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METRADOS EN EDIFICACIONES

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METRADOS EN EDIFICACIONES

SESIN N05
I. METRADOS INSTALACIONES SANITARIAS

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METRADOS EN EDIFICACIONES

I . METRADOS DE INSTALACIONES
SANITARIAS
1. Aparatos sanitarios y accesorios (Und).
2. Sistemas de agua fra: redes de distribucin y
alimentacin(m), accesorios(Und), salida (Pto).
3. Sistemas de agua caliente: salida(Pto), redes de
distribucin(m), accesorios y equipos(Und).
4. Sistema contra incendio: redes (m), accesorios (Und).
5. Sistema de drenaje pluvial: red de recoleccin (m).
6. Sistemas de desage y ventilacin: redes (m).

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PLANTILLA DE METRADOS:

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ISOMETRA INSTALACIONES SANITARIAS(EJEMPLOS):

LAVATORIO:
*

Salida de agua fra

Salida de agua caliente

NPT

Salida de descargas 2
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DETALLE: SALIDAS DE AGUA Y DESAGE

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INODORO:

Salida de desage 4
Salida de agua fra
*
*

NPT

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DUCHA

Salida de brazo de ducha

Salida de brazo de ducha

*
*

*
Salida de desage 2

Salida de agua caliente

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METRADOS DE INSTALACIONES SANITARIAS

1. APARATOS SANITARIOS Y ACCESORIOS (Und)

Este rubro comprende el metrado de
los aparatos sanitarios tales como
inodoros, lavatorios, bid, urinarios,
tinas, duchas, lavaderos ,etc., de
diferentes materiales o caractersticas,
incluyendo
los
elementos
complementarios al uso del aparato, es
decir accesorios como papeleras,
ganchos, jaboneras, etc. Y los
materiales necesarios para dejar los
aparatos y accesorios funcionando
correctamente.

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METRADO DE APARATOS SANITARIOS Y ACCESORIOS

El metrado se realizara por cantidad de unidades, es decir
que de acuerdo al tipo de material o caractersticas(tipo, clase
grifera, etc.) figuraran diferentes partidas, en estas se
establece la cantidad de unidades necesarias para cada
ambiente (la unidad comprende todos los materiales utilizados
para su correcto funcionamiento).

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La cantidad de elementos se obtienen a partir de los planos. El

detalle del tipo, material o forma de los aparatos sanitarios y
accesorios, se pueden ubicar en los planos de detalles y
especificaciones tcnicas.

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2. SISTEMAS DE AGUA FRIA

Este rubro se incluyen las redes de agua
fra desde el punto de abastecimiento o
conexin domiciliaria hasta los puntos de
salida de los aparatos sanitarios. Se
incluye igualmente la instalacin del
sistema contra incendio y cualquier otro
tipo de instalacin de tuberas relacionado
con el sistema de agua fra. Como norma
general, el metrado no incluye la conexin
domiciliaria de agua. En casos de
excepcin, se considera el nmero de
conexiones y dimetro de cada una.
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METRADO DE SISTEMAS DE AGUA FRIA

Comprende el suministro e instalacin de tuberas accesorios
y todos los materiales necesarios para su instalacin dentro
de un ambiente a partir del ramal de distribucin hasta llegar
al punto de salida, donde se conectar posteriormente el
aparato sanitario.
Adems quedan incluidos en la unidad los espacios libres
dejados en la albailera, su posterior relleno con concreto y la
mano de obra para la instalacin de tuberas.
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METRADO:
SALIDA DE AGUA FRIA (Pto): Se metra por punto, se contabiliza el numero
de puntos de salida de agua que se encuentran en los planos de acuerdo al
tipo de tubera( diferentes dimetros).
REDES DE DISTRIBUCIN Y REDES DE ALIMENTACIN (m) : Se utiliza
como unidad el metro lineal, sin descontar la longitud de accesorios.
ACCESORIOS DE REDES DE AGUA Y VLVULAS (Und): Se agrupa los
materiales por tipo de material y dimetro; y se contabiliza de acuerdo a esto.
ALMACENAMIENTO DE AGUA(Glb): Se metran de acuerdo a su forma,
capacidad y tipo de material, debiendo incluir las instalaciones que requieren
para su funcionamiento tales como: accesorios, controladores de nivel, etc.

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Para el metrado de tuberas, previamente las separamos por dimetro

y tipo de material (ejemplo: tubera de PVC p/agua fra )en la hoja
de metrados, se necesita medir la longitud de las tuberas, y en el caso
de que suban a otro nivel o cuando llegan a aparatos sanitarios, se
considera las alturas que estn especificadas en los planos o
especificaciones tcnicas, tomemos como ejemplo las medidas que se
presentaron en la introduccin. Para el metrado de los accesorios se
contabiliza se acuerdo a sus caractersticas(ejemplo: Tee PVC 3/4) se
coloca en la hoja de metrados en unidades y las salidas se metran por
punto.
PLANO

HOJA DE METRADOS
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3. SISTEMAS DE AGUA CALIENTE

Se refiere a la distribucin de agua caliente
desde el equipo de produccin a los
aparatos sanitarios o puntos requeridos
con o sin retorno de agua caliente. El
sistema sin retorno se permite en
instalaciones
con
calentadores
individuales, el sistema con retorno se
utiliza con la instalacin de equipos
centrales de agua caliente.
El sistema comprende equipo de
produccin,
redes
de
distribucin,
accesorios, vlvulas, aislamiento y una
seria de dispositivos de seguridad y
control.

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METRADO:
SALIDA DE AGUA CALIENTE (Pto): Se metra por punto, se contabiliza el numero
de puntos de salida de agua que se encuentran en los planos de acuerdo al tipo
de tubera( diferentes dimetros).
REDES DE DISTRIBUCIN DE AGUA CALIENTE (m) : Se utiliza como unidad el
metro lineal, sin descontar la longitud de accesorios.
ACCESORIOS DE REDES DE AGUA CALIENTE Y VLVULAS (Und): Se agrupa los
materiales por tipo de material y dimetro; y se contabiliza de acuerdo a esto.
EQUIPOS DE PRODUCCIN DE AGUA CALIENTE (Und): Se metran por cantidad
de unidades agrupndose de acuerdo a su capacidad y tipo de material.
El metrado de puntos de salida y accesorios se realiza como en el caso de redes
de agua fra.
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EQUIPO DE PRODUCCIN DE AGUA CALIENTE

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METRADOS DE INSTALACIONES SANITARIAS

Para metrar las tuberas solo se acota

las longitudes que estn en el plano,
en el caso de llegadas o salidas de
tuberas, se considera la altura del
aparato al que llegan(ducha, lavatorio,
etc. ), para determinar el recorrido de
la tubera.
Las tuberas se acotan desde el
eje hasta el cambio de sentido

PLANOS AC

HOJA DE METRADOS
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4. SISTEMAS CONTRA INCENDIO

Comprende el suministro e instalacin de
tuberas y todos los materiales necesarios
para su instalacin. Adems, comprende
para el caso de tuberas enterradas los
canales en la albailera, la excavacin y
rellenos de zanjas y la mano de obra para la
instalacin de las tuberas, asimismo si las
tuberas fueran areas o adosadas tambin
se considerar los materiales y mano de
obra para su instalacin.
En el caso de tuberas de diversos tipos de
material debern figurar como partidas
independientes y de acuerdo a su dimetro.
Adems se incluyen los accesorios.
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DETALLE:
Gabinete contra incendios

Planta

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METRADO DE SISTEMAS CONTRA INCENDIO

REDES DE ALIMENTACIN (m): Se realiza el metrado por metro lineal
sin descontar la longitud de los accesorios.
ACCESORIOS Y VLVULAS( Und): Se contabiliza el numero de
accesorios y se agrupa de acuerdo al tipo de material y dimetro.
SUMINISTRO E INSTALACION DE GABINETES CONTRA INCENDIO
(Und): Se contabiliza por cantidad de unidades y se agrupa por
tipo(tipo A, tipo B, empotrado o adosados).
SUMINISTRO DE INSTALACIONES DE JUNTA ANTISSMICA (Und): Se
contabiliza por cantidad de unidades agrupndose por dimensin.
INSTALACIONES ESPECIALES: Se contabiliza por cantidad de
unidades, agrupndolas por tipo y dimensin.
Hoja de metrados

PLANOS ACI
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5. SISTEMAS DE DRENAJE PLUVIAL

En este rubro se incluyen canaletas, rejillas,
sumideros y tuberas que recolectan el agua
proveniente de las precipitaciones pluviales
que caen sobre techos, terrazas, patios y
zonas pavimentadas de una edificacin y las
evacuan a jardines.Si no es posible su
evacuacin a estas zonas deber realizarse
su evacuacin hacia el sistema de drenaje
exterior o de la calzada.
En los casos que las tuberas o canaletas que
recolectan las aguas de lluvia no puedan
descargar por gravedad debern proveerse
de un tanque recolector y un sistema de
bombeo para su descarga automtica similar
al bombeo de aguas residuales
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METRADO DE SISTEMAS DE DRENAJE PLUVIAL

REDES DE RECOLECCIN (m): Se realiza el metrado
por metro lineal sin descontar la longitud de los
accesorios.
ACCESORIOS ( Und): Se contabiliza el numero de
accesorios y se agrupa de acuerdo al tipo de material y
dimetro.

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PLANTA: DRENAJE PLUVIAL AZOTEA

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SISTEMA DE DESAGUE Y VENTILACIN

En este rubro se incluyen las redes
interiores y exteriores de desage y de
ventilacin.
Las redes de evacuacin de desage
comprenden
las
derivaciones,
montantes o bajantes y los colectores.
Las tuberas de ventilacin estn
constituidas por tuberas que acometen
a la red interna de desage cerca de
las
trampas,
estableciendo
una
comunicacin con el aire exterior
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METRADO DE SISTEMAS DE DESAGE Y VENTILACIN

SALIDAS DE DESAGE (Pto): Se contar el nmero de puntos de
entrada para desage.
REDES DE DERIVACIN Y REDES COLECTORAS (m): Se realiza el
metrado por metro lineal sin descontar la longitud de los accesorios.
ACCESORIOS (Und): Se contabiliza el nmero de accesorios y se
agrupa de acuerdo al tipo de material y dimetro.
CMARAS DE INSPECCIN (Und): Se contabiliza por cantidad de
unidades, se agrupan por rango de profundidad promedio y tipo de
material.
INATALACIONES ESPECIALES (Und / Glb): Se contabiliza por cantidad
de unidades, agrupndolas de acuerdo a sus dimensiones( Ej. :
trampas de grasa, cmara de retencin de slidos, etc.).
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METRADOS DE INSTALACIONES SANITARIAS

Las longitudes de las tuberas son las

que se muestran en el plano, se
acotan y se colocan los valores en la
hoja de metrados.

La tubera sube por la pared as que la

longitud
que
se
tomara
ser
0.10(recubrimiento de tubera en el
piso) ms la altura de piso a techo(2.40)
mas 0.10(recubrimiento de tubera en
losa).
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Para metrar los accesorios basta con

contabilizar cuantos de cada tipo o
material existen en cada ambiente.

PLANOS

HOJA DE METRADOS
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FUENTES

VASQUEZ BUSTAMEN, Oscar; TUMIALAN PINTO, Julio. Lectura de planos en edificaciones

Primera edicin. Lima, 2008.

MINISTERIO DE VIVIENDA, CONSTRUCCIN Y SANEAMIENTO; Norma Tcnica: Metrados para

obras de edificacin y habilitaciones urbanas. Lima, 2010.

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