Especificaciones Tecnicas de Arquitectura

Proyecto: RECUPERACIN DE LA ZONA ARQUEOLGICA
BELLAVISTA, DEPARTAMENTO Y PROVINCIA DE LIMA, DISTRITO DE

SANTA ANITA - CDIGO SNIP N 253619
Especificaciones Tcnicas ARQUITECTURA
Especificaciones Tcnicas
ARQUITECTURA
ENTIDAD
UBICACIN
PROYECTISTA
: MINISTERIO DE CULTURA
: Av. Javier Prado Este N 2465 San Borja
: ARQ. LINCOLN RODRGUEZ CABELLOS CAP. 2691
GENERALIDADES
ALCANCES DE LAS ESPECIFICACIONES
Las presentes especificaciones describen el trabajo que deber realizarse para la
construccin del Proyecto Arquitectnico Rec Descripcin
Sern unidades uperacin de la Zona Arqueolgica Bellavista, Departamento y
Provincia de Lima, distrito de Santa Anita. Estas tienen carcter general y donde sus
trminos no lo precisen, el Inspector Supervisor tiene autoridad en la obra respecto a los
procedimientos, calidad de los materiales y mtodo de trabajo.
Todos los trabajos sin excepcin se desenvolvern dentro de las mejores prcticas
constructivas a fin de asegurar su correcta ejecucin y estarn sujetos a la aprobacin y
plena satisfaccin del Inspector Supervisor.
VALIDEZ DE ESPECIFICACIONES, PLANOS Y METRADOS
En caso de existir divergencia entre los documentos del proyecto, los planos tienen primaca
sobre las Especificaciones Tcnicas. Los metrados son referenciales y complementarios y la
omisin parcial o total de una partida no dispensar al Contratista de su ejecucin, si est
prevista en los planos o especificaciones tcnicas.
CONSULTAS
Todas las consultas relativas a la construccin sern efectuadas por el representante del
Contratista al Inspector Supervisor de MINISTERIO DE CULTURA, quien de considerarlo
necesario podr solicitar el apoyo de los proyectistas.
Cuando en los planos o especificaciones tcnicas se indique: Igual o Similar, slo la
inspeccin Supervisin decidir sobre la igualdad o semejanza. Todo el material y mano de
obra empleados en esta obra estarn sujetos a la aprobacin del Inspector Supervisor, en
oficina, taller y obra, quien tiene adems el derecho de rechazar el material y obra
determinada, que no cumpla con lo indicado en los planos y Especificaciones Tcnicas,
debiendo ser satisfactoriamente corregidos sin cargo para el propietario.
MATERIALES
Todos los materiales que se empleen en la construccin de la obra sern nuevos y de
primera calidad. Los materiales que vinieran envasados, debern entrar en la obra en sus
recipientes originales intactos y debidamente sellados.
El ensayo de materiales, pruebas, as como los muestreos se llevarn a cabo por cuenta del
Contratista, en la forma que se especifiquen y en las veces que lo solicite oportuna y
razonablemente la Inspeccin Supervisin de Obra, para lo cual el Contratista deber
Consultor: Arq. Lincoln Rodrguez Cabellos
Calle las Caobas N 170 - 404 La Molina
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rclincolnconsultores@gmail.com
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suministrar las facilidades razonables, mano de obra y materiales adecuados. Ensayos y

pruebas adicionales a las explcitamente indicadas en estas especificaciones sern por
cuenta del propietario.
Adems, el Contratista tomara especial previsin en lo referente al aprovisionamiento de
materiales nacionales o importados, todos los materiales a usarse sern de primera calidad y
de conformidad con las especificaciones tcnicas de stos.
El almacenamiento de los materiales debe hacerse de tal manera que este proceso no
desmejore las propiedades de stos, ubicndolas en lugares adecuados, tanto para su
proteccin, como para su despacho.
El Inspector Supervisor est autorizado a rechazar el empleo de materiales, pruebas,
anlisis o ensayos que no cumplan con las normas mencionadas o con las especificaciones
tcnicas.
Cuando exista duda sobre la calidad, caractersticas o propiedades de algn material, el
Inspector Supervisor podr solicitar muestras, anlisis, pruebas o ensayos del material que
crea conveniente, el que previa aprobacin podr usarse en la obra. El costo de estos
anlisis, pruebas o ensayos adicionales sern por cuenta del propietario.
PROGRAMACIN DE LOS TRABAJOS
EL Contratista, de acuerdo al estudio de los planos y documentos del proyecto programar su
trabajo de obra en forma tal que su avance sea sistemtico y pueda lograr su terminacin en
forma ordenada, armnica y en el tiempo previsto.
Si existiera incompatibilidad en los planos de las diferentes especialidades, el Contratista
deber hacer de conocimiento por escrito al Inspector Supervisor, con la debida
anticipacin y ste deber resolver sobre el particular a la brevedad.
Se cumplir con todas las recomendaciones de seguridad, siendo el Contratista el
responsable de cualquier dao material o personal que ocasione la ejecucin de la obra.
a)
INSPECTOR SUPERVISOR DE OBRA
MINISTERIO DE CULTURA nombrar a un Ingeniero de amplia experiencia en obras de
este tipo y profesionalmente calificado, quien lo representar en obra, el cual velar por el
cumplimiento de una buena prctica de los procesos constructivos, reglamentos y correcta
aplicacin de las normas establecidas.
b)
PERSONAL DE OBRA
El Contratista ejecutor de la obra deber presentar al Supervisor Inspector la relacin del
personal, incluyendo al Residente, el supervisor podr ordenar el retiro de la obra al personal
que a su juicio que en el transcurso de la obra demuestren ineptitud en el cargo
encomendado.
Lo anteriormente descrito no ser causa de ampliacin de plazo de ejecucin de la obra.
c)
EQUIPO DE OBRA
El equipo a utilizar en la obra, estar en proporcin a la magnitud de la obra y debe ser el
suficiente para que la obra no sufra retrasos en su ejecucin.
Comprende la maquinaria ligera y/o pesada necesaria para la obra, as como el equipo
auxiliar (andamios, buguis, etc.).
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d)
PROYECTO
En caso de discrepancia en dimensiones en el proyecto, deben respetarse las dimensiones
dadas en el proyecto de Arquitectura, salvo en el caso de dimensionamiento de elementos
estructurales; en este caso deben respetarse las dimensiones dadas en el proyecto de
Estructuras.
e)
OBRAS PROVISIONALES
Comprende la ejecucin previa de construcciones e instalaciones de carcter temporal, que
tienen por finalidad brindar servicios al personal tcnico, administrativo y obrero, como
tambin proveen a los materiales de un lugar adecuado para su almacenamiento y cuidado
durante el tiempo de ejecucin de la obra.
f)
INSTALACIONES PROVISIONALES
Comprende las instalaciones de agua, desage, electricidad y comunicaciones necesarias a
ejecutarse para la buena marcha de la obra.
Los costos que demanden el uso de estos servicios debern ser abonados por el
Contratistas.
g)
AGUA
El agua es un elemento fundamental para el proceso de la construccin, por lo tanto ser
obligatoria la instalacin de este servicio. Se efectuar la distribucin de acuerdo con las
necesidades de la obra, incluyendo a los servicios higinicos.
h)
DESAGE
La instalacin de desage para los servicios higinicos se har en un lugar aprobado y es
obligatorio dotar de este servicio al personal que labora en la obra.
La falta de agua y desage ser causal de paralizacin de la obra, no constituyendo esta
medida una ampliacin de plazo de la entrega de la obra, ni abono de suma alguna por
reintegros.
i)
ELECTRICIDAD
Los puntos de luz y fuerza sern ubicados en lugares seguros, lejos de lugares donde se
presente humedad. Los conductores a usar deben estar en buen estado y con el
recubrimiento correspondiente.
j)
CARTELES
Para identificar a la Empresa Constructora que est a cargo de la obra, ser necesario contar
con los carteles en los que debe indicarse:
Entidad Licitante de la Obra.
Magnitud de la Obra.
Nombre de la Empresa Contratista.
Plazo de Ejecucin en das calendarios.
Financiamiento.
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El cartel tendr 3.60 m x 2.40 m, y se ubicar de acuerdo con las indicaciones del Inspector.
k)
ALMACN, OFICINAS Y GUARDIANA
Se construirn como obras provisionales las oficinas para el Inspector, Residente del
Contratista, Almacenes de Materiales, Depsitos de Herramientas, Caseta de Guardiana y
Control. Estas construcciones de carcter temporal, se ubicarn en lugares apropiados para
cumplir su funcin y de manera que no interfieran con el normal desarrollo de la obra, salvo
que de acuerdo al programa de intervenciones de las edificaciones se podrn usar las
instalaciones existentes.
l)
VESTUARIOS Y SERVICIOS HIGINICOS
Los vestuarios para el personal obrero se instalarn en lugares aparentes y estarn previstos
de espacios para guardar su ropa. Los Servicios Higinicos tendrn duchas con pisos anti
deslizantes y con paredes impermeabilizadas. Se instalar un sanitario por cada 25 obreros
como mnimo. Se instalar una batera de lavamanos, as mismo de acuerdo al programa de
intervenciones de las edificaciones se podrn usar las instalaciones existentes.
m)
GUARDIANA DE OBRA
La obra en ejecucin contar con guardiana durante las 24 horas del da, siendo su
responsabilidad el cuidado de los materiales, equipos, herramientas y muebles que estn en
obra.
n)
TRANSPORTE DE EQUIPO Y HERRAMIENTAS
Comprende la movilizacin del equipo y herramientas necesarias a la obra y su retiro en el
momento oportuno.
CONDICIONES DE PAGO
Se pagar por el mtodo de medicin de cada partida, pagado al precio unitario del Contrato.
El precio unitario incluye el material, herramientas, equipo, mano de obra, y cualquier
imprevisto necesario para una buena ejecucin del trabajo.
MODALIDAD DE EJECUCIN DE OBRA
La obra ser ejecutada a suma alzada.
VALORIZACIONES
Las valorizaciones sern pagadas al contratista de acuerdo al avance de obra, las cuales
sern aprobadas previamente por el supervisor. Las unidades de medida a tener en cuenta
para efectos de la valorizacin sern las indicadas en los metrados y presupuestos.
LIMPIEZA FINAL
Al terminar los trabajos y antes de entregar la obra, el Contratista proceder a la demolicin
de las obras provisionales, en el caso que el propietario se lo solicite, eliminando cualquier
rea deteriorada por l, dejndola limpia y conforme a los planos.

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ENTREGA DE LA OBRA
Al terminar la obra, el Contratista har entrega de la misma al propietario, designndose una
Comisin de Recepcin para tal efecto. Previamente, la inspeccin har una revisin final de
todos los componentes del proyecto y establecer su conformidad, hacindola conocer por
escrito al Propietario. Se levantar un acta donde se establezca la conformidad con la obra o
se establezcan los defectos observados.
03.
ARQUITECTURA
03.01
MUROS Y TABIQUES DE ALBAILERA
03.01.01
MURO DE LADRILLO KK CABEZA C:A 1:4, J=1.5CM
03.01.02
MURO DE LADRILLO KK SOGA C:A 1:4, J=1.5CM
Comprende el asentado de ladrillo king kong. 18 huecos de acuerdo a lo indicado en los
planos del proyecto.
Materiales
Ladrillo
En general el ladrillo ser de arcilla cocida tipo IV (King Kong de 18 huecos hecho a
mquina), donde la seccin transversal en cualquier plano paralelo a la superficie de asiento
debe tener un rea equivalente al 75% o ms del rea bruta en el mismo plano. La
resistencia a la compresin mnima de la unidad ser fb=130 kg/cm2. Se emplear para el
asentado mortero
cemento: cal : arena 1:1:4. La resistencia a la compresin de la
albailera ser como mnimo fm = 45 Kg/cm2. El Supervisor debe aprobar las muestras de
ladrillo presentadas as como solicitar el certificado de las caractersticas del ladrillo,
debiendo rechazar el ladrillo que no presente buena coccin, medidas variables, porosas,
con presencia de salitre, etc.
No se debe permitir el picado del ladrillo colocado, pues generar fisuras, las tuberas a
colocarse deben seguir las recomendaciones del Reglamento Nacional de Edificaciones y
norma E-070.
Los muros de ladrillo sern asentados en aparejos de soga o cabeza, segn indiquen los
planos.
Mortero
Se emplear para su asentado mortero, cemento : cal : arena gruesa en proporcin 1:1:4
con adicin mxima de agua que de una mezcla trabajable y sin segregacin de los
constituyentes, con un espesor mnimo de junta de 1 cm. y no ms de dos veces la
tolerancia dimensional en la altura de la unidad de albailera ms 4 mm., para ladrillo tipo
IV 4% de la altura o 1.2 cm.
Cemento
Se emplear Cemento Portland tipo I, con presentacin en bolsas de 42.5 kg. De peso, en
buen estado; el lugar para almacenar este material deber estar protegido, de forma
preferente aislado del terreno natural con el objeto de evitar la humedad que perjudica
notablemente sus componentes.
Deber apilarse en rumas de no ms de 10 bolsas lo que facilita su control y fcil manejo. Se
ir usando el cemento en el orden de llegada a la obra. Las bolsas deben ser recibidas con
sus coberturas sanas, no se aceptarn bolsas que llegue rotas y las que presentan
endurecimiento en su superficie.
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El vaciado de vigas y columnas se har luego haber encimado los muros de ladrillo, no se
permitir el uso de ladrillo pandereta.
Agregado
El agregado ser arena natural, libre de materia orgnica que deber satisfacer la siguiente
granulometra:
Malla
N 4
N 8
N 100
N 200
Mdulo de fineza
% que pasa
100
95 - 100
25 mximo
10 mximo
de 1.6 a 2.5.
Agua
El agua ser bebible, limpia, libre de sustancias deletreas, cidos, lcalis y materia
orgnica.
Procedimiento constructivo
Para el asentado de los muros de ladrillo, se tendrn en cuenta las siguientes indicaciones:
Antes de proceder al asentado, los ladrillos tipo IV (KK 18 huecos hecho a mquina),
debern ser humedecidos con agua mediante el regado durante 25 minutos unas 10 horas
previas a su asentado, o la inmersin en agua inmediatamente antes del asentado, de modo
que su succin al momento del asentado permita que queden bien conectados con las
hiladas inferior y superior adyacentes.
No se permitir agua vertida sobre el ladrillo puesto en la hilada en el momento de su
asentado.
El mortero Cemento: cal : arena 1:1:4, ser preparado solo en la cantidad adecuada para el
uso de una hora, no permitindose el empleo de mortero remezclado. Los materiales
tendrn las caractersticas indicadas en esta seccin.
Con anterioridad al asentado masivo del ladrillo, se emplantillar cuidadosamente la primera
hilada en forma de obtener la completa horizontalidad de su cara superior, comprobar su
alineamiento con respecto a los ejes de construccin, la perpendicularidad de los
encuentros de muros y establecer una separacin uniforme entre ladrillos.
Se colocarn los ladrillos sobre una capa completa de mortero.
Una vez puesto el ladrillo plano sobre su sitio, se presionar ligeramente para que el
mortero tienda a llenar la junta vertical y garantice el contacto con toda la cara plana inferior
del ladrillo. Puede golpearse ligeramente en su centro pero no se colocar encima ningn
peso.
Se llenar con mortero el resto de la junta vertical que no haya sido cubierta y se distribuir
una capa de mortero cemento : cal : arena 1:1:4, por otra de ladrillos, alternando las juntas
verticales para lograr un buen amarre, las juntas horizontales y verticales deben de quedar
completamente llenas de mortero.
El espesor de las juntas deber ser uniforme y constante.
Los ladrillos se asentarn hasta cubrir una altura de muro mximo de 1.20mts. por jornada
de trabajo. Para proseguir la elevacin del muro se dejara reposar el ladrillo recientemente
asentado, un mnimo de 12 horas.
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Tolerancias
El desalineamiento horizontal mximo admisible en el emplantillado ser de 0.5 cm. en cada
3mts. con un mximo de 1cm. en toda la longitud.
El desplome o desalineamiento vertical de los muros no ser mayor de 1cm., por cada 3
mts. con un mximo de 1.5cm. en toda su altura. El espesor de las juntas de mortero tendr
una variacin mxima del 10%.
Mtodo de Medicin
Unidad de medida: Metro cuadrado (m2).
Forma de pago
Las cantidades descritas sern pagadas al precio unitario correspondiente. Dicho pago
constituir compensacin total por la mano de obra, materiales, equipos y herramientas, por
el suministro y transporte, almacenaje y manipuleo, y todos los imprevistos surgidos.
03.02
REVOQUES, ENLUCIDOS Y MOLDURAS
03.02.01 TARRAJEO PRIMARIO, MORTERO 1:5, e=1.5cm

Descripcin:
Comprende todos aquellos revoques constituidos por una primera capa de mortero que
presenta una superficie plana y rayada, lista para recibir una nueva capa de revoque, es
decir un enlucido sea de mortero, pasta o un revoque especial (por ejemplo cuarzo).
Tambin puede recibir un enchape o revestimiento.
Forma de Medicin:
Se computarn todas las reas netas a vestir o revocar. Por consiguiente se descontarn los
vanos o aberturas y otros elementos distintos al revoque, como molduras, cornisas y dems
salientes que debern considerarse en partidas independientes.
Unidad de Medicin:
La unidad de medicin de esta partida ser el metro cuadrado (m2).
Forma de Pago:
El pago de esta partida ser de acuerdo a la unidad de medicin y constituir compensacin
completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra, leyes sociales, materiales,
equipo, imprevistos y en general todo lo necesario para completar la partida, previa
aprobacin de la Supervisin.
03.02.02 TARRAJEO EN MUROS INTERIORES C:A 1:5 E=1.5CM
03.02.03 TARRAJEO CON MORTERO DE BARRO EN MUROS EXTERIORES, e=1.5cm
03.02.04 TARRAJEO FROTACHADO EN MUROS EXTERIORES, C:A=1:5, e=1.5cm
03.02.05 TARRAJEO DE VIGAS, C:A=1:5, e=1.5cm
03.02.06 TARRAJEO DE COLUMNAS, C:A=1:5, e=1.5cm
Descripcin:
Previo al inicio del tarrajeo la superficie donde se aplicara la mezcla se limpiar y
humedecern, recibirn un tarrajeo frotachado con una mezcla que ser una proporcin en
volumen de 1 parte de cemento y 5 partes de arena, el espesor mximo ser de 1.5 cm.
como mximo, teniendo un acabado final rayado para recibir el acabado final como
maylicas, cermicos, etc.
Comprende aquellos revoques constituidos por una sola capa de mortero, pero aplicada en
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dos etapas. En la primera llamada paeteo se proyecta simplemente el mortero sobre el

paramento, ejecutando previamente las cintas o maestras encima de las cuales se corre una
regla, luego cuando el paeteo ha endurecido se aplica la segunda capa para obtener una
superficie plana y acabada. Se dejar la superficie lista para aplicar la pintura.
Los encuentros de muros, deben ser en ngulo perfectamente perfilados; las aristas de los
derrames expuestos a impactos sern convenientemente boleados; los encuentros de muros
con el cielo raso terminarn en ngulo recto, salvo que en planos se indique lo contrario.
Materiales:
Cemento y arena en proporcin 1:5. En los revoques ha de cuidarse mucho la calidad de la
arena, que no debe ser arcillosa. Ser arena lavada, limpia y bien graduada, clasificada
uniformemente desde fina hasta gruesa, libre de materias orgnicas y salitrosas.
Cuando est seca toda la arena pasar por la criba No 8. No ms del 20% pasar por la criba
No. 50 y no ms del 5% pasar por la criba No. 100. Es de referirse que los agregados finos
sean de arena de ro o de piedra molida, marmolina, cuarzo o de materiales silceos. Los
agregados deben ser limpios, libres de sales, residuos vegetales u otras medidas
perjudiciales.
Normas y Procedimiento de Ejecucin:
Las superficies se rascarn, limpiarn y humedecern antes de aplicar el mortero. Los muros
se limpiarn cuidando de que se encuentren secos. Coordinar con las instalaciones
elctricas, sanitarias, mecnicas, equipos especiales y trabajo de decoracin.
Previamente a la ejecucin de los paeteos o tarrajeos, debern instalarse las redes, cajas
para interruptores, toma corrientes, pasos y tableros; las vlvulas, los insertos para sostener
tuberas y equipos especiales y cualquier otro elemento que deba quedar empotrada en la
albailera. Debern revisarse los planos respectivos.
Igualmente, debern probarse las instalaciones sanitarias, mecnicas y cualquier otro trabajo
que indiquen los planos. Estas instalaciones deben estar adecuadamente aseguradas y
protegidas para impedir el ingreso de agua o mortero dentro de ellas.
Debern revisarse, igualmente, los planos de decoracin y coordinar con los encargados de
esos trabajos a fin de dejar colocados los tacos, listones, anclajes y cualquier otro elemento
que se requiera para su ejecucin posterior.
Se harn previamente cintas de mortero pobre para conseguir superficies planas y derechas.
Sern de mezcla de cemento arena, en proporcin 1:5, espaciadas cada 1.50 m, como
mximo, comenzando lo ms cerca de las esquinas. Se controlar el perfecto aplomo de las
cintas, empleando plomada de albail; las cintas sobresaldrn el espesor mximo del
tarrajeo.
Se emplearn reglas de madera bien perfiladas que se corrern sobre las cintas, que harn
las veces de guas, comprimiendo la mezcla contra el parmetro a fin de aumentar su
compactacin, logrando una superficie pareja y completamente plana sin perjuicio de
presionar la paleta en el momento de allanar la mezcla del tarrajeo.
Paeteo: Las superficies de los elementos estructurales que no garanticen una buena
adherencia del tarrajeo, recibirn previamente, en toda su extensin un paeteo con mortero
de cemento y arena gruesa en proporcin 1:5, que ser arrojado con fuerza para asegurar un
buen agarre, dejando el acabado rugoso para recibir el tarrajeo final.

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Curado: Se har con agua. La humectacin se comenzara tan pronto como el tarrajeo haya
endurecido lo suficiente como para no sufrir deterioros, aplicndose el agua en forma de
pulverizacin fina, en la cantidad justa para que sea absorbida.
Mezcla: La mezcla se preparar en la proporcin de 1 parte de cemento y 5 partes de arena
fina. En el caso que se disponga de cal apropiada, la mezcla ser proporcionada en volumen
seco de 1 parte de cemento, parte de cal y 5 partes de arena fina, a la que se aadir la
cantidad mxima de agua que mantenga la trabajabilidad y docilidad del mortero. Se
preparar cada vez una cantidad de mezcla que pueda ser empleada en el lapso mximo de
una hora.
Espesor: El espesor mnimo del tarrajeo ser de 1.5 cm.
Terminado: La superficie final deber tener el mejor aspecto, en la que no se pueda
distinguir los sitios en que estuvieron las cintas, no apreciar las huellas de la aplicacin de la
paleta, ni ningn otro defecto que desmejore el buen acabado. El terminado final deber estar
listo para recibir la pintura, en los casos indicados en el Cuadro de Acabados.
Mtodo de Medicin: Unidad de medida: Metro cuadrado (m2).
UNIDAD DE MEDICIN:
La unidad de medicin de estas partidas ser metro cuadrado (m2).
FORMA DE PAGO:
03.02.07 TARRAJEO EN CON IMPERMEABILIZANTES EN CISTERNA
Descripcin:
Comprende la vestidura de superficie generalmente de concreto, con mortero al cual se ha
agregado un aditivo, que proporciona al tarrajeo caractersticas impermeabilizantes por
ejemplo, para vestir el interior de cisternas, tanques elevados, etc.
Forma de Medicin:
Se medir el rea efectivamente tarrajeada con la mezcla impermeabilizante.
Unidad de Medicin:
Forma de Pago:
03.02.08 VESTIDURA DE DERRAMES, C:A= 1:5, e=1.5cm
Descripcin:
Comprende la vestidura de vanos que viene a ser la abertura en un muro y puede llevar una
puerta o ventana, se efectuar con mezcla de cemento: arena 1:4.
A la superficie cuya longitud es el permetro del vano y cuyo ancho es el espesor del muro, se
le llama derrame.
Forma De Medicin:

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Estos trabajos se computarn de acuerdo a la longitud del derrame respectivo, resultante de

sumar la longitud superior e inferior con las longitudes de cada vano.
Unidad De Medicin:
Se medir en metro lineal (m).
Forma De Pago:
El pago se har por metro lineal (m) segn precio unitario del contrato, entendindose que
dicho precio y pago constituir compensacin total por toda la mano de obra, incluyendo las
leyes sociales, materiales y cualquier actividad o suministro necesario para la ejecucin del
trabajo.
03.02.09 BRUAS EN MUR OS 1cmX1cm
Descripcin:
Para definir o delimitar cambio de acabados o en el encuentro entre muros y cieloraso, en los
lugares indicados en los planos, se deber construir bruas; estas son canales de seccin
rectangular de poca profundidad y espesor efectuados en el tarrajeo o revoque. Las
dimensiones de bruas se harn de acuerdo a planos.
Forma De Medicin:
Para el metrado se determinar la longitud total de bruas.
Unidad De Medicin:
La unidad de medicin de estas partidas ser metro lineal (m)
Forma De Pago:
El pago se har por metro lineal (m) segn precio unitario del contrato, entendindose que
trabajo.
03.03. CIELOS RASOS
03.03.01 CIELORASOS CON MEZCLA C:A 1:4, e=1.5cm
Descripcin:
Comprende la vestidura de la cara inferior de las losas macizas o aligeradas con mortero
fino: cemento - arena en la proporcin 1:4, con un espesor aproximado de 1.5 cm. La mezcla
deber cumplir con las especificaciones anteriormente dichas en las partidas de enlucidos.
Mtodo De Medicin:
Estos trabajos se computarn de acuerdo al rea de la vestidura, resultante de multiplicar el
ancho del rea de tarrajeo por la longitud del mismo, se medir por metros cuadrados (m2).
Forma De Pago:
El pago se har por metro cuadrado (m2) segn precio unitario del contrato, entendindose
que dicho precio y pago constituir compensacin total por toda la mano de obra, incluyendo
las leyes sociales, materiales y cualquier actividad o suministro necesario para la ejecucin
del trabajo.
03.04. REVESTIMIENTO DE GRADAS Y ESCALERAS
03.04.01 REVESTIMIENTO DE PASOS Y C/PASOS ESCALERAS,C/CEMENTO
FROTACHADO
03.04.02 REVESTIMIENTO DE DESCANSOS EN ESCALERAS, C/CEMENTO
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FROTACHADO
Descripcin:
Comprende aquellos revoques constituidos por una sola capa de mortero, pero aplicada en
dos etapas. En la primera llamada paeteo se proyecta simplemente el mortero sobre el
paramento, ejecutando previamente las cintas o maestras encima de las cuales se corre una
regla, luego cuando el paeteo ha endurecido se aplica la segunda capa para obtener una
superficie plana y acabada.
Los encuentros de muros, deben ser en ngulo perfectamente perfilados; las aristas de los
derrames expuestos a impactos sern convenientemente boleados; los encuentros de muros
con el cielo raso terminarn en ngulo recto, salvo que en planos se indique lo contrario.
Materiales:
Cemento y arena en proporcin 1:5. En los revoques ha de cuidarse mucho la calidad de la
arena, que no debe ser arcillosa. Ser arena lavada, limpia y bien graduada, clasificada
uniformemente desde fina hasta gruesa, libre de materias orgnicas y salitrosas.
Cuando est seca toda la arena pasar por la criba No 8. No ms del 20% pasar por la criba
No. 50 y no ms del 5% pasar por la criba No. 100. Es de referirse que los agregados finos
sean de arena de ro o de piedra molida, marmolina, cuarzo o de materiales silceos. Los
agregados deben ser limpios, libres de sales, residuos vegetales u otras medidas
perjudiciales.
Normas y Procedimiento de Ejecucin:
Las superficies se rascarn, limpiarn y humedecern antes de aplicar el mortero. Los muros
se limpiarn cuidando de que se encuentren secos. Coordinar con las instalaciones
elctricas, sanitarias, mecnicas, equipos especiales y trabajo de decoracin.
Previamente a la ejecucin de los paeteos o tarrajeos, debern instalarse las redes, cajas
para interruptores, toma corrientes, pasos y tableros; las vlvulas, los insertos para sostener
tuberas y equipos especiales y cualquier otro elemento que deba quedar empotrada en la
albailera. Debern revisarse los planos respectivos.
Igualmente, debern probarse las instalaciones sanitarias, mecnicas y cualquier otro trabajo
que indiquen los planos. Estas instalaciones deben estar adecuadamente aseguradas y
protegidas para impedir el ingreso de agua o mortero dentro de ellas.
Debern revisarse, igualmente, los planos de decoracin y coordinar con los encargados de
esos trabajos a fin de dejar colocados los tacos, listones, anclajes y cualquier otro elemento
que se requiera para su ejecucin posterior.
Se harn previamente cintas de mortero pobre para conseguir superficies planas y derechas.
Sern de mezcla de cemento arena, en proporcin 1:5, espaciadas cada 1.50 m, como
mximo, comenzando lo ms cerca de las esquinas. Se controlar el perfecto aplomo de las
cintas, empleando plomada de albail; las cintas sobresaldrn el espesor mximo del
tarrajeo.
Se emplearn reglas de madera bien perfiladas que se corrern sobre las cintas, que harn
las veces de guas, comprimiendo la mezcla contra el parmetro a fin de aumentar su
compactacin, logrando una superficie pareja y completamente plana sin perjuicio de
presionar la paleta en el momento de allanar la mezcla del tarrajeo.
Paeteo: Las superficies de los elementos estructurales que no garanticen una buena
adherencia del tarrajeo, recibirn previamente, en toda su extensin un paeteo con mortero

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de cemento y arena gruesa en proporcin 1:5, que ser arrojado con fuerza para asegurar un
buen agarre, dejando el acabado rugoso para recibir el tarrajeo final.
Curado: Se har con agua. La humectacin se comenzara tan pronto como el tarrajeo haya
endurecido lo suficiente como para no sufrir deterioros, aplicndose el agua en forma de
pulverizacin fina, en la cantidad justa para que sea absorbida.
Mezcla: La mezcla se preparar en la proporcin de 1 parte de cemento y 5 partes de arena
fina. En el caso que se disponga de cal apropiada, la mezcla ser proporcionada en volumen
seco de 1 parte de cemento, parte de cal y 5 partes de arena fina, a la que se aadir la
cantidad mxima de agua que mantenga la trabajabilidad y docilidad del mortero. Se
preparar cada vez una cantidad de mezcla que pueda ser empleada en el lapso mximo de
una hora.
Espesor: El espesor mnimo del tarrajeo ser de 1.5 cm.
Terminado: La superficie final deber tener el mejor aspecto, en la que no se pueda
distinguir los sitios en que estuvieron las cintas, no apreciar las huellas de la aplicacin de la
paleta, ni ningn otro defecto que desmejore el buen acabado. El terminado final deber estar
listo para recibir la pintura, en los casos indicados en el Cuadro de Acabados.
Unidad de Medicin:
Esta partida se medir por metro cuadrado (m2) ejecutado, verificado y aprobado por la
supervisin.
Forma de Pago:
03.05.
PISOS Y PAVIMENTOS
03.05.01 CONTRAPISOS
03.05.01.01 CONTRAPISOS, C:A=1:4, e=40mm
Descripcin:
Este sub piso se construir en los ambientes en que se vaya a colocar pisos de mrmol,
alfombra, piso porcelanato , piso cermico u otro indicado en los planos..
El contrapiso, efectuado antes del piso final sirve de apoyo y base para alcanzar el nivel
requerido, proporcionando la superficie regular y plana que se necesita especialmente para
pisos pegados u otros.
El contrapiso es una capa conformada por la mezcla de cemento con arena en 1:4 y de un
espesor mnimo de 3 cm. y acabado 1.0 cm. con pasta 1:2.
Se aplicar sobre el falso piso en los ambientes del primer piso o sobre las losas en los pisos
superiores. Su acabado debe ser tal que permita la adherencia de una capa de pegamento.
Materiales:
Cemento: Deber satisfacer las normas ITINTEC 334-009-71 para cementos Portland del
Per o las Normas ASTM C-150, Tipo 1.
Arena Gruesa: Deber ser arena limpia, silicosa y lavada, de granos duros, resistentes y
lustrosos, libre de cantidades perjudiciales de polvo, terrones, partculas suaves y

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escamosas, esquistos o pizarras, cal libre, lcalis, cidos y materias orgnicas. En general,
deber estar de acuerdo con las Normas ASTM C-33-0 T.
Piedra Partida: Ser la proveniente de la trituracin artificial de cantos rodados formados por
slice, cuarzo, granitos sanos, andesita o basaltos, que no contengan piritas de fierro ni micas
en proporcin excesiva. El tamao mximo ser de 1/4". Debe satisfacer la Norma STM C33-55 T.
Hormign Fino o Confitillo: En sustitucin de la piedra triturada podr emplearse hormign
natural de ro o confitillo, formado por arena y cantos rodados.
Agua: Ser potable y limpia; que no contenga sustancias qumicas en disolucin u otros
agregados que puedan ser perjudiciales al fraguado, resistencia y durabilidad de las mezclas.
Mtodo de Construccin:
La superficie del contrapiso, se limpiar y regar con agua. Este sub piso se colocar sobre la
superficie perfectamente limpia y humedecida del falso piso o de la losa del concreto.
La nivelacin debe ser precisa, para lo cual ser indispensable colocar reglas adecuadas, a
fin de asegurar un acabado plano por medio de cintas debidamente alineadas y controladas
respecto al nivel general de los pisos. El trmino ser rugoso, a fin de obtener una buena
adherencia con la segunda capa, la cual se colocar inmediatamente despus de la primera y
ser igualmente seca.
El acabado de esta ltima capa ser frotachado fino, ejecutado con paleta de madera y con
nivelacin precisa. El espesor del contrapiso se establece en un promedio de 5 cm. menos el
espesor del piso terminado. Este nivel inferior ser igual al del piso terminado que se indica
en los planos para el ambiente, menos el espesor del vinil-asbesto u otro piso indicado en los
planos. La ejecucin debe efectuarse despus de terminados los cielos rasos y tarrajeos,
debiendo quedar perfectamente planos, con la superficie adecuada para posteriormente
proceder a la colocacin de los pisos definitivos.
Contrapiso rayado: En los ambientes donde el Cuadro de Acabados especifique pisos de
loseta o de maylica se ejecutar un contrapiso rayado. Se proceder segn lo indicado para
la elaboracin de contrapisos, pero antes de que comience la fragua se rayar la superficie
con peine metlico u otra herramienta apropiada.
Forma De Medicin:
El rea del contrapiso ser la misma que la del piso al que sirve de base. Para ambientes
cerrados se medir el rea comprendida entre los muros sin revestir. Para ambientes libres
se medir el contrapiso que corresponda a la superficie a la vista del piso respectivo.
En todos los casos no se descontarn las reas de columnas, huecos, rejillas, etc., inferiores
a 0,25 m2.
En el metrado se consideran en partidas independientes los contrapisos de espesores y
acabados diferentes.
Unidad de Medicin:
Forma de Pago:

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03.05.02 PISOS DE PORCELANATO Y CERMICO

03.05.02.01 PISO CERMICO ALTO TRNSITO ANTIDESLIZANTE 30x30cm,
COLOR HUESO
Descripcin:
Es el elemento de cermica de Alto Transito con una superficie antideslizante destinado a
pisos, sometido a un proceso de moldeo y coccin.
Color: Sern de color uniforme, las piezas debern presentar el color natural de los
materiales que la conforman. El color del piso ser el indicado en los planos de arquitectura.
Dimensiones y Tolerancias: Las dimensiones de las losetas cermicas de alto transito
antideslizante sern de 30 cm x 30 cm. Las tolerancias admitidas en las dimensiones de las
aristas sern de ms o menos 0.6% del promedio; ms o menos 5% en el espesor.
Caractersticas: Las piezas debern cumplir con los requisitos establecidos por las normas
de ITINTEC 333.004 para la sonoridad, escuadra, alabeo, absorcin de agua resistencia al
impacto y resistencia al desgaste. Los pisos a colocar deben ser de primera calidad.
Pegamento: Los pisos se asentarn con pegamento para enchapes, siguiendo las
indicaciones del fabricante para el particular.
Material de Fragua: Polvo de fragua anticido del mismo color de las baldosas.
Mtodo de Medicin:
Unidad de Medida: metro cuadrado (m2) ejecutado.
Forma de Pago:
03.05.02.02 PISO DE PORCELANATO ALTO TRNSITO 30x30cm, COLOR NEGRO
03.05.02.03 PISO DE PORCELANATO ALTO TRNSITO 60x60cm, COLOR GRIS
03.05.02.04 PISO DE PORCELANATO ALTO TRNSITO 60x60cm, COLOR OCRE
Descripcin:
Es el elemento de cermica de Alto Transito con una superficie antideslizante destinado a
pisos, sometido a un proceso de moldeo y coccin.
Color: Sern de color uniforme, las piezas debern presentar el color natural de los
materiales que la conforman. El color del piso ser el indicado en los planos de arquitectura.
Dimensiones y Tolerancias: Las dimensiones de las losetas de porvelanato de alto transito
sern como se indique en los planos. Las tolerancias admitidas en las dimensiones de las
aristas sern de ms o menos 0.6% del promedio; ms o menos 5% en el espesor.
Caractersticas: Las piezas debern cumplir con los requisitos establecidos por las normas
de ITINTEC 333.004 para la sonoridad, escuadra, alabeo, absorcin de agua resistencia al
impacto y resistencia al desgaste. Los pisos a colocar deben ser de primera calidad.
Pegamento: Los pisos se asentarn con pegamento para enchapes, siguiendo las
indicaciones del fabricante para el particular.
Material de Fragua: Polvo de fragua anticido del mismo color de las baldosas, salvo
indicacin en contrario.
Mtodo De Medicin:
Unidad de Medida: metro cuadrado (m2) ejecutado.

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Forma De Pago:
03.05.03 PISO DE CONCRETO
03.05.03.01 PISO DE CEMENTO FROTACHADO Y BRUADO 1.00m x 1.00, e=2"
03.05.03.02 PISO DE CEMENTO PULIDO COLOR NATURAL, e=2"
03.05.03.03 PISO DE CEMENTO PULIDO COLOR OCRE, e=2"
03.05.03.04 PISO DE CEMENTO PULIDO COLOR NEGRO (HUELLAS), e=2"
Descripcin:
Los pisos de cemento pulido son losas de concreto que se fragua en el momento de la obra y
se pigmenta superficialmente con endurecedores no metlicos y se le da la terminacin de
pulido de formas manuales, mecnicas o ambas.
El piso de cemento comprende 2 capas: La primera capa, a base de concreto tendr un
espesor igual al total del piso terminado, menos el espesor de la segunda capa. La segunda
capa de mortero que va encima de la primera tendr un espesor mnimo de 1.0 cm. Para la
primera capa a base del piso se usar una de concreto en proporcin 1:2:4. Para la segunda
capa se usar mortero cemento-arena en proporcin 1:2.
Forma de Medicin:
El rea del falso piso ser la misma que la del piso al que sirve de base. Para ambientes
cerrados se medir el rea comprendida entre los muros sin revestir.
Unidad de Medicin:
Forma de Pago:
03.05.03.05 PISO DE ADOQUINES DE CONCRETO COLOR GRIS 10x20x6 cm,
BASE ARENA e=1"
03.05.03.06 PISO DE ADOQUINES DE CONCRETO COLOR ROJO 10x20x6 cm,
BASE ARENA e=1"
Descripcin:
La presente especificacin comprende los materiales y procedimientos de construccin de los
pavimentos con adoquines de concreto, las cuales sern colocadas sobre una cama de arena
de 0.025m 0.05m en promedio sobre la base colocada debidamente nivelada y
compactada. Luego de colocadas los adoquines segn la trama elegida se precede a sellar
las juntas entre los adoquines con arena fina seca y una plancha vibratoria.
Calidad de Materiales:
2.1 Adoquines
Los adoquines conformaran con la norma NTP 339.124

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2.2 Sardineles
Los sardineles podrn ser prefabricados o llenados en obra.
Las caractersticas de los sardineles llenados en obra se indican en los planos del proyecto.
2.3 Arena Gruesa para Cama de Asiento de Adoquines
La arena para la cama de asiento no deber contener mas de 3% en peso de arcilla y limo y
conformara con la granulometra siguiente:
La arena gruesa para la cama de asiento, de los adoquines, deber tener un contenido de
humedad razonablemente uniforme.
2.4 Concreto simple para asentado de sardineles prefabricados.
El concreto simple para la cama, el apoyo y el respaldo de los sardineles prefabricados
tendr una resistencia a la compresin mnima de fc=100 Kg/cm.
2.5 Concreto para sardineles llenados en obra.
La resistencia del concreto para sardineles llenados en obra, se indica en los planos del
proyecto.
2.6 Arena Fina para sellar las juntas entre Adoquines

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La arena fina para esparcir entre los adoquines colocados y compactados no deber contener
sales, contaminantes o sustancias que puedan manchar los adoquines y conformar con la
granulometra siguiente:
La arena fina para esparcir sobre los adoquines deber estar razonablemente seca.
Procedimiento Constructivo:
Preparacin de la Sub.-Rasante
La sub.-rasante debe ser preparada de acuerdo al perfil requerido en los planos del proyecto.
En cualquier caso debe extenderse hasta las caras posteriores de los sardineles de borde y
hasta tocar estructuras existentes.
La excavacin debe ser protegida contra la inundacin y drenada en caso necesario.
Las excavaciones para tuberas y otras instalaciones colocadas en el terreno deben ser
completadas en conjunto con la excavacin general.
Todo material inapropiado debe ser removido.
El espacio excavado no ocupado por tuberas y todo espacio libre de material removido
deber ser llenado con material adecuado debidamente compactado
Preparacin de la Sub.-Base Granular y Base granular para Pavimento Vehicular y
Afirmado para Pavimento Peatonal
La sub-base Granular y Base granular para Pavimento Vehicular y Afirmado para Pavimento
Peatonal debe ser construida con el material granular y el grado de compactacin indicados
en los planos del proyecto.
Preparacin Sardineles
Los sardineles prefabricados se asentarn, previamente a la colocacin de la cama de
asiento de los adoquines, alineados, nivelados y aplomados en las ubicaciones indicadas en
los planos del proyecto sobre una cama blanda de concreto o de mortero sobre concreto. Se
le proveer de respaldo posterior mediante la colocacin de concreto simple con una
pendiente de 45 hasta la mitad de su altura.
Si los sardineles son llenados en obra, debern ser llenados a su alineamiento, nivel y plomo
sin necesidad de tarrajeos o acabados adicionales.
Cama de Arena Gruesa
La superficie sobre la que se colocar la cama de asiento de los adoquines debe ser
uniforme, libre de contaminacin y ajustada al perfil y nivel indicados en los planos del
proyecto.
La cama de asiento ser constituida por arena gruesa de las caractersticas indicadas
anteriormente. El contenido de humedad de esta arena ser tan uniforme como sea posible.
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La cama de asiento ser tal que despus de la compactacin forme una capa uniforme de
entre 25 y 40 mm. de espesor bajo los adoquines. Con el propsito de lograr este objetivo
deber ser esparcida suelta en una capa
uniforme y regleada a un espesor mayor de lo indicado anteriormente, el cual puede
calcularse en funcin del contenido de humedad de la arena y de la granulometra de sta. El
regleado debe realizarse al perfil correcto, paralelo a la superficie del pavimento, para lo que
puede ser necesaria la colocacin de apoyos provisionales para las reglas intermedias entre
los sardineles.
La cama de arena influye en el comportamiento del pavimento, por eso es conveniente tener
especial cuidado al escoger el material, teniendo en cuenta su contenido de humedad y la
granulometra de la misma. En nuestro caso se utilizara arena de ro. Esta parte del trabajo
tiene como objetivo, conseguir una capa uniforme en cuanto a comportamiento y
consecuencia, dependiendo del espesor, ya que no se compacta hasta despus de
colocadas los adoquines. La nivelacin se puede efectuar utilizando listones de madera o
reglas de aluminio con guas longitudinales colocadas en la base.
Nivelacin de la Capa de Arena
Precaucin en la colocacin del adoqun

No debe pisarse la arena ya nivelada, por lo que la colocacin de los adoquines se realiza
desde el pavimento ya terminado. El espesor inicial de la capa (antes de la compactacin)
ser de 5 cm. los que una vez colocados y vibrados los adoquines, debe llegar a los 3 cm.
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Colocacin de los Adoquines

Los adoquines sern acomodados en el terreno sobre la cama de arena uniformemente
distribuidos a modo de adoquines procurando abarcar la mayor rea superficial posible con
las caras planas o semiplanas a nivel de la rasante de rodadura. Deben utilizarse plantillas
de adoquines niveladas para el control de bombeo o peralte en la pista para direccionar el
flujo de aguas hacia las cunetas o alcantarillas.
Deben colocarse en seco sin ningn tipo de cementante entre las juntas y aproximadamente
entre 1 y 1,5 cm. sobre la cota del proyecto pues la compactacin posterior llevar el
pavimento al nivel deseado. La superficie del pavimento debe nivelarse correctamente. Los
huecos de forma irregular entre los adoquines y los bordes de confinamiento deben rellenarse
utilizando arena fina segn sea el tamao de la abertura.
Secuencia de Operacin Constructiva

Corte de adoquines
Los adoquines para rellenar los remates debern ser cortados mecnicamente a su tamao y
forma.
Solo se utilizar trozos de adoqun mayor o iguales a la cuarta parte del mismo.
Los espacios que no pueden ser rellenados con trozos de adoqun se rellenaran con
concreto, con agregado mximo 3/8, que tenga una resistencia mnima de 280 kg/cm.
Ajuste de los adoquines
En el proceso de colocacin del adoqun debe mantenerse la separacin comprendida entre
1.5mm a 3mm, asegurndose de que las piezas estn niveladas. Cuando las piezas
empiezan a desviarse de las lneas que definen el modelo en planta seleccionado, deben
reajustarse las uniones entre los adoquines de forma que se obtenga la planta seleccionada.
Este ajuste ha de realizarse antes del sellado de arena.
El remate de las zonas que limitan las estructuras de confinamiento deben realizarse
cortando las piezas necesarias para completar la pavimentacin, asegurando que estas
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piezas de remate no dificulten la evacuacin de las aguas superficiales, por estar, por
ejemplo, en un nivel superior. El corte de las piezas puede realizarse con cincel y martillo. En
ciertas ocasiones el remate puede ser rellenado con mortero (1:2 - c:a), cuando el tamao del
remate lo permita. Es conveniente realizar los remates con cortes de adoquines.
Vibrado del Pavimento
Una vez colocadas los adoquines es necesario compactar el pavimento utilizando una
plancha compactadora. Por compactacin se entiende la accin de ajustar los adoquines en
el lecho de colocacin (cama de arena). Normalmente se aplican dos ciclos de compactacin,
la primera compacta los adoquines sobre la cama de arena para que la juntas (en parte) se
rellenen por la parte inferior y la segunda se realiza luego de selladas las juntas de los
adoquines por la parte superior.
Vibrado del Pavimento

Se vibrar la superficie del adoquinado con el propsito de compactarlo y asegurar que parte
de la junta entre adoquines se llene con arena gruesa de la cama de asiento.
El equipo de compactacin deber ser capaz de transmitir por lo menos 10 toneladas por
metro cuadrado de fuerza efectiva con una frecuencia de vibracin en el rango de 75 a 100
Hertz. El rea de la plancha de vibrado no debe ser inferior a 0.25m.
El inicio del proceso de compactacin slo deber hacerse una vez realizado y sellado todos
los remates.
La vibracin slo se realizara hasta 1m de distancia del frente asentado; fuera de este
espacio ningn rea del adoquinado debe quedar sin compactar al trmino de un da de
trabajo. El proceso de compactacin consistir de tres pases del equipo de vibracin.
Sellado con Arena
Esta operacin es muy importante para garantizar un correcto comportamiento del pavimento.
Se realiza extendiendo sobre el pavimento arena fina, que debe estar seca en el momento de
su colocacin.

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Posteriormente, con una escoba dura o un cepillo se barre para que la arena penetre en los
espacios entre adoquines a la vez que se realiza un vibrado final que asegura un mejor
llenado de las juntas, por tal, el completo sellado de las juntas es indispensable.
Operacin de Sellado y Acabado

Debido a que el confinamiento entre los adoquines est dado por el sellado de las juntas,
este es gradual y requiere ms fases de vertido de arena, es aconsejable no efectuar
inmediatamente la limpieza final. La arena sobrante debe retirarse mediante un barrido y no
por lavado con agua.
El remanente de la arena fina deber dejarse esparcido sobre la superficie del pavimento y
ser eliminado al completar el integro de la obra.
Tolerancia
Los niveles y perfiles de las superficies de las diferentes capas que constituyen el pavimento
no debe diferir de los niveles y perfiles nominales en no ms de lo siguiente:
Sub.-Rasante + 20 mm., - 30 mm.
Sub.-Base 20 mm.
Sardineles 6 mm.
Pavimento 6 mm.
La diferencia de nivel entre 2 adoquines adyacentes no debe ser ms de 2 mm.
UNIDAD DE MEDICIN:
FORMA DE PAGO:
03.05.04 SARDINELES
03.05.04.01 SARDINELES SUMERGIDOS CONCR. f'c=175 Kg/cm2, a=0.10,h=0.30
(INCL. ENCOFR.)
(INCL. ENCOFR.)
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(INCL. ENCOFR.)
03.05.04.04 SARDINELES DE CONCRETO f'c=175 Kg/cm2,a=0.40m,h=0.30m
03.05.04.05 SARDINELES DE CONCRETO f'c=175 Kg/cm2,a=0.65m,h=0.30m
Descripcin:
Esta partida corresponde a la ejecucin de los sardineles perimtricos en el rea destinada
en los planos de arquitectura del proyecto, incluido el concreto y encofrado.
Se ejecutarn en los sardineles que delimitan las reas destinadas a reas de veredas
indicadas en los planos del proyecto, el que ser con concreto premezclado de fc=175
kg/cm2 y ser adems de las dimensiones indicadas en los planos y complementadas por el
supervisor.
Debern considerarse las juntas necesarias para evitar deterioros prematuros, asimismo se
deber realizar un curado adecuado para reponer la perdida de humedad del concreto y
hasta que la estructura alcance la resistencia especificada.
Control:
Deber observarse la correcta ejecucin de estas estructuras empotradas en el terreno
natural, empezando por el correcto encofrado, colocacin de concreto y curado del mismo.
Unidad de Medicin:
La unidad de medida para esta partida es el metro lineal (m) de longitud de sardinel
debidamente terminado, contando con la aprobacin del supervisor.
Forma de Pago:
La forma de pago ser de acuerdo al precio unitario establecido en el anlisis de costos
unitarios respectivo, entendindose que dicho precio y pago constituir compensacin total
por toda la mano de obra incluyendo Leyes Sociales, materiales y cualquier actividad o
suministro necesario para la ejecucin del trabajo.
03.05.05 RAMPAS
03.05.05.01 RAMPAS DE CONCRETO f'c=175 Kg/cm2,e=4", ACABADO PULIDO Y
BRUADO @ 0.10m
Descripcin:
La partida comprende el piso de cemento frotachado segn lo indicado en los planos de
especialidad, zonas recreativas; etc. Este ser acabado en cemento frotachado y bruado, a
fin de evitar rajaduras y fisuras.
El piso de cemento comprende 2 capas:
La primera capa, a base de concreto tendr un espesor igual al total del piso terminado,
menos el espesor de la segunda capa. La segunda capa de mortero que va encima de la
primera tendr un espesor mnimo de 1.0 cm.
Para la primera capa a base del piso se usar una de concreto en proporcin 1:2:4. Para la
segunda capa se usar mortero cemento-arena en proporcin 1:2.
Se colocarn reglas espaciadas mximo 1.00 m., con un espesor igual al de la primera capa.
Deber verificarse el nivel de cada una de estas reglas. El mortero de la segunda capa se
aplicar pasada la hora de vaciada la base. Se asentar con paleta de madera.

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Se trazarn bruas segn se indica en los planos de detalle. Antes de planchar la superficie,
se dejar reposar al mortero ya aplicado, por un tiempo no mayor de 30 minutos.
Se obtiene un enlucido ms perfecto con plancha de acero o metal. La superficie terminada
ser uniforme, firme, plana y nivelada por lo que deber comprobarse constantemente con
reglas de madera.
El terminado del piso, se someter a un curado de agua constantemente durante 5 das. Este
tiempo no ser menor en ningn caso y se comenzar a contar despus de su vaciado.
Despus de los 5 das de curado, en los que se tomarn las medidas adecuadas para su
perfecta conservacin, sern cubiertas con papel especial para protegerlos debidamente
contra las manchas de pintura y otros daos, hasta la conclusin de la obra.
Unidad de Medicin:
supervisin.
Forma de Pago:
03.05.06 PAVIMENTOS
03.05.06.01 BASES PARA MUEBLES CONCRETO F'C=140 Kg/cm, e=10cm
Descripcin:
Se refiere a las bancas colocadas en las reas de descanso que se indican en los planos
correspondientes. Debern mantener las dimensiones y caractersticas indicadas en los
planos correspondientes.
Unidad de Medicin:
supervisin.
Forma de Pago:
03.05.06.02 CAMINO DE GRAVILLA 1/2", COLOR GRIS (NATURAL), e=5cm
Descripcin:
Marcar las esquinas del sitio utilizando estacas de madera y ata una cuerda larga en la parte
superior de cada estaca para hacer un esquema limpio.
Retirar las impurezas del terreno. Retira 5cm de tierra y apisona debajo con un pisn de
mano para que la base sea uniforme.
Desparrama dos capas de 1 pulgada de gravilla angular de 1/2 pulgada y apisona hacia abajo
despus de cada capa. Los bordes de gravilla angular acalos juntos a presin para ofrecer
una base estable de gravilla contra el sardinel de borde.
Unidad De Medicin:

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supervisin.
Forma De Pago:
03.06. CONTRAZCALOS
Se entiende como contrazcalo, el remate inferior de un paramento vertical.
En forma convencional se considera contrazcalo todo zcalo cuya altura sea inferior a 30
cm.
Los contrazcalos pueden ser prefabricados, o vaciados in situ a base de cemento gris o
blanco, u otros materiales variables en longitud, color y otras caractersticas, de acuerdo a
las cuales deben medirse en partidas independientes.
03.06.01 CONTRA ZCALOS DE CERMICO 30x30cm, h=10cm
03.06.02 CONTRA ZCALOS DE CEMENTO FROTACHADO, h=10cm
Descripcin:
Este tipo de contrazcalo, de 30 x 30 cm, altura indicada en los planos y con juntas de 5 mm;
sern colocadas en el ambiente correspondiente. Asentadas con pasta de cemento y
alineados con guas de plstico (crucetas). Las juntas de la cermica sern con fragua de
color a definir en obra. La nivelacin ser perfecta y constante, donde sean necesarias sern
cortadas ntidamente.
Las piezas de cermica se colocarn sin amarres, emplendose plantillas para evitar el
cartaboneo, los que ser necesarios sern hechos a mquina, debiendo presentar corte ntido
sin despostilladuras ni quiaduras. Se debern tener en cuenta las especificaciones del
fabricante.
Forma de Medicin:
Se medir su longitud efectiva en todas las paredes, columnas u otros elementos que los
lleven de acuerdo con las especificaciones de arquitectura. En consecuencia para obtener la
medida de contrazcalos de un ambiente, se mide el permetro total, se descuenta la medida
de umbrales de puertas o de otros vanos pero se agrega la parte de contrazcalo que va en
los derrames de 5 a 10 cm. por derrame en la mayora de los casos.
Unidad de Medicin:
La unidad de medicin de estas partidas ser metro lineal (m).
Forma de Pago:
Esta partida se pagar segn el Anlisis de Precios Unitarios por Metro lineal [m] de
contrazcalo con cargo a la partida correspondiente, entendindose que dicho precio y pago
constituir compensacin total por toda la mano de obra incluyendo Leyes Sociales,
materiales y cualquier actividad o suministro necesario para la ejecucin.
03.06.03 REVESTIMIENTO C/CERMICA EN SARDINEL DE DUCHA, h=30cm
Descripcin:

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Esta partida corresponde al revestimiento con cermica en sardinel que se construir junto a
las duchas de los SS. HH., con el fin de proteger el espacio de la ducha. Esta ira enchapada
con cermico en ambas caras y el derrame.
Unidad De Medicin:
Forma De Pago:
contrazcalo con cargo a la partida correspondiente, entendindose que dicho precio y pago
03.07. ZCALOS
Por zcalo se entiende el recubrimiento de la parte inferior de los paramentos verticales,
generalmente por razones de ornato unido a un uso especial.
Los zcalos pueden ser o no salientes del paramento terminado del muro o elemento vertical
y pueden llevar o no contrazcalo. Los zcalos pueden llevar piezas especiales esto es,
contrazcalos terminales, media caa interior, media caa exterior, molduras, etc.
03.07.01 ZCALO DE CERMICO DE 0.30X0.30 m.
Descripcin:
Esta partida comprende el suministro y colocacin de zcalo de Loseta Cermica de 0.30 x
0.30 m. de alta calidad, o de acuerdo a dimensiones indicado en los planos. Baldosas Las
losetas sern de Cermica, de alta calidad, antideslizantes, de cuerpo no absorbente y
anticida, sometida a un proceso de moldeo y coccin, de dimensiones de 0.30 x 0.30 m o
segn indicacin de planos y con un espesor no menor de 2.50 mm.
Y tambin incluye los zcalos de Piedra Laja que es una roca plana, lisa y poco gruesa.
Algunos la describen como una roca sedimentaria que se separa fcilmente en tablas planas
debido a la estratificacin en los yacimientos.
Forma de Medicin:
En el cmputo se tomar el rea realmente ejecutada y cubierta por las piezas planas, por
consiguiente agregando el rea de derrames y sin incluir la superficie de las piezas
especiales de remate.
Si la superficie a revestir es rectangular, el rea se obtendr multiplicando la longitud
horizontal por la altura correspondiente, midindose esta desde la parte superior del
contrazcalo, si hubiera, hasta la parte inferior de la moldura o remate, las piezas especiales,
como son los contrazcalos, molduras, remates, medias caas, etc., deben figurar en
partidas independientes en metros lineales (m).
Unidad de Medicin:
Forma de Pago:
La forma de pago ser de acuerdo al precio unitario establecido en el anlisis de costos
unitarios respectivo, entendindose que dicho precio y pago constituir compensacin total
por toda la mano de obra incluyendo Leyes Sociales, materiales y cualquier actividad o
suministro necesario para la ejecucin del trabajo.

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03.08. CUBIERTAS
Comprende todos los materiales, herramientas, equipo y mano de obra necesarios para el
recubrimiento de parte superior de un techo de cualquier material (especialmente de losa de
concreto o techo de madera) con propsito de revestimiento y/o impermeabilizacin.
Aunque el revestimiento y la impermeabilizacin pueden efectuarse en techos inclinados u
horizontales, con mayor frecuencia se aplican a techos horizontales que llevan ligeras
pendientes para drenaje, generalmente no superiores de 2%.
Los trabajos de drenaje para aguas pluviales se incluyen en las partidas de "elementos para
aguas pluviales" o en las partidas respectivas de instalacin sanitaria. Consiste en el
recubrimiento exterior del techo para protegerlo de la lluvia y como aislamiento trmico.
03.08.01 CUBIERTA DE LADRILLO PASTELERO CON MEZCLA CON
IMPERMEABILIZANTE
Descripcin:
Esta especificacin contiene los requerimientos que se aplicarn a los trabajos relacionados
con la colocacin de coberturas de ladrillo pastelero, segn se indique en planos.
En general se utilizar como material de cobertura elementos impermeabilizantes, con todos
los cuidados necesarios para evitar la filtracin de agua de lluvia, para soportar los agentes
exteriores y obtener as una cubierta durable y resistente.
Materiales:
Ladrillo: Ladrillos de arcilla cocida de 240 x 240 x 30 mm. Tendrn como mnimo las
siguientes caractersticas:
Peso especfico
:
1.6 a 1.8
Absorcin
:
25% mximo.
Coeficiente de saturacin
:
0.90 mximo.
Alabeo
:
5 mm. mximo.
Mortero de Asentado:
Se utilizar mortero cemento-arena 1:5 se exigir una superficie de nivel constante que
alcance el nivel definitivo indicado en planos. Se colocar el ladrillo pastelero humedecido
con anterioridad.
Mortero para Fragua
Las juntas se fraguarn con mortero cemento-arena en proporcin 1:5 con impermeabilizante
tipo Sika o similar; se exigir un alineamiento prolijo y de perpendicularidad en las juntas
entre ladrillos. Estas juntas tendrn una separacin de 1 cm. a 1.5 cm., la operacin del
fraguado se realizar en una sola jornada.
Juntas
Las juntas sern de mezcla asfalto-arena en proporcin 1:10.
Mtodo de construccin:
Preparacin del Sitio
Se har una limpieza previa de la superficie donde se colocar la cobertura.
Colocacin
Impermeabilizar la superficie de concreto con pintura asfltica colocando una lmina de
polietileno. Extender la capa de mortero con un espesor mnimo de 1'. Luego se proceder a
asentar los ladrillos sobre sta. Se colocarn juntas, en ambos sentidos, cada 5 ladrillos
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como mnimo, el espesor de stas ser de 10 mm. Las pendientes mnimas sern del 0.5% a
fin de evitar el empozamiento del agua por causa de las lluvias.
Las juntas se fraguarn con el mortero indicado y luego se proceder al curado con agua,
procedindose despus con la limpieza final.
Unidad de Medicin:
Se tomar el rea realmente ejecutada y cubierta por el ladrillo pastelero, sin descontar luces
o huecos de reas menores de 0.50 m2.
Forma de Pago:
Las cantidades medidas en la forma arriba descrita sern pagadas al precio unitario
correspondiente, establecido en el contrato. Dicho pago constituir compensacin total por la
mano de obra, materiales, equipos y herramientas, por el suministro y transporte, almacenaje
y manipuleo, y todos los imprevistos surgidos para la ejecucin de los trabajos.
03.08.02 IMPERMEABILIZACIN ASFLTICA EN TECHOS
Descripcin:
Se debern recubrir con pintura asfltica la superficie total del ltimo techo antes de recibir la
cobertura final, para impermeabilizarla de posibles filtraciones de agua que afecten su
estructura.
Unidad de Medicin:
La unidad de medida ser por metro cuadrado (m2).
Forma de Pago:
03.08.03 COBERTURA DE POLICARBONATO SOLIDO TRANSLCIDO e=6mm
Descripcin:
Estas partidas corresponden a la ejecucin e instalacin de la cobertura de policarbonato
alveolar translucido ubicados en los ambientes de la cafetera del Bloque C. Se ejecutarn de
acuerdo a los diseos, formas y dimensiones que se detallan en los planos de arquitectura.
Unidad De Medicin:
La unidad de medida ser por metro cuadrado (m2).
Forma De Pago:
03.09.
CARPINTERA DE MADERA
Este acpite se refiere a la preparacin, ejecucin y colocacin de todos los elementos de
carpintera que en los planos aparecen indicados como madera, ya sea interior o exterior.
MADERA

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Se utilizar exclusivamente cedro, primera calidad, seca, tratada y habilitada, derecha, sin
nudos o sueltos, rajaduras, paredes blandas, enfermedades comunes o cualquier otra
imperfeccin que afecte su resistencia o apariencia.
En ningn caso se aceptar madera hmeda.
PRESERVACIN
Toda la madera ser preservada con Pentanoclorofenol, pintura de plomo o similares,
teniendo mucho cuidado de que la pintura no se extienda en la superficie que va a tener
acabado natural, igualmente en el momento de corte y en la fabricacin de un elemento en el
taller recibir una o dos manos de linaza, salvo la madera empleada como auxiliar.
Es exigencia del Supervisor que la madera se reciba as en la obra.
SECADO
Toda la madera empleada deber estar completamente seca, protegida del sol y de la lluvia
todo el tiempo que sea necesario.
ELABORACIN
Todos los elementos de carpintera se ceirn exactamente a los cortes, detalles y medidas
indicados en los planos, entendindose que ellos corresponden a dimensiones de obra
terminada y no a madera en bruto.
Este trabajo podr ser ejecutado en taller o en obra, pero siempre por operarios
especializados.
En la confeccin de elementos estructurales se tendr en cuenta que siempre la direccin de
fibra ser igual a la del esfuerzo axial.
Todo trabajo de madera ser entregado en obra bien lijado hasta un pulido fino impregnado,
listo para recibir su acabado final.
La fijacin de las puertas y molduras de marcos no se llevar a cabo hasta que se haya
concluido el trabajo de revoques del ambiente. Ningn elemento de madera ser colocado en
obra sin la aprobacin previa del Ingeniero.
Todos los elementos de madera sern cuidadosamente protegidos de golpes, abolladuras o
manchas, hasta la entrega de la obra, siendo de responsabilidad del Contratista el cambio de
piezas daadas por la falta de tales cuidados.
En los planos respectivos se pueden ver las medidas y detalles de puertas, la forma de los
marcos.
03.09.01 PUERTAS APANELADAS, MAD. PUMAQUIRO 0.65x2.10m, 1 HOJA BATIENTE
(S. DISEO)
(S. DISEO)
(S. DISEO)
03.09.04 PUERTAS APANELADAS, MAD. PUMAQUIRO 1.20x2.10m, 2 HOJAS
BATIENTES (S. DISEO)

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03.09.08 PUERTAS DE MELAMINE DEL SH. DEL TRIO PRINCIPAL,0.65x2.00m, 1
HOJA BATIENTE (S. DISEO)
Descripcin:
Se confeccionarn segn las dimensiones especificadas en los planos respectivos, utilizando
para ello madera de Pumaquiro. Las uniones en los vrtices deben ser espigadas y
encoladas. Las aristas de los marcos y bastidores de puertas deben ser biselados; el lijado de
la madera se ejecutar en el sentido de la hebra.
Los marcos se asegurarn con clavos a manera de moos con mortero cemento-arena de 1:
5. Todo trabajo de madera ser entregado en obra, bien lijado en el sentido de la hebra, listo
para recibir su acabado final.
La fijacin de las puertas y molduras de marcos no se llevar a cabo hasta que se haya
concluido el trabajo de revoques del ambiente. Ningn elemento de madera ser colocado en
obra sin la aprobacin previa del Ingeniero Supervisor.
Forma De Medicin:
Para el cmputo debe contarse la cantidad de piezas iguales en espesor de hojas,
dimensiones y dems caractersticas que irn en partidas separadas.
Unidad De Medicin:
Estos trabajos se computaran por metro cuadrado (m2).
FORMA DE PAGO:
Esta partida se pagar segn el Anlisis de Precios Unitarios, por metro cuadrado (m2) de
puerta colocada con cargo a la partida de Puertas de Madera c/ Tablero de Pumaquiro,
entendindose que dicho precio y pago constituir compensacin total por toda la mano de
obra incluyendo Leyes Sociales, materiales y cualquier actividad o suministro necesario para
la ejecucin.
03.10 CARPINTERA METLICA
Este captulo se refiere a la ejecucin de puertas, muebles, divisiones y otros elementos de
carpintera metlica. En este rubro se incluyen los elementos metlicos que son por lo
general elaborados en taller, recibiendo un proceso completo de industrializacin y que slo
requieren ser colocados en obra tal como han sido fabricados, como por ejemplo puertas,
ventanas, tabiques, rejas, divisiones, etc.
03.10.01 BARANDAS METLICAS SEGN DETALLE C/PASAMANOS Y PARANTES DE
FG =2" Y SOPORTES HORIZONTALES DE FG =1", h=0.90m, (INCL.
PINTURA)
03.10.01.01 BARANDA METLICA TIPO 1
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Descripcin:
La especificacin ser similar a la de carpintera metlica indicada. En particular se trata de
las barandas que forman parte de los pasillos, las escaleras, de acceso a los pisos superiores
etc.
Materiales:
Sern empleados elementos de fierro que conserven las caractersticas del diseo.
El mtodo de construccin y sus consideraciones sern similares a las indicadas en la
carpintera de prtico, puertas y mamparas indicadas en las partidas anteriores.
Unidad de Medicin:
Forma de Pago:
barandas y soportes horizontales con cargo a la partida correspondiente, entendindose que
dicho precio y pago constituir compensacin total por toda la mano de obra incluyendo
Leyes Sociales, materiales y cualquier actividad o suministro necesario para la ejecucin.
03.10.02 REJAS METLICAS DE 2 HOJAS SEGN DISEO, a=2.40m, h=2.10m
03.10.03 REJAS METLICAS DE 2 HOJAS SEGN DISEO, a=1.80m, h=2.10m
03.10.04 REJAS METLICAS DE 1 HOJA SEGN DISEO, a=0.90m, h=2.10m
03.10.05 REJAS METLICAS EN ATRIO DE INGRESO SEGN DISEO
Descripcin:
Este rubro incluye el cmputo de todos los elementos metlicos que no tengan funcin
estructural o resistente. En este caso en particular, la partida comprende las rejas que forman
parte del cerco perimtrico,
entre otros; las cuales tiene perfiles metlicos y cuyas
caractersticas se detallan en los planos.
Materiales:
Sern usados elementos de fierro que conserven las caractersticas de diseo de los planos.
Los elementos que requieren ensamblaje especial, sern soldados adecuadamente sin
rebabas y con esquinas perfectamente a escuadra. Los elementos metlicos sern llevados a
obra, previo arenado comercial segn la Norma SSPC-SP6 y una capa de anticorrosivo. Se
entregarn libres de defectos y torceduras, con otra mano de pintura anticorrosiva sobre la
superficie libre de xidos antes del acabado final, que ser esmalte sinttico, previo
masillado.
Unidad de Medicin:

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Estos trabajos se computaran por unidad (und) ejecutado, verificado y aprobado por la
supervisin.
Forma de Pago:
Esta partida se pagar segn el Anlisis de Precios Unitarios, por unidad (und) de puerta
colocada, entendindose que dicho precio y pago constituir compensacin total por toda la
mano de obra incluyendo Leyes Sociales, materiales y cualquier actividad o suministro
necesario para la ejecucin.
03.10.06 DIVISIONES EN CUBCULOS DE INODOROS C/TUBOS DE ALUMINIO
CUADRADO DE 1-1/2", C/PANEL DE MELAMINE 18mm, h=2.00m, (INCL.
PUERTAS)
Descripcin:
Se refiere a las divisiones en los cubculos ubicados en los SS.HH., debe complementarse
con las indicaciones en los planos de detalle de arquitectura.
Forma de Medicin:
El cmputo total se obtendr sumando el rea de cada ventana cuando sean de diseo y
caractersticas similares. Si las ventanas tienen caractersticas diferentes, el cmputo se
efectuar por piezas.
Unidad de Medicin:
Metro cuadrado (m2)
Forma de Pago:
03.11
CARPINTERA DE ALUMINIO y VIDRIO TEMPLADO
Comprende la provisin y colocacin de vidrios, cristales, vitraux, etc.; para puertas,
ventanas, mamparas y otros elementos donde se especifica el espesor, calidad, tipo, etc.
incluyendo a la unidad todos los elementos necesarios para su fijacin, como ganchos,
masilla, junquillos, etc.
03.11.01 VENTANA C/MARCO Y PERFILES DE ALUMINIO CORREDIZA (INCLUYE
CRISTAL TEMPLADO DE 6mm)
03.11.02 VENTANA C/MARCO DE ALUMINIO C/1 PAO PIVOTANTE (INCLUYE
CRISTAL TEMPLADO DE 6mm)
03.11.03 MAMPARA DE CRISTAL TEMPLADO 10 MM INC. ACCESORIOS DE FIJACIN
Y COLOCACIN
03.11.04 PUERTA BATIENTE CRISTAL TEMPLADO 10MM INC. ACCESORIOS
METLICOS E INSTALACIN
Descripcin:
Comprende las ventanas y mamparas de cristal templado que sern colocados segn como
indican los planos se incluir los accesorios necesarios para su instalacin y funcionamiento.
Forma de Medicin:
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Se tomar el rea en donde se deba colocar los vidrios.

Unidad de Medicin:
Forma de Pago:
03.12. CERRAJERA
Se considera el cmputo de los elementos accesorios de los que figuran en carpintera de
madera y carpintera metlica, destinados a facilitar el movimiento de las hojas y dar
seguridad al cierre de puertas, ventanas y elementos similares.
En forma usual, el costo de colocacin de la cerrajera comn est incluido en la carpintera;
para cerrajera especial se contrata la colocacin con el mismo proveedor y por ltimo hay
casos en que sta es una labor completamente independiente.
Por ser muy abundante los tipos de cerrajera existentes en el mercado se da a continuacin
una relacin con propsito de ayuda mental, no limitativa, que puede aumentarse libremente
con otros elementos.
03.12.01 BISAGRAS CAPUCHINAS ALUMINIZADAS 4"X4"
Descripcin:
Es el cmputo de dos planchitas de metal articuladas, sujetas al marco (o elemento fijo) y a la
hoja (o elemento batiente) respectivamente. Sirve generalmente para cerrar y abrir una
puerta, ventana, etc., a un solo lado. Las bisagras consideradas son de muchos tipos, como
fijas, capuchinas, etc. y de diferentes materiales: fierro, aluminio, etc.
Las bisagras sern capuchinas de 4 x 4. Llevarn 4 bisagras cada hoja de puerta de
madera salvo indicacin diferente en los planos de carpintera..
Forma De Medicin:
Para el cmputo se contar el nmero de piezas iguales en dimensiones y caractersticas,
agrupndose en partidas diferentes.
Unidad De Medicin:
Estos trabajos se computarn por unidad [und] colocada.
FORMA DE PAGO:
Esta partida se pagar segn el Anlisis de Precios Unitarios, por unidad [und], con cargo a la
partida de Bisagras Capuchinas de 4 x 4 p/ Puertas, entendindose que dicho precio y pago
03.12.02 CERRADURA DE PERILLA TIPO FORTE 2 GOLPES, PESADA
Descripcin:
Son mecanismos que sirven para asegurar el cierre de puertas, ventanas, etc. Las hay de
muy diversos tipos, como de parche, es decir, simplemente adosadas al costado de la hoja;
de embutir o sea empotradas en la hoja, etc. tambin se les determina cerraduras.
En puertas exteriores e interiores, se debern instalar las cerraduras nacional pesada de
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sobreponer de dos golpes; adems llevaran manija tirador exterior de 4" de bronce. Los
tornillos de los retenes irn sellados o masillados. En los casos donde se mencione, se
instalara la cerradura de perilla, que es una cerradura cilndrica (recomendada para puertas
de 35-45 mm de espesor), elaborada con latn, bronce o aluminio.
Forma de Medicin:
Para el cmputo se contar, el nmero de piezas iguales en dimensiones y caractersticas,
agrupndose partidas diferentes.
Unidad de Medicin:
La unidad de medicin para estas partidas es por unidad (und).
Forma de Pago:
El pago de estos trabajos se har por unidad y al precio que figura en el presupuesto, previa
aprobacin del Supervisor.
03.12.03 CERRADURAS PARA MAMPARAS Y PUERTAS DE VIDRIO, 2 GOLPES, DE
EMBUTIR
03.12.04 CERROJOS ALUMINIZADOS DE 3"
03.12.05 TIRADORES DE ACERO INOXIDABLE PARA PUERTAS DE CRISTAL
TEMPLADO =1", L=12"
Descripcin:
Son mecanismos que sirven para asegurar el cierre de puertas, ventanas, etc. Las hay de
muy diversos tipos, como de parche, es decir, simplemente adosadas al costado de la hoja;
de embutir o sea empotradas en la hoja, etc. tambin se les determina cerraduras.
En puertas exteriores e interiores, se debern instalar las cerraduras nacional pesada de
sobreponer de dos golpes; adems llevaran manija tirador exterior de 4" de bronce. Los
tornillos de los retenes irn sellados o masillados. En los casos donde se mencione, se
instalara la cerradura de perilla, que es una cerradura cilndrica (recomendada para puertas
de 35-45 mm de espesor), elaborada con latn, bronce o aluminio.
Forma de Medicin:
Para el cmputo se contar, el nmero de piezas iguales en dimensiones y caractersticas,
agrupndose partidas diferentes.
Unidad de Medicin:
La unidad de medicin para estas partidas es por unidad (und).
Forma de Pago:
El pago de estos trabajos se har por unidad y al precio que figura en el presupuesto, previa
aprobacin del Supervisor.
03.13
PINTURA
Comprende todos los materiales y mano de obra necesarios para la ejecucin de los trabajos
de pintura en la obra (paredes, cielorrasos, contrazcalos, revestimientos, carpintera, etc.).
Las partidas sern diferenciadas segn el tipo de pintura y calidad de la pintura y el acabado
especificado. El anlisis de precios unitarios incluir la preparacin de la superficie, la
imprimacin, la clase de pintura, el nmero manos y la provisin de todos los materiales
requeridos, as como la mano de obra.

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03.13.01 PINTURA LTEX 2 MANOS EN MUROS INTERIORES

03.13.02 PINTURA OLEO MATE 2 MANOS EN MUROS EXTERIORES
Descripcin:
La pintura es el producto formado por uno o varios pigmentos con o sin carga y otros aditivos
dispersos homogneamente, con un vehculo, que se convierte en una pelcula slida;
despus de su aplicacin en capas delgadas y que cumple con una funcin de objetivos
mltiples. Es un medio de proteccin contra los agentes destructivos del clima y el tiempo; un
medio de higiene que permite lograr superficies lisas, limpias y luminosas, de propiedades
aspticas, un medio de ornato de primera importancia y un medio de sealizacin e
identificacin de las cosas y servicios.
En pintura en muros exteriores, se considera en partida aparte porque generalmente
requiere de un andamiaje apropiado para su ejecucin.
Forma De Medicin:
Estos trabajos se computarn de acuerdo al rea a pintar, resultante de multiplicar el ancho
del rea a pintar por la longitud de la misma, se medir por [m2].
Unidad de Medicin:
Se medir por [m2].
Forma de Pago:
Esta partida se pagar segn el Anlisis de Precios Unitarios, por metro cuadrado [m 2] de
rea a pintar con cargo a la partida, entendindose que dicho precio y pago constituir
compensacin total por toda la mano de obra incluyendo Leyes Sociales, materiales y
cualquier actividad o suministro necesario para la ejecucin.
03.13.03 PINTURA LTEX EN CIELORASOS Y VIGAS
Descripcin:
Esta partida se refiere a la pintura utilizada en los cielos rasos indicados en el proyecto.
Forma de Medicin:
Unidad de Medicin:
Se medir por [m2].
Forma De Pago:
La unidad de medida para efectos de pago es por metro cuadrado [m2], entendindose que
trabajo.
03.13.04 PINTURA BARNIZ + LACA EN MARCOS DE PUERTAS DE MADERA
03.13.05 PINTURA BARNIZ + LACA EN HOJAS DE PUERTAS DE MADERA APANELADA
Descripcin:
Esta partida corresponde al trabajo de acabado que se le da a la carpintera de madera, con
una laca que a la vez que le da proteccin a la madera, tambin le da brillo
Materiales:
Lija para madera
Laca selladora
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Laca a la piroxilina
Disolventes
Procedimiento de ejecucin:
Para el pintado de elementos, se seguir los siguientes pasos:
1. Lijado y aplicacin de base tapaporos.
2. Imprimacin con base blanca pertinente de madera, cuando ste sea el caso, se aplicar
el siguiente procedimiento
3. Primera mano de pintura leo semilustre de la mejor marca.
4. Masillado, recubrimiento de falla y lijado fino.
5. Segunda mano de leo semilustre.
BARNIZ EN CARPINTERIA DE MADERA
Deber estar formulado basado en resina alqumica de alta calidad. Ofrecer mxima
resistencia a la intemperie. Dejar una capa brillante, dura, impermeable y flexible.
Las superficies rasqueteadas ya no llevar imprimacin o sellado de poros pues se considera
el existente.
Color
Transparente, que no modifique el color natural de la madera.
Aceptacin
Se rechazar el barniz que no cumpla las caractersticas y calidad establecidas.
Preparacin de las Superficies
Las piezas de carpintera debern estar cepilladas, lijadas, que presente una superficie tersa,
lisa sin asperezas y libre de toda imperfeccin.
Procedimiento de ejecucin
Se masillarn cuidadosamente las imperfecciones de la madera, las uniones y encuentros y
se lijarn con lija de grano decreciente a fino, de acuerdo con la aspereza que presente la
madera.
El barniz a emplear deber llegar a la obra en sus envases originales, cerrados y se emplear
de acuerdo con las especificaciones de su fabricante.
El barniz se aplicar en dos manos como mnimo la segunda despus de que haya secado la
primera.
Proteccin de otros trabajos.
Los trabajos terminados como tarrajeos, pisos, zcalos, contrazcalos, vidrios, etc., debern
ser debidamente protegidos durante el proceso de pintado.
Forma de Medicin:
Unidad de Medicin:
Se medir por [m2].
Forma de Pago:
La unidad de medida para efectos de pago es por metro cuadrado [m2], entendindose que
trabajo.
03.14
VARIOS

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03.14.01 LIMPIEZA PERMANENTE Y FINAL DE LA OBRA

Descripcin:
Esta partida comprende la limpieza de todos los escombros y desechos producto de los
retiros y demoliciones sern trasladados a un lugar determinado prximo al exterior y
coordinado con la Supervisin desde donde sea fcil su evacuacin final.
Para todo traslado interno descombros se utilizara nicamente latas y palas para su
abastecimiento, para el traslado en reas exteriores se utilizar buguis con llanta de jebe, el
contratista tomara las precauciones necesarias para no daar los pisos existentes.
Los circuitos de traslado de escombros sern los mas directos a las salidas al exterior y los
pisos por donde se efectuara el transito ser protegido con tablones de madera sobre
durmientes.
No se permitir acumular ms de 10m3 de escombros y sern eliminadas dentro de las 48
hras. De efectuados los trabajos.
Mtodo de medicin:
Se medir globalmente y se har durante toda la duracin de la obra.
Unidad de Medida:
Unidad (Glb)
Forma de pago:
El pago de estos trabajos se har globalmente por cada etapa de trabajo, segn porcentaje
de avance, cuyos precios unitarios se encuentran definidos en el presupuesto. El Supervisor
velar por que ella se ejecute permanentemente durante el desarrollo de la obra, hasta su
culminacin. Asimismo ser de su responsabilidad la aprobacin de dicha partida.
03.14 .02 PRGOLA INGRESO C/VIGAS Y COLUM. DE MADERA ,INC. ACC.
METALICOS Y ACAB. BARNIZ MARINO
03.14.03 PRGOLA SALIDA C/VIGAS Y COLUMNAS DE MADERA ,INC. ACC.
METALICOS Y ACAB. BARNIZ MARINO
03.14 .04 TECHO ENTRAMADO DE MADERA ,INC. COLUMNAS Y ACC. METALICOS
(AREA DE EXHIBICION)
Descripcin:
Esta partida se refiere a los elementos de soporte vertical que conforman la estructura del
techo en las zonas de estar y descanso. Se deber mantener las medidas, indicaciones y
ensambles especificados en los planos correspondientes.
Mtodo de Medicin:
El trabajo ejecutado, de acuerdo a las especificaciones anteriores se medir en metro
cuadrado (m2).
Bases de pago:
El pago se har por metro cuadrado (m2), el cual constituir compensacin total por toda la
mano de obra, incluyendo las leyes sociales, materiales y cualquier actividad o suministro
necesario para la ejecucin de trabajo.
03.14.05 BANCA C/MURETES DE CONCRETO Y LISTONES DE MADERA, L=1.80m,
A=0.50m, H=0.52m
Descripcin:

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Se refiere a las bancas colocadas en las reas de descanso que se indican en los planos
correspondientes. Debern mantener las dimensiones y caractersticas indicadas en los
planos correspondientes.
Mtodo de Medicin:
El trabajo ejecutado, de acuerdo a las prescripciones antes dichas y se medir en unidades
(Und).
Bases de pago:
El pago se har por unidades (Und), el cual constituir compensacin total por toda la mano
de obra, incluyendo las leyes sociales, materiales y cualquier actividad o suministro necesario
para la ejecucin de trabajo.
03.14.06 BASURERO BASCULANTE C/TANQUE DE FIBRA DE VIDRIO, C/MURETES DE
CONCRETO
Descripcin:
Se refiere a los recipientes diseados para depositar los desperdicios que se produzcan en la
zona del proyecto. Deber colocarse en los lugares indicados en los planos correspondientes.
Mtodo de Medicin:
El trabajo ejecutado, de acuerdo a las prescripciones antes dichas se medir en unidades
(Unid).
Bases de pago:
El pago se har por unidad [Unid], el cual constituir compensacin total por toda la mano de
obra, incluyendo las leyes sociales, materiales y cualquier actividad o suministro necesario
03.14 .07 BARRA DE APOYO PARA DISCAPACITADOS SEGN DETALLE
03.14.08 TUBO PARA CORTINA =1"
03.14 .09 ESPEJO 6mm DE 0.60x0.60m
03.14 .10 ESPEJO 6mm DE 2.30x0.90m
Descripcin:
Se refiere a las barras y espejos que se utilizaran en los servicios higinicos del proyecto.
Deber colocarse en los lugares indicados en los planos correspondientes.
Mtodo de Medicin:
(unid) y el tubo de cortina por metro lineal (m).
Bases de pago:
El pago se har por unidad (unid) y el tubo de cortina por metro lineal (m), el cual constituir
compensacin total por toda la mano de obra, incluyendo las leyes sociales, materiales y
cualquier actividad o suministro necesario para la ejecucin de trabajo.
03.15 SEALES Y DISPOSITIVOS DE EMERGENCIA PARA EVACUACIN Y
SEALIZACIN
03.15.01 SEALES CON MATERIAL ACRLICO 20x40cm (VER LEYENDA SEALTICA
EN EL PLANO S-1
03.15.02 SEAL ACRLICO "SALIDA" EN PRTICO DE INGRESO 30x60cm
VER PLANO S-1
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Descripcin:
Se refiere a las seales acrlicas que se colocaran segn como indican los planos y debern
ser ubicadas en los lugares indicados en los planos correspondientes.
Mtodo de Medicin:
(Unid).
Bases de pago:
03.15.03 BANDERA DE ZONAS DE REUNIN 30x60cm INC. POSTE MADERA h1.80m
(VER PLANO S-1)
Descripcin:
Se refiere a las banderas de zonas de reunin en la que se incluir el poste de madera de
h1.80m ubicadas segn corresponda en los planos.
Mtodo de Medicin:
(Unid).
Bases de pago:
03.15.04 PINTADO DE ZONAS SEGURAS DE REUNIN
Descripcin:
Se refiere al pintado que se realizara en los suelos, ubicados segn Plano S-1, Plano de
sealtica, que corresponde al plan de evacuacin. Se utilizar pintura de alto trnsito.
Mtodo de Medicin:
(Unid).
Bases de pago:
03.15.05 PINTADO DE SMBOLO CORRESPONDIENTE SOBRE POZOS DE TIERRA
Descripcin:
Se refiere al pintado que se realizara en la zona de pozos de tierra que ser ubicado en el
lugar indicado en los planos correspondientes.
Mtodo de Medicin:
(Unid).
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Bases de pago:
03.15.06 EXTINTOR PORTATIL TIPO "PQS" 12KG (INCLUYE INSTALACIN)
03.15.07 EXTINTOR PORTATIL TIPO "CO2" 6KG (INCLUYE INSTALACIN)
Descripcin
Esta partida est referida a Extintores de Polvo Qumico Seco (multifuncin: combatiendo
fuegos de clase ABC)
Clase A (slidos): Incendios que implican slidos inflamables que dejan brasas, como la
madera, tejidos, goma, papel, y algunos tipos de plstico.
Clase B (lquidos): Incendios que implican lquidos inflamables o slidos licuables, como el
petrleo o la gasolina, aceites, pintura, algunas ceras y plsticos.
Clase C (combustible): Incendios que implican gases inflamables, como el gas natural, el
hidrgeno, el propano o el butano.
Este aparato esta compuesto por un recipiente metlico o CUERPO que contiene el AGENTE
EXTINTOR, que ha de presurizarse, constantemente o en el momento de su utilizacin, con
un GAS IMPULSOR (presin incorporada o presin adosada).
Se ha previsto la colocacin de estos equipos segun RNE norma A.130 cap. IV en diferentes
ambientes de la edificacin como se detalla en los planos
Unidad de Medida
Unidad (und).
Mtodo de Medicin
El cmputo se ejecutar por unidad instalada.
Forma de Pago
El pago de estos trabajos se har por unidad instalada, cuyos precios unitarios se encuentran
definidos en el presupuesto. El Supervisor velar permanentemente durante el desarrollo de
la obra, hasta su culminacin por la calidad de los materiales y de los trabajos realizados.
03.15.08 ARTEFACTO LUCES DE EMERGENCIA PARA INTERIORES (2x10w)
Descripcin
Luminaria para emergencias de interiores, para adosar a pared. Est preparada para albergar
un equipo autnomo que acta en casos de falla o corte de suministro elctrico. Utiliza
lmparas Halgenas, provisto con faros orientables que permiten iluminar las reas crticas
de escape. Cumpliendo con las normas tcnicas de INDECI.
Descripcin tcnica:
La luminaria est conformada por: Chasis de metal fabricado en plancha de acero LAF de
0.6mm de espesor con tratamiento de fosfatizado por inmersin, acabado con pintura
electrosttica en polco secada al horno, cuenta con una batera Sellada Libre de
mantenimiento que acta en casos de corte de energa, el mismo que cuenta con una
autonoma de con rangos desde 90 minutos hasta 4 horas.
Las caractersticas mecnicas y elctricas cumplen con las especificaciones IEC-598 y de
INDECI.
Equipo elctrico
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39

Luminaria compuesta por circuito convertidor de energa provista con batera sellada Libre de
Mantenimiento, equipada con dos faros orientables con lmparas Halgenas con vatiajes de
18wts, de procedencia Alemana Americana y el cable es siliconado resistente a alta
temperatura.
Unidad de Medida
Unidad (und).
Mtodo de Medicin
Forma de Pago
03.15.09 DETECTOR DE HUMO
Descripcin
Sern unidades direccionales e inteligentes compatibles con SMPLEX Debern permitir el
montaje y desmontaje para cualquier revisin o mantenimiento. La interconexin se deber
realizar con dos conductores al panel central.
Este deber de reaccionar debido a la emanacin de las partculas ionizantes no siempre
visibles de los gases de la combustin que se producen previo a la emisin del humo visible y
a la llama.
Este dispositivo ser para montaje superficial sobre caja octagonal de 100x40mm.
Caractersticas Elctricas
- Voltaje de alimentacin, 12 VDC
- Corriente de trabajo normal (Standby), menor o igual a 100 uA.
- Corriente de alarma, menor o igual a 80 rnA.
- Conexin, dos conductores de lmm2
Unidad de Medida
Unidad (und).
Mtodo de Medicin
Forma de Pago
03.15.10 PULSADOR DE ALARMA CONTRA INCENDIOS
Descripcin
Sern unidades instaladas en los lugares que indican los planos y sern de la siguiente
manera:
- Modelo para empotrar en la pared.
- Caja de aluminio fundido acabado en color rojo.
- Para ser montados las cajas normales de fierro galvanizado cuadradas tipo pesado de
l00xl00x40 de profundidad debern ser adosadas al techo.
- Con indicaciones de alarma en idioma espaol.
495-1189 / 655-0763
40

- Con vidrio y materiales para romper y actuar el botn en caso de necesidad de

accionamiento del sistema.
- Resistente vibraciones.
- A prueba de accionamiento en forma en forma accidental
- Con posibilidad de accionamiento para probar el cdigo sin que entre en accin la alarma.
- Contactos de pre-seal y de alarma en general.
Unidad de Medida
Unidad (und).
Mtodo de Medicin
Forma de Pago
03.15.11 ALARMA SONORA ESTROBOSCPICA
Descripcin
Sern unidades instaladas en los lugares que indican los planos y sern de la siguiente
manera:
Para montaje de superficie.
- Tipo de sonido; campana gong Montaje en serie
- Acabado en color Rojo.
- Para colocar en caja octogonal de 4, con placa de sujecin incluida.
Unidad de Medida
Unidad (und).
Mtodo de Medicin
Forma de Pago
03.16 VITRINAS DE EXPOSICIN
03.16.01 VITRINA TIPO 1
03.16.02 VITRINA TIPO 2
03.16.03 VITRINA TIPO 3A-1
03.16.12 VITRINA TIPO 3B-1
495-1189 / 655-0763
41

03.16.13
03.16.14
03.16.15
03.16.16
03.16.17
03.16.18
VITRINA TIPO 3B-2

VITRINA TIPO 3C-1
VITRINA TIPO 3C-2
VITRINA TIPO 3C-3
VITRINA TIPO 4
VITRINA TIPO 5
Descripcin:
Se refiere a Las vitrinas de exposicin que se utilizaran para el centro interpretativo y sern
elaboradas segn como indica en los planos. Debido a que reposan sobre bases de madera,
las vitrinas tipo 1, tipo 2, tipo 3 y tipo 5, tienen la posibilidad de ser reubicadas de acuerdo a
propsitos que el Ministerio de cultura crea conveniente.
Mtodo de Medicin:
(Unid).
Bases de pago:

495-1189 / 655-0763
42

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Entidad Licitante de la Obra.

Nombre de la Empresa Contratista.

Plazo de Ejecucin en das calendarios.

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