MODALIDADES DEL ACTO JURDICO

1. CONCEPTOS GENERALES
Las modalidades del acto jurdico son las distintas clusulas que estipulan las
partes en la celebracin de los actos jurdicos, mediante las cuales hacen variar
sus efectos de tal modo, que su ejecucin o extincin depende de los actos
modales a que se encuentren sujetos
MASIAS SNCHEZ ha conceptuado de una manera muy entendible las
modalidades de los actos jurdicos: "Son ciertos pactos, clusulas o circunstancias (elementos accidentales) variables en cada caso, segn la
voluntad del que realiza el acto, o del acuerdo y consentimiento de los
interesados, a los cuales queda subordinado el acto, ya sea en su perfeccionamiento, en su cumplimiento o en su extincin de sus efectos".
A diferencia de la doctrina que sustent el Cdigo Civil de 1936, LOHMANN
citando a OERTMANN PAL afirma: "Tradicionalmente un importante sector de
la doctrina que ha venido cobijando a estas tres figuras bajo el nombre de
elementos accidentales de los negocios jurdicos, como modalidades de los
mismos. La denominacin es impropia sin embargo, porque de ordinario una
vez integrados al negocio dejan de ser accidentales y forman parte de la
voluntad; ni son tampoco los nicos elementos que incidentalmente determinan
la eficacia del negocio, o la afectan. En puridad, las tres figuras que
estudiaremos son disposiciones no sustanciales para la tipificacin de los
negocios jurdicos (salvo excepciones: el plazo en el negocio cambiario por
ejemplo) de suerte que stos pueden cumplir su funcin econmica y social de
manera autnoma y sin precisar el concurso de una de estas figuras".
TORRES VSQUEZ, acota: "Las modalidades del acto jurdico son ciertos
elementos accidentales que modifican los efectos normales del acto, ya
tomando incierta la existencia de dichos efectos (condicin), ya limitando en el
tiempo esos efectos (plazos), ya limitando la ventaja econmica del beneficiario
de un acto de libertad (cargo), alejndose de los conceptos tradicionales.
Al analizar los requisitos del acto jurdico, hemos dicho que la capacidad, el
objeto fsica y jurdicamente posible, el fin lcito y la observancia de la forma
prescita bajo sancin de nulidad, son elementos comunes a todo acto jurdico
que realicen las partes en sus relaciones jurdicas; sin embargo, en ciertos
actos jurdicos pueden presentarse otros requisitos, que pueden clasificarse en
esenciales, naturales y accidentales.
1.1.

REQUISITOS ESENCIALES

Aquellos que no pueden faltar en los actos jurdicos para que stos adquieran
el carcter que les corresponde. As, por el objeto en la compra venta los
elementos esenciales son el precio y la cosa; pues no puede haber contrato
faltando un elemento como el precio. En el contrato de sociedad, los socios y el

capital; por disposicin legal (hipoteca, anticresis en escritura pblica), si se

hace en documento privado no hay acto jurdico de hipoteca ni anticresis, etc.
1.2.

REQUISITOS NATURALES

Aquellos que las partes puedan estipular en el acto jurdico, pero no de manera
irrecusable, de tal modo que por voluntad de ellos pueden separarse. Estos
elementos existen, por mandato de la propia ley; por ejemplo en la compra
venta, la eviccin y saneamiento a que queda obligado el vendedor, aunque se
le puede permitir a las partes contratar que dicho vendedor no quede sujeto a
tales efectos.
1.3.

REQUISITOS ACCIDENTALES

Los que se constituyen mediante estipulacin expresa. As ocurre con la

condicin, el plazo y el modo o cargo que se conocen con el nombre de
modalidades de actos jurdicos y que los sujetos de derecho agregan o pactan
en sus relaciones contractuales.
Estos elementos accidentales pueden o no estipularse expresamente en los
actos jurdicos. Cuando en el acto jurdico no se estipula; es decir no se agrega
la condicin, plazo, modo o cargo, el acto practicado se denomina acto jurdico
puro; por ejemplo: el matrimonio, la adopcin, el endoso, la aceptacin de una
letra, renuncia de la herencia, reconocimiento de los hijos extramatrimoniales,
etc. La no estipulacin de modalidades en estos actos jurdicos no hace perder
su validez cuando se realizan. Puesto que el acto modal puede admitir
elementos accidentales, el legislador los ha incorporado dentro del Derecho de
Obligaciones. El acto puro es aqul en el que no pueden faltar los elementos
esenciales para que tengan el carcter que les corresponde. Por otro lado,
fuera de la condicin, el plazo y, el cargo que contempla nuestro C.C., existen
otros elementos accidentales como sostiene MESSINEO que las partes
estipulan en los diferentes contratos como son la clausula penal o la seal o
arras.
2.

LA CONDICION

La condicin tiene varias acepciones en el campo del derecho, para algunos

significa estado de los hombres: casado, soltero, viudo, divorciado; para otros
son las diferentes clusulas que agregan las partes en la celebracin de un
contrato y de las cuales depende su eficacia.
2.1.

CARACTERES DE LA CONDICIN

Para diferenciarla de otros elementos modales, la condicin tiene

caractersticas especiales sealadas por la doctrina generalmente aceptada:
2.1.1. Es un evento futuro
Es decir que puede llegar a realizarse o no en el tiempo que los intervinientes
han acordado despus de realizado el acto jurdico, pero la incertidumbre del

suceso debe ir acompaada de su carcter de futuro. Esta caracterstica la ha

previsto el art. 175 del C.C., dejando un plazo para que el acontecimiento en
qu consiste la condicin llegue o no a verificarse.
2.1.2. Es un evento incierto
La condicin es un acontecimiento incierto que puede llegar a producirse o no,
del cual no se tiene ninguna certeza. Esta caracterstica la diferencia de los tres
elementos de la modalidad de los actos jurdicos.
En este sentido, se puede considerar a la condicin como una institucin
jurdica autnoma en la vida de los actos jurdicos.
2.2.

NOCIONES PREVIAS

LEONCIO OLAZBAL define a la condicin como una modalidad de los actos

jurdicos en los siguientes trminos: "la limitacin aadida a la declaracin de
voluntad, en virtud de la cual, un efecto jurdico, consistente sea en la
adquisicin, modificacin o extincin de un derecho o en la extincin de una
obligacin depende de un acontecimiento futuro e incierto para el saber
humano. Este acontecimiento, que no es un hecho futuro irremediablemente
realizable, sino que puede o no realizarse, a veces se confunde con el modo
pero como bien explica ENNECCERUS, el modo no hace incierto el efecto,
pero obliga al favorecido a una prestacin, mientras que la condicin, hace
depender el efecto jurdico de un acontecimiento futuro e incierto".
MESSINEO define a la condicin como: "un acontecimiento (evento, hecho
futuro e incierto); esto es, un acontecimiento que no se ha verificado todava y
que se ignora si llegar a verificarse: a la verificacin, o sea, a la produccin del
mismo, las partes subordinan la eficacia del negocio (condicin suspensiva), o
bien, respectivamente, la cesacin de eficacia (menos exactamente, la ley
habla de "resolucin") del negocio (condicin resolutoria, o extintiva)"
Por su parte ENNECCERUS afirma: "la declaracin de voluntad condicionada
es un todo inseparable que no puede descomponerse en una determinacin
principal y una determinacin accesoria".
De todos estos conceptos, podemos sostener que la condicin es todo evento
futuro e incierto que las partes aaden a la declaracin de voluntad y que va
producir consecuencias en el acto jurdico. As por ejemplo, te donar mi casa,
si maana me saco la lotera de Trujillo; te comprar un automvil si mi padre
me otorga un anticipo de herencia la prxima semana, te dono esta residencia
si pasaras una pensin a mi hijo menor de edad a mi fallecimiento etc.
Estos eventos futuros e inciertos que las partes acuerdan, no se agregan a
todos los actos jurdicos; porque hay actos jurdicos que no admiten
condiciones, tales como el matrimonio, la adopcin, el reconocimiento de los
hijos extramatrimoniales, que como hemos expuesto son actos jurdicos puros.

Cabe anotar que la condicin debe pactarse expresamente, porque no hay

condicin implcita o tcita, ni se presume como apunta el maestro LEN
BARANDIARN.
2.3.

FACTORES DE INCERTIDUMBRE

Los factores de incertidumbre de un hecho son dos: la posibilidad, de su

realizacin y la poca en que sta se produzca. De acuerdo a esto, los hechos
futuros se pueden clasificar en cuatro grupos:
2.3.1. Inciertos en cuanto a la realizacin y ciertos en cuanto a la
poca
En este caso no se sabe si el evento llegar a producirse en un tiempo
determinado; por ejemplo, una persona se compromete a comprar una casa en
Huanchaco, si al 31 de diciembre de 2004 las calles estn debidamente
asfaltadas. En este caso, el asfaltado de las calles es incierto, la poca 31 de
diciembre de 2004 es cierta.
2.3.2. Incierto en cuanto a la realizacin e incierto en cuanto a la poca
Es decir, tanto la realizacin del evento como el tiempo son imprevisibles; por
ejemplo, un obrero se compromete a vender la mina que trabaja por un salario
que le paga una empresa el da que la ley llegue a un cinco por ciento. En este
caso es incierto que la mina llegue a ser propiedad del minero y el da que se
produzca el aumento son inciertos.
2.3.3. Cierto en cuanto a la realizacin e incierto en cuanto a la poca
En este supuesto, el evento puede llegar a producirse, lo nico que no se sabe
es en qu tiempo podr realizarse. Es el caso de alguien que promete donar
una casa el da que muera su cnyuge, porque l es el nico heredero. La
muerte es cierta, pero el da es incierto y puede morir l primero antes que su
esposa.
2.3.4. Cierto en cuanto a la realizacin y cierto en cuanto a la poca
En este caso el evento y la fecha son ciertos. Tal posibilidad se produce cuando
alguien se compromete a pagar un mutuo a otro el 28 de julio que se celebra el
aniversario patrio; como se observa la realizacin del pago y la poca en que
ha de realizarse son ciertos.
2.4.

CLASIFICACIN DE LAS CONDICIONES

Siguiendo la sistemtica del Cdigo y a las fuentes que lo sustentan, las

condiciones se clasifican en:

2.4.1. Condicin suspensiva

Llamada tambin condicin inicial, es aquella en que el efecto del acto en su
ejecucin o en su cumplimiento, se hace depender del evento. Es decir, deja en
suspenso sus efectos; existe la duda si el efecto jurdico se producir o no. Por
ejemplo: Ricardo conviene con Luis en un acto jurdico, por el cual el primero
comparara una casa del segundo en caso que haya elecciones municipales en
las zonas declaradas en emergencia por el Gobierno; si hay elecciones, se
cumple la condicin y se hace exigible el acto jurdico. Esta clase de condicin
la prescribe el art. 171 del C.C.
2.4.2. Condicin resolutoria
OLAZBAL, la define en los siguientes trminos: "Es aquella de la cual
depende la cesacin del efecto jurdico". En otras palabras, podemos definir a
la condicin resolutoria como el evento que al producirse resuelve o pone fin al
contrato o acto jurdico. Por otro lado, el acto que ya se ha ejecutado queda sin
efecto en caso que el evento se realice o no, segn la condicin sea positiva o
negativa; por ejemplo A y B celebran un acto jurdico de compra venta con la
condicin de que si en noviembre de 2004 se realizan las elecciones para
elegir a las autoridades municipales en las zonas de emergencia declaradas
por el Gobierno, A devolver el precio de la venta a B y este entregara la casa a
A. Si las elecciones se realizan la compra venta se resolver, si no se realizan
el acto jurdico quedara valido.
La condicin resolutoria expresa es la que se pacta expresamente; en cambio
las condiciones resolutorias tcitas son las que estn en la ley y se dan en los
contratos bilaterales. De este modo, si una parte no cumple con lo que se
oblig, la otra no est obligada con lo que le corresponde.
De esto concluimos que por interpretacin contrario sensu, la condicin
resolutoria expresa prescrita en la segunda parte del art. 171del C.C. la
encontramos en la teora del acto jurdico y la condicin resolutoria tcita la
ubicamos en la teora general de los contratos. Estos conceptos estn contra la
opinin del maestro LEON BARANDIARAN, quien sostiene que la condicin
debe pactarse expresamente, porque no hay condicin implcita o tacita.
En el C.C. de 1936, encontramos la distincin entre condicin resolutoria
expresa o tcita: la primera en el art. 1109, que operaba de pleno derecho y la
condicin resolutoria tcita en el art. 1341 del mismo cuerpo de leyes; si las
partes elevan la condicin resolutoria tcita al carcter de expresa, indicando lo
que deca la ley, en este caso no se requera de sentencia judicial que indicara
la resolucin del contrato, por eso se prescriba que la condicin resolutoria
expresa operaba de pleno derecho. En cambio, la condicin resolutoria tcita
en los contratos bilaterales prescrita en el art. 1341 del C.C. derogado, requera
de sentencia judicial que declare la resolucin.
En el caso de la condicin suspensiva ilcita, si los intervinientes han realizado
un acto jurdico que contraviene a la moral, al orden pblico y a las buenas
costumbres, el efecto es la invalidez del acto practicado, tal como lo dispone en

forma expresa el art. 171 del C.C. vigente. Por ejemplo, si X y Z celebran un
acto jurdico con la condicin de que X permita a Z el arrendamiento para
dedicar el inmueble a la trata de blancas, en este caso el acto jurdico no tiene
validez.
Finalmente, es conveniente diferenciar la condicin suspensiva de la resolutiria,
en la primera la eficacia del acto jurdico queda suspendida a la realizacin del
evento; en cambio en la resolutoria, el acto no tiene eficacia de producirse el
evento puesto como condicin.
2.4.3. Condicin positiva
Es aquella en que el acontecimiento que la constituye ha de ocurrir en un
tiempo determinado, dejando sin efecto el acto jurdico o ponindole termino si
el acontecimiento no se realiza y segn que la condicin sea suspensiva o
resolutoria; por ejemplo te dono un automvil si apruebas tu examen de
Abogado.
2.4.4. Condicin negativa
El hecho que la constituye no debe realizarse dentro de un plazo. La obligacin
contrada bajo esta condicin se entiende cumplida si vencido el plazo el
acontecimiento no se realiza, o llegara a ser cierto que no puede realizarse; por
ejemplo te dono este inmueble s no contraes matrimonio.
La distincin segn el maestro LEN BARANDIARN estriba "simplemente en
la forma cmo est concebida la condicin, segn que consista en que se
verifique o no se verifique un acontecimiento. Si la condicin es positiva y se
refiere a una condicin suspensiva, de cumplirse el evento surte el acto su
efecto; pero de no cumplirse tal evento, no surte el acto su efecto. Si la
condicin es positiva y se refiere a una condicin resolutoria, la realizacin del
evento resuelve el acto y queda sin efecto; pero de no verificarse el evento, se
mantiene firme el acto. Si la condicin es negativa y se refiere a una condicin
suspensiva, al no sobrevenir el acontecimiento es exigible el acto; pero si
sobreviene el acontecimiento, no adquiere el acto viabilidad. Si la condicin es
negativa y concierne a una condicin resolutoria, de no ocurrir el evento se
resuelve el acto; pero si ocurre el evento no se resuelve el ltimo".
2.4.5. Condicin potestativa
La verificacin del hecho depende de la voluntad humana de una de las partes,
acreedora o deudora, de su potestad para realizar o renunciar al cumplimiento
de un acto jurdico. As, si una persona celebra un contrato de compra venta
con otra a condicin que sta le escriba una carta, si se realiza la condicin el
acreedor quedar obligado a vender y cumplir con el contrato.
Pero, en otros casos la condicin es potestativa al deudor u obligado, en este
supuesto el acto jurdico es absolutamente nulo (por ejemplo, me obligo a
vender a B mi casa si es que asi lo deseo).

El art. 172 del C.C., dispone: "Es nulo el acto jurdico cuyos efectos estn
subordinados a condicin suspensiva que dependa de la exclusiva voluntad del
deudor". La norma ha sido recogida del Anteproyecto de la Puente Zusman, en
cuya Exposicin de Motivos se expresa que: "la refieren a la condicin que
llama puramente potestativa y que la definen como aquella que, dependiendo
de la voluntad de uno de los interesados en el acto, consiste slo en que ste
lo quiera como, por ejemplo, si declara vender a condicin de querer hacerlo.
Hacen la salvedad que la nulidad no se aplica a cualquier clase de condicin,
sino nicamente a la suspensiva, en el entendimiento de que si se pacta una
condicin resolutoria, el deudor ya se oblig y, por lo tanto, queda sujeto a su
declaracin de voluntad".
2.4.6. Condicin casual
La realizacin del hecho o evento puesto como condicin, depende de causa
extraa a la voluntad de uno u otro declarante, y puede depender de la
voluntad de un tercero que no es parte en el contrato. Si A se compromete a
donar diez mil nuevos soles a B, si es que C lo quiere; en este caso est
imponiendo una condicin casual.
Esta condicin tambin consiste en un evento fortuito, el cual obedeciendo a
leyes propias, no est en poder del sujeto el hacer que se verifique o no.
Al respecto, FERNANDO VIDAL RAMIREZ, afirma: "La condicin es casual
cuando es independiente de la voluntad de los sujetos comprometidos por la
declaracin, sea porque depende del azar o de la voluntad de un tercero. As, si
se compromete una donacin, si sobreviene una sequa o si un tercero gana
una competencia deportiva".
2.4. 7. Condicin mixta
La realizacin del evento depende en parte de la voluntad de alguno de los
declarantes y en parte de una causa extraa a tal voluntad. Por ejemplo, si
Pedro conviene con Ricardo en que ste ltimo reciba en donacin una casa si
contrae matrimonio con Rosa; en este caso el cumplimiento de la condicin
depende tanto de la voluntad de Ricardo como de la voluntad extraa de Rosa.
2.4.8. Condicin propia
Esta condicin se produce cuando el hecho o el evento es posible de
verificarse, aunque no es de inevitable produccin; y cuando el hecho no est
prohibido legalmente. En otras palabras, la condicin propia es aquella en la
que el evento es fsica y jurdicamente posible y constituye condicin lcita por
estar de acuerdo con las normas que interesan a las normas de orden pblico,
la moral y las buenas costumbres. El C.C. de 1936 la regul en el art. 1105.

2.4.9. Condicin impropia

En este caso el hecho puesto como condicin es fsicamente imposible, o
necesaria, o legalmente inadmisible, como prescribe el art 171 del C.C. al
referirse a la condicin suspensiva o resolutoria. En el primer caso, la condicion pactada no puede llegar a cumplirse, por ejemplo Andrs donar un
automvil a Jos si este ltimo viaja a las galaxias de Tauro; como se observa
en este ejemplo la condicin es imposible de cumplirse. Se dice que la
condicin es necesaria cuando llegar de todas maneras a realizarse. As B
dice a C que le donara una casa si maana sale el sol por el oriente.
En el segundo caso, la condicin es jurdicamente imposible cuando se refiere
a un hecho que no puede realizarse porque la ley lo prohbe. Por ejemplo:
Pedro vende bienes de la sociedad de gananciales a su esposa, que est
prohibido por el art. 312; o si Juan sustituye como heredera a Francisca con la
condicin de que esta se entregue a la prostitucin. Estas condiciones ilcitas y
jurdicamente imposibles atentan contra la moral o las buenas costumbres, y
tienen un carcter comn: el saber que no van a poderse cumplir o producir su
eficacia jurdica.
De acuerdo al art. 173 no se pueden pactar condiciones suspensivas ni
resolutorias que sean fsica o jurdicamente imposibles. Esta norma dispone
que la primera invalida el acto y la segunda se tiene como no puesta y el acto
jurdico es vlido. Esto nos demuestra que el C.C. vigente; no ha reproducido el
art. 1103 y solo trata de las condiciones impropias a que se refera el art. 1104
del C.C. derogado.
La condicin ilcita se ha asimilado a los dos casos de condicin suspensiva y
resolutoria, como se puede apreciar del comentario de la condicin impropia.
2.4.10. Condicin perpleja
Se presenta cuando los trminos puestos en la condicin son opuestos y
contradictorios, de tal modo que esta ultima resulta incomprensible. Esta
condicin hace nulo el acto, no hay negocio alguno por la contradiccin
intrnseca que causa la condicin expresada.
ALBALADEJO considera que la condicin perpleja se produce "cuando el
acontecimiento puesto como condicin contradice lo querido, como por
ejemplo, alguien dice: quiero que A sea mi heredero, pero solo para el caso de
que muera antes que yo. Tanto MESSNEO como ENNECCERUS tienen
opiniones coincidentes, en cuanto a los efectos de esta clase de condiciones
que traen consigo la invalidez del negocio o anulan el negocio en su totalidad".
La contradiccin de esta clase de condicin es interna, porque no se entiende
que es lo que quiere el declarante; por ejemplo, heredars toda mi fortuna si
falleces antes que yo.

2.5.

PENDENCIA DE LA CONDICIN

La primera parte del art. 173 del C.C., dispone: "Pendiente la condicin
suspensiva, el adquirente puede realizar los actos conservatorios". En la
condicin suspensiva, en tanto no llegue el da en que tenga o no lugar el
evento pactado, no puede pedirse el cumplimiento de la respectiva obligacin;
en cambio el adquirente puede realizar actos conservatorios, como por ejemplo
solicitar el reconocimiento del documento, solicitar la inscripcin registral del
documento, pedir el inventario de bienes, ejercer la accin pauliana, etc.
Por lo tanto, la obligacin contrada en cuanto a su ejecucin est en suspenso,
pero al cumplirse la condicin queda expedita para su ejecucin. Al cumplirse la
condicin, la obligacin se extingue definitivamente.
El art. 1106 del C. C de 1936, dispona que: "El acreedor puede antes del
cumplimiento de la condicin, ejercitar las acciones conducentes a la
conservacin de su derecho"; toda vez que hay incertidumbre sobre si la
condicin suspensiva se efectuar o no. Pero, entre tanto, el acreedor ya tena
un derecho expectaticio que justificaba el ejercicio de las medidas de segundad
para defender su derecho.
132 "a) Solicitar el reconocimiento, en contenido y firma del documento,
por el que conste el derecho condicional y, en general cuando sea
posible, instar las diligencias preparatorias que la ley permita con la
finalidad de garantizar la conservacin del derecho.
b) Solicitar la inscripcin registral del documento que constituya un
derecho real subordinado a condicin o el gravamen que garantiza el
crdito condicionado.
c) Demandar judicialmente la declaracin de un derecho condicional.
d) Interrumpir la prescripcin o caducidad.
e) Solicitar inventario de bienes y realizar actos o reclamar que se
adopten soluciones destinadas a impedir la destruccin, prdida o
deterioro de los bienes sujetos a entrega o devolucin.
f) Ejercer, si fuera el caso, la accin pauliana. La subrogatoria no es
exactamente accin conservatoria.
g) Participar en los procedimientos de insolvencia (concurso, suspensin
de pagos o quiebra) del deudor"; Lohmann, Juan Guillermo; Ob. Cit.;
p. 237.
La segunda parte del art. 173 del C.C. actual prescribe: "El adquirente de un
derecho bajo condicin resolutoria puede ejercitarlo pendiente sta, pero la otra
parte puede realizar actos conservatorios". Mientras se encuentra pendiente la
condicin, el derecho puesto como condicin puede ser transferido por acto
jurdico intervivos o mortis causa.

En ambos casos, cumplida la condicin suspensiva, el acto se declarar su

ineficacia, y si es resolutoria, acto jurdico es ineficaz.
2.6.

REPETICIN DE LO PAGADO

La tercera parte del art. 173 del C.C. dispone: "El deudor puede repetir lo que
hubiese pagado antes del cumplimiento de la condicin suspensiva o
resolutoria".
Quien ha pagado antes del cumplimiento de la condicin suspensiva o
resolutoria, en virtud del principio de retroactividad que prescribe el art. 177,
tiene derecho a demandar a que se le devuelva lo que ha pagado, ms sus
intereses legales o frutos de lo entregado, desde la fecha que efectu el pago
hasta la realizacin del evento. Creemos que las partes pueden convenir que el
pago se efecta mientras est pendiente el evento de la condicin suspensiva;
puesto que no lo prohbe el art. 173. Esto no sucede con la condicin
resolutoria, en la que no puede exigirse la devolucin de lo pagado, salvo que
el deudor pague con posterioridad a la fecha de producida la resolucin; porque
las cantidades recibidas antes de que se produzca la resolucin el pago eran
debidas, por lo que no procede la repeticin o la negacin de su pago.
2.7.

INDIVISIVILIDAD DE LAS CONDICIONES

El art. 174 tiene su antecedente en el art. 1107 del Cdigo Civil derogado, cuyo
tenor literal es el siguiente: "El cumplimiento de la condicin es indivisible,
aunque consista en una prestacin divisible. Cumplida en parte la condicin, no
es exigible la obligacin, salvo pacto en contrario".
ANGEL GUSTAVO CORNEJO, refirindose al art. 1107 sealo que ha sido
tomada la norma del art. 535 del Cdigo Civil Argentino. Este eminente Civilista
explica la indivisibilidad de las condiciones en la siguiente forma: "Si digo que
te dar mil soles si vas de Lima al Callao en diez minutos y regresas en igual
tiempo impongo una condicin potestativa compuesta de dos actos, el ir y
regresar De lo que se trata es de la indivisibilidad de su cumplimiento; de modo
que si vas al Callao en diez minutos pero no regresas, la condicin no se ha
cumplido. No podras exigirme que cumpla la promesa ni en todo ni en parte.
Por eso dice la segunda parte del artculo, que cumplida en parte la condicin,
no es exigible la obligacin, con lo que la ley hacen una aplicacin concreta y a
la vez define el alcance de la indivisibilidad en el cumplimiento de la condicin".
El hecho puesto como condicin es, pues, distinto de la obligacin que se
exigible al efectuarse aqul. La prestacin puede ser divisible (pago de una
cantidad de dinero) o indivisible (entrega de un caballo); ello no influye para
nada en cuanto a calificar si la condicin se ha realizado o no. Pues en este
caso hay que considerar nicamente el hecho previsto como condicin, que
debe haber realizado total, completamente. Si slo se ha realizado en parte, se
estima como no cumplida la condicin y, en consecuencia, el acreedor no
tendr derecho a exigir nada de la obligacin. As por ejemplo, si A promete a
un estudiante de derecho que ha terminado sus estudios, la donacin de un
automvil bajo condicin de que obtenga el grado de bachiller y el ttulo de

abogado dentro de seis meses; el hecho condicionante tiene dos partes: si se

cumple la primera y se vence los seis meses sin se cumpla la segunda no
tendr derecho-a exigir la donacin del automvil.
En otro caso A ofrece prestar diez mil nuevos soles a B, si consigue un
prstamo de cincuenta mil nuevos soles de la Caja de Ahorros de Trujillo; pero
solamente consigue veinte mil nuevos soles.
En conclusin, la realizacin de la condicin debe ser total o indivisible aunque
el objeto fuese divisible para que el acto jurdico condicionado a ella produzca
sus efectos, de lo contrario no puede exigirse el cumplimiento.
LOHMANN citando a DE DIEGO afirma: "Por ltimo, interesa hacer mencin a
un cumplimiento no exacto pero s vlido de la condicin. Segn DE DIEGO, en
la duda de si se debe o no admitirse el cumplimiento no en forma especfica
como se seal y convino, sino de otro modo equivalente, la doctrina que cita
est conforme en admitir que es vlido el cumplimiento equivalente, aunque
distinto, cuando la persona en cuyo favor se estableci la condicin no tena
especial inters en que se cumpliera de una manera mejor que otra".
2.8.

CUMPLIMIENTO

LA CONDICIN DENTRO DE UN PLAZO

Est contenido en el art. 175 del C.C, cuyo tenor literal es el siguiente: "Si la
condicin es que no se realice cierto acontecimiento dentro de un plazo, se
entender cumplida desde que vence el plazo, o desde que llega a ser cierto
que el acontecimiento no puede realizarse".
Este dispositivo tiene su antecedente en el art. 1105 del C.C. derogado el que
estableca: "Si la condicin es de que no se verifique cierto acontecimiento
dentro de un trmino, se entender cumplida desde que pasa el trmino, o
llega ser cierto que el acontecimiento no puede realizarse".
Segn hemos sostenido, la condicin est generalmente vinculada a cierto
plazo, dentro del cual debe cumplirse o no cumplirse el evento. Se pretende
evitar afirma LOHMANN "de esta manera que el precepto negocial impuesto
resulte indefinido, con lo cual quedara en vigor el negocio a la espera del
suceso puesto como condicin resolutoria que le ponga fin, o como condicin
suspensiva para que se inicien los efectos del negocio".
El C.C. vigente adopt la norma del art. 1105 del C.C. derogado, en relacin a
la cual LEN BARANDIARN, adverta que previa una condicin negativa y si
de ella resultaba, mutatis mutandis, que la condicin era positiva y llegaba a ser
cierto que se verificara, deba caducar automticamente la condicin antes del
vencimiento del plazo. Se puede considerar, siguiendo a tan distinguido jurista,
"que el artculo 175 puede entenderse tambin referido a una condicin
positiva. En una u otra, al vencerse el plazo o llegar a ser cierto que la
condicin no puede cumplirse, el acto no surtir efectos si la condicin es
suspensiva, o continuarn los efectos si es resolutoria"
De esto se concluye, que este dispositivo ha establecido un plazo para la
realizacin de la condicin; pero no podemos dejar de advertir que no contiene

ninguna norma para los casos en que el evento no est sujeto a plazo. En este
caso hay que buscar una solucin legal que permita resolver los problemas que
se presenten, no obstante que pueden ser soluciones evidentemente injustas.
En este caso, las partes pueden recurrir a los organismos jurisdiccionales,
quienes no podrn negarse a admitir la demanda y darle el trmite invocando la
falta de norma expresa. En estas circunstancias, se dar curso a la demanda y
se realizar la interpretacin de la voluntad en su conjunto, para determinar la
naturaleza del acto jurdico en cuestin y la naturaleza misma de la condicin.
Una vez determinados estos aspectos y el objeto de la prueba que aportan las
partes, el rgano Jurisdiccional estar en condiciones de saber si ha existido
nimo declarado de poner fin al litigio o si hay un total vaco de la norma
pertinente. En este ltimo caso ser difcil identificar a la parte beneficiada con
la condicin indefinida.
2.9.

CUMPLIMIENTO COMO SANCIN DE MALA FE

La mala fe es el conocimiento que tiene una persona que acta ilegtimamente

en provecho propio con dolo y en perjuicio de los dems. El principio de la
buena fe garantiza el cumplimiento de las condiciones sin que las partes
intervengan forzando su realizacin o impidiendo que se produzca el evento.
El art. 176 prescribe: "Si se impidiese de mala fe el cumplimiento de la
condicin por la parte en cuyo detrimento habra de realizarse, se considera
cumplida. Al contrario, se considerar no cumplida, si se ha llevado a efecto de
mala fe por la parte a quien aproveche tal cumplimiento".
En tal virtud, pactada la condicin, ni el obligado debe proceder de mala fe para
impedir que se cumpla ni el acreedor debe proceder de mala fe para forzar el
cumplimiento de la condicin, tal es el espritu del articulo glosado
precedentemente.
En el primer caso la ley castiga al deudor por impedir de mala fe que se cumple
la condicin y causar dao a su acreedor; en este caso lo sanciona, estimando
como que la condicin se hubiese realizado. As: Pedro se obligo a pagar una
cantidad de dinero a Pablo si Jos se graduaba de abogado el diez de abril, y
para evitar que rinda examen Pedro secuestra a Jos, en tal circunstancia se
reputar que Pedro est obligado al pago a favor de Pablo. Solamente, el
acreedor probara que la condicin no se ha cumplido por la mala fe del deudor.
En el segundo caso, se considerar como no cumplida la condicin, si se ha
llevado a efecto de mala fe por la parte a quien aproveche el cumplimiento
(acreedor) puesto que el deudor sufrir un dao. As por ejemplo, si Pedro se
obliga a pagar una cantidad de dinero a Pablo en caso que Jos vendiese su
casa a Juan. Y Pablo obliga a Jos arbitrariamente a que se le venda a Juan;
en tal circunstancia se considerar la condicin no cumplida. Otro ejemplo, si
para la venta de una casa por un precio elevado ya convenido, el vendedor se
obliga a reedificar una de sus piezas con materiales nuevos y buena calidad y
slo se concreta a repararla superficialmente, de modo que tenga la apariencia
de ser nueva, la condicin se estima no verificada y el acto a que afecta, sin
valor alguno.

Esta norma que ha recogido el texto original del art. 1111 del Cdigo de 1 936,
es como dice LOHMANN, citando a WEILL ET TERR: "al impedirse la
condicin o forzar su ejecucin se produce un incumplimiento contractual que
da origen a reparacin y la mejor manera de repararlo es darla, segn los
casos que el artculo seala, por cumplida o por no cumplida. Por lo tanto no
admite pacto en contrario". Esta opinin la compartimos ampliamente al comentar el art. 176.
2.10.

RETROACTIVIDAD DE LA CONDICIN

El C.C. vigente, en concordancia con nuestra Constitucin Poltica ha adoptado

el principio de irretroactividad de la ley contenida en la segunda parte del art.
187. Por lo tanto, el articulo 177 dispone expresamente: "La condicin no opera
retroactivamente, salvo pacto en contrario".
Como se observa, la condicin no tiene efectos retroactivos por principio
general, ni la condicin suspensiva y resolutoria opera retroactivamente,
porque el evento puesto como condicin es solo circunstancial, se cumpla o no
el acto jurdico producir los efectos jurdicos deseados por las partes. Por
ejemplo Si A vende una casa a B el primero de enero del presente ao, con la
condicin de que se rescinda si se realizan las elecciones municipales para
elegir las autoridades ediles en todo el territorio nacional para el 2005 y 2007, y
en el mes de noviembre se producen la elecciones, en este caso, se cumple la
condicin, por lo tanto la casa ser devuelta a su propietario y A restituir el
precio.
El art. 1110 del C.C. derogado, permita mediante estipulacin expresa que se
atribuya a la condicin efecto retroactivo.
EI artculo que comentamos no modifica el principio establecido por el
legislador de 1936. En este sentido, los doctores SUSANA ZUSMAN y
MANUEL DE LA PUENTE Y LAVALLE, miembros de la Comisin Reformadora
llegaron a afirmar que la retroactividad de la condicin "es una ficcin superflua
y innecesaria. Por nuestra parte, no compartimos esta opinin
JOSSERAND, refirindose al Cdigo Civil Francs, "explica que la regla de la
retroactividad es una regla general segn la cual toda condicin se realiza
retroactivamente: todo ocurre, pues, en principio, como si el contrato hubiera
sido concluido pura y simplemente, desde su origen; las partes quedan, pues,
de esa manera en el mismo estado en que habran quedado de haber tratado
en firme; y esto es de acuerdo con su intencin probable; el acontecimiento
puesto in conditione es simplemente declarativo de las obligaciones, stas se
derivan, no de dicho acontecimiento, sino de la convencin misma.

3.
3.1.

EL PLAZO
CONCEPTOS

Sobre el plazo se han dado muchas definiciones, de acuerdo a la importancia

que tiene para dar eficacia a los actos jurdicos realizados por la voluntad de
las partes; puesto que el inicio o fin del Plazo determina tambin el comienzo o
la terminacin de sus efectos y, por consiguiente el cumplimiento de la
obligacin contrada y tal vez la ejecucin de una de las prestaciones.
Antes de emitir nuestra opinin, citaremos los conceptos de algunos autores:
MASIAS SANCHEZ, refiere: El plazo, de modo general, es el lapso de tiempo
dentro del cual o despus del cual debe ocurrir un acontecimiento exento de
toda incertidumbre".
El maestro LEN BARANDIARN consigna el siguiente concepto: "El plazo es
una modalidad de los actos jurdicos por la cual se fija una fecha para que el
acto produzca sus efectos o para que ellos cesen".
GUSTAVO PALACIOS PMENTEL, al respecto sostiene que "El plazo es una
modalidad consistente en un hecho tambin futuro, pero cierto; se ha de
esperar el advenimiento de una fecha predeterminada que inevitablemente ha
de llegar, porque el tiempo no se detiene. Cumplido el plazo se adquiere o se
extinguen determinados derechos.
LOHMNANN citando a VICENTE MONTES expresa; "Los intereses humanos
son, as, colocados en el tiempo desde el punto de vista jurdico, de varios
modos. En general, puede decirse que la ligazn o conexin entre los hechos y
el tiempo se producen respecto de cada hecho o respecto de dos o ms
hechos. La ligazn de cada hecho, singularmente determinado, y el tiempo, a
su vez, se puede especificar en una relacin entre el hecho y el momento dado
del tiempo o bien entre el hecho y el tiempo (momento o perodo) anterior o
sucesivo a otro momento asumido como lmite. A las mismas puntualizaciones
se prestan las relaciones entre dos o ms hechos y el tiempo, pero con
caractersticas especficas, dado que pueden tales hechos calificarse por su
simultaneidad o contemporaneidad, o por su no contemporaneidad, en cuyo
caso pueden establecerse ciertas gradaciones temporales (inmediatividad,
proximidad, etc.)"
De estos conceptos inferimos que el plazo es una modalidad de los actos
jurdicos, que las partes estipulan un acontecimiento o un hecho futuro y cierto
que debe realizarse necesariamente y con posterioridad, del cual depende el
ejercicio o la extincin de un derecho.
Cabe destacar que no todos los actos jurdicos admiten plazos. Hay actos
jurdicos puros como el matrimonio, la adopcin y otros, que no se pueden
cumplir por plazos ya que los actos de familia en principio son de por vida.
Muchos tratadistas hablan indistintamente de plazo y termino. As, MESSINEO,
refiere que "se entiende por termino aquel momento del tiempo en que el

negocio adquiere eficacia, o bien pierde eficacia; por lo que, puede haber
trmino inicial (o, empleando la nomenclatura propia de condicin, trmino
suspensivo) y trmino final (o resolutorio)".
VIDAL RAMIREZ, por otra parte, afirma que: "La doctrina es unnime en la
determinacin conceptual o del plazo o trmino. As, los MAZEAUD, lo definen
como un acontecimiento futuro y cierto cuya llegada, retrasa la exigibilidad de
un derecho o entraa su extincin, entendiendo por acontecimiento futuro y
cierto aquel que se producir con seguridad en el porvenir, aquel cuya
realizacin es cierta. Para COVIELLO, el trmino o plazo es un acontecimiento
futuro, pero cierto desde el cual comienza o hasta el cual dura la actuacin de
la eficacia de un negocio jurdico, o sea el ejercicio de los derechos y el
cumplimiento de las obligaciones que de l derivan ARAUZ CASTEX y
LLAMBIAS, lo conceptan como la modalidad de los actos jurdicos referida a
un hecho futuro, pero a un hecho necesario, que fatalmente ha de ocurrir".
Sin embargo, en nuestra legislacin estas dos instituciones son tratadas en
forma independiente y difieren una de la otra en lo siguiente: El trmino es de
orden pblico, propio del Derecho Procesal, mientras que el plazo es de orden
privado, propio del Derecho Sustantivo como una modalidad del acto jurdico.
El trmino es el primer da o el ltimo da del plazo, es decir los extremos
determinados por un niazo inicial o plazo final, porque debe ejecutarse dentro
del tiempo sealado en la ley; mientras el plazo se inicia en la fecha sealada
del vencimiento.
Los trminos en todos los casos no estn a voluntad de las partes porque
deben cumplirse obligatoriamente; mientras que el plazo muchas veces
depende la voluntad de las partes que lo estipulan.
El plazo es un derecho, normalmente con una obligacin correlativa. El
trmino es un punto en el tiempo. Estos conceptos, pues, no pueden ni deben
identificarse ya que cumplen distinta finalidad. Mientras el plazo constituye un
transcurso de tiempo ms o menos extenso durante el cual se puede o no
ejercer un derecho o est suspendida su exigibilidad, el trmino es una
cuestin objetiva, es un instante a partir del cual los efectos del negocio
empiezan o concluyen".
3.2.

CARACTERES DEL PLAZO

Entre las principales caractersticas sealaremos aquellas que lo identifican de

las otras modalidades de los actos jurdicos:
Es una modalidad de los actos Jurdicos que est supeditada a la voluntad de
las partes; pues se sustenta en la autonoma de la voluntad, con las
restricciones que puedan resultar de las normas de orden pblico.
Es un hecho futuro, porque las partes hacen depender la eficacia del acto
jurdico de cierto lapso de tiempo, del cual depende el ejercicio o la extincin de
un derecho.

El plazo es necesario y cierto, porque los actos jurdicos no pueden estipularse

para que produzcan sus efectos en forma imprecisa o indeterminada, sino que
debe fijarse necesariamente un tiempo para que se cumplan las obligaciones
contradas.
3.3

CLASIFICACIN DEL PLAZO

Habiendo establecido el concepto de plazo y sus caractersticas, de acuerdo a

la forma que se pactan, los plazos se clasifican de la siguiente manera:
3.3. 1. Plazo suspensivo
Es aqul que no se toma en cuenta y su vencimiento determina el comienzo del
plazo inicial; si A alquila una casa a B por el plazo de dos aos, firmndose el
contrato el 5 de agosto de 2005 expresndose que los arrendamientos
comenzarn a ser pagados el 7 de setiembre de 2005. El plazo es suspensivo
es desde el 5 de agosto hasta el 7 de Setiembre del 2005. En otras palabras, el
plazo es suspensivo cuando debe cumplirse para que el acto comience a surtir
sus efectos, razn por la cual en la doctrina tambin se le llama plazo inicial.
COVIELLO, afirma respecto al plazo suspensivo o inicial y final "El trmino
inicial (dies ad quo) es aquel acontecimiento futuro, pero cierto, desde el cual
comienza a actuar la eficacia de un negocio jurdico; y trmino final (dies ad
quem), es aquel hasta el cual dura la eficacia de un negocio".
El art. 178 del C.C. prescribe: "Cuando el plazo es suspensivo, el acto no surte
efecto mientras se encuentre pendiente". Esta norma no tiene antecedentes en
el C.C. de 1936. En consecuencia, vencido el plazo suspensivo, se inicia el
plazo para exigirse el cumplimiento del acto jurdico.
MESSINEO; define el plazo inicial o plazo suspensivo: "Como aquel, en funcin
de la estipulacin de la voluntad en cada caso o tipo negocial, har diferir la
exigencia o el nacimiento de un derecho".
3.3.2. Plazo resolutorio
La doctrina lo denomina tambin plazo final. Es aqul cuyo vencimiento
determina la extincin de un derecho o el cumplimiento de una obligacin. En el
caso de un contrato de arrendamiento por dos aos a partir del 15 de
noviembre de 2005, el 15 de noviembre de 2007 constituye el plazo final o
resolutorio.
El C.C. de 1936 no contempl el plazo resolutorio como el art. 178 del C.C.
vigente, que dispone: "Cuando el plazo es resolutorio, los efectos del acto
cesan a su vencimiento".
El civilista LOHMANN sostiene: "En orden con lo dicho, la redaccin del articulo
no puede tomarse al pie de letra. El vencimiento del plazo que hace venir la
resolucin o, si se prefiere, la llegada del trmino final, no slo hace cesar los

efectos del acto. En algunas ocasiones extingue el derecho y en otras hace

cesar ciertos efectos no todos del acto o indica la fecha en la cual, las
estipulaciones, si no se han cumplido como fue pactado provoca el
incumplimiento". Y aade que "En cualquier caso, el trmino final o resolutorio
no se concibe en las obligaciones de ejecucin instantnea de trato nico; slo
es de aplicacin en aquellos negocios que por su especial naturaleza pueden
tener obligaciones o prestaciones duraderas, o diferidas".
En los actos bilaterales el plazo puede estar pendiente de un plazo inicial o
suspensivo y de un plazo final o resolutorio, todo depende de lo que exprese la
voluntad de las partes. El plazo final o resolutorio es la fecha lmite para el
cumplimiento del acto jurdico, sin que se haya previsto la constitucin
automtica de mora, porque eso es materia del Derecho de Obligaciones.
La norma en comentario no ha previsto el plazo en los actos traslativos de
propiedad. En este sentido, compartimos lo que sostiene BARBERO: "Se trata
de ver cul ha de ser la relevancia del trmino puesto a un negocio traslativo, si
con efecto real o meramente obligatorio. Y aunque aqu propendamos (salvo
casos particulares) a la mera obligatoriedad, hay que hacer notar, sin embargo,
que este terminara en el plazo de la ejecutabilidad en forma especfica, que
puede conseguir en la prctica efectos afnes a los de la realidad. Pero la
diferencia subsiste siempre, ya que sta comporta la reivindicacin erga
omnes, mientras que la mera obligatoriedad, an corroborada por la posibilidad
de la ejecucin en forma especfica no hace nula la enajenacin efectuada a
terceros por el obligado, lo cual impide prcticamente la ejecucin en forma
especfica y hace que surja la accin en orden al resarcimiento de los daos".
La segunda parte del artculo 178 del C.C., establece: "Antes del vencimiento
del plazo, quien tenga derecho a recibir alguna prestacin puede ejercitar las
acciones conducentes a la cautela de su derecho". Estos actos conservatorios
que podemos considerar constituyen la accin pauliana o revocatoria; pero no
la oblicua o subrogatoria. Adems puede constatar su derecho por medio de
una diligencia preparatoria y medidas cautelares en la va judicial, a fin de que
se efecte el pago tanto en el trmino inicial o suspensivo como final o
resolutorio.
3.3.3. Plazo cierto,
Es aqul en que el perodo de tiempo est determinado expresamente; es decir
cuando se seala el da en que comienza o termina. Por ejemplo el pago de un
mutuo el 31 de julio de 2004, la entrega de una casa vendida dentro del plazo
de dos meses, entre otros.
En el plazo cierto, las partes intervinientes en un acto jurdico pueden fijar el da
de su llegada por anticipado.
COVIELLO, toma como sinnimo de plazo al trmino, cuando refiere "El
trmino cierto es aqul que se llama certus an et certus quando (ejemplo, el da
de Navidad del prximo ao).

El cmputo de los plazos ciertos se realizan conforme a las reglas que dispone
el art. 183 del C.C.
3.3.4. Plazo incierto
En este caso, el inicio o fin depende de un acontecimiento que necesariamente
tiene que producirse, pero no se sabe cundo. Tal es el caso de la venta de una
herencia supeditada al fallecimiento del padre, o el pago de una deuda
condicionada a que el acreedor alcance la mayora de edad, etc.
Los hermanos MAZEAUD, afirman: "El trmino es incierto cuando, aunque
exista la certidumbre de que el acontecimiento se producir, no se conoce la
fecha".
3.3.5. Plazo legal
Es el que est estipulado expresamente en ley; tal como en el caso de que no
se haya fijado plazo para la devolucin ni sta resulta de las circunstancia, se
entiende que es de treinta das contados desde la entrega (art. 1656), los
plazos establecidos para la prescripcin extintiva de las acciones (art. 2001), el
plazo del compromiso de contratar ser no mayor de un ao y cualquier exceso
se reducir a este lmite. A falta de plazo convencional rige el mximo fijado por
este artculo (art. 1416), etc., (Revisar los arts. 921, 950, 951, 993, 1596, entre
otros del C.C.).
3.3.6. Plazo judicial
Es aquel que seala el Juez observando lo dispuesto en el Cdigo, cuyo tenor
literal es el siguiente:
(Si el acto no seala plazo, pero de la naturaleza y circunstancias se dedujere
que ha querido concederse al deudor, el Juez fija su duracin.
Tambin fija el Juez la duracin del plazo cuya determinacin haya quedado a
voluntad del deudor o un tercero y stos no lo sealaren.
La demanda se tramita como proceso sumarsimo".
El primer prrafo se refiere al plazo tcito. Pues, no es el Juez el que sustituye
a las partes, sealando un plazo cierto, sino que tiene que tomar en cuenta la
naturaleza y circunstancias para determinar su extensin, cuando las partes no
han sealado un plazo.
El art. 1115 del C.C. derogado es antecedente de la norma en comentario, este
dispositivo estableca que el plazo judicial es el que seala el juez en vista de
las circunstancias y de la naturaleza, y a falta de estipulacin entre las partes
convencionalmente.
La segunda parte del art. 182 tiene mayor alcance que el art. 1115 del C.C. de
1936, porque faculta al juez a fijar la duracin del plazo, cuando ste ha

quedado a voluntad solamente del deudor sino tambin del tercero y stos no
lo sealasen. El legislador ha querido sealar que hay plazo judicial cuando ha
quedado a voluntad del deudor, el que puede hacerlo cumpliendo la obligacin
por su propia voluntad o cuando disponga de los recursos suficientes para
cumplir con la obligacin que contiene el acto jurdico.
LOHMANN, sostiene en relacin a este ltimo aspecto: "El segundo prrafo
pretende regular los casos en los que el acreedor ha permitido que el deudor
cumpla su obligacin cuando quiera o cuando pueda o se ha encomendado a
un tercero la determinacin del elemento, y no ha cumplido con hacerlo. Est
claro que ante estas situaciones no pueden quedar indefinidamente pospuesto
el plazo y resultar ilusorio el crdito. De aqu que el legislador haya permitido
que el acreedor se interese en que el juez seale el trmino, cuando ste es
potestativo para el deudor o no lo ha fijado el tercero.
El maestro LEON BARANDIARAM, al hacer un comentario del plazo judicial
establecido en el C.C. derogado afirma que "No puede darse a significar que al
Juez le incumbe la determinacin de que un plazo ha de existir, para que la
obligacin se cumpla: que forja su existencia. No. Sino solo que a l le compete
fijar su extensin".
El tercer prrafo del art. 182 del C.C. vigente, ha sido sustituido por la Primera
de las Disposiciones Modificatorias del Nuevo Cdigo Procesal Civil, al sealar
la va procedimental que debe observar el acreedor para la fijacin del plazo,
disponiendo que: "La demanda se tramita corno proceso sumarsimo", ya que
antes de esta modificacin se prescribi para la fijacin del plazo el trmite de
menor cuanta. De este modo se supli la omisin del art. 1115 del C.C. de
1936, que no sealo procedimiento. De acuerdo al Nuevo Cdigo Procesal Civil
se tramitar la demanda para fijar el plazo judicial observando el Ttulo III de la
seccin Quinta.
3.3.7 Plazo convencional
Es el que estipulan las partes declarantes de comn acuerdo. Segn el jurista
BEJARANO, ES convencional el plazo que ha sido fijado por la voluntad de las
partes en un contrato, o por el autor de una declaracin unilateral de la voluntad; se origina en la decisin libremente asumida del creador o los creadores
de un acto jurdico".
3.4

BENEFICIO DEL PLAZO

Segn lo prescrito por el art. 179 del C.C.; "El plazo suspensivo se presume
establecido en beneficio del deudor, a no ser que del tenor del instrumento o de
otras circunstancias resultase haberse puesto en favor del acreedor o de
ambos.
Este dispositivo tiene una presuncin jurs tantum en favor del deudor, a no ser
que las partes hayan estipulado otra cosa y conste en documento a favor del
acreedor, o que ello resulte de las circunstancias. Por ejemplo Pedro conviene
con Pablo en el pago de una deuda de cincuenta mil nuevos soles el diez de
agosto de 2005. Esto no quiere decir que el deudor no tenga la facultad de

pagar antes del 10 de agosto; este puede hacerlo antes de que se cumpla el
plazo pactado en cualquier fecha. De lo que se concluye que el plazo se
presume en beneficio del deudor.
Sin embargo, las partes pueden pactar que el plazo opere en beneficio del
acreedor. En el caso anterior si Pablo es deudor de una suma de dinero a
Pedro, y se estipula como plazo para cancelar la deuda dos aos y con la
facultad de demandar la devolucin del dinero mutuado en cualquier fecha
despus de la suscripcin del documento, que contiene el acto jurdico del
mutuo.
El plazo puede estipularse tambin en favor de ambos, es decir que ni el
acreedor pueda exigir el cumplimiento de la obligacin ni el deudor pueda
pagar antes de la fecha, estando pendiente el plazo.
La norma en comentario tiene su antecedente en el art. 1112 del citado CC.
derogado, pero restringindolo al plazo suspensivo.
La presuncin que contempla el art. 179 admite prueba en contrario; puesto
que siendo el deudor el beneficiado la carga de la prueba recae sobre el
acreedor. El est obligado a probar que el plazo est pactado a su favor, o en
favor de ambos. Esto significa que el acreedor en cualquier momento puede
exigir el cumplimiento del plazo y el deudor no puede rehusar; pero si el deudor
quiere cumplir antes del plazo al acreedor se le puede obligar a recibir el pago
antes del vencimiento del plazo.
Al respecto, el distinguido jurista TORRES VASQUEZ acota: En las
obligaciones con intereses, si las partes convienen el pago anticipado, el
deudor debe tener derecho a los descuentos de los intereses proporcionales en
relacin con el tiempo anticipado, porque en caso contrario el acreedor recibe
un inters compensatorio (inters que se paga como retribucin por el uso del
capital) al que no tiene derecho, lo que sucede con mucha frecuencia en la
prctica contraviniendo lo dispuesto en el art. 1954".
3.5

CADUCIDAD DEL PLAZO

El acreedor concede plazo a su deudor confiado en la solvencia y en las

garantas patrimoniales que le ha ofrecido; pero si ya no brinda las seguridades
del cumplimiento del crdito por la prdida de su patrimonio o por haber llegado
a la insolvencia, aquel que puede solicitar judicialmente la extincin o
caducidad del plazo.
La vigencia del plazo pactado no implica que el acreedor ha de permanecer
inactivo, ni que el ejercicio de su derecho se halle totalmente subordinado a su
vencimiento; si los hechos del deudor le producen un fundado temor de la
prdida o desmedro de sus derechos y tiene la posibilidad de evitarlo, en todo o
en parte, puede ejercer las acciones conducentes a la conservacin de su
derecho solicitando la caducidad del plazo. La caducidad del plazo se
fundamenta como puede observarse en la legtima defensa del patrimonio del
acreedor. De acuerdo al art 181 del C.C., el deudor pierde el derecho a utilizar
el plazo:

1) Cuando resulta insolvente despus de contrada la obligacin, salvo que

garantice la deuda. A este inciso, por mandato de la Primera Disposicin
Modificatoria del C. P. C. se agrega el siguiente prrafo:
Se presume la insolvencia del deudor si dentro dejos quince das de su
emplazamiento judicial, no garantiza la deuda o seala bienes libres de
gravamen por valor suficiente para el cumplimiento de su prestacin.
Insolvente es la persona que no tiene con qu pagar, cuando ha decado
su activo y el pasivo lo supera. En este caso sera peligroso e injusto que
el acreedor no pudiese cobrar o requerir el pago hasta el vencimiento del
plazo, hacindole ilusoria la posibilidad de cobrar su crdito. Debe
entenderse que la insolvencia ha de ser sobreviniente, porque si el
acreedor conoca la insolvencia del deudor por anticipado, mal podra
reclamar. En este supuesto, hay negligencia del acreedor y en tal virtud
no se podra tutelar su pretensin. El inciso en comentario tutela el
derecho del acreedor cuando el deudor premeditadamente oculto el
estado de insolvencia en que se encontraba antes de contraer la
obligacin, por lo que se justifica que se haya legislado facultando al
acreedor para que exija su crdito de inmediato, sancionando de este
modo la mala fe del deudor. Esta norma se refiere a los cambios que
sufre el deudor en su situacin econmica, que facultan al acreedor a
pedir el vencimiento de plazo, cuando advierta que ya no tiene bienes
realizables para que cumpla con la obligacin contrada con el acreedor
inmediato. A nuestro parecer, el estado de insolvencia debe ser
declarado judicialmente, salvo que el deudor haya manifestado
expresamente al acreedor a travs de los diferentes medios probatorios.
Por otra parte, el D. Leg. 768 que promulga el Cdigo Procesal, se
agrega al inc.1 del art. 181 del C.C. en comentario: Se declara la
presuncin de insolvencia del deudor disponiendo que si dentro de
quince das de emplazado judicialmente, no garantiza la deuda por
medio de una fianza o no seala bienes libres que no estn sujetos a
derechos de garanta como anticresis, hipoteca, prenda, cuyo valor sea
suficiente para el cumplimiento de la prestacin.
2) Cuando no otorgue al acreedor las garantas a que se hubiese
comprometido.
En muchos casos, la garanta prometida es el motivo determinante de la
concesin del plazo y cuando el deudor ha disminuido las garantas, se
produce la caducidad del plazo. Por ejemplo: Si A presta la cantidad de
cincuenta mil nuevos soles a B con garanta prendaria por el plazo de
noventa das y B no da en prenda ningn bien, A tiene expedito el
derecho para pedir la caducidad del plazo judicialmente; pero no
solamente debe entenderse en este sentido, sino tambin cuando no
puede realizarlo.

3) Cuando las garantas disminuyeren por acto propio del deudor, o

desaparecieren por causa no imputable a ste, a menos que sean
inmediatamente sustituidas por otras equivalentes, a satisfaccin del
acreedor.
Segn este tercer inciso, el acreedor podr solicitar el decaimiento del
plazo en dos casos:
a) Actos del deudor
Cuando la garanta no slo ha sido prometida sino tambin entregada en
el mismo acto de contraerse la obligacin y disminuyera por acto propio
del deudor, el acreedor inmediatamente pedir la caducidad del plazo.
Al respecto, LOHMANN sostiene que "La disminucin a que el precepto
alude puede ser cuantitativa, esto es, que el deudor se ha desprendido
de parte de sus bienes, o cualitativa, por que han disminuido de valor".
b) Actos no imputables al deudor
Si las garantas han disminuido simplemente no podr pedirse la
caducidad del plazo, ya que las causas son ajenas a la voluntad del
deudor; por ejemplo un terremoto, inundaciones, etc. Pero si el caso
fortuito ha producido la disminucin total de las garantas prometidas por
el deudor, el acreedor tiene expedito su derecho para pedir la caducidad
del plazo. De all la diferencia con el primer caso, donde no es
indispensable que desaparezcan los bienes otorgados en garanta, es
suficiente que se desmejoren y pongan en peligro los derechos del
acreedor. En cambio, en el caso no imputable al deudor como el caso
fortuito, es necesario que la garanta desaparezca para que caduque el
plazo.
Sin embargo, si la garanta es sustituida a satisfaccin del acreedor el
plazo subsiste, porque el acreedor recibe una nueva garanta que
respalda su crdito y tiene confianza que el deudor le pagara la deuda.
En el caso que alguien preste a otro la suma de cien millones de nuevos
soles, otorgando en garanta una casa que cuenta ms de cien millones
de nuevos soles; pero resulta que el inmueble se incendia y se destruye
totalmente, causando la imposibilidad de pago. Si el deudor ofrece en
garanta otra casa que tiene ms valor, en tal caso no hay caducidad del
plazo porque ha sustituido inmediatamente la garanta de cumplimiento
de la obligacin.
Este dispositivo legal garantiza tambin los derechos del deudor, porque
si ste ofrece una nueva garanta y el acreedor la rechaza, abusara de
su derecho y demostrara su espritu hostil para con el deudor, quien
tendra que recurrir al Juez para que declare que la garanta es
suficiente y que el plazo subsiste.

Desde ahora debemos diferenciar entre el caso fortuito y el de fuerza

mayor, el caso fortuito no proviene de fuentes externas como un infarto y
el de fuerza mayor es ajeno al individuo; pero hay que tener presente
que tanto el uno como el otro son inevitables, por eso el art, 1315
establece una sola definicin de caso fortuito y de fuerza mayor.
En el Proyecto de Reforma del Cdigo Civil, el brillante civilista
OSTERLING PARODI sostuvo en su ponencia que los casos fortuitos o
de fuerza mayor tienen iguales caractersticas. Como se ha expresado,
ellos consisten en acontecimientos extraordinarios, imprevisibles,
irresistibles para el deudor y, desde luego, independientes de su
voluntad. En todo caso fortuito o de fuerza mayor hay necesariamente,
ausencia de culpa. Estos eventos configuran, definitivamente, causas no
imputables".
La Primera de las Disposiciones Modificatorias del novsimo Cdigo
Procesal Civil, promulgado por el D. Leg, 768, ha agregado al art. 181
del C.C. el siguiente prrafo final: "La prdida del derecho al plazo por
las causales indicadas en los incisos precedentes, se declara a peticin
del interesado y se tramita como proceso sumarsimo. Son
especialmente procedentes las medidas cautelares destinadas a
asegurar la satisfaccin del crdito.
Esta norma adicional es muy clara, porque faculta al acreedor a pedir la
caducidad del plazo as como pedir una medida cautelar de embargo u
otras medidas cautelares como secuestro, asignacin anticipada de
alimentos, etc., en la va sumarsima, para garantizar la satisfaccin de
su crdito, a fin de que el deudor no eluda su obligacin.
3.6

REPETICION DEL PAGO

El art. 180 del C.C., dispone lo siguiente: "El deudor que pag antes del
vencimiento del plazo suspensivo no puede repetir lo pagado. Pero si pag por
ignorancia del plazo, tiene derecho a la repeticin''.
Cuando el plazo se estableci en beneficio del deudor y paga lo que todava no
adeudaba, tiene derecho a la accin de repeticin. En este caso est
equiparado el plazo a la condicin que hemos estudiado.
Cuando el deudor ha pagado indebidamente por ignorancia del plazo, tiene
derecho a hacer uso de la accin de repeticin o restitucin. Aqu el deudor
hizo un pago indebido, no en cuanto a la ausencia del mismo sino en cuanto a
la oportunidad del pago; y puede repetir porque el pago le ha perjudicado, toda
vez que ha dejado de gozar del capital y de sus intereses. Pero si el deudor
sabe que el plazo le favorece y no lo aprovecha, no hay lugar a la accin de
repeticin.
El art. 180 del C.C. vigente tiene como antecedente el art. 1113 del C.C. de
1936, con la diferencia de que el actual habla del plazo suspensivo y el
derogado solamente se refera al plazo.

3.7

COMPUTO DEL PLAZO

En el cmputo del plazo debe observarse las siguientes prescripciones

sealadas en el art. 183 del C.C.
El plazo civil se computa de acuerdo al calendario gregoriano, es decir sin
tomar en cuenta los das hbiles, inhbiles (feriados, festivos, etc.),
computndose indiscriminadamente. As el plazo para la inscripcin de partida
es de nacimiento es de 30 das, el ultimo da es el vencimiento.
El plazo sealado por das se computa por das naturales, de media noche a
media noche y no se cuenta el da de la realizacin del acto pero si el da de su
vencimiento; de esta manera, si se celebra el acto jurdico el primero de enero,
con el plazo de cinco das, la obligacin ser exigible el da seis de enero, de
tal modo que hayan transcurrido cinco das enteros.
En el inciso l del art. 183 deja salvo que la ley o el acto jurdico establezcan
que el plazo se compute por das hbiles como sucede con los plazos
procesales, cuyo computo por mandato expreso del C. de P.C. es por das
hbiles. El mismo inciso deja tambin a salvo que las partes puedan pactar el
plazo en das hbiles. Pero en todos los actos jurdicos se observan los plazos
civiles y no los plazos procesales.
Cuando el plazo se seala por meses, se cumple en el mes del vencimiento y
en el da de ste correspondiente a la fecha del mes inicial a la concertacin
del acto jurdico; as por ejemplo, si el acto jurdico se celebra el dos de junio
con el plazo de un mes, el vencimiento tendr lugar el dos de julio.
Si en el mes de vencimiento falta tal da, el plazo se cumple el ltimo da de
dicho mes, corno sucede en los meses qu tienen 31 dias o en el mes de
febrero que solo tiene 28 das, salvo que sea un ao bisiesto de 29 das.
Igual sucede con el plazo sealado por aos: si la fecha de celebracin del acto
jurdico es el dos de junio de 2004, por el plazo de tres aos, la exigibilidad de
la obligacin ser a partir del dos de junio de 2007.
Puede darse el caso, en que se estipule un plazo por meses o aos en que no
haya correlacin con el da del respectivo mes o ao del vencimiento del plazo;
en este caso algunos autores sostienen que la exigibilidad de la obligacin ser
el da siguiente al da de la celebracin del acto jurdico. As, si celebramos un
contrato de promesa de venta el 29 de febrero de un ao bisiesto, por el plazo
de un ao, en este caso el vencimiento del plazo ser el primero de marzo; o si
se celebra un contrato el 31 de octubre por el plazo de un mes, el vencimiento
del plazo ser el primero de diciembre.
Cuando el vencimiento del plazo es un da festivo, dicho vencimiento tendr
lugar el primer da siguiente que no sea festivo; si el vencimiento del plazo es el
primero de enero que es feriado, el vencimiento correr al da dos que no es
feriado, si el dos tambin es festivo (domingo), correr al tres y as
sucesivamente.

El art. 184 del C.C. establece: "Las reglas del art, 183 son aplicadas a todos los
plazos legales o convencionales, salvo disposicin o acuerdo diferente" que por
ser muy claro nos releva de realizar comentario alguno.
3.8

EFECTOS DEL PLAZO

El plazo suspensivo comienza a surtir sus efectos desde que se cumple y deja
de producirlos cuando el cumplimiento corresponde a un plazo resolutorio (art.
178). Sin embargo, vamos a tratar lo relativo a la exigibilidad de los derechos y
obligaciones que emanan del acto jurdico practicado. Por lo general, mientras
el plazo est pendiente el titular del derecho o acreedor no puede exigir el
cumplimiento de la obligacin, salvo que la ley le autorice expresamente.
Entre los efectos ms importantes del plazo podemos sealar los siguientes:
El acreedor a plazo fijo no puede ejercer ninguna accin civil, porque para que
la accin proceda, es indispensable que la obligacin sea exigible en razn de
tiempo, lugar y modo.
El acreedor tiene derecho a ejercer todas las acciones conducentes a la
conservacin de su derecho, como por ejemplo pedir en prueba anticipada el
reconocimiento de un documento privado donde consta la obligacin, solicitarla
inscripcin del crdito si importa un derecho real etc.
El acreedor tiene derecho a hacer uso de la accin revocatoria Contra los actos
fraudulentos que realiza el deudor en perjuicio de su crdito.
4.

EL CARGO

4.1 GENERALIDADES
El cargo es una modalidad de los actos jurdicos, que consiste en el encargo
que hace una persona a otra para que realice algo a cambio de recibir
gratuitamente un bien.
Segn VIDAL RAMIREZ: El cargo, tambin llamado carga, modo o modus y
adems gravamen, es un genuino elemento accidental del acto jurdico, una
determinacin o disposicin simplemente accesoria que se vincula, dentro de
los denominados actos modales, a las llamadas liberalidades, sean nter vivos,
como es la donacin, o mortis causa, como es el legado
MASIAS SANCHEZ, comenta que el cargo "es una modalidad del acto jurdico,
en virtud de la cual el beneficiario para adquirir el derecho y conservarlo ha de
cumplir determinadas obligaciones establecidas al concederle el derecho o
beneficio. El cargo puede ser frecuente en las transmisiones a ttulo gratuito,
como en las donaciones y testamentos; muy rara vez puede encontrarse en los

actos onerosos. El cargo es una obligacin especial impuesta al adquiriente de

un derecho".
El beneficiado con el acto de liberalidad queda obligado a cumplir un
determinado encargo que puede consistir en una restriccin del derecho a que
afecta, o bien en una limitacin de su ejercicio cuyo cumplimiento puede ser
compelido por el adquirente a hacer o no hacer Por ejemplo, la donacin de
una casa con el encargo de que el beneficiado celebre a la muerte del donante
misas de aniversario.
El cargo, por lo tanto, no consiste en un simple consejo, ni el cumplimiento de
un mandato, sino que por su finalidad pecuniaria difiere de estos dos actos; por
ejemplo si alguien dona dos hectreas de terreno a otra persona aconsejndole
que no siempre caa de azcar, este simple consejo no constituye cargo.
LEON BARANDIARAN, afirma que "El cargo o modo es una determinacin que
puede acceder a un acto gratuito, por la cual al beneficiado con el ltimo (con la
liberalidad) se le impone un determinado encargo consistente en una
obligacin, que as restringe la ventaja econmica obtenida por dicho acto. El
monto del cargo ha de ser, por razn natural de las cosas, "inferior a lo que
importa el beneficio; pues de otro modo el acto gratuito de que deriva la
obligacin del cargo, se transformara en acto onoroso, viniendo a ser la
obligacin del cargo la contraprestacin de la ventaja obtenida.
TORRES VASQUEZ, por su parte acota: "El modo (del latn modus=medida),
cargo, carga o encargo, consiste en una obligacin accesoria que, slo en los
actos gratuitos de liberalidad, puede ser impuesta por el disponente a cargo del
destinatario de la liberalidad consistente en dar, hacer o no hacer algo a favor
del disponente o de un tercero o del beneficiario mismo, o de emplear de una
determinada manera el bien objeto de la disposicin.
De esto se desprende que en el cargo, hay tres sujetos; el imponente del cargo
actor de la liberalidad, el beneficiado y el obligado al cargo y el ultimo
beneficiado con el cargo; por ejemplo, Juan instituye un legado a Pablo
imponindole el cargo que asista con una pensin alimenticia en favor del hijo
del autor de la liberalidad. Como se observa la pensin alimenticia no afecta al
acto jurdico que se realiza ni lo cambia de naturaleza, el acto sigue siendo una
liberalidad de Juan. Es como afirma Barbero, el cargo "constituye para el
beneficiario, ya un lmite a su libertad de iniciativa en la disposicin del objeto
de la liberalidad recibida, y una obligacin de hacer o de dar, y en general,
siempre, un gravamen que reduce el beneficio de la atribucin patrimonial, por
lo cual se denomina tambin carga (que no hay que confundir con la <carga>
como relacin jurdica distinta del deber)".

4.2 DIFERENCIAS CON LA CONDICION

El modo o cargo tienen semejanza con la condicin por su finalidad; pero
jurdicamente se diferencian sustancialmente por lo siguiente:
Por los sujetos que intervienen; en el modo o cargo son tres el cedente del bien
(imponente del cargo), el obligado que recibe el bien patrimonial gratuitamente
y el beneficiado que va a recibir posteriormente la recompensa del obligado
que recibe el encaro, posteriormente la recompensa del obligado que recibe el
encargo. En cambio en la condicin hay dos sujetos: el acreedor y el deudor.
Por la trasmisin del derecho; en el modo el derecho se trasmite
inmediatamente despus del acto jurdico, como sucede en la donacin
condicionada a un cargo o en el testamento cuando fallece el testador; en
cambio en la condicin de transmisin de los derechos depende de la
realizacin de un evento futuro e incierto.
Por sus efectos; en el modo o cargo se produce el acto jurdico no se suspende
la existencia o el ejercicio de un derecho; mientras que en la condicin, se
suspenden los efectos jurdicos del acto practicado o se extinguen stos
producida la condicin.
4.3 CARACTERES DEL MODO O CARGO
Entre las caractersticas podemos sealar las siguientes:
-

En el modo o cargo las transmisiones de los bienes patrimoniales operan

siempre a ttulo gratuito, como en los actos jurdicos intervivos: la donacin,
comodato, etc.; y mortis causa: el legado, el testamento, etc.

En el modo o cargo intervienen tres sujetos: cedente o titular del acto de

liberalidad, cedido el obligado a realizar el encargo y el beneficiado. Y como
el cargo muchas veces limita o subordina al que es objeto de la liberalidad,
necesariamente sujeta al beneficiado con la liberalidad.

El cargo es una obligacin accesoria, porque contiene una ventaja

econmica que obtiene el obligado; el importe del cargo por lo tanto debe
ser menor al de la liberalidad.

El modo o cargo debe consistir en un hecho licito y posible; es decir que no

sea contrario a la ley, al orden pblico y sea realizable; porque si fuese
jurdicamente imposible, ilcito no valdr el acto jurdico a que el cargo fue
impuesto; Y, si el cargo no fuera jurdicamente imposible, pero llegase
despus a serlo, la adquisicin subsistir y los bienes adquiridos sin cargo
alguno.

El modo o cargo debe estar expresamente estipulado; esto significa que la

voluntad del autor del acto de liberalidad debe ser inequvoca. En este
sentido, LEON BARANDIARN afirma que "El cargo debe ser

expresamente estipulado. Puede ser establecido en el acto mismo de la

liberalidad o por acto posterior, pero con expresa declaracin del que lo
constituye, pues quien lo acepta puede hacerlo de manera expresa o tcita,
salvo que la ley exija una aceptacin expresa".
En el modo o cargo se concede la accin civil al beneficiado para que
cumpla con el encargo, no as al obligado quien puede aceptar o rechazar
el cargo; pero una vez aceptado queda obligado a cumplir con el modo, es
decir con el acto de liberalidad del cedente en beneficio de terceros o del
mismo cedente.
4.4 PLAZO PARA EL CUMPLIMIENTO DEL CARGO
Si el cargo tiene plazo, debe cumplirse en el sealado; pero si no se hubiese
establecido plazo, corresponde al Juez fijarlo, tal como prescribe el art. 186 del
C.C.: "Si no hubiese plazo para la ejecucin del cargo, ste debe cumplirse en
el que el Juez seale.
La demanda se tramita como proceso sumarsimo".
El Juez que seale el plazo para cumplir los cargos, debe tener en
consideracin las circunstancias del caso. El artculo en comentario tienen su
antecedente en el art. 3117 del C.C. derogado, que prescriba: "Si no hubiese
plazo para cumplir los cargos, deber cumplirse en el que el Juez seale". Sin
embargo, el C.C: de 1984 lo supera al disponer el procedimiento a observarse
para exigir el cumplimiento del cargo, precisando que la va procedimental es la
del proceso sumarsimo.
4.5 EXIGIBILIDAD DEL CARGO
En el cargo hay tres personas: el autor de la liberalidad, que es quien impone el
cargo; el beneficiado con la liberalidad, que es el obligado a realizar el cargo; y
el beneficiario, que puede ser el propio autor o un tercero. Los que tienen
derecho a la exigibilidad del cargo pueden ejercer la accin o el sujeto a cuyo
favor se estableci la obligacin modal. Por eso el art. 185 del C.C. establece:
El cumplimiento del cargo puede ser exigido por el imponente o por el
beneficiario. Cuando el cumplimiento del cargo sea de inters social, su
ejecucin puede ser exigida por la entidad a la que concierna". Del tenor literal
de la norma, se concluye que el cargo puede exigirse judicialmente, en ciertos
casos por el imponente del cargo quien en un acto de liberalidad ha dispuesto
una prestacin en beneficio del gravado u obligado, ya sea nter vivos o mortis
causa.
Otras veces puede ser exigido el cargo por el beneficiario; por ejemplo, cuando
una persona ha recibido una donacin de un bien con el cargo de educar al hijo
del imponente del cargo, y si no cumple con el encargo el beneficiario del cargo
tiene derecho a exigir el cumplimiento de la prestacin de que se le eduque.
Pero tambin puede darse el caso que el imponente del cargo y el obligado
pueden recurrir a accionar respecto del contrato del tercero. Por otro lado, la

norma prev que cuando la ejecucin del cargo resulta de inters social, la
entidad beneficiada puede accionar con el acto de liberalidad.
4.6 TRASMISIN DEL MODO O CARGO A LOS HEREDEROS
De acuerdo al art. 1218 del C.C.: La obligacin se trasmite a los herederos,
salvo cuando es inherente a la persona, lo prohibe la ley o se ha pactado en
contrario". De esto se desprende el principio general, cuando la obligacin no
es inherente a la persona, se transmite a los herederos. Aplicando este
principio general al cargo o modo y por disposicin expresa del art. 188 si el
cargo no se ha cumplido directamente por el obligado, se trasmite la obligacin
a sus herederos. Sin embargo hay cargos inherentes a la persona del obligado
por haberse impuesto en virtud de cualidades especficamente propias de su
personalidad, en este caso no son trasmisibles por herencia. Por ejemplo, si se
cede un bien favor de un ingeniero, con cargo de levantar el plano de una de
las fincas del cedente, y el cesionario fallece sin haber cumplido con esa
obligacin, la cesin queda sin efecto y el bien vuelve a poder del cedente o de
sus herederos.
Si el cargo fuere de otra naturaleza, de modo que pueda ser cumplido por los
herederos del gravado, stos asumen la obligacin de cumplirlo, conservando
los bienes o derechos trasmitidos, sin que el imponente o sus herederos tengan
ms derecho que exigir su cumplimiento, pero no la rescisin del acto gravado,
salvo que hubiese condicin resolutoria.
Si el cargo se ha establecido expresamente para que cumpla el beneficiario
con el acto de liberalidad personalmente, sin que pase a los herederos y se
produjera su fallecimiento sin haber cumplido, el cargo desaparece, de tal
modo que los bienes objeto del cargo regresan a quien lo concedi o a sus
herederos; porque si en vida el obligado no ha cumplido el cargo con su actitud
ha renunciado al objeto de la liberalidad.
Tal es el espritu del art. 188 del C.C., que lo reproducimos textualmente:
"La obligacin de cumplir los cargos impuestos para la adquisicin de un
derecho pasa a los herederos del que fue gravado con ellos, a no ser que slo
pudiesen ser cumplidos por l, como inherentes a su persona.
En este caso, si el gravado muere sin cumplir los cargos, la adquisicin del
derecho queda sin efecto, volviendo los bienes al imponente de los cargos o a
sus herederos".
Como se observa, este artculo ha tenido su antecedente en el art. 1118 del
C.C. de 1936, siguiendo la doctrina en que se ha inspirado el Cdigo Alemn,
por los actos de liberalidad con cargo son revocables.

4.7 CARGO ILICITO O IMPOSIBLE

El cargo es ilcito cuando es contrario a las disposiciones de la ley o a los
principios de la moral en que se asienta el Derecho, para cumplir su elevada
misin de mantener el orden y realizar la justicia. Tal como ocurre cuando el
cesionario de un bien asume la obligacin de dedicar parte de sus rentas a una
propaganda disociadora o subversiva en que est interesado el cedente o para
perjudicar a terceros, la cesin carecer de eficacia y el acto jurdico subsiste
sin cargo alguno.
Por otro lado, el artculo ha previsto que si el hecho que constituye el cargo no
fuese ilcito o jurdicamente imposible en la poca en que se impuso, pero
llegara a serlo posteriormente, el acto subsiste sin cargo alguno. Por ejemplo,
si Pedro dona una casa a Pablo, con el cargo de que la entregue en
arrendamiento a su hijo Jos el 15 de Diciembre de 2005; pero sucede que en
Junio de 2005 se dicta una ley contraria al contrato de arrendamiento de casa
habitacin, al fallecer Pedro adquiere la casa Pablo, porque estara prohibido
este contrato y por lo tanto el cargo sin efecto alguno.
El cargo imposible se refiere a una imposibilidad fsica e irrealizable; en este
caso, se considera inexistente y el acto a que se impuso se estima otorgado sin
cargo alguno. Es el caso de la donacin de un inmueble con cargo de que el
donatario dedique la tercera parte de la renta a la alimentacin de un menor
que reside en otro lugar y que ha fallecido. En este caso la donacin subsiste
libre de cargo.
El cargo, por consiguiente, debe consistir en un hecho lcito y posible para que
tenga validez jurdica.
El jurista FERNANDO VIDAL RAMIREZ comenta al respecto que El cargo
debe consistir en un hecho lcito y posible, para que tenga virtualidad jurdica.
La norma resume as las disposiciones de los arts. 1119, 1120 y 1121 del C.C.
de 1936, pero dando una solucin distinta y nica, al hacer irrelevante el cargo
y dejando subsistente la liberalidad".