Iceni aioe FeO She Co ected CU sce,Idle ona TEMA MONOGRAFICO ATC Eines, SL Ane pee cia ocean tee REHABILITACION: LA ARQUITECTURA MODERNA Tel, 914 200066, Fax 914 297 706 omceon Jost Mara Marzo y Carlos Quintins Imarzc@tectonica.es quintonsetctnicas coonomcin ero Bera Blsco brtneteconicoes Jorge Cunt dosertetonca.es Manica Mande edaccontcenicecs Diego Gaci-seten Rodrigo Mutez ‘Nieves Martin Acosta Gontao Used Vitoria Dir tctncoBtactonkaer {stbucién itemacona: pig, 112) Mara esis Marin suscipcon@tectonicas xt: ingo. 891411172 ANALISIS CONSTRUCTIVO Sonate eoxcron enncos Fetnando Marzo femandosteconcaes scam cxbnico atl Galvez Inremaciona Daa Basco Tel +34) 914 200 066 Meal: +(34) 699 088718 discos tctonicoByhon es ecco cTALORA YVAN Mare Tntore Sera Tel/Fax: 937 548 404 Mévi: 659 178 969 DOSSIER DE PRODUCTOS ‘mar tectonica8malana eter net resco: 29,00 euros, Septembre 2010 ° “Premio Santisgo Amén", COAM 1998 “Premio ala Innevacién”, Comunidad ‘de Mac, 2001 ‘wwe 1136-0062 erro tea: M-4303-1996 rorowzchnc: Siglo Dgtal urea: Cztcas Hermanos Gémez, SLL ‘inguin parte de sta pic, ncid el dso des cabiera puede reproduce, ‘siacenareo trnemiteve de ningun era, ‘nl preva avtoiznin exc pr pate de ATC Eanes Al oghs esered, © Tecténia, 1995 Tecromieass 1Tamed melt le le) e aiquitectura cantemporanea fa aportado cambios radicates a los sistenas conructivos existentes: aumentos de luces estructurales, rcuccon de espeso- Fes, nuevas Saluciones en las cubiertss, mayores dimesiones en los hueeos. aparicion de nuevos materiales. Estos cambios han surgido inicialmente sin respalde de un tradeion que pudiese demostrar su efcaciay por Supuesto, sin tuna investigacién avslads por fa industria. Como resultado, en la arcuitectura ids experimental, en ocasiones entraba agua a través de os planes de fachada © de cubievta, se deterioreban tevestimlentos 0 se cjecutaban espacis diel. ‘mente fiabitables durante algunas perioros el af. Ls eolsboraviondela indus ‘tia posbité que muchosde estos problemas fueran encontrando tra solucion {técnica sat sfactori, zunque tambien surgleron otros relacionados con ‘as nue ‘as exigencies de Una Tova de vida, de consumo y de produceion,aierentes & Ves ya experimeniadas Las demandes de un cortorty una hgiene no conocidas hasta estate; a masiva incorporacion de los electradamésticos en el mbito ‘domestica y de eomplejos sistemas teenolagicas en los espacios de trabajo: esigenicis de cummplr rommativas de seauridad que antes no se contem aban, y Ieuliizacién de unos sisteriasy eam porentes de vida ils corsa, han prova- «cado que Is aquitectura mas reciente se vea obigads a una intervencion arena {uta fespeeto a otros momentos dela historia de fa arquitecsura El artleulo de este nimera,esrita por el profesor de consiruetion Ramin rau Jn refleriona y eports datos sobre esta necesara setuacion sobre a anultectura ‘ie Ls tltinas decades, dest fa eonsolidacidn de estructuras 0 fa Fenovecicn de ‘aubiertas, donde se ha demostrado camo es posible selucionar los problemas sin, alérar las condiciones originales de [os eficios fasta las intervenciones mas “ensibles" sobre fos certamientos y en especial sobre las huceos. Las actuacio- ‘ies en fachads son la que altctan en mayor medi Jas earactersticas originales de los eficis,y si bien en ocasiones estas mouiicaciones pueden meres, «otf provocan una devaluacion del patriionio arquitectonien conternpora: neo eon solicianes inadecuadas ytarentes del respetn que mere in existerte For ello, merece ung atencion especial el anaisis de lo que ceure en e!hueca y en tomo a 4, tanto por les posilidates de mers en sus corel clones tenis, como-en lo que afect sls entidad formal del edie, fas proyectos con planteurtentas de detuacidn muy diferentes ceupor el andl Sis constructive del problema: la rchabilitaciin mada de un editicio proteaido ae fos afos sesenta para adecuar el ineficiente aislamiento a los estandares actuales sin allerarel ape original, ya conversion dein edificio te los aos setenta en un espacio expositive insélto, resueto ton una fachada de hojes de ‘dkio coipcatas de tanto. Er estos momentos en los que la flebre construetora se ha anaciguado, parece fhecesario pa(aise yrefleionar sobre [os miltples Beneficos que supane inter venir pata aeoniicionar y aprovechar los recursos no explotaros que ovtece el argue eulifieatorio ya exstente, TECTONIC:= _ rehabilitaci6n Ramén Araujo La rehabilitacion de la arquitectura moderna La construccién moderna es en general mas precaria que la tradicional, y con un control energético problematico, debido en gran parte a su aligeramiento y cardcter experimental. El profesor de construccién Ramén Araujo analiza las patologias en estructuras de hormi~ gén y acero, la adecuacién de la seguridad frente al fuego, y los criterios y limites para a Grand More, Roven, Fronci. Los, Deponty Beaveo, 1963 Achabiltacién:Actefoct Verhoeohe Arg, Ranceroy, Jefe be proyecto}. Visto de) ‘cifcienconstruceién (ori) yestaurodo fej (uz io mas rs! dls saluciones de viendo colectivadesde punto dhe vista tecnico can forages en mata espacit meta Ele ehobittacinsesustityen 4 TEcTONICAS incrementar la eficiencia energética de los cerramientos y las instalaciones en la arquitec~ tura moderna. enfrentarnos ala rehabiltacin de la arquitectura del siglo XX, generalmente caracterizada por el empleo de sistemas de estructura reticulares y cerra- mientas no portantes, Descibiremos cules san los problemas habitualmente deri- vados de estas intervenciones sin ser objeto de discusién ias patolagias y tecnolo- las de intervencion especificas Los aspectos estructurales de la rehabilitacion, que fueron ya analizados por Fernando Ramos en otro nimero de esta revista, quedan también fuera del ambito de este estudio, La rehabilitacién de la arquiteetura madera estd cobrando una gran vigencia, con- virtiéndose paulatinamente en un campo esoecislizado, no solo en retain con otras actividades prafesionales, sino con la rehabiltacién de ediicios de mayor antigue- dc, Hay ciferentes razones para gue sta 2 ran porte defoscevamicntos La construction moderna es en general, mas pecaria que la tradicional, debido en gran porelementasdenvew parte @ Su progresivo aligeramiento: la masividad es una defensa contra! tiempo, y la fabrcacan faneiesde _construccin lgera tere un peor envejeimiento que ls de mayor peso propio. Pera ade- cerramienta,cominterasy ms, la arquitectura moderna naci igads al empleo de teenologias y materiales comple comedees| que mejoran las ‘amente nuevesen su tiemgo, que acabaran con el cicla del istea mural. siglo XX Tue prestacones energeicasde!__una continua experimentacién con soluciones no siempre afortunadas pero sobre todo edifciofeonsumo prevstode nuevas, con un compartamienta a largo plazo dificil de prever. La suma de aligeramiento Tow? ake}. y experimentacion produjo una arquitectura problematica ante el paso del tiempo. xproblemaprincpo!serd Por otra parte, parece que empezamas a considerar que nuestras ciudades no deben losequridad a fuego, _crecer incontroladamente (oy l 25 So dela superficie del suelo dela Union Europea es para foque secreoun suelo urbanc},y que este crecimiento slo nuede controlarse eutlizando las construccio- lucemori encubiera de nes heredadas. Mas ain, aralizamas nuestro patrimonio construido en términos de con: ‘evocvacién de humor sumo de energia,y sabemas que construr genera un gasto eneraético yuna contamina conectedo a unsistem de cid ambiental que en conjunto son muy signifieativos dentro del consumo total (inclu ‘lormo ydetecién, _yendo el consumo generado por e uso de os edifcios), de mado que cantral energético impli también corstruirlo menos posible. Este princpia fo conocieran siempre nuestros rmayores y por eso la durabilida era la primera exigencia dels Arquitecture. Hay otra razén importante: le consciencla del valor de esta herencis en términos arquitecténicas, coma valor calectiva que no se limita a los eeificios emblematicos, sino aun extenso patrimanio, de modo que poco a poco la arquitectura moderna va consiguiendo un cierto reconocimiento, coma lo ha logrado la decimondrica, La fundacion de Docamomo ya en 1990 es una clara muestra de este renovada interés E | objetivo de este articulo es discutir sobre nuestra actitud 2 la hora de La conservacién del principio constructive original Crea que hay una regle de oro en rehabiitacibn: no aterar el comportamiento fisieo Gel edifcio sabre el que se intervene: mantener sus reals, respetar sus principio, y runes dejarse llevar por la idea de que nuevas soluciones o téenicas estén por encFrank Loy gh Fobingwote Pemsyvana, (apart rnc donde se preci a diposcin de vgas ycostillos de asa ye! liege permet dl pete \Regugero antepech, que incrementa jee larger os como fos deo planta superior Debajaesqueme de la soln de postesodo tlie prrefereor as oss, ma de ese principio, Dicho de otro moda, no perder el espeta al edifcio sobre el que operamos, No es por tanto larehabilitacin una cuestion de esté 2, y menos de apariencias Si nas eehimas al marco de la conservacién para mantener su uso (los cambios de uso plan- ean problemas particulares que superan el alcance de este articull, estamos aceptando que el edificio tiene un edi: odos los niveles; es decir, heredamos un artefacto basicament como intercambiador de energia, coma contenedor ‘uncional, como abjeto pléstice y en ‘os impondi cierto respeto: es algo asi como 10 ante nuestros mayores. En este sentido, conser vat su integridad es e} objetivo primera de nuestra intervencién No perdamos de vista que los valores de atro tiempo pueden estar en oposicion a los nuestros. €| edificio rendrd carencias de diferente tipo, pero éstas son muchas veces sus v atentar con sy no pueden ser resuetas sin 2 ellos. Si no merece este respeto, sino tiene estos valores lo dpartuno seré sustituirlo, pues habra cumplido sus expectativas, su cielo natural Por otra parte, pretender que los antiguos edifcios tengan las prestaciones y estandares de un eificio contemporéneo -téenicos,estéticos o legales- como titud gene Parece mejor valo no parece oportuna, rar aquello que de positive tenga, lo que no es dif pues la arquitectura de aquellos aos €s partadora de muchos nes hoy perdidos y por tanto revalorizad smentas y solucio~ shasta hace poco an cada dia una nueva consideracin, sobre todo por conser 5, y materials y teri convencionales a var alin certos valores “artesanales’ En definitiva, todo apunta a Fias casi a las minimas, Adem, una “excesiva" adecuacién aceba implicanda man: tener poco més que la estructura, caso cada dia més habitual, y el coste econémico energética comienzan a equipararse a a sustitucién del evifcio. El resultado sue. le conducir no sélo a la pérdida de la integridad del ed superposicién de soluciones, en la que tanto el viejo edificio coma la interveneién fe debemos limitar las transformaciones a las neces io, sino a una confuse right ews siempre fos de sucopacid,y sof cplicocidn de nuevas nologies puede logror lise inca. £0 Falingwate la loso rnewvodo de hormigén de esto insuficentemente rma, con tensiones de compres excesivas fo que ‘2cesion lech del orden de 18cm en volodizes. to postesadoextera, facitad porsu orgonizacin en entromodoAl todo inicio! Proyecto de reforma Doppethaus Stuttoar- Wissen Le Corbusier 1928 Reha Architektur 108, 2005 Lo restaurei,levada cabo porlaFundocion Wustenrt recyper ls crpintevios originals de acer de es ventanasrasgdos que fueron sustituidasen osafosooheto por carinterios de mode mo en su dia lo hicieron para la restauracion del Ari, vite de a fachade imonio historico, nore con sis veatanos rosgodos.A la derecho, Alcance de las intervenciones seein origin reroducide las exigencias que el edifcio debe de cumplir nla rehabltacén tacan por su importancia las que atafien a la segu Debaja ventana rasgade ad: desde ls estabilidad estructural y seguridad ante _ontesy después del cambio = incendio, hasta la estabildad de cerramientos y le de corpinteria, uridad de las instalaciones. La estanqueidad es otra cxigencia de primer orden. 4.un segundo escalén peftenecen las exigencias de comportamiento térmico y. 0, ¥ por dltimo las instslaciones de abastecimiento y distribucién de energia, celui el transporte vertical 10 debernos entender le rehabilitacién, ni siquiera los aspectos relatos @ a seguri= como adecuacién a la normativa vigente, porque nunca una rehabi {rd pretender curmplir los actuales estandares y narmas. De hecho, nuestra nar- rativa clara que se eplicard@ la rehablitacién “siempre y cuanda dichas ooras sean compatibles con la naturaleza dela intervencién y en su caso con el grado de protec- cién que puedan tener los eaificios afectados. La posible incompatibilidad de ls apli- jon debera justficarse en el proyecto y en su caso compensarse con medidas altenativas que sean téenica y econémicamente viables’ todo caso, cumplir con nuestras estdndares de seguridad no suele requerit grandes intervenclanes en lo que a estructuras se reiere: baste pensar que la est a5 no ha variado signifiativamente en este plazo de tiempo Pore! femos que la Seguridad ante el incendio es un problema de mucha Los cetramientos suelen presenter problemas generales de conservacién, sobre ‘odo en los auntos mas delicados, camo carpinterias o revestimientos, y desde i 7BiootecaVipurien Wer, Fusia. A.Aate, 1225, 3 Enloposiasiglenteoriba, ace Seoptoparmentener je secciones dela solucién el diseaorigine!, restourondo | ‘elementos fijos,y refuerzas de restaurocién, ' t AestouociénFansh Commitee for Restoration of Vipur tray, 1994-2009, ‘Alo qui, estado eign dela fochod.Aladerecha, etoile do cristoera Principal antes ef Asi que la actitud mds positiva es, en mi opinidn, estrictamente técnica, y consiste en 1s que analiza las carencias y patologias del edfico y aliviarlas con las mini ‘mas intervenciones posibles para prolongar su via Uti en las mejores condiciones, Noes éstalatnicaactitud posible y de hecho se estan generalizando intervenciones de mucho mayor tan de presentar el edificio rehabiltado como un objeto riuevo a todas los niveles, y cada vez es mas frecuente encontraznos con edificios madernos tan desfigurados que el orginal resulta irreconovbl.Parece que a arquitee- tura moderna va a pagar su invencién de ls “fachada independiente’, pues muchas veces prima en a intervencién la biscueda del ‘cambio de imagen’, siendo la principal ‘operation de renovacion la sustitucién de la fachada, en operaciones que pueden Enolgunastiologios as requerrfasessucesvs. recordar @lacirujaestétca. Es frecuente que estas operaciones comerciales se funden operaciones de rehabiltacién Aba, Hospitl Civico deen soluciones de fachada de bajo coste y brilante apariencia, pues Finalmente as slu- Iimplicon ecesoriamente San Caros Plantae imagen cones actuales de fachadla son mas precarias que hace afos. Estamos perdiendo mas 12 por su rehabilitacion que por su demolcin. combos de grenalcancey delete proceso de arqutectura mode sifcites de controlar Ene) itociér con terazas En el otro extremo, se ha emprendido en los uitimos afos la rehabiltacién de ‘oso dees grandes parcioimenteceragos. muchos edificis significativas de la arquitectura moderna, y en general se esta hosptaes una solucién ha Sinchez cos ylacosa. Ing. _aceptando como narma el escrupulaso respeto a sus soluciones originales. Hay que sido la redaccién de un Plan _E Tojo 1927-1836.Plen pensar que las posiilidades que hoy han alcanzado las tecralogias de construccién Director,cwy opcacién Director A. Casores 1969. sbren un gran arco de opciones pera la restauracién de la arquitectura moderna, 6 TecToNten238 TEcTONICASs a Retuerza de viguetos de hhormigén en voldizo mediante sistema depeiles reflechados de acer. AAS Soars amesay rat ea ‘Museo Guggenheim, Nuevo textura del hormigén de base, _latcionestérmics, lo que York Fank Lloyd Wright, Elmuroenvolventeesuna ha abigad a selaray 1959, Un monolito de superficie cénica de lntorta coda cierto tiempo ‘hormigén armada proyectods harmiyén-guniteda dese el El problema ser reporara sin Yelecutedo poroeluairles _ineriercontta un encofrado _realzor juntos. Vista de juntas dedilatcién,ycon un de modera-ejecutado en edifice yesquema de recubrimientodepintura _—_contnwidadcon a lozade la lcalizacitin de grietas en la leido pare preven la rampa Losuperfcise Fsure _fochodaoeste del eificio, ‘arbanatacion yrevelorlo _constontementedebido ols ‘Seccién yplantadefoiado _escasos machones. Le reforzedo.n un inmuedle de rehobiltacén final vivlendosen Modi -rehabilcacion defo ehoblitocisn integral OTEP —rehabitacdn lgo mds que Alfredo Gonzdlez,2004, __frecuente-reforzordlos Esifciode os ofesveinte de machones con marcos rmuros de orga yferadosde metalcosy os ferados Viguets metalicesseparadas mediante elsuplemento de de 800 1400m condoble _losviguetas meaces con tableraderosila. Se omplia _ mels perles PE ypefles trasio.gueraen una plente _eruzodos por efrzar ‘os algo fecuente en Madrid tablerasdersio. Cuond lo conumfrjado de viguetos __deformacién de éstoses con aluminess. Una cexcesvg se ofade un rehobilitacion bérbaraen los allazo melo inferior roventoecree ios ferjades _soldado ol entramado de por lor suelesraiontesy rfl embebide en mortero bre los anos debilitondo los proyectado luego no cumplen nuestros estindares de aharro energético, pera no debe ser muy ‘raumatico actuar sobre estos aspectos, que pueden resolverse con intervenciones lacales. ‘Muchas de las carencias se refieren a sistemas de instalaciones, cuya vida util es netamente inferior a la del edificio. Pero Ia intervencién sobre elas, siendo un proble- ‘ma nuclear en los’ cambios de uso o en la reutilizacion de la arquitectura mas anti- gua, no lo es tanto en la €poca que nos ocupa, Como vemos, se trata de operar sobre una arquitectura muy préxima en sus concep- tos, tenis € incluso estindares 2 le nuestra, lo que apoya [a limitacion general de Ia actuacién a intervenciones respetuosas y ponderadas las necesarias, aquéllas que hnoy llamamos “condiciones de habitabilidad Quedaran como casos de excepcion ‘aquellos edificios con patologias muy acusadas, 0 aquellos en los que destaquer problemas especifiens (la Seguridad al fuego, la falta de ascensores), que justfiquer ‘operaciones de mayor escala, En realidad, en rehabilitacién no valen dogmas, y todo lo dicho debe entenderse como una generalidad: el edificio manda mucho y cada obra seré un caso excepciou nal. Pero tenemos que seguir generalizando un poco, ahora deteniéndonos en los diferentes elementos sobre los que vamos a operar, principalmente la estructura, los cerramientos y las instalaciones.Anibe,rfverode foodies conectoresclovados. fo deviguetametdicoy laquletda, ref vera de forjodo entevignd cerimico cerdmice con nueva cop de ‘mediante na capa de compresién de hormigén compresiin deunos Semde _slidarizada con tonal harmigdn ormoso con mala meelanteconectores clectasolads yconectoda.0 _atonllodos Jesviguetos mediante Actuaciones en la estructura En los edifcios de construccién mural es frecuente que la estructura suponga un aspecto critica de la rehabiltacion, por los frecuentes problemas de cimentacién, Insufciencias en los muros, problemas derivados del uso de le madera en forjados y entramadios, ete. No es asi en los ecifcios de entramado reticular de acero y hormi- gon armado, donde el esqueleto en su conjunto no suele tener luces excesivas,y la estabilidad es proporcionada por los nus rigidos en el caso de hormighn armado, y aor el arrostramiento [de acero o fabrica) en muchos de los pérticos metaicos (con viene recordar que en Espafia las estructuras de acero eran generalmente isostaticas hasta hace pacos afos,utllzdndose la colaboracién de las fabricas para su establi- dal, Las deblidades mas caracterstcas de estas estructuras serdn las relacionadas, con el envejecimiento del material y la deformabilidad de los forjados estas sitimas, debides muchas veces a précticas y tdcnicas precaras Los problemas asociados a los forjados son muy frecuentes. En forjados de madera, €l problema mas grave es el fallo por pudrciones en los apoyos, pero es también tipico el exceso de flecha ola falta de resistencia, bien por falta de seccién (asumida cuando se ejecutaron) o por el caracteristco aumento de flecha producido con el tiempo. También la falta de seccién en viguetas metalicas es habitual en la época en que comierzan a sustituira la madera, Algunos fois cerdmicos eo possuera espaol Ariba, poteteCeletyp, bao, sistem AUSA Setucenes similares son corcteistios de pases como lai ehobilitacién de forids -mediont lo superpesicin de ober ie madera ‘ontolaminodo, independienteso calaborantes con el forjodo existent. Imagen de los tablerosa pe de bray secconesconstrutvas Eifcoen Riot 25, Barcelona, Proyecto: Cotedro Unesco de Sastenbitat ‘Ag:5. Bestaten Cnsutor cestructuros de moder M Nevado, TecTOMEAD 9“Ariba, soluién de encuentro desoidorizoso entre tobique Fria, Reperacién de un Jnmulbie de viviends eno cle Islas Ces de Moses amin Araujo y Enrique Seca, Eedificiopresentabo un ovonzado estado de ‘isuracién en sus tabiqueias, 10 TEcTONCALS hastoe punto de pantearse elrefuerzo de gron parte de su estructura Finalmente ze determind quel deforms diferido de lo estructura de hormigén fe lo cousante de lo roturo de lo tbiqueri de brea retocade conta ela ta solvedn consists en “cortar* deteriora hasta egoro un clencventroentretabiquesy soporte sano, debe reolizarse feriadosen el tech, culdodossmente paramo rellerand ont con doher a ormadura polluretanoy ccuitandole A (aderechaprateccion de obertur con un rodapi de armaduras con inhibdores o& Ariba debaj, fo del volume de hormign con ‘eliminacion del hormigén morte de reparacisn En nuestro pats ser especialmente frecuente encontrar ‘nos con problemas en los forjados realizadas desde la posguerra hasta los aflos setenta: forjades ceramicos prefabricads a pie de obra, primeras lasas maciaas y for- Jados de viguetas prefabricadas de diferente tipo, en fos que son caracteristica la falta de zunchado 0 de capa de compresidn, escasez de armadura, falta de canto, uso de cementos aluminosos ete. £n general, convene tener en cuenta que casi todos los forjados de aquellos afios pue den ser problemticos, con Independencia de que estuvie ran homologados, y esto puede valer hasta los afios recientes en que se asocian con las llamadas vigas plana En muchos casos el forjado no sera flab, y requiere un refuerzo sistematico y extensivo en toda su superficie, consistente basicamente en aumentar su canto 0 reforzar su resistencia. Ota intervenciéin necesaria puede consistir en reconstruir su apoyo. la solucién puede realizarse mediante el refuerzo de cada vigueta {mediante elementos lineales metalicos) lequierd,refverzode vigaso su refuerzo general por la cara superior inferior. Sequin covtontey lexén con ios materiales las tEenicas varian, pero el concento es Jaminodos de fibrdecorboro similar: tableras superiores de hormigon, chapa perfla- = fados con resna dda 0 madera soldarizadas con las viguetas, entramados Debaja, sistema de rmetalicos independientes, postesado inferior, plataban- pretensadederefuerzesde das metdlicas olaminadas de flora de caroono, et fibro de corbora,provitode, No siempre hay que refor forjados: evando el pro unoneigje io yune cabeza _blema sea de deformmabilidad y no de resistencia, lo que de tersade fs frecuente, puede valer actuar sobre el resto del edi- ficio,aligerando pesos y desoliderizando los encuen- {ros de las dvisiones con el forjado para evitar su fisuracién, Otro arupo de problemas estructurales son aquellos relacionados con la degradacién el material: ataques biolégicos a la madera, oxidacién de armaduras y perfiles de acero, carbanatacién del hormigén, Un estado de corrosion general yavanzade cue implique pérdida de seccién es tpico de atmsferas salinas y humedas [piscinas, construcciones muy exouestas ala intemgerie, arranques de la cimentacin) y requiere una actuacién de envergacura, En la mayor parte de las estructuras metalicas en ecificacion, los perfil estin protegidos de la axidacién, alojados en el interior del eicioy revestidas de Fabrica, La cxidacion sera superficial, y odré estabilzarse mediante tratamientos supericiales; los problemas estarén localza-Hivéeromo del Zora, Masti Amichesy ‘M.Dominguez, 1998 IgE Tarja Arbo, {otografo de bra donde se cbsern el ont posterior de Jamorquesina que pemior jor en veodzn a cobra de aslo de puestasn plant aj. A zeae, proces de ehobitacon deo ‘marquesine de hrmigén que incu ince convesinaepoxiy recupeocn cela supertcie es harm iil con ‘marterode cement resnasy Fires sen zonas donde la estructura puede ser atacada por la humedad 0 pore contacto [a otros mateales(yeso,ottos metaes), Hay que hacer roter que los tatemientos Loerie requeren und limpieza escupulosa de materi, siendoésta mésimportan- = que las coratertcas de! producto a aplcar, radacion del hormigén armado se esté revetando como un problema de mayor ieance. La corrosibn de las armaduras en el hormigén armado se inicia por la pene- ‘racién, a través de sus fisuras o poros, de la humedad [lluvia o humedad ambiente) del CO, del aire, reaécionando este iltime con la ca lire y rompienda la capa pasi- 1 que protege las armaduras. La corrasién de armaduras en el hormigén y la carbo. ratacién son problemas caractersticos de estructuras en ambientes humedos y solucionados, tanto que hoy las estructuras metalicas estén mastrando un mejor envejecimiento que las de hormigén armado, La oxidacidn avanzada requiere una reparaciOn profunda de la seccion estructural cue puede implicar desde fa susttucion de armaduras su recubrimiento con resinas similares. Cuando la oxidacién no esté avanzada, ls solucin serérevestir el hormi- g6n con pinturas y recubrimientos prot La seguridad frente al fuego La resolucién de la seguridad ante el incendio es uno de los aspectos que presentan més complicaciones, dado que los criterias de seguridad han cambiado mucho mas Abajo, Fundocion Mi, Barcelona L Ser 1975. Aehabitocion: Fray. 2004 eat sote tos ormosuras de sufieron on proceso de in acelerada debi 0 Io proximidad del mre! excosoecubimient, a excesiaporositod ae hormiga ya nadie oplicecisn de un tatomiento soperfcot. Leareparacién consis en el pica de as 200s mds ofectodos sstituyend ef hormiga por an recubvimiento de bo polinéic, «incluso las ormoduras en as zonas més afectodos Todo eeifcose itd con un resestiniento creo que evito lo 11Losinstolacones son nuevas conctimatzoidn por conducts e aire (zonas centres yore reas perimetaes reds de vazy ots te, con astriucin por techoy suela, Al ique interior previo loactuacin yvista dl neve comers rebitoin, ‘Aerbvapant cone nveve cede Evi Telefe, Mochi | Gindena, 1928 ehabittaién Estudio pee Amar, 1992. Magifico cexpanente de ls primercs ceifas en ltr con cenvolvente masa en este caso revestio en pied, un sistema constuctivo qu es permiteun esplndido enveeciniono(elefinco fue abjtve central de bombardeo de Mahé y openes se nmuté- Las obras ofeton princin Invern y se centron ena teal covredor genera que enlace loselementos de comuniceciresylarefoma que aquellos relacionadas con la seguridad estructural: delosndciecsde escoleres de hecho la primera norma espatiola especifica aparece (aemolendo une de tras el trégicaincendio del hotel Corona de Aragén en para rehaceriacon Zaragoza, hace treinta afios. Por tanto, estrateg'as hay ventilocién naturale fundamentales como la sectorizacién, el andlisis de fa carga de fuego 0 del comportamiento de la estructura para odeptorle ls ante elincendio,y el disefio de ls rutas de evacuacién, evacuacion. no exstian, La cuestion de ta resistencia al fuego de la estructura no sue ser le mas determinante, debido a lo inhabi- ual de las estructuras expuestas, y ademas porque hoy se dispone de muchas técnicas ce revestimiento apli- cables. Mas compleja seré la incorporacidn al edificio de una estrategia de desalojo y extincién, que puede requerir a creacion de superficies cortafuegos exterio- res interiores [entre pisos sucesivos, dvidiendo recin- tas amplios, ete), rutas de evacuacién eficaces que pueden implicar nuevas escaleras, ete Estas carencias aueden ser compensadas patcialmente con sistemas técnicos de deteccion y extinci6n, pero en ‘acasiones nos veremos frente ala necesidad de opera~ clones de envergadura muy superior, que serdn difcles de concliar con el diseho exigenci ginal Rehabilitacién energética Cuando nas planteamos una rehabilitcion, eneralmente os proponemas acercar sus prestaciones energéticas @ las actusles siempre que se lagre esto con un balance aprogiado, sin costes ri consumes cexcesivos. También hay que ser c2utos con respecto a la nortratva referent a estos aspects, en un constante proceso de revision y en muchas aspectos confusay voluble. la renovacion incluso la sustitucibn completa de las intalacianes, es una aperacién habitual, ynormalmente razorable, debido @ su vida dtl claramente inferior al resto de los elementos de la construceidn, ser difciimente reparables por tramos o ele- mentos, haber evolucionado drdsticamente en lo lltims afos, plantear importan- tes exigencias en las normativas especificasy,finalmente, no requerit grandes refor- mas para alojarlas. La excepcién es la incorporacin de sistemas de aire acondiciona do en edificios que no los tienen, pues ser dif lograrincluirlos de manera razona: ble, por lo que en lo posible debigramos canfarmamas con aquellos sistenas que no transporten aire (fan-coll, splits, siempre menos intrusvasElaronespesorde los muros del eramient,yfoheda de adrilo de Neves det museo donde se observan ‘Museum en Bern posit froamentos de enzo Uunbuen comportamiento _reconstruido. FA Stueler térmico. Modelo de ‘1859; Davi Chipperield istrinuién de temperoturas Architects, 2008, Pero hablar de eficiencia energétice supone referirse al edifcio como un sistema complejo en que participa tanto su disefo cama el conjunto de sus instalaciones, y cs problemas de disero van a primar muchas veces, especialmente en lo referente al acondicionamiento térmico, yen ocasiones acastico. arquitectura moderna fue siempre problematca en lo que se refiee al control energé- ico: por un lago se abendonaba la estrategia propia de la construccién mural a medida ue se aligeraba el cerramiento, mientras por oto lado, e bajo coste dela eneraiallevaba 2 confia@lasinstalaciones lo que treicionalmente se lograba en gran medida mesiante lena! aislamiento térmica, hoy determinante, Fue frecuentementeignorado,y 10 mismo se puede decir sobre el contol solar. Pera incluso cuando ya se establecen las primeras exigencas de aislamiento, éste se realize con sistemas constuctvos precaros, coma muros con cimrara de ate y carpinterias de baas pestaciones. Nuestros actuales estandares exigen ademas unos niveles de aslamiento térmico por ‘ansmision muy superiores a las de hace gocos afos, de modo que su mejora se ha onvertida en un abjetive general Los cerramientos de cierto espesor son muy eficientes a su modo, con un desfase horario nla transmision térmica que junto a su capacidad de acumulacién de calor, configuran un valioso mecanismo, Nuestra téeica actual de aisiar con materiales especificas no siempre seri la més oportuna, y en todo caso debe estutiarse e aprovechamiento de la ‘masa iniial y la coherencia del sistema con los sistemas de intalaciones prevstes. Cuando el muro de cerramiento tiene cémara de aire, algo habitual, a solucion més sencilla para mejorar su aislamiento consiste simplemente en colocar un nuevo ‘material aisiante en ela -lo que puede hacerse en acasiones por inyeccién-y tiene le ventaja de no alterar el comportamiento térmico que fue previsto en el disefa Sila hoja externa no es completamente estanca al agua e! aistamiento favorece su infl- sracién, por lo que debe evitarse su contacto con la hola externa, ventilando incluso resolu de a sequides ante clincendlioes node os cspetes con mésafeutades enum proyecto de rehablitain. Tes empl de protein de elementos ‘consntvos mediante panels de sicao clic. ‘Arrio Frjado coleboronte de chop de acer: izguerd, encuentro entre mura corti y ford encima ptr de acer Ceramiento de lait con csimarade aire rellenoda con «spume de poiurtanopora imeororsusprestaiones tesco yocstios4 ‘seuel de Aruitectara de Mod. PesculBrov, 1936. Ing: Tora Elediticotene mingenos plon de rehobtain porelquese _uceaen diferentes profsoes ‘comoconseraores Sobee! ‘maga esa incamente deride aslo, plocoso tres gue, yas ura primea amplicon conssente en genoruno planta serienterrade aprovecando to crs de ie (A Riviere) se suced diferentes actuscones, de osque recordomes ogunas (on Aroce yr oie setae aplocado con focines Wists Sebostin ‘Araujo Some Nos rehablton lo bbotece con un seo nico gue mantene Intad fos poviments de teraz, brand estructura vista y manterenaoe! ‘mobi init os como os capinteies de ceo A Bolin C Sanchicein accndionan aisticmente lesaulas mantenendo ‘guaimente a croctersico estctua ‘A toper acondcion un cuerpo par ore en loreparain de les corinterios dace sustuyendo algunas declloscon perfil aceroen ‘Ro yreaciento ls prsianas- toons. Aro, a bibkoteco ross ‘ehabilitoiénsosu derecho pont oginal cele; etn imagen det oplacado conus nuevas facionesy 0 derechaesquera deo solucén de ancl empl. ‘Al derech, panels de polestieno expandido con niceo de materi aisante canfnad ol vaco dentro de in timing dealumini Pueden emplearse en islomiento exterior se achodas A continvocién, islamiento de fachade imediontepanees de palestireno que seoahierr ‘alsoporeyse acaban * superfciaente cor morta. bao, ‘islomiento exterior permite aprovechor lo neriotermice se fs murasy evita puentes tésmieas tices de soluciones un gron patio yrecrea. Uno de los ados «std fomad por! pobein deportvo, efi que se prolango en una morqusina «en forma de poroques, tepetiosen linea hasto escuela, dlspuesto perventicula Laeseela et formada por os bioqueslncolesporatelas seporodo porn patio. central rectangulor. 40 TECTONICA2:aque delontero se +sv0en plant baja sobre espllares con logue el smunicado conf 00 ‘xslonodo delonteroo vs de un sporty que + puede usar coma zona “juegos en losis de chneider-Esleben, quien ‘allecié en 2008, Tras 18 meses de obras la eseuela reabrié de nuevo sus puertas en marzo de 2008. proyecto original de Schneider-Esleben es una cruestra dela situacién econémica y la austeridad pro del final de la década de los cincuenta del siglo asado, que se refleja en la utlizaciin de piezas proce tes de [a incipiente industria de prefabricados y su empleo en una nice solucién para toda la fachada, con limitadas variaciones. Para lagrar cumplir con las estrictas normas que deben tenerse en cuenta ala hora de abordar un edificiahistérico, mantener el caréctery 2s dimensiones dele fachada,y sin embargo ofrecer el fivel que se exige actualmente en cuestién de tecnolo- Alzodo sur TeCTOWICASS 41ania varios det efi origina lead a cabo en lr rchabitaciénconsiste ene cambio, centro de! mda tipo de ceramiento de Fachodo hacia patio, de os paneles gpacos de los ntepechos por poneles de ‘quesegand.encontinusos visvoy tonsparenci. Arriba, visto del pti antes y despues 0 rehoditacin, Alo derecha agen deka sala de gimnosio del pabelsa deport, 2 TecTONIeAD Planta primera 1. Avia 2.Vivlenda de conse 3 Pato de juegos 4 Salas de eunigny profesores ‘5 Administracién 6 Pista deportva 7. Ases yvesuares. 8 Conroe aia y consumes energéticos era necesaria una ren ion total de Iz envolvente exterior del esifica, le corresponden a fos dos volume longitudinales que alojan las aules presentaban ur: reticula estructural de pilaresy vigas vists, sta tramz se.cerraba mediante ventanales modulares rectangy res con perflera de aluminio sin rotura de puente te rico y enrasados con fa estructura, Para mantener © aspecto original, cumpliendo con los nuevos reque rmientos de aislamiento térmico, se decidié la ins cin de una fachada ventilada de paneles de hormig com ibra de vidrio de 2,5 em de espesor os por delante del antiguo cerramiento y ents con las nuevas carpinterias fecisién ayudé = resolver encuentros que hubieran sida muy problem: tieos, asl coma 2 mantener ef aspecto de super despieces y espesores, y las dimensiones de pilar vigas. Tambiér permitié una gran libertad de proyec ‘yun alta grado de prefabricacion, con todas las vents jas econdmicas que ello supone. En el frente ce la planta bala se reinterpretaron ~antiguos pane es de cerramiento de hormnigon mea te nuevos panels ventilados de harmigén can fibre Vidrio con une textura especial: siguiendo el princi de que para mantener e! esplitu del edificio anti hay que aportar grandes dosis de imaginacion ¢ in5 decidié dotar a las nuevos pat Seccdn longitudinal pore! patio Eaecnaao eee s de aluminio de vlan inicialmente paracruzads, ya no cumplen ese funcién pero mantienen su aspecte original Uno de os pocos cambios importantes que afectaban a le imagen del edificio se reali con el consentimiento de las autoridades y conservadores los antepechos que daban a) patio deste la galeria estaban formados por elementos ‘opacos ue se sustituyeron por paneles transparentes de vicria de seguridad, permitiendo ce este mada conexién visual ete las galerias de las plantas altas y el patio de juegos, ero asegurandio la proteccién ante posbles cat- das, Visa en conjunto con las escaleras acristaladas, el resultado es muy homagéneo. Las aulas estatan concebi- das oricinariamente sin ningun tipo de proteccién solar. Las persianas se colocaron desaus por la cara exterir, or lo que las cajas de las persianas interrumpian el plano de fachada, Para recuperar ese plano, se han incorporado venecianas entre las dos capas de vidro, que se accionan mediante un mecarismo eéetrico. Las gaerias san ahora generosos espacios aristaladas que se wuelcan hacia el patio y permiten orientarse en el edfici. La estructura vista de hormigén formada por vigas de cuelgue y pilares organiza las particiones de las gale- rlas. Enel proyecto original se aprovechan las nichos {ue se forman entre los pilares que separan los pasillos de las aulas para instalar armarios roperos. | antiguo sistema de cerraduras eléctricas se sustituyé par uno ims sercillo de tipa magnético, por la que han podido seguir manteniendo su uso, En la renabilitacion se evité colocar los poco estéticos radiado'es 2 lo larga de la fachada, aisponiendo con- vectores casi ocultos bajo los armarios. El sistema de ventilacién cruzada original funcionata mediante rjillas situadas sobre el falso techo del pas! lla yen los ventanales de la fachada de aulas. El muro divisoro a la altura del falso techo, realizado con ladri- Vio perfarado colocado a panderete que permitia ps0 dal aire, tuvo que dejar de cumplir esta funcién por su taja eficiencia energética y proteccién frente a incendias (30 minutos de resistencia Se 44 TecrONEA Enel frente de plonto baja los antiques paneles de hhormigdn se susutvyen por tin fachade venti de ‘rads poneles de GRC (hormigén con fibro de vidio), impresoscon una texturo personaizoda gue reproduce una supeposiin de letras def affobeto,yvean un efecto semejant al de! antigua ccabado de ormigdn can ido vito ‘Arita alzado y seein ‘onstrvtive del médlai de cerramienta de fachade, censu ariante con pone! ‘p0coastonteen el antepecho, que seemplea e Jos fachodas abiertas af exterior Enos Fochodos abiet0s pote fimagen ce a derecho) se sustituye po pneles de vidio de seourdo.i Voltimenes de conexién Los soportes verticales de hormigén oa fachadas transversales de vidrio no cumplian ya con clas estructurales, y tuvieron que ser reem- Decidimos entances reinterpretar el muro arente, desarrollando una tachada de horizontales. La ura vertical de la fachada esta resuelta media esti te rerfiles de acera dobles. Las luces se redueian tando el vidrio con las galerias en determinados pun ss de sujecion a los postes verticales se encuentran ocultos en la cSmara de aire de los vidios fe escaleras de dodle mergencia requeridas desde las plantas ates, y también servian de enlace entre las galeries. 46° TcroMeR Dos machanes de hormigén pintados de naranja soportan la cubierta as galeras y los rellenos en cada jevacién de humos de fa caja de cescaleras st leva a cabo ahora mediante trampillas de apertura automitica instaladas en cubierta, Letras del revestimiento ce ladnila tiga linquer azul de los testeros laterales nyecta mmiento hidratugo, La transparencia de estas fachadas permite ta continua desde la calle Roland a través del patio interior Nuestra propuesta de incluir pails de vidrio colore te. Tampoct as, un sistema de os, no fue aprobadsa final cuestiones fin solar con células fotovoltaicas rl tipo de ceramien 20. Aoestrctra de plocas oa que soprtorin cominteras de alumi. bestuctur intermedia se ‘que colgrdn as paneles hormigéncon fade vii ‘A Panel refabicndo de Ahern con fb vier lreadoe=25 mm, con cis defen de B Aisin de ana ie e-80mm, Leming impermecbilzor de neaprenoe=2,5 mn 2p pleposi de cer de las crpinterias atid ic esricturade hormigdn Copinterias de 2000 con dob vido Pane! sntnich con ‘ommcon de ho de auminio acd.u Secs. Rehabititocion Seecion. stedo origina. Panta Estado orignal il Detate del ie! metalic de sujecion des ponees de hormiga, Plone Aehabititocn Ponto ysecién de detolle del cerramient. ‘A ane! prefabrcod de hormigén con ra {ie vidio coloreodo ¢=25 mm, can onclojes de Ajocién de aluminio. 5 Alslominto de ono mineral cn velo de vidio negro e-80 mm, Lamina impermeobizante de neoprene e255 mm, 1. Chape plegada de ocero por lo Ficién de Jos carpinteriosotonilioda ai estructura de hormigdnexstente Corpinterias de alumina nodizado con doble video 61216 cn persianes vnecionas en locémara intermedia, Pore! séndwich con rellena astnte e=40 mm con revestimientoen ambos caras de ojo deeluminio facndoen blanca 8. Cubreraindores de madera lamina, H. Panel aislantee=28 mm de aluminio onedizado con lamas fijs de luminioo! center eproducendo el espcto del ontigua sistema de ventiloién noturo Panel pefobricado de hormigén con fibro de vivo e=26 mm con texture gersonafizade, com onclojes de cin de otuminio. 4: Releno de morterowstontee=20 mm sobre fabrico existenre de lari, 48 TECTONICASSHEE ag : . = niaay Remodelacién de cubierta 2ra el drenaje dela cublerta de los volmenes de aulas, proyecto origina situaba los sumideros sobre los dos cleos de escaleras; desde all antes vis squinas. Este ma presentaba una dimensién insuficiente y la | agua discurla por en cuatra cajeacios en la clinacion de la cubierta era tan leve que provocaba 1 el agua se estancara en la suger siorando 2thos Pare solucionar este problema, ya tiempo man- ladimensién original de ls alos asi como fue necessrio hacer toda la cubierta, Las cubiertas sobre las aulas y 3s micleas de escalera tienen ahora drenajes aif ados. Las Yar-un nuevo aislemienta termi ajantes dé pluviales en cada volumen aulas discurren ahora ocultas, agrovechando el hue- de los armarios empotrads en los tabiques de las lerias, siendo registrables en cada planta, En planta a)a, las bajantes se ocultan bajo el falso tech. Entre los materiales datinas para la salud empleados en los edifcios alemanes de posguerra destaca el asbesto, que se utlz6 para reforzar los elementos de flbrocemento y, lo que es atin mas peligroso, como ‘material de aislamiento interno y de proteccién con: tra el fuego. Fibrassintéticas minerales, también clas ficadas como cancerigenas, se encuentran asimismo con frecuencia en viejas soluciones de aislamiento térmico y actstico, asi como los PCB 0 bifenilos pol: clorados, que se utilizaban para plastificar pinturas, acabados y sellantes. Estos tres tipos de sustancias se hallaban en la escuela y han sido retiados como par- te de la rehabilitacién. Asi, se dejé el Interior total: mente desnudo, con la estructura vista, El doble muro. que separa el pasillo de las aulas y que forma los ant {guos armarios roperos se ha aprovechado como espa clo téenico para alojar las nuevas instalaciones de cl: ‘matizacin y las bajantes de pluviales de cubierta °Enos volimenes de conexin a fachada ccristoada se renovs completamente Los antiguas sopertesde rig en la imagen die ts derecha) tion problemas de Ihumedodes ye sustituyeron pormueves plore frmodos por pletinesdobes de ocero, ‘ue soportan un muro cot de virile derecho, imagen de la escola de dob roma, 50, TECTONICASS =) SS =— XN N a. ~/\ ‘ Bs Ls A LI] Pron, stad origin! | Plata Renabiltacibn _Detals dea Facbodo de os volimenes de conexion, ‘A Dodie ina ipermeabiiznte de neoprenoyaborite de chop de ine tito, {.Aislamiento de pliestrenoe=40 mm, Panel ii de oistamient de paliestren €=200 mm formando pendiente, sobre imino oslico de betin celastémero como borera de vapor Losec hormigén existent E Revestmientoaislanteyocabedo ‘monocopa 30 mm. F Carpinteria puotonte de otuminio de ele () horizon 6. Fletina de acero 150.15 mm con ecubrimiento de protec ol ido de ero 1H. Montantes de fachodoformades por L ible plein de aero 180.15 mm Doble vidio de seguridad 10/8 mm con E Seccisn Aleodo cimoraisiont de 16 mm. 1 Peles de acer soldodes yatonilodes conto de fxjodoen sued del cerramiento de fac, K-Vieteaques frmado po lino de cero 180.15 mm | Pletnas sldados acer que spore! Viton las esquina interiors atoniledas ‘los montantesmelante pero deconeidn intemedas 30/20 mm y 1520. 1M. Cono cowidopevimera de arene con railed entromedo de cer,El espiritu de un edificio histérico En este proyecto, para rehabilitar un edficio de los ais cineuenta-sesenta sin hacer cambios fundamen- tales que afectaran 2 la ara € opt por una reinterpretacion de su construccion porticada y del sistema de muro cortina como cerramiento. Los nuevos clementos de hormigén con fibra de vidrio permiten ademis la realizacion de una fechada ventilada sin necesidad de comgleas soluciones constructivas y de una manera muy ecanémica y sastenile. El trabajo del grupo d RO desgraciadamente se quedé fuera del proyecto de rehabiitacion y hoy en dia sus bjetos movies, que formaban parte del equipamiento tin protegicos por vallas Seria impor~ que los nifios pudieran volver a exaerimentar con los de acuerdo a las intenciones originales de Schinel- jer-Esleber.. ET] tar ‘onns Rehablacin de a Excuse Rolnrate en Dcselcort uroms: Lege und van Onsen reitgameinchat frie Archean Michael van Oyen, wiwivenooyen de ous Legner: vow legnerarchitetan de montero mca: Schnee veneer, 1961 ‘oes: Landeshoupistat Disoloet ‘cousoeavonss: Angelia Austin Biot Owen ssmucrune Wendelngeneute, Dislder! tnsratcions Ingenieuaro Bohne, ieaen morse conan ernie: allan + Kirn, Eelene taacas o¢ aconoinameto SRW Dr-Ing. vvnisrn odor Lmeltionzept Ruhr Gr, Ese racraos Scho, wrnnschueco de Rupert ‘Ap, Lautrch im Agi, we app.ce rane cae Hib-Engneerng, wwe de KG, wweknaut de rentaseni: Ceche, wwngrohe.com mceansnosJuna, wana de seme oe rar FB, elie srruacion Rolnstrase 40, 40476 Dessert, TECTONCASS 51is iim y i 1 TECIONCAD 5354 TECTONIC Texto: Estudio Entresitio / Fotégrafo: Roland Halbe Viviendas sociales de alquiler en Vallecas Estudio Entresitio Situado en el borde de un ensanche en Ia periferia de Madrid, y con la vocacién de convertirse en un hito arquitecténico dentro de una trama urbana alin por consolidar, el Estudio Entresitio construye un edificio de viviendas protegidas de alquiler. El empleo del revesti~ miento de zinc y el estudiado juego de la composicién de los huecos refuerza la singularidad de la propuesta. ste proyecto es el resultado de un concurso res- tringido convacado por la EMVS a finales del ao 2003. La Mlosofia del eoncurso era que cada equipo ofteciera la mejor solucién de arquitectura que uera capaz de imaginar, siempre que se cumplieran los parimetras “econémicas" del solar; edifcatilidad y numero de viviendas, y considerando siempre que se trata de una promocién de vivienda protegida, Dependia por tanto de los concursantes decidir si se ‘optaba por una propuesta ‘medida que cumliera can cl resto de condiciones urbanistices de ocupacién,ali- neacién, altura, ete, 0 si coma fue nuestro caso se planteabo una solucién que necesitara de vamitacion urbanistica poster. cco presenta woe sileta recortad yinuy reconaibe Le osposciin hhomogeneamente sesondenode de los hueces, romplendo ovees fo esquna,yelefectocreodo poretcoar asewro del zine ‘consiguen que! vrevestinienta seentienda como una piel continua superpuest ! volumen Nuestra propuesta ganadora fue una torre de 2 plantas, El proyecto se podria cantar de muchas formas, pero hay ura a la que ne nos gusts renuncar y que tiene que ver on la eficaci de Ia planta y a solucién de un determi- nado programa funcional, en este cazo de vviendas. Se vata de viviendas en alguller que se caracterizan or Su reducids dimensién, puesto que son, de entire las viviendas protegidas, las que més se ajustan a los minimos dimersionales de la normativa, proyecto corstruye un total de 132 viviends de uno yy dos dormitoros para una edificabiidad de 9000 mn? ‘mas 300 de uso comercial en planta baja Sobre rasante, el edificio ocupa el 70% del limite ‘mareado par la alineaeion, con un retranqueo gene-56 N VOLUMETRIA GENERAL El edificio tiene una planta rectangular de dimensiones 75 x 12,32 metros, con sus fachaddas largas ablertas a vial de trfco rodado y paseo peatonal ajardinado (en el Interior de la manzana),y sus testeros a val de trifico rodado y vial de trific local “sin salida” dedicado al aparcamiento en superficie. Se descompone en altura en dos cuerpos de 22 y 8 plantas, denominados "torre" y “bloque” respectivamente, Yy que comparten un zécalo de 2 plantas mas baja. ast tsétono, destinadoe porcmient, tere cuatro ivelesyse organiza a través de dos eampas ceulres situodasen osextremos, unt de bojada yotra de subi. ta planta baa alberge dtintos les comerciales obiertos calle juntocon cuortos desert, locales téenicosy ueseos de comunicocin en Piontostono ‘os portates de occeso as virlendos ralizado para liberar un mayor espacio publico de acera en el frente de acceso y de desahogo natural del uso comercfal de planta baja. Este retranqueo permite evitar la construccién de los chaflanes tipicas del fensanche ¥ tvabajar con un volumen mas ritida, Para una misma edificabilidad, reducir la huella 4: edificio implica necesariamente erecer en altura y en este €350 Se propone un volumen de perfil recortado de proporcién digamas, poco frecuente. Se podria pen sar en el edificio coma el resultado de unir una torre y geomettla un bloque mediante un cuerpo central, pero nes inte- resa ms la Idea de un desarrollo libre en altura, donde cl equilibrio entre las partes y el todo resulta algo inguietante rTecroNIo4ss Doble simetria la solucién en planta tiene coma base geométrica la “dable simeiria"; es camo los ambigramas, que son las palabras o figuras que se leen igual al grarlas 180°, Esta cstrateala colabora a descibujar algo mas las partes ya {que el orden de cada una noes evidente y se asocia sin solucion de continuldad con el orden de las otras. Tam- bin tiene que ver can el hecho de que el efcia, en su candicién de bioque exento, se percite como una pieza fen la que no hay distincién entre delante y detras o principio y final, respond de forma similar tanta a la calle de acceso como 2 la zone verde que discurre de forma longituainal por el otro frente, Solo en un corte clinico de este desarrollo mixto empe- zariamos a entender cémo se ha resuelto a diversidadDUPLEX En el cuerpo de diplex (plantas primera y segunda) se plantea el acceso mediante corredor central en planta primera, con servicio desde el portal del blo- que ysalida de evacuaciin a través de la torre, desde el que alternativamente se accede a viviendas a ambos lados del corredor, Los diplex estén en su mayoria compuestes por un espacio disfano de salén-comedor-cocina desde el que se accede a la planta superlor de habltaclones aque abren huces Ia fachada contraria, cruzsindose en seccién para disfrutar todos de las dos orlentaciones rortey sur pe ue Enefeaso del bogue bajo un Sopotabeubertofimogen de ladereco) se forme en plonta aja un espacio previa 25 N/mm?), a cortante | {> 5 Nim), a la abrasion y al 3 deayaste, Cantiene éridos de q jane Geer i V0 == 3 elevada fluidez hace posible su Frobetes sometidas a ensoyas: Ducan puede empicarse también en = Deformacién Bal Iuflteeién en Io aredure seeps &pricplea ut inet ered en PuRtLnEWAK' — seemr mers meron ACPO NEO ee ts anmeeeiae eect Mateos eine is Soren i tnt spoons ices un foro Stn oleing- ley sia cla fon 3 crolaminada Kerte, compuestos reid. La cara superior del e2- ante en la cara superior prote- por amines de abeto de 3. mm jn y, si se desea incorparar, la g¢ frente al ruido de impact de espesor & apto para cubrie inferior, estén constituidas por El panel se abrca-a medida pa (grandes ces con cantos redu- —tabietosKerto-Q, con aprexima~ re cad obra con anchos estn= ids. Sus aplicaciones son cu- damente un 2086 dela lminas dar de 900, 1200, 1800 6.2400 biertas, donde cubre luces de orientadas transversalmente, mm. Su canto varia entre 150 y asta 12 m, y forados, con li- para una mayor resistencia @ 450mm. ces de hasta 8 m, Su instlaciéncompesion La cavdad interior poet utoprtonteeto-ipa perite utr grandes aes epoyindsedetamente sobre estctrs principal cs riplda ysencila Las cosils puede albergar aslaiento tér- Dimensionesdelesponees ncubiertzente lus decreas puter otncer _Enfjoo cube ces de atom, Pucdensumisrase cen ablesiloensy wees de esto 12m, wo supedor{ioT)0e ambos oes (0). 4 TecTONICAs3ML estuetiras = = = = a = = = = ROBOT TREPADOR DE HIDRODEMOLICION La hidrademalicibn es un siste- rma que, mediante agua a alta presién, permite fa eliminacién selectiva de hormigén yrecubi- rmientos. Se recomienda en las Souientes aplicaciones: regara- cin y refuerao de estructuras de hormigan,eliinacion de re- a Conjet Nata e uo pease oot idredemalisn que repo gor onomios ANZEVE, SA, Diego Marin Aguilera, 4. Parque Tecnoligico ide Leganés. 28918 Leganés (Madrié) ‘Tals 916 224552, Fane 916 322 049 infoanzeve-com cubrimients exstentes, impie- 2a superficial y demoliciones pareaies, ste sistema na pro- duce vibraciones, evitando la generacion de microfisuras en la estructura tratada, Ademas no data las ermadurs, dejéndolas limpiss y preparedas para ser ‘ubulresestindr Coruna bomb de T204W, que gener 250 8 de fer freon foprodocci de equipo pede ser ast es vets maya ave ‘CEMENTO EXPANSIVO DEMOLEDOR se oe gravid desolares come ete seseascoantiqu dV con loca mont comencona. —elordomi, KAVATL Si. Magdalena, 14 5° B, 01008 Vitoria-Gastls Tels 945 135 626, Fax: 945 130 592 Layatiokayattcom ‘eu kayatcom (ras es un agente demoedr no explosivo, en forma de polvo srisiceo que, mezclado con agua en porcentaje adecuado, provoca una gtan tensién ex- pansiva,suTcente para demoler todo tipo de roca u hormigén, Puede emplearse para eliminar grandes rocas en terrenas, en Debio su exponsbiedpemitegortirrensesrocos recubiertas de nuevo. Conjet Natta es un robot de hidrode- mole pequetioy ligeo desa- trollado pare reemplazar el tra- bajo con lanzas manuates. Su principal caracterstcs es que ‘repa por el sndamio, mejoran- do las condiciones de seguridad excavacion de aparcamientos subterréneas 6 para le demal- im de clementas de harmigén, ‘comma muros, bases de gras y andamies, asi como lugares ée cif acceso gaa fa maquinaria pesada 0 dorde fa maquinaria manual los martes neumdti= cs son muy lento. Para su uti= cower 20. Box 507 13625 Haninge. suecia Tel: +(46) 8356 522 40 conjeteonjt.com woew.conjet.com al ser dirigido per conta remo- 1. El producto a sido desarro- lado princlpalmente pata la i= droderalcign de hormigin pe- ro también es aprogiade para ‘tres trabajos como limpieza 0 reirada de Side del acero, Resultado dela hidademolicin, squema de montaeds wet sabre lzacion, es necesaria practicar unos barrenos de entre 30 70 mmm de didmetra a una distancia ‘entre ellos de 10 veces su did- metro, que posteviormente se rellenarén con el producto; de esta manera se coniguen rotu- ras en un tiempo estimado de 124 28 horas, sapropiode proline does armies nda. Eo inet mira sede obseenseed rena rellen delcement expense gue he Provcado facture ‘TeTONICAS? 85PANELES DE HORMIGON TEXTURIZADO fachadas Viens en Acre Medi Angel Femindes Aba Arquitest H I PANEL PORCELANICO TEXTURIZADO fachadas Front puede fe enseco, mediante onclje conguisberizotoesSsten Pt Superga. = Eves oebaaes metalaoges destoco ‘rgenta Customized, que permite a relzocén depatrones pesanoens bre peza ‘86 _TECTONICARS PREHORQU, 5.. Gremios Segovianas s/n Pol. 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Ventaas: versotilidad en geo isu texurosy cabass de a pales metria, texturas y acabados, rapidez de puesta en obra, y buenos niveles de aislamiento termoacistico, estanqueidad y durabilidad, La empresa se en= carga de las siguientes fases: esarollo de proyecto de pre- fabricacion en colaboracién con los proyecistas; efecucion de los moldes; lenado y vibrado el hormigén incuyendo arma- duras y elementas de anclaje; tratamiento fra liso de molde, hurry de aria, texurizads con chapa 0 goma, ete; trans- porte a obra; y montaje en fa- chada, anclando el panel a la estructura en al menos cuatro puntos. ‘GRUPO GRECO GRES INTERNACIONAL, 5 ‘Ada. de Castilla-La Mancha, 1 445240 Alameda de la Sagra (Toledo) ‘Tel: 925 $00 054, Fax: 925 500.270 informacion@grecogres.com smigrecogrescom Frontek es una piezs de porce- linico extuide #0 esmaltade com estructura alveolar, ade cuada pera el revesimienta de fachadas, especialmente dise- Fada para ser anclada sore es- tructura metdiea. 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Yun espesor de 19,5 mm, Su carga de rotura es supetior a 000 Ny su resistencia a flesién, superior a 35 Njmm? en la direcidn mas resistente Aunque su diseRo es adecuado ara montaje en seco, también puede emplearse como aplacae do de fachadas, fada median (1s de Cube-Abegvede Pereains (Buon Ag Gur Comore, & Gree Mae, SontamarieVinusa Tip de pores mig boca con ido coo y cob so-so te grapas y cemento-cols Esta Aeponible en formats de 405 x 80 em y, por encargo, también en 40,5 x 90 y 40,5 x 100 em, piendo elegir entre catorce acabados diferentes, incluso personalizados. 10 dspanbicen 4 acobados ierentes Sonos un cence brige mate tigroment tertuaé, uerecoeds a tpifachadas tachadas PIEZA CERAMICA DESCONTAMINANTE DE OXIDOS DE NITROGENO superionic inecrpre niccreies que oumentan el eo de ‘ontacto cane ai, ncrementand oxy fest descontminant Lai sci efrma cuando ia ume en laie se combina con es ios de ntrigeoy lid de aztec por bras \ivenosy veils que mean ceria product devas del petro. 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Un metro cuadrado de ce ramica Bianctle® desconcami- ra hasta 271 microgramos de Nox{hara del aire de une civ ad. También dsminuye el dda ritico (HNO), uno de ls res ponsables de a livia dcida supercede insite ue spect, pues lr microrleves ro sonpecepibeso snplevit, Esta capacidd fotocataizadora no altera las caracteristcas de surabilidad, dureza, resistencia ¥ ula absorcién de agus de la piczacerimice El efecto fotocs taltico permanece en las piezas 2 fo arg desu cic de vida (50 aos) La pieza esta disponible en cuatro colores (beige, bianco, ays y verde) y dos formats: 49,1 882 cm y30x 623m, fet ftecotatingermonese nos peso rode sce de vida NBK KERAMIK GMBH & Co. tog 12, 16 Reeser Strasse 235 20018 San Sebastian 46446 Emmerich, Alemania “el 943 214 007. Fax: 943 313 518 “el: (49) 2822 61110. 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Su peso aproxitrado es de 335 kal pars barras de 50 x 50 mm, de 2,5 kefm para ba ras 40 x40 mm, chad y evita deo Wrkraus en Magunca Aleman ry: Mesinine Fass. TecToNcA2 orPANELES TEXTILES PARA REVESTIMIENTO DE = EDIFICIOS ebabtecibn de arco almads Began al, 208. eo penile febicoctn de = poneesa nei, hsta 1225, = tics tuo Rosa Base (Cana Ameria Vieni, 2008 Ary: Rene ia CINTA ADHESIVA PARA ACRISTALAMIENTO ESTRUCTURAL EN MURO CORTINA fachadas asolococibn dela into 3M VHB sere cient posit cantct Sei deaesttomieta estructura. ACioto 3M VHB 8- Morco etc Sela par prteger de erp Espa deelena, ee TecTonicass ‘TEXO INNOVATION, St. ‘TENSOFORNA TRADING 5.8.1. Pena Brava, 21. Poligono de Sivots Viale E: Mattel, 21, 24060 Entratico (86). Halla 33192 Llanora (Asturias) “el: (39) €35 4258 574, Fax: (39) 035 4258 494 Tel: 985 980 808. 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Para la fabricacion de Ya-O-plus st emplea una teni- ca que permite conseguir pane mente desarolado para el ais- lamiento exterior de muras, sues, eubiertasyfachadas Ftd protegido por un tejde de fibra de vdhio negro ¢ incorpora unas solapas en ls bordes que permiten su montse sin huecos entre las juntas. Se suminsta en varios forma tos, com espesores de entre § y 20mm. pase soon VEN ss eeam aan Dineen or ceuosa Seven taters yan cai fans samne eee bee S BE 3 # - 2 4 es Monifes-A es un aistante tér- rico que permite et paso de la luz. Estd formado por lmiras Ge Gacetato de celulosa,plega- das y laminadas transversal mente. Presenta una conducti- vidad térmica -0.0565 W) mK: Las planchas se sumiistan tn tamafos esténdar de 950 0 835 mm de ancho por 3500 mm fe longitud maxima, en un sandwich de 6 capas (modelo Mv AB), de 30 mm de espesor total, 6 10 capas (Mic At0), de 50 mm. Es posible combinarai- ferentes modelos y cantidedes ara conseguir stints riveles de sislamiento y transmisién luminica, El modelo Mx AB transmite un 58% de Ia luz, mientras que Mx A10, un 40,228, Al ser muy ligero,13 gh, estd especialmente incix cada para aistarlucernarios, ar claraboyas, ete, aunque tam bin puede emolearse pata ais- lar fachadas de U-Glas sin ape- nas perder luminosida, Beto deastmient de U-Glos can ener Fachad de Gls f25160/7 con oomient rast McA10Se consi sleanzr ue vor UL 0 WC Exod del el, elvan Meena), 2002 eg gen Bs MonitescAesun ast ue pete psode tous TecTONEASS 107AISLAMIENTO DE POLIURETANO PROYECTADO 0 INYECTADO Phone Spey 904s unasoniento pore proyectos, oto pos ismertoccisice Popedodesacistiesytmios SYNTHESIA INTERNACIONAL, 5.0, Comte Borell, 62, 7". 08015 Barcelona Tel: 933.255 158. 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