Capital

Nper
TEM

Metodo Frances

10,000.00
12
2%

El pago y la tasa son constan

Amortizacin

0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12

745.60
760.51
775.72
791.23
807.06
823.20
839.66
856.46
873.58
891.06
908.88
927.05

Amortizacin =PAGOPRIN( Tasa , Periodo , Nper ,

Interes

=PAGOINT( Tasa , Periodo , Nper , V

Pago

=PAGO( Tasa , Nper , Va , [Vf], [Tip

o Frances

y la tasa son constantes

Interes

200.00
185.09
169.88
154.36
138.54
122.40
105.93
89.14
72.01
54.54
36.72
18.54

Saldo
Amortizacin

10,000.00
9,254.40
8,493.90
7,718.18
6,926.95
6,119.89
5,296.69
4,457.03
3,600.57
2,726.99
1,835.93
927.05
0.00

Amortizacin
Acumulada

745.60
1,506.10
2,281.82
3,073.05
3,880.11
4,703.31
5,542.97
6,399.43
7,273.01
8,164.07
9,072.95
10,000.00

Periodo , Nper , Va , [Vf], [Tipo] )

riodo , Nper , Va , [Vf], [Tipo] )

, Va , [Vf], [Tipo] )

Pago

945.60
945.60
945.60
945.60
945.60
945.60
945.60
945.60
945.60
945.60
945.60
945.60

Por definicion el pago siempre es

el interes + la amortizacion

Casa
Cuota
Prestamo
Nper
TEA
TEM

150,000.00
15,000.00
135,000.00
96
8%
0.643%

Metodo Frances

El pago y la tasa son cons

N
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30

Amortizacin

31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69

70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96

o Frances

y la tasa son constantes

Interes

Saldo
Amortizacin

Amortizacin
Acumulada

Pago

Capital
Nper
TEM

Metodo Americano

10,000.00
12
2%

El Amortizacin y la tasa son c

Interes = Capital*Tasa
N

Amortizacin

0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12

0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
10,000.00

o Americano

tizacin y la tasa son constantes

apital*Tasa
Interes

200.00
200.00
200.00
200.00
200.00
200.00
200.00
200.00
200.00
200.00
200.00
200.00

Saldo
Amortizacin

10,000.00
10,000.00
10,000.00
10,000.00
10,000.00
10,000.00
10,000.00
10,000.00
10,000.00
10,000.00
10,000.00
10,000.00
0.00

Amortizacin
Acumulada

0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00

Pago

200.00
200.00
200.00
200.00
200.00
200.00
200.00
200.00
200.00
200.00
200.00
10,200.00

Capital
Nper
TEM

Metodo Aleman

10,000.00
12
2%

La Amortizacin y la tasa son

Amortizacion=Capital/Nper
N

Amortizacin

0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12

833.33
833.33
833.33
833.33
833.33
833.33
833.33
833.33
833.33
833.33
833.33
833.33

o Aleman

tizacin y la tasa son constantes

n=Capital/Nper
Interes

200.00
183.33
166.67
150.00
133.33
116.67
100.00
83.33
66.67
50.00
33.33
16.67

Saldo
Amortizacin

10,000.00
9,166.67
8,333.33
7,500.00
6,666.67
5,833.33
5,000.00
4,166.67
3,333.33
2,500.00
1,666.67
833.33
0.00

Amortizacin
Acumulada

Pago

833.33 1,033.33
1,666.67 1,016.67
2,500.00 1,000.00
3,333.33 983.33
4,166.67 966.67
5,000.00 950.00
5,833.33 933.33
6,666.67 916.67
7,500.00 900.00
8,333.33 883.33
9,166.67 866.67
10,000.00 850.00

Capital
Nper
TEM

Metodo Frances

10,000.00
12
2%

Periodo de Gracia Normal (No

Amortizacin

0
Periodo de Gracia N.

Periodo de Gracia N.

Periodo de Gracia N.

3
4
5
6
7
8
9
10
11
12

0.00
0.00
0.00
1,025.15
1,045.66
1,066.57
1,087.90
1,109.66
1,131.85
1,154.49
1,177.58
1,201.13

o Frances

de Gracia Normal (No paga Amortizacion)

Interes

200.00
200.00
200.00
200.00
179.50
158.58
137.25
115.49
93.30
70.66
47.57
24.02

Saldo
Amortizacin

10,000.00
10,000.00
10,000.00
10,000.00
8,974.85
7,929.19
6,862.62
5,774.72
4,665.06
3,533.20
2,378.71
1,201.13
0.00

Amortizacin
Acumulada

0.00
0.00
0.00
1,025.15
2,070.81
3,137.38
4,225.28
5,334.94
6,466.80
7,621.29
8,798.87
10,000.00

Pago

200.00
200.00
200.00
1,225.15
1,225.15
1,225.15
1,225.15
1,225.15
1,225.15
1,225.15
1,225.15
1,225.15

Capital
Nper
TEM

Metodo Frances

10,000.00
12
2%

Periodo de Gracia Total (No pa

Amortizacin

0
Periodo de Gracia N.

Periodo de Gracia N.

Periodo de Gracia N.

3
4
5
6
7
8
9
10
11
12

0.00
0.00
0.00
1,087.90
1,109.66
1,131.85
1,154.49
1,177.58
1,201.13
1,225.15
1,249.66
1,274.65

o Frances

de Gracia Total (No paga Amortizacion e Intereses)

Interes

0.00
0.00
0.00
212.24
190.48
168.29
145.65
122.56
99.01
74.99
50.49
25.49

Saldo
Amortizacin

10,000.00
10,200.00
10,404.00
10,612.08
9,524.18
8,414.52
7,282.66
6,128.17
4,950.59
3,749.46
2,524.31
1,274.65
0.00

Amortizacin
Acumulada

0.00
0.00
0.00
1,087.90
2,197.56
3,329.42
4,483.91
5,661.49
6,862.62
8,087.77
9,337.43
10,612.08

Pago

0.00
0.00
0.00
1,300.14
1,300.14
1,300.14
1,300.14
1,300.14
1,300.14
1,300.14
1,300.14
1,300.14

Capital
Nper
TEM
Pago

Metodo Frances

10,000.00
12
2%
500.00

Cuota Doble en Julio y Diciemb

Amortizacin

0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12

El problema es que deberia salir cero

o Frances

oble en Julio y Diciembre

Interes

Saldo
Amortizacin

Amortizacin
Acumulada

ue deberia salir cero

Por lo tanto en (cuota doble copia) utilizamos

BUSCAR OBJETIVOS

Pago

NC

El problema es que deberia salir 10000

ue deberia salir 10000

Capital
Nper

TET1
TET2
TET3
TET4

10,000.00
16 Trimestres

2.30%
2.80%
3.50%
3.90%
N
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16

Cronograma de Pago (Frances)

Tasa Variable
1. Se Calcula la Amortizacion siempre como
si fuera la primera Cuota (Periodo = 01)
2.El numero de periodos van disminuyendo
3. El valor Actual es el SALDO DEUDOR

Amortizacin

Interes

Saldo
Amortizacin

Amortizacin
Acumulada

Pago

TET

Capital
Nper
TEM

10,000.00
8
2%
N

Amortizacin

Interes

Saldo
Amortizacin

Amortizacin
Acumulada

Pago