CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES

CONCLUSIONES
Al trmino de la presente investigacin se ha podido llegar a las siguientes conclusiones:
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Falta organizacin administrativa en el mercado de abastos.

La falta de atencin a los pedidos de reparaciones fsicas no permite que el Centro

Comercial presente una buena imagen de organizacin.

La desorganizacin existente en la comercializacin de producto de primera necesidad y

otros bienes, debido en parte a la estructura fsica del Centro Comercial y la falta de
control del funcionamiento de los locales, impide entregar un buen servicio a los usuarios
y presenta una imagen negativa a la comunidad.

Existen contratos de arrendamiento de los locales que se mantienen como bodega y

permanecen cerrados.

La falta de informacin en los ttulos de crdito y de conciliacin de datos existentes en

la Administracin del Centro Comercial resta confiabilidad y generan prdida de tiempo
en el anlisis y revisin de la informacin.

Si se dispone de un buen control interno se convierte en una herramienta fundamental

que facilitara el mejoramiento continuo y optimizado para el incremento de la
rentabilidad

RECOMENDACIONES:
Una vez concluida la presente investigacin, se est en capacidad de realizar las siguientes
recomendaciones:

El Administrador debe llevar tarjetas para el control de los locales comerciales sujetos al
pago de un canon de arriendo, que contenga informacin respecto a datos personales,
rea de local, ubicacin, valor metro cuadrado, canon mensual de arrendamiento, entre
otros.

El Seor Alcalde debe disponer que los Directores de Planificacin y Obras Pblicas
atiendan en el menor tiempo los pedidos formulados por el Administrador, en los
memorandos enviados a la alcalda, para con ello obtener que el Centro Comercial
condiciones de higiene, organizacin y ornato.

Debe considerarse la necesidad de contratar los estudios para la remodelacin integral

del mercado de abastos, para en accin seguida considerar las formas posibles para
lograr su reconstruccin, ya sea con recursos propios o por la obtencin de prstamos
de organismos del Estado, que permita al Municipio en mediano plazo proporcionar a la
comunidad un servicio sustentado en organizacin e higiene.

Se debe rescindir los contratos de arrendamiento que no se le da el debido uso

comercial.

El Jefe de Rentas deber disponer que las emisiones de ttulos de crdito por
arrendamiento de locales comerciales sean emitidos en forma mensual y que contengan
informacin clara y suficiente, como nombres y apellidos completos, rea del local, valor
del metro cuadrado, entre otros, y verificar de manera peridica que la informacin
existente en Rentas concilie con los datos que maneja el Administrador del mercado de
abastos.