AMPLIACION DE VIVIENDA COMERCIO

ESPECIFICACIONES TCNICAS
ARQUITECTURA
REVOQUES, ENLUCIDOS Y MOLDURAS
TARRAJEO EN MUROS INTERIORES Y EXTERIORES
DESCRIPCIN
Esta partida se refiere al tarrajeo con mortero de cemento arena, en
proporcin 1:5 y con un espesor de 1.5 cm; de todos los muros
interiores, dejando expedito para su posterior pintado.
MTODO DE CONSTRUCCIN
Ser ejecutado con mezcla de 1:5 de cemento y arena, para asegurar
su verticalidad deber hacerse previamente cintas con mezcla pobre,
las mismas que sern picadas una vez que hubieran servido para
apoyar las reglas, rellenndose el espacio dejado con mezcla
definitiva.
MTODO DE MEDICIN
El mtodo de medicin ser por metros cuadrados (m) de reas de
tarrajeo de muros interiores, obtenidos del ancho por la altura del
muro; segn le indica los planos y aprobados por el Inspector.
BASES DE PAGO
Esta partida sern pagado al precio unitario del contrato por (m) de
muros tarrajeados; dicho precio y pago comprende compensacin
total por mano de obra, materiales herramientas, equipos e
imprevistos que presenten.
TARRAJEO EN COLUMNAS
DESCRIPCIN
Estas partidas se refieren al tarrajeo con mortero C: A (1:5) y espesor
de 1.5 cm; de todos las superficies y aristas de vigas y columnas,
dejando expedito para su pintado.
MTODO DE CONSTRUCCIN
Ser ejecutado con mezcla de 1:5 de cemento y arena, para asegurar
su verticalidad deber hacerse previamente cintas con mezcla pobre,
las mismas que sern picadas una vez que hubieran servido para
apoyar las reglas, rellenndose el espacio dejado con mezcla
definitiva.
MTODO DE MEDICIN
El mtodo de medicin ser por metros cuadrados (m) de reas de
tarrajeo de columna, obtenidos del ancho la longitud por la altura
de columna; segn le indica los planos y aprobados por el Inspector.

BASES DE PAGO

AMPLIACION DE VIVIENDA COMERCIO

Esta partida sern pagado al precio unitario del contrato por (m) de
columna tarrajeado; dicho precio y pago comprende compensacin
total por mano de obra, materiales herramientas, equipos e
imprevistos que presenten.
TARRAJEO EN VIGAS
DESCRIPCIN
Estas partidas se refieren al tarrajeo con mortero C: A (1:5) y espesor
de 1.5 cm; de todos las superficies y aristas de vigas y columnas,
dejando expedito para su pintado.
MTODO DE CONSTRUCCIN
Ser ejecutado con mezcla de 1:5 de cemento y arena, para asegurar
su verticalidad deber hacerse previamente cintas con mezcla pobre,
las mismas que sern picadas una vez que hubieran servido para
apoyar las reglas, rellenndose el espacio dejado con mezcla
definitiva.
MTODO DE MEDICIN
El mtodo de medicin ser por metros cuadrados (m) de reas de
tarrajeo de viga, obtenidos del ancho y el peralte de la viga; segn le
indica los planos y aprobados por el Inspector.
BASES DE PAGO
Esta partida sern pagado al precio unitario del contrato por (m) de
viga tarrajeados; dicho precio y pago comprende compensacin
total por mano de obra, materiales herramientas, equipos e
imprevistos que presenten.
VESTIDURA DE DERRAMES
DESCRIPCION
Esta partida se refiera al tarrajeo con mortero de cemento arena, en
proporcin 1:5 y con un espesor de 1.5 cm; de todas las superficies
de los derrames de puertas, ventanas, vanos, dejando expedito para
su posterior pintado.
METODO DE CONSTRUCCION
Ser ejecutado con mezcla de 1:5 de cemento y arena, para asegurar
su verticalidad deber hacerse previamente cintas con mezcla pobre,
las mismas que sern picadas una vez que hubieran servido para
apoyar las reglas, rellenndose el espacio dejado con mezcla
definitiva.
METODO DE MEDICION
El mtodo de medicin ser por metros lineales (ML) de brua,
obtenido de la longitud del derrame; segn le indica los planos y
aprobados por el Inspector.
BASES DE PAGO
Los derrames, sern pagadas al precio unitario del contrato por (ML)
de derrame entendindose que dicho pago ser la
compensacin
total por mano de obra, materiales herramientas, equipos e
imprevistos.
CIELORRASOS

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CIELORRASOS CON MEZCLA DE C: A 1:5

DESCRIPCIN
Esta partida se refiere a los trabajos de acabado de cielorrasos de
acuerdo a las porcin de 1.5 cemento arena para estos tipos de
acabados
METODOS DE MEDICION
El mtodo de medicin seta por metros cuadrados (m2) de columnas
tartajeado. Obtenidos segn lo indica en los planos y aprobados por el
inspector.

BASES DE PAGO
El tartajeo en vigas sern pagadas al precio unitario del contrato por
metro cuadrado de cielo raso tartajeado, segn indica los planos,
entendindose que dicho precio y pago constituir compensacin
total por mano de obra, materiales, herramientas e imprevistos que
se presenten en los cielorrasos.

PISOS
CONTRAPISO DE 48 MM
DESCRIPCIN
Espesores: Sern indicados en los planos, dejndose por debajo del
nivel del piso acabado un espesor igual al del material del piso que va
a recibir.
Se har en dos capas : La primera ser una base como mortero
1:5, (cemento arena gruesa) cuyo espesor ser el del contrapiso
menos 1.5 cm. la segunda capa, igual a 48 mm, ser de mortero 1:2
(cemento y arena fina).
Proceso de Construccin: Este subpiso se colocar sobre la
superficie perfectamente limpia y humedecida de la losa de concreto
armado o del falso piso. La nivelacin debe ser precisa, para lo cual
sea necesario colocar reglas adecuadas a fin de asegurar un acabado
plano por medio de cintas debidamente alineadas y controladas con
respecto al nivel general de los pisos.
La mezcla de la primera capa ser seca y al apisonarla no debe
arrojar agua en la superficie; el terminado ser rugoso a fin de
obtener una buena adherencia con la segunda capa, la cual se
colocar inmediatamente despus de la primera y ser igualmente
seca. El acabado de esta ltima capa ser frotachado fino, ejecutado
con paleta de madera y con nivelacin precisa.
MTODO DE MEDICIN
El mtodo de medicin ser por metros cuadrados (m2) de piso de
cemento pulido obtenidos segn lo indica en los planos y aprobados
por el ingeniero Inspector Residente
BASES DE PAGO
El contra piso, ser pagado al precio unitario del contrato por metros
cuadrados de cemento pulido segn lo indican los planos.

AMPLIACION DE VIVIENDA COMERCIO

PISO DE CELIMA .40X.40 SERIE DIVERSA

DESCRIPCIN
Sobre el mortero firme y fresco de la, sern colocadas, presionndolos
hasta que ocupe su nivel definitivo. Las losetas se colocarn mojados
por medio de cordeles se controlar el alineamiento de las juntas de
las losetas y se conseguir la comparticin de los distintos ambientes
del nmero entero al fraccionamiento de las losetas.
Se ejecutarn niveles de piso terminado con listones de madera bien
perfilada y sujeta al falso piso con morteros de yeso, con stos niveles
se controlar constantemente, la colocacin de las losetas.
En general, todos los trabajos con losetas sern hechos en forma tal,
que llenen debidamente todos los espacios, a fin de que, donde sea
posible, no haya losetas menores a la mitad de una dimensin total.
Todas las intersecciones y vueltas en los trabajos de losetas, sern
formadas perfectamente y las losetas que se corten, lo sern
ntidamente.
Donde existe una rejilla de desage o sumidero en los pisos, las
superficies acabadas tendrn un declive hacia el botadero, o como se
indica en los planos.
Las losetas se humedecern en el momento anterior inmediato a su
colocacin.
Las superficies sern terminadas con nitidez, perfectamente planas, o
con juntas bien alineadas, sin resaltes ni defectos, se pondr especial
inters en lograr el nivel exacto de piso terminado.
Fraguado de Cermico CELIMA
Pasta de cemento puro con polvo de color de la loseta y agua, se har
previamente el primer fraguado con cemento corriente sin colorante
que ocupara los dos tercios del mosaico, y hacindola penetrar por
medio de un barrido con escoba, llenndose as los dos tercios de la
junta con una mezcla corriente y fluida, se ir a un segundo fraguado
o refraguado con la pasta coloreada.
El refraguado se aplicar segn el mismo sistema de barrido hasta
llenar completamente las juntas.
Se tomarn precauciones para no pisar las losetas recientemente
asentadas y para ejecutar el fraguado se dispondr tablas a manera
de puentes sobre las losetas asentadas, para andar sobre ellas en el
momento del fraguado.
El fraguado deber realizarse despus de las seis horas y antes de las
48 horas de asentados las losetas.
El espesor de las juntas ser mnimo, las losetas se colocarn tan
juntas como se pueda, mientras que ella no afecte a su alineamiento:
1 a 1.5 mm.
Entrega del Piso
Sern lavados con jabn y pulidos, pero no encerados, antes de la
entrega de la obra.
MTODO DE MEDICIN
El mtodo de medicin ser por metros cuadrados (m2) de piso de
cermico CELIMA obtenidos segn lo indica en los planos y aprobados
por el ingeniero Inspector Residente.
BASES DE PAGO
El piso cermico CELIMA, ser pagado al precio unitario del contrato
por metros cuadrados de cermico CELIMA segn lo indican los
planos.

AMPLIACION DE VIVIENDA COMERCIO

ZCALO
ZCALO DE CELIMA 20X30 CM
DESCRIPCIN
Se ejecutarn en los ambientes que se indiquen en los planos. Se
realizarn despus de terminados los revoques de las paredes del
ambiente y despus de ejecutados los contrazcalos.
MATERIALES
La maylica dell zcalo cermico CELIMA ser de 20 x 30 cm. y el
color indicada en los planos y/o especificacin del supervisor de obra.
Se asentara el cermico con pegamento novacel Celima.
Porcelana blanca o pigmento de color de la maylica para el fraguado.
Preparacin de la superficie para la colocacin del zcalo.
El paramento del muro a recibir la capa de asiento para la maylica
ser una superficie rugosa, limpia y se controlar su nivel.
NORMAS Y PROCEDIMIENTOS PARA SU EJECUCIN
Todos los zcalos se establecen sobre contrazocalos, la altura de los
zcalos, segn el plano de acabados, comprendern a un nmero
entero de mosaicos.
La nivelacin del paramento debe ser perfecto y constante para que
la construccin sea correcta, se controlar la verticalidad de zcalo
con la plomada de albail de manera que estn a plomo.
No debern emplearse medias maylicas y donde sea necesario su
uso, se contarn ntidamente. En las esquinas interiores se colocarn
las maylicas a escuadra y las esquinas exteriores no se usarn
remates, se construir una brua que separa revoque y maylica. Las
juntas sern alineados y con espesor de 1.5 mm.
La maylica ya asentada se fraguar con pasta de porcelana blanca
pura.
Se tendr cuidado de eliminar el mortero que puede llenar la junta
por defecto del chisguete al presionar la maylica en su asentado.
La pasta de porcelana blanca ser seca y acomodada a presin con
esptula a cualquier otro sistema que asegure la penetracin de la
parte de la junta.
Se limpiar el zcalo con un trapo, esta operacin igualar la parte en
toda la junta y dejar limpio de ella al zcalo. El fraguado deber
realizarse despus de 6 horas de colocado la maylica al entregarse
la obra, el zcalo estar lavado y libre de defectos.

MTODO DE MEDICIN
El mtodo de medicin ser por metros cuadrados (m2) de zcalo de
cermico CELIMA obtenidos segn lo indica en los planos y aprobados
por el ingeniero Inspector Residente.
BASES DE PAGO
El zcalo cermico CELIMA, ser pagado al precio unitario del contrato
por metros cuadrados de cermico CELIMA segn lo indican los
planos.
VENTANA SEGN DISEO C/VIDRIO e = 4mm
DESCRIPCIN

AMPLIACION DE VIVIENDA COMERCIO

Los trabajos que comprende esta partida se refieren a la elaboracin,
preparacin y colocacin de todas las ventanas de vidrio segn el
diseo y detalles mostrado en los planos.
ALCANCES DE LA PARTIDA.
Todas las ventanas sern elaboradas con platinas, planchas y ngulos
de acero en secciones, dimensiones y caractersticas de acuerdo a
planos aprobados o segn especificaciones tcnicas o instrucciones
de la SUPERVISIN.
Los vidrios a emplear en las ventanas tendrn un espesor mnimo de
4mm y sern del tipo semidoble, los mismos que estarn fijos y
asegurados con un material plstico entre 2 perfiles de acero
empernados a los marcos de ventana.
BASES DE PAGO
La ventana segn diseo, ser pagada a precio unitario del contrato
por metro cuadrado (m2) de ventana, segn lo indica los planos,
entendindose que dicho precio y pago constituir compensacin
total por mano de obra, materiales, herramientas e imprevistos que
se presenten.
CARPINTERA DE MADERA
PUERTA DE MADERA TIPO1 .90X2.20
DESCRIPCIN
Este partida comprende la ejecucin, colocacin y preparacin de
puertas segn se indica en los detalles de los planos, las
caractersticas de la madera a emplearse estn de acuerdo al
capitulo 15.00 de las especificaciones generales referidos a
carpintera de madera.
ALCANCES DE LA PARTIDA.
En general salvo que en los planos se especifique otra cosa, toda la
carpintera a ejecutarse ser hecha con madera de cedro nacional,
sin nudos grandes o sueltos.
Todos 1os elementos se ceirn exactamente a los cortes, detalles y
medidas especificados en los planos. Todo trabajo se entregar
cepillado y lijado a fin de que ofrezca una superficie lisa, uniforme y
de buena apariencia, El acabado de la carpintera ser laqueado,
barnizado o pintado de acuerdo a lo que indique el cuadro de
acabados.
Puertas. - Sern de madera cedro nacional y encolado a presin con
pegamento anti- polilla. Para puertas en madera y apanelada se
utilizar madera cedro nacional de buena calidad, los marcos sern
de cedro selecto y dimensiones detalladas en los planos.
METODO DE MEDICION
El mtodo de medicin ser por Unidad (und) de puerta, obtenidos
segn lo indica en los planos y aprobados por el ingeniero Inspector
Residente.
BASES DE PAGO
La puerta de madera cedro nacional, ser pagada a precio unitario
del contrato por Unidad (und) de puerta, segn lo indica los planos,
entendindose que dicho precio y pago constituir compensacin
total por mano de obra, materiales (Clavos, cola sinttica, etc.),
herramientas e imprevistos que se presenten.
PUERTA DE MADERA .70X2.20

AMPLIACION DE VIVIENDA COMERCIO

DESCRIPCIN
Este partida comprende la ejecucin, colocacin y preparacin de
puertas segn se indica en los detalles de los planos, las
caractersticas de la madera a emplearse estn de acuerdo al
capitulo 15.00 de las especificaciones generales referidos a
carpintera de madera.
ALCANCES DE LA PARTIDA.
En general salvo que en los planos se especifique otra cosa, toda la
carpintera a ejecutarse ser hecha con madera de cedro nacional,
sin nudos grandes o sueltos.
Todos 1os elementos se ceirn exactamente a los cortes, detalles y
medidas especificados en los planos. Todo trabajo se entregar
cepillado y lijado a fin de que ofrezca una superficie lisa, uniforme y
de buena apariencia, El acabado de la carpintera ser laqueado,
barnizado o pintado de acuerdo a lo que indique el cuadro de
acabados.
Puertas. - Sern de madera cedro nacional y encolado a presin con
pegamento anti- polilla. Para puertas en madera y apanelada se
utilizar madera cedro nacional de buena calidad, los marcos sern
de cedro selecto y dimensiones detalladas en los planos.
METODO DE MEDICION
El mtodo de medicin ser por Unidad (und) de puerta, obtenidos
segn lo indica en los planos y aprobados por el ingeniero Inspector
Residente.
BASES DE PAGO
La puerta de madera cedro nacional, ser pagada a precio unitario
del contrato por Unidad (und) de puerta, segn lo indica los planos,
entendindose que dicho precio y pago constituir compensacin
total por mano de obra, materiales (Clavos, cola sinttica, etc.),
herramientas e imprevistos que se presenten.

CERRAJERA
BISAGRA CAPUCHINA DE 4X4
DESCRIPCIN
Las bisagras sirven para fijar las puertas en posicin vertical, sern
aluminadas y del tipo cachupinas de 4 x 4, aseguradas por tornillo
de fijacin.
MTODO DE CONSTRUCCIN
Las bisagras sern de dos planchitas de metal articuladas, sujetas al
marco y la hoja, que sirven para abrir y serrar una puerta, a un solo
lado, para su colocacin se contara con el mismo proveedor de las
puertas.
MTODO DE MEDICIN

AMPLIACION DE VIVIENDA COMERCIO

Se medir por par instalada, segn lo que
aprobados por el Inspector.

indica en los planos

BASES DE PAGO
Esta partida se pagara por Par, dicho pago contribuir compensacin
total por mano de obra, materiales herramientas, equipos e
imprevistos.
CERRADURA PARA PUERTA PRINCIPAL PESADA
DESCRIPCIN
Comprende la cerradura o chapa de tres golpes, que permitir darle
seguridad al aula cuando este serrado la puerta de madera.
MTODO DE CONSTRUCCIN
Las cerraduras ser de embutir para instalar en un hueco redondo en
las fuentes y bordes de la puerta, tendr sus mecanismos de acero
sistema de cinco pines y perillas, lo que permitir un nmero limitado
de unidades sin repetir las llaves y hacer cualquier combinacin de
llave maestra.
MTODO DE MEDICIN
Se medir por pieza instalada, y aprobados por el Inspector.
BASES DE PAGO
Esta partida se
pagara por Pieza, dicho
pago contribuir
compensacin total por mano de obra, materiales herramientas,
equipos e imprevistos

CERRADURA DE POMO BRONCE QUEMADO PARA PUERTA INTERIOR

DESCRIPCIN
Comprende la cerradura o chapa , que permitir darle seguridad al
servicio higinico cuando este serrado la puerta de madera.
MTODO DE CONSTRUCCIN
Las cerraduras ser de embutir para instalar en un hueco redondo en
las fuentes y bordes de la puerta, tendr sus mecanismos de acero
sistema de cinco pines y perillas, lo que permitir un nmero limitado
de unidades sin repetir las llaves y hacer cualquier combinacin de
llave maestra.
MTODO DE MEDICIN
Se medir por pieza instalada, y aprobados por el Inspector.
BASES DE PAGO
Esta partida se
pagara por Pieza, dicho
pago contribuir
compensacin total por mano de obra, materiales herramientas,
equipos e imprevistos
MANIJA DE BRONCE PARA PUERTAS
DESCRIPCIN
Las manijas de bronce de x 4 sirven para asegurar el giro de las
puertas tanto al cerrarlas como al abrirlas, sern del tipo sobreponer.

AMPLIACION DE VIVIENDA COMERCIO

MTODO DE CONSTRUCCIN
Se usara manijas de bronce de x 4 que se colocara para facilitar el
giro de las puertas tanto al abrirlas como al cerrarlas.
MTODO DE MEDICIN
Se medir por pieza colocada, y aprobados por el Inspector.
BASES DE PAGO
Esta partida se pagara por Pieza, dicho
pago contribuir
compensacin total por mano de obra, materiales herramientas,
equipos e imprevistos
PINTURA
PINTURA LATEX EN CIELORRASO
DESCRIPCIN
Comprende el pintado de cielo raso con dos manos, con pintura
Ltex Satinado dndole un buen acabado final, la pintura se utilizara
de acuerdo al color que indique la inspeccin.
MTODO DE CONSTRUCCIN
Se ejecutara en funcin a lo establecido en el Capitulo 17.00 Pinturas,
correspondiente a las Especificaciones Generales del presente
proyecto, y en funcin a las especificaciones y detalles de los planos
de arquitectura y aprobados por el Ingeniero Inspector.
Todas las superficies a la que le deben aplicara pintura, deber estar
seca y deber dejar el tiempo necesario entre cada capa sucesiva de
pintura, a fin de permitir que estas sequen convenientemente.
Antes de comenzar la pintura se proceder el lijado de las superficies,
las cuales llevaran una imprimacin a base de la tiza cola o
imprimante enlatado, debiendo de ser este de marca conocida.
Se aplicara dos manos de pintura, sobre la primera mano se harn los
resanes y masillados necesarios antes de la segunda mano definitiva,
no se aceptara desmanches, sino mas bien otra mano de pintura.
La superficie que no pueda ser terminados satisfactoriamente, con
el numero de manos especificados, podrn llevara manos de pintura
adicionales,
segn como requiera para producir un resuelto
satisfactorio sin costo adicional alguno para la entidad contratante.
MTODO DE MEDICIN
Esta partida de pintura de cielo raso se medir en
cuadrados (m) y con la aprobacin del Inspector.

metros

BASES DE PAGO
Esta partida se pagara por m;
dicho precio y pago comprende
compensacin total por mano de obra, materiales herramientas,
equipos e imprevistos que presenten el momento de realizar el
trabajo.
PINTURA LATEX SATINADO EN COLUMNAS
DESCRIPCIN
Comprende el pintado de columnas y vigas con dos manos, con
pintura Ltex satinado dndole un buen acabado final, la pintura se
utilizara de acuerdo al color que indique la inspeccin.

AMPLIACION DE VIVIENDA COMERCIO

METODO E CONSTRUCCION
Para su ejecucin se seguir
dados en la partida 10.00.01.

el mismo procedimiento y alcances

METODO DE MEDICION
Esta partida se medir en (m) y con la aprobacin del Inspector.
BASES DE PAGO
Esta partida se pagara por m;
dicho precio y pago comprende
compensacin total por mano de obra, materiales herramientas,
equipos e imprevistos que presenten el momento de realizar el
trabajo.
PINTURA LATEX SATINADO EN MUROS INTERIORES Y
EXTERIORES
DESCRIPCIN
Comprende el pintado de muros interiores y exteriores con dos
manos, con pintura Ltex satinado dndole un buen acabado final,
la pintura se utilizara de acuerdo al color que indique la inspeccin.
MTODO DE CONSTRUCCIN
Se ejecutara en funcin a lo establecido en el Capitulo 17.00 Pinturas,
correspondiente a las Especificaciones Generales del presente
proyecto, y en funcin a las especificaciones y detalles de los planos
de arquitectura y aprobados por el Ingeniero Inspector.
Para su ejecucin se seguir el mismo procedimiento y alcances
dados en la partida 10.01.00.
MTODO DE MEDICIN
Esta partida de pintado de muros interiores y exteriores se medir en
metros cuadrados (m) y con la aprobacin del Inspector.
BASES DE PAGO
Esta partida se pagara

por m; igual que la partido 10.01.00.

PINTURA LATEX SATINADO EN VIGAS

DESCRIPCIN
Comprende el pintado de columnas y vigas con dos manos, con
pintura Ltex satinado dndole un buen acabado final, la pintura se
utilizara de acuerdo al color que indique la inspeccin.
MTODO DE CONSTRUCCIN
Para su ejecucin se seguir el mismo procedimiento y alcances
dados en la partida 10.00.01.

MTODO DE MEDICIN
Esta partida se medir en (m) y con la aprobacin del Inspector.
BASES DE PAGO
Esta partida se pagara

por m; igual que la partido 10.01.00.