INDICE

2.

PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA:........................................................................3

2.1.

EL SALITRE Y HUMEDAD NIVELMUNDIAL:...............................................4

2.2.

EN CANADA:........................................................................................... 5

2.3.

EN AMERICA DEL SUR:............................................................................6

2.4.

EN PERU:................................................................................................ 6

2.5.

EN CHICLAYO.......................................................................................... 7

3.

FORMULACIN DEL PROBLEMA:............................................................................9

4.

JUSTIFICACIN E IMPORTANCIA DEL ESTUDIO:...................................................9

5.

OBJETIVOS............................................................................................................... 10
5.1.

OBJETIVO GENERAL:............................................................................ 10

5.2. OBEJTIVOS ESPECFICOS:....................................................................10

6.

MARCO TEORICO:...................................................................................................11
6.1.

VIVIENDAS:........................................................................................... 11

6.1.1.

DEFINICIN:.................................................................................... 11

6.1.2.

MODALIDADES DE EDIFICACIN:....................................................11

6.1.3.

CARACTERSTICAS DE LAS VIVIENDAS:.........................................11

6.1.4.

ESTRUTURAS DE LAS VIVIENDAS:..................................................12

6.1.5.

MATERIALES DE CONSTRUCCIN...................................................14

6.2.

EL SALITRE........................................................................................... 18

6.2.1.

DEFINICIN:.................................................................................... 18

6.2.2.

FACTORES DEL SALITRE:...............................................................20

6.2.3.

CARACTERSTICAS DEL SALITRE:..................................................20

6.2.4.

FORMACIN DEL SALITRE:.............................................................20

6.2.5.

CAUSAS DEL SALITRE....................................................................21

6.2.6.

CMO DETECTAR EL PROBLEMA?................................................23

6.2.7.

CONSECUENCIAS DEL SALITRE:.....................................................23

6.2.8.

TRATAMIENTO DEL SALITRE:..........................................................24

6.2.9.

RECOMENDACIONES Y PREVENCIN DEL SALITRE:.......................27

6.3.

HUMEDAD............................................................................................. 28

6.3.1.

Humedad por Capilaridad:...............................................................28

6.3.2.

Humedad por filtraciones:................................................................28

6.3.3.

Humedad por condensacin:...........................................................28

6.3.4.

Causas externas:............................................................................. 29

6.3.5.

Humedad Medioambiental:...............................................................29

LA DURABILIDAD:................................................................................. 32

6.4.

6.4.1.

DEFINICIN:.................................................................................... 32

6.4.2.

REQUISITOS DE DURABILIDAD:......................................................32

6.4.3.
AGENTES AMBIENTALES QUE AFECTAN LA DURABILIDAD EN LAS
PAREDES.................................................................................................... 32
7.

MARCO METODOLGICO.......................................................................................43
7.1

MATERIAL Y MTODO............................................................................43

7.1.1

Tipo de Investigacin:......................................................................43

7.1.3

Poblacin y muestra........................................................................44

7.1.4

Tcnicas e instrumentos de recoleccin de la informacin:..............44

7.1.6

Contrastacin de Hiptesis (si corresponde).....................................45

7.1.7

Consideraciones ticas....................................................................45

7.1.8

variables......................................................................................... 45

7.1.9

clasificacin de variables.................................................................46

RECOLECCION DE DATOS......................................................................................46
8.1

Mtodo ,tcnicas e instrumentos de recoleccin de datos.......................46

8.2

Fuentes de informacin..........................................................................46

8.3

Mtodo de recoleccin de datos.............................................................46

8.3.1

Tcnica........................................................................................... 46

8.3.2

Instrumento..................................................................................... 46

8.3.3

Observacin.................................................................................... 47

8.3.4

Encuesta......................................................................................... 47

8.3.5

Entrevista........................................................................................ 47

8.3.6

Experimentacin............................................................................. 50

8.4
9

Confiabilidad y validez de los instrumentos............................................50

ANALISIS E INTERPRETACIN DE DATOS............................................................51

10

TRABAJO DE CAMPO..........................................................................................63

11

TRABAJO DE GABINETE.....................................................................................64

12

CONCLUCIONES Y RECOMENDACIONES.........................................................65

12.2

CONCLUSIONES.................................................................................... 67

12.3

RECOMENDACIONES............................................................................ 67

FACTORES PARA MINIMIZAR Y/O PREVENIR LA

PROBLEMTICA MUNDIAL DEL SALITRE Y LA
HUMEDAD EN LAS OBRAS CIVILES
2. PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA:
Por mucho que cuidemos nuestras paredes y revisemos cada zona de la casa,
tarde o temprano, una eterna enemiga terminar por querer instalarse en nuestro
hogar: la humedad. Y no estar sola, pues vendr acompaada del salitre. Se
asomarn detrs de nuestras camas, en las paredes de la sala, en los techos, en
los baos, en la cocina o en las paredes exteriores de nuestro hogar. Notamos que
nuestro querido hogar ahora tiene grietas, la pintura comienza a deteriorarse y la
casa presenta una sensacin de oscuridad y abandono. Cuando una vivienda
convive con la humedad, convive tambin con moho, caros y otros
microorganismos que afectan la salud de sus ocupantes.
Un 37% de las viviendas son inadecuadas para ser habitadas, pero un 21% puede
convertirse en habitable slo con renovaciones. Se generan entonces problemas
de salud pblica como el dengue, el paludismo, la filiariasis, la enfermedad de
Chagas, las infecciones respiratorias agudas (IRA), las alergias, los accidentes
domsticos y sensacin de malestar. DATOS DE LA CEPAL (COMISIN
ECONMICA PARA AMRICA LATINA Y EL CARIBE, 2009.

Son diversas las causas, son diversos los efectos y por lo tanto son diversas las
soluciones. Slo alguien especializado le podr indicar con mayor exactitud la
solucin adecuada a su situacin. Si usted opta por alguna solucin ofrecida en el
mercado sin la ayuda de un especialista corre el riesgo de gastar energa, dinero y
tiempo en vano, ya que volvern a salir las mismas humedades. Algunas de las
causas son imprevisibles e inevitables si es que no se pens en una
impermeabilizacin desde la concepcin de la vivienda. REVISTA CONSUMER
EROSKI (ESPAA, 2010)

2.1.

EL SALITRE Y HUMEDAD NIVELMUNDIAL:

Humedad por Capilaridad:

Humedad por filtraciones:
Humedad por condensacin:
Humedad Medioambiental:
(RED INTERAMERICANA DE VIVIENDA SALUDABLE (RED VIVSALUD 2006)

EN CANADA:

2.2.

La eflorescencia o salitre normalmente se forma poco tiempo despus de

realizada la construccin. El tabique nuevo desarrolla pronto manchas
blancas que con el tiempo ocasionan la desintegracin del tabique mismo y
de los otros materiales que se emplean en la construccin. (ARQ.RAMON
SAENZ 2008)
Tambin se encuentran otras sales como cloruros o nitratos y sales de
vanadio, cromo y molibdeno. Estas ltimas, particularmente las de vanadio
producen el salitre verde. Las dems producen depsitos blancos o grises.
En el sentido de que en todos los casos serios de eflorescencia se encuentra
presente el sulfato de sodio en por lo menos un 50% del contenido total. Lo
anterior es la conclusin basada en el anlisis de innumerables muestras
tomadas a travs de muchos aos de estudios y anlisis . (RESULTADOS DE
ESTE ANLISIS CONFIRMAN EL ESTUDIO CANADIENSE CANADIAN STUDY
OF BRICK MASONRY EFFLORESCENCE)

2.3.

EN AMERICA DEL SUR:

Mayormente la humedad y salitre afecta a las viviendas construidas en

zonas con un gran contenido de humedad en los ltimos aos se han

registrado grandes cifras de problemas de humedad en las viviendas en el
pas del sur, el referido pas chile es uno de muchos pases que tambin
tienen problemas con el salitre y la humedad en los procesos de
construccin civil, se ha llegado a la conclusin que gran parte de la
problemtica es que la ejecucin de obras pequeas los realizan los
maestro de obras y ello es lo que causa la poca durabilidad, no obstante si
esta construccin estuviera supervisadas y ejecutada por un profesional de
esta rama de la ingeniera seria menos el problema ya que el ingeniero,
opta por el diseo estructural y busca minimizar y/o prevenir los futuros
5

problemas en dicha obra civil .(revista ingeniera de construccin-

Pontificia Universidad Catlica de Chile. Departamento de

Ingeniera y Gestin de la Construccin

2.4. EN PERU:
En la actualidad as como en las grandes ciudades y tambin Per uno
de la poca durabilidad de un proyecto de construccin es por el problema
de la humedad y salitre mayormente el problema as como en los grandes
pases el Per tambin sufre este dao. Cada da se visualiza que no hay
da que se construya una casa o edifico, pero mayormente son ejecutadas
por mano de obras no calificadas como por ejemplo por los maestros de
obras, este problema se ha visualizado en la mayor parte de amrica. En
el Per mayormente atacan los sulfatos en las bases de las paredes o en
las palmas de las paredes ocasionados grandes daos a la estructura.
Uno de los factores que origina la humedad son:
Los Golpes ocasionales en puertas y ventanas o movimientos ssmicos
leves que pueden producir una cada del revoque alrededor de los marcos
o dejar grietas en las paredes que terminan por filtrar la humedad.

(tesis-universidad nacional de Cajamarca- 2009)

2.5. EN CHICLAYO.
Los problemas en esta ciudad abundan en gran cantidad empezando de
las grandes entidades pblicas hasta las pequeas viviendas; algunas de
estas construcciones son:
El museo tumbas reales
El museo bruning
Viviendas en el distrito de san Jos
Se observa grandes fisuras y humedad en las paredes, aunque existen
problemas para combatir el problema, no es suficiente como para acabarlo
por completo, ya que lo recomendable debe de ser en el momento del
diseo de la cimentacin.

El problema ms comn en Chiclayo es:

HUMEDAD POR CAPILARIDAD: que se produce por la falta de
impermeabilizacin de los cimientos de las estructuras. En los muros y
paredes existe una infinita red de capilares y poros, lo que permite la
ascensin de la humedad hacia las paredes. La Humedad por Capilaridad
consiste en el paso del agua desde el suelo hacia arriba, ingresando al
interior de la vivienda a travs de los poros de las paredes y todo material
poroso de la construccin (hormigones, morteros, maderas, cermicos,
etc.). Esta absorcin capilar es similar a la forma en que las plantas toman
agua del suelo y similar al efecto de absorcin que se produce cuando
ponemos una servilleta de papel de forma vertical a una superficie
horizontal llena de agua.

3. FORMULACIN DEL PROBLEMA:

Cules son los factores que ayudarn a prevenir la problemtica del salitre y
la humedad en las obras civiles?

4. JUSTIFICACIN E IMPORTANCIA DEL ESTUDIO:

En esta investigacin se trata buscar y dar a conocer algunos factores que
podran ayudar a minimizar o prevenir la problemtica mundial del salitre y la
humedad en las obras civiles; hacemos esta investigacin porque se trata de
un problema a nivel mundial en la obras civiles que afecta la calidad de vida
de la personas, y el avance del crecimiento de una ciudad.
Este estudio se realiza, para que la poblacin tenga en cuenta de los daos
que se producen por causa del salitre y la humedad; para que se tomen las
precauciones necesarias al momento de construir las edificaciones, y se
puedan minimizar los daos; como la corrosin del acero producto del salitre,
el asentamiento o hundimientos causados por la humedad.
Este trabajo de tesis, presentar nuevos factores para minimizar la
problemtica del salitre y humedad en las construcciones civiles; con la ayuda
de aditivos.
Este proyecto de tesis, beneficiara a los constructores civiles; como albailes,
maestros de obra; as como tambin a los profesionales de ingeniera civil,
ayudndoles a tener informacin sobre la problemtica del salitre y la
humedad en las obras civiles, y puedan tomar precauciones al momento de
ejecutar alguna obra. Tambin se beneficiaran la poblacin en general,
porque se construiran edificaciones con menos problemas de salitre y
humedad.

5. OBJETIVOS

5.1. OBJETIVO GENERAL:

Determinar cules son los factores que ayudarn a prevenir la
problemtica del salitre y la humedad en las obras civiles.

5.2.

OBEJTIVOS ESPECFICOS:
Analizar el nivel de informacin que tienen los habitantes del Sector de
Chiclayo sobre los efectos que genera el salitre y la humedad en las
Obras civiles.
Plantear alternativas de solucin para contrarrestar la concentracin del
salitre.
Medir el nivel de informalidad en las construcciones.

6.MARCO TEORICO:

6.1. VIVIENDAS:
6.1.1. DEFINICIN:
Son aquellas destinadas a la residencia de unidades familiares, y
cuentan por lo tanto con la infraestructura necesaria para facilitar la
realizacin de funciones propias de familias.
6.1.2.

MODALIDADES DE EDIFICACIN:
Segn la GDU (Gerencia de Desarrollo Urbano San Jos) (2014) las
modalidades de edificacin son:
I. A Unifamiliar: Cuando se trate de una vivienda sobre un lote de
terreno independizado hasta 120 m2.
II. B Multifamiliar: Cuando se trate de dos o ms viviendas en una
sola edificacin y donde el terreno es de propiedad comn.
III. C Conjuntos Residenciales: Cuando se trate de dos o ms
viviendas en varias edificaciones independientes y donde el terreno
es de propiedad comn.

6.1.3.

CARACTERSTICAS DE LAS VIVIENDAS:

Segn la GDU (Gerencia de Desarrollo Urbano San Jos) (2014)
son:

A. La vivienda debe permitir el desarrollo de las actividades humanas

en condiciones de higiene y salud para sus ocupantes y ser
amigable con el medio ambiente que la rodea.
10

B. Deber crear un espacio seguro para la familia que la habita.

C. Los ambientes debern de manera tal que permitan un uso
racional y los materiales debern seleccionarse de manera que
demanden un bajo grado de mantenimiento.
D. Los propietarios de las viviendas tienen la obligacin de estar
informados sobre los elementos que constituyen sus viviendas,
sus necesidades de mantenimiento y el funcionamiento de las
instalaciones elctricas, sanitarias, de comunicaciones, de gas y
mecnicas si fuera el caso.
6.1.4.

ESTRUTURAS DE LAS VIVIENDAS:

Segn Rodrguez (2005) las modalidades de edificacin son:

1. Definicin: En una estructura podemos distinguir diferentes

partes, llamadas elementos estructurales. Cada elemento
estructural est pensado para soportar la carga de una
determinada manera, es decir, para resistir distintos tipos de
fuerzas.
2. Funciones de las estructuras: Una estructura tiene que soportar
su propio peso, el de las cargas que sujeta y algunos empujes
exteriores, como el viento, las olas, etc. Los tres tipos de fuerzas
ms importantes que actan sobre las estructuras son:
a) La fuerza de compresin: Las columnas de un edificio soportan
el peso del techo y de los pisos superiores. Estos elementos
estn sometidos a una fuerza que tiende a aplastarlos. Los
elementos estructurales que soportan fuerzas de compresin
se llaman soportes.
b) La fuerza de traccin: Los cables de un puente colgante
soportan unas fuerzas que tienden a estirarlos. Los elementos
estructurales que soportan fuerzas de traccin se llaman
tensores o tirantes
c) La fuerza de flexin: Un estante de un mueble soporta una
fuerza que tiende a doblarlo. Los elementos estructurales que
soportan fuerzas de flexin se llaman vigas o barras, las cuales
estn puestas en sentido horizontal.

11

3. Formas generales de las estructuras:

Segn RODRGUEZ (2005) VAL. En su libro ESTRUCTURAS
DE LA EDIFICACIN. Nos dice:
a. Estructuras planas: Cuando todas las barras que la forman y
las cargas que actan sobre la misma se encuentran en un
mismo plano.
b. Estructuras superficiales: Cuando la estructura presenta una
forma marcadamente superficial y las cargas que actan
sobre dicha estructura no se encuentran contenidas en dicha
superficie.
c. Estructuras espaciales: Cuando las barras que forman la
estructura, as como las cargas que actan sobre la misma,
ocupan cualquier posicin en el espacio.
4. Elementos estructurales:
Segn GLORIA DIEZ. (2005). En su libro diseo estructural en
arquitectura. Dice:
a. Vigas: Elemento horizontal o inclinada que trabaja en dos o
ms apoyos, de medidas longitudinales mayores que las
transversales, sometidas principalmente a flexin.
b. Columnas: Apoyo generalmente vertical, de medida
longitudinalmente muy superior a la transversal, cuyo fin
principalmente es soportar esfuerzos de compresin.
c. Entramados: Son estructuras planas formadas por elementos
de dos direcciones, perpendiculares entre s, y con cargas
normales al plano medio de la estructura.
d. Cimentaciones: Tiene como funcin transmitir las acciones de
carga de la estructura a suelo de fundacin.
e. Losa: Tiene un espesor reducido respecto a sus otras
dimensiones usado como techos o piso, generalmente
horizontal y armado en una o dos direcciones segn el tipo de
apoyo existente en su entorno.
f. Pilares: Trabajan fundamentalmente a compresin.
g. Muros o paredes: Elemento estructural, generalmente vertical
empleado para encerrar o separar ambientes, resistir cargas

12

axiales de gravedad y resistir cargas perpendiculares a su

plano proveniente de empujes laterales de suelos o lquidos.

5. Tipologas estructurales:
a. Los Prticos: Generalmente de nudos rgidos, caractersticos
por ejemplo de las estructuras principales de las naves
industriales.
b. Las Cerchas: Generalmente de nudos articulados,
caractersticos por ejemplo de ciertas estructuras de cubierta,
en construccin industrial fundamentalmente.
c. Los Marcos: Se utilizan por ejemplo en entramados laterales.

6.1.5.

MATERIALES DE CONSTRUCCIN
1. Definicin: Un material de construccin es una materia prima o
con ms frecuencia un producto manufacturado, empleado en la
construccin de edificios u obras de ingeniera civil.
2. Orgenes: Son aquellos materiales que se extraen directamente
de la naturaleza no necesitando para su empleo nada ms que
dales la forma adecuada o fabricados artificialmente con material
prima.

3. Caractersticas:
a. Deben provenir de materias primas abundantes.
b. Los procesos de manufactura requeridos consuman poca
energa y no sean excesivamente elaborados.
c. Los materiales de construccin deben ser duraderos.
d. Tienen que satisfacer tales requisitos como la durabilidad, la
resistencia mecnica, la resistencia al fuego o la facilidad de
limpieza.
e. Tiene que respetar y cumplir con los requisitos de regulacin.

13

4. Propiedades de los materiales

a. Densidad: Suele estar comprendidas entre 2-3 g/cm3. En la
densidad van a influir los minerales integrantes del material
as como el porcentaje de vacos.
b. Higroscopicidad: Capacidad para absorber el agua.
c. Coeficiente de dilatacin: Variacin de tamao en funcin de
la temperatura.
d. Coeficiente de trmica: Facilidad con que un material permite
el paso del calor.
e. Elasticidad: Capacidad para recuperar la forma original al
desaparecer el esfuerzo.
f. Plasticidad: Deformacin permanente del material ante una
carga o esfuerzo.
g. Resistencias mecnicas: Tienen muy buena resistencia a
compresin (capacidad para soportar esfuerzos).

5. Regulacin: Las normas que garanticen su empleo y su buen

estado con las siguientes:

14

Reglamento Nacional de Edificaciones

ITINTEC para los cementos y agregados.
ASTM

6. Tipos de materiales:
a. Aglomerantes: Son aquellos materiales, que en estado
pastoso y con consistencia variable, tienen la propiedad de
poderse moldear, de adherirse fcilmente a otros materiales,
de unirlos entre s, protegerlos, endurecerse y alcanzar
resistencias mecnicas considerables.
Estos materiales son de vital importancia en la construccin,
para formar parte de casi todos los elementos de la misma.

b. Agregados Gruesos y Finos:

Agregados Gruesos: Agregados retenidos en el tamiz

4.75 mm (N4) provenientes de la desintegracin natural
o mecnica de las rocas.
Agregados Finos: Son los agregados que pasan de la
malla N200 que son comprendidos por los limos y las
arcillas.
c. Aditivos: Sustancias aadida a los componentes
fundamentales del concreto, con el propsito de modificar
algunas de sus propiedades.
d. Ladrillos: Son productos cermicos en forma de prima
rectangular que por sus dimensiones permiten al albail
colocarlos con una sola mano.

15

e. El Cemento y el Mortero:

El Cemento: Material pulverizado que por adicin de una

cantidad conveniente de agua forma una pasta
aglomerante capaz de endurecer, tanto bajo el agua como
en el aire. Se utiliza del cemento Portland (de Clinker
portland).
Tipo de Cemento Portland:
Tipo 1P: Es el cemento portland que presenta un
porcentaje adicionado de puzolana entre 15% y
45%.
Tipo 1PM: Es el cemento portland que presenta
un porcentaje adicionado de puzolana menor de
15%.

El Mortero: Material de unin de los adobes. Puede ser

barro con paja o con arena, o barro otros componentes
como asfalto, cemento, cal, yeso, bosta, etc.
Tipos de Mortero:

Tipo I: En base a tierra con algn aglomerante

como cemento, cal, asfalto, etc.
Tipo II: En base a tierra con paja.
f. Adobe, Tepetate y Teja:

16

Adobe: Es un bloque macizo de tierra sin cocer, el cual

puede contener paja u otro material que mejore su
estabilidad frente a agentes extremos.

Tepetate: Es una arcilla compacta, se encuentra en

mantos gruesos y macizos. Es un material poroso y
absorbente de agua. Por eso se debe colocar sobre
bases de piedra bien pegados con mortero. Es buen
aislante del fro y calor.

Teja: Son elementos empleados para la cubricin e

impermeabilizacin de cubiertas inclinadas, consistentes

en pequeas piezas de material cermico o de hormign

(tejas), plaquetas de piedra natural (pizarra) o planchas
de grandes dimensiones metlicas (acero galvanizado,
aluminio lacado) o de fibrocemento.

g. Aceros: Es uno de los materiales de fabricacin y

construccin ms verstil y adaptable. Ampliamente usado y
a un precio relativamente bajo, el Acero combina la
resistencia y la trabajabilidad, lo que se presta a fabricaciones
diversas.

6.2.

EL SALITRE
Segn PERE MOLERA SOL. (1990) tenemos que:(4)

6.2.1. DEFINICIN:
El salitre es un vocablo de uso comn para referirse a lo que
tcnicamente se llama eflorescencia. La eflorescencia o salitre es
un depsito cristalino en la cara de una superficie rocosa natural o
artificial que afecta paredes de piedra, tabique, block, tabicn,
hormign arquitectnico y repellado.

El salitre es un mineral blanco, translcido y brillante.

Qumicamente, est compuesto de nitrato de sodio (NaNO3) y de
nitrato de potasio (KNO3) y se encuentra naturalmente en vastas
extensiones de Sudamrica y principalmente en Chile, formando
costras con espesores desde 15 centmetros hasta los 3,6 metros.
Se le encuentra asociado a los depsitos de yeso, cloruro de
sodio, otras sales y arena, conformando en conjunto el "caliche".

17

El proceso para obtener el salitre como tal, se iniciaba con la

extraccin de caliche a tajo abierto, de los yacimientos de la
pampa. El mineral era transportado a la molienda y triturado en
chancadoras. Luego pasaba a los llamados "cachuchos",
estanques de fierro con serpentines interiores, calentados con
vapor de calderas. En ellos se produca la disolucin del caliche
(lixiviacin).

SALITRE EN EL SUELO:
La eflorescencia salina, comnmente denominada salitre, se trata
de un fenmeno que se produce en la superficie exterior de los
pavimentos. Consiste en la recristalizacin de sales que
pertenecen a los mismos distribuidas mediante disolucin con el
agua que los atraviesa y una evaporacin posterior al llegar a la
superficie dejando en el proceso unas manchas caractersticas en
forma de costras blancas.

18

6.2.2. FACTORES DEL SALITRE:

A. Fsicos: El salitre es un mineral blanco, translcido y brillante.
B. Qumicos: Qumicamente, est compuesto de nitrato de sodio
(NaNO3) y de nitrato de potasio (KNO3).

6.2.3. CARACTERSTICAS DEL SALITRE:

Podemos detectar a la pared salitrosa por la forma abultada de la

pintura, en la pared que posteriormente se ira cayendo en
pequeos trozos de pintura al formarse una pequea capa
blanca idntica al algodn de un sabor agrio salado, del cual
proviene su nombre.

6.2.4. FORMACIN DEL SALITRE:

La eflorescencia o salitre normalmente se forma poco tiempo
despus de realizada la construccin. El tabique nuevo
desarrolla pronto manchas blancas que con el tiempo ocasionan
la desintegracin del tabique mismo y de los otros materiales que
se emplean en la construccin. (ARQ.RAMON SAENZ 2008)
La qumica de la eflorescencia o salitre
Se han detectado muchas sales en las muestras de salitre
tomadas y analizadas. Las ms comunes son:

19

Sulfato de sodio
Sulfato de potasio
Carbonato de sodio
Sulfato de calcio
Bicarbonato de sodio
Carbonato de calcio
Silicato de sodio

Sulfato de magnesio

Tambin se encuentran otras sales como cloruros o nitratos y

sales de vanadio, cromo y molibdeno. Estas ltimas,
particularmente las de vanadio producen el salitre verde. Las
dems producen depsitos blancos o grises.
En el sentido de que en todos los casos serios de eflorescencia se
encuentra presente el sulfato de sodio en por lo menos un 50% del
contenido total. Lo anterior es la conclusin basada en el anlisis
de innumerables muestras tomadas a travs de muchos aos de
estudios y anlisis. (RESULTADOS DE ESTE ANLISIS
CONFIRMAN EL ESTUDIO CANADIENSE CANADIAN STUDY
OF BRICK MASONRY EFFLORESCENCE)

6.2.5. CAUSAS DEL SALITRE

A. La porosidad: El agua y la humedad pueden infiltrase en un

material, sobre todo si ste es poroso. El agua de lluvia puede
infiltrarse en las paredes a causa de una mala obra de
albailera (gravedad) y el agua de la capa fretica puede
atravesar la pared hacia arriba (capilaridad).
B. Las pequeas grietas superficiales: Se forman durante el
secado del cemento, generalmente si ha sido muy rpido, o si
el cemento no se ha mezclado en las proporciones correctas.
En principio, estas fisuras son superficiales y su profundidad no
supera a la del enlucido.
C. El micro fisuras: Las micro fisuras surgen cuando los distintos
materiales estn "actuando" o encogen. Su ancho no
sobrepasa 0 ,2 mm, pero avanzan a travs de todo el espesos
de las capas de enlucido u hormign.
D. Las fisuras: Las fisuras se producen cuando no hay juntas de
dilatacin. Su ancho puede alcanzar varios milmetros. Pueden
atravesar todo el espesor de las capas de enlucido y a veces
incluso las paredes de hormign.
E. Las juntas: Al contrario que las fisuras, las juntas son espacios
creados voluntariamente entre 2 partes de una construccin (o
de manera ms general entre dos materiales). Su objetivo es
neutralizar las deformaciones y evitar as la aparicin de
fisuras.
F. La condensacin: Cuanto ms caliente es el aire, ms vapor de
agua puede contener. En caso de enfriamiento, deber pues
restituir una parte de esta humedad. Es lo que ocurre cuando,
20

al entrar en contacto con una superficie fra (por ej. Una pared),
el aire caliente y hmedo deja gotitas de condensacin.
G. Infiltracin de las aguas de lluvia: Las aguas de lluvia pueden
infiltrarse de varias formas en una construccin, por las ranuras
o por los poros del material. Generalmente, la pared ms
amenazada es aquella que hace frente al viento dominante, ya
que este ltimo aade fuerza a la cada del agua. Las paredes
concentradas de salitre pierden todo su brillo y esttica.
H. Avera de instalaciones sanitarias: El mal estado de las
instalaciones sanitarias de nuestra vivienda puede ocasionar
fugas y como consecuencia infiltraciones que muestran
humedad en las paredes, y con el tiempo van en aumento,
ocasionando
desprendimiento
de
los
acabados
y
resquebrajamiento del concreto. Es importante estar atento
ante posibles fugas de agua de las tuberas instaladas al
interior de los muros as como del alcantarillado enterrado en
nuestro terreno, ya que con el tiempo podra debilitar su
cimentacin y ocasionar daos serios a su estructura.
I. Cuidado con los golpes ocasionales que reciben puertas y
ventajas. Puede producir una cada del revoque de alrededor
de los marcos. Por estos espacios se puede filtrar humedad
que conlleva a la concentracin del salitre. Rellene los huecos
con masilla selladora resistente al agua.

6.2.6. CMO DETECTAR EL PROBLEMA?

A. Compruebe si se trata o no de un problema de concentracin
pegando con cinta adhesiva un trozo de papel de aluminio
sobre la pared afectada. Si aparece vaho en la cara visible del
aluminio, hay concentracin.
B. Las filtraciones por lluvia que afectan al interior de la vivienda
se manifiestan en forma de manchas perfectamente
delimitadas que crecen con el aumento de las precipitaciones.

21

C. Uno de los sntomas del salitre exterior es la aparicin de

eflorescencias blancas en la fachada. El moho, el musgo o las
grietas tambin son indicio de salitre.
D. Si su pared presenta, tanto por fuera como por dentro,
manchas blancas de salitre, su problema es la humedad
ascensional (llamada as porque sube por la pared desde el
suelo). Si no lo trata, con el tiempo puede aparecer musgo en
el exterior, mientras que en el interior la pintura se desconchar
y la pared se llenar de moho.
PERE MOLERA SOL. (1990). MATERIALES RESISTENTES
A LA CORROSIN. EDITORIAL MARCOMBO, S.A.

E. Las llamadas humedades accidentales provienen de fugas en

los conductos de agua (rotura de una caera, mal sellado de
una junta, etc.). Se manifiestan sobre la pared o el techo
afectado en forma de aureolas concntricas que se agrandan a
medida de que el agua se acumula.
F. El agua empleada para mezclar los materiales utilizados en la
construccin (hormign, yeso, mortero, etc.) suele exudar
hacia la superficie provocando ligeras humedades que
aparecen, indistintamente, en suelos, paredes, techos, etc.

6.2.7.CONSECUENCIAS DEL SALITRE:

A.
B.
C.
D.

Deterioro esttico de la construccin.

Desprendimiento de revoques.
Manchas de humedad, presencia de moho.
Descaramiento de pintura, si no se da un tratamiento adecuado
y rpido seguir expandindose hasta destruirlo todo
ocasionando el derrumbe de los elementos estructurales de la
vivienda.
E. Reparaciones costosas.

F. Causa daos en la salud de los habitantes del inmueble. Los

principales sntomas que puede provocar son alergias como:
a. Congestin de las fosas nasales.
b. Tos seca.
22

c.
d.
e.
f.

Dificultad para respirar.

Infecciones de garganta.
Irritacin de los ojos y piel.
Infecciones del aparato respiratorio superior.

6.2.8. TRATAMIENTO DEL SALITRE:

A. Tratamiento para la condensacin:
a.
b.
c.
d.
e.
f.
g.
h.
i.
j.
k.
l.
m.
n.

Emita menos vapor de agua.

Mantenga la temperatura del agua caliente a menos de 50
Cocine siempre con las cazuelas tapadas.
Siempre que sea posible, seque la ropa en el exterior de su
vivienda.
Cierre las puertas de las estancias ms hmedas, sobre
todo cocina y bao.
Evite el funcionamiento continuado de aparatos de
combustin sin evacuacin, sobre todo las estufas
catalticas.
En la cocina y en el bao, procure conducir los vapores
hacia el exterior mediante extractores.
Aumente la temperatura de las paredes fras.
Evite las puertas y ventanas metlicas.
Instale doble acristalamiento en las ventanas.
Mejore el aislamiento exterior de las paredes y elimine los
puentes trmicos.
Utilice un deshumidificador. Mejor si es elctrico.
Asegure una buena ventilacin. Abra todos los das las
ventanas durante diez minutos. Conseguir reducir el
porcentaje de humedad relativa del aire del interior.
Separe los armarios y libreras de las paredes fras. Los
armarios adosados a paredes exteriores proporcionan un
espacio restringido donde se puede producir la
condensacin.

B. Tratamiento con impermeabilizante cementoso:

23

a. Evita el paso de agua y humedad en superficies verticales.

b. Es ideal para aplicarse en cualquier estructura expuesta a
la humedad.
c. Impermeabiliza cisternas, muros de contencin, jardineras,
tneles, stanos, paredes en general, etc.
d. Permite a las superficies transpirar, facilitando la salida de
humedad atrapada.
e. Resiste bajas temperaturas una vez aplicado y seco.
f. Permite ser recubierto y otorga estabilidad volumtrica.
C. Tratamiento en losas.

a. La mala nivelacin de la azotea y la acumulacin de agua

en la misma, la solucin que se da adems de
impermeabiliza y darle mantenimiento a la misma cada vez
que la vida til del impermeabilizante expira (de 3 a 5
aos), se tiene que medir el grado de inclinacin que tiene
la azotea y hacer una re nivelacin rellenar lo que le falta
con una mezcla de mortero y aditivos para as evitar que el
agua no se estanque y por lo tanto se filtre por el techo de
la casa. (Figura 5.1.1 y 5.1.2). En lugares de
encharcamiento donde el agua topa con el pretil, se debe
hacer un chafln para que sta pueda salir.
D. Tratamiento en fugas en instalaciones hidrulicas.
a. El problema de la falla en la instalacin del tubo de toda la
vivienda, puede ser que un codo este mal puesto y por lo
tanto el agua se escurre. Lo que se tiene que hacer es
reparar la tubera y checar que ya no haya filtro.
b. Despus de deja secar el muro, y su no es mucho el dao
del muro, se vuelve a pintar o, en su defecto se raspa y se
vuelve a poner yeso. Esto se hace cuando se detecta a
tiempo, antes de que hubiera consecuencias ms serias,
sobretodo en el muro que fue el ms afectado y pudiera
llegar a ser ms costosa su reparacin.
c. En caso de no detectar a tiempo, se tiene que perforar el
muro y se cambia por una nueva tubera. En consecuencia,
se levanta la loseta vinlica del piso y se saca al sol para
que se seque y extraer el agua del piso de la vivienda para
posteriormente volverlo a ponerlo.
24

E. Tratamiento en paredes.

a. Limpiar pared daada: Limpiar la pared con una esptula

en la zona salitrosa, luego lijar con lija N 80 para fierro,
limpiar zona lijada y asegrese de dejarla completamente
limpia.
b. Aplicar pasta mural en forma circular: Una vez limpia la
pared aplicar la pasta mural con brocha de pelo corto,
aplicar de forma circular, esto le permitir cubrir los poros e
imperfecciones de la pared. Dejar secar 1 o 2 horas, para
aplicar una segunda capa.
c. Aplicar 2da capa uniformemente: Ya seca la superficie
pasar la segunda capa, hacerlo de forma uniforme
pintando en un solo sentido. Luego dejar secar de 2 a 4
horas.
d. Lijar si fuera necesario: Solo si fuera necesario volver a
lijar, esta vez con lija N 180. Luego dejar limpia la
superficie.
e. Pared lista para ser pintada: Listo su pared est libre de
salitre y humedad, lista para ser pintada con el color que
desee.

6.2.9.RECOMENDACIONES Y PREVENCIN DEL SALITRE:

A. Se debe dar un mantenimiento en pintado cada 6 meses, es
decir, dos veces al ao como mnimo.
B. Cuando la pared es nueva (recin tarrajeada) siempre la
primera pintada debe realizarse con una pintura de muy buena
calidad esta reforzara como base para las siguientes pintadas
en el muro.
C. Debemos mantener el entorno de la pared en un estado no
hmedo no arrojar agua cerca del muro etc.
25

D. Evitar filtros de agua (tuberas en mal estado).

E. Revise una vez al ao el correcto funcionamiento del estado de
impermeabilizacin de los muros, el grado de limpieza de la
red de drenaje o tuberas y, las posibles fisuras o grietas de los
suelos. No olvide la limpieza y el correcto funcionamiento de
los elementos de desage (sumideros, canalones y
rebosaderos) de la cubierta, as como la tubera de agua
potable.
F. Compruebe cada tres aos si se han abierto fisuras,
deformaciones, etc., en la fachada y el estado de conservacin
del tejado (tejas, cambios de inclinacin, etc).

6.3. HUMEDAD
La humedad es un problema mundial que da a da se puede observar
sea cual sea el lugar que viajemos, en todo el mundo existen diversos
tipos de salitres y humedad, esto se debe a la geografa y desarrollo del
pas, algunos tipos de salitre y humedad en el mundo se muestran a
continuacin:
6.3.1. Humedad por Capilaridad:
Se produce por la falta de impermeabilizacin de los cimientos
de las estructuras. En los muros y paredes existe una infinita red
de capilares y poros, lo que permite la ascensin de la humedad
hacia las paredes.
6.3.2. Humedad por filtraciones:
Cuando se deben a roturas en tuberas de agua, un mal drenaje
del agua en ventanas y puertas, malos canales, problemas con el

26

desage, filtraciones por lluvias, mal sellado de una junta de la

caera, etc.
6.3.3. Humedad por condensacin:
Consiste en la condensacin del agua del ambiente. Se debe a
una ventilacin insuficiente; cuando una vivienda est demasiado
cerrada, sea por tener aire acondicionado o simplemente pocas
ventanas, se restringe el aire y no se renueva la circulacin
interior de forma natural.

6.3.4. Causas externas:

Golpes ocasionales en puertas y ventanas o movimientos
ssmicos leves que pueden producir una cada del revoque
alrededor de los marcos o dejar grietas en las paredes que
terminan por filtrar la humedad.
6.3.5. Humedad Medioambiental:
Dependen de la situacin ambiental de la construccin. Si
comparamos una casa en la playa de otra vivienda en una zona
seca. La primera tendr una humedad constante y agresiva
mientras la otra tendr temperaturas menos constantes.
(RED INTERAMERICANA DE VIVIENDA SALUDABLE (RED
VIVSALUD - 2006)

Humedad del aire

La cantidad de vapor de agua presente en el aire, se puede expresar de forma
absoluta mediante la humedad absoluta, o de forma relativa mediante la humedad
relativa o grado de humedad. La humedad relativa es la relacin porcentual entre
la cantidad de vapor de agua real que contiene el aire y la que necesitara
contener para saturarse a idntica temperatura.

27

La humedad del aire es un factor que sirve para evaluar la comodidad trmica del
cuerpo vivo que se mueve en cierto ambiente. Sirve para evaluar la capacidad del
aire para evaporar la humedad de la piel, debida a la transpiracin
fundamentalmente. Tambin es importante, tanto la del aire, como la de la tierra,
para el desarrollo de las plantas.
El vapor de agua tiene una densidad menor que el aire, luego el aire hmedo
(mezcla de aire y vapor) es menos denso que el aire seco. Adems, las
sustancias, al calentarse, dilatan, luego tienen menor densidad. El aire caliente
que contiene vapor de agua se eleva en la atmsfera. La temperatura de la
atmsfera disminuye una media de 0,6 C cada 100 m. Al llegar a zonas ms fras
el vapor de agua se condensa y forma las nubes (de gotas de agua o cristales de
hielo). Cuando estas gotas de agua o cristales de hielo pesan demasiado caen y
originan las precipitaciones en forma de lluvia o nieve.

El contenido de humedad en los suelos es la cantidad de agua que el suelo

contiene en el momento de ser extrado. Una forma de conocer el contenido de
humedad es pesar la muestra cuando se acaba de extraer, m 1, y despus de
haberla mantenido durante 24 horas en un horno a una temperatura de 110 C se
vuelve a pesar, m2, y se halla el porcentaje de humedad con:
Porcentaje de Humedad = m 1 m 2 m 2 100
m1 = Masa de la muestra recin extrada.
m2= Masa de la muestra despus de estar en el horno.
Humedad en los alimentos
La humedad en los alimentos, es un parmetro de importancia desde el punto de
vista econmico y de la calidad, y de las cualidades organolpticas y nutricionales.
Debido a ello su medicin est incluida dentro del Anlisis Qumico Proximal de
28

los alimentos (en el cual se mide principalmente el contenido de humedad, grasa,

protena y cenizas).1

Humedad de los materiales de construccin

Es importante conocer la humedad que contienen los materiales de construccin

por dos razones:

cuanto ms contenido de humedad tienen, menor resistencia ofrecen al

paso del calor.

cuando el contenido de humedad es grande y se produce una helada, el

agua se congela desmenuzando la pieza.

El contenido de humedad de una pieza situada en ciertos ambientes, puede

conocerse con un proceso semejante al descrito para conocer la humedad del
suelo.

29

6.4. LA DURABILIDAD:
6.4.1. DEFINICIN:
Es el tiempo en el cual la vivienda permanece sin manifestar
deterioro apreciable.
6.4.2. REQUISITOS DE DURABILIDAD:
A.
B.
C.
D.
E.
F.

Cdigo de construccin.
Exigencia de la titular.
Tipo de construccin.
Tipo de y ubicacin de los elementos estructurales.
Consideraciones financieras.
Frecuencia de mantenimiento y reparacin.

6.4.3. AGENTES AMBIENTALES QUE AFECTAN LA DURABILIDAD

EN LAS PAREDES

A. Agua / Humedad:
El agua entra en los materiales de construccin debido a la
condensacin y la lluvia. El agua contribuye al deterioro de los
materiales de construccin. Debido a:
a. Cambio Dimensional: Con la concentracin del salitre
muestran un cambio considerable en la dimensin
b. La corrosin de los materiales
30

c. La pudricin de la madera
d. En el mortero puede causar un constante deterioro en esos
materiales.

B. La radiacin solar (UV):

El sol afecta la durabilidad de los orgnicos materiales como
polmeros, madera y materiales bituminosos.
C. Temperatura:
Materiales de construccin de cambio de volumen debido al
cambio de temperatura. Si el cambio en volumen no est
permitido en la forma de controlar el movimiento de las
articulaciones o por otros medios, las grietas se forman, lo que
afecta la durabilidad de los componentes.

D. Los contaminantes del aire:

Los contaminantes areos se cree que afectan a la durabilidad
de la construccin materiales en diferentes grados:
a. Dixido de sulfuro y dixido de carbono: Fuente principal
son los combustibles fsiles, los vehculos de motor y de
Plantas Industriales.
b. Cloruros: Las principales fuentes de cloruros son:
El agua del mar: Transporte de la sal marina interior ha
sido reconocido como un contribuyente al deterioro de
la corrosin atmosfrica y tambin la piedra.

31

E. Los contaminantes del suelo: Cualquier material puesto en

contacto con el suelo contaminado con sustancias qumicas
puede ser afectados por ellas. Comnmente se encuentran los
contaminantes que la durabilidad y sus efectos son los
siguientes:
a. Sulfatos: Son las sales o los steres del cido sulfrico.
Contienen como unidad comn un tomo de azufre en el
centro de un tetraedro formado por cuatro tomos de
oxgeno. Las sales de sulfato contienen el anin SO42-.
b. Corrosin acelerada: Es el deterioro de un metal a
consecuencia de un ataque electroqumico por su entorno.
Siempre que la corrosin est originada por una reaccin
electroqumica (oxidacin), la velocidad a la que tiene lugar
depender en alguna medida de la temperatura, de la
salinidad del fluido en contacto con el metal y de las
propiedades de los metales en cuestin.

F. La incompatibilidad qumica: Cuando materiales diferentes

se ponen en contacto unos con otros, destructiva reacciones
qumicas pueden tener lugar. Algunos ejemplos son:
a. Metales diferentes en contacto con cada accin causa
galvnica y esto conlleva a la corrosin.
b. Aluminio, plomo, y algunas aleaciones de aluminio se
corroen rpidamente cuando en contacto con el hormign
o mortero hmedo.

PASOS A SEGUIR PARA EL LOGRO DE LA DURABILIDAD:

32

A. Especificacin de la vida de servicio: El diseador en

consulta con el propietario debe preparar y proporcionar la
siguiente informacin:
a. Servicio de Diseo de vida de los sobres de pared y sus
componentes.
b. Diseo de las condiciones de exposicin, el medio
ambiente de diseo de interiores y diseo lmites de los
medios.
c. Recomendaciones de mantenimiento.
B. Consideraciones sobre el diseo
a. Detallado
Seleccionar materiales comprobado historial de
durabilidad. Pedir una prueba de durabilidad de esta
ltima. Cualquier material nuevo debe ser seleccionado
despus de revisar cuidadosamente los datos de
prueba para evaluarla durabilidad.
Proporcionarlas barreras y sellos para resistirla
infiltracin de salitre o perjudiciales de los materiales.
Proveer de drenaje y ventilacin para minimizar la
acumulacin de humedad o materiales nocivos.
Hacer un esfuerzo especial para estudiar el flujo de aire
desde el interior hacia el exterior para garantizar que el
sistema de barrera de aire pueden ser construidos para
ser contina a medida del detallado.
Hacer un esfuerzo especial para estudiar el flujo de
agua en la superficie de la pared y cavidades para
garantizar que los datos facilitados se drene el agua
fuera y lejos del edificio.
Reduzca al mnimo el riesgo de concentracin local del
salitre mediante el uso de dispositivos de
drenaje o verter el agua lejos de la superficie de la
pared.

33

 Proporcionarlas articulaciones para permitir cambios de

las dimensiones y los movimientos debido al salitre, la
temperatura o los movimientos estructurales.
Proporcionar informacin clara y concisa.
C. Consideraciones de la construccin.
a. Cooperacin mxima del propietario, los diseadores, los
contratistas y proveedores se requiere para lograr
durabilidad.
b. Calidad de los procedimientos de gestin de la fase de
construccin debe ser incluido en el pliego de condiciones.
c. Mantenga una conferencia previa a la construccin de
comunicar a los constructores de los conceptos de diseo
utilizados para lograr la durabilidad de la dotacin de la
pared y la gestin de la calidad procedimientos.
d. Los comentarios deben ser invitados por el contratista del
proyecto de los detalles y los procedimientos de gestin de
calidad. Todas las partes implicadas debe "comprar en" el
concepto de durabilidad.
e. Llevar a cabo la puesta en marcha de la envolvente de
construccin de muros para verificar el rendimiento.

D. Programa de mantenimiento y de inspeccin: Despus de

la construccin que ha sido encargado, una inspeccin
peridica y
E. mantenimiento es necesario para garantizar un rendimiento
seguro y fiable de los componentes de la vivienda sobre su
vida de servicio.
a. Un manual de operacin y mantenimiento debe ser
preparado durante la etapa de diseo y continuamente
actualiza segn sea necesario.

34

b. La inspeccin visual debe realizarse peridicamente para

asegurar que el mantenimiento requerido se est llevando
a cabo.

Base terica de la Electrosmosis activa:

El sistema de electrosmosis activa se basa en el principio fsicoqumico de la electrosmosis, el dispositivo emite una seal que
invierte la polaridad entre el suelo y la pared, consiguiendo que la
humedad cambie de direccin y descienda por el muro en lugar de
ascender.
Base terica de la capilaridad:
La capilaridad es una propiedad fsica del agua por la que ella
puede avanzar a travs de un canal minsculo (desde unos
milmetros hasta micras de tamao). La capilaridad define el
35

conjunto de fenmenos que tienen lugar en la interaccin de

lquidos y slidos de pequeo espesor.
HIPOTESIS
El proyecto de una hiptesis descriptiva y explicativa.
El agua sube desde el suelo por la pared debido a la accin
capilar. Se desarrolla de esta forma una diferencia de potencial
elctrico natural entre la pared y el suelo. Cualquier modificacin
ejercida sobre este fenmeno natural deprimir la humedad
ascendente

DESCRIPTORES:
La eflorescencia (cristalizacin de sales en la superficie) que
forman una traza o lnea ondulada a una altura determinada desde
el nivel de base.

Degradacin de la pintura:
Manchas de color oscuro (hongos).
METODICA:
Muestra.- Es el objeto o hecho que contiene a la unidad de
anlisis y a las variables concretas que sera la capilaridad.
APLICACIN:
Es el sistema llamado electrosmosis activa, mediante la
aplicacin de un principio electromagntico, fuerza al agua
contenida en los poros de la mampostera a volver a la tierra.
El equipo emite una seal de frecuencia modulada compleja que
crea en la pared hmeda un campo electromagntico e invierte la
polaridad existente, provocando as un descenso de la lnea de
potencial cero.
36

De este modo los iones son forzados a invertir la direccin de sus

movimientos. As stos se movern hacia abajo y arrastrarn en
su descenso parte de las sales.
El sistema comprende un aparato de control que se instala fuera
de la mampostera y un electrodo de potencial propio (jabalina de
puesta a tierra). Entre ambos se aplica una tensin especfica que
provoca la inversin de la tendencia migratoria capilar (migracin
del agua en materiales porosos).

MEDIO AMBIENTE:
El equipo emite en una frecuencia de 141.7 KHerz, con una
potencia mxima de 26 mW, lo cual lo hace totalmente inofensivo
para cualquier gnero de vida (humana, vegetal o animal) y
tampoco genera interferencias con ningn medio de
comunicacin o equipo elctrico/electrnico, (como referencia
podemos mencionar que emite 100 veces menos que un televisor
y que a 30 cm. la emisin es indetectable).
INSTRUMENTOS:
Es donde se registra la informacin del problema .es decir
formularios, fichas, inventarios, wincha, etc.

37

ANTECEDENTES DEL PROBLEMA:

El ascenso de la humedad en las paredes se origina por una vinculacin directa

entre la tierra y la mampostera. Las piedras naturales, los ladrillos o los bloques
de construccin fabricados con mtodos industriales poseen, a similitud con una
esponja, poros en los cuales la humedad puede ascender (proceso llamado
capilaridad).

ANTECEDENTES MUNDIALES:
1) El salitre y el ingenio en la constructor una lucha de dia a dia que combatimos
TESIS UNIVERSIDAD DE BUENOS AIRES-ARGENTINA luis Gmez Daz- ao
2010

38

2) Problemas fundamentales por mano de obra no calificada y falta de experiencia

laboral en cimentaciones TESIS UNIVERIDAD DE MADRID juan francisco
Pizarro de vela-ao- 2008

ANTECEDENTES NACIONALES:
1) humedad causa principal de las fallas mecnicas axiales en edificios
TESIS UNIVERSIDAD DE LOS ANDES LIMA carlos Fernndez herrera-ao2009
2) Manos de obra no calificada en proyectos
TESIS UNIVERSIDAD AUTONOMA LIMA- Leidy delgado Salazar ao-2012

ANTECEDENTES LOCALES:
1) edificaciones construidas con mano de obra no calificada en zaa
UNIVERDIDAD SEOR DE SIPAN PIMENTEL- MARIN BARDALES ao -2010
2) causas y consecuencias de la prdida de resistencia en zapatas y
cimentaciones
UNPRG LAMBAYEQUE Nicol esmeralda tesen torres-ao 2009

39

7.

MARCO METODOLGICO

.1 MATERIAL Y MTODO
.1.1
Tipo de Investigacin:
Segn el enfoque: cuantitativo
Segn la temporalidad: transversal
Segn el nivel o alcance: causal explicativo
.1.2

Diseo de investigacin:
No experimental transversal causal

X = falta de informacin sobre efectos del salitre

Y = informalidad en las construcciones

Diseo de la investigacin
C
S

r
F

S = salitre
C= consecuencias
F= funcionamiento
r = relacin
40

.1.3

Poblacin y muestra

Poblacin: la poblacin de nuestra investigacin son todos los

propietarios de las construcciones afectadas por la concentracin de

salitre. Hemos consultado y son aproximadamente 240 propietarios.

Muestra: La muestra fue obtenida a travs de un muestreo aleatorio
simple, tomando en cuenta que la poblacin se conoce, con la

siguiente formula.
2
N x Z x p x q
n=
( N 1 ) x E 2+ Z 2 x p x q
.

Dnde:
N : numero de poblacin

Z : Valor tabulado (1.96 para NS de 5%)

p : Proporcin esperada (si no se conoce se usa
CuadroN3:
clculo de la muestra inicial y la muestra ajustada.
50%)
q : Precisin (si no se conoce se usa 4%)
2401.9620.5(10.5)
n=
0.04 2( 2401 )+ 1.9620.5( 10.5)

n=172
.1.4

Tcnicas e instrumentos de recoleccin de la informacin:

TCNICA
ENCUESTA

41

INSTRUMENTO
Cuestionario de encuesta

.1.5

Tcnicas de procesamiento y anlisis de datos

La presente investigacin se ha realizado el procesamiento de datos
mediante la aplicacin de la estadstica descriptiva a travs del Excel y las
funciones estadsticas que posee. Adems usaremos:
Tablas de frecuencia
Tablas de porcentaje
Grficos de barras
Grficos angulares
Contrastacin de Hiptesis (si corresponde)

.1.6

Utilizaremos la prueba chi cuadrado para contrastar nuestra hiptesis, ya

que satisface al tipo de hiptesis que hemos planteado.
Informalidad.
Alta
Falta Conoc.
Alto
49
Media
17
Baja
12
Total
78
.1.7
Consideraciones ticas.

Media

Baja

Total

19
21
13
53

12
15
14
41

80
53
39
172

Responsabilidad (llegar temprano a las actividades acordadas)

Honradez (recolectar informacin verdadera)
Veracidad (analizar los datos y no alterarlos)
Respeto al derecho de autor
.1.8

variables
X = falta de informacin sobre efectos del salitre
Y = informalidad en las construcciones

S = salitre
C= consecuencias
F= funcionamiento
.1.9

clasificacin de variables
42

r = relacin

X = variable independiente (VI)

Y = variable dependiente (Vd.)

S = variable independiente (VI)

C= variable dependiente (Vd.)
F= variable dependiente (Vd.)
r = variable interviniente (Vi)

8 RECOLECCION DE DATOS
.1 Mtodo ,tcnicas e instrumentos de recoleccin de datos
.2 Fuentes de informacin
Para el anlisis estadstico de los datos se utiliz el software SPSS versin 21,
cuyos datos fueron presentados en tablas y grficos en cifras porcentuales.
.3 Mtodo de recoleccin de datos
.3.1
Tcnica
La tcnica utilizada en el presente trabajo fue la encuesta; cuyo instrumento
fue el cuestionario que contiene interrogantes, o preguntas que sirven para
medir las afectaciones que produce el salitre en la zona que estamos
estudiando cmo es sector san Jos de la ciudad de Chiclayo.
.3.2

Instrumento

Cmara registradora, papel, lapicero, etc.

.3.3

Observacin

.3.4

Encuesta
43

Para ello hemos realizado mtodos conservativos y descriptivos que nos

ayudaron a obtener la informacin como la entrevista.
.3.5

Entrevista

En este caso hemos hecho la entrevista personal ya que nuestro objetivo era
tener una experiencia voluntaria con los pobladores de san Jos ; aqu alguna
preguntas de nuestra encuesta.
PREGUNTAS DE ENCUESTA
La presente encuesta tiene como fin conocer que tan informado est el poblador del
sector de SAN JOSE sobre los efectos del salitre.
Marque con x, la respuesta que considera correcta o escrbalo en los espacios
asignados.
I. INFORMACIN SOBRE EFECTO DEL SALITRE.
1. Sabe Ud. que es el salitre?
No ( )
Si

( )

Qu es? ..

2. Escriba en orden de prioridad las causas que genera la concentracin del

salitre en su vivienda (El 1 indica la principal causa y el 6 la causa menor)
Filtracin de agua de lluvia
Pequeas grietas superficiales
Factores ambientales
Mala obra de albailera
Averas en instalaciones sanitarias

(
(
(
(
(

3. Qu partes de su vivienda se ve ms afectada por la concentracin el

salitre? (puede marcar ms de una)
Fachada
( )
Columnas
( )
Vigas
( )
Losas
( )
Muros
( )
4. Sabe Ud. que tratamiento se debe dar a las viviendas para evitar la
concentracin de salitre?
No ( )
44

)
)
)
)
)

Si ( )
Cules?
________________________________________________________________
5. Qu fallas presenta su vivienda debido a la concentracin del salitre?
(puede marcar ms de una)
Deterioro de los marcos y ventanas
Presencia de humedad y moho
Deterioro esttico de su vivienda
Desprendimiento de revoque (pintado de paredes)
Destruccin de la pared

(
(
(
(
(

)
)
)
)
)

6. Ud. ha recibido alguna informacin sobre los daos que ocasiona la

concentracin del salitre en su vivienda?
No
( )
Si
( )

7. Alguna vez Ud. Recibi informacin sobre la prevencin del salitre en sus
viviendas?
Si ( )
No ( )
8. Estara interesado en recibir charlas sobre el salitre?
Si

( )

No ( )
9. Cunto afecta la concentracin del salitre a su vivienda?
Bastante
Mucho
Poco
Nada

(
(
(
(

)
)
)
)

II. INFORMALIDAD EN LAS CONSTRUCCIONES.

1. Ha construido su vivienda con orientacin tcnica?
Si ( )
No ( )
2. Debido a qu razn su vivienda presenta humedad?
Filtros por lluvias
( )
Filtros por una tubera en mal estado
( )

45

3. De qu material est construida su vivienda?

Madera
( )
Material noble
( )
Adobe
( )
4. Completa que mantenimiento haces y cada cuanto tiempo.

TIEMPO
TIPO DE MANTENIMIENTO
4 MESES

6 MESES

1 AO

NUNCA

VERIFICAR QUE LAS TUBERIAS

ESTEN EN BUEN ESTADO
CURAR LAS FISURAS DE SU
CASA

CUIDAR LOS MARCOS DE

LAS VENTANAS Y PUERTAS
PARA NQUE EL AGUA NO
DRENE

5. Para el mantenimiento de su vivienda Qu material utiliz?

Aditivos (agregados que modifican las caractersticas del concreto)
Pegamentos
Nuevas tuberas
Ninguno

(
(
(
(

)
)
)
)

6. El terreno donde usted construyo su vivienda tuvo una buena

compactacin?
Si
( )
No
( )
Qu maquinaria utilizo?

7. utilizo planos para la construccin de su vivienda?

Si
( )
No
( )
Por qu?
---------------------------------------------------------------------------------------------------------

8. Su casa ha sido construida por:

46

Ingeniero Civil
Maestro de obra

( )
( )

9. los costos influyeron para que el que est a cargo de la construccin sea
un ingeniero civil o un maestro de obra?
Si
( )
No
( )
Por qu?

.3.6

Experimentacin

.4 Confiabilidad y validez de los instrumentos

9 ANALISIS E INTERPRETACIN DE DATOS

Segn l encuesta realizada del tema: LA FALTA DE INFORMACIN SOBRE
LOS EFECTOS DEL SALITRE Y SU INFLUENCIA EN LA INFORMALIDAD DE
LAS CONSTRUCCIONES Hemos llegado las siguientes conclusiones:
Tabla N1
CONOCIMIENTO SOBRE EL SALITRE
CONOCIEMIENTO SOBRE EL

PERSONAS

PORCENTAJE

SI

86

50.00

NO

86

50.00

TOTAL

172

100.00

SALITRE

Fuente: Encuesta realizada a los pobladores

CONOCIMIENTO SOBRE EL SALITRE

GRAFICO
47

Fuente: Grficos elaborados por los encuestadores

Hay un 50% de personas que saben Qu es el salitre? Pero tambin hay
un 50% de ellas que desconoce su concepto de dicho fenmeno.
Tabla N2
CAUSAS QUE GENERE EL SALITRE
PERSONA

CAUSAS
FILTRACIN DE AGUA DE LLUVIA
PEQUEAS GRIETAS SUPERFICIALES
FACTORES AMBIENTALES
MALA OBRA DE ALBAILERA
AVERAS EN INSTALACIONES SANITARIAS
TOTAL

S
15
20
42
38
57
172

CAUSAS QUE GENERE EL SALITRE

GRAFICO

48

PORCENTAJE
8.72
11.63
24.42
22.09
33.14
100

Un 33.14% de los habitantes llegan a la conclusin de que las averas en

instalaciones sanitarias es la primer causa que genera la concentracin del
salitre, que el24.42% de ellas le da como segundo lugar a factores ambientales,
en el tercer lugar con un 22.09% de los pobladores establecen que las malas
obras de albailera, en el cuarto lugar se encuentra con un porcentaje de
personas de 11.63% dice que las pequeas grietas en las paredes, y por ultimo
un 8.72% de la poblacin asegura que la filtracin de agua de lluvia ayudan a
causar en mayor concentracin el salitre.

Tabla N3
PARTE DE SU VIVIENDA AFECTADA
PARTE DE SU
VIVIENDA

PERSONA

AFECTADA
FACHADA
COLUMNAS
VIGAS
LOSAS
MUROS
TOTAL

93
13
4
12
50
172

PARTE DE

E
54.07
7.56
2.33
6.98
29.07
100.00

SU
VIVIENDA AFECTADA
GRAFICO
N3

49

PORCENTAJ

Fuente: Grficos elaborados por los encuestadores

El 54.07% de las viviendas se ve ms afectada la parte de fachadas, como
un 7.56% se ve afectada las columnas, as como un 2.33%se ve afectado la
parte de vigas, as como tambin un 6.98%estan afectadas por el salitre la
parte de losas, y un 29.07% de las viviendas se ve afectada la parte de
muros por el salitre.

TRATAMIENTO DE LAS VIVIENDAS

GRAFICO

Fuente: Grficos elaborados por los encuestadores

Un 11.05% de los habitantes dan un tratamiento a sus viviendas contra el
salitre, y un 88.95% no ofrecen un tratamiento a sus viviendas ya sea por
motivos econmicos u otros.
Tabla N5
FALLAS QUE PRESENTA SU VIVIENDA DEBIDO A LA CONCENTRACION DEL
SALITRE
OPCIONES

PERSONAS

NUMERO DE VOTOS

DETERIORO DE MARCOS Y

35

35

50

VENTANAS
PRESENCIA DE HUMEDAD Y

150

MOHO
DETERIORO ESTETICO DE SU

150
10

10

VIVIENDA
DESPRENDIMIENTO DE
REVOQUE
DESTRUCION DE LA PARED
TOTAL

104

104

155
454

155
454

FALLAS QUE PRESENTA SU VIVIENDA DEBIDO A LA CONCENTRACION DEL

SALITRE
GRAFICO

Tabla N6
RECIBI INFORMACIN SOBRE LOS DAOS QUE GENERA LA
CONCENTRACIN DEL SALITRE
RECIBIO INFORMACION SOBRE EL
SALITRE
SI
NO
TOTAL

51

PERSONAS

PORCENTAJE

8.00
164.00
172.00

4.65
95.35
100.00

RECIBI INFORMACIN SOBRE LOS DAOS QUE GENERA LA

CONCENTRACIN DEL SALITRE
GRAFICO

El 4.65% de los habitantes si conocen sobre los daos que ocasiona el

salitre, pero el 95.35% de los habitantes desconoce sobre este tema.

Tabla N7
DESEA RECIBIR CHARLAS SOBRE EL SALITRE
DESEA RECIBIR CHARLAR
SOBRE EL SALITRE
SI
NO
TOTAL

PERSONAS

PORCENTAJE

154
18
172

89.53
10.47
100.00

Grfico N7

52

DESEA RECIBIR CHARLAS SOBRE EL SALITRE

89.53
90.00
80.00
70.00
60.00

SI

50.00

NO

40.00
30.00

10.47

20.00
10.00
0.00

CHARLAS SOBRE EL SALITRE

Fuente: Grficos elaborados por los encuestadores

Las personas que estn dispuestas a recibir charlas sobre este tema que el
salitre forma un 89.53% de la poblacin, mientras que un 10.47 de ella no
estara dispuesta a recibir informacin por motivo que ya saben o que no
tienen tiempo suficiente.
Tabla N8

CUNTO AFECTA EL SALITRE A SU VIVIENDA?

AFECTA SU VIVIENDA
BASTANTE
MUCHO
POCO
NADA
TOTAL

PERSONAS
115
57
0
0
172

PORCENTAJE
66.86
33.14
0
0.00
100.00

Grfico N8
CUNTO AFECTA EL SALITRE A SU VIVIENDA?
53

Las viviendas que se ven bastantemente afectadas por el salitre es un

66.86%, y el 33.14% de las viviendas se ve afectada mucho, y un 0% de las
viviendas se ve poco afectado por el salitre, y no se encontr ninguna
vivienda que no est afectada por el salitre
1.1.

INFORMALIDAD EN LAS CONSTRUCCIONES.

Tabla N1
ORIENTACIN TCNICA DE LAS VIVIENDA
ORIENTACIN TCNICA
SI
NO
TOTAL

PERSONAS
24
148
172

PORCENTAJE
13.95
86.05
100.00

Grfico N1
ORIENTACIN TCNICA DE LAS VIVIENDA

54

86.05
90.00
80.00
70.00
60.00
50.00
40.00
30.00
20.00
10.00
0.00

SI
NO
13.95

ORIENTACIN TCNICA

Fuente: Grficos elaborados por los encuestadores

El 86.05% de las personas construyeron su casa sin ninguna orientacin tcnica,
solo 13,95% de las personas al momento de construir su casa se aseguraron que
esta tuviera una administracin tcnica.

Tabla N2
PRESENCIA DE HUMEDAD EN LAS VIVIENDAS
PRESENCIA DE HUMEDAD
FILTROS POR LLUVIAS
FILTROS POR TUBERAS EN MAL

PERSONAS
100
72

PORCENTAJE
58.14
41.86

ESTADO
TOTAL

172

100.00

Grfico N2
PRESENCIA DE HUMEDAD EN LAS VIVIENDAS

55

58.14
60.00

50.00

41.86

40.00
FILTROS POR LLUVIAS
FILTROS POR TUBERAS
EN MAL ESTADO

30.00

20.00

10.00

0.00
PRESENCIA DE HUMEDAD

Fuente: Grficos elaborados por los encuestadores

El 58,14 % de las viviendas tienen presencia de humedad por filtros de lluvia, mientras
que el 41,86% las tiene por filtros en tuberas en mal estado.

Tabla N3
MATERIAL DE CONSTRUCCIN DE SU VIVIENDA
MATERIAL DE
CONSTRUCCIN DE SU

PERSONAS

PORCENTAJE

0
118
54
172

0.00
68.60
31.40
100.00

VIVIENDA
MADERA
MATERIAL NOBLE
ADOBE
TOTAL

Grfico N3
MATERIAL DE CONSTRUCCIN DE SU VIVIENDA
56

68.60
70.00
60.00
50.00
MADERA

40.00

31.40

CONCRETO ARMADO
(CEMENTO)

30.00

ADOBE

20.00
10.00
0.00
0.00
MATERIAL DE CONSTRUCCIN DE SU VIVIENDA

Fuente: Grficos elaborados por los encuestadores

Un 68.69% de las viviendas estn construidas de concreto armado (cemento), mientras
que un 31.40 % estas construidas a base de adobe, as como tambin ninguna de las
casas estn construidas solo de madera.

Tabla N5
MATERIAL DE MANTENIMIENTO
MATERIAL DE
MANTENIMIENTO
ADITIVOS
PEGAMENTOS
NUEVAS TUBERIAS
NINGUNO
TOTAL

57

PERSONAS
46
5
11
110
172

PORCENTAJ
E
26.74
2.91
6.40
63.95
100.00

Fuente: Grficos elaborados por los encuestadores

Los habitantes al momento de darle mantenimiento a su vivienda el 26.74% prefiere
hacerlo con materiales como aditivos, otras personas como el 63.95 % prefieren no utilizar
ningn material, y el 2.91% de los habitantes utilizan materiales como pegamentos, as
como el 6.40% de los habitantes prefieren utilizar nuevas tuberas al momento de dar un
mantenimiento a su vivienda

0 TRABAJO DE CAMPO

58

TRABAJO DE GABINETE

59

CONCLUCIONES Y RECOMENDACIONES
.1 Discusin de resultados:

60

Un 11.05% de los habitantes de Huanchaco dan un tratamiento a sus viviendas

contra el salitre, y un 88.95% no ofrecen un tratamiento a sus viviendas ya sea por
motivos econmicos u otros.
Segn las interpretaciones muchos pobladores no realizan el mantenimiento
adecuado de sus viviendas, o realizan un mal mantenimiento por no conocer de
los productos que le dan solucin al efecto del salitre como hace mencin de los
productos que solucionan dicho problema:
Henkel en Mxico en conjunto con su marca Fester M.R, smbolo de seguridad,
confianza y garanta en impermeabilizantes y productos para la construccin, ha
desarrollado la solucin ms efectiva del mercado para detener el problema de
aparicin de salitre y por lo tanto de sus consecuencias, y por ello dichos
productos brindaran mas seguridad a las poblaciones que estn mas expuestos al
salitre.
Fester M.R CR65, es un impermeabilizante cementoso que logra terminar con los
problemas de salitre en cualquier construccin mediante una sencilla y rpida
aplicacin otorgando ventajas especiales como:
Evita el paso de agua y humedad en superficies verticales.
Es ideal para aplicarse en cualquier estructura expuesta a la humedad.
Impermeabiliza cisternas, muros de contencin, jardineras, tneles, stanos,
paredes en general, etc
Permite a las superficies "transpirar", facilitando la salida de humedad atrapada.
Resiste bajas temperaturas una vez aplicado, y otorga estabilidad volumtrica
Muchos son los factores que originan el salitre en algunas localidades pero Pere
Molera Sola analizando como se origina el salitre, dio algunas caractersticas de
su creacin por ello se debe evitar que las aguas de lluvia pueden en una
construccin, por las ranuras o por los poros del material perdiendo todo su brillo y
esttica tambin es importante estar atento ante posibles fugas de agua de las
tuberas instaladas, ya que con el tiempo podra debilitar su cimentacin y
ocasionar daos serios a su estructura.
Las muestras estudiadas indican que muchas partes de una vivienda son
afectadas por la gran concentracin del salitre y por lo tanto se requiere de alguna
forma de mantenimiento, Javier Ramrez Lpez considera algunas formas de
mantenimiento como:

61

Medir el grado de inclinacin que tiene la azotea y hacer una renivelacino rellenar
lo que le falta con una mezcla de mortero y aditivos para as evitar que el agua no
se estanque y por lo tanto se filtre por el techo de la casa.
En instalaciones hidrulicas el problema de la falla en la instalacin del tubo de
toda la vivienda, puede ser que un codo este mal puesto y por lo tanto el agua se
escurre. Lo que se tiene que hacer es reparar la tubera y checar que ya no haya
filtro.
Un tratamiento en paredes seria limpiar la pared con una esptula en la zona
salitrosa, luego lijar con lija N 80 para fierro, limpiar zona lijada y asegrese de
dejarla completamente limpia. Una vez limpia la pared aplicar la pasta mural con
brocha de pelo corto, y a si pared est libre de salitre y humedad, lista para ser
pintada con el color que desee.
Algunas recomendaciones y prevencin del salitre es que se debe dar un
mantenimiento en pintado cada 6 meses, es decir, dos veces al ao como mnimo.
Evitar filtros de agua (tuberas en mal estado).
Revise una vez al ao el correcto funcionamiento del estado de
impermeabilizacin de los muros.
Compruebe cada tres aos si se han abierto fisuras, deformaciones, etc., en la
fachada y el estado de conservacin del tejado.
A pesar de la informacin brindada por parte de Henkel, Pere Molera Sola y Javier
Ramrez Lpez sobre algunas formas de evitar el salitre y algunas
recomendaciones, es imposible eliminar de raz, por ello solo se puede dar
aditivos o tipos de materiales que evite la destruccin instantnea de la estructura.

.2 CONCLUSIONES

Para cualquier edificacin, todo ingeniero civil debe

hacer el uso de la concientizacin de todos los daos
naturales
concreto.
62

perjudiciales

que

le

puede

ocasionar

al

 Hacer un estudio correcto con todos los parmetros del

suelo donde se va a construir.
Hacer y tener las proporciones de los materiales que van
a intervenir en la construccin de cualquier obra.
Aplicar un aditivo para retardar el accionar de la
humedad y el salitre y otras variabilidades que puede
presentar la estructura.

.3 RECOMENDACIONES
La municipalidad de san Jos tendr que coordinar con sus ingenieros y la
poblacin para desarrollar un plan de prevencin para combatir la
concentracin del salitre.
Los resultados obtenidos deben considerarse como punto de partida para
proyectos de investigacin futuras en el rea de estructural, que tiene como
finalidad garantizar la durabilidad en zonas cercanas al mar que contengan
concentracin de salitre.

REFERENCIAS BIBLOGRAFICAS

FEDERICO BONI. (2008). TEORAS DE LOS MEDIOS DE

COMUNICACIN. EDITORIAL INO.

MATERIALES DE CONSTRUCCIN. (2007). EDITORIAL CEAC.

GLORIA DIEZ. (2005). DISEO ESTRUCTURAL EN ARQUITECTURA.

EDITORIAL NOKUBO.

63

GLORIA DIEZ. (2008). NOCIONES PRCTICAS DEL DISEO

ESRUCTURAL. EDITORIAL NOKUBO.

SANTIAGO CRESPO ESCOBAR. MATERIALES DE CONSTRUCCIN

PARA EDIFICACIN Y OBRA CIVIL. EDITORIAL CLUB UNIVERSITARIO.

JAVIER RAMREZ LPEZ. GUA PRCTICA PARA EL MANTENIMIENTO

DE VIVIENDAS.

Pginas Web:

http://www.vivienda.gob.pe/direcciones/normatividad/vivienda/NORMA_TECNOLO
GICA_19.pdf

http://www.vivienda.gob.pe/RNE.html

http://pintandoelperu.blogspot.com/2010/03/el-salitre-de-la-pared.html

ANEXOS

FOTOGRAFIAS:

64

65