Plan de Tesis

PLAN DE DESARROLLO URBANO SOSTENIBLE PARA MEJORAR LA
CALIDAD DE VIDA EN EL DISTRITO DE SANTA MARIA DEL VALLE

2015-2025
CAPTULO I
PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA
UNIVERSIDAD NACIONAL HERMILIO VALDIZAN

2015-2025
CAPITULO I
PLANTEAMIENTO DEL PROLEMA
1.1 Ttulo
PLAN DE DESARROLLO URBANO SOSTENIBLE PARA MEJORAR LA CALIDAD DE
VIDA EN EL DISTRITO DE SANTA MARIA DEL VALLE -2015
1.2 Antecedentes y fundamentacin del problema

1.2.1
A nivel internacional
Uno de los problemas que se ha desarrollado a partir de las ltimas dcadas es
el crecimiento acelerado y desequilibrado de los centros poblados, tanto de la
poblacin como la ubicacin de actividades industriales y comerciales adems
de los flujos migratorios. Todo esto se proyecta en el proceso de urbanizacin el
cual est vinculado al desarrollo econmico productivo-industrial, el desarrollo
socio-cultural
la
proteccin
del
medio
ambiental,
componentes
interdependientes del desarrollo sostenible que se refuerzan entre s.

El proceso de urbanizacin y concentracin de la poblacin en ciudades ms o
menos grandes en Amrica latina ha sido rpido, con poca planificacin, y ha
supuesto muchas consecuencias negativas, tanto para las zonas rurales como
para las urbanas, pues muchos pases concentran en su capital casi la mitad de
su poblacin, como Per, Mxico, Argentina, Bolivia, Chile, Honduras o El
Salvador, aunque Brasil y Colombia han impulsado el crecimiento de grandes
ciudades densamente pobladas.
Aproximadamente el 76% de las personas de Amrica Latina y el Caribe vive en
reas urbanas. Se trata de la regin en desarrollo ms urbanizada del planeta,
aunque marcada por la desigualdad. En Chile, Argentina y Uruguay el 85% de la

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poblacin vive en zonas urbanas, mientras que en Hait, Guatemala y Honduras

ms del 50% de su poblacin vive en reas rurales. 1
1.2.2
A nivel nacional
Una caracterstica general de la problemtica urbana en el Per es el
crecimiento acelerado de los mayores ciudades del pas, que ha trado como
consecuencia la aparicin de crecimientos urbanos desordenados; la
especulacin con la tierra urbanizable; el encarecimiento de la vivienda; la
tugurizacin en grandes sectores de la ciudad; al mismo tiempo, la incapacidad
de proveer, en la cantidad y calidad necesaria, los servicios de agua, desage ,
transporte y telecomunicaciones; as como de infraestructura y equipamiento
para la educacin, salud y recreacin; la degradacin del medio ambiente y
ocupacin de zonas de alto riesgo ante desastres naturales, entre otros.
Esto es perjudicial, tanto por la utilizacin de reas agrcolas, como por la
extensin y dispersin de servicios bsicos y del equipamiento social,
elevndose as, innecesariamente, los costos para la economa de la ciudad en
su conjunto, lo cual hace que dejemos de puntualizar los problemas
institucionales, sociales, econmicos y ambientales.
1.2.3
A nivel local
La regin de Hunuco, no es ajena a esta problemtica pudiendo observar en las
principales ciudades de la regin, la tugurizacin, vas congestionadas, pocas
reas de esparcimiento, centralizacin, migracin, entre otras cosas que afectan
notablemente el crecimiento acelerado de las grandes capitales provinciales
como Hunuco, Tingo Mara, etc. y algunos distritales como Aucayacu, afectando
tambin a los poblados quienes no se preocupen por el desarrollo urbano, el
crecimiento organizado y sostenible pero a su vez tienen un crecimiento
considerable conjuntamente con el desorden y la falta de equipamiento para
cubrir las necesidades bsicas.
http://portalonu.org/wiki/Anexo:Paices/urbanizables.org.pe

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1.3 Definicin y Formulacin del problema

1.3.1
Definicin del problema

El Distrito de Santa Mara del Valle al igual que otros distritos debe pasar el
proceso de modernizacin a travs de planteamientos de un proyecto
arquitectnico con la finalidad de mejorar la imagen urbana de la ciudad en los
diversos ejes de desarrollo tales como: socio - cultural, econmico
productivo _industrial y ambiental - territorial, que definirn un desarrollo
objetivo y la forma de vida de una sociedad determinada.
Respecto a la calidad de vida el ranking mundial realizando por la organizacin
de las naciones unidas (ONU), miden a partir de 10 indicadores siguientes:
Contexto poltico-social (delincuencia, etc.)
Desarrollo econmico (tasa de empleo y desempleo y el ingreso per cpita)
Desarrollo sociocultural (grado cultural identidad y costumbres)
Salud ( tasa de natalidad, morbi mortandad, desnutricin infantil)
Educacin (tasa de analfabetismo , deseccion escolar y grado de instruccin)
Servicios pblicos y transporte

Recreacin
Acceso a bienes y servicios
Vivienda y urbanismo
Medio Ambiente y Clima
De acuerdo a la medida de estos indicadores por varios aos consecutivos los
Pases Nrdicos como Noruega, Holanda, Francia, Suiza y Alemania son

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considerados entre los primeros puestos por tener los indicadores ms

favorables que determinen la calidad de vida en sus pobladores. 2
En cuanto a Latinoamrica Argentina, Colombia y Chile estn posicionados entre
los primeros en esta zona y con respecto al Per las ciudades con mejor calidad
de vida son Lima, Chiclayo, Arequipa, Trujillo, Huaraz.
Las mismas que fueron clasificados en tres ejes por la PNUD 3 (salud ,educacin
y economa), considerando como sub ndices los mismos criterios ya
mencionadas en cuanto al distrito de Santa Mara del Valle, donde el INEI
considera en el puesto 387 en el ranking de distritos con mayor brecha de
pobreza, de la misma forma las estadsticas determinan que la tasa de
crecimiento neto del 3.15% para el distrito efecto que incrementara la necesidad
de tener un plan de contingencia en el aspecto del crecimiento urbano, dicho
proceso puede traer consigo un efecto colateral de daos ambientales a
consecuencia de cambiar el uso de suelo de reas productivos a reas
residenciales. Dicho proceso deber ser mitigado de una manera adecuado al
momento de plantear proyectos de expansin urbana considerando espacios
adecuados con un ordenamiento territorial que se ajuste a la realidad en trminos
morfolgicos del rea a intervenir, donde se mejorara la calidad de vida de todo
el distrito y generar una zona potencial econmico productivo.
1.3.2
Formulacin del problema

1.3.2.1 Problema general
De qu manera el Plan de desarrollo urbano distrital sostenible

mejorara la calidad de vida en el distrito de Santa Mara del Valle
2015-2025?
1.3.2.2 Problemas especficos

2
3
http://portalonu.org/wiki/Anexo:Ciudades_por_calidad_de_vida
http://www.pe.undp.org/content/peru/es/home/operations/about_undp.html

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El plan de desarrollo urbano sostenible ayudara a ordenar y

articular el crecimiento urbano acelerado del distrito de Santa Mara
del Valle?
Cmo se establecer la propuesta de los patrones de diseo

urbano (reglamento de zonificacin, parmetros urbansticos, etc.)
en el distrito de Santa Mara del Valle 2015-2025?
Cmo se determinara los beneficios del plan de desarrollo urbano

distrital en la comuna que pueda contribuir al desarrollo econmico
sostenible en el distrito de Santa Mara del Valle 2015-2025?
1.4 Justificacin e importancia

1.4.1
Justificacin
Justificacin socio - cultural
El proyecto de tesis busca prever los espacios necesarios para desarrollar el
proyecto de orden educativo, salud, y cultura. afianzando la identidad de la
poblacin a travs de la correlacin de la idiosincrasia y el nuevo orden del
planteamiento arquitectnico en el ordenamiento territorial y uso de suelos segn
corresponde, buscado satisfacer las expectativas socioculturales de los
pobladores.
Justificacin econmica - productivo
Para lograr el objetivo de la sostenibilidad el proyecto pretende generar
rentabilidad a travs de la creacin de espacios arquitectnicos direccionados a
crear mercado municipal, mini industrias, recreos, museos culturales, terminal
terrestre, restaurants, etc.
Todos los espacios supeditados a un plan de desarrollo econmico que tendr la
consolidacin del flujo econmico interno adems elevara el valor de los predios

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involucrados en el rea de intervencin considerando que el distrito no tiene

ningn proyecto que abale la propiedad de los predios existentes en el territorio
involucrado al uso residencial.
Justificacin ambiental - territorial
De acuerdo a los objetivos del proyecto implicara la recuperacin y un
tratamiento paisajstico de toda la zona involucrada, creando reas verdes y
arboles conferas que pueden mitigar el CO2, considerando el crecimiento del
parque automotor y la creacin de mini industrias y otros, lo cual se contribuir al
bienestar social y familiar de toda la poblacin.
En cuanto al ordenamiento territorial se desarrollara un plan de desarrollo urbano
distrital considerando el reglamento general de acondicionamiento territorial
donde se considera la consolidacin y expansin urbana con fines residenciales.
Justificacin acadmica
El proyecto de tesis busca generar futuros estudios que puedan ser realizados
focalizando sus objetivos en los ejes de desarrollo planteado (econmico,
productivo, industrial, territorial, ambiental), estudios que puedan aportar un
desarrollo integral del distrito.
Este conocimiento objetivo, permite al estudiante comprender su rol como
elemento dinmico dentro del accionar de la sociedad, su formacin ser valiosa
en la proyeccin de soluciones que traten en la medida de las posibilidades,
coadyuvar al desarrollo y bienestar de La regin y por ende del pas.
Justificacin Arquitectnico Urbano
Mediante el plan de desarrollo y urbano sostenible, se desarrollaran la ciudad
como un elemento integrado hacia la bsqueda del mejoramiento del medio
fsico, el fomento de la salud, la seguridad, la moral, el orden, la comodidad, la
prosperidad y el bienestar general de la poblacin. Este mejoramiento sirve como

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marco para las actividades humanas; hacindolas funcionales, sanas,

interesantes y eficientes.
Por otra parte, a travs de la ejecucin del plan se va a crear conciencia del
elemento planificador como medio servicio lo cual traer necesariamente
controversias que sern saludable porque crearan inters y conocimiento de la
problemtica urbansticas y con ello se pone en juego la mayor discusin, se
sacara provecho en la toma de decisiones que lograran a travs de tal o cual
posicin.
Justificacin Sociopoltica
Tiene justificacin social porque enfocaremos a fortalecer los lazos coyunturales
entre las diversas organizaciones sociales de la localidad, apuntando a un solo
fin, el progreso de la regin y sus poblados.
El inters de la poblacin en general prima ante los intereses de individuos o
grupos comunitarios.
La naturaleza de un plan de desarrollo urbano contribuye a este fin, pues facilita
la cohesin y articulacin de los distintos elementos componentes con el
desarrollo fsico total de la comunidad. Las contribuciones de un plan de
ordenamiento, a un gobierno democrtico y responsable, ayudan a proteger el
inters pblico.
1.4.2
Importancia
Ante la problemtica descrita anteriormente, se consider necesario prestar atencin a
esta realidad; por lo que un Plan de Desarrollo Distrital brindara un aporte tcnico a la
comunidad para que bajo lineamientos adecuados ayuden a que el crecimiento urbano
se realice de una forma planificada y ordenada; y a su vez que con las necesidades
detectadas durante el proceso de investigacin, se presenten propuestas y/o alternativas

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de solucin especialmente en los temas de infraestructura y equipamiento urbano para

que cubran las necesidades bsicas de la poblacin.
La poca importancia que se le da a los estudios urbanos especialmente en las reas
rurales y por el poco conocimiento por parte de las autoridades para la realizacin de los
mismos, son razones por las que el casco urbano del municipio en estudio est
creciendo de una manera inadecuada especialmente por el asentamiento de algunas
familias o instituciones en zonas de riesgo, razn por la cual es conveniente incitar a las
autoridades a cumplir con la obligacin de velar por el bienestar de la comunidad, siendo
un aporte preliminar la elaboracin de bases tcnicas y prcticas.
El desarrollo y la culminacin de este proyecto tendra un impacto positivo en trminos de
desarrollo econmico, cultural en cuanto a la modernidad arquitectnica que hoy en da
es y sern el sostn de una sociedad organizada futurista para ello se pretende generar
un flujo econmico auto sostenible con el proyecto que generara oportunidad de
mejorar la calidad de vida de la poblacin involucrada. En el proyecto que puede cambiar
definitivamente la imagen urbana de una ciudad venida a menos.
1.5 Limitaciones
Entre las principales limitaciones para elaborar estos proyectos tenemos los siguientes:
La poca informacin sobre planes de desarrollo en Nuestro medio local.
La premura del tiempo seis meses para realizar un trabajo profundo y objetivo.
La falta de herramientas y equipamiento (espacios adecuados para trabajo de

gabinete) para analizar las caractersticas de las Variantes que sern intervenidos en
el proyecto (estudio de suelos vulnerables)

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CAPTULO II
MARCO TEORICO Y CONCEPTUAL
10

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CAPITULO II
MARCO TEORICO Y CONCEPTUAL
2.1 Revisin de estudios realizados
2.1.1
Antecedentes internacionales
Brasilia presenta las transformaciones en su Plan Urbanstico para la capital
brasilea elaborado por Lucio Costa. Cmo conciliar la proteccin de la Ciudad
Patrimonio de la Humanidad con la necesidad de alteracin de los principios del
urbanismo racionalista presentes en el Plan constituye uno de los principales
retos de las acciones pblicas. Adems, el proceso de metropolizacin, segn
un modelo de dispersin urbana, presenta un conjunto de problemas a ser
tratado por el planeamiento territorial y urbano. Partiendo de la descripcin del
proceso de crecimiento de Brasilia hacia la formacin de la aglomeracin actual,
describe las principales directrices urbansticas adoptadas en planes y proyectos
recientes.
Se abren nuevas oportunidades para la ciudad capital, y muchas
transformaciones vienen con este
nuevo rol. Algunas de las reas de
dinamizacin propuestas en el Plan de Ordenacin Territorial apuntan hacia este

nuevo horizonte, como el Polo Capital Digital, dedicado a la tecnologa, el
fomento al puerto seco y al rea industrial del Polo JK. Tambin se asume la
realidad metropolitana como algo irreversible. 4
http://arq.unne.edu.ar/publicaciones/cuaderno_urbano/cu_7/archivos/pdf/Aragao.pdf.
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2.1.2
Antecedentes nacionales
Plan de Desarrollo Urbano de Trujillo
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El objetivo general del plan, es contar con un instrumento de gestin que nos
permita prever el acondicionamiento fsico de la ciudad de acuerdo a la visin y
los requerimientos de sus habitantes, asimismo promover la ejecucin de los
proyectos urbanos prioritarios con la finalidad de iniciar un proceso de
modernizacin de la ciudad. Donde se trabaj en el mbito de 9 distritos que se
consideran dentro del continuo urbano de la provincia: Huanchaco, Florencia de
Mora, La Esperanza, El Porvenir, Laredo, Salaverry, Moche, Vctor Larco y
Trujillo. Todos ellos constituyen una poblacin de 897 mil 200 habitantes, en una
extensin de 108 mil hectreas de las cuales slo 6,020 se consideran
actualmente urbanas.
El plan considera a Trujillo como destino turstico de la cultura peruana, centro
de embarque de la produccin del norte del pas, capital del desarrollo de
capacidades cientficas y tecnolgicas y modelo de servicios modernos. A partir
de esto se elaboraron objetivos estratgicos que involucran aspectos como el
sistema vial y el transporte urbano; desarrollo de reas urbanas; cobertura de
servicios bsicos y de limpieza pblica: seguridad ciudadana; equipamiento
urbano y reas verdes; contaminacin ambiental y prevencin de desastres por
fenmenos naturales, y propone una estructuracin urbana, clasificacin general
de uso de suelos, propuestas de expansin urbana, un sistema vial con circuitos
de articulacin regional, metropolitana y urbana; sectorizacin y equipamiento
con que debe contar la provincia; y detalla, finalmente, proyectos de inversin
para el desarrollo sostenible de
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Trujillo.5
2.1.3
Antecedentes locales
Plan de Desarrollo Urbano del Distrito de Pillco Marca 2008 2017
El Plan de Desarrollo Urbano del Distrito de Pillco Marca al ao 2007 realizado
por el Arq. Edgar Villena , constituye el documento tcnico normativo que
permitir llevar la Gestin del Desarrollo Urbano del distrito en forma racional y
ordenada y de manera sostenible en la medida de su adecuada implementacin,
para lo cual contiene propuestas de ordenamiento urbano, en base a un
diagnostico urbano de todos los componentes de la estructura urbana.
El plan aborda como principal lineamiento de ordenamiento urbano, lograr la
ocupacin racional y sostenible del territorio, mediante el uso correcto y
apropiado del suelo y de sus recursos naturales y culturales; que permitan
atender las necesidades de la poblacin en el campo social, econmico, cultural
y ecolgico y a largo plazo el desarrollo sostenible.
Constituye pues un instrumento de planificacin y gestin, que permite orientar
el desarrollo urbano sostenible de la localidad y de sus asentamientos humanos
http://www.munitrujillo.gob.pe/trujillodigital/multimedia/222ppdc1.pdf
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comprendidos en el rea de estudio. Los instrumentos de gestin del presente

plan son:
El Reglamento del plan de desarrollo de Pillco Marca
Zonificacin urbana
Programas y proyectos de inversiones
2.2 Bases tericas
2.2.1
Procesos de elaboracin de un PDU

El plan de desarrollo urbano debe ser producto de una responsabilidad
compartida y una tarea conjunta entre la Municipalidad y la Comunidad; la
participacin deber ser de la siguiente manera:
La municipalidad; a travs de sus autoridades polticas y sus rganos de lnea.
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Debe liderar el proceso de elaboracin e implementacin del plan.
Convocar la organizacin de la poblacin a fin de participar directamente en

la formulacin del mismo.
Encargar a equipo tcnico especializado, la tarea de asesorar, organizar y la

comunidad debe participar en el proceso de construyendo una visin comn
de futuro.
Identificar sus necesidades, sistematizando sus problemas urbanos,

exponiendo sus intereses. Priorizando los programas, proyectos y acciones.
A. La utilidad de un Plan
Un plan de desarrollo urbano se utiliza para:
El ordenamiento territorial y la orientacin del crecimiento de un centro

urbano.
La prevencin y mitigacin de los desastres causados por fenmenos

naturales.
La integracin y articulacin vial de un centro urbano con su regin, y de

las actividades que se desarrollan en su territorio.
El uso ordenado del suelo urbano y el aprovechamiento de las ventajas

comparativas de localizacin.
La reserva de reas para el equipamiento urbano_ y la recreacin.
El dimensionamiento y previsin de la infraestructura__ para servicios

bsicos.
La programacin de proyectos y acciones de desarrollo urbano.
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La regulacin de las habilitaciones urbanas y edificaciones.
La formulacin de programas de vivienda, renovacin y/o rehabilitacin

urbana.
B. Cmo se formulan las propuestas especficas de desarrollo urbano?

Las propuestas especficas se desarrollan coherentemente con las
propuestas de conformacin, articulacin y funcionamiento, establecidos en el
modelo de desarrollo urbano.
El modelo debe definir la conformacin urbana, a partir de su configuracin
espacial y la determinacin de unidades territoriales; debe articular el rea
urbana a travs de ejes de desarrollo y circuitos viales y, final mente, debe
garantizar el funcionamiento de la ciudad, proponiendo reas para el
desarrollo comercial, para la habilitacin industrial, para el equipamiento
urbano y para el transporte. El modelo de desarrollo urbano debe considerar
una organizacin que permita alcanzar la visin de futuro deseada que se
aspira alcanzar mediante el cumplimiento de los objetivos estratgicos. 6
Plan General de Usos del Suelo
El Plan General de Usos del Suelo, sirve para clasificar en forma general y
preliminar los usos bsicos del suelo, tomando como base las condiciones de
seguridad
Fsica del entorno geogrfico y las ventajas potenciales y comparativas que
ofrece su localizacin para el desarrollo de actividades urbanas.
http://www.definicionabc.com/modelos urbanos .php#ixzz2Y82E9uQP
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Esta clasificacin preliminar del suelo define y distribuye los usos del territorio
teniendo en consideracin sus caractersticas geofsicas y los escenarios de
riesgo probable, garantizando el crecimiento urbano sobre reas seguras y el
mximo aprovechamiento de los suelos aptos para fines urbanos.
Zonificacin de usos del suelo urbano

La propuesta de zonificacin de usos del suelo urbano deviene del Plan
General de Usos del Suelo establecido para el centro urbano y responde a las
tendencias de uso y ocupacin del suelo y al modelo de desarrollo urbano
propuesto. Para la formulacin de la propuesta se debern considerar los
siguientes aspectos:
a. Definicin de usos y ocupacin del suelo urbano y urbanizable, de manera de

utilizar convenientemente los recursos fsicos y ambientales del territorio
Urbano.
b. Promocin de la localizacin de las actividades econmicas en el espacio
urbano.
c. Promocin de la consolidacin urbana y la intensificacin del suelo urbano, a
fin de lograr el mximo aprovechamiento de la capacidad instalada y del
espacio disponible.
Sectorizacin Urbana
La definicin de sectores y subsectores urbanos responde a criterios de
convivencia barrial y vecinal, a intereses y proyectos comunes; y a niveles de
consolidacin urbana. Es importante sealar que el establecimiento de sectores
en un plan de desarrollo urbano es requisito para la demarcacin territorial en
reas urbanas.
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Un sector urbano est definido como la consolidacin de un rea homognea,

esto es, que pertenezca a la misma unidad territorial y unidad de ordenamiento
ambiental, se articule e integre al centro urbano mediante vas principales, se
encuentra dentro del mismo mbito de influencia de los principales
equipamientos, y est conformado por poblacin con similares caractersticas
sociales, econmicas y niveles de servicios y grados de consolidacin urbana,
etc.
Un subsector se define cuando pertenece al mismo sector; est articulado e
integrado al centro urbano mediante vas secundarias, est conformado por
urbanizaciones y/o asentamientos humanos con la mismas caractersticas, se
encuentra dentro del mbito de influencia de equipamientos secundarios o de
menor nivel que los principales, agrupa a barrios o vecindades con intereses
comunes, etc. La sectorizacin del centro urbano nos permitir, por un lado,
planificar y organizar la prevencin y reserva de reas para el equipamiento
urbano, considerando sus niveles y mbito de influencia y, por otro lado,
organizar a la poblacin urbana para formular y ejecutar presupuestos
participativos otras acciones comunes lideradas por el gobierno local.
C. Plan De Acondicionamiento Territorial

El Plan de Acondicionamiento Territorial es el instrumento tcnico- normativo de
planificacin fsica integral en el mbito provincial que orienta y regula la
organizacin fsico-espacial de las actividades humanas en cuanto a la
distribucin, jerarqua, roles y funciones de los centros poblados en los mbitos
urbano y rural; la conservacin y proteccin del recurso y patrimonio natural y
cultural; el desarrollo de la inversin pblica y privada en los mbitos urbano y
rural del territorio provincial; y, la ocupacin y uso planificado del territorio, para
lograr el mejoramiento de los niveles y calidad de vida de la poblacin urbana y
rural, bajo el enfoque territorial prospectivo, competitivo y de sostenibilidad.
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D. Plan De Desarrollo Urbano

Es el principal instrumento de gestin y promocin del desarrollo urbano que
establece las pautas, lineamientos y estrategias para alcanzar un desarrollo
Sostenible del centro urbano. Como instrumento de gestin, el Plan de Desarrollo
Urbano debe adecuarse a las exigencias generadas por los constantes e
inesperados cambios de la realidad.
El Plan de Desarrollo Urbano se formula mediante un proceso amplio y
participativo con la finalidad de convertirse en un acuerdo social concertado
donde se establecen los pactos y compromisos de los diversos actores pblicos y
privados que intervienen en el desarrollo del centro urbano. Instrumento tcniconormativo que promueve y orienta las acciones para el desarrollo de los centros
poblados urbanos en concordancia con los Planes de Acondicionamiento
Territorial.
E. Desarrollo Urbano
Proceso de ordenamiento y adecuacin de los centros poblados en el mbito
urbano y rural, a travs de la planeacin en sus aspectos que promueve el
incremento de las actividades humanas y el mejoramiento de las condiciones de
vida de la poblacin, mediante el acceso a bienes, servicios, infraestructuras y
equipamientos adecuados, en un medio ambiente saludable que no comprometa
las necesidades de generaciones futuras.
2.3 Marco de referencia

La Ley Orgnica de Municipalidades
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La Ley Orgnica de Municipalidades N 27972 del ao 2003 establece entre las

funciones de las Municipalidades Provinciales en materia de organizacin del espacio
fsico y de uso del suelo, la de aprobar el Plan de Acondicionamiento Territorial de
nivel provincial, el Plan Urbano Distrital, el Plan de Desarrollo Rural, el Esquema de
Zonificacin de reas Urbanas, el Plan de Desarrollo de Asentamientos Humanos, y
dems planes especficos de acuerdo con el Plan de Acondicionamiento Territorial.
Las funciones de las Municipalidades Distritales vinculadas con el ordenamiento
territorial y la planificacin urbana son las de aprobar el Plan Urbano Distrital o el Plan
Rural Distrital, segn corresponda, con sujecin al plan y a las normas municipales
provinciales sobre la materia; elaborar y mantener el catastro distrital; y reconocer los
asentamientos humanos y promover su desarrollo y formalizacin.
Ley Orgnica de Gobiernos Regionales

La Ley Orgnica de Gobiernos Regionales N 27867, en el artculo 53 Establece
como funciones especficas de los gobiernos regionales en materia ambiental y de
ordenamiento territorial, entre otras: Formular, aprobar, ejecutar, evaluar, dirigir,
controlar y administrar los planes y polticas en materia ambiental y de ordenamiento
territorial, en concordancia con los planes de los gobiernos locales. Planificar y
desarrollar acciones de ordenamiento y delimitacin en el mbito del territorio regional
y organizar, evaluar y tramitar los expedientes tcnicos de demarcacin territorial.
Formular planes, desarrollar e implementar programas ambientales en la regin e
incentivar la participacin ciudadana.
Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano

El Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano, aprobado
mediante Decreto Supremo N 027-2003-VIVIENDA, en el artculo 8, define que El
Plan de Desarrollo Urbano es el instrumento tcnico-normativo para promover y
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2015-2025
orientar el desarrollo urbano de cada asentamiento poblacional del mbito provincial,

en concordancia con el Plan de Acondicionamiento Territorial, estableciendo:
a. La zonificacin de usos del suelo urbano y su normativa.
b. El plan vial y de transporte y su normativa.
c. Los requerimientos de vivienda para determinar las reas de expansin urbana
y/o programas de densificacin, de acuerdo a las condiciones y caractersticas
existentes.
d. Los requerimientos de saneamiento ambiental y de infraestructura de servicios
bsicos.
e. La preservacin de las reas e inmuebles de valor histrico monumental.
f.
La programacin de acciones para la proteccin y conservacin ambiental y la de

mitigacin de desastres.
Plan de Acondicionamiento Territorial - PAT

Segn el Artculo 4 del Reglamento, el Plan de Acondicionamiento Territorial es el
instrumento de planificacin que permite el aprovechamiento sostenible de los
recursos naturales, la distribucin equilibrada de la poblacin y el desarrollo de la
inversin pblica y privada en los mbitos urbano y rural del territorio provincial,
estableciendo:
a. La poltica general referente a los usos del suelo.
b. Los roles y funciones de los asentamientos poblacionales que conforman el sistema
urbano provincial.
c. La organizacin fsico - espacial de las actividades econmicas, sociales y poltico administrativas.
d. La localizacin de infraestructura de transportes, comunicaciones, energa y
saneamiento.
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e. La ubicacin del equipamiento de servicios de salud, educacin, recreacin,

esparcimiento, seguridad, cultura y administracin.
f.
La identificacin de las reas de proteccin ecolgica, reas de riesgo para la

seguridad fsica y las afectadas por fenmenos naturales recurrentes.
Plan de Desarrollo Urbano PDU

Segn el Artculo 8 del Reglamento, el Plan de Desarrollo Urbano es el instrumento
tcnico - normativo para promover y orientar el desarrollo urbano de cada
asentamiento poblacional del mbito provincial, en concordancia con el PAT,
estableciendo:
a. La zonificacin de usos del suelo urbano y su normativa.
b. El plan vial, de transporte y su normativa.
c. Los requerimientos de vivienda para determinar las reas de expansin urbana y/o
programas de densificacin de acuerdo a las condiciones y caractersticas existentes.
d. Los requerimientos de saneamiento ambiental y de infraestructura de servicios.
e. La preservacin de las reas e inmuebles de valor histrico monumental.
f.
La programacin de acciones para la proteccin ambiental y la mitigacin de

desastres.
g. El nivel de servicio de los equipamientos de educacin, salud, seguridad y recreacin.

h. El Sistema de Inversiones Urbanas, a fin de promover las inversiones al interior de la
ciudad e incrementar el valor de la propiedad predial.
Plan Urbano Distrital PUD

Segn el Artculo 21 del Reglamento, el Plan Urbano Distrital es el instrumento
tcnico normativo mediante el cual se desarrollan disposiciones del PAT y del PUD.
Debe considerar:
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a. La compatibilidad del ndice de usos para ubicacin de actividades urbanas en las

zonas residenciales, comerciales e industriales del distrito.
b. La localizacin del comercio de nivel local C1.
c. Los retiros de las edificaciones.
d. La dotacin de estacionamientos en zonas comerciales y residenciales.
e. Las disposiciones relativas al ornato y mobiliario urbano.
f.
Las reas pblicas aptas para la inversin privada.
DECRETO SUPREMO N 087-2004-PCM, Aprueban el Reglamento de Zonificacin

Ecolgica y Econmica (ZEE)
Que, el artculo 2 de la Ley N 26821, Ley Orgnica para el aprovechamiento
sostenible de los recursos naturales, establece como objetivo promover y regular el
aprovechamiento sostenible de los recursos naturales, renovables y no renovables,
estableciendo un marco adecuado para el fomento a la inversin, procurando un
equilibrio dinmico entre el crecimiento econmico, la conservacin de los recursos
naturales y del ambiente y el desarrollo integral de la persona humana.
Que, mediante Decreto Supremo N 045-2001-PCM se declar de inters nacional el
ordenamiento territorial ambiental en todo el pas, constituyndose la Comisin
Nacional para el Ordenamiento Territorial Ambiental, que conforme al artculo 3 del
referido Decreto Supremo est encargada de proponer a la Presidencia del Consejo
de Ministros, el proyecto de Reglamento sobre Zonificacin Ecolgica y Econmica
(ZEE)
Decreto supremo N 024-2008-vivienda
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Que, la Ley N 29090, Ley de Regulacin de Habilitaciones Urbanas y de

Edificaciones, tiene por objeto establecer la regulacin jurdica de los procedimientos
administrativos para la obtencin de las licencias de habilitacin urbana y de
edificacin, con la finalidad de facilitar y promover la inversin inmobiliaria; Que, la
Primera Disposicin Final de la Ley N 29090 - Ley de Regulacin de Habilitaciones
Urbanas y de Edificaciones, establece que con Decreto Supremo del Ministerio de
Vivienda, Construccin y Saneamiento sern aprobados los Reglamentos de
Licencias de Habilitacin Urbana y Licencias de Edificacin; de los Revisores
Urbanos; y de Verificacin Administrativa y Tcnica.
Constitucin Poltica del Per
La Constitucin Poltica del Per vigente, define en su Artculo 192 que las
Municipalidades tienen competencia, entre otras, para planificar el desarrollo urbano y
rural de sus circunscripciones, y ejecutar los planes y programas correspondientes.
Asimismo, seala en sus Artculos 67 y 68 que el Estado determina la poltica
nacional del medio ambiente y promueve el uso sustentable de sus recursos
naturales; y que el Estado est obligado a promover la conservacin de la diversidad
biolgica y de las reas naturales protegidas.
Ley del INADUR7

El INADUR, tiene por finalidad conducir las actividades de investigacin y promocin
de estudios de planificacin de los asentamientos humanos, as como apoyar a los
Municipios en la identificacin, preparacin e implementacin de sus planes,
programas y proyectos especficos de desarrollo local, capacitando al personal
responsable de estas funciones, evaluando y difundiendo sus logros y asesorndolos
en la financiacin de sus metas de desarrollo.
http://wwww.datosperu.org
25

2015-2025
El INADUR funcionar con autonoma tcnica, econmica y administrativa, dentro de

los lmites del ordenamiento legal del Sector Pblico, y actuar con arreglo a la
poltica, objetivos y metas que apruebe el Ministerio de Transportes, Comunicaciones,
Vivienda y Construccin. Es de utilidad y necesidad pblica y de inters social el
cumplimiento de los fines del INADUR y las actividades que ste realice con tal fin.
Las funciones y organizacin que corresponde al INADUR:
a. Asesorar y apoyar la gestin de los Gobiernos Regionales y Locales, en cuanto a
establecer y/o fortalecer sus capacidades tcnicas y organizativas, para el mejor logro
de las metas de desarrollo urbano en su medio ambiente.
b. Promover y apoyar programas de capacitacin, perfeccionamiento y especializacin
de los recursos humanos necesarios para la gestin del desarrollo urbano y medio
ambiente en todos sus niveles.
c. Asistir tcnicamente a los Gobiernos Regionales y Locales en identificar y/o ejecutar
sus planes, programas y proyectos de desarrollo.
d. Asesorar a los Gobiernos Regionales y Locales en las posibles alternativas de
financiacin para la ejecucin de los proyectos.
e. Identificar, promover o dirigir investigaciones y estudios en el rea de la planificacin
urbana y medio ambiente que contribuyen al establecimiento de polticas, normas y
dems criterios para la toma de decisiones.
f.
Otras que le sean asignadas y sean compatibles con la finalidad establecida en su

Ley de creacin.
2.4 Definicin de trminos bsicos y conceptos

Plan De Acondicionamiento Territorial
El Plan de Acondicionamiento Territorial es el instrumento tcnico- normativo de
planificacin fsica integral en el mbito provincial que orienta y regula la organizacin
fsico-espacial de las actividades humanas en cuanto a la distribucin, jerarqua, roles
y funciones de los centros poblados en los mbitos urbano y rural; la conservacin y
26

2015-2025
proteccin del recurso y patrimonio natural y cultural; el desarrollo de la inversin

pblica y privada en los mbitos urbano y rural del territorio provincial; y, la ocupacin
y uso planificado del territorio, para lograr el mejoramiento de los niveles y calidad de
vida de la poblacin urbana y rural, bajo el enfoque territorial prospectivo, competitivo
y de sostenibilidad.
Plan De Desarrollo Urbano
Es el principal instrumento de gestin y promocin del desarrollo urbano que
establece las pautas, lineamientos y estrategias para alcanzar un desarrollo
Sostenible del centro urbano. Como instrumento de gestin, el Plan de Desarrollo
Urbano debe adecuarse a las exigencias generadas por los constantes e inesperados
cambios de la realidad.
El Plan de Desarrollo Urbano se formula mediante un proceso amplio y participativo
con la finalidad de convertirse en un acuerdo social concertado donde se establecen
los pactos y compromisos de los diversos actores pblicos y privados que intervienen
en el desarrollo del centro urbano.
Instrumento tcnico-normativo que promueve y orienta las acciones para el desarrollo
de los centros poblados urbanos en concordancia con los Planes de
Acondicionamiento Territorial.
Centro Poblado
Es todo lugar del territorio nacional rural o urbano, identificado mediante un nombre y
habitado con nimo de permanencia. Sus habitantes se encuentran vinculados por
intereses comunes de carcter econmico, social, cultural e histrico. Dichos centros
poblados pueden acceder, segn sus atributos, a categoras como: casero, pueblo,
villa, ciudad y metrpoli.
Centro Poblado Urbano
27

2015-2025
Aquellos lugares que tienen como mnimo cien viviendas agrupadas contiguamente,
formando manzanas y calles, por lo general, estn conformados por uno o ms
ncleos urbanos. Cuando cuentan con ms de cinco mil habitantes se les denomina
ciudad, cumple una funcin urbana en la organizacin del territorio y goza de un
equipamiento urbano bsico. Comprende las ciudades mayores, intermedias y
menores.
Centro Poblado Rural
Aquellos lugares que no tienen cien viviendas agrupadas contiguamente o teniendo
ms de cien viviendas stas se encuentran dispersas o diseminadas sin formar
bloques o ncleos.
Desarrollo Urbano
Proceso de ordenamiento y adecuacin de los centros poblados en el mbito urbano y
rural, a travs de la planeacin en sus aspectos que promueve el incremento de las
actividades humanas y el mejoramiento de las condiciones de vida de la poblacin,
mediante el acceso a bienes, servicios, infraestructuras y equipamientos adecuados,
en un medio ambiente saludable que no comprometa las necesidades de
generaciones futuras.
Desarrollo Sostenible
Es un proceso de mejoramiento sostenido y equitativo de la calidad de vida, fundado
en la conservacin y proteccin del medio ambiente, de manera de no comprometer
las expectativas de generaciones futuras; asimismo, postula un equilibrio entre las
dimensiones sociales, econmicas y ambientales del desarrollo. Trmino equivalente
a sustentable o permanente.
Estructura Urbana
Una estructura urbana est constituida por la organizacin de las actividades en los
centros poblados y su rea de influencia, por los espacios adaptados para estas
demandas y por las relaciones funcionales que entre ellos se generan, dentro de los
28

2015-2025
cuales son relevantes la de los principales factores de produccin, trabajo, capital e

innovacin.
El Desarrollo Local
Proceso integral de ampliacin de oportunidades para individuos, grupos sociales y
comunidades territorialmente organizadas, de escala pequea y mediana, as como la
movilizacin completa de sus capacidades y recursos para un beneficio comn en
trminos econmicos, sociales y polticos.
Se basa en la identificacin y aprovechamiento de los recursos y potencialidades
endgenas de una comunidad, barrio o ciudad.
Se consideran potencialidades endgenas de cada territorio a factores econmicos y
no econmicos, entre estos ltimos cabe recordar: los recursos sociales, culturales,
histricos, institucionales, paisajsticos, etc.
2.5 Marco situacional del estudio
2.5.1
rea, localizacin y caractersticas fsicas del territorio

2.5.1.1 Ubicacin poltica
El distrito de Santa Mara del Valle, se encuentra localizado en las partes
Nor-Oeste, Norte y Nor-este de la capital provincial (Hunuco), del
departamento de Hunuco.
: UBICACIN DEL DISTRITO DE SANTA MARA DEL VALLE
29

2015-2025
UBICACIN DE LA PROVINCIA
HUANUCO
30

2015-2025
UBICACIN DEL DISTRITO DE

SANTA MARIA DEL VALLE
UBICACIN DE LA REGION HUANUCO
Elaboracin
: Grupo de tesis S.M.V.
2.5.1.2 UBICACIN GEOGRFICA

El distrito se ubica en el intervalo de elevacin promedia que flucta
entre: 1,865 y 4,400 m.s.n.m. La capital Santa Mara del Valle, se
encuentra a 1,915 m.s.n.m. en la margen derecha de la quebrada de
Taullign, cuyas aguas afluyen al ro Huallaga.
Tiene como puntos extremos las coordenadas siguientes:
Latitud Sur
095145
Longitud oeste :
760900
2.5.1.3 Lmites
Por el norte
: con el distrito de Monzn (provincia de Huamales).
Por el sur
: con el distrito de Hunuco.
Por el sur-este : con los distritos de Umari (provincia de Pachitea) y

Amarilis.
Por el sur-oeste : con el distrito de Kichki.
31

2015-2025
Por el este
: con los distritos de Mariano Dmaso Beran (provincia
de Leoncio Prado) y el distrito de Churubamba (provincia de Hunuco).

Por el nor-este : con el distrito de Mariano Dmaso Beran (provincia de
Leoncio Prado).
Por el oeste
: con los distritos de Chavinillo (provincia de Yarowilca) y
Maras (Provincia de Dos de Mayo).

2.5.1.4 Superficie territorial:
El distrito de Santa Mara del Valle, abarca una superficie territorial de
1,486.14 Km2 aproximadamente.
32

2015-2025
CAPTULO III
OBJETIVOS E HIPOTESIS
CAPITULO III
OBJETIVOS E HIPOTESIS
3.1 Objetivos
3.1.1
Objetivo general
Realizar una propuesta de un plan de desarrollo urbano distrital sostenible, para mejorar
la Calidad de vida en el distrito de Santa Mara del Valle 2015-2025
3.1.2
Objetivos especficos
33

2015-2025
Ordenar y articular el crecimiento urbano acelerado en el distrito de Santa
Mara del Valle.
Establecer la propuesta de los patrones de diseo urbano (reglamento de

zonificacin, parmetros urbansticos, etc) en el distrito de Santa Mara del
Valle.
Determinar los beneficios del plan de desarrollo urbano distrital en la comuna

para contribuir al desarrollo econmico sostenible en el distrito de Santa Mara
del Valle.
3.2 Hiptesis
3.2.1
Hiptesis de la investigacin
3.2.1.1 Hiptesis principal
El plan de desarrollo urbano Distrital sostenible, mejora la Calidad de vida en el
distrito de Santa Mara del Valle.
3.2.1.2 Hiptesis secundaria

Establecer los patrones de diseo urbano (reglamento de zonificacin,
parmetros urbansticos, etc) en la cultura urbanstica de los pobladores
promueve un crecimiento urbano ordenado del distrito de Santa Mara del Valle
34

2015-2025
CAPTULO IV
SISTEMA DE VARIABLES
CAPITULO IV
SISTEMA DE VARIABLES
4.1 Determinacin de variables
4.1.1
Variable independiente
Plan de desarrollo urbano distrital sostenible
4.1.2
Variable dependiente
Calidad de vida
4.1.3
Variable interviniente
35

2015-2025
Fenmenos naturales
36

2015-2025
4.2 Operacionalidad de variables
VARIABLES
DIMENSIONES
FACTORES
INDICADORES
TECNICA
INSTRUMENTO
Encuestas
Ficha de observacin
Cuestionario
Situacin jurdica del predio

catastro
Tipo de viviendas
Caractersticas de vivienda
Observacin
Ficha catastral
Cmara fotogrfica
Retiros reas libres

Parmetros
urbansticos
Alturas de edificacin, densidad, reas y frentes mnimas.
Observacin
Cuestionario
Encuestas
Ficha de observacin
Cmara fotogrfica
Variable Independiente:
Zonificacin(residencial, industrial comercial equipamiento,
Encuestas
etc)
URBANISTICO
Cuestionario
Programas de AutoCAD, civil 3D.
Apuntes
PLAN DE DESARROLLO URBANO
Cmara fotogrfica
DISTRITAL SOSTENIBLE
Uso de suelos
(zonificacin)
Vas( tipos de vas ,seccin de vas)
Encuestas
Cuestionario
Observacin
Ficha de Observacin
Cmara fotogrfica
Zonas vulnerables
SOCIO_CULTURAL,
Educacin
Encuestas
Observacin
Normas vigentes
Encuestas
Grado de instruccin
Encuestas
Cuestionario
Ficha de observacin
Cmara fotogrfica
Cuestionario
Ficha de observacin
37

2015-2025
Variable Dependiente:
Encuestas
salud
Enfermedades frecuentes
transportes
Paraderos informales
Ingreso per cpita
Tasa de empleo y desempleo
medio ambiente
reas verdes por persona
Encuestas
observacin
Encuestas
ECONMICO, AMBIENTAL
CALIDAD DE VIDA
Variable Interviniente:
Fenmenos NATURALES
recreacin
reas de esparcimiento
Bienes y servicios
Espacios agradables
NATURAL
Clima
cuestionario
Encuestas
ficha de observacin
observacin
cmara fotogrfica
cuestionario
Encuestas
Temperatura promedio
Encuestas
cuestionario
Observacin
ficha de observacin
Encuestas
cuestionario
4.3 Matriz de consistencia

OPERACIONALIZACIN
TITULO
PROBLEMA
OBJETIVOS
HIPTESIS
VARIABLES
TCNICA E
INDICADORES
INSTRUMENTO
PLAN DE
DESARROLLO
URBANO
DISTRITAL
SOSTENIBLE
PARA MEJORAR
LA CALIDAD DE
VIDA EN EL
DISTRITO DE
PROBLEMA
De qu manera el Plan de
OBJETIVO GENERAL
Realizar una propuesta de
HIPOTESIS DE LA
VARIABLE
INVESTIGACION
INDEPENDIENTE
desarrollo urbano distrital
un plan de desarrollo
El plan de desarrollo
plan de desarrollo
sostenible mejorar la
urbano distrital sostenible,
urbano Distrital
urbano distrital
sostenible
calidad de vida en el distrito
para mejorar la Calidad de
sostenible, mejora
de Santa Mara del Valle
vida en el distrito de Santa
la Calidad de vida en
2015-2025?
Mara del Valle 2015-2025
el distrito de Santa
PROBLEMAS ESPECIFICOS
OBJETIVOS ESPECFICOS
SANTA MARIA
DEL VALLE 2015-
Ordenar y articular el
2025
urbano sostenible ayudar a
crecimiento urbano
Mara del Valle.

HIPOTESIS NULA
TCNICA:
INVESTIGACIN
Situacin jurdica del predio
TIPO DE INVESTIGACIN
Tipo de viviendas
El presente trabajo est
Encuesta
Caractersticas de la vivienda
Observacin
Retiros reas libres.
enmarcado a una
investigacin cualitativa,
que est dado por una
recoleccin de informacin
VARIABLE
Alturas de edificacin,
DEPENDIENTE
por observacin directa,
densidad, reas y frentes
grficos y teoras, que se
mnimas.
estudia e interpreta en la
Calidad de vida
Unificacin (residencial,
TIPO Y NIVEL DE
realidad del distrito de
industrial comercial
38

2015-2025
ordenar y articular el
acelerado en el distrito de
crecimiento urbano
Santa Mara del Valle.
acelerado del distrito de
propuesta de los patrones

de diseo urbano
(reglamento de zonificacin,
parmetros urbansticos,
etc.) en el distrito de Santa
Mara del Valle 2015-2025?
Cmo se determinara los
beneficios del plan de
desarrollo urbano distrital
en la comuna que pueda
contribuir al desarrollo
econmico sostenible en el
distrito de Santa Mara del
Valle 2015-2025?
VARIABLE
sostenible, no
INTERVINIENTES
mejora la Calidad de
Santa Mara del Valle?

Cmo se establecer la
urbano Distrital
vida en el distrito de
Establecer la propuesta de
los patrones de diseo
urbano (reglamento de
zonificacin, parmetros
Santa Mara del Valle
Establecer los
distrito de Santa Mara del
patrones de diseo
Valle.
urbano (reglamento
del plan de desarrollo

urbano distrital en la
comuna para contribuir al
desarrollo econmico
sostenible en el distrito de
Santa Mara del Valle.
naturales
.HIPOTESIS
ALTERNA
Santa Mara del Valle
Vas( tipos de vas ,seccin de
NIVEL DE INVESTIGACIN
vas)
INSTRUMENTO
urbansticos, etc) en el
Determinar los beneficios
Fenmenos
equipamiento etc).
Cuestionario
Ficha catastral
Zonas vulnerables
Grado de instruccin
Enfermedades frecuentes
NIVEL DESCRIPTIVO
Porque se identific
elementos y caractersticas
del problema de
investigacin que determina
Paraderos informales
la necesidad de contar con
observacin
Tasa de empleo
naturaleza que abarca
parmetros
Cmara
Tasa de desempleo
urbansticos, etc) en
fotogrfica
Ficha de
un proyecto de esta
de zonificacin,
la cultura urbanstica
de los pobladores
promueve un
crecimiento urbano
ordenado del distrito
apuntes
formas de organizacin en
los niveles micro y macro
Temperatura promedio
reas verdes por persona
reas de esparcimiento
Espacios agradables
del distrito de Santa Mara

del Valle , de acuerdo a los
datos estadsticos con el
propsito de estimar
parmetros.
de Santa Mara del

Valle
39

2015-2025
CAPITULO V METODOLOGIA Y ASPECTOS METODOLOGICOS

5.1. Tipos y niveles de investigacin
5.1.1.
Tipo de investigacin.
El presente trabajo est enmarcado a una investigacin cualitativo, segn la interpretacin de

nuestro equipo, se puede catalogar como una investigacin observacional. De la misma forma
segn la planificacin de toma de datos, viene a ser una investigacin prospectiva por que el
estudio tiene un horizonte de 10 aos, retrospectivo por que el estudio toma como punto de
partida 2014 en cuanto el nmero de ocasiones que se mide la variable
5.1.2.
Nivel de investigacin
La investigacin ser transversal por qu es multidisciplinario y si se trata del nmero de

variables ser descriptivo todos estos datos estn dado por una recoleccin y anlisis por
observacin directa, grficos y teoras, que se estudia e interpreta en la realidad de la poblacin
de Santa Mara del Valle, desde el punto de vista urbanstico y arquitectnico pero no se llegara
aun a desarrollar fsicamente el proyecto.
CAPITULO VI POBLACION Y MUESTRA

6.1 Poblacin de estudio
La poblacin actual es de 1398 habitantes segn la proyeccin para el ao 2025 se tendra 2038
dentro del casco urbano de la ciudad de Santa Mara del Valle para ello se utiliz la formula
siguiente:8
n = Tamao de la Muestra
8
http://censos.inei.gob.pe/bcoCuadros/CPV93CentrosPoblados.htm
40

2015-2025
N = Valor de la Poblacin
Z = Valor critico correspondiente un coeficiente de confianza del cual se desea hacer la investigacin
P = Proporcin proporcional de ocurrencia de un evento.
q = Proporcin proporcional de no ocurrencia de un evento
E = Error Maestral
Para la poblacin objetiva se incluir la tercera parte de todos los pobladores actual residentes en la
actualidad quiere decir que la muestra ser lo referido en lo sucesivo.
6.2 Muestra
Para obtener la muestra se trabajar con la poblacin actual de Santa Mara del Valle que asciende a
1398 habitantes segn la proyeccin realizada donde el tipo de muestreo ser el NO
PROBABILSTICO.
Utilizando este mtodo el tamao de la muestra que se aplicara en el Distrito de Santa Mara del Valle
es de 150 habitantes.
6.3 Herramientas para la obtencin de datos

6.3.1
Muestreo
Mediante esta herramienta tratamos de obtener una muestra adecuada significa

lograr una versin simplificada de la poblacin, que produzca de algn modo sus
rasgos bsicos.
El mtodo utilizado en esta investigacin ser el mtodo probabilstico ya que el
universo en estudio es finito.
CAPITULO VII ANALISIS DE DATOS

7.1 Fuente, Tcnica e Instrumento de recoleccin de datos
7.1.1
Fuentes de recoleccin de datos.
a) Fuentes primarias:
Datos recopilados de las salidas al campo en el Centro Poblado de Santa Mara del
41

2015-2025
Valle. Haciendo un recorrido por todas las calles y casas existentes. La tcnica e
instrumentos a Utilizar son las siguientes: Entrevista con los arquitectos y
especialistas que tengan conocimiento de las materias que se toma en este
proyecto.
Encuesta
Observacin
Instrumento para la observacin simple, los cuales son:
Cuestionario
apuntes.
Cmaras
b) Fuentes secundarias:
Libros, revistas, manuales, tesis, normas, material electrnico.
CAPITULO VIII
8.1 Bibliografa
1.
Constitucin poltica del Per.
2.
Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo urbano

D.S. N 004-2011-VIVIENDA
3.
Plan Nacional de Desarrollo Urbano (Lineamiento de poltica de

desarrollo urbano 2006-2015)
4.
Reglamento nacional de edificaciones.
5.
Cdigo del medio ambiente y de los recursos naturales.
6.
Zonificacin ecolgica econmica
7.
Ley general del medio ambiente
8.
Bao Ecolgico Seco
42

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PLAN DE DESARROLLO URBANO SOSTENIBLE PARA MEJORAR LA

CALIDAD DE VIDA EN EL DISTRITO DE SANTA MARIA DEL VALLE

PLAN DE DESARROLLO URBANO SOSTENIBLE PARA MEJORAR LA

1.2 Antecedentes y fundamentacin del problema

interdependientes del desarrollo sostenible que se refuerzan entre s.

UNIVERSIDAD NACIONAL HERMILIO VALDIZAN

PLAN DE DESARROLLO URBANO SOSTENIBLE PARA MEJORAR LA

poblacin vive en zonas urbanas, mientras que en Hait, Guatemala y Honduras

UNIVERSIDAD NACIONAL HERMILIO VALDIZAN

PLAN DE DESARROLLO URBANO SOSTENIBLE PARA MEJORAR LA

1.3 Definicin y Formulacin del problema

Definicin del problema

Servicios pblicos y transporte

UNIVERSIDAD NACIONAL HERMILIO VALDIZAN

PLAN DE DESARROLLO URBANO SOSTENIBLE PARA MEJORAR LA

considerados entre los primeros puestos por tener los indicadores ms

Formulacin del problema

De qu manera el Plan de desarrollo urbano distrital sostenible

1.3.2.2 Problemas especficos

UNIVERSIDAD NACIONAL HERMILIO VALDIZAN

PLAN DE DESARROLLO URBANO SOSTENIBLE PARA MEJORAR LA

El plan de desarrollo urbano sostenible ayudara a ordenar y

Cmo se establecer la propuesta de los patrones de diseo

Cmo se determinara los beneficios del plan de desarrollo urbano

1.4 Justificacin e importancia

UNIVERSIDAD NACIONAL HERMILIO VALDIZAN

PLAN DE DESARROLLO URBANO SOSTENIBLE PARA MEJORAR LA

involucrados en el rea de intervencin considerando que el distrito no tiene

UNIVERSIDAD NACIONAL HERMILIO VALDIZAN

PLAN DE DESARROLLO URBANO SOSTENIBLE PARA MEJORAR LA

marco para las actividades humanas; hacindolas funcionales, sanas,

PLAN DE DESARROLLO URBANO SOSTENIBLE PARA MEJORAR LA

de solucin especialmente en los temas de infraestructura y equipamiento urbano para

La poca informacin sobre planes de desarrollo en Nuestro medio local.

La falta de herramientas y equipamiento (espacios adecuados para trabajo de

UNIVERSIDAD NACIONAL HERMILIO VALDIZAN

PLAN DE DESARROLLO URBANO SOSTENIBLE PARA MEJORAR LA

UNIVERSIDAD NACIONAL HERMILIO VALDIZAN

PLAN DE DESARROLLO URBANO SOSTENIBLE PARA MEJORAR LA

nuevo rol. Algunas de las reas de

dinamizacin propuestas en el Plan de Ordenacin Territorial apuntan hacia este

UNIVERSIDAD NACIONAL HERMILIO VALDIZAN

PLAN DE DESARROLLO URBANO SOSTENIBLE PARA MEJORAR LA

Plan de Desarrollo Urbano de Trujillo

UNIVERSIDAD NACIONAL HERMILIO VALDIZAN

PLAN DE DESARROLLO URBANO SOSTENIBLE PARA MEJORAR LA

UNIVERSIDAD NACIONAL HERMILIO VALDIZAN

PLAN DE DESARROLLO URBANO SOSTENIBLE PARA MEJORAR LA

UNIVERSIDAD NACIONAL HERMILIO VALDIZAN

PLAN DE DESARROLLO URBANO SOSTENIBLE PARA MEJORAR LA

comprendidos en el rea de estudio. Los instrumentos de gestin del presente

El Reglamento del plan de desarrollo de Pillco Marca

Programas y proyectos de inversiones

2.2 Bases tericas

Procesos de elaboracin de un PDU

UNIVERSIDAD NACIONAL HERMILIO VALDIZAN

PLAN DE DESARROLLO URBANO SOSTENIBLE PARA MEJORAR LA

Debe liderar el proceso de elaboracin e implementacin del plan.

Convocar la organizacin de la poblacin a fin de participar directamente en

Encargar a equipo tcnico especializado, la tarea de asesorar, organizar y la

Identificar sus necesidades, sistematizando sus problemas urbanos,

El ordenamiento territorial y la orientacin del crecimiento de un centro

La prevencin y mitigacin de los desastres causados por fenmenos