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PRIMERO: ANTECEDENTES
EL VENDEDOR, es propietario del inmueble ubicado en Distrito de Lurn, provincia y
departamento de Lima, cuyo dominio, rea, linderos y medidas perimtricas corren
debidamente inscritos en la Partida N 12800374 del Registro de Predios de Lima, al
cual se le denominar en adelante como EL INMUEBLE.
SEGUNDO: OBJETO DEL CONTRATO
Por medio del presente instrumento EL VENDEDOR da en venta real y enajenacin
perpetua a favor de LA COMPRADORA, el inmueble descrito en la clusula primera.
TERCERO: PRECIO Y FORMA DE PAGO
El precio pactado de comn acuerdo por la trasferencia del inmueble, asciende a la
suma de US$ 2600,000.00 (DOS MILLONES SEISCIENTOS MIL Y 00/100
DOLARES AMERICANOS). Importe que se pagar de la siguiente manera:
US$.
520,000.00
(QUINIENTOS
VEINTE
MIL
DOLARES
indicada, el presente contrato quedar resuelto de pleno derecho (quedando sin efecto
alguno el presente contrato) y EL VENDEDOR se quedar con el adelanto recibido
como indemnizacin por el incumplimiento indicado.
CUARTO: OBLIGACIONES COMPLEMENTARIAS
En la fecha de suscripcin de la escritura pblica y cancelado el precio pactado, EL
VENDEDOR hace entrega fsica de la totalidad del predio a LA COMPRADORA, la
misma que ocupara la totalidad del predio. Dejndose constancia que el
VENDEDOR
ha
otorgado
todos
los
documentos
requeridos
por
la
COMPRADORA.
QUINTO: CARGAS Y GRAVAMENES:
EL VENDEDOR declara expresamente que sobre el inmueble que se transfiere no
pesa carga, gravamen, derecho real de garanta, medida judicial o extrajudicial; y en
general de todo acto o circunstancia que impida, prive o limite la libre disponibilidad y/o
6.2
6.3.
Alcabala.
6.4.
6.5.
EL VENDEDORA
EL COMPRADOR
XXXXXXXXXXXXXX
DNI N 25459549
XXXXXXXXXXXXXXXX
DNI N 06956888