CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL SEOR GONZALEZ

SUAREZ ENRIQUE, A QUIEN EN LOS SUCESIVOS SE LE DESIGNARA COMO EL

ARRENDADOR Y POR LA OTRA PARTE EL SEOR LUIS ENRIQUE NAVA RANGEL A QUIEN
EN LO SUCESIVO SE DESIGNARA COMO EL ARRENDATARIO, QUIENES SE SUJETAN A
LAS SIGUIENTES ANTECEDENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:

DECLARACIONES

I.DECLARA EL ARRENDADOR
a. Que cuenta con la capacidad jurdica para celebrar vlidamente el presente
contrato.
b. Que es propietario del inmueble marcado con el nmero 11 de la calle andador 667.
Colonia unidad Fovissste, Aragn Distrito federal, Delegacin Gustavo A. Madero,
C.P. 07979 en la ciudad de Mxico, Distrito Federal, En particular del departamento
marcado con el nmero 2B materia del presente contrato.
c. Que para efectos de este contrato seala como su domicilio para los efectos del
presente contrato el ubicado en la calle de Privada Bolonia #15 Villa del real 4ta
seccin, Tecmac Estado de Mxico.

II.DECLARA EL ARRENDATARIO
a. Que tiene las facultades suficientes para obligarse en trminos del instrumento.
b. Que tiene inters en recibir en arrendamiento el inmueble que se describe en el
inciso b), de la declaracin nmero I, en el estado en que se encuentra.
c. Que para efectos del presente contrato su domicilio es el ubicado en la calle Oriente
166 446 8 colonia Moctezuma 2da seccin delegacin Venustiano Carranza, D.F,
C.P. 15530
d. Que en este acto reconoce EL ARRENDADOR adquiri mediante contrato privado
de compraventa el dominio del inmueble materia del presente contrato.

III.DECLARAN LAS PARTES:

a. Que en el presente contrato no existe dolo, error, mala de o cualquier otro vicio de la
voluntad, por lo que expresamente renuncian a invocarlos en cualquier tiempo.
b. Que se reconocen la personalidad con la que comparecen a la celebracin de este
contrato y expresamente convienen en someterse a las obligaciones contenidas en
las siguientes:
CLAUSULAS

PRIMERA.- OBJETO.- EL ARRENDADOR da en arrendamiento al EL

ARRENDATARIO, y este toma en dicha calidad, el departamento marcado con el
nmero 2B, del inmueble marcado con el nmero 11 de la calle andador 667,
Colonia unidad Fovissste, Aragn, Delegacin Gustavo A. Madero, C.P 07979 en la
ciudad de Mxico Distrito Federal.

SEGUNDA.- RENTA.- Las partes convienen voluntariamente y de comn acuerdo

que EL ARRENDATARIO pagara a EL ARRENDADOR o a quien sus derechos
represente, por concepto de contraprestacin una renta mensual en los siguientes
trminos:
a. El monto de la renta mensual ser de $6,000.00 (SEIS MIL PESOS 00/100
M.N) del 01 DE OCTUBRE DEL 2015 AL 01 DE OCTUBRE DEL 2016.
b. El pago de la renta mensual ser por meses adelantados sindole forzoso
todo el mes y debiendo cubrir integra la mensualidad aun cuando solo
usare el inmueble unas cuantas horas.
c. El pago de la renta mensual se cubrir dentro del periodo marcado en el
inciso a. Teniendo un plazo mximo de 5 das para cubrirlo, a EL
ARRENDADOR en el domicilio ubicado en el nmero 11 de la calle del
andador 667 colonia unidad Fovissste Aragn, Delegacin Gustavo A.
madero, C.P 07979 en la ciudad de Mxico Distrito federal, y empezara a
cubrirse a partir de la fecha de vigencia del presente instrumento, siendo
causa de recesin del contrato el hecho de que se cubran
extemporneamente dos mensualidades o ms.
d. No podr en ningn caso EL ARRENDATARIO retener las rentas bajo
ningn ttulo judicial ni extrajudicialmente, debiendo hacer el pago ntegro
a ms tardar dentro del periodo de 5 das a partir de la fecha en que se
firm el contrato.
e. EL FIADOR Acevedo Guerrero Yolanda, quien seala como domicilio la
privada Vicenza nmero 44 Fraccionamiento villa del real 3 seccin C.P
55760, da como garanta de su obligacin copia de escritura del domicilio
indicado GARANTIA INMOVILIARIA
TERCERA.- SERVICIOS.- Se obliga EL ARRENDATARIO a cubrir oportunamente el
importe de los servicios de energa elctrica, servicio de agua potable, gas, de los cuales EL
ARRENDATARIO no deber cambiar de nombre ninguno de los recibos, as como a entregar
los originales liquidados por tales conceptos y por el servicio telefnico si es que lo hubiere a
EL ARRENDADOR o a quien sus derechos represente.

Todos los asuntos relacionados con cualquier servicio del inmueble debern ser comunicados
por escrito a EL ARRENDADOR o a quien sus derechos representen, en un plazo que no
exceder de los 3 das naturales despus de la fecha en que tuviere conocimiento del asunto
relacionado con los servicios del inmueble.

CUARTA.- SESION DE DERECHOS.- Queda expresamente prohibido a EL

ARRENDATARIO sub-arrendar, traspasar, dar en comodato o ceder sus derechos de
inquilino en todo o en parte a cualquier otra persona, por lo que el inmueble materia del
contrato, deber ser ocupado nica y exclusivamente por la persona que firme este
instrumento. En caso de incumplimiento a esta clusula, EL ARRENDATARIO se obliga a
pagar a EL ARRENDADOR a ttulo de pena convencional, la cantidad equivalente al cien
por ciento de las cantidades correspondientes por todo el tiempo de vigencia que se haya

pactado para este contrato, siendo nulo el convenio que haya celebrado con terceros y
adems dar lugar a la rescisin del contrato.
QUINTA.- SUSTANCIAS PELIGROSAS.
Las partes acuerdan que queda prohibido
almacenar sustancia peligrosa, inflamable, corrosiva, deletrea o ilegal dentro del inmueble.
En caso de siniestro por contravencin a lo estipulado en esta clusula EL ARRENDATARIO
deber cubrir a EL ARRENDADOR y a los dems vecinos que resulten afectados los daos
y perjuicios que les ocasionen. Acordando las partes que queda estrictamente prohibido a EL
ARRENDATARIO consumir, almacenar, y/o distribuir sustancias consideradas como ilegales
y/o estupefacientes por las leyes de la materia y en caso de contravenir lo dispuesto en la
presente clausula, se obliga a pagar los daos y prejuicios que le pueda causar al propietario
del inmueble materia del arrendamiento.
SEXTA.- VIGENCIA.- La duracin del presente contrato es de DOCE MESES FORZOSOS
para ambas partes.
SEPTIMA.- ADENDUMS.- Las partes estn de acuerdo en que se efecten modificaciones al
presente contrato las cuales formaran parte integrante del mismo.
OCTAVA.- DETERIORO.- A la desocupacin del inmueble y/o vencimiento del contrato EL
ARRENDATARIO se compromete a devolver el inmueble en las condiciones en que lo recibe,
con el deterioro de uso normal.
NOVENA.- RECIBOS.- Los comprobantes originales de agua, luz, que vaya cubriendo EL
ARRENDATARIO debern ser entregados peridicamente (bimestralmente) a EL
ARRENDADOR cuando le sean solicitados.
DECIMO PRIMERA.- COMPETENCIA.- Las partes expresamente convienen en que, para el
caso de interpretacin y/o ejecucin del presente contrato se someten a la jurisdiccin de las
leyes y tribunales del Distrito Federal, renunciando al efecto a cualquier fuero que pudiera
corresponderles en razn de su domicilio o ubicacin de sus bienes, presente o futuro.

LEIDO QUE FUE EL PRESENTE INSTRUMENTO, Y ENTERADAS LAS PARTES DE SU

CONTENIDO, VALOR Y ALCANCE LEGAL, LO FIRMAN AL CALCE, POR DUPLICADO,
EJECUTANDOLO EN LO CONDUCENTE AL DIA 01 DE OCTUBRE DEL 2015, EN LA
CIUDAD DE MEXICO, DISTRITO FEDERAL.

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EL ARRENDADOR

EL ARRENDATARIO

EL FIADOR

ENRIQUE GONZALEZ SUAREZ

LUIS ENRIQUE NAVA RANGEL

YOLANDA GUERRERO