You are on page 1of 4

INAVI

GERENCIA DE PRODUCCION
SUB-GERENCIA DE PROYECTOS

MEMORIA DESCRIPTIVA
VIVIENDA MULTIFAMILIAR "TIPO VALLE VERDE"
4 PLANTAS CON 6 APARTAMENTOS POR PLANTA
SOLUCION ESTRUCTURA METALICA.

EL EDIFICIO:
La vivienda multifamiliar se ha proyectado con la finalidad de
satisfacer las necesidades de sus habitantes sin excederse de los
parmetros establecidos la ley del subsistema de vivienda, los
apartamentos cuentan con los espacios mnimos necesarios para el
confort de familias de 5 6 personas, todos estos poseen los niveles
de iluminacin y rangos de ventilacin adecuados; el rea de
circulacin es mnima y no interfiere con ningn espacio.
AREA DE UBICACIN:

539.73 m2 Aprox.

CADA EDIFICIO tiene:


Una (1) PLANTA BAJA y tres (3) PLANTAS TIPO, cada planta tendr
seis (6) apartamentos, con un total de veinticuatro (24)
apartamentos por edificio.
NCLEO DE ESCALERA: Va de Escape que conecta los cuatro (4)
pisos y mediante un Sistema de Puentes se permite el acceso a los
seis (6) apartamentos que conforman cada una de las tres plantas
tipo.
SISTEMA DE RECOLECCIN DE RESIDUOS SLIDOS
Conformado por un cuarto de basura ubicado en planta baja
yuxtapuesto al descanso de la escalera. El bajante de basura estar
ubicado en la escalera pudindose acceder al mismo en cada piso.

SISTEMA ESTRUCTURAL:
La estructura del Edificio ser aporticada metlica con elementos
soldados entre s. Toda la estructura metlica deber ser sometida a
proceso de galvanizacin.
FUNDACIONES respondern al tipo de suelo y proyecto estructural
de la edificacin.
ENTREPISOS sern construidos con losas con nervios de acero y
bloques de arcilla tipo TABELON o similar.
TECHOS: El Techo del ultimo nivel de edificio ser construido con
forro de machihembrado de madera recubierto con un manto
asfltico de 3 mm. de espesor y acabado con tejas criollas, apoyado
sobre correas metlicas.
PAREDES:
Las paredes exteriores sern construidas con bloques de arcilla del
tipo denominado TRINCOTE, que proporciona un acabado tanto
interior como exterior en obra limpia.
PISOS:
No se ha previsto acabado en los piso del rea de circulacin general
del edificio por lo cual debe cuidarse que en el vaciado de las losas,
stas queden con un acabado uniforme y los ms liso posible.
INSTALACIONES SANITARIAS:
El empotramiento de las aguas negras se realizar directamente al
Cachimbo o la Tanquilla con descarga al colector existente.
INSTALACIONES ELECTRICAS:
Los medidores de electricidad estn ubicados lateralmente al edificio
en la planta baja.
EL APARTAMENTO:
El rea de cada apartamento es de sesenta y dos metros con
cuarenta centmetros cuadrados 62,40 m2 aproximadamente.
Cada apartamento consta de:
- Una (1) Sala-comedor,
- Una (1) Cocina y lavadero
- Dos (2) habitaciones
- El espacio para la construccin de una habitacin

- Un (1) sanitario de uso unitario en el cual la ducha, el WC y el


lavamanos estn en un ambiente cerrado.
CARACTERISTICAS INTERNAS DE LOS APARTAMENTOS:
PAREDES INTERIORES sern de bloques de arcilla frisadas. El rea
de las Paredes del Sanitario estar cubierta con cermica en la
ducha hasta la altura de 1.80, sobre lavamanos y WC se ha previsto
la colocacin de una franja de 40 cms. y en la cocina se colocar una
franja de .40 cm de ancho en las paredes hmedas a 1.40 mts. de
altura del nivel del piso, y cermica en piso formato 30x15 cms.
PAREDES EXTERIORES sern de bloques de arcilla del tipo
TRINCOTE, que proporciona un acabado tanto interior como exterior
en obra limpia.
PISOS:
El acabado de pisos ser de Cermica formato 40x40 cms.
VENTANAS: Las ventanas sern del Tipo Macuto sin rejas con marco
de tubular de 2" x 1" y herrajes de aluminio. Los vidrios de e= 3
mm, sern transparentes, excepto en sanitarios que sern del tipo
opaco o esmerilado.
PUERTAS:
La puerta de acceso a la vivienda ser metlica acanalada, y la de
las habitaciones y el sanitario sern de madera entamborada, con
cerradura tipo pomo con botn. Se aplicar esmalte en las puertas
metlicas y barniz en las de madera.
TECHOS
El Techo del ultimo nivel de edificio ser construido con forro de
machihembrado de madera a la vista y recubierto con un manto
asfltico de 3 mm. de espesor y acabado con tejas criollas, apoyado
sobre correas metlicas. A nivel de entrepisos, no se ha previsto
friso en techos, por lo cual se debe cuidar que los tabelones queden
alineados para un mejor acabado.
SISTEMA DE DISTRIBUCIN DE AGUA POTABLE para los
apartamentos ser construido con tuberas de P.V.C., para servicio
de agua fra embutidas en piso y las paredes.
En la incorporacin de aguas Blancas de los apartamentos se
colocar una llave de paso de de pulgada, donde est ubicado el
medidor respectivo.

Los sanitarios estarn equipados con lavamanos y W.C. de


porcelana. El rea de oficios estar equipado con batea de cemento.
SISTEMA DE RECOLECCIN DE AGUAS NEGRAS de los apartamentos
ser construido con tuberas de P.V.C. embutidas en piso y paredes.
Se colocarn sifones embutidos en los inodoros de piso y codos en
los tapones de registro para la limpieza de los ramales.
EL SISTEMA ELCTRICO del apartamento ser construido con
Tubera de PVC embutidas en las paredes y pisos El mismo estar
equipado con un tablero elctrico de ocho (8) Circuitos
independientes de 110 voltios. El sistema estar Totalmente
cableado y estar dotado con tomas e interruptores.
EL SISTEMA
telefnicas.

TELEFNICO:

No

se

ha

previsto

instalaciones

SISTEMA DE DISTRIBUCIN DE GAS DOMESTICO: No se ha previsto


sistema de distribucin de gas domstico

NOTA:

TANTO
LOS
APARTAMENTOS
COMO
LAS
AREAS
CONDOMINIALES DEBERN SER ENTREGADAS LIBRES DE
ESCOMBROS Y BASURA.

You might also like