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MEMORIA DESCRIPTIVA
Construccin de vivienda con negocio
I. Propietario: Sra. Diana Magdalena Berrocal Obregn
II.
Ubicacin:
1) Departamento
:
Lima
2) Provincia
:
Huaura
3) Distrito
:
Huaura
4) Direccin
:
calle 21 de enero
III.
Del terreno
3.1 Linderos y Dimensiones
3.1.1 Frente :calle 21 de enero en lnea recta
3.1.2. Izquierda (Lado Oeste): Colinda con el lote de material
noble
3.1.3 Fondo(Lado norte): Colinda con el lote de adobe
3.1.4 Derecha (Lado Este): lote de material noble
3.2 Permetro
El permetro total del lote original es de 48.4 m
El permetro de la seccin cortada es de 40.38 m
3.3 rea
El rea total del terreno es de 131.97 m2
El rea total del terreno cortado es de 84.73 m 2
IV.
De la edificacin:
4.1 Arquitectura
La edificacin contiene la siguiente distribucin:
Primer piso: Esta distribuido por 01 saln de usos mltiples, 01
bao
Segundo piso: el segundo piso cuenta con 01 comedo/comedor,
02 baos, 01 dormitorio, 01 estudio .
Estructuras
4.1.1 criterios de diseo:
Para el diseo estructural de los elementos residentes se
emplearan los resultados del anlisis de cargas segn lo
estipulado en clase, con las condiciones de dicho proyecto, segn
norma :
Norma de cargas.
NTE.E-020.
NTE.E-040..
NTE.E-060.
Norma de albailera
NTE.E-080.
Zonificacin (RDM)
Z
O
N
A
R
D
M
BR
UT
A
ME
DIA
AR
EA
FRE
NTE
M2
20
0
330
10
0
RECRE
ACION
PUBLIC
A
9
EDUC
ACION
OTR
OS
FIN
ES
2
EDIFICACION
AREA ALT
LIBR
URA
E
MAX
MIN
RETI
RO
FRO
NTAL
ESTACIONAMIEN
TO
1 CADA
USO
COMER
CIAL
PERMIT
IDO
30%
La vivienda se encuentra ubicada en una zona residencial media que cuenta con los
servicios de agua, desage, electricidad, adems se construye con la finalidad de mejorar
la calidad de vida de las personas, en donde se obtuvo una ganancia social.
El terreno es 109.1 m2 y la zona a construir es 109.1m2
CUADRO DE VALORES UNITARIOS
Muros y columnas
404.91
Techos
160.45
Pisos
75.93
Ventanas
65.88
Revestimientos
49.77
Baos
42.35
Elctricas y sanitaria
104.57
TOTAL
903.86
COSTO=903.86X84.73=76584.0578 soles
COSTO DEL TERRENO=12000soles
TOTAL
=88584.0578 soles
METODO DE MEDICIN:
La Unidad de Medida es el metro lineal (ml.)
CONDICIONES DE PAGO:
Los trabajos descritos en esta partida sern pagados segn las medidas y normas
METODO DE MEDICIN:
Global (glb)
CONDICIONES DE PAGO:
Se efectuar una vez ejecutada la partida.
01.01.03
Esta partida consiste en la limpieza del rea en donde se ejecutar la obra. Comprende la
eliminacin de todo elemento que pueda perturbar los trabajos, dejando habilitado el
terreno para las partidas de trazo, nivelacin y replanteo. Esta partida se ejecutar
manualmente.
NORMA DE MEDICION:
Ser en metro cuadrado (m2).
FORMA DE PAGO:
Se efectuar segn el metrado
correspondiente a la partida.
ejecutado
multiplicado
por
el
costo
unitario
PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO:
Se emplear personal calificado y equipo topogrfico, ubicando los ejes principales en
balizas y los niveles en estacas de nivelacin, ambos fijados al terreno convenientemente.
MTODO DE MEDICIN:
La unidad de medida ser en base al metro cuadrado (m2.) de trazo y replanteo
correctamente ejecutado y medido en el terreno.
CONDICIONES DE PAGO:
La forma de pago ser a la verificacin del trazo y replanteo correctamente ejecutado,
calculando el rea por el precio unitario correspondiente, con la aprobacin del
Supervisor.
01.02
MOVIMIENTO DE TIERRAS
CONDICIONES DE PAGO
Las cantidades medidas y aceptadas sern pagadas al precio de contrato de la partida
entendindose que dicho precio constituye la compensacin total por toda la mano de
obra, herramientas, materiales e imprevistos necesarios para la ejecucin del trabajo.
01.02.02 EXCAVACIN EN TERRENO NORMAL P/CIMIENTOS CORRIDOS
DESCRIPCIN:
En forma similar, comprende los trabajos de excavacin de zanjas para cimientos corridos
en terreno compactado natural, para obtener los niveles especificados en los planos, en
este caso el trabajo ser efectuado con herramientas manuales.
MTODO DE MEDICIN
La unidad de medicin es en metros cbicos (m3); se medir el volumen de terreno
cortado manualmente.
CONDICIONES DE PAGO
Las cantidades medidas y aceptadas sern pagadas al precio de contrato de la partida
entendindose que dicho precio constituye la compensacin total por toda la mano de
obra, herramientas, materiales e imprevistos necesarios para la ejecucin del trabajo.
01.02.03 CORTE A NIVEL DE LA SUBRASANTE MANUAL
DESCRIPCIN:
Esta partida consiste en el corte o excavacin de todos los materiales existentes dentro
del rea y en las profundidades especificadas por el proyecto.
El corte se efectuar a mano, hasta una cota ligeramente mayor que el nivel inferior de la
sub-rasante indicada, de tal manera que al preparar y compactar esta capa, se llegue al
nivel inferior de la sub-rasante indicado en los planos correspondientes.
MTODO DE MEDICIN:
Metro cbico (m3).
CONDICIONES DE PAGO:
Se
efectuar
segn
el
metrado
ejecutado
multiplicado
por
el
costo
correspondiente a la partida.
01.02.04 RELLENO COMPACTADO CON MATERIAL PROPIO DESCRIPCION
unitario
Bajo esta partida se efectuar todos los trabajos necesarios para conformar los rellenos
de acuerdo a las indicaciones de los planos, con material existente proveniente de las
excavaciones. Las reas a compactarse se efectuarn con agua y utilizando compactador
manual llamado tambin pisn manual o pisn dado, en capas no mayores de 0.30 m, con
la humedad ptima al momento de la ejecucin.
Todo el material de relleno deber ser de buena calidad seleccionada bajo estricto control
del responsable de obra para lo cual no deber contener maleza, races, csped, ni
cualquier otro material orgnico, ni otros elementos inestables y de fcil alteracin, ni
materiales con dimensiones mayores de 100 mm, siempre que el peso de los materiales
de dimensiones menores de 05 mm, sea igual o superior al 40% del peso de todo el
material. Estos materiales pueden ser rocas volcnicas meteorizadas, detritos de laderas,
huaycos y/o depsitos aluviales, los cuales deben ser aprobados por el Supervisor.
METODO DE MEDICION:
Metro cbico (m3)
FORMA DE PAGO:
Se efectuar segn el metrado
correspondiente a la partida.
ejecutado
multiplicado
por
el
costo
unitario
La eliminacin ser efectuada con maquinaria, la extraccin ser con cargador frontal y
volquete a una distancia prudencial de la obra.
MTODO DE MEDICIN:
La unidad de medida ser en base al volumen de eliminacin calculado en metros
cbicos (m3.), con las medidas de largo por el ancho y altura de la seccin, medido en el
terreno considerando el esponjamiento.
CONDICIONES DE PAGO: La forma de pago ser a la verificacin del
eliminar, por el precio unitario del Presupuesto.
01.03
volumen a
El muestreo del concreto se har de acuerdo a ASTMC 172. (Norma ITINTEC 339.036).
La elaboracin de la probeta debe comenzar no ms tarde de 10 minutos
despus del muestreo y en una zona libre de vibraciones.Las probetas sern moldeadas
de acuerdo a la Norma ITINTEC 339.033 y siguiendo el siguiente procedimiento:
Dos ensayos se probarn a los siete das y los otros dos a los 28 das.
El f'c usado depende del tipo de estructura diseada para la obra: cimiento,
zapata, viga cimentacin, columna, vigas y ser de 175 Kg/cm2. de
AGREGADOS
Los agregados a usarse son: fino (arena) y grueso (piedra partida), (hormign). Se debe
No debe haber menos del 15 % de agregado fino que pase por la malla Nro.
50, ni 5 % que pase por la malla Nro. 100. Esto debe tomarse en cuenta
para el concreto expuesto.
La materia orgnica se controlar por el mtodo A.S.T.M.C. 40 y A.S.T.M.C.
Los agregados gruesos (gravas o piedra chancada) debern cumplir con lo siguiente:
ejecutado
multiplicado
por
el
costo
unitario
Luego del vaciado se armarn los encofrados hechos con madera sin cepillar y de un
espesor de 1, 2. El encofrado deber sacarse a las 24 horas de haberse llenado el
sobrecimiento.
Los encofrados llevarn un refuerzo de 2 y 3 cada 45 cm. como mximo. Se cuidar la
verticalidad y nivelacin del encofrado, as como su construccin. No sern deformables.
El espesor ser igual a los espesores de los muros respectivos que soportarn, siempre
que no se especifique lo contrario. La altura de stos sern segn se detalla en los planos
y sobresaldrn en general 0.20 m. con referencia a los niveles de piso terminados
interiores.
MTODO DE MEDICIN
Metro cuadrado (m2)
CONDICION DE PAGO
Se efectuar segn el metrado ejecutado, multiplicado por el costo unitario
correspondiente a la partida.
01.03.04 FALSO PISO DE 4 MEZCLA 1:8 CEMENTO-HORMIGN
DESCRIPCIN:
Es un solado de concreto, conformado por cemento arena y piedra por cemento y
hormign en una proporcin variable, as tambin en cuanto se refiere a su espesor
estar indicado en los planos correspondientes.
El cemento a usar es cemento portland tipo I
Llevarn falso piso todos los ambientes ubicados en el stano, en contacto directo con el
terreno y deber ejecutarse inmediatamente despus de haber vaciado los
sobrecimientos sobre terreno convenientemente compactado.
La subrasante debe ser compactada a su mxima densidad obtenida segn AASHO T180 previa remocin y eliminacin de materias orgnicas, utilizando reglas de madera
para controlar durante el vaciado, tanto el nivel como el espesor correcto en que debe
quedar el falso piso una vez fraguado. La superficie resultante debe ser rugosa
recomendndose en su acabado el uso de paleta de madera.
Llenado
El llenado se ejecutar por paos alternos, no debindose llenar a la vez paos
inmediatamente vecinos, de forma tal que solo se necesitarn reglas para enmarcar los
primeros paos. Una vez vaciado el concreto se correr sobre los cuartones divisorios de
paos una regla de madera en bruto, regularmente, pesada y manejada
por dos hombres, que emparejar y apisonar logrando as una superficie plana, nivelada,
horizontal, rugosa y compactada.
El grado de rugosidad ser tal que asegure una buena adherencia y ligazn con el piso
definitivo.
Cuando los primeros paos ya vaciados del falso piso hayan endurecido a tal grado que la
superficie no se deforme y las reglas no se desprendan con facilidad, stas podrn
sacarse, pero en todo caso no se retirarn antes de 6 horas despus de terminado el
llenado.
Curado
Despus de su endurecimiento inicial, se humedecer la superficie del falso piso,
sometindola as a un curado adecuado de 3 a 4 das mnimo.
MTODO DE MEDICIN:
Se medir el rea efectiva de falso piso, constituida por el producto del largo por su
ancho, es decir en metros cuadrados (m2).
CONDICIONES DE PAGO:
Se efectuar segn el metrado ejecutado, multiplicado por el costo unitario
correspondiente a la partida.
01.04 CONCRETO ARMADO
GENERALIDADES:
CONCRETO
Este concreto deber ser una mezcla homognea de cemento y agregados y que debe
cumplir con todos los requisitos que la norma establece para el proceso de fabricacin,
mezclado, colocacin y curado. Adems de ello se usaran Cemento tipo V y aditivos
como incorporador de aire, y Fibra Sinttica de prolipopileno, ver anexos para mayor
detalle.
El concreto a usarse en estos diferentes elementos estructurales, est especificado en los
planos correspondientes.
El asentamiento slump permitido, determinado segn la norma A.S.T.M. C-143 para los
diferentes elementos, deber ceirse a lo indicado en el siguiente cuadro:
Elemento
Asentamiento
Mnimo
Mximo
Zapatas
El vaciado del concreto ser efectuado en forma continua en capas de espesor, tal que
el concreto no sea depositado sobre material endurecido.
En el vaciado de columnas, se deber evitar que el concreto golpee contra los fierros y no
se permitir el lanzado del concreto desde una altura mayor de 2.40 m. para evitar
segregacin.
La compactacin del concreto se efectuar siempre con vibraciones de inmersin.
El curado del concreto deber efectuarse por lo menos durante 7 das, inicindose a las
10 12 horas del vaciado. Este trabajo podr ser efectuado con agua, lquidos de efectos
de membrana polietileno (tela plstica).
El Profesional Responsable de la Obra comprobar la resistencia del concreto preparando
durante la duracin de la obra, como mnimo, tres juegos de probetas cilndricas de
concreto, una al vaciado de zapatas, una al vaciado de columnas y una al vaciado de
veredas.
Los testigos se tomarn al pie de la obra de acuerdo a la norma A.S.T.M. C-31, en
presencia del Inspector.
En cualquier caso la variacin del nmero de pruebas estar sujeta a las indicaciones del
Inspector y los resultados comparativos de apreciacin de acuerdo a la norma A.S.T.M. C39.
El profesional responsable de Obra asumir el costo de los ensayos.
El diseo del encofrado, as como su construccin, sern de responsabilidad del
profesional responsable de Obra, en lo referente a deflexiones, des alineamientos,
desniveles, etc. Asimismo, deber tener la estabilidad necesaria antes, durante y despus
del vaciado.
El trabajo a realizar consistir del suministro de mano de obra, materiales y equipos para
fabricar el concreto necesario para todas las estructuras y otras necesidades.
La dosificacin, mezclado, puesta en obra, curado del concreto y todos los materiales y
mtodos de ejecucin que utilizar el Contratista, cumplirn con los artculos
correspondientes en ste captulo de las especificaciones.
Normas y Reglamentos:
MATERIALES
a.- Cemento
El cemento a ser empleado en la preparacin del concreto ser el Cemento Tipo V, el
cual deber cumplir con los requisitos establecidos en la norma ASTM C150.
El cemento se transportar al lugar de las obras, seco y protegido contra la humedad en
envase de papel en el que deber figurar expresamente el tipo de cemento y nombre del
fabricante granel en depsitos hermticos, en cuyo caso deber acompaarse en cada
remesa el documento de envo con las mismas indicaciones citadas.
El cemento se almacenar de tal forma que permita el fcil acceso para la adecuada
inspeccin identificacin de la remesa, en un almacn previsto en el campamento y
protegido convenientemente contra la humedad.
Si el cemento permaneciera almacenado por ms de cuatro (04) semanas, deber ser
sometido a los ensayos correspondientes para verificar su calidad y comprobar su
correcta resistencia.
En todo caso la autorizacin del Supervisor para su utilizacin.
El almacenaje de las bolsas de cemento, se har apilando como mximo 10 bolsas por
hilera, colocndolo sobre una plataforma de madera, que est sobre el nivel del suelo, a
una altura de 0.15 m. sobre tacos de madera y sern cubiertos con un toldo de material
impermeable.
b.- Agregado Fino
Se entender por agregado fino aquella parte de los agregados que pasa la malla N 04
(4.76mm) y es retenido en la malla N 200 (0.074mm) de graduacin U:S Estndar. El
cual ser zarandeado en la cantera (Rio)
El agregado fino consistir en arena natural constituida por partculas duras, resistentes
sin exceso de formas planas, exento de polvo y suciedad. Los porcentajes en peso de
sustancias perjudiciales en la arena no excedern los valores siguientes: ver cuadro
3%
1%
1%
5%
MALLA
3/8
100
N 4
90 - 100
N 8
70 - 95
N 16
50 - 85
N 30
30 - 70
N 50
10 - 45
N 100
0 10
0.5%
2.0%
0.5%
1.0%
3.0%
INTERVALO
PORCENTAJE
Min. Clases
Dimensiones
DE
3/16
3/4
56%
3/8
3/4
50%
7/8
3/4
25%
25%
1 /
La granulometra del agregado grueso para cada tamao mximo especificado cumplir
con las normas ASTM C 33. Para fines de graduacin de los agregados,
los concretos se clasifican sobre la base de dimensin mxima de agregados requeridos.
El agregado podr ser zarandeado siempre que cumpla con los requisitos de
granulometra, previa aprobacin del Supervisor de la obra.
d.- Agua para Mezcla
El agua que se emplear para mezcla y curado del concreto, estar limpia y libre de
cantidades dainas de sales, aceites, cidos, lcalis, limo, materias orgnicas minerales
y otras impurezas que puedan reducir la resistencia y durabilidad del concreto.
El agua no contendr ms de 300 ppm. del in coloro, ni ms de 3,000ppm. de sales de
sulfato expresados como SO4. La mezcla no contendr ms de 500mg. de ion cloro por
litro de agua, incluyendo todos los componentes de la mezcla, ni ms de 500mg. de
sulfatos incluyendo todos los componentes de la mezcla, con excepcin de los sulfatos
del cemento.
Se considera como agua de mezcla aquella contenida en la arena, la cual ser
determinada de acuerdo a la norma ASTM C 70.
Se podr usar agua de pozo, siempre y cuando cumpla con las condiciones anteriormente
mencionadas y que no contengan sales sulfatos; si se tuviera dudas en la calidad del
agua a emplearse en la preparacin de una mezcla de concreto ser necesario realizar un
anlisis qumico de sta para comparar con los valores mximos admisibles de las
sustancias existentes en el agua.
f.- Aditivos
El uso de aditivos en el concreto tales como acelerantes de fragua, reductores de agua,
densificadores, plastificantes, impermeabilizantes, etc. Puede ser requerido por el
Inspector cuando su empleo se justifique, debiendo ser de calidad reconocida y
comprobada.
METODO DE MEDICION:
Se aplicar en metros cbicos (m3).
CONDICIONES DE PAGO:
Se efectuar segn el metrado
correspondiente a la partida.
ejecutado
multiplicado
por
el
costo
unitario
ENCOFRADO Y DESENCOFRADO
El diseo del encofrado de estos elementos, as como su construccin, sern de
responsabilidad del profesional responsable de Obra, en lo referente a deflexiones,
desalineamientos, desniveles, etc. Asimismo, deber tener la estabilidad necesaria antes,
durante y despus del vaciado.
Debe reunir un buen encofrado las siguientes caractersticas esenciales:
CONDICIONES DE PAGO:
Se efectuar segn el metrado ejecutado, multiplicado por el costo unitario
correspondiente a la partida.
ACERO ESTRUCTURAL
Materiales
El acero est especificado en los planos en base a su carga de fluencia fy = 4,200 Kg/cm2
debindose satisfacer las siguientes condiciones:
a) Para acero de refuerzo obtenido directamente de acera:
cumplir
Almacenaje y Limpieza
Las varillas de acero se almacenarn fuera del contacto con el suelo preferiblemente
cubiertas y se mantendrn libres de tierras y de suciedad, aceite, grasa y oxidacin
excesiva. Antes de su colocacin en la estructura, el esfuerzo metlico. Deber limpiarse
de escamas de laminado, xido y cualquier capa que pueda reducir su adherencia.
Cuando haya demorado en el vaciado de concreto, el refuerzo se re inspeccionar y se
volver a limpiar cuando sea necesario.
Enderezamiento y Redoblado
No se permitir enderezamiento no redoblado en el acero obtenido en base a torcinado u
otra forma de trabajo fro. En acero convencional, las barras no debern enderezarse ni
volverse a doblar en forma tal que el material sea daado.
El calentamiento del refuerzo se permitir solamente cuando toda la operacin sea
aprobada por el Ingeniero Supervisor. No se redoblar ningn refuerzo parcialmente
embebido en el concreto endurecido.
Colocacin del Refuerzo
La colocacin de la armadura ser efectuada en estricto acuerdo con los planos si se
asegurar contra cualquier desplazamiento por medio de alambre de fierro recogido
clips adecuado en las intersecciones. El recubrimiento de la armadura se lograr por
medio de espaciadoras de concreto tipo anillo y otra forma que tenga un rea mnima de
contacto con el encofrado.
a) Soldadura
Todo empalme con soldadura deber ser autorizado por el Ingeniero Supervisor. Se
utilizar el tipo de soldadura recomendada por el fabricante de acero.
b)
Malla Soldada
La malla soldada ser soportada del mismo modo que las barras de refuerzo.
Los traslapes de la malla soldada ser como mnimo 3 cocadas 30 cm. el que sea
mayor.
Pruebas
En el caso de que se empleen barras soldadas, no se podr proceder a emplearse en
obra hasta que mediante ensayos exhaustivos, se demuestre que el procedimiento
seguido, el tipo de soldadura y el personal soldador estn procediendo de modo que
alcance la carga de fluencia de acero original y que tenga como carga de la rotura el
125% de la carga de fluencia del acero original.
Durante la construccin se escoger una muestra de cada 50 soldaduras efectuadas en
obra, la que ser retirada y sometida a la prueba de traccin. El lote de 50 soldaduras
deber ser aprobada por el Ingeniero Supervisor, antes de que se autorice el llenado de
concreto.
Tolerancias
Las tolerancias de fabricacin y colocacin para acero de refuerzo sern las siguientes:
a) Las varillas utilizadas para el refuerzo de concreto cumplirn los
siguientes requisitos para tolerancias de fabricacin:
Longitud de corte
2.5 cm.
1.2 cm.
6 mm.
1.2 cm.
2.5 cm.
c)Las varillas pueden moverse, segn sean necesario para evitar la interferencia con otras
varillas de refuerzo de acero, conduit materiales empotrados. Si las varillas se mueven
ms de 1 dimetro, lo suficiente para exceder estas tolerancias, el resultado de la
ubicacin de las varillas estar sujeto a la aprobacin por el Ingeniero Supervisor.
METODO DE MEDICION:
El mtodo de medicin ser en kilogramos (kg).
CONDICIONES DE PAGO:
Se efectuar segn el metrado
correspondiente a la partida.
ejecutado
multiplicado
por
el
costo
unitario
01.04.01 ZAPATAS
01.04.01.01 CONCRETO EN ZAPATAS fc = 210kg / cm2
Se consideran las mismas caractersticas detalladas en generalidades concreto armado l
tem 01.04
01.04.01.02 ACERO GRADO 60 EN ZAPATAS
Se consideran las mismas caractersticas detalladas en generalidades concreto armado l
tem 01.04
01.04.02 COLUMNAS
01.04.02.01 CONCRETO EN COLUMNAS fc = 210kg / cm2
Se consideran las mismas caractersticas detalladas en generalidades concreto armado l
tem 01.04
01.04.02.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL EN COLUMNAS
Se consideran las mismas caractersticas detalladas en generalidades concreto armado l
tem 01.04
tem 01.04
01.04.04.03 ACERO GRADO 60 EN PLACAS
Se consideran las mismas caractersticas detalladas en generalidades concreto armado l
tem 01.04
01.04.05 ESCALERAS
01.04.05.01 CONCRETO EN ESCALERAS fc = 210kg / cm2
Se consideran las mismas caractersticas detalladas en generalidades concreto armado l
tem 01.04
01.04.05.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL EN ESCALERAS
Se consideran las mismas caractersticas detalladas en generalidades concreto armado l
tem 01.04
01.04.05.03 ACERO GRADO 60 EN ESCALERAS
Se consideran las mismas caractersticas detalladas en generalidades
concreto armado l tem 01.04
01.04.06 LOSAS ALIGERADAS
01.04.06.01 CONCRETO EN LOSAS fc = 210kg / cm2
Se consideran las mismas caractersticas detalladas en generalidades concreto armado l
tem 01.04
01.04.06.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL EN LOSAS
Se consideran las mismas caractersticas detalladas en generalidades concreto armado l
tem 01.04
01.04.06.03 ACERO GRADO 60 EN LOSAS
Se consideran las mismas caractersticas detalladas en generalidades concreto armado l
tem 01.04
01.04.06.04 LADRILLO HUECO PARA TECHO 30X30X15 cm
DESCRIPCIN
Ser de tierra arcillosa seleccionada y arena debidamente dosificada, mezclada con
adecuada proporcin de agua elaborada sucesivamente a travs de las etapas de
mezclado integracin de la humedad, moldeo, secado y cocido al fuego.
Todos los ladrillos que se empleen debern tener las siguientes caractersticas:
a.- Resistencia
b.- Dimensiones.- Durabilidad inalterable a los agentes externos.
c.- Textura.- Homognea, grano uniforme.
d.- Superficie.- De contacto rugosa y spera.
02
Para proceder al asentado de ladrillos de arcilla, se verificarn los ejes en los
cuales se plantean muros de soga, antes del emplantillado se proceder al
regado de la superficie del sobre cimiento.
NORMA DE MEDICIN:
Metro cuadrado (m2)
FORMA DE PAGO:
Se efectuar segn el metrado ejecutado multiplicado por el costo unitario
correspondiente a la partida.
02.02 REVOQUES Y ENLUCIDOS
02.02.01 TARRAJEO DEL TIPO RAYADO O PRIMARIO C/MORTERO 1:5
(Ver tem 02.02.02)
02.02.02
Materiales
Cemento y arena en proporcin 1:5.
En los revoques ha de cuidarse mucho la calidad de la arena, que no debe ser
arcillosa.
Ser
arena
lavada,
limpia
bien
graduada,
clasificada
:
:
1.5 cm
1.5 cm.
EI mortero ser una mezcla de cemento y arena fina en proporcin 1:4, agua,
clavos, regla de madera, andamio metlico y herramientas manuales.
Preparacin de la superficie
Las superficies de los elementos de concreto se limpiarn removiendo y
eliminado toda materia extraa. Cuando as se indique, se aplicar cido
muritico, dejando actuar 20 minutos aproximadamente.
Se lavar con agua limpia, hasta disminuir todo resto de cido muritico. Los
muros de ladrillo se rascarn, limpiarn y humedecern antes de aplicar el
mortero.
Previamente a la ejecucin de los paeteos y/o tarrajeos debern haber sido
instalados y protegidos todos los elementos que deban quedar empotrados en
la albailera.
Paeteo
Las superficies de los elementos estructurales que no garanticen una buena
adherencia del tarrajeo recibirn previamente en toda su extensin un
paeteado con mortero de cemento y arena gruesa en proporcin 1:4, que
ser arrojado con fuerza para asegurar un buen agarre, dejando el acabado
rugoso para recibir el tarrajeo final.
Colocacin
Se harn previamente cintas de mortero pobre para conseguir superficies
planas y derechas. Sern de mezcla de cemento - arena en proporcin 1:7,
espaciadas cada 1.50 m. como mximo, comenzando lo ms cerca de las
esquinas. Se controlar el perfecto plomo de las cintas empleando plomada
de albail; las cintas sobresaldrn el espesor mximo del tarrajeo. Se
emplearn reglas de madera perfiladas, que se corrern sobre las cintas, que
harn las veces de guas, comprimiendo la mezcla contra el paramento, a fin
de aumentar su compactacin, logrando una superficie pareja y
completamente plana sin perjuicio de presionar la paleta en el momento de
allanar la mezcla del tarrajeo. No se debe distinguir los sitios en que
estuvieron las cintas, las huellas de la aplicacin de la paleta, ni ningn otro
defecto que disminuye el buen acabado.
Curado
Se har con agua. La humectacin se comenzar tan pronto como el tarrajeo
haya endurecido lo suficiente para no sufrir deterioros, aplicndose el agua en
forma de pulverizacin fina, en la cantidad necesaria para que sea absorbida.
Espesor
EI espesor mximo del tarrajeo ser de 1 .5 cm.
Acabado
EI terminado final deber quedar listo para recibir la pintura en los casos
02.02.05
VESTIDURA DE DERRAMES
DESCRIPCION
Se refiere a los trabajos de enlucido con mortero de cemento y arena de todos
los derrames de los vanos de la obra.
Se llama vano a la abertura en un muro, en algunos casos el vano es libre, es
decir, simplemente una abertura, en otros casos puede llevar una puerta
ventana. A la superficie cuya longitud es el permetro del vano y cuyo ancho es
el espesor del muro, se la llama "derrame".. El espesor ser de 1 cm.
NORMA DE MEDICION
Metro lineal (ml). Se medir la longitud efectivamente ejecutada.
FORMA DE PAGO:
Lo indicado para tarrajeo en interiores.
02.03
PISOS Y CONTRAPISOS.
02.03.01
FROTACHADO
DESCRIPCIN
El contrapiso es una capa de concreto simple que sirve de apoyo y base para
el piso final y alcanzar el nivel requerido, proporcionando una superficie en
algunos casos frotachado y semipulido. Ser de concreto simple con una
02.03.02
DESCRIPCIN:
El
MODULO DE ROTURA
De acuerdo con la normo ISO - 10545 - 4 (NTC 4321 - 4), tendrn una
resistencia a !a flexin a 1 8 N/mm2.
RESISTENCIA A LA ABRASIN
De acuerdo con la norma ISO - 10545 - 6 (NTC 4321 - 6), presentar un
volumen removido inferior c 275 mm3.
RESISTENCIA AL CONGELAMIENTO
De acuerdo con la normo ISO - 10545 - 12 (NTC 4321 - 1 2),
RESISTENCIA A LA ACCIN DE AGENTES QUMICOS
De acuerdo con la norma ISO - 10545 - 13 (NTC 4321 - 13), dicha norma
obliga someter los productos a cidos y lcalis de bajos y altas
concentraciones: Cloruro de Amonio, Hipoclorito de Sodio, cido clorhdrico,
entre otros.
Rendimiento de fragua en kg/m2 de acuerdo al espesor de junta
recomendado por cada tipo de formato.
Espesor de junta recomendado, de acuerdo al tipo de formato del modelo
play fuerte 5 a instalar:
Formato:
30 x 30
1.6
cm
20 x 20
1.0
cm
15 x 30
1.3
cm
1 5 x 1
1.3
5 cm
1 2 x
2.6
24 cm
10x20
1.5
cm
de 1 de cemento, 1 de cal
hidrulica y 3 de arena.
Material de Fragua
Polvo de fragua anticido, de color cemento con sellador.
Frmula impermeabilizante, de altsima resistencia
a la abrasin, a los
La unidad de medida ser el m2. La forma de medicin ser del largo por el
ancho, calculando el rea de piso ejecutado al sumar las reas parciales en
metros cuadrados.
CONDICIONES DE PAGO
La forma de pago ser por avance de la partida ejecutada correctamente,
determinada el rea se multiplicar por el precio unitario de la partida.
02.04
ZOCALOS Y CONTRAZOCALOS
fabricacin:
son
baldosas
sometidas
procesos
cuadro
de
acabados.
Los
pigmentos
emplearse
deben
ser
DESCRIPCIN:
Consiste en la colocacin de baldosas cermicas nacionales de 20x30cm. de
buena calidad en la zonas indicadas, con las alturas detalladas en los planos
y documentos del Expediente Tcnico.
Procedimiento constructivo
Las baldosas cermicas sern de fabricacin nacional de buena calidad. Las
dimensiones sern de 30x30cm. y el material para su aplicacin ser una
mezcla de cemento arena en proporcin 1:1. La colocacin del cermico se
ejecutar sobre el zcalo previamente tratado con el tarrajeo primario rayado
el que debe estar hmedo al momento de la colocacin de las baldosas
cermicas, las que sern humedecidas no menos de 24 horas antes del
asentado.
Se ejecutar una nivelacin a fin de que la altura sea perfecta y constante,
la base para el asentado ser una superficie plana.
Se colocarn las baldosas con una capa de mezcla en la parte posterior
previamente remojadas, a fin de que no se formen cangrejeras interiores,
con las juntas de las hiladas verticales y horizontales coincidentes y
separadas en 6mm.
El supervisor debe aprobar el emplantillado y la dimensin de la junta en
cada ambiente.
La unin del zcalo con el muro tendr una brua de 1 cm. x 1 cm.
perfectamente definida, la unin del zcalo con el piso ser en ngulo recto,
considerando el tipo de zcalo.
Para el fraguado de la maylica se utilizar porcelana, la que se humedecer
y se har penetrar en la separacin de estas por compresin, de tal forma
que llene completamente las juntas. Posteriormente se pasar un trapo seco
para limpiar la baldosa as como tambin para igualar el material de fragua
(porcelana).
De ser absolutamente necesario el uso de partes de baldosas (cartabones),
estos sern cortados a mquina debiendo presentar
02.05
CARPINTERA DE MADERA
02.05.01 PUERTA DE MADERA CEDRO CONTRAPLACADA E=35mm
C/TRIPLAY DE 4 mm
DESCRIPCIN
Se refiere a los elementos destinados a permitir la separacin, iluminacin y
ventilacin de los diversos ambientes, ya sea puertas, ventanas, tabiques
contraplacados divisorios, que se ubicarn en la puerta principal, zonas
rgidas, semi-rgidas, corredores; etc. Las diversas unidades deben tener la
indicacin de sus dimensiones, secciones tpicas, etc.; material con el que
sern construidas, detalles de su construccin, modo de fijacin y, de manera
Tablero formado por tres capas de madera encolada de modo que las fibras
de dos capas consecutivas formen un ngulo de 90 aproximadamente. Las
capas correspondientes a las caras sern de madera de la misma calidad. La
cola ser preservante antipolilla.
Dimensiones
Las dimensiones de los tableros sern de 4' x 8', en los espesores indicados
en los planos de detalle correspondientes.
Clasificacin
Para la tabiquera, se utilizar triplay de 5mm de espesor, laminado
enchapado en cedro, de primera calidad. Deber cumplir con las
caractersticas establecidas en la norma ITINTEC 10:03-003.
Cola
Ser de tipo repelente a la polilla insectos destructores de la madera.
Grapas y Tornillos
Sern de lmina de acero para ser disparadas con pistola especial. Tornillos
con cabeza en huecos cilndricos de igual dimetro, en donde se indique en
planos.
Preservante Antipolilla
El que se aplicar en toda la madera, as como a las planchas de triplay. El
preservante a usar ser el barniz.
Proteccin
Los marcos, despus de colocados, se protegern con listones asegurados
con clavos pequeos sin remachar, para garantizar que las superficies y sobre
todo las aristas, no sufran daos por la ejecucin de otros trabajos en las
cercanas.
Las hojas de puertas, y rejillas sern objeto de proteccin y cuidados
especiales despus de haber sido colocados para que se encuentren en las
mejores condiciones en el momento en que sern pintados.
Trabajos Comprendidos
02.06
CERRAJERA
02.06.01 BISAGRA ALUMINIZADA CAPUCHINA DE 3" X 3"
DESCRIPCIN:
Se trata del suministro y colocacin de los elementos y accesorios integrantes
de la carpintera de madera y metlica, destinada a facilitar el movimiento de
las hojas y dar seguridad conveniente al cierre de ventanas, puertas, rejas y
elementos similares.
Toda la cerrajera ser proporcionada y colocada por el Contratista.
Despus de la instalacin de las cerraduras y antes de comenzar el trabajo de
pintura se proceder a proteger todas las manijas y otros elementos visibles
de la cerrajera, mediante cintas adhesivas.
Antes de entregar la obra, se removern las protecciones de cintas adhesivas
y se har una revisin general del funcionamiento de toda la cerrajera.
El Contratista entregar todas las llaves en un tablero general debidamente
identificadas cada una de ellas con anillos de cartn, y con nombre nmero
del ambiente al que pertenece.
Toda la cerrajera ser proporcionada y colocada por el Contratista.
Especificaciones
Bisagras.- Capuchinas aluminizadas de 3 x 3 en puertas contraplacadas.
02.06.02 CERRADURA
DESCRIPCIN:
Esta partida comprende la seleccin y colocacin de cerraduras del tipo perilla
siempre libre, el cual solo se pude ingresar con llave, necesarios en puertas
principales y en ambiente que restringe el ingreso a personas no autorizadas ,
recomendable para le seguridad.
Procedimiento constructivo:
El contratista suministrar y colocar cerraduras del tipo de embutir, con
manija y llave de marca de reconocido prestigio y calidad, trabajo que
realizar a travs del personal especializado, realizando cortes en las puertas
del dimetro del tambor de la cerradura a un metro de altura, dejando en
funcionamiento las cerraduras. Las llaves en original y copia, sern
entregadas al Supervisor en el momento de entrega de la Obra.
MTODO DE MEDICIN:
La unidad de medida ser la unidad (und.), de cerradura medida en obra
verificando su correcta colocacin y funcionamiento.
CONDICIONES DE PAGO:
La forma de pago ser por unidad, colocada correctamente por el precio
unitario del presupuesto, contar con la aprobacin del Supervisor.
02.07
VIDRIOS
02.07.01 VIDRIO INCOLORO CRUDO E=3 mm
DESCRIPCIN
Se utilizar vidrio plano, pulido, transparente, incoloro. Los espesores de los
vidrios son propuestos en los planos. Ver especificaciones del fabricante.
Se instalarn necesariamente sobre marcos estructurales en todo su
permetro, con junquillos de madera segn se indique de acuerdo al detalle
de planos.
Sern de primera calidad, transparentes, incoloros planos de caras paralelas,
sin defectos de fabricacin como ondulaciones, burbujas impurezas, libres
de fisuras, quiebres, raspaduras y otros defectos.
No se deformarn las imgenes a travs de ellos, desde el interior del
exterior, tampoco deformarn las imgenes reflejadas con cualquier ngulo de
incidencia.
Las dimensiones estn indicadas en los planos. El espesor tendr una
tolerancia de +- 5% y sern de 3 mm.
NORMA DE MEDICIN
Se obtendr el rea de cada vano a cubrir, el rea obtenida en metros
cuadrados; diferencindose en partidas independientes segn espesor y
calidad.
UNIDAD DE MEDIDA
La unidad de medida es el metro cuadrado (m2).
CONDICIN DE PAGO
Los trabajos descritos en esta partida sern pagados, segn las cantidades
medidas sealadas en el prrafo anterior y de acuerdo a la unidad de medida
indicada y su norma de medicin. El precio unitario incluye el pago por
material, mano de obra, equipo y herramientas a utilizar.
02.08 PINTURA.
Generalidades
La pintura es el producto formado por uno varios pigmentos con sin carga
y otros aditivos dispersos homogneamente, con un vehculo, que se
convierte en una pelcula slida; despus de su aplicacin en capas delgadas
y que cumple con una funcin de objetivos mltiples. Es un medio de
proteccin contra los agentes destructivos del clima y el tiempo; un medio de
higiene que permite lograr superficies lisas, limpias y luminosas, de
propiedades aspticas, un medio de ornato de primera importancia y un medio
de sealizacin identificacin de las cosas y servicios.
Requisitos para Pinturas
1.- La pintura no deber ostentar un asentamiento excesivo en su recipiente
abierto, y deber ser fcilmente redispersada con una paleta hasta alcanzar
un
estado
suave
homogneo.
La
pintura
no
deber
mostrar
Preparacin de la Superficie
De manera general, todas las superficies por pintar debern estar bien secas y
limpias al momento de recibir la pintura. Los muros sern resanados hasta
conseguir una superficie uniforme, libre de partculas extraas y grasas.
Los elementos de madera se limpiarn bien, removindose todo material
polvo adherido; luego se proceder al masillado y lijado, en caso necesario.
Los elementos de carpintera metlica, debern estar exentos de grasa,
xidos y escamas de laminacin, debiendo ser ligados prolijamente antes de
la aplicacin de la pintura anti-corrosivo.
Tipos de Pinturas
Imprimante
Es una pasta basada en ltex a ser utilizado como imprimante.
Deber ser un producto consistente al que se le pueda agregar agua para
darle una viscosidad adecuada para aplicarla fcilmente.
En caso necesario el Constructor podr proponer y utilizar otro tipo de
imprimante, siempre y cuando cuente con la aprobacin del ingeniero.
Al secarse deber dejar una capa dura, lisa y resistente a la humedad,
permitiendo la reparacin de cualquier grieta, rajadura, porosidad y asperezas.
Se aplicar con brocha rodillo.
Pintura Ltex
Se usar pintura ltex acrlico de calidad garantizada por su fabricante, tipo
Venceltex similar.
Se seguir el siguiente procedimiento:
1.- Primera mano de pintura ltex aplicada con rodillo.
2.- Lijado fino y segunda mano de ltex aplicado con rodillo.
Por lo menos 24 horas despus de la primera mano.
Si la superficie no quedara suficientemente pareja, se aplicarn ms manos
de pintura hasta lograr el acabado aprobado por la Supervisin.
Los colores sern determinados por los proyectistas oportunamente en obra
cuando sea requerido por los constructores. Para el efecto se realizarn
muestras en el mismo lugar donde se va a pintar, las muestras se harn sobre
una superficie de 2 m como mnimo.
Pintura Anticorrosiva
Los elementos a pintarse se limpiarn bien, eliminando los restos de escoria,
xido, etc. y luego se aplicarn dos manos de pintura base compuesta de
cromato de zinc. Se debe formar una pelcula fuerte con buena durabilidad del
exterior, mxima adherencia y prcticamente nula absorcin de humedad.
En los casos que sean requeridos por la Inspeccin y antes de ser pintadas,
las piezas terminadas ser sometida a un arenado con equipo especial, hasta
obtener una superficie absolutamente libre de xido impurezas, de
apariencia blanco griscea tipo metal blanco.
Inmediatamente despus del arenado se aplicar la pintura anticorrosiva, de la
clase y en la forma indicada en la especificacin del fabricante.
Todas las piezas de acero sern preparadas con las primeras manos de
proteccin anticorrosiva en taller. Luego se utilizar para el acabado pintura
esmalte en elementos estructurales. Los colores sern determinados por los
arquitectos en obra.
Pintura Esmalte
Son pinturas en las cuales el vehculo no voltil, est constituido por una
mezcla de aceites secantes (crudos, tratados sintticos) y de resinas
naturales ratifcales, leo solubles constituyendo un sistema homogneo.
Esta pintura puede ser brillante mate, segn la proporcin de pigmentos y su
fabricacin. Se utilizar preparado de fbrica, de marca fabricantes
conocidos y de calidad comprobada.
Color:
La seleccin de colores ser hecha por los arquitectos y las muestras se
realizarn en los lugares mismos donde se va a pintar y en forma tal que se
puedan ver con la luz natural del ambiente.
Aceptacin:
Se rechazar el esmalte que no cumpla las caractersticas y calidad
establecidas.
Preparacin de las Superficies
Las piezas de carpintera de fierro debern ser revisadas para detectar puntos
cordones de soldadura, los que sern eliminados por medio de lima
esmeril, igualmente se quitar el xido y se limpiarn cuidadosamente antes
de recibir la pintura anticorrosiva de taller.
Antes de efectuar la pintura definitiva se quitar el polvo y eliminarn las
salpicaduras de cemento yeso, las manchas de grasa de otras sustancias
extraas y se aplicar una nueva mano de anticorrosivo.
Procedimientos de Ejecucin
La pintura a usarse ser extrada de sus envases originales y se emplear sin
adulteracin alguna, procediendo en todo momento de acuerdo a las
especificaciones proporcionadas por los fabricantes.
La pintura se aplicar en capas sucesivas a medida que se vayan secando las
anteriores.
Se dar un mnimo de dos manos.
Proteccin de Otros Trabajos
Los trabajos terminados como pisos, tarrajeos, zcalos, contrazcalos, etc.,
as como equipos, debern ser debidamente protegidos contra daos,
DESCRIPCIN:
Esta partida consiste en la aplicacin de pintura ltex vinlico en los muros
interiores del puesto de salud.
Procedimiento constructivo:
La pintura a ser aplicada deber extenderse fcilmente con la brocha, se
aplicar sobre superficies limpias y secas del cielo raso que hayan sido
previamente lijados y debidamente resanados y emporrados, con imprimante
de calidad.
Los materiales a usarse sern extrados de sus envases originales y se
emplearan sin adulteracin, procediendo a las especificaciones de los
fabricantes de los productos a emplearse. La pintura deber secar dejando un
acabado liso y uniforme.
MTODO DE MEDICIN:
Esta partida se medir en metro cuadrado (m2.), el rea se determinar
midiendo el ancho por el largo de los muros y sumando las reas parciales de
pintura ltex aplicado.
CONDICIONES DE PAGO:
La forma de pago se har al verificar el metrado de pintura de muros por el
costo unitario correspondiente, contando con la aprobacin del Supervisor.
02.08.03
CONDICIONES DE PAGO
Los trabajos descritos sern pagados segn las cantidades medidas, de
acuerdo al precio unitario indicado en el Contrato.
ALIMENTADORES ELCTRICOS
03.01.01
DESCRIPCIN:
Esta partida comprende el suministro de materiales y la instalacin de las
acometidas consistente en 2 conductores cableado de 4mm 2 NH-80, (no se
considera en el diseo pozo a tierra por ser una instalacin de poca demanda y no
presentar equipos que los necesiten), dentro de un ducto de PVC-SAP de 20mm.
de dimetro, con recorrido detallado en los planos de Instalaciones Elctricas.
PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO:
En este caso el tendido de tubera se realizara por el muro para luego ser tendida
por encima del falso cielo raso, luego del cual se proceder a realizar el tendido de
los conductores.
MTODO DE MEDICIN:
La unidad de medida es el metro lineal (ml.) de alimentador colocado
correctamente, incluyendo el ducto, conductores y conexiones.
CONDICIONES DE PAGO:
La forma de pago ser al verificarse la cantidad de metros lineales de alimentador
instalado y probado, correctamente por el costo unitario de la partida, con la
aprobacin del Supervisor.
03.02. TABLEROS ELCTRICOS
03.02.01
TABLERO DISTR. ELECTR. GAB. MET. BARRA DE COBRE DE 12
POLOS MONOFASICO
DESCRIPCIN:
Esta partida comprende el suministro y colocacin del tablero de control metlico
en la ubicacin detallada en los planos de Instalaciones Elctricas. Estos sern
empotrados en falsas columnas o en muros, con el espesor necesario para su
colocacin.
PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO:
ARTEFACTOS ELCTRICOS
03.06.01
DESCRIPCIN:
Artefacto con difusor de policarbonato esfrico anti vandlico similar a E-44 BR y
PO (VM) y con lmpara de vapor de mercurio de 80w. ubicados en las reas
exteriores. con accesorios de fijacin a caja octogonal de F.G.: platina metlica
04
INSTALACIONES SANITARIAS
Generalidades
Salidas de Desage - Puntos
Se denomina punto de desage a la instalacin de tuberas y accesorios (tees,
codos, yees, reducciones, etc.), a partir de la salida de c/u de los aparatos hasta la
montante o ramal troncal segn sea el caso.
Para determinar la ubicacin exacta de salidas, se deben tomar medidas en la
obra, pues las que aparecen en los planos son aproximadas, por exigirlo as la
facilidad de lectura de estos.
MATERIALES
Los materiales a usarse deben ser nuevos, de reconocida calidad, de primer uso y
de utilizacin actual en el mercado nacional e internacional, deben ser guardados
en la obra en forma adecuada siguiendo las indicaciones dadas por el fabricante y
las recomendaciones dictadas por los manuales de instalaciones. Si por no estar
almacenados como es debido, ocasionan daos a personas o equipos, stos
deben ser reparados por el Contratista, sin costo alguno para el Propietario.
TUBERAS DE PVC PARA DESAGE
Las tuberas para desage y ventilacin correspondientes a estas especificaciones
ser de cloruro polivinilo rgido de media presin especial para desage y
fabricadas de acuerdo con las normas ITINTEC-399.003 en color gris y 3.0mts. de
longitud.
Accesorios
Los accesorios (tees, codos, reducciones, etc.) sern fabricados de una sola pieza
y no deben tener defectos en su estructura, debern presentar una superficie lisa.
Uniones
Las uniones para este tipo de tubera sern del llamado espiga campana con un
vehculo cementante previamente aprobado y garantizado.
Instalaciones de Red Desage
Para proceder a la instalacin de la tubera se tendr en consideracin que no
presenten abolladuras, rajaduras, debe estar exenta de materias extraas en su
interior, no se permitir la formacin de campana o espigas por medio del
calentamiento del material.
Pendientes
Para que las aguas servidas puedan discurrir por las tuberas y accesorios es
necesario darles cierta inclinacin, hasta el colector general. Las pendientes estn
dadas en porcentaje las que de no figurar en los planos se deben optar las
siguientes:
Para tuberas de 2" y 3" de dimetro
1.5%
Aprobaciones
Antes de la iniciacin de los trabajos, el Contratista deber someter a
consideracin de la Supervisin una muestra de cada material por emplear a fin
de obtener la conformidad y aprobacin.
Cualquier cambio durante la ejecucin de la obra que obligue a modificar el
Proyecto original, ser motivo de consulta y aprobacin del Propietario, en
coordinacin con el Supervisor de la Obra.
El Contratista para la ejecucin del trabajo de instalaciones sanitarias; a fin de
evitar posibles interferencias durante la ejecucin de la obra, deber chequear el
Proyecto con los planos de las diferentes especialidades.
OTROS ACCESORIOS
Registros
Necesariamente tiene que ser de bronce con tapa roscada y con ranura para ser
removida con desarmador.
Se engrasar la rosca antes de proceder a su instalacin y esta debe quedar a ras
del piso en los lugares indicados en los planos.
En caso de que la tubera est diseada para ir colgada los registros tendrn la
cabeza en forma de dado para ser accionada con llave.
Sumideros
La colocacin de este accesorio que ser de bronce, con rejilla en desage de
ducha se instalar a la red mediante trampa "P" y en el encuentro de las
gradientes asignadas al piso.
Ventilacin
La tubera para el sistema de ventilacin debe ser de P.V.C. con dimetro no
inferior a 2" el que debe terminar a 30 cm. Del N.T.T. y en un sombrero del mismo
material.
Prueba hidrulica de la tubera
Toda la instalacin del sistema de desage debe ser probada para constatar que
ha sido ejecutada a entera satisfaccin. Una vez ejecutada la instalacin de la
tubera de desage se proceder a taponar las salidas, se llenar con agua
debiendo permanecer por un lapso de 24 horas sin que en este tiempo se note
descenso en el punto ms alto. Se proceder a reparar las fugas y se reiniciar
nuevamente la prueba hasta que quede todo en perfecto estado, recin despus
de esta prueba se pueden cubrir la tubera.
Procedimiento constructivo
Se instalaran todas las salidas de desage indicadas en el plano, debiendo
rematar las mismas en una unin o cabeza enrasada con el plomo bruto,
de la pared o piso
Las uniones para este tipo de tubera sern del llamado espiga campana
con un vehculo cementante o pegamento previamente aprobado y
garantizado. Las tuberas no deben presentar abolladuras, rajaduras,
deben estar exentas de materias extraas en su interior, no se permite la
formacin de campanas o espigas
por medio del calentamiento del material. El personal encargado de los
trabajos ser calificado y con experiencia. La pendiente mnima para
tuberas de 2" de dimetro ser de 1.5%
Todas las salidas de desage y ventilacin y todos los puntos de la red de
desage PVC que estn abiertos sern tapados provisionalmente con
tapones de madera de forma cnica.
En la ejecucin de esta partida, se tomarn en cuenta todas las
indicaciones,
caractersticas,
materiales,
insumos
y
dems
recomendaciones tcnicas y descritas
MTODO DE MEDICIN:
La Unidad de medida ser el Punto (Pto.), medido como punto o salida
terminada, incluyendo el recorrido y la salida con los accesorios necesarios,
de acuerdo a los planos correspondientes.
CONDICIONES DE PAGO:
La forma de pago ser en base a la verificacin y metrado de las salidas o
puntos bien ejecutados medidos en puntos por el costo unitario
correspondiente, contando con la aprobacin del Supervisor.
PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO
Las salidas de ventilacin sern colocadas dentro de los muros antes del
asentado de los ladrillos, para posteriormente envolver la tubera con
alambre negro N16 y rellenar el espacio con mezcla. Las uniones de la
MTODO DE MEDICIN:
La Unidad de medida ser el Punto (Pto.), medido como punto o salida
terminada en sombrero de ventilacin, incluyendo el recorrido en el interior
del ambiente y la salida con los accesorios necesarios, de acuerdo a los
planos.
CONDICIONES DE PAGO:
La forma de pago ser en base a la verificacin y metrado de las salidas o
puntos bien ejecutados medidos en puntos por el costo unitario
correspondiente, contando con la aprobacin del Supervisor.
DESCRIPCIN:
Esta partida se refiere a la provisin y colocacin de registros roscados de 4
y 2 que necesariamente tienen que ser de bronce con tapa roscada y con
ranura para ser removida con desarmador, se ubicarn en los lugares
sealados en los planos.
PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO
El Contratista se encargar de ejecutar esta partida con personal calificado y
con experiencia. Se engrasar la rosca antes de proceder a su instalacin y
esta debe quedar a ras del piso en los lugares indicados en los planos.
En la ejecucin de esta partida, se tomarn en cuenta todas las indicaciones,
caractersticas, materiales, insumos y dems
recomendaciones
tcnicas y generalidades descritas
MTODO DE MEDICIN:
CONDICIONES DE PAGO:
La forma de pago ser en base al registro roscado colocado correctamente,
contando la cantidad de piezas por el costo unitario correspondiente, con la
aprobacin del Supervisor.
04.01.02 REDES
04.01.02.01 TUBERIA DE PVC SAL 4"
(Ver tem 04.01.02.02)
04.01.02.02 TUBERIA DE PVC SAL 2"
DESCRIPCIN:
Comprende el suministro y colocacin de tuberas, la colocacin de
accesorios y todos los materiales necesarios para la unin de las tuberas
de las redes de desage de D = 4 y 2 desde el lugar de salida de los
ambientes hasta llegar a los colectores.
Procedimiento constructivo
Se colocarn tuberas para las redes de desage de 4 y 2 en los lugares
que se indiquen en los planos, para lo cual se emplearn tuberas de
policloruro de vinilo rgido; con uniones de espiga campana, fabricadas de
acuerdo a las normas de ITINTEC -399-003, de color gris y 3 mts de
longitud.
ACCESORIOS SANITARIOS
DESCRIPCIN:
Comprende el suministro de accesorios para las redes de distribucin
(salidas y redes de desage), la colocacin de estas est incluida en la
instalacin de redes.
MATERIALES:
En esta partida se incluyen los materiales (pegamentos, codos, yees, tees,
en sus diferentes dimetros y ngulos), la mano de obra y herramientas
estn incluidas en la instalacin de la redes. Para la instalacin de los
accesorios de PVC desage se seguirn las normas convenidas de trabajo
y de acuerdo al tipo de material a utilizarse.
En general todas los accesorios instaladas por los jardines irn protegidas
con recubrimiento de concreto pobre 1:8 (cemento arena).
MTODO DE CONSTRUCCIN:
Para la instalacin de estos accesorios se debe proceder a limpiar el
accesorio y la tubera al cual se debe insertar el accesorio, esta se debe
realizar con un pao para extraer el polvo que se encuentra impregnado.
Colocar el pegamento uniformemente en todo lo ancho de la boca de la
tubera, para luego realizar la unin del accesorio con la tubera.
MTODO DE MEDICIN:
La Unidad de medicin es por pieza de cada conjunto completo e instalado
(Pza.) y Juego (JGO) segn corresponda respectivamente.
CONDICIONES DE PAGO:
La cantidad determinada segn la unidad de medicin, ser pagada al
precio unitario del contrato, y dicho pago constituir compensacin total por
el costo de material, equipo, mano de obra e imprevistos necesarios para
completar la partida.
04.02 SISTEMA DE AGUA FRIA
04.02.01
SALIDAS
04.02.01.01 SALIDA DE AGUA FRIA CON TUBERA DE PVC SAP
DESCRIPCIN:
Se denomina salida de agua a la instalacin de la tubera con sus
accesorios (tees, llaves, codos, etc.) desde la salida para los aparatos
hasta su encuentro con la tubera de alimentacin principal o ramal de
alimentacin secundario.
Los accesorios para esta clase de tuberas sern de PVC, confeccionados
de una sola pieza y de acuerdo a las mismas normas.
PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO
El Contratista contratar la mano de obra para realizar esta partida, que
consiste en la construccin del punto o salida de agua fra, empleando los
materiales accesorios y mano de obra calificada como se indica en los
planos de Instalaciones Sanitarias respectivos
Se tomarn en cuenta las indicaciones,
caractersticas,
insumos y dems recomendaciones tcnicas y generalidades
materiales,
MTODO DE MEDICIN:
La Unidad de medida ser el Punto (Pto.), que ser medido como punto o
salida terminada, incluyendo el recorrido y la salida con los accesorios
necesarios, de acuerdo a los planos correspondientes.
CONDICIONES DE PAGO:
La forma de pago ser en base a la verificacin y metrado de las salidas o
puntos bien ejecutados medidos en puntos por el costo unitario
correspondiente, contando con la aprobacin del Supervisor.
04.02.02 REDES
04.02.02.01 RED DE DISTRIBUCIN TUBERA PVC DE 3/4"
(Ver tem 01.04.02.02.02)
04.02.02.02 RED DE DISTRIBUCIN TUBERA PVC DE 1/2"
DESCRIPCIN:
Las tuberas para las redes de distribucin de agua potable sern de PVC de
2, 11/2, 1, 3/4", y 1/2" sealados en los planos del proyecto, se emplearn
tuberas de policloruro de vinilo rgido; para una presin mnima de trabajo de
VLVULAS
04.02.03.01 VLVULA ESFRICA DE 1/2"
DESCRIPCIN:
Comprende el suministro y colocacin de todos los mecanismos o elementos
que cierran o regulan el paso del agua.
El interior de los accesorios y conexiones ser totalmente liso y, las vlvulas
sern de pvc.
Las vlvulas sern de pvc con uniones roscadas, con marca de fbrica y
250 lb/pulg2 de presin de trabajo.
Las vlvulas que se instalen en muros, ira entre dos uniones universales y
estarn alojadas en caja con marco metlicos de suficiente espacio para
facilitar su remocin y desmontaje.
Las vlvulas deben ser de reconocida calidad y fabricados de acuerdo a las
normas tcnicas vigentes.
MATERIALES:
En esta partida se incluyen los materiales (Formador de empaquetadura,
Cinta tefln, codo 3/4 x90 PVC agua, Unin Universal de F.G, Vlvula
esfrica de pvc 3/4, tubera PVC agua 3/4 y x90), aparte de los
DESCRIPCIN:
Comprende el suministro de accesorios para las redes de distribucin
(salidas y redes de desage), la colocacin de estas est incluida en la
instalacin de redes.
MATERIALES:
En esta partida se incluyen los materiales (pegamentos, codos, yees, tees,
en sus diferentes dimetros y ngulos), la mano de obra y herramientas
estn incluidas en la instalacin de la redes. Para la instalacin de los
En general todas los accesorios instaladas por los jardines irn protegidas
con recubrimiento de concreto pobre 1:8 (cemento arena).
Todos los accesorios para desage ser tipo SAP (PESADO).
MTODO DE CONSTRUCCIN:
Para la instalacin de estos accesorios se debe proceder a limpiar el
accesorio y la tubera al cual se debe insertar el accesorio, esta se debe
realizar con un pao para extraer el polvo que se encuentra impregnado.
Colocar el pegamento uniformemente en todo lo ancho de la boca de la
tubera, para luego realizar la unin del accesorio con la tubera.
MTODO DE MEDICIN:
La Unidad de medicin es por pieza de cada conjunto completo e instalado
(Pza.) y Juego (JGO) segn corresponda respectivamente.
CONDICIONES DE PAGO:
La cantidad determinada segn la unidad de medicin, ser pagada al
precio unitario del contrato, y dicho pago constituir compensacin total por
el costo de material, equipo, mano de obra e imprevistos necesarios para
completar la partida.
04.03 APARATOS SANITARIOS Y ACCESORIOS
04.03.01 APARATOS SANITARIOS
04.03.01.01 LAVATORIO DE LOSA BLANCO INC. GRIF.
DESCRIPCIN:
NOMBRE
: Blanco
Clase
: A
Forma
Respaldo de 4 de alto.
DIMENSIONES: 510 x 460 mm. (20 x 18)
OPERACIN
CONEXIONES
GRIFERIA
: Grifo de bronce con acabado cromado, cierre cermico
de Vuelta, manija y pico convencional, tubo de abasto de Aluminio
trenzado con llave angular de niple cromado de x 3 de largo,
canopla o escudo a la pared con aereador.
DESAGE: De bronce cromado, tipo abierto con colador y chicote de 1 1
y Trampa P de 1 y para embonar, desarmable con rosca y escudo
a la pared.
MONTAJE: Modelo de pared con soportes de fijacin tipo ua, colocada a
30 de nivel de piso terminado a la base superior del aparato sanitario.
MTODO DE MEDICIN:
La unidad de medida, ser la pieza (Pza), que ser medida al verificarse la
correcta colocacin y funcionamiento.
CONDICIONES DE PAGO:
La cantidad determinada segn el mtodo de medicin, ser pagada al
precio unitario del contrato, y dicho pago constituir compensacin total por
el costo de material, equipo, mano de obra e imprevistos que se presente
para completar la partida.
04.03.01.02 LAVADERO DE UNA POZA C/ ESCURRIDERO DE ACERO
INOX. INC. GRIF.
DESCRIPCIN:
NOMBRE
Record o similar
DESCRIPCION
Bordes
Redondeados.
Color : Acero.
Clase : Nacional o similar.
Forma: De una poza y un escurridero
DISMENSIONES:
Lavadero de 18 x 35
Control de mueca
CONEXIONES :
GRIFERIA
vuelta
mecanismo interno de cierre hermtico, entrada de compuesta por grifo central, cuello de ganso (tipo c) con aereador,
para ser colocado en mueble.
DESAGUE :
MONTAJE
:
Modelo
empaquetadura de jebe
para
empotrar
en
mueble,
con
CONDICIONES DE PAGO:
La cantidad determinada segn el mtodo de medicin, ser pagada al
precio unitario del contrato, y dicho pago constituir compensacin total por
el costo de material, equipo, mano de obra e imprevistos que se presenten
para completar la partida.
04.03.02 COLOCACIN DE APARATOS Y ACCESORIOS SANITARIOS
04.03.02.01 COLOCACIN DE APARATOS SANITARIOS
DESCRIPCION
Los aparatos sanitarios sern colocados de acuerdo a las especificaciones
y caractersticas de los planos y sern colocados por el personal
especializado.
NORMA DE MEDICIN
La unidad de medida ser por pieza (Pza).
FORMA DE PAGO
La cantidad determinada por unidad, ser pagada al precio unitario del
contrato, este precio incluye mano de obra, herramientas y equipo
2da visita:
3ra visita:
A continuacin se presenta el diseo de encofrado para elementos
horizontales como es el caso de las vigas