FACULTAD DE INGENIERIA ESCUELA DE INGENIERIA INDUSTRIAL

ANALISIS ECONOMICO DE INVERSIONES

Profesor: Gina Paola Ortiz Fajardo
Taller 2 (Repaso)
1. Usted tiene la posibilidad de realizar una inversin en la cual se debe invertir inicialmente
$1.000.000, y la cual le pagar a usted a una tasa del 12% compuesta anualmente. Como
parte de la inversin usted debe entregar adicionalmente un valor de $200.000 anuales
durante los siguientes 5 aos. Determine el valor que usted deber recibir al final del
quinto ao. Solucin: $3.032.911
2. Usted hoy le presta a su to la suma de $100.000 y l le promete que le devolver en un
ao la suma de $120.000. Como usted quiere ahorrar ese dinero decide que cuando su
to se lo devuelva usted lo va a invertir durante los tres aos siguientes en acciones que
espera le generen un inters compuesto del 15% anual.
a) Cul fue el inters que recibi de su to? Solucin: $20.000
b) Cul fue la tasa de inters generado por el prstamo a su to? Solucin: 20%
c) Cunto dinero tendr usted al final de toda la inversin? Solucin: $182.505
3. Una organizacin desea comprar un vehculo que cuesta $78.000.000, puede pagarse
$15.000.000 de contado y el resto a 12 meses. La financiera MERCOL acepta 12 cuotas
de $5.500.000 y la financiera BANCAL ofrece financiar al 0,75% mensual. Cul
financiacin debe aceptar? Qu inters mensual cobra la financiera MERCOL? Cules
seran las cuotas en la financiera BANCAL?
4. Dado el siguiente esquema de flujos, halle el valor de X para el cual el valor total de los
ingresos son equivalentes en cualquier tiempo al valor total de los egresos. Utilice una
tasa de 5% anual. Solucin: $313.164

70

50

10

5. Usted decide abrir una cuenta de ahorros con $500.000, para lo cual el banco le ofrece
un inters compuesto del 10%, y usted debe pagar la cuota de manejo al final de cada
ao por un valor de $30.000. Adicionalmente el banco le ofrece un seguro de vida por
un valor de $40.000 anuales pagados al inicio de cada ao. Cunto dinero tendr usted
ahorrado al pasar 4 aos? Solucin: $388.616
6. Aprovechando el auge de la vivienda en la ciudad de Cali, usted ha decidido comprar un
apartamento en la zona sur de la ciudad. El precio promedio de un m en dicha zona es
de $2.100.000. El rea mnima construida en dicha zona es de 150 m. Suponga que
usted cuenta con el 30%, correspondiente a cuota inicial. Cul debe ser el valor de las
cuotas mensuales a pagar, si se asume un crdito a 15 aos, con una tasa del 16%
efectivo anual? Construya la tabla de amortizacin del crdito.

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7. Rodrigo es el dueo de una maquinaria que vale $1.000.000. Le hacen dos ofertas: la
primera consiste en $200.000 hoy y cuatro cuotas mensuales cada tres meses. La
segunda consiste en $300.000 hoy y dos cuotas semestrales. Si su rentabilidad es de
24% anual compuesto mensualmente, Cules deben ser los pagos trimestrales y cules
los semestrales, para que las dos ofertas sean iguales?
8.

Se estima que una mina de azufre producir 20.000 toneladas este ao y que la
produccin disminuir a una tasa fija de 500 ton/ao hasta el final del proyecto, el cual
ocurrir en 20 aos. Si la utilidad neta ser de 60 $US /ton durante los primero 9 aos y
de 80 $US/ton durante los 11 aos restantes, En cunto se podra valorar la mina hoy
da (en dlares)? Asuma que su tasa mnima de retorno (tasa de referencia para la
evaluacin) es el 16% efectivo anual. Realice el diagrama de flujos en el tiempo. Qu
configuraciones de flujos se observan para este caso? Solucin: US$6.558.242,89

9. La empresa COLPAPELES tiene entre sus principales clientes a importantes impresores y

compaas del ramo editorial. Para financiar su operacin, la empresa ha considerado
vender algunas de sus facturas de venta, principalmente las de sus mejores clientes.
Actualmente la empresa posee facturas con vencimiento en 30 das (10 millones), 47 das
(15 millones), 96 das (25 millones) y en 120 das (33 millones). Actualmente, la tasa de
inters para esta clase de operaciones es del 28% efectivo anual. Determine el valor
que recibira la empresa por sus facturas hoy, si un inversionista decide comprarlas y
obtener 200 puntos bsicos por encima de la tasa de mercado.
10. Usted es un prestamista que presta dinero a una tasa compuesta del 20% anual. Hoy su
vecino le pide prestados $500.000 por 5 aos, los cuales se los pagara al finalizar los 5
aos incluyendo todos los intereses generados. Dos aos despus su mejor amigo le pide
prestados $500.000, por esa relacin de amistad usted decide darle una tasa compuesta
del 15% anual, su amigo le promete que se los entregar al igual que todos los intereses
al cabo de 3 aos. Finalmente, un ao despus usted debe pagar el impuesto de la casa,
pero debido a que presto todo su dinero debi acceder a un prstamo por dos aos de
$300.000 a una tasa compuesta del 18% anual. Cunto dinero tendr usted al cabo de
5 aos? Solucin:$1.586.878
11. Un equipo de perforaciones petrolera cuesta US$7.000.000, de los cuales US$2.000.000
se pagarn hoy y los US$5.000.000 restantes deben pagarse en 24 cuotas mensualmente
con una financiacin del 1,5% mensual. Los costos de mantenimiento sern de
US$700.000 el primer ao y se incrementarn en US$70.000 por ao. El equipo tiene
una duracin de 5aos, al cabo de los cuales carece de valor.
a) Cules deben ser los pagos mensuales uniformes para cubrir la deuda y los
intereses?
b) Cules seran los costos uniformes de mantenimiento equivalente al esquema
real, si la tasa mnima es del 24% anual?
c) Cunto podra pagarle hoy da esta organizacin a otra que se encargar de
comprar (usando el mismo esquema de financiacin) y mantener la mquina en
operacin por 5 aos? La tasa mnima de la otra organizacin es del 24% anual
12. Usted ha decidido prestarle $5.000.000 a su hermana a una tasa del 10% compuesta
anualmente, y ella le prometi pagrselo en 5 cuotas anuales de valor constante. Un ao
despus de haberle prestado el dinero a su hermana, su novia(o) le pide prestados
$2000.000 y se compromete a entregrselos un ao despus con los respectivos
intereses, por lo cual usted decide prstale dicha suma de dinero a una tasa del 16%
compuesto anualmente. El mismo da que su novio (a) le pag la deuda, su padre le pidi

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prestado el dinero que le acaba de entregar su novia(o), y se comprometi a pagarle en
3 cuotas a un inters del 9% compuesto anualmente, en tres cuotas anuales de idntico
valor. Un ao despus de prestarle a su padre, usted decide hacerse a una moto por un
valor de 2000.000, y negocia realizar un nico pago en dos aos a una tasa del 11%
compuesta anualmente. Con cunto dinero cuenta usted al finalizar el quinto ao?

Solucin: $8592.817

13. Usted acaba de realizar una inversin por $5500.000 a una tasa del 14% compuesta
anualmente. Como parte de la inversin le prometieron que el primer ao se le
reembolsar $500.000, y cada uno de los 4 aos siguientes se le entregar 10% ms
dinero que el ao inmediatamente anterior, y el excedente restante se le entregar al
final del sexto ao de la inversin, determine la cantidad de dinero que usted va a recibir
en el sexto ao. Solucin: $5526.195
14. Calcule
a)
b)
c)
d)
e)
f)

la tasa efectiva anual equivalente en los siguientes casos:

18% nominal Anual, compuesto Semestralmente Vencido (ASV). R//18,81%
15% nominal Anual, compuesto Mensualmente Anticipado (AMA).R//16,29%
22% nominal Anual, peridico Semestral Anticipado (ASA). R//26,25%
15% Anual, peridico Bimestral Vencido (ABV). R//15,97%
18% peridico Trimestral Vencido (TV). R//93,88%
25% Anual, compuesto Mensual Vencido (AMV). R//28,07%

15. Calcule la tasa Peridica semestral en cada uno de los siguientes casos:
a)
b)
c)
d)
e)
f)
g)

25% anual compuesto mensualmente. R// 13,17%

15% trimestral. R// 32,25%
24% anual anticipado. R// 14,71%
25% anual compuesto trimestralmente. R// 12,89%
10% anual. R// 4,88%
1,2% mensual. R// 7,42%
18% anual compuesto bimestralmente anticipado. R//9,57%

16. Calcule la tasa Peridica mensual en cada uno de los siguientes casos:
a) 16% Anual, compuesto Mensual Vencido (AMV). R// 1,33%
b) 25% nominal Anual, compuesto Mensualmente Anticipado. R// 2,13%
c) 23% peridico Trimestral Vencido (TV). R// 7,15%
d) 14% nominal Anual, peridico Semestral Anticipado (ASA). R// 1,22%
e) 20% nominal Anual, compuesto Semestralmente Vencido. R// 1,60%
f) 19% Anual, peridico Bimestral Vencido (ABV). R// 1,57%
17. Para financiar la adquisicin de un lote en zona rural de Jamund, usted decide revisar
las condiciones de prstamo en varios bancos. Todos ofrecen el mismo plazo (36 meses)
y las siguientes tasa de inters:
CITIBANK
BANCOLOMBIA
COLPATRIA
DAVIVIENDA
BANCOOMEVA

1 % mensual vencido
12.5% anual mes vencido
12.8% efectivo anual
12% anual trimestres vencido
2% bimestre vencido

Cul es la mejor alternativa de financiacin? Solucin: Davivienda 12.551% EA; Bancoomeva:

12.616% EA, Citibank 12.683% EA, Colpatria 12.8% EA, Bancolombia 13.242% EA

18. Hace tres aos usted ha venido pagando $1.200.000, $1.400.000 y $1.600.000, cada ao
respectivamente. Si usted adeuda todava otras tres cuotas anuales cuyo valor contina
creciendo en la misma proporcin, determine el valor inicial de la deuda que usted

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adquiri, teniendo en cuenta que la deuda se efectu a una tasa del 9% compuesto
anualmente. Solucin: $7401.579
19. Usted adeuda al banco $12.000.000 de un crdito que solicit hace tres aos a una tasa
de inters del 6% trimestral, compuesto mensualmente. Hasta la fecha usted ha pagado
cuotas semestrales, las cuales iniciaron en un valor de $1.500.000 y cada semestre
aumentaron en $200.000. Usted negoci con el banco que a partir de hoy y durante los
siguientes 3 aos usted seguir pagando cuotas semestrales pero estables. Determine el
valor inicial del crdito que usted solicit y el valor de las cuotas semestrales restantes.

Solucin: $13686.312, $2969.827

20. Un banco establece para sus crditos a un ao (con cuotas mensuales), que las cuotas,
3, 6, 9 y 12 deben ser el doble de las dems; si el inters es del 20% AMV y usted presta
$15000.000, Cul debe ser el valor de la cuota normal?. Solucin: $1046.450
21. Usted ha solicitado un prstamo a una entidad financiera por un monto de $16.000.000
y la entidad se lo ha otorgado cobrando un inters del 17,2% anual capitalizado
bimestralmente, y con un plazo de 24 meses. Qu valor tienen las cuotas mensuales del
crdito? S usted slo est en la capacidad de destinar $658.997 mensuales de su salario
para el pago de deudas, Cmo debera ajustarse el plazo del crdito y en cuantos meses
quedara? Solucin: $658.997 n= 30 meses
22. Para el desarrollo de su nuevo proyecto, usted necesita una cantidad y slo cuenta con
un 33% de dicho valor; por lo que opta por solicitar un crdito para el pago del 67%
restante; el crdito es a 24 meses, y la modalidad del crdito son cuotas fijas mensuales,
adems se sabe que la tasa a la cual presta la entidad financiera es de 18% AMA. El da
en que usted est realizando el pago de la cuota nmero 14, le informan que el valor de
los 10 pagos restantes, a esa fecha asciende a $50000.000. Con esa informacin,
determine el costo del proyecto. Solucin: $161854.599
23. En su actividad como Gerente Financiero de la empresa Inversiones Seguras, John est
necesitando $5.000.000 para resolver un problema de liquidez temporal. John establece
contacto con varias instituciones y recibe las ofertas que a continuacin se describen.
Indique, representando sus clculos, cul de ellas es la que ms le conviene desde el
punto de vista de costo de capital. Todas las ofertas se refieren a un prstamo de
$5.000.000. A continuacin se indican las diversas formas de pago:
a) Pagos mensuales durante un ao de tal forma que la primera cuota es de
$250.000 y crece cada mes en $50.000, con un pago extra al final de ao de
$600.000.
b) Pagos trimestrales con un inters del 36% anual compuesto semanalmente.
c) Pagos mensuales con un inters del 28% anual compuesto mensualmente
d) Pagos bimestrales uniformes a capital, con un inters del 30% anualmente
compuesto mensualmente y pagadero por adelantado.
e) Pagos trimestrales de $1.500.000 con un esquema de inters contino
f) Inters de 11,67715% trimestral
g) Prstamo con dos cuotas semestrales iguales a capital, con un inters del 30%
anual compuesto mensualmente y por adelantado, y una comisin adelantada, por
una sola vez del 5%
h) Prstamo en canastas familiares al 8% anual. Se sabe que el valor hoy de la
canasta es $53.000 y que dentro de un ao ser $67.840

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HORARIO DE ASESORA
Mircoles y jueves 10:00 am - 12:00 m
Viernes 2:00pm - 4:30 pm
LUGAR: Edificio 346 en la oficina de estudiantes de Posgrado (al lado del saln Valle del Cauca), si
est cerrado y ven la luz encendida, tocan la puerta.