Cmo sobrevivir en Berlin y no morir (ni matar) en el intento?

Alemaniaeselpasdelaburocracia,todorequiereunpapeleo.Voyaintentarguiarlespara
conseguirlosdocumentosmsimportantesparavivirytrabajaraqu.
ElSantoAnmeldung
QueselAnmeldung?
Eselempadronamientoyesunodelosprimerosdocumentosquesenecesitanalllegara
Alemania.Ycranmecuandolesdigoquelonecesitan.Estedocumentoselopedirndesde
paraalquilarunacasaoabrirunacuentaenelbancohastaparaapuntarseaungimnasio.
Dndesetramita?
Para empadronarse deben ir a la oficina de atencin al ciudadano (Brgeramt) que
normalmenteseencuentradentrodelayuntamiento(Rathaus).EnBerlncadabarriotienesu
propioayuntamientoperonoesprecisoacudiraldesubarrioparaempadronarse,pueden
hacerloencualquierotro.
Hayoficinasenlasqueesindispensablepedircita(quesepuedensolicitarporinternet)peroa
otrasoficinasdeotrosdistritospuedeacudirsesincitaprevia,aunqueenestosdassuelen
formarsecolasenormesysepuedenperderentre3y5horasdependiendodelayuntamiento.
Alfinaldeesteenlace https://service.berlin.de/dienstleistung/120686/ encontrarntodaslas
oficinasdndepuedehacerseelAnmeldung, loshorarios,ladireccinylaaplicacinpara
reservaruna cita. Est en alemn. Instalarse el traductor de Google en el navegador para
traducirlapginaayudabastante.
Documentacinnecesaria:EsnecesariollevarelDNIoelpasaporte,elcontratodealquiler
(paraverificarladireccin)yencasodeestarcasadoyconhijos,ellibrodefamilia.
PerosiparaalquilarunacasasenecesitaelAnmeldungyelAnmeldungnomelohacensin
teneruncontratodealquilerCmosehace?
Bien,paraempezaresunaautnticalocuraveniraBerlnsintenerunlugardndepernoctar
porque es muy difcil y estresante encontrar casa o habitacin, incluso para los propios
berlineses. Cuando no hablas elidioma es una pesadilla.Pero eso lo dejaremos para ms
adelante.
EltrucoestenquealguientepermitahacerelAnmeldungensucasa.Estapersonatepuede
hacerundocumentodiciendoquevivesahydeesamaneraelcomienzonosertandifcil.
Esto,claroest,sieresunodeesosvalientesque,alprincipio,sealojanenunhostal.
TenemosenFacebookungrupo,EspaolesnuevosenBerln.Enestegrupohaygenteque
anunciansuspisosohabitacionesportemporadasoestanciascortas.Estopuedesacarams
deunodeunapuro,perosuelenserdeperiodosdeunasvacacionesdeduracinqueno
permitenenlamayoradeloscasoshacerelAnmeldung.

Tambinhaygentequedejansuspisosyloanuncianaqu.Peroquesecumplanlosrequisitos
nosignificaquesepuedaalquilartanplcidamente.Estapersonaleentregaralcaserola
informacindeungrupodepersonasquepreviamentehanhechounaespeciedeprecastingy
queluegotendrnquehaceruncastingfinalconelresponsablerealdelalquilerdelpiso.
Samigosyamigas,todaunaaventura.
DecuntotiempodispongoparahacermeelAnmeldung?
EnloscasosnormalesdeempadronamientoocambiodedomicilioelAnmeldungdebehacerse
enlos14dasquesiguenalafechadeiniciodelcontratodealquilerodeldocumentoque
acrediteellugardndesereside,aunquehayexcepcionescomoporejemploloscasosenlos
quelaestancianosuperelosdosmeses.Peroparaestoscasosdeestanciaslimitadasesmejor
informarseenelpropioBrgeramt.
Importantesaber:
EnAlemanialaIglesianosesustentadelosimpuestosdetodoslosciudadanos.Sonlaspropias
personas quienes deciden si colaboran con sus impuestos a sufragar los gastos de la
comunidadono.
En el formulario del Anmeldung hay un apartado dnde se pregunta cul es la creencia
religiosa.Enelcasodeindicarqueseescatlico,todoslosmeses descontaranunpequeo
porcentaje del bruto de la nmina que depender del sueldo y del grupo de tributacin
(Lohnsteuerklasse)alquesepertenezca.Aunquesielsueldoesmenorde3000mensuales,se
retendrel1,42%.
Enelcasodeindicarquenosetienecreenciareligiosa,seahorrarndepagareseimpuesto.
VersicherungsnummeryPersnalicheIdentifikationsnummer
EstossonposiblementelosdosnicosdocumentosfcilesdeconseguirenAlemania,yaque
trashacerseelAnmeldung,serecibenporcarta.
ElVersicherungsnummereselqueconocemosenEspaacomoelnmerodelaSeguridad
Social.Eselqueseasignacuandoseaccedealmercadolaboral.Lonicoquedebehacersecon
este documento es guardarlo en un archivador (de los grandes a poder ser), ya que las
empresasconsiguenestenmerodirectamentedelaadministracin paradardealtaaun
trabajador.
ElPersnalicheIdentifikationsnummereselnmerodeidentificacinfiscal.Estenmeroslo
senecesitaencasoderealizarlaSteuererklrung(Declaracindelarenta).
EnAlemaniarellenarladeclaracindelarentaesrealmentecomplicadosobretodoporla
dificultaddelidiomalegal.Lomejoresqueunprofesionalseencarguedeellasinoqueremos
undisgusto.
Enesteenlacehttp://berlinenespanol.net/2013/vivirenberlin/trabajoyfinanzas/declaracion
impuestosberlin/ explican quines deben presentar la declaracin y dan algunos consejos
ms.

TRABAJARENALEMANIA
ElektronischeLohnsteuerabzugsmerkmale(ELStAM)
Estapalabratanfeaytanlarga(comocasilamayoraenesteidioma)eslaclasificacindela
retencindelIRTPoretencindeimpuestossobresalarios.
DndeseconsigueelELStAM?
EstedocumentodebesolicitarseenelFinanzamtdelbarriodndeseestempadronado.Sipor
equivocacinodespistesevaacualquierotrotambintelotramitan(yentreganalmomento)
perolesdirnquelaprximavezvayanalquelecorresponde.Noesnecesariopedircitaprevia
ysonmuypuntualesalahoradeempezar.Yotard10minutos.
http://www.berlin.de/sen/finanzen/steuern/finanzaemter/ En este enlace podrn saber
introduciendosucdigopostalculFinanzamtlecorresponde,ladireccin,elhorarioyun
mapitamuyapaadodelgooglemapsdndesevenlasparadasdetransportepblicoms
cercanas.
ImportanciadelELStAM
Estedocumentodefinelosimpuestosquesepaganapartirdelbrutodelsalario.Seclasifica
porKlassen.Existen6clasesogrupos:
ITrabajadoressolteros,divorciadosyloscasadosconcnyugeresidenteenelextranjero.
IILostrabajadoresquepertenecenlosdelgrupoanteriorquetienenhijo/sasucargoque
dependenyconvivenconl.
IIIPararesidentesenAlemania:casadosyparejasdehechoenlasquesolotrabajaunode
losdos(oelotrosquetrabajaperoporpeticindeamboshandecididoasignaralquemenos
cobraenestegrupoyalquemscobraenlaclaseV),encasodeviudedadhastaelejercicio
posterioralfallecimientoyencasodeseparacinduranteelaoenquetranscurre.
IVParejascasadasoparejasdehechoresidentesenAlemaniaenlasqueambostrabajany
cobranunsalariosimilar.
VCuandoamboscnyugestrabajan,perounodeellosganamuchomsquelapareja(por
loqueestaltimaquecobramenosseclasificaenelgrupoIII).
VIAquellostrabajadoresconrentaslaboralesdemsdeunperceptor.
LapersonaquelesatiendaenelFinanzamtseencargardeasignarleslaclasificacin.
Muyimportante:
Estedocumentodebeentregarsealaempresacontratante.Sinoseentrega,laempresales
asignarpordefectolaKlaseVIqueconllevaunaretencinmsaltaqueporejemplola
KlasseI.

Aunque si por desconocimiento (tomen como ejemplo una servidora) o por despiste no
llegaranaentregarestedocumentoytraselsustodesuprimeranminaseinformanylo
tramitan,alentregarloenlaempresastacorregirsuKlasseylesdevolverladiferenciadel
mesomesesenlosquehayantenidolaKlassepordefecto.
DieVerdienstrabrechnung(Lanmina)
EnAlemaniacuantomssecobramsimpuestossepagan.Lanminasepresentadeforma
muyclaraysimple.
Enprimerlugarapareceelbrutto,yluegolosdescuentosdeloscargosporlosimpuestos.Los
porcentajesdependendecadaBundesland,BerlinBrandenburg,Baviera,etc.
Lohnsteuer:Elimpuestosobrelarenta.DependedelaLohnsteuerKlasse
SolZ(Solidarittszuschlag):EsteeselimpuestodeSolidaridad.Esteimpuestovinopara
sufragarelgastodemodernizacin(comoasfaltadodecalles)delazonaOestedeAlemania,
muyafectadatraslaSegundaGuerraMundialydejadaunpocodelamanodeDiosporlos
comunistas.Peronoesnicamenteeseelmotivo,tambinestincluidoloscostosadicionales
de la Guerra del Golfo y la asistencia a diversos pases de Europa, incluyendo el sudeste
Europeo. Deahquelosalemanesopinentantocuandosehabladerescataraalgnpas
europeo.
Esteimpuestoesel 5,5%delarentabruta,aunquevaraenfuncindelosingresosyla
situacinfamiliar.Pordebajodeunmnimo,nosedescuentadelanmina.
Sesiguedebatiendosidebeeliminarseyaporcompleto.
8,2% para Krankenversicherung (El seguro mdico). Es abonado directamente por la
empresaalaKrankenkasseelegida,ylaempresadeducirdelsueldobrutolamitaddeesa
cantidad.Lacotizacindependedelosingresos.
1,225% para Pflegeversicherung (El seguro de dependencia): Este impuesto viene a
sufragarlosgastosdeasistenciaadomicilioencasodequeenunfuturoseannecesarios.S,
hanledobien.Aqulaspersonasmayoresquenecesitanseratendidasendomicilio,yquepor
algnmotivonoaccedenaunaresidencia,tienenasistenciaadomicilio.Aestosededican
muchodelosenfermerosyauxiliaressanitariosespaolesquehanllegadoaAlemania.
9,95%paraRenteversicherung(Segurodepensiones):Tambinvaraenfuncindelbruto.
1,4%paraArbeitslosenverischerung(segurodedesempleo)
Kirchensteuer: Es el impuesto eclesistico para sufragar los gastos de la comunidad
religiosa. Si en el Anmeldung se indic que no se perteneca a religin alguna, no
descontarnesteporcentaje.
AsquemsomenoslosimpuestosquesepaganenAlemaniasonalrededordel40%del
salariobruto.

ElperidicoDerSpiegeltieneensuwebunaherramientabastantetilparacalcularelnetoa
partirdelbruto.Seacercabastantealnetorealqueluegosepercibe.
http://www.spiegel.de/wirtschaft/service/bruttonettorechnerwasvonlohnundgehalt
uebrigbleibta223811.html
ElseguromdicoenAlemania
SisedecidenaveniraAlemaniadebensaberqueelseguromdico(DieKrankenkasse)es
obligatorioyvieneacostar(elpblico)unos150.SisolicitanlaTarjetaSanitariaEuropeaen
Espaalescubrirlos3primerosmeses.Duranteestetiemponosernecesarioquecontraten
unseguromdico.
Pasados estos tres meses es obligatorio. A los alemanes les gusta mucho jugar a las
investigacionespolicialesysiduranteuntiemponohantenidoelseguroprivadolesenviarn
unacartapidiendoquejustifiquenesetiempo(nosehaestadoenelpas,setenacontratado
unseguroprivado,etc.).Encasodenopoderjustificarloselesreclamarlosmesesquenose
haestadoaseguradomsunamulta.
Para que esto no ocurra existe para los ciudadanos pertenecientes a la UE (que no han
encontrado trabajo con la rapidez esperada) la posibilidad de darse de alta en un seguro
voluntario (Freiwillige Versicherung). Para solicitar este seguro voluntario es necesario
presentarinformacinsobrelainscripcinenlaSeguridadSocialdelpasdeorigenyqueen
EspaaeselformularioE104(CertificadodeltiempocotizadoporeltrabajadorenEspaa).El
CdigoSocial,libroVartculo9disponequeunapersonatienederechoaunsegurovoluntario
sihaestadoaseguradaenelpasdeorigendurante12mesesantesdedarsedebajaysila
solicitud se realiza antes de tres meses despus de dicha baja en el pas de origen. Este
formulario junto con el E119 (formulario para el acceso de desempleados y personas en
bsqueda de empleo a asistencia sanitaria)son importantes si se piensa salir a trabajara
cualquierpasdelaUE.
EnAlemanialasanidadnoesuniversal,aunque,comoyahedicho,sobligatoria.Cadauno
eligesupropiaKrankenkasseyhadeinformarsealaempresadeculhasidosueleccin.
Existendostipos,laspblicas(DAK,TK,AOK)ylasprivadas.Encasodeelegirunaprivadano
sedescontardelsueldobrutoelporcentajedestinadoalseguromdico.Laprivadatienesus
ventajas,comomenostiempodeespera,perohayquereconocerquelossegurospblicosson
muy buenos yeficaces y si secontrata unsegurodesanidadprivado luego es muydifcil
pasarsealasanidadpblica.SisedecidecontratarunaKrankenkasseprivada,muchocuidado
conlaletrapequea.
En este link se explica un poco mejor el seguro privado en Alemania:
http://pepitoenalemania.blogspot.de/2011/02/elsistemaprivadodesalud.html
DependiendodelaKrankenkassealgunosconceptosestnincluidosensutotalidadyotros
tendrnuncopago.Porejemplo,laHomeopatanoestcubiertaporlaDAKysinembargosilo
est con la TK. Muchos servicios a los que no estamos acostumbrados en Espaa estn

cubiertos por la mayora de las pblicas como la fisioterapia, la acupuntura o una terapia
psicolgicadelniveldelaprivadaennuestropas.
LoqueescomnparatodaslasKrankenkassensonlos10porda(conunmximode28das
porao)quehayquepagarencasodehospitalizacin
MiconsejoeslapblicaTechnikerKrankenkasse.Esunamutuayalfinaldeaorecibirnun
chequeconelrepartodelosbeneficios.
UnavezqueseeligeKrankenkassesedebenesperar2aosparapodercambiarseaotra.
Enestebloghttp://www.ventepalemaniapepe.com/elseguromedico/explicamuybientodas
lasdudasquepuedansurgiracercadeluniversoKrankenkasse.
VIVIRENALEMANIA
Elimpuestodelatelevisin
EnAlemaniahayquepagaruncanontelevisivo,elcualsepagapordomicilio.Esobligatorio,
aunquenosevealateleenalemn,niseescuchelateleenalemnniseaccedanaportales
webenalemn.
LlegarunacartaacasadelaDeutschlandradioconlosdatosbancariosparahacerelingreso
odomiciliarelpago.
Eldatodequesepagapordomicilioesmuyimportante,porquesisecompartepiso,por
ejemploconotras2personas,llegarn3cartasanombredecadauno,peroenesecasoloque
habraquehaceresdividirelimporteentrelos3inquilinos.
Elcanonpuedepagarsemensualotrimestralmente:
Mensual:17,98
Trimestral:53,94
Encasodemudanza,ellosseencargandehacertellegarlacartaalnuevodomicilio.
LAVOLKSHOCHSCHULE(aprenderalemn)
Hay que tener muy clara una cosa cuando se viene a Alemania. Alemania habla alemn.
Alemanianoesbilingeeningls,aunquesesverdadquemuchasempresastrabajaneneste
idioma,peronoesalgogeneralizado.
Alprincipiosepuedesobrevivirhaciendousodeeseidiomauniversalquesuponemosque
todoshablanmenosnosotros,peroalalarganosaberalemndificultamucholavidadiariay
laintegracin.
EnAlemaniaexisteenlaVolkshochshule(traducidoseracomounauniversidadpopular).En
estaescuelahaycursosdealemnamuybuenosprecios(encomparacinconlasacademias
deidiomasprivadas)yparalosextranjerosofrecenelIntegrationskurs

Integrationskurs(Elcursodeintegracin)
Elcursoestndardeintegracinconsisteenuncursodeidiomade600horaslectivasyun
cursodeorientacinde45horas.
Elcursodeidiomasedivideencursosde100horaslectivas(cadaunocorrespondeaunnivel:
A1.1, A1.2, A2.1, A2.2, B1.1, B1.2). El mdulo de las 300 primeras horas se denomina
Basissprachkurs(deA1.1aA2.1)yelsiguientemduloconlasotras300horasrestantesse
denominaAufbausprachkurs(CursobsicosuperiorquevadelA2.2aB1.2).
Alprincipiohacenunapruebadenivelparaaquellosquetenganunnivelbsicosuperioralos
primeroscursospuedanempezardirectamentedesdenivelqueposeen.
BeneficiosdelIntegrationskurs
Apartedeseruncursoorientadoaadultosdelquesesalehablandoelalemnsuficientepara
sobrevivir en esta selva, la participacin en el Integrationskurs permite ahorra dinero, y
bastante.
Cadacursodeidiomacuesta150yeldeorientacin90.Enelcasodehacerestecursode
integracinelimporteserebajaa120ya72,ylosdosexmenessongratuitos.
Siseapruebanambosexmenesenunperiododetiempode2aos(desdelaaprobacindela
solicitudaldadefechadelltimoexamen)ledevolvernel50%deldineropagadoporlos
cursosdeidiomas,esdecir,pagarnporlos6mdulos720yledevolvern360.
En el siguiente enlace encontrarn toda la informacin acerca del curso de integracin en
castellano:
http://www.bamf.de/SharedDocs/Anlagen/DE/Downloads/Infothek/Integrationskurse/Kursteil
nehmer/MerkblaetterAuslaender/630036_merkblattauslaenderbehoerde_spanisch.pdf?
__blob=publicationFile
Orientationskurs
EnestecursooshablarnunpocosobrelavidaenAlemania,cultura,poltica.Lapartede
poltica es un poco aburrida porque explican desde lo ms bsico (como qu es una
democracia)pero tengan encuenta queno sonlos nicos extranjeros yque seguramente
compartanpupitresconalumnosqueprovienendepasesdndeanestanoexiste.
Alolargodelcurso,amedidaquevayanfinalizandotemasconcretos,sepracticarconuntest.
Alfinalseencontrarncon300preguntastipotestreferentesatodoslostemastratadosenel
curso.Elexamenfinalsern33idnticaspreguntasdeesas300.
En el siguiente enlace pueden practicar con esas 300 preguntas:
http://oet.bamf.de/pls/oetut/f?p=524:1:15504136672658

CmosolicitarlaparticipacinenelIntegrationskurs?
Para participarenestoscursosesnecesarioelpermisoporpartedelaOficinaFederalde
MigracinyRefugiados(BAMFBundesamtfrMigrationundFlchtlinge)
Cmoseconsigueestepermiso?
El primer paso es solicitar el Bescheinigung gem 5 Freizgg/EU (Certificado de libre
circulacinenEuropa)
EstacertificadoseobtieneenelBezirksamtquesueleencontrarseenlaoficiadeatencinal
ciudadano(Brgeramt)decadabarrio.EscribiendoenGoogleBezirksamtBerlinaparecenlas
direccionesdecadauna.
LadocumentacinquelessolicitarnserelPasaporteoDNIyelAnmeldung.Encasodeque
estnhaciendoalgunaprcticaotenganuncontratodetrabajoserbuenollevarlotambin.Si
noesaslespreguntarnelmotivoporelquehanidoaAlemania.
En caso de que no sepan Alemn y la persona que os atienda no sepa ingls (bastante
probable)esbuenoqueseaprendanDeutschlernen(PronuciandoseraalgoascomoDoich
legnenAprenderalemn).
Estecertificadoselesentregaralmomento.
CmosolicitarlaparticipacinenelIntegrationskurs?
Tienenahoradosopciones:
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http://www.bamf.de/SharedDocs/Anlagen/DE/Downloads/Infothek/Integrationskurse/Kursteil
nehmer/AntraegeAuslaender/630007_antragzulassungintegrationskursausl_pdf.pdf?
__blob=publicationFile)juntoconunafotocopiadelcertificadodelibrecirculacinydelDNIo
pasaporte(Loquehayanutilizadoparasolicitarelcertificadoanterior)alBAMF.
AcudirconelcertificadodecirculacinyeldocumentodeidentificacinalaVolkshochschule
que elijan para que desde all tramiten la solicitud de la participacin en el curso de
Integracin. En el siguiente enlace pueden acceder a la informacin de todas las
Volkshochshule:http://www.berlin.de/vhs/
PuedenelegirlaVolkshochschulequelesvengamejor,porproximidadaltrabajooporhorario.
No importa que tengan el Anmeldung en ese mismo barrio, pero dnde soliciten este
Integrationskursserdndeestarsuexpediente.
Si no dominan el alemn es ms recomendable la segunda opcin, ya que en la
Volkshochschule las personas que atienden en la oficina de informacin hablan ingls y,
muchasdeellas,tambinespaol.

PasadasalgunassemanasrecibirnporcorreounacartadelaVolkshochshuleodelapropia
BAMF (dependiendo de la forma elegida para realizar la solicitud) con la confirmacin
(Besttigung)delasolicitud,cuyacopiadebernentregarenlaVolkshohschule.
Existenotrasformasdeexencindepago(tenerunminijob,porejemplo).Lomejorenestos
casos es ir a informarse a la Volkshochschule. En el siguiente enlace puede consultarse
cualquierdudasobreelcursodeintegracin(sepuedeponereningls).
http://www.bamf.de/DE/Willkommen/DeutschLernen/Integrationskurse/integrationskurse
node.html
Cmosolicitarladevolucindel50%unavezaprobadoslosdosexmenes?
LorecomendableeshacerelOrientationskurstrasterminarlos6mdulosdeidioma,yaqueel
examensehacealfinalizarestecurso.ElexamenparaobtenerelB1nosolodependedeun
cursoyhayunasfechasestablecidas.
Elresultadodelosexmenessueletardarunas6semanas(avecesunpocoms).Recibirnpor
carta:
Primero,delaVolkshochschule,elresultadodelOrientationskurs.Enestacartaleinforman
queunavezsuperadoelexamendeidioma(B1)recibirnporpartedelBAMFelCertificadodel
cursodeIntegracincompleto.
LuegoelcertificadodelDeutschtTestfrZuwanderer(Examendealemnparaextranjeros)
encasodehaberobtenidoelB1ysucalificacin.Sinohasidosuperadorecibirnelnivel
conseguidoylacalificacin.
Finalmente,encasodehaberaprobadolosdosexmenes,elZertifikatIntegrationskursdel
BAMF.
EnlaVolkshochshulelepuedentramitarlasolicituddelreembolsodel50%peroaestasalturas
yatendrnunniveldealemnsuficienteparahacerloporustedesmismosyahorrarseelpaseo
alaescuela.
Paraellosedeberellenarelimpresoqueaparecealfinaldeestelink(paradescargarenpdfo
en

Word)
http://www.bamf.de/SharedDocs/Anlagen/DE/Downloads/Infothek/Integrationskurse/Kursteil
nehmer/AntraegeAlle/630031_antragrueckerstattungkostenbeitrag_pdf.html
EstedocumentorellenojuntoconlacopiadelZertifikatIntegrationskursobienseenvaporal
BAMFoseentregaenlaVolkshochshule.Encuestindeunaodossemanaslesllegartambin
porcorreolaconfirmacinyunosdasmstardelesingresarneldineroenlacuentaque
hayanfacilitado.
LaviviendaenAlemania.
Lapesadilladebuscarpiso,especialmenteenBerln.

LosalquileresenAlemaniahansubidoescandalosamenteaprovechandolallegadamasivade
inmigrantes.ElBerlnconcretamentehansubidomsdeun30%.
Aencontrarunaviviendamsomenosasequibleseunequeevidentementehaycentenaresde
personasenlamismasituacinylascondicionesqueexigenparaalquilarlavivienda.
Losalemanestienenestipuladoquporcentajedelsueldoirdestinadoacadacosa.Parael
alquilertienenestipuladoel33%delosingresosnetos.Asqueporreglageneralcomprobarn
queelWarmmietenosupereunterciodesusingresos.
Atenerencuenta.
Warmmiete o Kaltmiete: El Kaltmiete es el alquiler en fro. Esto significa sin
Nebenkosten que vienen a ser los gastos de comunidad. Kaltmiete + Nebenkosten =
Warmiete(Alquilerencaliente).Normalmentelosgastosdeaguaycalefaccinestnincluidos
enelNebenkosten,aunquenosiempre.
Kaution(Fianza):Son3mensualidadesdelKaltmiete.Lesserdevueltasitodoesten
ordenaldejarlavivienda(Noinmediatamente,segneltipodecontrato,puedeseralos6
mesesoalao).
Provision(Comisin):Cuidadoconlasinmobiliariasquesuelencobrarcomocomisinun
25%delKaltmiete.AyudabuscarenGoogle:MieteCiudadonheProvisionparaahorrarse
estacomisin.
SelbstschuldnerischeErfllungsbrgschaft:Enalgunasocasioneselarrendadorpuedepedir
unaval.Puedenencontrarsedocumentosplantillaeninternet,aunqueenlamayoradelos
casoslasinmobiliariasfacilitanunaplantillapropia.Tendrnqueadjuntarestedocumentoy
normalmentelas3ltimasnminasdelapersonaquelesavala.
Verdienstrabrechnung(Lanmina).Solicitanlos3ltimosmesesademsdelcontratode
trabajo.
Mietschuldenfreheit:Esteesundocumentoacreditativodesuanteriorarrendadorenelque
confirmaquesehasidounbuenpagadorynosehatenidoningnproblema.
LafamosaSchufa(DieSchutzgemeinschaftfrallgemeineKreditsicherungOrganizacin
paralaproteccindelaactividadcrediticia).Hablandorpidoymalunalistademorosos.
Entrarenlalistaesdifcil,anteslesllegarnnotificacionesparaintentarevitarlo,peroigualde
difcilessalirunavezqueseentra.
AlaSchufatienenaccesobancos,compaasdeservicios,comercios,peroustedmismono
puedeaccederasupropiaSchufa,debesolicitarlabienporinternet www.meineSCHUFA.de
(Gratisperoseobtienealos100das)obienenlasoficinasdestinadasparaello,lascualesla
entreganalmomentoytieneuncostede17(en2013).
LaSchufatieneunavalidezde3meses.Normalmentenoselapedirnalahoradefinanciar
algunacompraocontratarunserviciodetelefonaporquecomohedichoanteriormentelas
empresastienenaccesoaestosdatos,aunquespedirnsuconsentimiento.

Alfinaldeesteenlacepuedebuscarselaoficinamscercanaporcdigopostal
https://www.easycredit.de/Schufa.htm
ACHTUNG!ACHTUNG!
DieKndigungLarescisin.
EnAlemaniacualquierserviciorequiereuncontratoqueenlamayoradeloscasossueletener
unaduracindedosaos.Gimnasios,compaasdetelefona,Krankenkasse,etc.
Enlamayoradeloscasossinoserescindeelcontrato,importante,2MESESANTESdela
finalizacin del mismo ste se renueva automticamente por otros dos aos. Rescindir el
contratodespusdeestarenovacinautomticaesbastantecomplicadosintenerquepagar
unrecargo.
Lonicoquehayquehaceresenviarundocumentoconeldeseoderescindiresecontratoala
empresa.Hayvariasplantillasporinternet,aunquelamayoradelasveceslasempresastienen
suspropiasplantillas.Enestecasolonicoquetendrnquehaceresir,informaryfirmar.

IntegrarseenAlemania:http://www.bamf.de/DE/Willkommen/willkommennode.html
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