UNIVERSIDAD NACIONAL MAYOR DE SAN MARCOS

E.A.P GEOGRAFIA
PERFIL ECONMICO DE LOS NUEVOS INVASORES EN LAS LADERAS DE VILLA
MARA DEL TRIUNFO

PERFIL ECONMICO DE LOS NUEVOS

INVASORES EN LAS LADERAS DE
VILLA MARA DEL TRIUNFO
PAHUARA RAMOS DALLANA ARETUSA

METODOLOGA DE LA INVESTIGACIN
DOCENTE: DRA. HUAMANTINCO ARAUJO ALICIA

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PERFIL ECONMICO DE LOS NUEVOS INVASORES EN LAS LADERAS DE VILLA
MARA DEL TRIUNFO

INTRODUCCION
La siguiente investigacin PERFIL ECONMICO DE LOS NUEVOS
INVASORES EN LAS LADERAS DE VILLA MARA DEL TRIUNFO
se propone analizar los procesos de ocupacin informal en zonas de
riesgo en la actualidad y demostrar los cambios en el perfil econmico
de los ocupantes debido a los nuevos intereses que incentivan la
ocupacin.
Los procesos de ocupacin de laderas en Lima iniciados en los aos
70 y 90, son el reflejo de la mala gestin de nuestro gobierno en
vivienda, empleo, etc. A partir fundamentalmente de la dcada de
1990 el crecimiento de las barriadas de Lima Metropolitana muestra
una nueva faceta, caracterizada por la ocupacin de tierras de peor
calidad y ubicada en zonas perifricas. Los ocupantes representaban
limitadas oportunidades por lo cual optaban por posesionarse de
lotes en zonas de ladera con elevada pendiente para poder acceder
a una vivienda, sin embargo seguirn siendo esas las motivaciones
para la invasin en laderas?las caractersticas econmicas d elos
nuevos ocupantes seguirn siendo menores al promedio? El
presente trabajo se llevara a cabo en el distrito de Villa Mara del
Triunfo, ya que este un distrito de la periferia sur de Lima
metropolitana donde se ha acentuado ms este tipo de posesin en
laderas, le distrito posee una considerable y diversidad de poblacin
que contina creciendo, a pesar de ya no contar con zonas planas y
poseer un relieve accidentado.

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PERFIL ECONMICO DE LOS NUEVOS INVASORES

EN LAS LADERAS DE VILLA MARA DEL TRIUNFO

PODMEOS VER AL DISTRITO DE VMT, SE DISTINGUE LA ZONA DE

ESTRIBACIONES Y SU NOTORIA OCUPACION, TAMBIEN LAS ZONAS DE
BAJA PENDIENTE, Y UN TRAMO DE EL TREN ELECTRICO.

CONTEXTO:

UBICACIN:
PARA REALIZAR ESTA INVESTIGACION, EN UN PRIMER MOMENTO ES NECESARIO CONOCER EL AREA
METODOLOGA:
TOTAL DEL DISTRITO DE UNA MANERA INTERNA YA QUE SE TRABAJARAN ASPECTOS QUE SOLO
CONCIERNEN DEL
AL DISTRITO
Y TENER
UNA NOCION GENERAL DE VMT NOS AYUDARA A UBICAR LOS
ANALISIS
AREA
DE ESTUDIO:
PUNTOS DONDE SE LLEVARA A CABO UN ANALISIS MAS DETALLADO.

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CON AYUDA DE IMGENES SATELITALES E INFORMACION

ENTIDADES COMO INE, INDECI E INFORMES DEL DISTRITO.

DE

1. Elaboramos un anlisis de localizacin en funcin al relieve del

distrito, ya que es importante conocer la base sobre la cual se
asientan las nuevas ocupaciones.

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2. Ubicamos mediante imgenes satelitales, los nuevos focos de

invasin en VMT.

LOS ANDES NUEVA ESPERANZA

AV 26 DE NOVIEMBRE

ESTADIO HECTOR CUMPITAZ - CERCADO

AV PACHACUTEC

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VISITAS AL AREA DE ESTUDIO:

1. Observacin de uno de los nuevos focos de invasin en
cercado: prolongacin santa rosa y el nuevo AA.HH Boca de
Sapo.

FOTOGRAFIAS:
SE TOMARON FOTOGRAFIAS NECESARIAS PARA PODER
SUSTENTAR LA HIPOTESIS. SE IRAN MOSTRANDO EN EL
DESARROLLO DEL TEMA.

ENTREVISTAS:
Se seleccionaron 3 entrevistas representativas:

PAHUARA Dallana
2015 yo vivo al otro lado de la quebrada por cerro verdete cuento
que tenamos un dirigente que era corrupto agilizo todo el papeleo
el consigui para el como 3 lotes, a 30 mil cuanto no mas tienele
puso agua luz y ahora lo alquilahay mucha gente, la mayora que
agarra terreno pero mas abajito ya tiene casa a veces tambin
para su familia para sus hermanos sus hijospero hay gente que en
verdad necesita Efram.M Prncipe
PAHUARA Dallana

2015 los de all arriba hace como 1 mes que recin estn ah es
gente del alcalde que les ha prometido terrenorecin estn
empezando Maria.O Quispe
PAHUARA Dallana
2015 nosotros estamos poniendo algo de 4000 soles para esta
construccin sepadal solo aprueba el proyecto ac es lo mismo que

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en cualquier lado apenas tenemos agua nos cobran igual que all
abajo

PROBLEMA:
Son realmente poblaciones pobres quienes ocupan terrenos en las
invasiones recientes en laderas de Villa Mara del triunfo?

HIPOTESIS
En las poblaciones que ocupan terrenos en las invasiones recientes
en laderas de Villa Mara del triunfo, no pocas son poblaciones que
buscan lucrar y capitalizarse con las acciones Estado en estas reas,
a travs de una normatividad favorable y el asistencialismo de
organismos del Estado. De lo cual sacan provecho familias y
dirigentes.

DESARROLLO DEL TEMA:

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1. VISTA GENERAL DEL DISTRITO

El distrito de Villa Mara del Triunfo desde sus inicios se forjo de una
manera desordenada, en los aos 50, luego de las polticas de
reforma agraria y los procesos de industrializacin que ya se haban
dado en muchos pases de Amrica Latina, los cuales
desencadenaron procesos de migracin hacia la capital y una
litoralizacin de la poblacin en el caso del Per, impulsando a la
rpida urbanizacin. Sin embargo Lima no estaba preparada para
tales cambios.
El estado peruano nunca desarrollo una poltica de vivienda propiamente
dicha para sectores populares. La solucin pragmtica que hallo muy
tempranamente fue dar libertad a los sectores populares para que ocuparan
y construyeran en los grandes arenales que rodeaban lima, siempre y
cuando no afectaran intereses privados. (Rio Frio, 1991,p 191).
Villa Mara como distrito es creado por ley 13796 de diciembre de
1961, antes de 1949 se haban constituido ncleos humanos en
Tablada de Lurn y Villa Poeta Jos Glvez Barrenechea y Jos
Glvez.
La etapa de consolidacin de Villa Mara del Triunfo comprende el
lapso entre 1961-1993. En este periodo de 33 aos, a partir de los
ncleos urbanos constituidos en Villa Mara del Triunfo, se da la
ocupacin de las zonas desrticas planas o de bajas pendientes. Villa
Mara del Triunfo tiene la particularidad que, a diferencia de otros
distritos de los conos (como Comas, San Juan de Miraflores, San
Juan de Lurigancho, etctera), su crecimiento prcticamente ha sido
a travs de barriadas, no existiendo modalidades de urbanizaciones
privadas, programas estatales o cooperativas de viviendas.

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Los nuevos barrios formados en Villa Mara del Triunfo son pequeas
agrupaciones de familias (algunas con slo 10 lotes), territorialmente
fragmentadas y ubicadas en terrenos que presentan grandes dificultades
para la habilitacin, tanto en cuanto a la dotacin de servicios bsicos e
infraestructura urbana. Son muy cercanos, contiguos en realidad, a las
zonas ya habilitadas de la ciudad que antes no fueron ocupadas por las
malas condiciones que ofrecan. Se trata de terrenos difciles de habitar y, a
menudo, en situacin de riesgo (Ramrez, 2006: 31).
Con respecto a la estructura demografa y el nivel socioeconmico y
la topografa en VMT segn INEI podemos mencionar lo siguiente.
En el Censo de 2007 el distrito pasa a tener una poblacin de 378,470
habitantes. Puede concluirse que al ao 2010 el 62% de la poblacin
del distrito es pobre o muy pobre. Segn Apoyo (2010: 25) el distrito
de Lima Metropolitana que tiene ms presencia del nivel E (muy
pobre) es Villa Mara del Triunfo que aglutina al 14.3% de todos ellos,
seguido un poco lejos por Ventanilla con 9.3%.
En Villa Mara del Triunfo ha habido un incremento de paredes con
madera que ha pasado de 8% en 1993 a 21% en el 2007, esto es un
incremento de 13 puntos. Esto equivale a decir que entre 1993 y el
2007 ha habido un incremento de viviendas precarias, que se explica
en funcin del incremento de asentamientos humanos y
ampliaciones.
El relieve presenta zonas de lomas, estribaciones y pampas, anlisis
de indeci muestran que zonas de estribaciones muestran
vulnerabilidad multiple. Sin embargo estas zonas son las mas
pobladas por ser las nicas libres en estas ultimas dcadas.

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2. NUEVO PERFIL ECONMICO DE LOS

INVASORES EN LAS LADERAS DE VMT.
Como ya hemos podido observar en el captulo anterior el distrito de
villa Mara refleja en gran medida a las clases bajas de la sociedad
peruana y se encuentra localizado en la periferia de lima que por su
localizacin representa a la , adems actualmente continua creciendo
en las laderas, sin embargo hoy en dia las causas de la ocupacin en
zonas de alto riesgo y vulnerabilidad han cambiado, no obstante las
bases siguen siendo las mismas, la mala gestin o la gestin
inexistente que hubo desde un inicio para la creacin de viviendas.
La posesin de un lote se da de una manera inversa a como se dara
la ocupacin de una vivienda de manera formal. Y este proceso de
posesin actualmente se ha vuelto en su gran mayora una actividad
lucrativa ante la notoria demanda de suelo, es as que un lote en
lugares poco accesibles de gran vulnerabilidad puede llegar a costar
300 mil soles, la necesidad de ocupar un lote por motivos de pobreza
parece haber quedado relegada a un segundo plano.

LAS TORRES, EN
PACHACUTEC, DONDE
LAS ZONAS DE MAS
ALTA PENDIENTE YA
HAN SIDO OCUPADAS
Y
ACTUALMENTE
PRESENTAN
ACCESIBILIDAD
Y
SERVICIOS BASICOS
LO CUAL AUNMENTA
SU
PRECION
DE
VENTA.

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Los actores que participan en este proceso serian entonces, el

poseedor aquella personar que posee un lote que forma parte de una
posesin informal, cetro urbano informal o urbanizacin popular. Asimismo,
al grupo de personas que ejerce de manera conjunta la posesin de un
predio matriz ocupado por una posesin informal. 2006 Ley 28687,
quienes muchas veces ya cuentan anteriormente con una vivienda
obtenida tambin por posesin y que buscan obtener nuevos lotes
para sus familiares o para fines de lucro, cabe recalcar que estos son
solo ocupados temporalmente luego de la posesin ya que las
condiciones no son adecuadas en un primer instante de la posesin
debido a la falta de servicios bsico y la mala accesibilidad,
aproximadamente semanalmente los poseedores visitan sus lotes
para agruparse y entre ellos mismos y con personal contratado
acondicionar el lugar, ya sea con caminos, muros de contencin
improvisados, etc.

ASENTAMIENTO
HUMANO BOCA DE
SAPO DE RECIENTE
CREACION
(MEDIO
AO APROX). LOS
POSEEDORES VISITAN
SEMANLMENTE
EL
LUGAR
PARA
ACONDICIONARLO.

En segundo lugar tendramos a los dirigentes quienes vendran a ser

el nexo entre el poseedor y el estado, quien es el que reclama los
intereses del poseedor, no obstante el nuevo rol del dirigente es
buscar su beneficio propio. Llegando a ocupar de 2 a 3 lotes los
cuales comienzan su construccin rpidamente para su prxima
venta o alquiler. yo vivo al otro lado de la quebrada por cerro
verdete cuento que tenamos un dirigente que era corrupto agilizo

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todo el papeleo el consigui para el como 3 lotes, a 30 mil cuanto no

mas tienele puso agua luz y ahora lo alquilahay mucha gente, la
mayora que agarra terreno pero mas abajito ya tiene casa a veces
tambin para su familia para sus hermanos sus hijospero hay gente
que en verdad necesita Efram.M Prncipe

CONSTRUCCION
UNA VIVIENDA
MATERIAL NOBLE
ZONAS
VULNERABILIDAD
CERCA
ASENTAMIENTO
HUMANO BOCA
SAPO

El tercer actor seria el estado y algunas instituciones, las cuales dan

facilidad al acondicionamiento de estos asentamientos humanos a
travs de polticas favorables para la ocupacin y para la dotacin de
servicios bsicos, ya sea por motivaciones polticas e intereses
capitalistas ya que estas poblaciones estn en capacidad de realizar
pagos y generar ms ingresos para organismos como sedapal o luz
del sur quienes los dotaran de servicios bsicos. Estas poblaciones
necesitan rpidamente de caminos, muros, agua, luz y por el hecho
de querer comenzar la construccin para que pueda ser habitada
permanentemente y ya no solo estacionaria. nosotros estamos
poniendo algo de 4000 soles para esta construccin sepadal solo
aprueba el proyecto ac es lo mismo que en cualquier lado apenas
tenemos agua nos cobran igual que all abajo

DE
DE
EN
DE
AL
DE

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HASTA
LAS
MAS
RECIENTES INVASIONES
CUENTAN CON AGUA
POR MEDIO DE LOS
CAMIONES CISTERNA.

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CONCLUSIONES:
La vulnerabilidad ante amenazas naturales es creciente,
debido a la fuerte dinmica de crecimiento urbano desordenado
en reas que no renen las condiciones bsicas para el hbitat
y por lo tanto deberan catalogarse como no urbanizables, (y
que carecen de zonificacin).
El intenso proceso de expansin urbana iniciado en los aos
80, ha continuado durante la ltima dcada con mayor
incidencia en las quebradas, a pesar de la fuerte pendiente y
suelos inestables. Estas reas de reciente ocupacin se
encuentran principalmente en las zonas de Jos Carlos
Maritegui, Nueva Esperanza y Nuevo Milenio.
El clientelismo poltico en la titulacin y el negocio de tierras son
factores que llevan a mantener la informalidad en la ocupacin
del territorio.
El nivel econmico de los ocupantes en las nuevas invasiones
en las laderas de villa Mara del triunfo no necesariamente es
tan bajo como para tener que recurrir a adquirir una vivienda
por posesin informal, la gran mayora de estas poblaciones
que son representadas por un dirigente y ambos actores
buscan lucrar con lotes en un contexto en el que el valor del
suelo creci, quedando relegada la verdadera necesidad de
una vivienda.

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BIBLIOGRAFIA
RIO Frio, estudios urbanos, 2006;
www.lth.se/fileadmin/hdm/PROMESHA/Estudios_Urbanos_01.
pdf.
IMP, plan regional de desarrollo concentrado de lima, 2012;
http://www.ceplan.gob.pe/sites/default/files/Documentos/pdf/pl
an/PDRC/PDRC_LIMA_METROPOLITANA.pdf.
PREDES, Indeci, Escenarios de riesgo y medidas de
mitigacin del riesgo de desastre en el distrito de Villa Mara
del Triunfo; 2011;
http://bvpad.indeci.gob.pe/doc/pdf/esp/doc2150/doc2150contenido.pdf.
CORZO Nicolini, Transformacin metropolitana y exclusin
urbana en Lima del desborde popular a la ciudad fractal;
http://bibliotecavirtual.clacso.org.ar/ar/libros/campus/poggiese/
17rami.pdf.
CONGRESO DE LA REPUBLICA DEL PERU
Ley 28687. Desarrollo y complementaria de formalizacin
informal, acceso al suelo y dotacin de servicios bsicos,
2006.