Programa Arquitectónico de Vivenda

NOMBRE DEL PROYECTO
PROPIETARIO Y
UBICACION
PROGRAMA ARQUITECTNICO
ARQ. HCTOR ALONSO NAZA P.
ZONA
VERBO - ACTIVIDAD
PERCEPCIN
DESEADA
USUARIOS
N
ENT
HORARIO
SAL
LOCAL
MOBILIARIO
EQUIPO
TOT
MEDIDAS
A
REA
M2
ORIENTACIN
DESEABLE
CONDICIONES DE CONFORT
DESEABLE
LOCALES RELACIONADOS
DEPARTAMENTOS 60 MTS2
comodidad
usuario y Visitas
comodidad,
amplitud
usuario y visitas
1a
4
10:00
descansar, dormir
comodidad,
privacidad, seguridad
usuario
1a
2
20:00
7:00
11
recamara
T.V, lamparas
Cama matrimonial, dos buros, tocador, 3.50

librero/repisas, closet
3.20
descansar, dormir
comodidad,
usuario
1a
2
20:00
7:00
11
recamara
T.V, lamparas
Cama matrimonial, dos buros, tocador, 3.50

librero/repisas, closet
SUMA
3.20
Llegar
comer
PRIVADA
PUBLICA
1a
5
comodidad, amplitud
SEMI
PUBL
ICA
usuario y Visitas
Estar, Platicar, Leer,

Descansar
20:00
22:00
10
Sala
T.V, lampara, D.V.D, reproductor, y

accesorios
Sila de 2 piezas, mesa de centro,

mueble para T.V
3.20
3.40
2.30
10.88
Sureste
0
0
Acceso
---
Mesa de complementos
SUMA
1.00
1.00
2.30
1.00
11.88
indiferente
12
comedor
---
mesa y sillas
2.00
2.20
2.30
4.40
sur/suroeste
Iluminacin natural, ventilacin

natural, vistas, amplitud
cocina, terraza
11.20
suroeste

Vestibulo, terraza
11.20
suroeste

Vestibulo, terraza

natural
Vestibulo, comedor, C. de Lavado
SUMA
comodidad, amplitud
usuario y visitas
1a
2
10:00
22:00
12
cocina
Necesidades fisiologicas e
comodidad,
higiene
usuario y visitas
00:00
00:00
24
bao
preparar alimentos, cocinar

DE SERVICIO
10:00
estufa c/ horno, micoondas, licuadora,

refrigerador, campana
4.40
Vestibulo, terraza
vestibulo
22.40
Barra, bancos, alacena, tarja, closet

de limpieza,
2.00
1.84
2.30
3.68
indiferente
WC, lavamanos, mueble de blancos,

regadera
2.20
1.20
2.30
2.64
indiferente
indiferente
Lavar
comodidad, amplitud
usuario
10:00
22:00
12
Cuarto de Lavado
lavadora
mueble de blancos, lavadero
1.50
2.00
3.00
tender
comodidad, amplitud
usuario
10:00
22:00
12
rea de Tendido
---
--SUMA
1.50
2.00
3.00
12.32
CIRCULACIONES 15%
TOTALES
REA TOTAL

(ya incluidas)

natural
natural
Vestibulo
. de Tendido, cocina
C. de Lavado
9.00
60.00
60.00
DEPARTAMENTO 90 MTS2
PUBLICA
Recepcin de visitas, convivencia

familiar
Comer
Recibir
Amplitud, confort,
comodidad, acogedor
Amplitud, ventilado
Remate visual
Habitantes, visitas
Habitantes, visitas
Habitantes, visitas
2a6
2a6
1a6
8:00:00 AM
2:00:00 PM
---
12:00:00 AM
10:00:00 PM
---
16 hrs.
8 hrs.
---
Sala
Comedor
Vestbulo/ Acceso
Juego de sillones (1, 2 y 3 plazas, mesa de

centro, mesas auxiliares.
Mesa, sillas (6), trinchera
Estante
PRIVADA
SEMIPUBLICA
0.00
Cocinar, preparar y almacenar

alimentos
Ventilado, luminosidad,
espaciosa para trabajar,
practicidad
Habitantes, personal de servicio 1 a 4
8:00:00 AM
10:00:00 PM
14 hrs.
Televisin, sonido estreo

-----
3.50
2.30
1.00
3.40
2.30
mn.
11.90
Sur, sureste
Vistas al exterior
Vestbulo, comedor, bao de usos

mltiples, balcn
2.36
2.30
mn.
5.43
Norte
Buena ventilacin natural
Cocina, sala, balcn
1.00
2.30
mn.
1.00
Indiferente
---
Sala, cocina
Norte
Buena ventilacin natural, circulaciones

amplias, acabados fciles de limpiar,
grandes espacios de guardado poco
profundos
Comedor, acceso, cuarto de servicio
SUMA
Cocina
Barra, bancos (3 o 4), alacena, guardados
Estufa, refrigerador, microondas, campana de

extraccin, lavaplatos, horno, instalacin
hidrosanitaria y posible extraccin de olores
18.33
2.40
2.30
2.30
mn.
SUMA
5.52
5.52
Descansar, dormir
Comodidad, amplitud,
confort
Habitantes
1a2
8:00 PM
8:00
12 hrs.
Recmara principal
Cama, mesa auxiliar, buros (2), tocador
Televisin
3.60
3.70
2.30
mn.
13.32
Sur, suroeste, oeste
Bao, regadera, vestidor
Descansar, dormir
confort
Habitantes
1a2
8:00 PM
8:00 AM
12 hrs.
Recmara secundaria
Camas individuales, mesas auxiliares, buros (3),

tocador
Televisin
3.60
3.40
2.30
mn.
12.24
Descansar, dormir
confort
Recmara secundaria
Camas individuales, mesas auxiliares, buros (3), Camas individuales, mesas auxiliares, buros (3),
tocador
tocador
3.40
2.30
mn.
12.24
1.20
2.30
mn.
1.80
Indiferente
Amplitud, gran guardado
Recmaras, bao
Vestirse, almacenar ropa,

accesorios, cosas personales
Espacioso, organizado
Habitantes
Habitantes
1a2
1a2
8:00 PM
maana
8:00 AM
noche
12 hrs.
1 hr.
Vestidor
Closets y muebles de guardado, espejo
---
3.60
1.50
09/15/2015
1
NOMBRE DEL PROYECTO

PROPIETARIO Y
UBICACION
PRIVADA
ZONA
VERBO - ACTIVIDAD
PERCEPCIN
Necesidades fisiolgicas
Ventilado, espacioso,
diversas funciones
USUARIOS
HORARIO
Habitantes
1a2
---
---
diversas funciones
Habitantes
1a3
---
---
LOCAL
MOBILIARIO
EQUIPO
---
Bao principal
WC, lavamanos, mueble de bao

(almacenamiento), regadera
Instalacin hidrosanitaria y posible extraccin de

olores
MEDIDAS
1.50
---
Bao completo de usos

mltiples


olores
2.00
REA
2.00
2.30
mn.
1.80
2.30
mn.
DE SERVICIO
SUMA
Mantenimiento y aseo de todo el

departamento
Organizado, prctico,
ventilado
tender
comodidad, amplitud
usuario
---
---
---
Cuarto de servicio
10:00
22:00
12
rea de Tendido
PUBLICA
SEMIPUBLICA
PRIVADA
3.00
Norte
Buena ventilacin/ extraccin, amplitud,

espacios de guardado, usos mltiples
Recamaras, vestidor
3.60
Norte

Recamaras, vestidor
Norte
Ventilacin natural
Cocina
Indiferente
---
Sala, cocina
46.20
Tarja, espacio para colgar la ropa, estantes
Instalacin hidrosanitaria, lavadora y secadora
2.30
1.50
2.30
mn.
3.45
1.50
2.00
2.30min
3.00
SUMA
6.45
CIRCULACIONES 15%
TOTALES
REA TOTAL
DE SERVICIO
ORIENTACIN
(ya incluidas)
13.50
90.00
90.00
DEPARTAMENTOS 120 MTS2

Recibir
Remate visual
Habitantes, visitas
3a6
---
---
---
Vestbulo/ Acceso
Estante, banca
0.00
---
---
2.30
mn.
---
SUMA
2.40
2.40

familiar
Amplitud, confort,
comodidad, acogedor
Habitantes, visitas
3a6
8:00:00 AM
12:00:00 AM
16 hrs.
Sala y terraza
Juego de sillones (1, 2 y 3 plazas, mesa de

centro, mesas auxiliares, estantes
3.50
4.00
2.30
mn.
14.00
Sur, sureste
Vistas al exterior
Vestbulo, comedor, bao de visitas, terraza
Comer
Amplitud, ventilado
Habitantes, visitas
3a8
2:00:00 PM
10:00:00 PM
8 hrs.
Comedor
Mesa, sillas (6- 8), trinchera
---
3.00
2.50
2.30
mn.
7.50
Norte
Cocina, sala, terraza
Ventilado, sencillo
Habitantes, visitas
---
---
---
Bao de visitas

(almacenamiento)

olores
1.50
1.50
2.30
mn.
2.25
Norte
Buena ventilacin/ extraccin
Vestbulo, sala, comedor
SUMA
23.75
Descansar, dormir
confort
Habitantes
1a2
8:00 PM
8:00
12 hrs.
Recmara principal
Cama, mesa auxiliar, buros (2), silla, silln 2

plazas, tocador
Televisin
3.60
3.60
2.30
mn.
12.96
Descansar, dormir
confort
Habitantes
1a2
8:00 PM
8:00 AM
12 hrs.
Recmara secundaria

silla, silln, tocador
Televisin
3.60
3.60
2.30
mn.
12.96
Descansar, dormir
confort
Habitantes
1a2
8:00 PM
8:00 AM
12 hrs.
Recmara secundaria

silla, silln, tocador
Televisin
3.60
3.60
2.30
mn.
12.96

alimentos
practicidad
diversas funciones
8:00:00 AM
10:00:00 PM
14 hrs.
Cocina
Barra, bancos (3 o 4), alacena, guardados
3.60
2.80
2.30
mn.
10.08
Norte
Comedor, acceso, cuarto de servicio
2.50
1.80
2.30
mn.
4.50
Norte
Buena ventilacin natural, circulaciones

amplias, acabados fciles de limpiar,
grandes espacios de guardado poco
Buena ventilacin/
extraccin, amplitud,
profundos
Norte

Recamaras, vestidor

Habitantes
1a3
---
---
---
Bao principal de usos

mltiples
WC, lavamanos (2), mueble de bao

Estufa, refrigerador, microondas, campana de

extraccin, lavaplatos, horno, instalacin
hidrosanitaria y posible extraccin de olores
olores
---
---
---
Bao principal de usos

mltiples
WC, lavamanos (2), mueble de bao


olores
2.50
1.80
2.30
mn.
4.50
Recamaras, vestidor
diversas funciones
Habitantes
1a3

Habitantes
1a2
maana
noche
1 hr.
Vestidor
Closets y muebles de guardado, banca, tocador,

espejo
---
1.50
2.00
2.30
mn.
3.00
Indiferente
Amplitud, gran guardado
Recmaras, bao
Trabajar, estudiar
Amplitud, confort,
comodidad, acogedor,
(puede convertirse en
recmara)
Habitantes
1a3
2:00:00 PM
2:00:00 AM
12 hrs.
Estudio
Escritorio, mesas auxiliares, estantes
3.00
2.50
2.30
mn.
7.50
Sur, sureste
Mobiliario para descanso
Zona privada
Norte
Ventilacin natural
Cocina

departamento
ventilado
tender
comodidad, amplitud
SUMA
usuario
---
---
---
Cuarto de servicio
10:00
22:00
12
rea de Tendido
Tarja, espacio para colgar la ropa, estantes
68.46
Instalacin hidrosanitaria, lavadora y secadora
2.20
2.00
2.30
mn.
4.40
1.50
2.00
2.30min
3.00
SUMA
CIRCULACIONES 15%
TOTALES
REA TOTAL
7.40
(ya incluidas)
18.00
120.00
120.01
09/15/2015
2
NOMBRE DEL PROYECTO

PROPIETARIO Y
UBICACION
ZONA
VERBO - ACTIVIDAD
PERCEPCIN
USUARIOS
HORARIO
LOCAL
VERBO - ACTIVIDAD
PERCEPCIN
USUARIOS
HORARIO
LOCAL
MOBILIARIO
EQUIPO
MEDIDAS
REA
ORIENTACIN
REA
ORIENTACIN
M2
DESEABLE
DESEABLE
---
Temperatura ambiente
Vestbulo, circulaciones verticales,

estacionamiento
SERVICIOS
MOBILIARIO
EQUIPO
MEDIDAS
ZONA
PUBLICA
DESEADA
Vigilar, recibir, controlar acceso
Espacio amplio y agradable
Vigilante, residentes
EJERCITAR
AMPLITUD, COMODIDAD,
PRIVACIDAD
CONDOMINOS Y VISITAS
120
MAX
COMPRAR PRODUCTOS
BSICOS Y REFRIGERIOS
ACCESIBLE
CONDOMINOS, VISITAS Y
PERSONAL DE SERVICIO
VARI
ABL
E
lavar,secar, y doblar ropa
---
de 5-10 usuarios
ENT
SAL
TOT
0.00
24
24.00
PRIVADA
DE SERVICIO
VERSALTILIDAD
TRANQUILIDAD
EMPLEADOS
2a4
USUARIOS DEL DEPARTAMENTO 4
6.00
5.00
3.00
Recepcin / Vigilancia
Equipo de CCTV, interfon
Mesas, sillas, W.C., lavabo
VARIABLE
2 Salones Usos Mltiples
MESAS Y SILLAS, MATERIALES DIVERSOS
Cocineta, baos pblicos
3.5
280
---
ILUMINACIN, VETILACIN,
DEPARTAMENTOS
VARIABLE
MINI SUPER
BARRA, REPISAS, ESTANTES
REFRIGERADORES, CAJA REGISTRADORA
10
6.9
69
---
ILUMINACIN, VETILACIN,
TEMPERATURA EN RANGO DE
CONFORT
DEPARTAMENTOS Y SERVICIOS
VARIABLE
Lavanderia
2 mesas
3 lavaderos
5 lavadoras, 5 secadoras
30
---
---
cuarto de limpieza
0.00
GUARDAR
SUMA
409.00
VARIABLE
BODEGA
---
ESTANTES
SUMA
2.00
3.00
6.00
6.00
NORTE
---
---
VARIABLE
SANITARIOS
---
WC, LAVAMANOS
4.50
3.00
13.50
NORTE
---
---
SUMA
Mantenimiento
Personal de mantenimiento
Mantenimiento
Personal de mantenimiento
Revisar, curar, atender, auxiliar
Espacio limpio y con

suficiente iluminacin ya
sea natural o artificial
Medico, residente del edificio
Almacenar
---
almacenar herramientas y limpieza
---
3a5
30.00
13.50
Bombra hidroneumatica para uso normal,

Bombra hidroneumatica para sistema contra
incendios, planta de luz normal, planta de luz de
10.00
emergencia, tanque de gas LP, registro para
cisterna normal, registro para cisterna de
sistema contra incendios,
20.00
200.00
Cerca de patio de
servicio
Buena ventilacin y facil accesibilidad
Patio de servicio.
10.00
15.00
150.00
Cerca de patio de
servicio
Buena ventilacin y facil accesibilidad
Patio de servicio y cuarto de maquinas
Escritorio, sillas, camilla/cama para pacientes,

taburete, basurero, estante, biombo, lavabo,
encimera
4.20
3.30
13.86
---
Espacio con buena ventilacin
Vestbulo, circulaciones verticales
---
2.00
2.00
2.30
4.00
---
---
---
---
1.5
---
---
cuarto de maquinas, almacen, bodega
12
CUARTO DE MAQUINAS
Mangueras y herramientas de mano
12.00
PLANTA DE
TRATAMIENTO
Mangueras, llaves y herramientas de mano.
Equipo hidroneumatico para sanitarios, Equipo

hidroneumatico para sistema contra incendios,
cisternas (2) , tanque de cloracin, cisterna de
grava, cisterna de arena, y cisterna de carbon
activado.
18
10.00
Enfermera
---
Usuarios de los departamentos
---
---
---
---
Bodegas
---
de 1-2 usuarios
---
---
---
---
Cuarto de mantenmiento
1 estante
SUMA
REA SERVICIOS
370.86
799.36
TOTAL REA DE DEPARTAMENTOS

CIRCULACIONES 15%
REA TOTAL SIN ESTACIONAMIENTO
ESTACIONAMIENTOS
09/15/2015
3
Hoja3
DE SERVICIO
PRIVADA
SEMIPUBLICA
PUBLICA
DEPAR
familiar
Amplitud, confort,
comodidad, acogedor
Habitantes, visitas
2a6
8:00:00 AM
Comer
Amplitud, ventilado
Habitantes, visitas
2a6
2:00:00 PM
Recibir
Remate visual
Habitantes, visitas
1a6
---

alimentos
practicidad
Habitantes, personal de
servicio
1a4
8:00:00 AM
Descansar, dormir
Comodidad, amplitud, confort
Habitantes
1a2
8:00 PM
Descansar, dormir
Habitantes
1a2
8:00 PM
Descansar, dormir
Habitantes
1a2
8:00 PM

Habitantes
1a2
maana
diversas funciones
Habitantes
1a2
---
diversas funciones
Habitantes
1a3
---

departamento
ventilado
Habitantes, personal de
servicio
1a2
---
Almacenar
Habitantes
---
tender
comodidad, amplitud
usuario
10:00
Pgina 4
Hoja3
DEPARTAMENTO 90 MTS2
12:00:00 AM
16 hrs.
Sala
Juego de sillones (1, 2 y 3

plazas, mesa de centro,
mesas auxiliares.
3.40
10:00:00 PM
8 hrs.
Comedor
Mesa, sillas (6), trinchera
---
2.30
---
---
Vestbulo/
Acceso
Estante
---
1.50
0.00
10:00:00 PM
14 hrs.
SUMA
Cocina
Barra, bancos (3 o 4),

alacena, guardados
Estufa, refrigerador, microondas,

campana de extraccin, lavaplatos,
horno, instalacin hidrosanitaria y posible
extraccin de olores
2.40
SUMA
8:00
12 hrs.
Recmara
principal
Cama, mesa auxiliar,

buros (2), tocador
Televisin
3.60
8:00 AM
12 hrs.
Recmara
secundaria
Camas individuales,
mesas auxiliares, buros
(3), tocador
Televisin
3.60
8:00 AM
12 hrs.
Recmara
secundaria
Camas individuales,
mesas auxiliares, buros
(3), tocador
Camas individuales, mesas auxiliares,

buros (3), tocador
3.60
noche
1 hr.
Vestidor
Closets y muebles de
guardado, espejo
---
1.50
---
---
Bao principal
WC, lavamanos, mueble

de bao
(almacenamiento),
regadera
Instalacin hidrosanitaria y posible

extraccin de olores
1.50
---
---
Bao completo
de usos
mltiples
WC, lavamanos, mueble

de bao
(almacenamiento),
regadera
Instalacin hidrosanitaria y posible

extraccin de olores
2.00
SUMA
---
---
Cuarto de
servicio
Tarja, espacio para colgar

la ropa, estantes
Instalacin hidrosanitaria, lavadora y

secadora
2.50
---
---
Clset de
blancos
Guardados y estantes
---
---
22:00
12
rea de
Tendido
1.50
SUMA
CIRCULACIONES 15%
TOTALES
REA TOTAL
Pgina 5
(ya incluidas)
Hoja3
3.20
2.30 mn.
10.88
Sur, sureste
Vistas al exterior
Vestbulo,
comedor, bao
de usos
mltiples, balcn
2.40
2.30 mn.
5.52
Norte
Buena
ventilacin
natural
Cocina, sala,
balcn
1.00
2.30 mn.
1.50
Indiferente
---
Sala, cocina
Buena
ventilacin
natural,
circulaciones
amplias,
Comedor,
acabados fciles acceso, cuarto
de limpiar,
de servicio
grandes
espacios de
guardado poco
profundos
17.90
2.50
2.30 mn.
6.00
Norte
6.00
3.70
2.30 mn.
13.32
Sur, suroeste,
oeste
Buena
ventilacin
natural
Bao, regadera,
vestidor
3.70
2.30 mn.
13.32
Sur, suroeste,
oeste
Buena
ventilacin
natural
Bao, regadera,
vestidor
3.70
2.30 mn.
13.32
1.20
2.30 mn.
1.80
Indiferente
2.00
2.30 mn.
3.00
Norte
1.80
2.30 mn.
3.60
Norte
48.36
Amplitud, gran
guardado
Buena
ventilacin/
extraccin,
amplitud,
espacios de
guardado,
Buenausos
mltiples
ventilacin/
extraccin,
amplitud,
espacios de
guardado, usos
mltiples
Recmaras,
bao
Recamaras,
vestidor
Recamaras,
vestidor
1.50
2.30 mn.
3.20
Norte
Ventilacin
natural
Cocina
---
2.30 mn.
0.80
Indiferente
Amplitud, gran
guardado
Indiferente
2.00
2.30min
3.00
7.00
(ya incluidas)
13.50
90.00
92.76
Pgina 6

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NOMBRE DEL PROYECTO

Cama matrimonial, dos buros, tocador, 3.50

Cama matrimonial, dos buros, tocador, 3.50

Estar, Platicar, Leer,

T.V, lampara, D.V.D, reproductor, y

Sila de 2 piezas, mesa de centro,

Iluminacin natural, ventilacin

Iluminacin natural, ventilacin

Iluminacin natural, ventilacin

Iluminacin natural, ventilacin

Vestibulo, comedor, C. de Lavado

preparar alimentos, cocinar

estufa c/ horno, micoondas, licuadora,

Barra, bancos, alacena, tarja, closet

WC, lavamanos, mueble de blancos,

mueble de blancos, lavadero

Iluminacin natural, ventilacin

Iluminacin natural, ventilacin

Recepcin de visitas, convivencia

Juego de sillones (1, 2 y 3 plazas, mesa de

Cocinar, preparar y almacenar

Habitantes, personal de servicio 1 a 4

Televisin, sonido estreo

Vestbulo, comedor, bao de usos

Buena ventilacin natural

Cocina, sala, balcn

Buena ventilacin natural, circulaciones

Comedor, acceso, cuarto de servicio

Barra, bancos (3 o 4), alacena, guardados

Estufa, refrigerador, microondas, campana de

Cama, mesa auxiliar, buros (2), tocador

Sur, suroeste, oeste

Buena ventilacin natural

Bao, regadera, vestidor

Camas individuales, mesas auxiliares, buros (3),

Sur, suroeste, oeste

Buena ventilacin natural

Bao, regadera, vestidor

Amplitud, gran guardado

Vestirse, almacenar ropa,

Closets y muebles de guardado, espejo

NOMBRE DEL PROYECTO

ARQ. HCTOR ALONSO NAZA P.

WC, lavamanos, mueble de bao

Instalacin hidrosanitaria y posible extraccin de

Bao completo de usos

WC, lavamanos, mueble de bao

Instalacin hidrosanitaria y posible extraccin de

Mantenimiento y aseo de todo el

Habitantes, personal de servicio 1 a 2

Buena ventilacin/ extraccin, amplitud,

Buena ventilacin/ extraccin, amplitud,

Tarja, espacio para colgar la ropa, estantes

Instalacin hidrosanitaria, lavadora y secadora

DEPARTAMENTOS 120 MTS2

Recepcin de visitas, convivencia

Juego de sillones (1, 2 y 3 plazas, mesa de

Televisin, sonido estreo

Vestbulo, comedor, bao de visitas, terraza

Mesa, sillas (6- 8), trinchera

Buena ventilacin natural

Cocina, sala, terraza

WC, lavamanos, mueble de bao

Instalacin hidrosanitaria y posible extraccin de