CONTRATO DE PRESTACION DE SERVICIOS PROFESIONALES Y PAGO DE HONORARIOS

En Valparaso, ___ de _____________ de 20___, comparecen: por una parte, SIA

PROPIEDADES LTDA. (en adelante corredora), representada legalmente por Hernn Ibarra, ambos
domiciliados para estos efectos en la ciudad de Valparaso, y por otra parte, don (a)
__________________, RUN:_______________, domiciliado (a) en la ciudad de
___________________ (en adelante captador), quienes por este acto celebran contrato de
prestacin de servicios profesionales y pago de honorarios conforme a los siguientes clusulas:
PRIMERA: La funcin del captador consistir en contactar a dueos de inmuebles ubicados dentro
de la regin de Valparaso con el objeto ofrecer los servicios de la corredora, tales como venta,
arrendamiento y/o administracin del inmueble. Su funcin se entender completa una vez el dueo
acuerde con la corredora que esta se haga cargo de la compraventa, arrendamiento o
administracin del inmueble.
SEGUNDA: El captador recibir a ttulo de honorarios un 23% de la comisin que obtenga la
corredora una vez lleve a cabo el negocio jurdico encomendado, en el caso de la compraventa y
arrendamiento. Si el negocio encomendado es la administracin del inmueble, el 23% se devengar
sobre un mximo de doces meses o el plazo menor por el que dure la administracin. El porcentaje
de honorarios se incrementar a un 25% de la comisin obtenida por la corredora en el evento que
el inmueble sea entregado con clusula de exclusividad.
Los honorarios del captador podrn incrementarse en un 1%, 1,5%, 2% y 3% sobre la comisin una
vez llegue a 10, 15, 20 y 30 captaciones, respectivamente.
TERCERA: El captador tendr derecho asimismo a un incentivo producto de cada captacin lograda
por algn referido suyo hasta el tercer grado de separacin en lnea recta. Se entiende por referido a
la persona que se incorpora como nuevo captador a travs de un captador ms antiguo, sealndolo
as al momento solicitar su incorporacin. El incentivo equivaldr a un 1%, 0,5% y 0,2% de la
comisin obtenida por la corredora producto de las captaciones realizadas por su referido de primer,
segundo y tercer grado, respectivamente.
CUARTA: Los honorarios pactados en las clusulas segunda y tercera se devengarn una vez la
corredora obtenga el pago de la respectiva comisin y sern depositados en la cuenta bancaria del
captador al da siguiente hbil.
QUINTA: El captador declara estar en perfecto y cabal conocimiento que prestar sus servicios en
forma independiente, con plena autonoma funcional, conforme a su organizacin propia, sin control
ni orientacin de carcter laboral, sin obligacin de asistencia diaria ni cumplimiento de horario, y sin
ningn grado de fiscalizacin, supervisin o control de tipo laboral o tcnico, por parte de la
corredora, no existiendo, por tanto, vnculo de dependencia y subordinacin.

Conforme con lo antes sealado, las partes declaran expresamente que el presente contrato en
ningn caso constituye ni da origen a una relacin laboral y, por tanto, a un contrato de trabajo, por
no existir vnculo de dependencia ni de subordinacin entre las mismas. El captador declara estar en
perfecto y cabal conocimiento que en su calidad de profesional independiente, es el nico
responsable de su sistema previsional y de salud.
Las partes declaran asimismo, expresamente conocer y aceptar que el presente contrato no genera
para las mismas obligaciones de exclusividad.
SEXTA: El presente contrato tendr una duracin de un ao contado desde la fecha de su
celebracin, renovable automticamente por un periodo igual y sucesivo, salvo que alguna de las
partes manifieste expresamente su voluntad de no renovar, comunicada a travs de correo
electrnico. Para estos efectos, la corredora y el captador sealan que sus cuentas de correo
electrnico
son
respectivamente
las
siguientes:
siapropiedades@gmail.com
y
______________________@______________.

_________________
Captador