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CONTRATO DE ALQUILER

Conste por el presente documento, el contrato de arrendamiento que celebra


de una parte el Sr. JOSE BENITO NOE VALDIVIEZO de nacionalidad peruano,
identificado con DNI N 08472442, con domicilio en calle Rio Blanco 779 Urb.
Villa del Norte, Los Olivos, provincia de Lima, a quien en adelante se le
denominar EL ARRENDADOR, y la otra parte el Sr. ROMAN SEGUNDO
BALDOCEDA BUSTAMANTE de nacionalidad peruana identificada con DNI
N 06612908, a quien en adelante se le denominara EL ARRENDATARIO, en
los trminos y condiciones siguientes:
PRIMERO: EL ARRENDADOR da en arriendo un local ubicado en la calle
Cecilia Tpac Amaru 163, primer piso de la urbanizacin Mirones Bajos distrito
de Lima, provincia de Lima.
SEGUNDO: La renta pactada de comn acuerdo por ambas partes es la suma
de S/. 500.00 (quinientos nuevos soles) mensuales y deber ser pagado el 15
de octubre de cada mes y un adelanto de S/. 500.00 (quinientos nuevos soles)
(garanta), dar derecho al arrendatario al uso del local mencionado del
inmueble. Si dejara de pagar por 7 (siete) das consecutivos, el arrendador
proceder a iniciar un juicio

de desalojo y lanzamiento y las acciones

ejecutivas por falta de pago de arriendos, siendo por cuenta del arrendatario,
los gastos judiciales que irroguen dichas acciones.
TERCERO: El arrendador da en arrendamiento al arrendatario un local descrito
en la clusula primera; el mismo que ser destinado nica y exclusivamente
para comercio, el arrendatario se compromete a no causar deterioros en el
inmueble o molestias al vecindario o atentar contra la tranquilidad de estos en
cualquier forma, especialmente con actos delictivos contra la moral,
obligndose este a no darle otro uso que el especificado en la presente
clusula, estando prohibido subarrendar en forma parcial o total.
CUARTO: La vigencia del presente contrato es de 12 (doce) meses que
comenzara a regir el 15 de octubre del 2015 y vencer el 15 de octubre de
2015, salvo, ambas partes acordaran continuar con el arrendamiento previa

notificacin por escrito por cualquiera de las partes, con 30 das de


anticipacin, acuerdo que se materializara mediante clausulas.
QUINTO: EL ARRENDADOR, podr adems efectuar una inspeccin a su
entera satisfaccin entre 30 ltimos das del vencimiento del presente contrato.
SEXTO: EL ARRENDATARIO podr efectuar algunas modificaciones de
acuerdo con el propietario, si esto fuese en beneficio del local el propietario
reconocer parte de estos gastos.
SPTIMO: EL ARRENDATARIO pagara el consumo de luz y agua y cualquier
trmite de licencia o permiso municipal.
OCTAVO: EL ARRENDATARIO se compromete

a devolver el local en las

mismas condiciones que se le entrego.


NOVENO: Ambos contratantes en seales de conformidad firman en duplicado
del presente contrato en la ciudad de Lima del 06 de diciembre del ao 2014.

JOSE BENITO NOE VALDIVIEZO


DNI N 08472442
EL ARRENDADOR

ROMAN S. BALDOCEDA BUSTAMANTE


DNI N 06612908
EL ARRENDATARIO

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