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http://eleconomista.com.mx/finanzas-personales/2015/08/03/elija-casa-que-ayude-sus-finanzas
Verifique que el inmueble est cerca de sus lugares concurridos o que tenga rutas eficientes de transporte.
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Mucho se ha abordado sobre el evalo de financiamientos para elegir el que ms convenga a su cartera, pues de lo
contrario podra afectar sus finanzas personales; pero hacer una mala eleccin de la casa, no contemplando futuros
gastos, tambin podra sacar de balance la estabilidad de su cartera. Para que esto no le suceda, especialistas le
brindan una gua para elegir una vivienda adecuada.
Roberto Esses, director general de Inmuebles24, inform que en promedio el mexicano adquiere una casa en toda
su vida, accin que se da en su mayora luego de un matrimonio o una vez que se forma una familia.
Exhort a que si su plan es quedarse en su casa por mucho tiempo contemple cuntos miembros ms se integrarn
a su familia, para definir el espacio necesario, las futuras remodelaciones o ampliaciones, y los futuros gastos que
esto podra conllevar; es importante que se asegure de que la casa tenga el tamao adecuado.
El Infonavit record que la eleccin debe hacerse con todo cuidado, ya que no podr reclamar en caso de defectos
ocasionados por vicios ocultos o falta de mantenimiento.
Tambin es importante evaluar los servicios pblicos, pregunte a los vecinos sobre la calidad de los servicios, como
recoleccin de basura, alumbrado pblico, drenaje y abasto de agua. Averige cmo se llevan y si se organizan en
comits, por ejemplo, de administracin y vigilancia, aadi.
Por ltimo, Roberto Esses exhort a que analice bien su estado financiero para evaluar si es el mejor momento para
adquirir una casa, as como hasta por cunto dinero se puede endeudar.
Piense y revise. No compre a ciegas, no haga una sola visita a la casa que le interesa y no olvide fijarse en aspectos
legales. El Infonavit aconsej que:
Analice
Una casa no es slo una compra ms, se trata del patrimonio que disfrutar con la familia y heredar a sus
hijos.
Antes de emprender la bsqueda revise su bolsillo para saber con cunto dinero cuenta exactamente sin
desestabilizarse.
No compre si el compromiso que adquiera le acarrear dificultades econmicas.
No compre a ciegas
Si compra en preventa revise las maquetas, los planos y los folletos, y confirme que los tamaos y distribucin
de los espacios son los que necesita; visite la casa o departamento muestra.
Algunos proyectos tienen posibilidad de ampliacin para otra recmara, otro bao y en ocasiones hasta para
un piso completo.
Pregunte si tiene las especificaciones del desarrollador para ampliarla.
No tenga problemas legales, por ejemplo: casos en que el inmueble est intestado.
Est al corriente en las cuotas de mantenimiento, tales como en el pago del predial y del agua.
Est al corriente en los pagos de gas, luz y telfono.
Verifique que sus papeles estn en regla.
claudia.cordova@eleconomista.mx