos presentados al Registro para su
inscripcin, con el objeto de aceptarlos, suspenderlos o denegarles el acceso
al Registro, indicando en estos dos ltimos casos, los motivos y la ley en que
se funda. "118
"Otro autor la define como el instrumento jurdico por medio del cual el
Registrador aprecia, analiza, determina y declara la legalidad de fondo y de
forma de los ttulos o documentos que se presentan al Registro, con el objeto
de aceptarlos, denegarlos o suspenderlos, indicando en los ltimos casos los
motivos y las leyes en que se funda. Vale para que las solicitudes y
documentos que se presenten estn sujetos a inscripcin, cumplan con los
requisitos de fondo y de forma que establecen las leyes de la materia. "119
4.2 NATURALEZA JURIDICA.
TEORIA QUE LA ASIMILA A LA FUNCION JUDICIAL.
La calificacin registral, no comparte de las caractersticas de la funcin
117
loc. cit.
MAZIN CACERES HECTOR MANUEL. ob. cit. pgina 43.
119
loc. cit.
118
96
judicial, considerada en sentido estricto, ya que el registrador no resuelve a travs

de ella un conflicto de intereses de relevancia jurdica ni declara la existencia de un
derecho controvertido, sino solamente se concreta a determinar la legalidad de
fondo y de forma de los documentos que pretenden su inscripcin registral y como
consecuencia si los mismos son suficientes para inscribir, anotar, o dejar sin efecto
legal alguno, un acto o contrato relacionado con el dominio y dems derechos
reales sobre bienes, tanto inmuebles como muebles identificables.
TEORIA QUE LE ADJUDICA UNA NATURALEZA ADMINISTRATIVA.
Es claro que aunque el registro es un rgano administrativo, no esta instituido
para administrar. las decisiones del registrador transcienden del campo de una
simple funcin administrativa, ya que no solo reafirman la autenticidad del acto y el
documento sino promueven en forma determinante el desarrollo de las relaciones
jurdicas y fomentan como consecuencia la certeza de que estn investidos los
asientos registrales donde las decisiones se reflejan produciendo efectos erga
omnees.
TEORIA QUE AFIRMA QUE ENCUADRA EN JURISDICCION
VOLUNTARIA.
Es la que prevalece al indicar que la funcin calificadora tiene la naturaleza
propia de los actos de jurisdiccin voluntaria con peculiaridades propias. "120
La calificacin de los documentos presentados al Registro de la Propiedad
para su inscripcin de be realizarla el registrador bajo su propia responsabilidad,
habiendo en cada registro un registrador titular y un substituto nombrado por el
Presidente de la Repblica en Acuerdo Gubernativo a travs del Ministerio de
Gobernacin.
"LOS
REQUISITOS
DE
LA
FUNCION
CALIFICADORA
SON:
SUBJETIVOS: Entre los que se mencionan las actuaciones calificazdores del

registrador titulado y los del registrador substituto. Y como requisitos OBJETIVOS,
las calificaciones que se hcen de los documentos presentados al Registro para su
120
Ibid. Pgina 45.
97
inscripcin y que consiste en la idoneidad forjmal y en la idoneidad jurdica y de

fondo.
4.3 Efectos de la Funcin Calificadora:
Son tres: la aceptacin; la suspensin y el rechazo solicitado. "121
4.4 Concepto de Recursos Registrales:
"Es un medio de impugnacin contra el resultado de una calificacin registral,
que persigue dar certeza, seguridad y depuracin a los asientos del Registro de la
Propiedad, confirmando, enmendando o revocando la decisin del Registrador. "122
Consisten en el recurso de revocatoria verbal consagrado en la prctica y se
interpone ante el propio registrador y el recurso jurisdccional contra el resultado de
una calificacin registral; recurso que predente dar certeza, depuracin y seguridad
a os asientos del registro o confirmar, enmendar o revocar la resolucin del
registrador.
En cuanto a la naturaleza jurdica sufre la misma polmica de la funcin
calificadora, pudiendo afirmar que por ser el recurso una consecuencia de la funcin
calificadora, participa de la misma naturaleza de sta, enmarcada entre los actos de
jurisdiccin voluntaria.
4.5 De los Sistemas Registrales:
El Doctor Ivan Escobar Fornos present el trabajo titulado SISTEMAS
REBISTRALES dentro del VI Encuentro Internacional del Notariado Americano
celebrado en Nicaragua, el cual fue publicado en el Boletin del Registro de la
Propiedad, y por su importancia dentro de la Ciencia del Derecho Registral, nos
permitimos resumir:
SISTEMA FRANCES.
"Sin tomar en consideracin sus antecedentes remotos el sistema francs se
121
Loc. cit.
98
encuentra representado en el Cdigo Civil de Napolen de 1804 y en la Ley de

Transcripciones de 23 de marzo de 1855 que ha sido reformada por las leyes del
1o. de marzo de 1918, 24 de julio de 1921 y 30 de octubre de 1935, el sistema
sufri importantes reformas por Decreto ley de 4 de enero de 1955, terminando con
el regmen de la ley de 23 de marzo de 1855. El Cdigo Civil, inspirado en el ms
puro individualismo, hace del consentimiento el nico requisito para
transmitir la propiedad inmobiliaria, aportandose de esa forma de la teora del
ttulo y del mmodo, estableci solamente normas acerca de la inscripcin de
la hipoteca y la
transcripcin de las donaciones, como sustituto de la
insinuatio.
Dentro de sus RASGOS FUNDAMENTALES DEL SISTEMA FRANCES,

podemos establecer los siguientes:
1) PUBLICIDAD: Los efectos de la inscripcin son negativos. Quien no ha inscrito
su ttulo no puede oponerla a otra que lo ha inscrito, aunque su adquisicin sea
posterior. Se desconocen los principios de legitimidad y fe registral. El tercero
que de buena fe adquiera de un titular registral e inscribe su derecho no tiene
posicin inatacable. La seguridad del dominio nicamente est en la usucapion;
2) TRANSCRIPCION: La transcripcin o inscripcin puede ser obligatoria o
facultativa y ni an en el primer supuesto es constitutiva, ya que la constitucin
de los derechos reales se realiza fuera del registro;
3) ROGACION: El registrador no puede actuar de oficio, aun en el caso de la
inscripcin obligatoria, para inscribir necesita de la peticin de los interesados o
la instancia de los notarios, jueces, etc.;
4) ESPECIALIDAD: Debido a que el registro es llevado por persona y no por fincas,
el principio de especialidad es casi inaplicable;
5) TRACTO SUCESIVO: En el sistema anterior no existio este principio. En la
actualidad se exige para inscribir que el disponente tenga inscrito su derecho. Se
122
Ibid. Pgina 55.
99
reconoce de esta manera el principio de tracto sucesivo;

6) LEGALIDAD: Las facultades del Registrador en la calificacin de los ttulos es
sumamente limitada, al extremo que algunos autores sosteinen que carece de
funcin calificadora y que su labor consiste en archivar el documento;
7) PRIORIDAD: La prioridd, llevada con todo rigor, atiende al dia y no al momento
en que se pide la inscripcin, de tal suerte que entre dos actos que se refieren a
una misma finca, presentados al Registro en el mismo dia se prefiere al de fecha
ms antigua, cualquiera que sea el orden de entrada que le haya correspondido;
8) ACTOS INSCRIBIBLES: Se inscriben los actos traslativos, declarativos o
modificativos de la propiedad inmobiliaria o de los derechos reales limitados, los
actos que pueden llegar a ser constitutivos, modificativos o extintivos de
derechos inmobiliarios; los actos que establecen clusulas de inalienabilidad
temporal u otras limitaciones a la libre disposicin de bienes;
9) ORGANIZACION DEL REGISTRO: Hay un registro por cada circuscripicion y a
cargo de un funcionario llamado conservador dependiente del Ministerio de
Hacienda. El documento presentado queda archivado en el Registro y una copia
de l se devuelve al presentante, con nota de la presentacin y del tomo en que
queda encuadernado. En cada ficha personal se indica todos los inmuebles y
derechos reales que pertenecen a cada titular. El fichero real se lleva por fincas
consignndose sus caractersticas y situacin juridica.
CRITICA: Es criticado por los debiles efectos de la inscripcin, insuficiencia para
garantizar la contratacin inmobiliaria; la posibilidad de hipotecas tcitas y
generales; las limitadas facultades del Registrador en su funcin calificadora, la falta
de folio real; la cantidad de actos no sujetos a inscripcin. ESTE SISTEMA
DESCANSA SOBRE LA INTERVENCION NOTARIAL DE LA CUAL ES SIMPLE
COMPLEMENTO LA INSTITUCION DEL REGISTRO. EXISTE PUES, EN ESTE
SISTEMA UNA COMPLETA SEPARACION ENTRE LOS PROBLEMAS DE
CONSTITUCION O TITULARIDAD DE LOS DERECHOS REALES Y DE
PUBLICIDAD DE
LOS
MISMOS;
LOS
PRIMEROS
TIENEN GARANTIA
ADECUADA EN LA INSTITUCION NOTARIAL, LIMITANDOSE EL REGISTRO

UNICAMENTE A LOS SEGUNDOS.
100
SISTEMA ALEMAN.
Sin hacer alusin a sus antecedentes histricos el sistema alemn est
reglamentado en el Cdigo Civil Aleman de 1896; en la ordenananza Inmobiliaria de
5 de agosto de 1935 y en la Ley de Jurisdiccin Voluntaria de 17 de mayo de 1898.
Sus rasgos fundamentales son:
1) En la constitucin, modificacin y extincin de derechos reales en virtud de
negocios juridicos invervivos se distinguen tres elementos: el acto causal o
negocio obligacional, el acuerdo real abstracto y la inscripcin;
2) La inscripcin es constitutiva (inscripcin y acuerdo real son elementos
esenciales para que se opere la transmisin, constitucin o modificacin
jurdica);
3) La inscripcin es declarativa cuando la modificacin no se produce por negocio
jurdico como en la herencia, adjudicacioens judiciales. No se precisa del
acuerdo real para la extincin de derechos reales, pues es suficiente una
declaracin unilateral del titular registral, seguida de la cancelacin del asiento
registral;
4) En los actos inscribibles se adopta el sistema del numerus clausus, los derechos
reales sujetos a inscripcine estn taxativamente determinados por la ley, slo
estos tienen acceso al registro;
5) En cuanto al principio de legalidad, el registrador no puede calificar el acto
causal, califica solamente el acuerdo real, la identidiadd y capacidad de los
ogtorgantes, la aptitud del representante y la naturaleza o carcter del derecho
que se trata de inscribir; (En este sistema la calificacin existe pero limitada al
acuerdo real);
6) Para verificar la inscripcin es necesario que es el disponente tenga de previo
inscrito su derecho, sin embargo, existen algunas excepciones: transmisin de
derechos heredados, etc. Existe una presucnin de exactitud del contenido del
registro en cuanto a la legitimacin (se presume que al titular registral le pertence
el derecho y puede ejercitarlo); f pblica (para el tercero que adquiere de
buena fe, la presuncin de exactitud registral es iuris et de iure, no admite
101
prueba en contrario); rogacin (aunque la inscripcin es constitutiva no es

oblighatoria, el registrador salvo excepcin actua a peticion de parte); prioridad
(funciona la regla prior tempore pior iure), especialidad (en virtud de que el
registro es llevado por fincas, se aplica el principio de especialidad en forma
escrita.
7) ORGANIZACION DEL REGISTRO: Las oficinas del regisrtro funcionan por
distritos y estn a cargo de funcionarios judiciales dependientes del Ministerio de
Justicia. En este sistema se adopta el sistema de folio real, en virtud del cual a
cada finca se le abre una hoja especial en que figuran todas las
inscripciones relativas a las mismas fincas.
CRITICA: La incecesaria separacin entre el negocio causal y el acuerdo real; la
quiebra que sufre el principio de especialidad; se asegura que la refinada tcnica en
materia de conformacin de tipos de hipotecas lleg a provocar una exagerada
intensidad del crdito territorial, lo que ha dado lugar a un perturbador
adeudamiento territorial; la debil relevancia del tercero protegido por la f pblica
registral, en la cual se comprende el tercer adquiriente a ttulo lucrativo.
SISTEMA SUIZO.
Est reglamentado por Cdigo Civil del 1 de diciembre de 1907 y en
ordenanza del registro del 22 de febrero de 1910. Sus rasgos fundamentales:
1) Est inspirado en el sistema aleman;
2) Aunque se distingue entre ttulo o acto causal y el acuerdo real, no encontramos
la desunion que presentan estos elementos en el Derecho Aleman;
3) El principio de legitimacin se fundamenta en la presuncin del derecho y las
acciones posesorias solamente corresponden a la persona inscrita. Esta es una
presuncion iuris tantum, que admite prueba en contrario;
4) La fe publica registral segun el cual se adquiere la propiedad u otros derechos
reales fundandose de buena fe en una inscripicin del registro, ser mantenido
en su adquisicin;
5) Son
actos
inscribibles
solamente
los
derechos
reales,
102
determinados
especificamente en la ley, o sea, se sigue el sistema numeros clausus;

6) Legalidad: la funcion calificadora del registrador es mucho ms amplia, pues se
extiende al negocio juridico causal;
7) Tracto sucesivo, es un requisito previa la inscripicin de la persona a quien haya
de operjudiciar la inscripcin;
8) El principio de especialidad funciona rigurosamente; el orden de prioridad o
preferencia se arregla conforme la fecha de presentacin del documento;
9) La rogcin se hace efectiva mediante la peticin o requerimiento de inscripcin,
salvo en ciertos casos en que se pueden verificar de oficio los asientos;
10) Los registros funcionan por distritos a cargo de funcionarios cantonales o
conservadores; est ordenada por fincas por el sistema de folio real; los archivos
dee los registros de este tipo, resultan excesivamente recargados, requiriendo
mucha pericia en su manejo y muy conveniente y amplia instalacin.
CRITICA:
La limitacin de los tipos de derechos numeros clausus; el valor
constitutiv9o de la inscripcin haciendo a sta de carcter necesario y basando la

misma en el elemento causal del ttulo; la proteccin real y exacta del trafico jurdico
inmobiliario; la debida coordinacion entre catastro y registro de la propiedad y la
implementcin de un encasillado en forma superior al del derecho alemn con lo
que se logra claridad y simplicidad del folio y de los asientos: LA CRITICA ES
FAVORABLE.
SISTEMA AUSTRALIANO.
Llamado tambn SISTEMA DEL ACTA DE TORRENS, pues su creador fue
el irlands SIR ROBERT RICHAR TORRENS que ocupo los cargos de Director de
Aduanas de Australia del Sur y Registrador General. En este ultimo cargo pudo
apreciar las dificultades que presentaba el rgimen inmobiliario ingles en su
aplicacin en esta colonia. fue aprobado el 27 de enero de 1858. Se sosteien que el
103
mismo se inspira en las disposiciones establecidas para el registro naval por la ley
de la marina mercante inglesa, otros que en en el sistema hipotecario aleman.
Sus rasgos fundamentales son:
1) INMATRICULACION: La inmatriculacin es el ingreso de las fincas al registro y
marca el momento de aplicacin del sistema. Es una operain importante y de
las ms complicadas. Sin embargo, realizada la inmatriculacin las operaciones
posteriores sobre la finca se simplifican extraordinariaamente. La inmatriculacin
va precedida de numerosos trmites que tienden preferentemente a la
identificacin de la finca y a la notificacin de los interesados con el objeto de
que puedan oponerse a la inscripcin. El trmite de la inmatriculaacin tiene el
siguiente trmite se solicita al registrador acompaando el titulo de propiedad,
planos de la finca y una libranza para gastos y honorarios de inscripcin; se
examina por los asesores legales y topografos; se notifica la solicitud a los
colindantes y se publican edictos en diarios oficiales y particulares y si no hay
oosicion o esta es rechazada por el tribunal se procede a la inmatiruclacin,
redactando previamente el titulo de propiedad, del que se hacen dos ejemplares,
uno se incorpora al reg9stro como libro del registro y otro que se entrega al
solicitante;
2) El ttulo de propiedad se expide a nombre del Estado, ste otorga la apropiedad
de nuevo, ewesligandose del anterior titular, este titulo es irrevocable e
intachable; el titulo de propiedad es extendido en pergamino o papel muy fuerte
el cual es expedido a nombre del Estado como si ste entregrara directamente la
pripiedad aludida y respondiera a sus consecuencias, es irrevocable, anulado en
consecuencia de la feurza real de los titulso anteriores, presenta de un modo
sinepgtico los datos descriptivos de la finca y de los derechos que la afecta; sirve
no solo como medida de prueba sino tambien de soporte a la propiedaden el
papel infiltrado;
la accin reindivicatoria contra el titular del certificado de
propiedad no se puede ejercitar mas que excepcionalmente en los casos de

inmatriculacin fraudulenta, error en los linderos, ejeccuon por acreedor
hipotecario o por un arrendador.
3) El titulo incorpora asi el inmueble mismo, de modo que la tenencia del titulo
104
equivale a la del inmueble y las negociaciones del mismo producen los mismos
efectos que si se hubieren hecho directamente con aquel. La funcin del ttulo
de dominio, es pues, anloga a la que en nuestro derecho tienen los almacenes
Generales de Deposito; la entrega del titulo equivale a la entrega de la propiedad
del inmueble, como consecuencia una vez inmatriculada la finca las
transacciones se realizan con gran facilidad, pues es suficiente que los
contratantes llenen un impreso oficial apropiado al contrato que se celebre.
Enviandolo el registrador junto con el certificado del titulo y una libranza por el
importe de los gastos. El Registrador jnto con el certificado del titulo y una
libranza por el importe de los gastos. El Registrador previa calificacin expide un
nuevo titulo al adquiriente en caso de enajenacin o bien hace constar en el, en
su caso, la existencia del gravamen. Cuando el el propietario quiere enajenar o
gravar su finca fuera del territorio de la colonia obtiene un certificado de la hoja
registral respectiva, cuya expedicin cierra el registro pudiendo vender o
hipotecar la finca sin necesidad de inscripcin, con tal que se haga constar al
dorso de dicho certificado;
4) El certificado del titulo produce plena prueba de la existencia y petenencia a
favor del titular inscrito;
5) Concede una importante proteccin al que adquiere de buena fe confiando en el

Reguistro y a titulo onerso; la inscripcion se impone conforme al princpio de
legalidad. El registrador hace uso de su funcion calificadora,no solo en el
momento de inmatriculacin, sino tambin en los actos posteriores inscribibles;
6) Para reparar el dao que puede sufrir el verdadero propietario en virtud de la
inatacabilidad de titulo expedido por el registro, existe un seguro inmohbiliario. El
fondo del seguro se va formando mediante una prima a cargo del que solicita la
inmatriculacin y consiste en el dos por millar del valor de la finca.
7) El registro es llevado por fincas, a cada finca se le abre una hoja (folio real), por
esto rige el principio de especialidad. Hay un solo reghistro para todo el pas a
cargo de un registrador, que es funcionario administrativo; hay un libro-registro
que se forma con ls duplicados de los titutos de dominio que obran en la oficina;
105
un libro diario donde se anotyan por orden cronolgico los titulos prsentados y los
libros auxiliares.
CRITICA: Por la expoliacin que puede sufrir el verdadero propietario debido a la
inatacabilidad del titulo, desenvolbimiento de la contratacin inmobiliaria por cauces
puramente privados, sin control notarial. Roca Saste lo considera como propio para
los paises coliniales y no recomenda bles para los paises europeos con grandes
complejidas en las relaciones jurdico reales.
SISTEMA DIFUSIVO:
Es descentralizado, por regiones. Consiste en establecer Registros en todas
las jurisdicciones en donde exista autoridades locales, bajo la guardia y custodia de
Secretarios de los ayuntamientos o municipalidades.
Este sistema es similar al adoptado por nuestra legislacin en relacin al
Registro Civil, mcuyo funcionamiento est encargado a los Secretarios de las
Municipalidades, excepto en la capital y en las cabeceras departamentales en los
que el Registrador debe ser Abogado y Notario.
SISTEMA MEDIO:
Se establecen Registros en las capitales de los Distritos o Cabeceras
Departamentales, con jurisdiccin sobre todo el departamento y con supervisin a
nivel nacional. tambin se asimilia al sistema que quiso adoptar la Constitucin
Poltica de la Republica en su artculo 230, respecto al Registro General la
Propiedad, al establecer que tal Registro deber ser organizado en cada
departamento o regin, que la ley especfica determina.
SISTEMA CONCENTRATIVO:
Consiste en reunir en una sola oficina o institucin, varias cabezas de distrito
o cabeceras departamentales bajo la misma organizacin y con recursos comunes.
106
Quiza los ejemplos en nuestro medio de este sistema lo constituyan los Registros
de Poderes, Mercantil, y de Propiedad Industrial, pues todos los mandatos, actos de
comercio y de Propiedad Industrial que se verifican en la Repblica se inscriben en
una sola oficina con sede en la capital. El Registro de la Propiedad actualmente
adopta este sistema, aunque el mandato constitucional es que se rija dicha
institucin por el sistema medio.
4.6 Libros que se llevan en el Registro de la Propiedad:
Para realizar su labor es obligatorio para el Registro de la Propiedad llevar
los siguientes libros principales:
De entrega de documentos, de inscripciones, de cuadros estadsticos, de
indices por orden alfabtico de apellidos de los propietarios y poseedores de
inmuebles.
Adems conforme al artculo 4 del Reglamento del Registro de la Propiedad
se deber llevar los siguientes libros:
De prendas: comn, agraria, ganadera, agrcola, industrial, de vehculos
motorizados, y de prendas de bienes muebles por adquirir; de propiedad horizontal,
de inscripciones especiales; de vehculos motorizados, de naves y aeronaves, de
minas, de concesiones otorgadas por el Estado para la explotacin de cualquier
recurso natural renovable y no renovable, de avisos notariales de testamentos y
donaciones por causa de muerte, as como cualquier otro necesario para el buen
funcionamiento de la institucin.
4.7 DEL PROCEDIMIENTO PARA INSCRIBIR UN DOCUMENTO EN EL

REGISTRO:
"El interesado presenta el documento junto con su duplicado a la oficina de
recepcin de documentos en donde un reloj marcador le consigna la hora y fecha
de presentacin tanto al original como al duplicado. En esta oficina existen tres
ventanillas: dos de recepcin de documentos y una de entrega de los mismos.
107
Entre las de recepcin, una de ellas es para atencin preferente a los

Notarios, y otra es para el pblico. La tercer ventanilla est destinada a la entrega
de documentos inscritos o defectuosos. Hay adems dos ventanillas, una para
recepcin y otra para entrega de certificaciones.
Respecto a la recepcin de los documentos solamente existe un reloj
marcador de entrada de documentos. Presentado un documento por primera vez, la
recepcionista hace un clculo previo de los aranceles que devengar y cobra el
cincuenta por ciento del mismo.
Luego emite recibo en donde consta lo pagado respecto al arancel, el que se
le entrega al solicitante despus de anotar en el libro de entregas el nmero de
presentacin de original y copia, y que es correlativo al recibo o boleta que se
entrega al interesado para efectos de que con posterioridad pueda retirar su
documento, ya sea inscrito o suspendido.
Recibidos tales documentos en ambos registros, por la recepcionista y
controlados en el libro de entregas, los pasa a Secretaria General para que esta
distribuya el trabajo entre los operadores y certificadores, quienes califican el grupo
de documentos que les correspondi en labor de escritorio, verifican y tasan en
forma definitiva honorarios, timbres y dems impuestos y analizan si cumplen con
los requisitos formales que deben observar los documentos aptos para inscribir.
Pasado este examen de escritorio, procede entonces a confrontar los datos del
documentos a inscribir, con los que le consta al Registro en las inscripciones
practicadas con anterioridad si no se trata de inscripciones originarias; y si de tal
confrontacin no surgen impedimentos para su inscripcin, procede a hacerla en el
libro mayor mediante la inscripcin de un resumen del acto o contrato en donde
consignar los datos que corresponda.
Una vez inscrito y razonado, el documento pasa al Departamento de
Contabilidad para que se tome nota de Aranceles, impuestos y timbres pagados,
hecho lo cual el Departamento de Contabilidad lo pasa al Registrador para que
autorice tanto la razn de inscrito, como el asiento de inscripcin en el libro mayor.
Autorizados as los documentos son pasados a recepcin en donde el original se
entrega al interesado y el duplicado se archiva, por si en el futuro hubiera que
108
verificar o corregir algn error cometido.

Si el documento es suspendido por el operador lo pasa al Departamento de
Contabilidad para que se haga la devolucin del depsito efectuado, cobrndose un
quetzal por la suspensin y este departamento luego lo pasa al Registrador para
que autorice la razn correspondiente que contiene el documento. Hecho esto, el
documento para a la recepcin para ser entregado al interesado. Recibido el
documento por el interesado, puede suceder que ste se allane o acepte la
suspensin y corrija los errores u omisiones mediante escritura adicional. En caso
contrario ocursara al registrador en la via judicial.
En este ltimo caso, si la resolucin judicial le favorece, el Registrador estar
en la obligacin de revocar la orden de suspensin y proceder a su inscripcin, pero
si la misma no le favorece puede apelar, en cuyo caso, la resolucin de sta ltima
autoridad no tiene ms recurso y debe entonces inscribirse el acto o contrato
suspendido, o suspenderse definitivamente.
Cuando a un documento le falten requisitos, el interesado puede solicitar su
inscripcin provisional por treinta das, vencidos los cuales sin haberse corregido el
defecto, la inscripcin quedar insubsistente. Sin embargo, el interesado podr
solicitar de nuevo la inscripcin
provisional por otro perodo igual al de la
mencionada inscripcin.
Una vez corregidos los defectos se procede a la inscripcin definitiva. La
inscripcin provisional en Guatemala est regulada COMO ANOTACION
PREVENTIVA y hace las veces de inscripcin provisional. La inscripcin en el
Registro de la Propiedad puede pedirse por cualquier persona que tenga inters en
asegurar el derecho que se de inscribir. Si el documento presentado no fuere
inscribible o careciere de los requisitos legales necesarios, el registrador lo har
constar en un libro especial que se llevar para tales efectos y en el propio
documento, el cual devolver al interesado, expresando la hora y fecha de
recepcin en el Registro, as como la ley en que se funda para suspender o denegar
la inscripcin, Los casos en que se puede pedir estn contemplados en el artculo
1149 del Cdigo Civil.
El Cdigo Civil no utiliza el trmino inscripcin provisional, sino por el
109
contrario ANOTACION PRVENTIVA. El artculo 1161 del Cdigo Civil habla de

inscripcin provisional cuando se presente un testamento en que se constituya
patrimonio familiar, el Registrador, har de oficio, anotacin provisional sobre los
bienes afectados por el patrimonio, la que se cancelar al hacerse la inscripcin
definitiva.
Entre los efectos de la anotacin preventiva es que puede convertirse en
definitiva y los derechos se retrotraen a la fecha de la anotacin preventiva. POR
ELLO LOS EFECTOS SON UTILES PUES CUANDO SE PRESENTA UN TITULA
CUYA INSCRIPCION NO PUEDE HACERSE DEFINITIVAMENTE POR FALTAS
SUBSANABLES, SE PUEDE SOLICITAR LA ANOTACION PREVENTIVA O
PROVISIONAL POR TREINTA DIAS, AL SER SUBSANADA LA ANOTACION
PREVENTIVA SE CONVIERTE EN INSCRIPCION DEFINITIVA Y SURTE SUS
EFECTOS DESDE LA FECHA DE TAL ANOTACION Y EN ESOS SUPUESTOS EL
REGISTRADOR A SOLICITUD ESCRITA DE QUIEN HUBIERA OBTENIDO
CANCELARA LAS INSCRIPCIONES DE FECHA POSTERIOR. En todos los casos,
el registrador pondr razn al margen del libro correspondiente de toda cancelacin
o prrroga de anotacin preventiva que inscriba.
LAS ANOTACIONES DE
DEMANDA Y EMBARGO SE CANCELARAN CON SOLICITUD ESCRITA DE LA

INTERESADA POR EL REGISTRADOR DE CONFORMIDAD CON LA LEY."123
4.8 AUTOMATIZACION DEL REGISTRO GENERAL DE LA PROPIEDAD:
Como muy bien apunta la Licenciada Ada Redondo Aguilera: "El Siglo XX ha
sido un siglo de profundos cambios y avances tecnolgicos. Nos encontramos en
una nueva era, la era de la informacin. La era de la infromacin se basa en la
Infraestructura Global de la informacion la cual est constituida por la tecnologa y
las comunicaciones, elementos que son esenciales para la eficaz distribucin de la
informacin."124
De conformidad con el articulo 1132 del Cdigo Civil: "Cuando el Registro
est en capacidad de hacero, sustituir los duplicados que se indican en este
123
MUOZ NERY ROBERTO. Ob. cit. pgina 32

Revista de la Facultad de Ciencias Jurdicas y Sociales de la Universidadc de San
Carlos. Epoca XIII. Guatemala, Julio-diciembre 1999. Numero 3. Pgina 117.
124
110
artculo por tomas micro filmicas de los documentos originales, disponindose la

forma ms apropiada para su clasificacin y conservacin."
Por su parte el artculo 3o. del Reglamento del Registro de la Propiedad,
establece que: "En las operaciones registrales se seguir el sistema de folio real, el
cual podr ser complementado conforme a los procedimientos de la tcnica
moderna, como la computacin, microfilmacin y similares".
El Registro de la Propiedad desde hace algunos aos ha iniciado el proceso
de modernizacin institucional y la automatizacin de sus procedimientos. La
automatizacin del Registro General de la Propiedad se basa en un conjunto de
componentes de hardware, software y servicios dentro de un concepto integral, que
comprende el sistema automatizado de las operaciones registrales que son propias
del Registro; los servicios de conservacin y almacenamiento seguro de la
informacin relacionada con loslibros de inscripciones que se operan en el Registro,
a efecto de facilitar su acceso a travs de imgenes; y los servicios de
mantenimiento y soporte de la administracin de sistemas, as como el servicio de
garanta y servicio tcnico de cada componente.
Este proceso de automatizacin comprende en cada operacin registral: La

verificacin de la existencia y calidad del Notario Autorizante del instrumento pblico
de que se trate; la asignacin de un nmero de documento y el registro de la fecha
y hora de su presentacin al Registro; el clculo de honorarios (pues debe al
momento de presentarse el documento, cancelarse por lo menos el 50%); el
escner y archivo en disco pticos de los documentos presentados al registro; el
reparto equitativo de los documentos a los operadores del Registro; la inscripcin
registral del documento con identificacin del operador que lo calific y el resumen
del estado del inmueble; revisin de todas las inscripciones de dominio y
gravmenes del inmueble objeto de la operacin registral, inscripcin del documento
presentado y razn registral en el propio documento. Finalmente, se procede a la
firma electrnica de las inscripciones y razones de los documentos, las cuales
quedan incorporadas al sistema en forma inmediata, definitiva e inmodificable.
111
4.8 ORGANIGRAMA DEL REGISTRO GENERAL DE LA PROPIEDAD:

REGISTRADOR
REGISTRADOR SUSTITUTO
ASESOR ESPECIFICO
AUDITORIA
SECRETARIA GENERAL
JEFE ADMINISTRATIVO
CALIFICACION REGISTRAL
OPERADORES
TESTAMENTO
ASESORIA JURIDICA
CONTABILIDAD
CERTIFICADORES
TESORERIA INFORMATICA
ARCHIVO
SEGURIDAD CARPINTERIA MANTENIMIENTO
EXHIBIDORES
4.9 DE LA COMISION DE REFORMA REGISTRAL:

Por Acuerdo Gubernativo 1314-90 de fecha 20 de diciembre de 1990, se
creo LA PRIMERA COMISION NACIONAL DE REFORMA REGISTRAL. Dicho
Acuerdo Gubernativo tuvo vigencia hasta el 17 de mayo de 1991, cuando por
Acuerdo Gubernativo 231-91 se creo una nueva Comisin de Reforma Registral que
permaneci hasta el 2 de julio de 1993. Con la emisin del Acuerdo Gubernativo
317-9 se cambia el sistema de pago de honorarios al Registrador, haciendo viable el
proyecto financiero de la comisin de reforma registral integrada por delegados del
Colegio de Abogados y Notarios de Guatemala, del Instituto Guatemalteco del
Derecho Notarial y por el Registrador General de la Propiedad. Los miembros de la
Comisin desempean sus cargos ad honorem, lo que hace ms meritoria su
funcin, no slo por ser juristas especializados en la materia, sino tambin por las
112
instituciones a las que representan.

Esta comisin tiene como objetivo bsico el mejoramiento y la modernizacin
de los servicios prestados por el Registro de la Propiedad reuniendo estudios y
ejecutando los proyectos que considere adecuados para lo cual tender a unificar
los criterios y dictar las medidas que deban observar los registros a efecto de
alcanzar la modernizacin de los sistemas y procedimientos registrales todo lo cual
engloba en el programa de reforma de los registros pblicos conocido como
REFORMA REGISTRAL. La reforma registral comprende la modernizacin de las
operaciones registrables sustituyendo el trmite manual de las inscripciones por el
sistema automatizado, logrando mayor eficiencia y rapidez en el servicio, as como
la preparacin de recursos humanos, tcnicos y materiales, en el Registro de la
Propiedad, para hacer efectiva la prestacin de los servicios registrales en
condiciones eficientes.
4.10 LA JURISPRUDENCIA REGISTRAL.

"Como
una
fuente
del
Derecho,
puede
decirse
que
es
LA
INTERPRETACION QUE HACEN LOS REGISTRADORES DEL ORDENAMIENTO

JURIDICO REGISTRAL, PARA APLICARLA A TODOS AQUELLOS ACTOS Y
CONTRATOS INSCRIBIBLES EN LOS REGISTROS PUBLICOS.
Como un
addendum se adjunta la principal jurisprudencia registral creada por el Registro de

la Propiedad desde hace ms de veinticinco aos en el antiguo Boletin del Registro.
"125
125
MARROQUIN HERRERA, MARIO STUARDO. ob. cit. pgina 75.
113
INDICE
TEMA NO. 1 DEL DERECHO DE SUCESIN
1. DEFINICIN DEL DERECHO DE SUCESIN:
1.1 IMPORTANCIA DE LA SUCESIN HEREDITARIA:
1.2 UBICACIN DE LA SUCESIN EN EL DERECHO CIVIL GUATEMALTECO:
1.3 DEFINICIN DE SUCESIN MORTIS CAUSA:
1.4 ELEMENTOS DE LA SUCESIN MORTIS CAUSA
12
1.5 TEORAS DE LA SUCESIN MORTIS CAUSA
13
1.6 FUNDAMENTO Y ORIGEN HISTRICO DE LA SUCESIN
HEREDITARIA:
15
1.7 CLASIFICACIN DE LA SUCESIN MORTIS CAUSA:
17
1.8 PRESUPUESTOS DE LA SUCESION MORTIS CAUSA:
22
TEMA NO. 2 LA REPRESENTACIN HEREDITARIA
24
2. REPRESENTACIN HEREDITARIA:
24
114
TEMA NO.3 LA SUCESIN TESTAMENTARIA
26
3.1 DEFINICIN DE TESTAMENTO:
26
3.2 CARACTERSTICAS DEL TESTAMENTO:
27
3.3 INCAPACIDADES PARA TESTAR:
28
3.4 INCAPACIDADES PARA SUCEDER POR TESTAMENTO:
29
3.5 CLASIFICACIN DEL TESTAMENTO:
29
TESTAMENTO MILITAR:
33
TESTAMENTO MARITIMO:
34
TESTAMENTO EN LUGAR INCOMUNICADO:
34
TESTAMENTO DEL PRESO:
34
3.6 FORMAS DE TESTAR PROHIBIDAS POR EL CDIGO CIVIL:
35
TESTAMENTO MANCOMUNADO:
35
TESTAMENTO POR COMISARIO O POR MANDATO:
36
TESTAMENTO POR CONTRATO DE SUCESION RECIPROCA:
36
TEMA NO.4 LA SUSTITUCIN HEREDITARIA
37
4.1 ORIGEN HISTRICO DE LA SUSTITUCIN HEREDITARIA:
37
4.2 DEFINICIN DE SUSTITUCIN HEREDITARIA:
38
4.3 NATURALEZA JURDICA
39
4.4 CLASIFICACIN DE LA SUSTITUCIN HEREDITARIA:
39
TEMA NO. 5 LA ACEPTACIN DE LA HERENCIA
41
5.1 GENERALIDADES:
41
5.2 CONCEPTO DE ACEPTACIN DE LA HERENCIA:
41
5.3 FORMAS DE ACEPTACION:
42
5.5 PLAZO DELA ACEPTACIN DE LA HERENCIA:
44
REGULACION EN EL CODIGO CIVIL GUATEMALTECO:
45
TEMA NO. 6 LA RENUNCIA DE LA HERENCIA
46
6.1 DEFINICIN DE RENUNCIA A LA HERENCIA:
46
6.2 SUS EFECTOS:
46
115
6.3 REGULACIN LEGAL:
47
TEMA NO. 7 LOS LEGADOS
48
7.1 DEFINICIN DE LEGADOS:
48
7.3 NATURALEZA JURDICA DE LOS LEGADOS:
49
7.2 CLASIFICACIN DE LOS LEGADOS:
50
7.3 ACEPTACIN, REVOCACIN Y RENUNCIA DE LOS LEGADOS:
50
TEMA NO. 8 LA DONACIN POR CAUSA DE MUERTE
51
8.1 DEFINICIN DE DONACIN POR CAUSA DE MUERTE:
51
8.2 CARACTERSTICAS DE LA DONACIN MORTIS CAUSA:
51
8.3 ELEMENTOS DE LA DONACIN MORTIS CAUSA:
52
8.4 REGULACIN LEGAL:
53
TEMA NO. 9 EL ALBACEAZGO
54
9.1 DEFINICIN DE ALBACEA:
54
9.2 CLASIFICACIN DEL ALBACEAZGO:
54
9.3 REQUISITOS PARA SER ALBACEA:
55
9.4 FACULTADES Y ATRIBUCIONES DEL ALBACEA:
55
9.5. PLAZO DEL ALBACEAZGO:
55
TEMA NO.10 LA SUCESIN INTESTADA
56
10.1 SU FUNDAMENTO:
56
10.2 CASOS EN QUE TIENE LUGAR:
56
10.3 ORDEN DE LA SUCESIN INTESTADA:
57
10.4 LA SUCESIN MIXTA (PARTE TESTADA E INTESTADA):
58
TEMA NO. 11 LA HERENCIA YACENTE
59
11.1 DEFINICIN DE LA HERENCIA YACENTE:
59
116
TEMA NO. 12 LA HERENCIA VACANTE
60
12.1 DEFINICIN DE HERENCIA VACANTE:
60
12.2 PROCEDIMIENTO DE LA HERENCIA VACANTE:
62
TEMA NO. 13 LA MASA HEREDITARIA Y LA PARTICIN DE LA HERENCIA
64
13.1 DEFINICIONES
64
13.2 DEFINICIN DE PARTICIN HEREDITARIA:
65
13.3 REGLAS JURDICAS DE LA PARTICIN:
66
13.4 PROCEDIMIENTO PARA LA PARTICIN HEREDITARIA:
66
13.4 SUSPENSIN DE LA PARTICIN
68
13.5 RESCISIN Y NULIDAD DE LA PARTICIN.
69
TEMA NO. 14 EL PROCESO SUCESORIO TESTADO O INTESTADO
69
14.1 DEFINICIN DE PROCESO SUCESORIO:
69
14.2 CARACTERISTICAS DEL PROCESO SUCESORIO:
70
14.3 PROCEDIMIENTO DEL PROCESO SUCESORIO:
71
PARTE
74
II
74
DEL DERECHO REGISTRAL GUATEMALTECO
74
1. DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD EN GUATEMALA:
74
1.1. ORIGEN:
75
1.2 CLASES DE REGISTROS:
78
1.3 CONCEPTO DE REGISTRO DE LA PROPIEDAD:
80
117
TEMA NO.2 DEL DE DERECHO REGISTRAL Y SUS PRINCIPIOS
85
PRINCIPIO DE PUBLICIDAD.
87
DEL TERCERO REGISTRAL.
88
PRINCIPIO DE LEGALIDAD.
89
PRINCIPIO DE PRIORIDAD.
89
PRINCIPIO DE TRACTO SUCESIVO.
90
PRINCIPIO DE INSCRIPCION.
91
PRINCIPIO DE FE PUBLICA.
91
PRINCIPIO DE CONSENTIMIENTO.
92
PRINCIPIO DE ESPECIALIDAD.
93
TEMA NO. 3 TEORIA DEL TTULO Y MODO
94
TEMA NO. 4 LA FUNCIN CALIFICADORA DEL REGISTRADOR
95
4.1 DEFINCION.
95
4.2 NATURALEZA JURIDICA.
95
TEORIA QUE LA ASIMILA A LA FUNCION JUDICIAL.
95
TEORIA QUE LE ADJUDICA UNA NATURALEZA ADMINISTRATIVA.
96
TEORIA QUE AFIRMA QUE ENCUADRA EN JURISDICCION VOLUNTARIA.
96
4.3 EFECTOS DE LA FUNCIN CALIFICADORA:
97
4.4 CONCEPTO DE RECURSOS REGISTRALES:
97
4.5 DE LOS SISTEMAS REGISTRALES:
97
SISTEMA FRANCES.
97
SISTEMA ALEMAN.
100
SISTEMA SUIZO.
101
SISTEMA AUSTRALIANO.
102
SISTEMA DIFUSIVO:
105
SISTEMA MEDIO:
105
SISTEMA CONCENTRATIVO:
105
4.6 LIBROS QUE SE LLEVAN EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD:
106
4.7 DEL PROCEDIMIENTO PARA INSCRIBIR UN DOCUMENTO EN EL
118
REGISTRO:
106
4.8 AUTOMATIZACION DEL REGISTRO GENERAL DE LA PROPIEDAD:
109
4.8 ORGANIGRAMA DEL REGISTRO GENERAL DE LA PROPIEDAD:
111
4.9 DE LA COMISION DE REFORMA REGISTRAL:
111
4.10 LA JURISPRUDENCIA REGISTRAL.
112
BIBLIOGRAFIA UTILIZADA
1. Alsina Hugo. Tratado Torico-Prctico de Derecho Civil y Comercial. Editorial
Tucuman. Buenos Aires, Argentina. 1963.
2. Arvalo
Flores de
Corzantes,
Nidya
Lissette.
La Herencia Vacante.
Antecedentes Histricos y su Regulacin en nuestra Legislacin. 1986.
119
3. Braas, Alfonso. Manual de Derecho Civil. Facultad de Ciencias Jurdicas y

Sociales de la Universidad de San Carlos de Guatemala.
4. Cabanellas, Guillemo. Diccionario Enciclopedico de Derecho Usual. Editorial
Heliasta, S.R.L. Buenos Aires, Argentina. 1979.
5. Dubon Martinez, Heberto Leonel. Los Procesos Sucesorios Extrajudiciales.
Tesis de la Facultad de Ciencias Jurdicas y Sociales de la Universidad Marano
Glvez de Guatemala. 1981.
6. Escriche, Joaquin. Diccionario Razonado de Legislacin y Jurisprudencia.
Bouret. Paris.1835.
7. Espin Cnovas, Diego. Manual de Derecho Civil Espaol. 3. Reimpresin.
Madrid, Espaa. 1974.
8. Garca Romn, Haroldo. El Proceso Sucesorio Intestado Extrajudicial
y su
trmite administrativo en forma esquematizado. Tesis de la Facultad de

Ciencias Jurdicas y Sociales de la Universidad de San Carlos de Guatemala.
Ediciones Mayte. Febrero 1992.
9. Gmez Ron, Concepcin y Bernal, Beatriz. Vocabulario Bsico del Derecho.
Editorial Playor. Madrid Espaa. 1. Edicin. 1998.
10. Hernndez Gil, Francisco. Introduccin al Derecho Hipotecario. Editoriasl
Selecciones Grficas. Madrid Espaa. 1970.
11. Marroquin, Herrera, Mario Stuardo. Importancia de la Hipoteca en la Reforma
Registral Guatemalteca. Tesis de la Facultad de Ciencias Jurdicas y Sociales
de la Universidad Mriano Glvez de Guatemala. Julio de 1992.
12. Marroquin Rodrguez, Csar Noel. La Donacin Mortis Causa, Necesidad de
tratamiento especial en la Legislacin Guatemalteca. Tesis de la Facultad de
Ciencias Jurdicas y Sociales de la Universidad San Carlos de Guatemala.
1985. Ediciones Continentales.
120
13. Mazin Caceres, Hctor Manuel. La Funcin Calificadcora del Registrador de la

Propiedad de Guatemala doctrina, regulacin legal y ejemplos de casos de la
prctica registral guatemalteca. Tesis de la Facultad de Ciencias Jurdicas y
Sociales de la Universidad de San Carlos de Guatemala. 1989.
14. Milton Tereso Garcia Secayda. Importancia y aplicacin de los principios
Registrales.
Tesis de la Facultad de Ciencias Jurdicas y Sociales de la
Universidad de San Carlos de Guatemala. 1990.

15. Moto Salazar, Efrain. Elementos del Derecho. Editorial Porrua, S.A. Mexico.
1986.
16. Muoz, Nery, Roberto y otros autores. Reforma Registral. Revista del Colegio
de Abogados y Notarios de Guatemala. Julio-Diciembre 1992.
17. Peralta Mndez, Carlos Enrique. El Registro de la Propiedad. Doctrina
Guatemalteca. Revista de la Facultad de Ciencias Jurdicas y Sociales de la
Universidad San Carlos de Guatemala. Epoca. VIII. Enero-Julio 1969. Imprenta
Universitaria.
18. Puig Pea, Federico. Compendio de Derecho Civil
Espaol. Ediciones
Pirmide,S.A. 1976.
19. Revista del Registro de la Propiedad. Numero 2. Nueva Epoca. Guatemala
1995.
20. Socrates, Jimenez, Santiago Tiana. Diccionario de Derecho Romano. 1.
Edicin. Editorial Sista,S.A. de C.V. Mexico, D.F. 1991.
21. Vega Morales, Viviana Nineth Efectos Jurdicos de la Nulidad Instrumental,
Negocial y Registral. Tesis de la Facultad de Ciencias Jurdicas y Sociales de la
Universidad San Carlos de Guatemala. Junio de 1992.
LEGISLACION:
1. DECRETO LEY 106. CODIGO CIVIL VIGENTE
2. DECRETO LEY 107. CODIGO PROCESAL CIVIL Y MERCANTIL

3. DECRETO 314 DEL CONGRESO DE LA REPBLICA. CODIGO DE
NOTARIADO
4. LEGISLACION REGISTRAL. REGISTRO DE LA PROPIEDAD.
121

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DERECHO SUCESORIO Y REGISTRAL GUATEMALTECO

Tema No. 1 Del Derecho de Sucesin . Definicin del Derecho de Sucesin:

.- RODRIGUEZ MARROQUIN, CESAR NOEL. "Donacin Mortis Causa, necesidad de

GARCIA ROMAN, HAROLDO. "EL PROCESO SUCESORIO INTESTADO

RODRIGUEZ MARROQUIN, CESAR NOEL. Ob. cit. Pgina 3.

DERECHO SUCESORIO Y REGISTRAL GUATEMALTECO

PUIG PEA, FEDERICO. "COMPRENDIO DE DERECHO CIVIL ESPAOL". Tomo V

DERECHO SUCESORIO Y REGISTRAL GUATEMALTECO

DERECHO SUCESORIO Y REGISTRAL GUATEMALTECO

de sucesin se establecen las condiciones jurdicas bajo las cuales el

DERECHO SUCESORIO Y REGISTRAL GUATEMALTECO

En favor de esta transmisin mortis causa se aducen diversas razones,

DERECHO SUCESORIO Y REGISTRAL GUATEMALTECO

desaparece la presuncin de aceptacin".16

DERECHO SUCESORIO Y REGISTRAL GUATEMALTECO

son la herencia en el matrimonio y la unin de hecho y en la adopcin, el

DERECHO SUCESORIO Y REGISTRAL GUATEMALTECO

RODRIGUEZ MARROQUIN, CESAR NOEL. "DONACION POR CAUSA DE

DERECHO SUCESORIO Y REGISTRAL GUATEMALTECO

QUE LA SUSTITUCION DE PERSONAS QUE EL CONCEPTO ENVUELVE

PUIG. PEA FEDERICO. Ob. cit. Pgina 590.

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SE PRODUZCA SIN QUE CAMBIEN FUNDAMENTALMENTE LOS DEMAS

relacin, subentra el sucesor en la precedente

titularidad, articulandose entonces sobre su persona los derechos que

por ser de carcter no patrimonial,

patrimoniales propugnan indudablemente un

habitacin deberes alimenticios, mandato,etc.

RELACIONES JURIDICAS DEL ANTERIOR TITULAR SE PRODUZCA A

subjetiva con plena

derecho del nuevo sujeto como dice Barassi

existe cuando la entrada del sucesor en la relacin

jurdica est unida

antecesor, de modo que no sean dos

continuacin del otro.

relaciones articuladas en la persona del

opera por el trfico normal de la vida, que en los casos

PERSONA, SE PRODUCE EN OTRA DE LOS DERECHOS Y

ACCIONES TRANSMISIBLES DE LAS QUE AQUELLA ERA TITULAR. A ESTA

DERECHO SUCESORIO Y REGISTRAL GUATEMALTECO

DETERMINADOS BIENES DEL CAUSANGTE CLARAMENTE EXPRESADOS

y por tanto, el derecho hereditario al ser modo legal de adquirir la

RODRIGUEZ MARROQUIN, CESAR NOEL. Ob. cit. Pgina 2.

DERECHO SUCESORIO Y REGISTRAL GUATEMALTECO

herencia no es otra cosa que la sucesin universal, no la a ttulo particular."25

DERECHO SUCESORIO Y REGISTRAL GUATEMALTECO

Consiste en "el derecho o cosa que se transmite."28

1.5 Teoras de la Sucesin Mortis Causa

IDENTIFICACION DEL DIFUNTO CON LA DEL HEREDERO: Considerando que la

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y los derechos adquiridos son para l y no para el difunto.

ENRIQUEZ SIERRA, EMILIO. Ob. cit. Pgina 34.

DERECHO SUCESORIO Y REGISTRAL GUATEMALTECO

ellos individualmente, lo cual no se opone a que se reciban todos por el mismo

DERECHO SUCESORIO Y REGISTRAL GUATEMALTECO

llamada sucesin ab intestato, legtima o legal; la sucesin testamentaria, y la

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cumplen las disposiciones de ltima voluntad del de cuius.

DERECHO SUCESORIO Y REGISTRAL GUATEMALTECO

Ahora bien, la Sucesin mortis causa puede ser:

La adquisicin a ttulo particular, supone una subrogacin en la titularidad

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jurdico de su personalidad, en tanto que en la sucesin a ttulo singular o in

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