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a. Si el arrendatario no pagara la renta mensual dentro del plazo indicado en este contrato.
b. Si destina la propiedad a cualquier otro fin que no sea el indicado en este instrumento.
c. Si no mantiene la propiedad en buen estado de conservacin.
d. Si se atrasa en el pago de las cuentas de agua, luz, gas, telfono, gastos comunes, etc.
e. Si hace mejoras o variaciones en la propiedad sin consentimiento previo escrito del arrendador.
f. Si causa molestias a los vecinos, si introduce materiales explosivos, inflamables o de mal olor en la
propiedad arrendada.
9 MEJORAS: Convienen las partes que el ARRENDATARIO no podr efectuar mejoras en el inmueble
arrendado, sin previa autorizacin por escrito del ARRENDADOR y que todas las mejoras que l hiciera en la
propiedad, sern de su exclusivo costo y sin que el ARRENDADOR deba rembolsar suma alguna de dinero por
ellas, pasando dichas mejoras a ser del dominio del ARRENDADOR, salvo aquellas que el ARRENDATARIO
pueda retirar sin detrimento del inmueble al trmino de este contrato.
10 MANTENCION DEL INMUEBLE: Se obliga el ARRENDATARIO, a mantener en perfecto estado de
funcionamiento las llaves de los artefactos , las llaves de paso, las vlvulas y flotadores de los excusados, los
enchufes, timbres e interruptores de la instalacin elctrica, reparndolos o cambindolos por su cuenta. Deber
tambin el ARRENDATARIO conservar la propiedad en perfecto estado de aseo y conservacin y en general
efectuar oportunamente y a su costo las reparaciones adecuadas para la conservacin y buen funcionamiento de
la propiedad arrendada. Se obliga asimismo, a enviar oportunamente al ARRENDADOR el aviso de cobro de
Contribuciones de Bienes Races.
11 ROBOS Y PERJUICIOS: EL ARRENDADOR no responder en manera alguna, por robos que puedan ocurrir
en la propiedad arrendada o por perjuicios que se produzcan en los bienes muebles producto de incendios,
inundaciones, filtraciones, rotura de caeras, efectos de humedad o calor, desperfectos o cualquier caso fortuito
o de fuerza mayor.
12 RESTITUCION DEL INMUEBLE: La propiedad objeto de este contrato se entrega en perfecto estado y el
ARRENDATARIO se obliga a restituirla inmediatamente que termine este contrato en el mismo estado, La entrega
deber hacerse mediante la desocupacin total de la propiedad, ponindola a disposicin del ARRENDADOR y
entregndole las llaves.
13.- GARANTA DE ARRIENDO: A fin de garantizar la conservacin de la propiedad y muebles, y su restitucin
en el mismo estado en que se recibe, el pago de los perjuicios y deterioros que se causen en la propiedad
arrendada, sus servicios e instalaciones, y en general para responder al fiel cumplimiento de las clusulas de este
contrato, la ARRENDATARIA entrega en garanta en este acto a la ARRENDADORA, la suma equivalente a
$300.000 pesos, correspondientes a la garanta sealada en la clusula tercera de este contrato, que sta
tambin se obliga a restituirle por igual equivalencia dentro de los cinco (05) das siguientes a la fecha en que le
haya sido restituida a su satisfaccin la propiedad arrendadas, quedando desde ya autorizado para descontar de
la garanta el valor de los deterioros y perjuicios de cargo de la ARRENDATARIA que se hayan ocasionado, como
as mismo el valor de las cuentas pendientes de cargo de la arrendataria.
La ARRENDATARIA no podr, en caso alguno, imputar la garanta al pago de la renta de arrendamiento ni aun
tratndose de la renta del ltimo mes.
14 DOMICILIO: Para todos los efectos que deriven del presente contrato, las partes fijan su domicilio en la
ciudad de Santiago.
15 EJEMPLARES DEL CONTRATO: El presente contrato se otorga en dos ejemplares del mismo tenor,
quedando uno en poder del ARRENDATARIO y otro en poder del ARRENDADOR.
FIRMAN:
ARRENDADOR
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ARRENDATARIO
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Representante
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