Evolucion Urbana Chiclayo

UNPRG
PROYECTO
PLAN DETRABAJO
SEMINARIODE HISTORIAY CRTICA DE LA
ARQUITECTURA
EVOLUCIN DE
LA IMAGEN
URBANA DEL
CENTRO
DE CHICLAYO
ESCUELAPROFESIONALDEARQUITECTURA
LAMBAYEQUE - 24/07/2012
EVOLUCIN DE LA IMAGEN URBANA DEL CENTRO DE CHICLAYO
PROYECTODETESIS
UNIVERSIDAD
NACIONAL PEDRORUIZ
GALLO
FACULTAD DE INGENIERIA CIVILSISTEMAS Y
ARQUITECTURA EscuelaProfesionaldeArquitectura
Evolucin de la Imagen Urbana del Centro de Chiclayo
Curso:
Seminario de Historia yCrtica dela Arquitectura
Ctedra:
Arq. Luis ngel Ros Urio.
Autores:
-
Santamara Velsquez Jean Carlos

- Larios Tepe, Carlos Eduardo
- Guerra Graus, Rubn
Fecha:24de Julio del 2012
PROYECTODETESIS
PLAN DETRABAJO
1.0
Plan deTrabajo
1.1
Nombre delTema
1.2
Problema
1.2.1 Realidad Problemtica
1.2.2 Planteamiento delProblema
1.2.3 Formulacin del Problema
1.3
Objeto
1.4
Justificacin, Alcances y Limitaciones
1.5
Objetivos
1.5.1 General
1.5.2 Especficos
1.6
CampodeAccin
1.7
MarcoTerico,
1.7.1 Antecedentesdel Problema
1.7.2 Bases tericas
1.8
MarcoConceptual
1.9
MarcoReferencial
2.0
Hiptesis
2.1
Variables
2.2
MarcoMetodolgico
2.2.1 Diseo dela Investigacin,Esquema delMtodo
2.2.2 Materiales, TcnicaseInstrumentosderecoleccin dedatos
2.2.3 Anlisis del estudio
-Proporciones
-perfil urbano
- ritmo
-evolucin del parque
-materiales
-estado de conservacin de las edificaciones
-Edificios nuevos y antiguos alrededor de l parque
-altura de las edificacin
-problemas sociales
-vialidad
-Anlisis de fachada
3.0
4.0
5.0
6.0
Aspectos Administrativos
3.1 CronogramadeEjecucin deActividades
3.2 Presupuesto
3.3 Financiamiento
Sntesis
Conclusiones
Bibliografa
PROYECTODETESIS
Evolucin de la Imagen Urbana de la Ciudad

IMAGEN URBANA DEL CENTRO HISTRICO Y CULTURAL DE LA CIUDAD DE
CHICLAYO
Imagen urbana se refiere a la conjugacin de los elementos naturales y
construidos que forman parte del marco visual de los habitantes de la ciudad
PROYECTODETESIS
1.2 PROBLEMA:
- Realidad Problemtica:
En el Per la evolucin de la imagenurbana especialmente de los centros histricos

es la cara que los habitantes de una ciudad muestran al mundoy a sus visitantes.
Pero la imagen urbana no solo es responsabilidad de sus habitantes, sino tambin de
las autoridades a quienes se les ha encomendado el patrimonio, y quienes son por
ley las encargadas de su difusin, conservacin y salvaguarda. Sin embargo, la
realidad actual nos muestra que las cosas no funcionan como estn escritas. La
insensibilidad de la poblacin respecto a la importancia de la conservacin del
patrimonio arquitectnico, adems de la inexistencia de normas claras y adecuadas, ya
que no cuenta con un reglamento para edificaciones en el centro Histrico, ni
parmetros claros de imagen urbana para el resto de la ciudades estn haciendo que
deje a grandes pasos de ser la gran ciudad de admirable arquitectura.
Se debe hacer as un anlisis de la realidad actual para que a partir de ellas se
generen soluciones. Urge un cambio de actitud en la ciudadana y en las instituciones,
claro est que se debe acentuar una conciencia orientada hacia la valoracin y
recuperacin del patrimonio arquitectnico.
Se debe conservar la imagen urbana porque es importante para mantener el carcter
de una zona o ciudad, ya que de esta manera se conservan los edificios que son
testimonio de una poca y que son atractivos para el viajero y el poblador con
sensibilidad histrica y artstica.
FUENTE: ARQ .CRISTINA COTRINA ROLDAN
- Planteamientodel Problema:
PROYECTODETESIS
Si bien es cierto Chiclayo est entre las primeras ciudades del interior del pas, su
desarrollo en el aspecto cultural no est siendo tomado en cuenta como debera. Se
observa la existencia de una dbil identidad cultural de la poblacin y creciente prdida
de valores ticos y morales en la sociedad. El desarrollo cultural est limitado por la
escasa inversin tanto pblica como privada que se refleja en deficiente infraestructura
y equipamiento as como la falta de coordinacin interinstitucional.
Caracterizndose por ser una urbe donde su movimiento comercial, financiero y
recreativo se concentra en el centro de la ciudad, por lo que en consecuencia las
condiciones mencionadas anteriormente ocasionaron el colapso de dicha parte de la
ciudad, causando informalidad, mal estado de infraestructura, congestin vehicular,
etc. causando un impacto negativo a la imagen urbana del centro de Chiclayo,
especialmente al histrico: la mayora del patrimonio histrico monumental est
desapareciendo alarmantemente. A eso tambin sumamos, la gran concentracin del
comercio informal, los elevados ndices de inseguridad y el deterioro del sistema vial,
los cables de alumbrado, quioscos, sealizaciones de transito y letreros que dan mal
aspecto a la imagen urbana del centro de Chiclayo; y como todo ciudad a estado en
constante evolucionando al igual que su centro histrico
Evolucin de la imagen urbana del centro de Chiclayo
La alteracin del perfil urbano
SIGLO XVI Chiclayo se inicia con la iglesia matriz ubicada en la actual calle san Jos
en ese entonces cruzaba una acequia e inmediatas a esta algunas familias criollas,
cementerio (en la actual catedral) y algunas huacas del entorno.
SIGLO XVIII se dio un gran crecimiento tanto comercial como territorial. Hasta este
entonces no se tiene una imagen urbana tan marcada teniendo como principal
elemento la iglesia matriz
1876
se mantena un orden visual ya sea por materiales, altura con un estilo
arquitectnico muy similar en las nuevas construcciones como es la catedral que
guarda un orden de composicin con las edificaciones del entorno como son la iglesia
matriz, el colegio san Jos (ex convento), club de instruccin del recreo.
1919 - 1956 la intervencin del parque principal con el propsito de darle mas
dinamismo al centro y una pequea plazoleta al frente del club de la unin
1968-1972se comenzaron a alinear la calle san Jos en una primera etapa
interviniendo algunas edificaciones como son el ex convento y la iglesia matriz y el
demolicin de la plazoleta por la de un estacionamiento
ACTUAL
PROYECTODETESIS
Las nuevas edificaciones representando el 26.6%(edificio financiero, interbank,

ubicentro) es uno de los principales factores que llevan al desorden visual y a la
prdida de la imagen tradicional del centro histrico. Por lo general est ligado
ntimamente a la destruccin del patrimonio monumental como es el caso del ex hotel
royal que a pesar que se mantiene la fachada su demoli todos sus interiores y a la
insercin de escaso valor contextual.
La contaminacin visual
El los aos anteriores Chiclayo no presentaba una actividad comercial tan marcada
como la que hoy se ve hoy , no se vea carteles por doquier y se mantena esquema
visual muy limpio
Ya es en 1968 donde se ve muy levemente el agresivo avisaje comercial, producto de
la arraigada costumbre de creer que la publicidad es ms efectiva si es ms grande,
colorida y escandalosa
La presencia de edificaciones deterioradas,
La presencia de edificacin mas antigua que tenemos se remontan del siglo XVI es la
iglesia matriz fue demolida y que de haberse mantenido hubiera sido unos de los
monumentos mas importes sin embargo lo que se mantiene es el convento que esta
sin uso y deteriorndose con el pasar de los aos, tambin tenemos el cine tropical,
cine colonial que se encuentra sucio deterioradoque incide negativamente en la imagen
de la ciudad, mostrndola sucia y desprotegida. Igualmente, las pistas y veredas en
mal estado, rotas y llenas de parches, y que constituyen un peligro para los
transentes.
El desorden vehicular
1876-1955. no exista en Chiclayo automvil y el empleo de carruajes era lo usado de
ese entonces y es por eso el ancho de las vas a pesar que en el Per el automvil
llego en 1899 en huraz.
1956-actual. Ya es en estos aos que la sobresaturacin del parque automotor,
originado por el desempleo y la ineficacia de las autoridades pertinentes que no hacen
valer su autoridad y no muestran la suficiente capacidad tcnica para elaborar
propuestas viales factibles y adecuadas.
Llevando a una contaminacin acstica causada por los taxistas y sus bocinas, y que
constituye uno de los principales y ms desagradables factores que alteran la imagen
de la ciudad. Si tan solamente se hiciera cumplir la legislacin respectiva, disminuiran
drsticamente los ruidos producidos por los bocinazos.
FUENTE: ELABORACIN GRUPAL

FUENTE: ARQ .ARBULO CHEREQUE RODOLFO
PROYECTODETESIS
PROYECTODETESIS
PROYECTODETESIS
FUENTE: ARQ
.ARBULO
CHEREQUE
RODOLFO
PROYECTODETESIS
Formulacin del Problema:

Gran parte de nuestra identidad se ha ido debilitando al ir evolucionando nuestra
imagen urbana del centro histrico principalmente a que no hay un diseo adecuado
en las nuevas edificaciones que se relacionen con los monumentos histrico
1.4 JUSTIFICACIN:
Reconocer, preservar y mantener los valores de identidad local que

conforman la imagen urbana.
Identificar acciones concretas de conservacin y mejoramiento de los
centros histricos de preservar el patrimonio cultural y recuperar su imagen
urbana.
Establecer los programas necesarios que se requieran para recuperar la
imagen urbana de
ALCANCES:
Fomentar y lograr la concientizacin en la poblacin Chiclayana, acerca de

la importancia de la conservacin de la imagen urbana de la localidad
PROYECTODETESIS
Proporcionar conocimiento indispensable para identificar y solucionar

problemticas de diseo desde que integren las actuales edificaciones con
las nuevas
1.5 OBJETIVOS:
O. GENERAL:
Analizar la evolucin de la imagen actual de Chiclayo centro, tomando en
cuenta los elementos de diseos predominantes y caractersticos de las
zonas que lo conforman tanto a nivel de historia como actuales y futuros
componentes, para revalorar y reforzar as su carcter urbano y sentido
social.
O. ESPECIFICOS:
Conocer la realidad del problema de la imagen urbana de Chiclayo
Conocer los cambios que ha tenido el centro histrico teniendo como
referencia las ciudades anlogas con carcter historico
Conocer las diversas intervenciones realizadas en Centro Histrico de
Chiclayo
Conocer la relacin existente entre los edificios que predominaban en los
inicios de la poca virreinal y republicana y su repercucion actual en el
contexto urbano
1.6 CAMPODEACCIN:
Lainvestigacinsellevaacaboenlazona Centro delaciudaddeChiclayo, departamento de

Lambayeque.
El Tema est enfocadoal anlisis de la evolucin de la imagen urbana existente en el
centro histrico y cultural de la ciudad
1.7 MARCOTERICO:
1.7.1. Antecedentes delproblema
FUENTE:De acuerdo al Seminario sobre Desarrollo de la Provincia de Chiclayo
UNPRG
Evolucin de la Ciudad de Chiclayo
Chiclayo surgi como parada obligada en el camino que una las ciudades de
Lambayeque y Zaa.
La necesidad de construir un convento e Iglesia en el medio del valle de Chiclayo
data desde 1551, encargo dado a los padres franciscanos que establecieron un
PROYECTODETESIS
convento y una iglesia, y a los alrededores los indgenas fueron construyendo casas
hasta formarse una reduccin que rpidamente se convirti en encomienda.
En el Virreinato, Con el paso del tiempo la poblacin empieza a crecer y cambia su
perfil, de pequeo pueblo de indios creado por las reducciones a una villa poblada de
gente diversas. Chiclayo se extiende, los que iban llegando en las ltimas dcadas
compran y construyen sus viviendas y tiendas de comercio y se van interpolando en
el vecindario general, los nuevos habitantes criollos y mixtos, se establecen los
barrios opuestos a Cinto y Collique y parte forastera.
A finales del siglo XVIII y fines del XIX, a Chiclayo se le llamaba Ciudad de los
Santos debido a que sus calles tenan nombre de santos.
El 15 de abril de 1835, luego de intensos combates y difciles misiones, Felipe
Santiago Salaverry cristaliza en anhelo de muchos combatientes al recibir una orden
suprema donde se le comunicaba la declaracin de Villa de Chiclayo como Ciudad
otorgndole el ttulo de CIUDAD HEROICA, en reconocimiento a los mritos,
servicio prestado a la causa de la independencia.
FUENTE:UMBRAL. Revista de Educacin, Cultura y Sociedad FACHSE (UNPRG)
Lambayeque
Crecimiento Urbano De Una Metrpoli Regional - La Ciudad De Chiclayo
En el Per, igual que en muchos otros pases de Amrica Latina se produjo un

enorme crecimiento poblacional a parar de la dcada de los '40. Tanto es as que
segn datos censales del INSTITUTO NACIONAL DE ESTADSTICA E
INFORMTICA (INEI) la poblacin total del pas pas en medio siglo de 6,5 millones
de habitantes (1940) a 22,2 millones en 1993. La misma tendencia se observa en la
ciudad de Chiclayo que en el mismo perodo intercensal registr un incremento de
32.646 a 419.569 habitantes (INEI 1994 y SIBILLE SNCHEZ 1995: 63). Dicho de
otra manera, mientras que a nivel nacional la poblacin se multiplic 3,4 veces, la de
Chiclayo lo hizo 12,8 veces (entre 1940 y 1993), afta que incluso supera al
crecimiento explosivo de la poblacin limea que lia sido objeto de muchos estudios
demogrficos, antropolgicos y sociales. Como se puede apreciar en el cuadro 1 la
evolucin urbana y demogrfica de la ciudad de Chiclayo en el siglo XX ha sido tan
acelerada que cada 10 aos prcticamente fue duplicando su poblacin y su
ocupacin fsica, llegando en el perodo 72-93 a incrementar su poblacin en un
134% y su rea en un 135% muy a expensas de las reas agrcolas que rodeaban la
ciudad.
1.7.2. Bases tericas
1. Consideremos ahora el impacto visual que una ciudad produce en quienes

residen en ella o en los que la visitan. En estecaso, es aplicable un argumento
referido a los edificios: reunamos en unmomento dado y en determinado punto a
una considerable cantidad de personas y tendremos un excedente
dediversiones, de entretenimientos; pongamos uno junto a otro toda una serie
de edificios y, en su conjunto, colectivamente,nos proporcionarn mucho mayor
placer visual que el que nos dara cada uno de ellos contemplado
separadamente.
CULLEN, Gordon (El paisaje urbano).
PROYECTODETESIS
2. Si se plantea bien visualmente a la ciudad, sta puede tener un intenso

significado expresivo Cada persona tiene una imagen mental de cada espacio
urbano. Esta imagen se hace al establecer una relacin espacial de las cosas
que se encuentran una ciudad, conocindola ya. Esta imagen forma parte de
una imagen global o general en la cual cada sujeto particular resumira los
elementos principales de la ciudad.
LYNCH, KevinLa imagen de la ciudad.
3. Con respecto a la forma de la Ciudad se tiene en cuenta el plano, se estudia el

paisaje urbano desde la gran escala. Secuencia de calles, relacin de unas
cosas con otras, etc.
El paisaje morfologista. Relacionado con la Escuela de Venecia.
4. La imagen Urbana es consecuencia de la estructura y del trazado al mismo

tiempo, pero tambin de parmetros relacionados con la forma de percibir esto
elementos. La calidad visual depender de una coherencia en organizarse y
reconocerse estas partes establecindose una relacin armoniosa entre si y
entre el objeto y el observador
Le Corbusier Ciudad Contempornea
1.8 MARCOCONCEPTUAL
Infraestructura
La infraestructura es la base material de la sociedad que determina la estructura
social y el desarrollo y cambio social.
Cultura
Nos estamos refiriendo a elementos materiales y espirituales, que han sido
organizados con lgica y coherencia, donde participan los conocimientos, creencias,
arte, moral, derecho, costumbres, etc. Que fueron adquiridos por un grupo humano
organizado socialmente, oficialmente reconocidos o marginales
Infraestructura cultural
Infraestructura cultural propone y desarrolla mecanismos tendientes a la estimulacin,
creacin, funcionamiento y mejoramiento de los espacios pblicos, aptos para la
realizacin de actividades culturales y deportivas con las caractersticas propias de
cada ciudad.
Infraestructura urbana
PROYECTODETESIS
Es el conjunto de obras que constituyen los soportes del funcionamiento de ciudades

como son la vialidad, agua potable, alcantarillado, energa elctrica, gas y telfonos,
entre otros.
Plaza
Una plaza es un espacio urbano pblico, amplio y descubierto, en el que se suelen
realizar gran variedad de actividades. Las hay de mltiples formas y tamaos, y
construidas en todas las pocas.
Parque
Un terreno situado en el interior de una poblacin que se destina a prados, jardines y
arbolado sirviendo como lugar de esparcimiento y recreacin de los ciudadanos.
Espacios pblicos
Son reas de dominio y uso pblico en donde las personas tienen derecho de
circular libremente. Entre los espacios pblicos para el encuentro tenemos: plazas,
parques, escenarios deportivos y culturales.
1.9 MARCO REFERENCIAL

MODELOS ANALOGOS
A. CENTRO HISTRICO DE TRUJILLO
TRUJILLO: METROPOLI CON CENTRO HISTORICO
En la ltima dcada del siglo XX, Trujillo es una ciudad mayor en el panorama de las
ciudades del Per. Con una poblacin que bordea los 700,000 habitantes, es una ciudad
activa y vigorosa, que funciona como Capital Regional para un importante sector del norte
peruano y que ha adquirido las caractersticas y la estructura de una rea Metropolitana
particularmente dinmica. Se puede afirmar que tales tendencias se mantendrn durante
las prximas dcadas y que se afirmar su rol de ciudad principal y mayor, capital regional
y, que de aprovechar adecuadamente los recursos contenidos en su rea de influencia,
mejorar notablemente su nivel de desarrollo, de empleo y de calidad de vida para sus
habitantes (Plandemetru,1995).
Es un territorio extenso y un espacio econmico y social con recursos y potencialidades de
importancia as como diversas obras y proyectos, en diferentes grados de desarrollo, que
podrn producir un incremento sustancial en el ingreso regional y repercutir
favorablemente en el desarrollo de Trujillo.
Los Recursos Tursticos y Recreacionales. Adems de los valores culturales e histricos
monumentales, se cuenta con recursos fsico recreacionales, como las playas de
Huanchaco y Salaverry y la campia de Moche; las reservas de flora y fauna silvestre, y
otros valores del paisaje.
PROYECTODETESIS
La Infraestructura Vial y de Servicios Tursticos.

EL CENTRO HISTRICO DE TRUJILLO.
El Centro Histrico constituye el ncleo urbano ms importante y caracterstico de la
ciudad, tanto por el valioso patrimonio cultural, arquitectnico y urbanstico que conserva,
como por las actividades rectoras y de carcter comunitario que se desarrollan en su
mbito desde la fundacin de la ciudad: sede de gobierno y de las actividades cvicas,
socioculturales y econmicas de Trujillo, constituyendo la parte vital y representativa de la
memoria histrica colectiva y de identidad local y regional. Constituye uno de los centros
mejor conservados del pas, y cuenta con importantes inmuebles monumentales de
arquitectura religiosa y civil, con muebles y tesoros artsticos de gran valor, as como
espacios y ambientes urbanos monumentales caractersticos.
Hasta hace relativamente muy poco tiempo el Centro Histrico y su entorno inmediato
formaban toda la ciudad de Trujillo y all se concentraban todas las actividades y los usos
urbanos. El crecimiento poblacional de tipo violento, explosivo, que se dio en la ciudad a
mediados del siglo XX y en las dcadas siguientes, cambi radicalmente la estructura
urbana y extendi considerablemente el rea urbanizada, pero no modific la condicin de
centralidad que hasta la fecha mantiene el Centro Histrico. El grfico N 1, nos muestra la
evolucin urbana de la ciudad, comprendida entre 1939 y 1995.
FUENTE: PLAN DE MANEJO Y DESARROLLO DEL CENTRO HISTORICO DE TRUJILLO
Plazuela y Conjunto Religioso La Merced Jr. Pizarro cuadra 05
PROYECTODETESIS
Casa Hoyle Testimonio de la Arquitectura Civil Domstica del siglo XIX
Grfico N 01 : Crecimiento de Trujillo Metropolitano por Etapas Cronolgicas

(Rosner, 1999)
SNTESIS HISTRICA
La ciudad fue fundada por el capitn Diego de Almagro a fines de noviembre de 1534.
Siguiendo la tradicin su trazo fue en damero, teniendo como eje la plazamayor. Cada
cuadra tena tres solares que iban de calle a calle. El 5 de marzo de 1535 Francisco
Pizarro confirm la fundacin e hizo repartimiento de indios entre los vecinos. Este sistema
llamado tambin de Encomiendas permiti a los vecinos espaoles usufructuar la mano
de obra indgena en la construccin de las viviendas.
La religiosidad y solvencia de los vecinos trujillanos permiti la llegada de diversas
rdenes religiosas: mercedarios, franciscanos, dominicos, agustinos, jesuitas,clarisas y
betlemitas, que construyeron sus iglesias y conventos, y a lo largo del siglo XVII llegaron a
poseer haciendas, estancia, casas y solares, como reflejo de una poca de prosperidad
econmica en Trujillo.
Con las Ordenanzas de Reducciones del Virrey Toledo ( entre los aos 1560 y1570), se
dio en el pas un vasto proceso de urbanizacin, cuando los indiosfueron avecindados en
pueblos de patrn europeo con casas, barrios, plazas, iglesia y cabildos de naturales,
surgiendo en las cercanas de Trujillo, los pueblos de Moche, Huamn, Mansiche,
Huanchaco y posteriormente el pueblo de San Esteban de Mampuesto, conformndose
PROYECTODETESIS
una red de relaciones fsicas y econmicas entre la ciudad y su entorno, especficamente

en el manejo de los recursos; y que se manifiesta no solo en la infraestructura y
equipamiento (canales, caminos, reas de almacn y aprovechamiento, etc.) sino tambin
en el intercambio cultural de las distintas expresiones populares, vigentes hasta la
actualidad.
En el siglo XVII, Trujillo viene a ser la capital del norte del virreinato peruano. Fue sede de
Cajas Reales con autoridad sobre Zaa, Piura, Cajamarca y Chachapoyas. Asimismo en
1614 llega el primer Obispo, Fr. Jernimo de Cabrera, convirtiendo a nuestra ciudad en
capital de Dicesis con jurisdiccin sobre todo el norte peruano. Adems Trujillo tena los
dos nicos centros de educacin de enseanza media y superior: el colegio de San
Salvador de la Compaa de Jess y el Seminario de San Carlos y San Marcelo.
En 1684, frente a la amenaza de corsarios y piratas que saquearon los puestos
deGuayaquil, Paita, Pisco y la ciudad de Saa, en cabildo abierto se acuerda
laconstruccin a una muralla defensiva en torno a la ciudad. En 1687 se contrata la obra
con el arquitecto italiano Joseph Formento, que inspirado en un diseo de Leonardo Da
Vinci para la ciudad de Florencia, eligi la forma elptica para ahorrar costos de su
construccin.
En 1785 se cre la Intendencia de Trujillo, demarcacin poltica que abarcaba
todo el norte peruano, siendo Trujillo su capital. Sin embargo la decadencia de
la ciudad ya haba empezado, el mercado de Panam se haba perdido, y
aparecieron nuevos polos de desarrollo econmico como Cajamarca,
Huamachuco y Lambayeque.
En 1820, Trujillo protagoniza la independencia de la Intendencia de su
jurisdiccin, siendo el primer territorio peruano en liberarse del dominio
espaol. Con la Desde el ltimo tercio del siglo XVIII la ciudad haba empezado
a crecer por dos sectores extramuros: la portada de la sierra y la portada de
Mansiche. En 1872 se inici la destruccin de la muralla para dar inicio a las
obras del ferrocarril
Entre fines del siglo XIX y los aos treinta del siglo XX, la ciudad vive un
proceso de transicin hacia el capitalismo y la modernidad, producindose un
corte histrico en la evolucin urbana de Trujillo. Hacia 1916 haba
desaparecido gran parte de la muralla y la ciudad haba desbordado sus
antiguos lmites.
El crecimiento de Trujillo se fren entre 1932 y 1945, como consecuencia de la

crisis econmica (que determin el cierre de las minas del interior), de la pugna
y persecucin polticas y de la consolidacin del latifundio industrializado,
alentado por las condiciones econmicas generadas durante la primera guerra
mundial.
Iniciada la dcada del 30, y con motivo de la conmemoracin del 400

aniversario de la fundacin de la ciudad, se cre la Junta del IV Centenario de
Trujillo, dotada de rentas especiales para ejecutar obras pblicas,
principalmente de mejoramiento urbano.
Hacia 1956 se empieza a planear y ejecutar urbanizaciones dotadas de obras
sanitarias y pavimentacin, en torno a la ciudad central. El escenario social urbano aparece ms diferenciado y se empieza a sentir el impacto del
crecimiento poblacional constituyndose nuevos actores urbanos.
PROYECTODETESIS
Entre 1915 a 1956 la ciudad tiene 830 Ha, creciendo 600 Ha, a razn de 15
Ha/ao; y entre 1956 a 1965 se incrementa en 400 Ha, a razn de 45 Ha/ao,
pero en l995 el Continuo Urbano de Trujillo alcanza una extensin de 5,000 Ha.
Esta expansin del rea urbana se efecta simultneamente a la
adecuacin de las reas ms antiguas y el centro de la ciudad a
nuevas funciones a fin de atender necesidades crecientes en materia
de comercio central y funciones administrativas y culturales,
desplazando a la vivienda a nuevas reas.
Su Centro Histrico, viene sufriendo las presiones del desequilibrio
que presenta su organizacin fsico espacial, con un crecimiento
monocntrico donde se concentran las principales actividades
econmicas, poltico - administrativas y socio culturales de la
Metrpoli. Pese a todo Trujillo mantiene en pie parte de su Patrimonio
Cultural y, por lo tanto, la perpetuidad de los valores histrico
arquitectnico de los ltimos cuatro siglos
PROYECTODETESIS
VALORES
Se anota que al mismo tiempo que la historia modifica los patrones formales,
permanecen vigentes valores esenciales que dan continuidad y perfil particular al
proceso trujillano, mientras tambin queda anotado el aporte de sucesivas generaciones
y el inters de las gentes por el proceso del cual han sido actores y testigos.
Valores Histricos
Se dice, y con razn, que los lugares guardan memoria y en el Centro Histrico de
Trujillo esa propiedad se da con profundidad y calidad excepcional. La memoria est
presente en la proporcin y en el trazado de sus calles, en sus espacios pblicos,
iglesias y monasterios, en sus casonas de patios y zaguanes, y en los restos de la
muralla que una vez la protegi.
PROYECTODETESIS
Pero detrs de esas obras est la gente que las hizo con sus sueos, sus glorias y
tambin con sus fracasos. Algunos de los descendientes de los que all vivieron todava
pasean por sus calles y firman con los mismos nombres de los que hicieron la ciudad y
que all vivieron. Otros ms tarde han sumado sus nombres a la lista de las viejas
gentes y han hecho tambin suya la ciudad. Ellos vienen aadiendo otros hilos a la
trama interminable de la historia y, seguramente, nuevos valores y nuevos hechos para
recordar. Pero esas nuevas gentes tienen la obligacin de conservar y mantener viva la
fuerza del paisaje y de actuar en consecuencia con la calidad del medio en el que
discurre su vida. Al conservar y mantener el Centro Histrico de Trujillo se conserva
tambin el espritu de la gente que construy un grupo tan notable de estructuras.
1. El Centro Histrico de Trujillo constituye y representa la suma de dos culturas: la
Chim y la europea, y manifiesta una continuidad histrica y cultural que se inici hace
9,000 a.C. en el valle de Moche, caracterizndose por mantener una tradicional y
destacada vocacin de liderazgo y supremaca regional como capital poltica,
administrativa, religiosa y cultural sobre un extenso territorio nor peruano que trasunt a
la poca virreinal como sede de gobierno, perviviendo hasta nuestros das como cabeza
cultural de la regin al haber adquirido las caractersticas y la estructura de un rea
Metropolitana de importante influencia en el norte del Per.
2. Representa el testimonio histrico del proceso fundacional y de ocupacinhispnica
sobre un lugar en el que los pueblos aborgenes haban transformadoel desierto en la
tierra frtil que todava alimenta a los trujillanos. El Centro Histrico guarda la
memoria del sitio donde se concentr la economa regional en tiempos coloniales,
donde operaron las Cajas Reales, la sede de la Intendencia de Trujillo, la
administracin religiosa, el Obispado de Trujillo, la poltica virreinal y los
poderosos cabildos.
3. Representa el valor de haber sido una de las primeras ciudades donde se gesty la
primera que proclam la independencia de la Corona espaola y mantieneel recuerdo
del rol del cabildo en esa saga y de la presencia local del Libertador Simn Bolvar para
cambiar la historia americana.
4. Fue sede de eventos importantes para la historia de los peruanos y lugar dondese dio
una significativa participacin de ciudadanos locales en asuntos talescomo la guerra del
Pacfico en 1879, las acciones del Batalln de Hsares de Junn y la campaa de
Cceres.
PROYECTODETESIS
Antiguo Cabildo Municipal siglo XIX
Casa de la Emancipacin
Valores Urbano Arquitectnico
PROYECTODETESIS
Vale la pena recordar que la ciudad de Trujillo fue fundada en la tercera dcada delsiglo
XVI en el inicio de la expansin espaola en la Amrica. La historia dice quefue un acto
casi apresurado que serva a la gente de Pizarro para consolidar su dominio sobre el
territorio que aadan con esa fundacin a la Corona. Ahora, cinco siglos ms tarde,
encontramos que esos urbanistas tempranos escogieron apropiadamente el lugar de
asentamiento y eligieron bien su traza urbana y que sus principios han pasado con gloria
la prueba del tiempo. Desde el punto de vista de la arquitectura, sntesis expresiva de la
coexistencia de dos culturas, la espaola y la nativa, son testimonios del mestizaje
creativo, que se expresan en el planeamiento y distribucin de edificaciones, decoracin
de superficies, adopcin de tecnologas constructivas como el adobe y la quincha. La
forma arquitectnica, una y otra vez golpeadas por sismos y lluvias, no se handetenido
en formatos rgidos, y nuevas arquitecturas fueron enriqueciendo el paisaje
urbano.
1. La ciudad de Trujillo expresa formas urbanas y arquitectnicas de
caractersticaspropias, que pueden verse como una creacin local mestiza que
utilizainsumos, tecnologa y elementos de aportes prehispnicos y europeos, dejando
leer una simbiosis cultural representada creativamente en su formacin, evolucin y
dinmica urbana.
2. Los diferentes procesos histricos e ideolgicos de un sistema complejo de
vidacomunitaria cotidiana, manifiestan en la arquitectura y el urbanismo del
CentroHistrico diversas adaptaciones formales y estilsticas originales en
correspondencia a su contexto y de tal manera una secuencia evolutiva en el tiempo en
el que destacan dos perodos significativos de la historia de nuestro pas y del
continente. Ello se puede leer en la superposicin arquitectnica y en sus diversas
expresiones estilsticas efectuadas sobre modelos primigenios acondicionndose y
adecundose a nuevos estilos de vida y funciones contemporneas.
3. La trama urbana fundacional colonial con traza de damero se mantiene envigencia
desde su fundacin en el primer tercio el siglo XVI, donde se da unaserena combinacin
de manzanas rectangulares y de calles de semejante proporcin y escala, - fiel
representacin de las ciudades coloniales- y un volumen importante de las edificaciones
fundacionales permanecen en su localizacin inicial.
4. El Centro Histrico de Trujillo, expresa un conjunto armnico de gran calidad plstica
y original a travs de expresiones arquitectnicas valiosas de los siglosXVII, XVIII y XIX
as como situaciones urbanas monumentales. Iglesias, conventos y casonas trujillanas
-verdaderos palacios citadinos- expresan y fusionan en su diseo los ancestros andinos,
moriscos e hispanos de los que son depositarias, mostrando una arquitectura sobria y
elegante por fuera, y amplia y generosa por dentro, de amplios patios engalanados con
arquearas, galeras de columnas y techos artesonados, y decoracin mural policroma
en los muros internos y externos. La escala volumtrica de la arquitectura civil, de uno y
dos niveles sirve de marco edilicio para la preeminencia de los edificios religiosos,
iglesias y conventos, que definen el perfil urbano. Estos inmuebles se mantienen en uso
adaptados a las nuevas formas de vida.
5. Los edificios histricos presentan manifestaciones artsticas en su composicin;de tal
manera, la ebanistera, retablos, escultura y mobiliario, completan elconjunto urbano,
constituyendo la ciudad, durante los siglos XVII y XVIII, uno de los centros rectores en la
produccin de retablos. El uso de la decoracin mural como elemento caracterstico de
la arquitectura virreinal y republicana,
PROYECTODETESIS
Iglesia San Agustin
Catedral de Trujillo
Monasterio el Carmen
PERFILES CENTRO HISTORICO
PROYECTODETESIS
JR. OBREGOSO
JR. PIZARRO
JR. ALMAGRO
JR. INDEPENDENCIA
2.0 HIPTESIS
Cambios que ha tenido el centro histrico teniendo como referencia las

ciudades anlogas con carcter historico
PROYECTODETESIS
Estudiar las diversas intervenciones realizadas en Centro Histrico de

Chiclayo
2.1 VARI ABLES

Directa:
La poblacin de Chiclayo comenzaran a visualizar la propuesta del cambio de la
Imagen Urbana dentro de la zona histrica de Chiclayo, como una actividad sin
mayor trascendencia, donde el cumplimiento de las actividad es suficiente para
dar por concluido lo planificado.
Las persona chiclayana empezarn a comunicarse ms y a distribuirse roles y
responsabilidades para la elaboracin y mantenimiento del Centro histrico de
Chiclayo.
Al transcurrir el tiempo, las personas y promotores del cuidado y mantenimiento se
sentirn satisfechos y orgullosos de los cambios que se haban producido dentro de la
zona histrica de Chiclayo y la comodidad de convivir en un lugar ordenado.
Indirecta:
Mejorar las condiciones de vida y lograr una coexistencia armnica con el medio
ambiente y la zona histrica de Chiclayo, optimizando el uso de sus escasos recursos
naturales para mantenerla.
Elaborar el plan de mejoramiento de todas las tipologas dentro de la ciudad Chiclayo, a partir
del reconocimiento de su realidad actual y recursos disponibles.
PROYECTODETESIS
2.2 MARCO METODOLGICO

2.2.1 Diseo de la Investigacin,Esquema delMtodo
Chiclayo
Centro
ANALISI S URBANO-PROPUESTA
DE
ESQUEMA
DEL PROCESO
IMAGEN
DESARROLLO
URBANA
Edificios
Adyacentes
Plaza de
Armas
Principal
2.2.2 Materiales, Tcnicas e Instrumentos de recoleccin de datos

Para el registro de la estructura formal se ofrecen muchas posibilidades: desde el recorrido
directo hasta el anlisis - evaluacin de mapas, planos, fotografas y fotografas areas.
Registro mediante el recorrido
Los elementos son registrados en su apariencia visual directa y se retienen sus
caractersticas.
Anlisis - evaluacin de planos
PROYECTODETESIS
Estructura espacial, trama, etctera.) y de fotos (formas y espacios urbanos, etctera.), las
propiedades de los elementos son captadas en forma indirecta y determinadas mediante el
grupo.
Anlisis -evaluacin de fotografas areas
Las que pueden proporcionar informacin acerca de la estructura constructiva, conformacin
de la superficie de techumbre, nmero de pisos, etctera.
La encuesta (entrevista)
Mediante una conversacin se determina el cmo se expresan los habitantes,
propiedades de los elementos de la imagen.
las
PROYECTODETESIS
2.2.3. Anlisis
PROPORCIONES
En el estudio de la Imagen Urbana de Chiclayo , en cuanto a proporciones, se est
considerando la proporcin de llenos y vacos de los edificios ms representativos ubicados en
la Plaza Principal.
Avenida Balta
En esta avenida solo encontramos la Iglesia Santa Maria Catedral, observamos que el
porcentaje para llenos es de 65% y el de vacos de un 15%. El porcentaje de vacos se
encuentra en menor proporcin y esto se debe a que el edificio es de una tipologa religiosa.
Calle San Jos
En esta calle se analizaran los siguientes edificios

Convento Santa Mara de Chiclayo
El porcentaje de llenos es de 49.7% y el de vacos es de 50.3%, encontrndose su relacin de
1/1 aproximadamente.
PROYECTODETESIS
Actualmente esa proporcin de vanos y vacos no existe. De su arquitectura Gtica actualmente

quedan solo 5 arcos ojivales del primer claustro.
Ubicentro
El porcentaje de llenos es de 27.3% y el de vacos es de 72.7%, en este edificio de poca
moderna, se ve que la relacin de llenos y vacos es inversa a la de la catedral ya que en este
caso el porcentaje de vacos es el predominante. Es un edifico invasivo que rompe todo tipo de
conexin con la arquitectura del pasado no solo por sus proporciones de llenos y vacos si no
tambin con sus propias caractersticas arquitectnicas y al estar este inconcluso genera una
mala imagen urbana.
Hotel Royal Actualmente Ripley

El porcentaje de llenos es de 77.0% y el de vacos es de 23.0%, se mantiene en un rango de
proporcin cercano al de la Catedral. Lamentablemente este edificio fue derrumbado y tan solo
se mantiene la fachada.
PROYECTODETESIS
Municipalidad de Chiclayo
El porcentaje de llenos es de 82.2% y el de vacos es de 17.8%, manteniendo la misma
proporcin que la catedral.
Cine Colonial
El porcentaje de llenos es de 78.5% y el de vacos es de 21.5%, manteniendo la misma
proporcin que el Hotel Royal.
Calle Coln
En esta calle solo encontramos el Banco Interbank y el club de la Unin
Banco Interbank
PROYECTODETESIS
El porcentaje de llenos es de 62.0% y el de vacos es de 38.0%. Este es otro ejemplo de edificio

invasivo y que no guarda relacin con los dems edificios no solo en temas de proporcin sino
tambin de detalles arquitectnicos
Club la Unin
El porcentaje de llenos es de 68.60% y el de vacos es de 31.4%
Calle EliasAquirre
En esta calle se analizaran los siguientes edificios
Cine Tropical
El porcentaje de llenos es de 77% y el de vacos es de 23%, se observa que predominan los
sectores llenos.
PROYECTODETESIS
Reniec
El porcentaje de llenos es de 54.6% y el de vacos es de 45.4%, la relacin entre sus llenos y
vacos es aproximadamente de 1/1
Casa Aita
Norbank
El porcentaje de llenos es de 19.7% y el de vacos es de 80.3%, en este edificio se observa que
el porcentaje de vacos es mayor en relacin a los dems edificios vistos.
Amantes de las Artes

El porcentaje de llenos es de 64.7% y el de vacos es de 35.3%,
PROYECTODETESIS
Edificio Atlas
En este estudio de proporciones determinamos que los edificios antiguos presentan una
similitud en sus rangos de proporciones a diferencia de los modernos que son invasivos;
Norbank, Ubicentro, Club la Unin; sin respetar los criterios definidos en el pasado lo que
genera que la imagen visual como Centro Histrico se pierda por estos edificios que no se
mimetizan con la arquitectura del pasado. No se trata de que los nuevos edificios sean rplicas
de los antiguos pero si de que estos edificios tengan criterios para su composicin, como la
fachada a plomo, la cual no se respeta y esto se ve en el hotel con curvas que rompe
totalmente con el concepto de Centro Histrico.
PERFIL URBANO CAMBIOS A TRAVS DEL TIEMPO

Es importante mencionar que en el transcurso de los aos La Plaza ha sufrido grandes cambios
en su perfil arquitectnico, teniendo en el pasado una arquitectura ms definida y concordante a
su poca hasta llegar a la actualidad en donde la arquitectura del pasado no se respeta
PROYECTODETESIS
generando un perfil urbano sin criterio de composicin y formas extraas que no se llegan a
definir como conjunto.
Avenida Balta
En esta avenida solo encontramos la Iglesia Santa Mara Catedral. Se observa que el perfil
presenta coherencia y armona, ya que solo en esta avenida se encuentra este edificio
En el caso de esta avenida el perfil urbano se ha mantenido, ya que como se mencion

anteriormente solo ha existido la Catedral. Lamentablemente este no es el caso de las otras
calles que conforman el Centro Histrico
FOTO TOMADA EN EL AO 1940
Calle San Jos

En esta cuadra observamos que a pesar de que el perfil no es continuo se ve una variacin del
perfil de forma suave, siendo el edificio ms alto el de Ripley y el ms bajo el del convento y
PROYECTODETESIS
como una altura de transicin entre estos dos edificios tenemos a Ubicentro pero este solo
mantiene esta altura media ya que est inconclusa su construccin.
En el ao 1920 la calle San Jos tena un perfil urbano que contrastaba debido a la presencia
de la Iglesia Matriz y su convento(luego donado al colegio San Jos), aunque si hablamos del
perfil netamente de la plaza principal este se mantiene uniforme ya que solo tendramos la
presencia de la iglesia Matriz y su convento. No se debe olvidar que la iglesia matriz abarcaba
hasta cerca de donde hoy es la prgola; y desde luego no existira la calle San Jos. Y los
restos del convento que vemos actualmente es la arquera del claustro del convento.
Esta calle tuvo otro cambio cuando se demoli la Iglesia Matriz para construir el Hotel Royal
Iglesia Matriz y
convento
FOTO TOMADA EN EL AO DE 1920 DESDE LA CATEDRAL
PROYECTODETESIS
En al siguiente cuadra de la calle Sam Jos se ve un perfil parejo teniendo detalle de remate en
el caso de la municipalidad la espadaa es muy notoria, y el remate del teatro es mas discreto,
este perfil se ha mantenido desde el ao de 1924
PROYECTODETESIS
Calle Coln
El perfil no es montono a nivel general, sin embargo en un sector del edifico del Club de la
Unin se ve una intencin de proporcin en este sector.
Se ve un cambio total del perfil y de la arquitectura desde el ao de 1920, este es otro ejemplo
de la transformacin del Centro Histrico.
PROYECTODETESIS
Calle EliasAquirre
En esta cuadra el perfil no es uniforme se ven cambios drsticos, sobre todo por la presencia
del edificio del cine Tropical
En el ao 1925 el perfil era lineal, guardando concordancia con su entorno, esta calle sufri un
gran cambio al construirse el edificio del Cine Tropical que hasta hoy se mantiene
PROYECTODETESIS
Actualmente la siguiente cuadra de la calle Elias Aguirre presenta un perfil cambiante sin
relacin alguna ni armona entre sus alturas, siendo los edificios mas resaltantes por su altura el
Norbank y el edificio Atlas , actualmente Topitop.
En el ao 1920 el perfil era lineal y constante hay que resaltar que la Calle Elias Aguirre,
antiguamente Calle Real, era continua sin ninguna divisin de la cuadra en el sector del Parque
Principal.
De acuerdo a este estudio de perfiles a travs del tiempo vemos la transformacin que ha
sufrido el Centro Histrico de Chiclayo, cambiado su arquitectura totalmente de acuerdo a las
pocas, y llegando actualmente a tener un patrimonio Cultural de Cascarn como es el caso del
Hotel Royal.
PROYECTODETESIS
EVOLUCIN DEL PARQUE PRINCIPAL

La Plaza de Armas de Chiclayo ha sufrido 6 modificaciones a lo largo de su historia desde 1876
hasta la actualidad.
La primera idea de Plaza en 1876, fue de una rectangular con un gran octgono en el centro,
posteriormente en 1919 se hace una segunda intervencin a la plaza, esta vez se plantean 2
plazas adyacentes, una principal de proporciones mas grandes frente a la iglesia, y otra de
menores dimensiones frente al club la unin. La plaza Mayor esta vez tomaba la forma de un
ovalo inscrito en un rectngulo con una cruz en su interior.
En 1956, se realiza una tercera intervencin a la Plaza, esta vez, solo se modifica la parte
central, agregndole una fuente en todo lo ancho del parque.
En 1968, se observa un cambio en las dimensiones de la plaza, creando pasajes de un mayor
ancho y jardines ms remarcados, lo mimo plaza con la plaza menor, donde se le da un mejor
tratamiento con areas verdes que forman un gran espacio central.
En 1972, se cambia totalmente la concepcin de la plaza inicial, creando de este modo, una
sola plaza con grandes dimensiones, y un diseo innovador de grandes reas verdes,
generadora de amplios espacios donde se puede socializar y descansar, adems cuenta con
una plataforma para eventos sociales y un conjunto de estacionamientos en el lado oeste de la
plaza, frente al edificio Club de la Unin.
La ltima intervencin realizada a la Plaza se realizo en 1992, donde se regreso a la idea inicial
de tener dos plazas, convirtiendo de este modo el conjunto de estacionamientos que se tena
en una plaza menor, con un diseo de reas verdes que rodean un rea circular central que se
conecta con el pasaje Woike en el lado oeste.
El Parque Principal tiene forma rectangular con una superficie de 5,136.80 mts.2, y un parque
adicional de 545.30 mts.2, en realidad es un solo parque dividido por un pase vehicular en el
lado oeste, frente a Club de la Unin y el Banco Interbank, en el interior tiene reas de
descanso, reas de ceremonias cvicas y militares, una prgola con rea techada y patio para
el izamiento de tres banderas que se hace el primer domingo de cada mes, se iza la bandera
nacional, la bandera de la regin y la bandera del municipio, luego tenemos una pileta con tres
impulsores ornamentales, que en la noche le dan una vista panormica maravillosa. El parque
PROYECTODETESIS
tiene 72 asientos para el descanso repartidos en toda su extensin, tiene 15 copas de

concreto ornamentales con sardinel y jardn que sostienen los postes del alumbrado que cada
copa en nmero de tres sostiene las lmparas, igualmente hay una fuente donde se supone
debe ser la "llama emotiva" con asta para el izamiento de la bandera en ceremonias muy
especiales , sus jardnes son protegidos por una cerca de parantes de fierro unidos con
cadenas de fierro, dentro de estos jardnes hay muchas y variadas plantas y flores , los
rboles que mas resaltan son las palmeras en nmero de tres y muchas pequeas en
crecimiento, tambin hay poncianas, una planta de pino, molles, cadena de espina una sola ,
crotos, rosas, orejitas de conejo, geranios, etc.,
Este parque ha tenido muchas modificaciones a lo largo de su historia, la ltima modificacin
se realizo en el ao 1992 cuando era alcalde el Dr. Alfredo Montenegro de la Oliva, cuyo
diseo se le fue encargado al Arq Jorge Garrido Lecca A.
PARQUE PRINCIPAL DE CHICLAYO 1876
PROYECTODETESIS
PARQUE PRINCIPAL1992 HASTA LA ACTUALIDAD
PROYECTODETESIS
MATERIALES
La Plaza de Armas de Chiclayo, se encuentra en el centro de la ciudad, rodeado de vas muy
transitadas por las personas a cualquier hora del da. Estas vas como son las calles Elas
Aguirre, San Jos, Balta y Colon, son enriquecidas a la vez con una serie de edificios
importantes para la ciudad, es as como encontramos edificaciones como El Ex Hotel Royal,
hoy en da convertido en un Centro Comercial Ripley, La Catedral, La Municipalidad, El Ex cine
Tropical, La Reniec, El Banco Financiero, El Club La Unin, hechos en su totalidad de ladrillo,
con acabados tradicionales renacentistas. Sin embargo encontramos tambin algunas
edificaciones de carcter monumental, como lo es el Convento de Santa Mara hecho de adobe
y la Casona Sociedad Amantes del Arte, de la ltima encontramos solo una parte de lo que
queda, ya que en su lugar se han edificado edificios como More Fachion y un Hotel,
convirtiendo esta zona monumental, en zonas comerciales.
Al hablar de Materiales de Construccin Predominantes en el centro de Chiclayo,
principalmente los alrededores de la Plaza Principal, encontramos, que en su mayora son de
material de ladrillo en un 86.6%, no obstante tambin encontramos materiales como el adobe
en algunos casos con un porcentaje menor del 13.4%.
PROYECTODETESIS
ESTADO DE CONSERVACIN
El estado de conservaciones de cada de edificacin va ah depender mucho de las

autoridades competentes que no am tenido la sensibilidad de preocuparse por
nuestro centro histrico, y tambin va a depender de nosotros que son parte de
nuestra identidad.
Una de la edificacin que hace poco fue restaurada es el ex hotel royal actualmente
Ripley despus tenemos ala municipalidad que despus de ser quemada tan solo por
problemas polticos se restauro.
Teniendo del total de edificios se obtiene:
Bueno 73.3%
Regular 20.0%:
MALO 6.7%
PROYECTODETESIS
EDIFICACIONES NUEVAS-ANTIGUAS
Alrededor del parque principal encontramos edificacin que siguen una secuencia
visual y otras que rompen con esta secuencia ya se por materiales, altura o
composicin de las mimas entre las edificaciones antiguas tenemos
Del siglo XVI a la iglesia matriz actualmente ya no existe
En 1976-1956 tenemos a la iglesia matriz, el colegio san Jos (ex convento), club de
instruccin del recreo, iglesia catedral en construccin
1968 tenemos a la iglesia catedral, casa aita, hotel royal, municipalidad de Chiclayo,
cine colonial, cine tropical, el convento
Actualmente de edificacin antiguas: a la iglesia catedral casa aita, hotel royal,
municipalidad de Chiclayo, cine colonial, cine tropical, el convento, casa Elas Aguirre,
casona sociedad amantes del arte , edificio atlas
Edificaciones nuevas: bancointerbank, banco financiero, ubecentro, club de la unin
En este punto se observa un gran problema que las edificaciones modernas no
respetan las antiguas edificacin generando un diseo muy indiferente con el contexto
PROYECTODETESIS
en que se encuentra sin generar una secuencia visual y alterando la imagen urbana de
Chiclayo
ALTURA DE LAS EDIFICACIN
Entre las alturas altura predominante tenemos que son de 4 pisos especialmente las
que conforman el patrimonio monumental y la nueva edificacin que rompen con este
perfil como son banca financiera, internan.
Alterando el perfil urbano de Chiclayo
Del total de edificaciones se tiene que
1 piso el 20%
4 pisos el 53.3 % (cine tropical, cine colonial, municipalidad, ex hotel royal)
5 a mas pisos 26.7%
PROYECTODETESIS
PROBLEMAS SOCIALES
El centro histrico de Chiclayo se encuentra con problemas como prostitucin,

delincuencia, alcoholismo, generalmente en altas horas de la noche esto ocasiona
problemas muy severos en la imagen urbana debido a que gran parte de nuestra
sociedad no se sienta identificada con nuestro centro histrico descuidndolo y sin
tener ningn cuidado por nuestro monumento histrico
Prostitucin en un 15%, en el parque principal no presenta alcoholismo pero si en sus

alrededores, la delincuencia en un grave problema apoderndose del parque en un 100%
PROYECTODETESIS
FUENTE: ELABORACIN GRUPA
VIALIDAD
Al pasar el tiempo las vas am sufrido un gran cambi tanto de nombre como
ensanchamiento En el siglo XVI la calle san Jos era interrumpida por la iglesia matriz
causando una a contaminacin acstica generada por los bocinazos de los carros, por
eso se tuvo que demoler la iglesia matriz alineando la va, sin embargo esto no ah sido
suficiente porque el desorden vehicular sigue causando molestias a las personas que
se encuentran en el centro histrico
PROYECTODETESIS
ANALISIS DE FACHADAS
Como se sabe las nuevas edificaciones aun causado un gran problema a imagen
Urbana tanto en materiales, composicin, altura perdiendo una secuencia visual y
PROYECTODETESIS
Alterando el contexto urbano y perdiendo poco a poco nuestra identidad como buenos
Chiclayanos que somos.
PROYECTODETESIS
3.0 ASPECTOS ADMINISTRATIVOS
3.3 Financiamiento
PROYECTODETESIS
Esta parte es de mucha importancia pues identifica las necesidades y potenciales

econmicas que se requiere para poder desarrollarse un Proyecto de tesis, en lo que se
determinara la cantidad de dinero que se necesita para el desarrollo de las actividades del
da a da.
El Financiamiento para la elaboracin del Proyecto de tesis se obtendr por el capital
aportado por cada integrante en forma parcial durante todo el desarrollo.
Se contara con una solvencia econmica para cubrir en su totalidad con los gastos
posteriores que se puedan presentar durante la elaboracin del Proyecto de tesis que tendr
una duracin de 04 meses.
5.0CONCLUSIONES
Debido a las nuevas edificaciones que existen alredor del parque principal se esta perdiendo
una identidad cultural que se hace mas dbil con el paso del tiempo
El carcter existente en tempos pasados mantenan una jerarqua entre todo el entorno, lo
cual ha ido cambiando en la actualidad ya que los edificios en la actualidad tienen un
carcter comercial
PROYECTODETESIS
6.0 BIBLIOGRAFIA
Metodologa de la investigacin. Quinta edicin. Roberto HernndezSampieri Carlos
Fernndez collado Pilar Baptista Lucio.

www.novaterracix.blogspot.com/2010/07/evolucion-urbana-de-chiclayo.html
Www. Mcgraw-hill-educacion.com
www.es.scribd.com/doc/256606/elaboracion-de-una-tesis
www.chiclayoactual.com/2009/06/blog-post.html
www.areametropolitanachiclayo.es.tl/
www.prensafranciscanaperu.blogspot.com/2010/08/la-fundacion-e-historia-de-
chiclayo.html
www.skyscraperlife.com/city-versus-city/33803-tampico-cd-victoria-matamoros-vstrujillo-huancayo-chiclayo-3.html

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EVOLUCIN DE LA IMAGEN URBANA DEL CENTRO DE CHICLAYO

Santamara Velsquez Jean Carlos

Fecha:24de Julio del 2012

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Evolucin de la Imagen Urbana de la Ciudad

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En el Per la evolucin de la imagenurbana especialmente de los centros histricos

FUENTE: ARQ .CRISTINA COTRINA ROLDAN

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Las nuevas edificaciones representando el 26.6%(edificio financiero, interbank,

FUENTE: ELABORACIN GRUPAL

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FUENTE: ARQ .ARBULO CHEREQUE RODOLFO

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FUENTE: ARQ .ARBULO CHEREQUE RODOLFO

Formulacin del Problema:

Reconocer, preservar y mantener los valores de identidad local que

Fomentar y lograr la concientizacin en la poblacin Chiclayana, acerca de

EVOLUCIN DE LA IMAGEN URBANA DEL CENTRO DE CHICLAYO

Proporcionar conocimiento indispensable para identificar y solucionar

Lainvestigacinsellevaacaboenlazona Centro delaciudaddeChiclayo, departamento de

EVOLUCIN DE LA IMAGEN URBANA DEL CENTRO DE CHICLAYO

En el Per, igual que en muchos otros pases de Amrica Latina se produjo un

1. Consideremos ahora el impacto visual que una ciudad produce en quienes

EVOLUCIN DE LA IMAGEN URBANA DEL CENTRO DE CHICLAYO

2. Si se plantea bien visualmente a la ciudad, sta puede tener un intenso

3. Con respecto a la forma de la Ciudad se tiene en cuenta el plano, se estudia el

4. La imagen Urbana es consecuencia de la estructura y del trazado al mismo

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Es el conjunto de obras que constituyen los soportes del funcionamiento de ciudades

1.9 MARCO REFERENCIAL

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La Infraestructura Vial y de Servicios Tursticos.

FUENTE: PLAN DE MANEJO Y DESARROLLO DEL CENTRO HISTORICO DE TRUJILLO

Plazuela y Conjunto Religioso La Merced Jr. Pizarro cuadra 05

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Casa Hoyle Testimonio de la Arquitectura Civil Domstica del siglo XIX

Grfico N 01 : Crecimiento de Trujillo Metropolitano por Etapas Cronolgicas

EVOLUCIN DE LA IMAGEN URBANA DEL CENTRO DE CHICLAYO

una red de relaciones fsicas y econmicas entre la ciudad y su entorno, especficamente

El crecimiento de Trujillo se fren entre 1932 y 1945, como consecuencia de la

Iniciada la dcada del 30, y con motivo de la conmemoracin del 400

EVOLUCIN DE LA IMAGEN URBANA DEL CENTRO DE CHICLAYO

FUENTE: PLAN DE MANEJO Y DESARROLLO DEL CENTRO HISTORICO DE TRUJILLO

EVOLUCIN DE LA IMAGEN URBANA DEL CENTRO DE CHICLAYO

EVOLUCIN DE LA IMAGEN URBANA DEL CENTRO DE CHICLAYO

FUENTE: PLAN DE MANEJO Y DESARROLLO DEL CENTRO HISTORICO DE TRUJILLO

EVOLUCIN DE LA IMAGEN URBANA DEL CENTRO DE CHICLAYO

Antiguo Cabildo Municipal siglo XIX

Valores Urbano Arquitectnico

EVOLUCIN DE LA IMAGEN URBANA DEL CENTRO DE CHICLAYO

FUENTE: PLAN DE MANEJO Y DESARROLLO DEL CENTRO HISTORICO DE TRUJILLO

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Iglesia San Agustin

PERFILES CENTRO HISTORICO

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Cambios que ha tenido el centro histrico teniendo como referencia las

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