UNIVERSIDAD PERUANA LOS ANDES

ANALISIS DEL ARTICULO ESCRITO POR EL DIARIO GESTION DEL DIA 05/12/2014
QUE LLEVA POR TITULO GOBIERNO EVALA USO DE FONDOS DE AFP PARA
FACILITAR CRDITO MIVIVIENDA

Manrique Lezama Dodi

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Bueno segn el artculo primero tenemos que tener conocimiento que es el

fondo mi vivienda y en que consiste a continuacin una breve explicacin:
FONDO MI VIVIENDA O CREDITO MI VIVIENDA
Manrique Lezama Dodi

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Es un prstamo hipotecario que te permite comprar cualquier vivienda
NUEVA o USADA cuyo valor est entre S/. 53,200.00 hasta S/.266,000
nuevos soles, con un plazo de pago de 10 a 20 aos.
Consiste en que:

Descuento desde

la primera

cuota por

el Premio

al

Buen

Pagador de S/.12,500 S/.5,000 (dependiendo del valor de vivienda a

comprar) para premiar la puntualidad en tus pagos.

Tu cuota de pago siempre ser la misma ya que tu tasa de inters

es fija y en Nuevos Soles.

Puedes

hacer prepagos

parciales o totales sin

penalidad en

cualquier momento.
QU VIVIENDAS

PUEDO

COMPRAR

CON

EL NUEVO

CRDITO

MIVIVIENDA?

Cualquier vivienda que cueste entre S/. 53,200.00 a S/. 266,000

Viviendas en construccin o en planos, con posibilidad de solicitar

un perodo de gracia de hasta 6 meses durante los cuales no pagars ninguna
cuota. (Los intereses que se generen durante este plazo se suman a tu
crdito).

El crdito financia tambin la Construccin en terreno propio a cargo de

un Constructor, para ello es necesario que tu terreno est inscrito en
los Registros Pblicos a tu nombre sin cargas ni gravmenes.
LOS REQUISITOS SON:

Ser mayor de edad, casado o soltero.

Ser calificado por una Entidad Financiera a travs de la cual te

prestaremos lo que necesitas. Consulta que Bancos o Cajas te pueden
calificar.

Manrique Lezama Dodi

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No ser propietario de otra vivienda a nivel nacional, tampoco

pueden tenerla tu cnyuge, conviviente legalmente reconocido, o tus hijos
menores de edad.

No debes haber adquirido, ni su cnyuge o conviviente legalmente

reconocido, vivienda financiada con recursos del Fondo MiviviendaS.A. o
del Programa Techo Propio, del FONAVI o Banco de Materiales, aun
cuando ya no sean propietario de la misma.

Debes contar con una cuota inicial mnima del 10% del valor de la
vivienda que vas a comprar.

Segn esta informacin a criterio personal si el gobierno logra concretar segn

lo informado en el diario gestin, sera muy beneficioso mayormente para las
personas DEPENDIENTES, ya que ellos son la mayor parte de afiliados a las
AFPS, segn el artculo el sr. Csar Pearanda, Cmara de Comercio de
Lima, segn manifiesta Los fondos de las AFP no son pblicos, el
Ejecutivo no puede disponer de estos tiene algo de razn pero lo que el
sr cesar olvida mencionar es que, el que dispone de los fondos de pensin es el
Aportante afiliado a este sistema de pensiones, como tal entonces el que
aporta puede decidir que su fondo de pensiones sirva como un colchn
financiero para adquirir un inmueble con el FONDO MI VIVIENDA, segn el
anlisis que le da mi persona, pero tambin hay que recordar que la PEA
(Poblacin Econmicamente Activa) en el Per segn el tipo de profesin es
muy baja en el Pas y esta poblacin est en su mayora en las AFPs y ellos
cabe recalcar seran los ms beneficiados si se llegara a concretar segn
muestra este artculo, tambin hay que sealar que personas independientes
con negocios son el motor econmicamente en el Per, tendra el gobierno
aparte de facilitar los fondos de pensiones para acceder a crdito mi viviendo
como pueden

tener mayor acceso con

beneficios a la poblacin que no

tengan fondos en las AFPS, ese sera el anlisis de este artculo.

Manrique Lezama Dodi

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