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CONSTRUCCION I
REGLAMENTO NACIONAL
DE EDIFICACIONES
ES SIMPLE Y DIDACTICO.
NORMATIVA DE EDIFICACIONES:
ESTRUCTURA DEL ESTADO
MVCS COMO SECTOR COMPARTE COMPETENCIAS CON
GOBIERNOS REGIONALES Y LOCALES, EN URBANISMO Y
DESARROLLO URBANO
GOBIERNO NACIONAL
NORMAS DE
PLANIFICACIN Y
GESTIN
REG. ACOND.
TERRITORIAL Y
DE D. URBANO
NORMAS DE ASP.
TCNICOS DE HAB.
URB. Y EDIFICACIONES
RNE
REGLAMENTO
NACIONAL
DE
EDIFICACION
GOBIERNOS REGIONALES
GOBIERNOS LOCALES
PROVINCIALES
GOBIERNOS LOCALES
DISTRITALES
CONTENIDO
TITULO I
GENERALIDADES
DEL RNE
TITULO III EDIFICACIONES
CONSIDERACIONES
GENERALES
TITULO II
HABILITACIONES URBANAS
CONSIDERACIONES
GENERALES
II.1 TIPOS DE
HABILITACIONES
II.2 COMPONENTES
ESTRUCTURALES
II.3 OBRAS DE
SANEAMIENTO
II. 4 OBRAS DE
SUMINISTRO DE
ENERGIA Y
COMUNICACIONES
TH.010
TH.020
TH.030
TH.040
TH.050
TH.060
III.1 ARQUITECTURA
HABILITACIONES RESIDENCIALES
HABILITACIONES COMERCIALES
HABILITACIONES INDUSTRIALES
HABILITACIONES PARA USOS ESPECIALES
HABILITACIONES EN RIBERAS Y LADERAS
REURBANIZACIN
III.2 ESTRUCTURAS
E.010 MADERA
E.020 CARGAS
E.030 DISEO SISMORESISTENTE
E.040 VIDRIO
E.050 SUELOS Y CIMENTACIONES
E.060 CONCRETO ARMADO
E.070 ALBAILERIA
E.080 ADOBE
E.090 ESTRUCTURAS METALICAS
III.3 INSTALACIONES
SANITARIAS
III.4 INSTALACIONES
ELECTRICAS Y
MECANICAS
E S T R U C T U R A - RNE
DSN 011-2006-VIVIENDA
05/05/2006
TITULO I
GENERALIDADES
(05 NORMAS)
TITULO III
EDIFICACIONES
(39 NORMAS)
CONSIDERACIONES GENERALES
DE LAS HABILITACIONES URB.
(25 NORMAS)
TIPOS HABILITACIONES
URBANAS
ARQUITECTURA
COMPONENTES
ESTRUCTURALES
ESTRUCTURAS
OBRAS DE
SANEAMIENTO
INST. SANITARIAS
OBRAS DE
SUMINISTRO DE ENERGA
Y COMUNICACIONES
INST. ELECTRICAS
MECANICAS
CONSIDERACIONES GENERALES
DE LAS EDIFICACIONES
TITULO II
HABILITACIONES
URBANAS
E S T R U C T U R A TITULO II
HABILITACIONES URBANAS
COMPONENTES ESTRUCTURALES
OBRAS DE SUMINISTRO
DE ENERGA Y
COMUNICACIONES
REURBANIZACION
HAB. EN RIBERAS Y
LADERAS
HAB. INDUSTRIALES
HAB. COMERCIALES
HAB. RESIDENCIALES
OBRAS DE
SANEAMIENTO
CONSIDERACIONES GENERALES
DE LAS HABILITACIONES
URBANAS
ESTRUCTURAS
ARQUITECTURA
INST. ELECTRICAS
Y MECNICAS
REQUISITOS DE SEGURIDAD
SALUD
EDUCACIN
INDUSTRIA
COMUNICACIN Y TRANSPORTE
RECREACION Y DEPORTES
SERV. COMUNALES
CONDICIONES GENERALES
DE DISEO
INST. SANITARIA
ACCESIBILIDAD P/.PERSONAS
C/. DISCAPACIDAD
VIVIENDA
OFICINAS
COMERCIO
HOSPEDAJE
BIENES CULTURALES INM.
Y ZONAS MONUMENT
- MVCS-VMVU-DNU ( PRESIDE)
- VICEMINISTERIO DE CONSTRUCCION Y SANEAMIENTO.
- CAMARA PERUANA DE LA CONSTRUCCION.
SECRETARIA TCNICA
MVCS-DNV
LOCALIZACION
DE
TERRENO
RSTICOERIAZO
FACT.
DE
SERV.
CERT.
DE
ZONF.
Y VIAS
OTRAS
NORMAS
DISEO
DE UNA
HABILIT.
URBANA
RNE
AUTORIZACIN
DE UNA
HABILIT.
URBANA
LEY 29090
OTRAS
NORMAS
EJECUCIN
HABILIT.
URBANA
RNE
RECEP.
OBRA
INSCRIPCIN
REGISTRAL
LEY 29090
OTRAS
NORMAS
CONTROL URBANO
USO Y
MANT.
RNE
PROCESO DE EDIFICACIN
LOCALIZACIN
DEL
TERRENO
URBANO
CERT.
DE
PARAMET
URB.
Y
EDIF.
OTRAS
NORMAS
DISEO
DE
UNA
EDIFICACIN
RNE
AUTORIZACIN
PARA
EDIFICAR
EJECUCIN
DE
EDIFICACIN
FINALIZACIN DE
OBRA Y
REGISTRO
LEY 29090
OTRAS
NORMAS
RNE
LEY 29090
OTRAS
NORMAS
CONTROL URBANO
USO Y
MANTENIM.
RNE
GENERALIDADES
(5 NORMAS)
G.010 CONSIDERACIONES BASICAS
G.020 PRINCIPIOS GENERALES
G.030 DERECHOS Y RESPONSABILIDADES
G.040 DEFINICIONES
G.050
DISEO
MBITO DE APLICACIN
DE APLICACIN OBLIGATORIA PARA QUIENES DESARROLLEN PROCESOS DE
HABILITACIN URBANA Y EDIFICACIN EN EL AMBITO NACIONAL,
CUYO RESULTADO SEA DE CARCTER PERMANENTE, PUBLICO O PRIVADO
RNE
A NIVEL NACIONAL
a.- SEGURIDAD
-SEGURIDAD ESTRUCTURAL, garantice la permanencia y la estabilidad
-SEGURIDAD EN CASO DE SINIESTROS, evacuacion , sistemas contra incendios y que
permitan la intervencin de los equipos de rescate.
b.- FUNCIONALIDAD
- USO, las dimensiones y usos de los espacios, la dotacin de los servicios.
- ACCESIBILIDAD, permitan el acceso a la personas con discapacidad
c.- HABITABILIDAD
ACTORES:
- PROPIETARIO
- PROMOTOR INMOBILIARIO
- LOS PROFESIONALES RESPONSABLES DEL PROYECTO
(ARQUITECTO, ING. CIVIL, ING. SANITARIO, E ING. ELECTRICISTA O ELECTROMECANICO)
La responsabilidad Civil ser exigible en forma personal e individualizada, tanto por actos u
omisiones propios, como por actos u omisiones de personas por los que se deba
responder.
EDIFICACIONES
(39 NORMAS)
CONSIDERACIONES GENERALES DE LAS EDIFICACIONES (04 NORMAS)
III.1 ARQUITECTURA (14 NORMAS)
III.2 ESTRUCTURAS (09 NORMAS)
III.3 INSTALACIONES SANITARIAS (02 NORMAS)
III.4 INSTALACIONES ELECTRICAS Y MECNICAS (10 NORMAS)
E S T R U C T U R A DEL R NE
TITULO I
GENERALIDADES
(05 NORMAS)
TITULO III
EDIFICACIONES
(39 NORMAS)
CONSIDERACIONES GENERALES
DE LAS HABILITACIONES URB.
(25 NORMAS)
TIPOS HABILITACIONES
URBANAS
ARQUITECTURA
COMPONENTES
ESTRUCTURALES
ESTRUCTURAS
OBRAS DE
SANEAMIENTO
INST. SANITARIAS
OBRAS DE
SUMINISTRO DE ENERGA
Y COMUNICACIONES
INST. ELECTRICAS
MECANICAS
CONSIDERACIONES GENERALES
DE LAS EDIFICACIONES (04)
TITULO II
HABILITACIONES
URBANAS
E S T R U C T U R A DEL R NE
TITULO III
EDIFICACIONES
CONSIDERACIONES GENERALES
DE LAS EDIFICACIONES (04)
(39 NORMAS)
INTERVIENEN
Municipalidad
Persona natural o
jurdica obligada a
obtener licencia
para ejecutar obras
de Habilitacin
Urbana o de
Edificacin sobre
su predio
Propietario
Profesionales
OBRA SEGURA
Actan como
Proyectistas,
Responsables de
Obra, Comisin
Tcnica, Revisor
Urbano Supervisor
de Obra o
Funcionario Pblico
INST. ELECTRICAS
Y MECNICAS
REQUISITOS DE SEGURIDAD
SALUD
EDUCACIN
INDUSTRIA
COMUNICACIN Y TRANSPORTE
RECREACION Y DEPORTES
SERV. COMUNALES
CONDICIONES GENERALES
DE DISEO
INST. SANITARIA
ACCESIBILIDAD P/.PERSONAS
C/. DISCAPACIDAD
VIVIENDA
OFICINAS
COMERCIO
HOSPEDAJE
III.1. ARQUITECTURA
CARACTERISTICAS DE DISEO
SEGURIDAD
HABITABILIDAD
FUNCIONALIDAD
ADECUACION AL ENTORNO Y
PROTECCION DEL MEDIO AMBIENTE
CARACTERISTICAS DE DISEO
PARAMETROS URBANISTICOS Y EDIFICATORIOS
Todo predio sobre el que se pretenda edificar debern contar con los
siguientes parmetros urbansticos y edificatorios:
a) Zonificacin.
b) Secciones de vas actuales y, en su caso, de vas previstas en el Plan
Urbano de la localidad.
c) Usos del suelo permitidos.
d) Coeficiente de edificacin.
e) Porcentaje mnimo de rea libre.
f) Altura de edificacin expresada en metros.
g) Retiros.
h) rea de lote normativo, aplicable a la subdivisin de lotes.
i) Densidad neta expresada en habitantes por hectrea.
j) Exigencias de estacionamientos para cada uno de los usos permitidos.
k) reas de riesgo o de proteccin que pudieran afectarlo.
l) Calificacin de bien cultural inmueble, de ser el caso.
m) Condiciones particulares.
RETIROS
Frontales,
laterales, y
posteriores.
VOLADIZOS
VOLADIZOS
El agua de lluvias proveniente de cubiertas, azoteas, terrazas y patios
descubiertos, deber contar con un sistema de recoleccin canalizado en
todo su recorrido hasta el sistema de drenaje pblico o hasta el nivel del
terreno.
El agua de lluvias no podr verterse directamente sobre los terrenos o
edificaciones de propiedad de terceros, ni sobre espacios o vas de uso
pblico.
Toda edificacin debe guardar una distancia con respecto a las edificaciones
vecinas, por razones de seguridad ssmica, contra incendios o por
condiciones de iluminacin y ventilacin natural de los ambientes.
Para viviendas
multifamiliares
en
edificaciones
ESCALERAS
Las escaleras pueden ser:
a) INTEGRADAS
Son aquellas que no estn aisladas
de las circulaciones horizontales y
cuyo objetivo es satisfacer las
necesidades de trnsito de las
personas entre pisos de manera
fluida y visible.
b) DE EVACUACION
Son aquellas que son a prueba de fuego y humos y pueden ser:
- CON VESTIBULO PREVIO VENTILADO (PARA EVACUACION DE HUMOS)
- CON VESTIBULO PREVIO NO VENTILADO
- PRESURIZADAS
- ABIERTAS
- CERRADAS
no mayores a 4 niveles
DE EVACUACION
Deben ser continuas del primer al ltimo piso incluyendo el acceso a la azotea. A excepcin
de edificios residenciales, donde el acceso a la azotea podr ser mediante una escalera del
tipo gato.
Deben entregar directamente a la acera, al nivel del suelo o en va pblica amplia y segura al
exterior, o en su defecto a un espacio compartimentado cortafuego que conduzca hacia la va
pblica.
Las puertas de acceso a las cajas de escalera debern abrir en la direccin del flujo de
evacuacin de las personas y su radio de apertura no deber invadir el rea formada por el
crculo que tiene como radio el ancho de la escalera.
Pasamanos a ambos lados separados de la pared un mximo de 5 cm. El ancho del
pasamanos no ser mayor a 5 cm.
DE EVACUACION
ESCALERAS DE EVACUACION
CON VESTIBULO PREVIO VENTILADO (para evacuacin de humos)
Ventilan directamente al exterior
Muro Cortafuego
En caso que se opte por dar iluminacin natural a la caja de la escalera, se podr utilizar
un vano cerrado con material translucido y accesorios corta fuego, el cual no exceder
de 1.50 m2
La profundidad del vestbulo previamente ventilado medido entre ejes centrales de los
vanos de las puertas en el sentido de la evacuacin, deber ser de 1.80 m. como
mnimo. En caso que exista un segundo ingreso al vestbulo previo ventilado, no se
requerir ampliar la profundidad del vestbulo.
PRESUARIZADAS
Contarn con un sistema mecnico que inyecte aire a presin dentro de la caja de la escalera
Deben estar cerradas al exterior.
Este tipo de escaleras no estn permitidas en edificaciones residenciales.
ABIERTAS
Estn abiertas al exterior uno de sus lados con una superficie de al menos 1 m2 en cada piso.
El vano abierto al exterior estar a una distancia de 6.00 m o ms de un vano de la
edificacin a la que sirve.
Esta separacin deber tener una resistencia al fuego no menor de 1 hora.
La separacin de 6.00 m. deber ser medida horizontal y perpendicular al vano.
Esta escalera es solo aceptada para edificaciones residenciales no mayor a 5 niveles
medidos sobre el nivel de la calle.
CERRADAS
Cuando todos sus lados cuentan con un cerramiento con una resistencia no menor a 1 hora,
incluyendo la puerta.
Sern aceptadas nicamente en edificaciones no mayor de 4 niveles y protegidas 100 % por
un sistema de rociadores segn estndar NFPA 13.
CALCULO DE ESCALERAS
CALCULO DE ESCALERAS
REQUISITOS DE ILUMINACIN
ESTACIONAMIENTOS
DIMENSIONES:
Los estacionamientos que deben considerarse son para automviles y camionetas para el
transporte de personas con hasta 7 asientos.
Cuando se coloquen:
Tres o ms estacionamientos continuos,
Dos estacionamientos continuos
Estacionamientos individuales
En todos los casos Largo: 5.00 m.
uso privado
Ancho: 2.40 m cada uno
Ancho: 2.50 m cada uno
Ancho: 2.70 m cada uno
Altura: 2.10 m.
uso publico
Ancho: 2.50 m cada uno
Ancho: 2.60 m cada uno
Ancho: 3.00 m cada uno
La distancia mnima entre los espacios de estacionamiento opuestos o entre la parte posterior
de un espacio de estacionamiento y la pared de cierre opuesta, ser de 6.00 m. y 6.50 m.
respectivamente.
Los espacios de estacionamiento no deben invadir ni ubicarse frente a las rutas de ingreso o
evacuacin de las personas.
Los estacionamientos dobles, es decir uno tras otro, se contabilizan para alcanzar el nmero
de estacionamientos exigido en el plan urbano, pero constituyen una sola unidad inmobiliaria.
Nmero de Habitantes
2
3
5
CONSTRUCCIONES INFORMALES
INSTALACIONES PRECARIAS
INVASION DEL
ALUMBRADO PUBLICO
UBICACIN INADECUADA
ZONAS DE DESLIZAMIENTOS
ZONAS DE INUNDACIONES
FACTORES:
DESARROLLO
ORDENADO DE LA
CIUDAD
PLANES DESARROLLO
URBANO:
Zonificacin de usos del
suelo
Plan vial
reas de expansin
urbana,
Proteccin y
conservacin ambiental y
mitigacin de desastres,
FORMALIDAD DE LA
CONSTRUCCION
Proyectos elaborados con
Normas Tcnicas (RNE) y
respetando parmetros
urbansticos
Intervencin de
profesionales en el
Proyecto,
Aprobacin Municipal del
proyecto,
Obtencin de Licencias
Municipales.
SEGURIDAD EN LA
EJECUCION DE OBRAS
Construccin con
proyecto aprobado y
licencias,
Utilizacin de Materiales
adecuados,
Mano de obra calificada,
Autoconstruccin con
asistencia tcnica,
Supervisin y control de
obra municipal.
GRACIAS