INFORME DE

CONSTRUCCIN
Construcciones 1

FACULTAD DE ARQUITECTURA Y
URBANISMO
Tercer Ciclo
Alumnos:
Viviana Lucero
Elisa Sarmiento

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CONSTRUCCIONES I

INFORME DE OBRA DE CONSTRUCCIN

Condominio Rosaleda
INTRODUCCIN
El proyecto consiste en la construccin de un conjunto habitacional de 6
casas ubicadas en un sector residencial de Challuabamba. Las viviendas
sern construidas con mampostera de ladrillo y hormign armado.

OBJETIVOS
Conocer los procesos constructivos que se realizan en la edificacin de
una vivienda, teniendo en cuenta las condiciones de su entorno, terreno
y planeamiento estructural.
Realizar un acercamiento ms prximo a la arquitectura, considerando
de vital importancia no solo el diseo de la obra, sino tambin su diseo
estructural, materialidad y costo econmico.

ANTECEDENTES DE OBRA
SECTOR:
-

Challuabamba Carretera Panamericana Sur. (Ingreso por Fybeca

de Challuabamba)

TIPOLOGA DE VIVIENDA
-

Unifamiliar de 2 pisos

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CARACTERSTICAS DEL TERRENO

-

Suelo arcilloso expansivo.

REA DE CONSTRUCCIN Y DE TERRENO

-

Superficie del terreno: 152,6 m2

Superficie construida: 172,3 m2

PROFESIONALES INVOLUCRADOS:
-

Arq. Erick Pazmio

MANO DE OBRA
-

Nmero de trabajadores: 9 obreros

DATOS PRELIMINARES
Ubicacin del terreno.

Imagen 1. Ubicacin del terreno.

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DOCUMENTACIN TCNICA
PLANTA DE CIMENTACIN

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CORTE DE CIMENTACIN

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DETALLE DE COLUMNAS Y CADENAS

ESPECIFICACIONES TCNICAS

Especificaciones Tcnicas
Resistencia del terreno: 1,5 kg/cm2
Resistencia del hormign a rotura: 240
kg/cm2
Resistencia del hierro redondo a fluencia:
4200 kg/cm2
Resistencia del hierro en perfiles a fluencia:
3200 kg/cm2
Los traslapes mnimos del hierro tipo i, sern
de 60 dimetros.
Recubrimiento del hierro: 7cm en cimientos,
4 cm en columnas y vigas, 2 cm en losas

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PROCESO CONSTRUCTIVO
INSTALACIONES PREVIAS
-

La construccin posee una caseta que sirve como oficina, bodega

y vestidor para los trabajadores, la cual no es adecuada debido al
espacio reducido tambin, posee una pequea letrina. El terreno
a construir est protegido por un cerramiento provisional de
planchas de zinc y palos de madera.

Imagen 2. Caseta de trabajadores.

TAREAS PREVIAS DE ADECUACIN DEL TERRENO

En el terreno los primeros pasos a seguir antes de comenzar la obra,

es nivelar el terreno eliminar toda maleza, rboles, desperdicios o
elementos que perturbe al momento de construir el proyecto y
ejecutar la obra.

Este proceso fue realizado de acorde a la norma NEC Vivienda de

hasta 2 pisos con luces de 5m (Captulo 4 Limpieza del terreno
pg. 35 )

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Imagen 3. Nivelacin y limpieza de terreno.

Estudio Geotcnico

De acuerdo al estudio geotcnico sobre el terreno realizado

previamente, se procede a la limpieza del terreno sobre el cual se
retira 40cm de vegetacin, y debido a las caractersticas del suelo
se procede a nivelar el terreno, una vez nivelado se coloca una
capa de material de mejoramiento, el cual evitara el asentamiento
de la vivienda a construir, para la compactacin del material se
utiliz un rodillo de 3 toneladas.

Este proceso fue realizado de acorde a la norma NEC Vivienda de

hasta 2 pisos con luces de 5m (Captulo 4 Estudio Geotcnico
Exploracin Mnima. pg. 35 ) Debe realizarse un estudio
geotcnico de acuerdo a lo indicado en la NEC-SE-GM en los
siguientes casos: Suelos que presenten inestabilidad lateral. Suelos
con pendientes superiores al 30%. Suelos con compresibilidad
excesiva. Suelos con expansibilidad de intermedia a alta. Suelos en
zonas que presenten proceso de remocin en masa, de erosin de
reas de actividad minera, cuerpos de aguas que puedan afectar
la estabilidad y funcionalidad de las casas.

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Imagen 4. Nivelacin y limpieza de terreno.

Trazado y replanteo

En siguiente paso a seguir es el trazado de los ejes en el terreno, como

gua se utilizan los planos, para la colocacin de ejes se utiliza palos de
madera, clavos y piola.
Materiales:
-

Escuadra

Plomada

Caballetes

Piola

Flexmetro

Clavo de 2

- Estacas.

Imagen 5. Trazado de ejes y replanteo.

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Mtodo de trazado. La ubicacin y medidas de cimientos, muros y

columnas son indicadas en los planos y estn referidas a sistemas
de ejes y alineamientos, propuestos en cada proyecto en
particular.

Los ejes y alineamientos, perpendiculares entre s,

constituyen sistemas de coordenadas y son identificados con

nmeros y letras a efecto de facilitar el trazado y replanteo.
Replanteo de la cimentacin. El replanteo consiste en trazar en el
terreno la ubicacin y las medidas de los cimientos, que indiquen
los planos correspondientes. El procedimiento se realiza mediante
cordeles fuertemente tensados entre los pares de vallas que
definen cada uno de los ejes o alineamientos.

Imagen 6. Replanteo de la cimentacin.

CIMENTACION
La cimentacin es el elemento de construccin cuya funcin principal es
la transferencia adecuada de las cargas de las edificaciones al subsuelo,
clasificadas como superficiales o profundas Debido a las caractersticas
del suelo se realizara una sola losa de cimentacin.

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-El tipo de cimentacin depender del tipo y calidad de suelo

sobre el cual se proyectar la vivienda.

-Para seleccionar el tipo de cimentacin se realiz un estudio

geotcnico de acuerdo con la norma NEC Vivienda de hasta 2
pisos con luces de 5m (Captulo 4 - Estudio Geotcnico pg.36
literal d) de clasificacin de Suelos con expansibilidad de
intermedia a alta determinando al suelo en calidad de arcilloso
expansivo debido a su resistencia del terreno de: 1,5 kg/cm2.

Consideraciones para la losa de cimentacin

1. Posterior a las excavaciones se rellenar el terreno con material de
mejoramiento de suelo.
2. Por ser los cimientos una losa de cimentacin, antes de su fundicin
se colocarn todas las instalaciones hidrulicas.

ESTUDIO GEOTCNICO
Actividades que comprenden el reconocimiento de campo, la
investigacin del subsuelo, los anlisis y recomendaciones de ingeniera
necesarios para el diseo y construccin de las obras en contacto con el
suelo, de tal forma que se garantice un comportamiento adecuado de
las estructuras.
Para la losa de cimentacin se necesit:

2 mallas electro soldadas R196.

Columna v7e

Material de mejoramiento compactado sobre el 90%

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Imagen 7. Detalle de Corte del cimiento.

Colocacin de malla
Se procede a colocar las mallas para fundir la losa de cimentacin,
soportadas en chicotes de manera que la losa no tenga contacto directo
con el suelo.

Imagen 8. Malla de cimentacin

Se uni las columnas mediante traslapes mnimos del hierro tipo i de 60
dimetros.

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Este proceso fue realizado de acorde a la norma NEC Vivienda de hasta

2 pisos con luces de 5m

(Captulo 9 Tolerancias de Instalacin -

Cimentacin pg. 114 Literal b) Se debe tener cuidado que la

cimentacin est a nivel horizontal y libre de defectos debajo de los
muros que estn bajo carga de apoyo. Se debe tener cuidado de
asegurar que el entramado no est en contacto directo con el suelo al
menos que se lo especifique por un diseo aprobado.

Colocacin de instalaciones sanitarias

Previo a la fundicin de la losa de cimentacin y mampostera se
procede a colocar todas las instalaciones sanitarias y ductos.

Imagen 9. Colocacin de Tuberas.

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Imagen 9. Instalacin de Tuberas previo

A la fundicin de losa de cimentacin.

Este proceso fue realizado de acorde a la norma NEC Vivienda de hasta

2 pisos con luces de 5m (Captulo 7 Disposiciones Constructivas
Tuberas y Ductos pg.86 Seccin 7.1) Los proyectos de instalaciones
deben hacerse de tal forma que la colocacin y las eventuales
reparaciones puedan materializarse sin daar la mampostera Las
tuberas y ductos no deben colocarse a lo largo de los huecos de las
unidades de mampostera que llevan armaduras

Fundicin de la losa
Se procede a fundir la losa utilizando replantillo de Hormign Simple 1:2:4
fc= 240 kg/cm.

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Imagen 9. Fundicin de losa

COLOCACION DE CADENAS
Materiales
Varillas 4 1.2cm
Estribos de 0.8cm
Hormign Simple fc= 210 kg/cm

Procedimiento
Terminada la cimentacin continuamos con la cadena que servir para
cumplir una funcin estabilizadora equilibrando los empujes horizontales
de otro muro o elemento estructural. La cadena tiene una estructura de
acero (Varillas 4 1.2cm, Estribos de 0.8cm c/10cm de la luz, luego
c/ 15cm se asegura con alambre galvanizado N18).
Siempre se fijan que la estructura de la cadena tenga un recubrimiento
mnimo de 2,5cm.

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Imagen 10. Cadenas

COLUMNAS FUNDIDAS EN HORMIGN

Descripcin: Es el hormign de determinada resistencia, que se lo utiliza
para la conformacin de columnas y es la base de la estructura de
hormign que requiere el uso de encofrados (parciales o totales) y acero
de refuerzo. El objetivo es la construccin de los elementos de hormign
armado, especificados en planos estructurales y dems documentos del
proyecto. Incluye el proceso de fabricacin, vertido y curado del
hormign. El nmero de muestras necesarias sern mnimo 2 cilindros por
cada 7 metros cbicos de un elemento; y en ningn caso superiores a 40
unidades.
Unidad: Metro cbico (m).
Materiales mnimos: Cemento tipo Prtland, arena lavada, ripio triturado,
agua, aditivos y encofrados; que cumplirn con las especificaciones
tcnicas de materiales.
Equipo mnimo: Herramienta menor, concretera, vibrador.

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Materiales
Varillas 4 1.4cm
Varillas para estribos 1.2 cm
Hormign Simple fc= 210 kg/cm

Procedimiento
La columna se levanta desde la losa de cimentacin se une a la cadena
y continua a la segunda planta esta brinda resistencia rigidez y
estabilidad a la construccin (imagen 10).

Imagen 11. Columnas

MAMPOSTERA
Conjunto trabado de piezas asentadas con mortero. En este caso se
utiliz mampostera de ladrillo.

Materiales
Ladrillo Tipo Paneln (28x14x8)
Mortero 1:2 y 1:3

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Bailejo
Chicote

Procedimiento

Se utiliz un diseo de muros portantes de mampostera confinada.

En la mampostera se utiliz en la primera hilada mortero 1:2. En las
hileras restantes se colocaron con mortero 1:3.

Este proceso fue realizado de acorde a la norma NEC Vivienda de hasta

2 pisos con luces de 5m (Captulo 7 Disposiciones Constructivas
Trabado de Mampuestos pg. 86 Seccin 7.2) Las unidades de
mampostera se colocan formando juntas verticales discontinuas, de
modo que la longitud de la traba se igual o mayor que de la longitud
de la unidad de mampostera.

Antes de colocar los ladrillos los mojaron. El tipo de aparejo utilizado

fue a soga. Llaga 1cm y tendel 1,2 cm o 1,5 cm y por ltimos
colocan el chicote. El chicote es una varilla que sirve para fijar la
cadena con la mampostera.

Este proceso fue realizado de acorde a la norma NEC Vivienda de hasta

2 pisos con luces de 5m (Captulo 6 Muros portantes de mampostera
confinada pg. 49 TIPO 1) Se construye o levanta la pared de
mampostera y luego se funden las columnas y vigas que confinarn a la
mampostera.

Traslapes

Segn las especificaciones tcnicas de la vivienda la resistencia del

hierro redondo a fluencia es de 4200 kg/cm2 y los traslapes mnimos
del hierro tipo i, sern de 60 dimetros.

Este proceso fue realizado de acorde a la norma NEC Vivienda de

hasta 2 pisos con luces de 5m (Captulo 10.5 Traslapes pg. 118

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Seccin 5.1) Si las barras se traslapan en el interior de piezas

huecas, la longitud del traslape ser al menos igual que 50
dimetros en barras con esfuerzo especificado de fluencia de
hasta 4200 kg/cm2 y al menos igual que 60 dimetros en barras o
alambres con esfuerzo especificado de fluencia mayor.

Imagen 12. Mampostera

Imagen 13. Columna entre mampostera

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CONCLUSIN

Al observa cada semana el proceso de construccin de la obra,

logramos poner en prctica los conocimientos adquiridos en la Ctedra
de Construcciones I, con este informe conseguimos conocer como es en
realidad el proceso a seguir en un construccin adems nos
familiarizamos con nuevo vocabulario y,

los tipos de materiales y

herramientas necesarios para la construccin. Nuestra construccin

cumpla en gran parte con lo establecido en las Normas NEC- Vivienda
de hasta 2 pisos, pero debido al avance lento de la construccin
logramos observar hasta la fundicin de columnas y ubicacin de
escaleras. Es as que llegamos a la conclusin que para construir se
necesita de experiencia, conocimientos y de incontable prctica.

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