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2011.
En el Censo del 2010 el concepto de vivienda deshabitada se defini
como la vivienda particular que est totalmente construida y disponible
para ser habitada y que no tiene residentes habituales, no es de uso
temporal y no es utilizada como local con actividad econmica.8
Los resultados del mismo censo indicaron que el 14 por ciento de
viviendas a nivel nacional se encontraban deshabitadas y el 5.6 por
ciento en uso temporal, es decir, casi el 20 por ciento del parque
habitacional.
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Segn el estudio Polticas Urbanas en Mxico, Transformando la poltica urbana y el financiamiento de la vivienda de la OCDE.!
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Causas
Ubicacin- Los desarrolladores tomaron como alternativa viable la
construccin en suelo periurbano, en donde el costo del suelo y la
vivienda es significativamente menor.
Inseguridad
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Determinantes
Ralentizacin de la economa que comenz en 2008
Migracin
Violencia
Politica de financiamiento a la vivienda del Infonavit
Caractersticas generales del mercado de vivienda
Soluciones
Dar mayor informacin acerca de las opciones de compra para tomar
la decisin correcta
Mayor diversidad de opciones
Mejorar los criterios de los desarrolladores para construir vivienda
satisfactoria
Que el valor colateral no se deprecie
Mejoramiento del entorno, la comunidad y el medio ambiente
Atributos a la vivienda
VIVIENDA DE INTERS SOCIAL DESHABITADA
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Alternativas
Mejor diseo de polticas pblicas
Planeacin de los conjuntos habitacionales
Polticas pblicas que mejoren el entorno urbano como la mejora de
los servicios pblicos, de las condiciones fsicas de inmuebles
deteriorados, y/o ubicacin en lugares ms accesibles.
Bancos de tierra
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