Civil III

Tema n1
La Propiedad

La Propiedad art 545 C.C. es el derecho de usar, gozar y disponer de una cosa de manera
exclusiva, con las restricciones y obligaciones establecidas por la Ley.
El Patrimonio: Es el conjunto de relaciones jurdicas pertenecientes a una persona que
tiene utilidad econmica y son susceptibles de estimacin pecuniaria (relativo al dinero), estas
relaciones jurdicas estn compuestas por deberes y derechos, activos y pasivos.
CARACTERSTICAS DEL PATRIMONIO
1- Solamente las personas, como sujetos de derechos y obligaciones, pueden tener
patrimonio; ya sean aquellas individuales o abstractas.
2- Toda persona tiene un patrimonio, as no conste ms que de deudas y, como activo, de las
prendas, con que se cubra.
3- Cabe tener mayor o menor cantidad de bienes, y ms o menos valiosos, pero nicamente
pude poseerse un patrimonio.
4- El patrimonio no es transmisible sino por causa de muerte, porque en vida no cabe su
integra transferencia; no existe actualmente sucesin universal mas que mortis causa.
5- El patrimonio es personalsimo, inagotable, indivisible e inalienable; pero embargable y
ejecutable, adems de expropiable por razn pblica y social.
El patrimonio de afectacin: es un patrimonio separado del patrimonio general de la
persona con algn propsito especfico.
El patrimonio separado: Ncleo autnomo de derechos y deberes que, en inters del fin
que se le asigna, forma un centro de responsabilidad especial. Este se encuentra constituido por una
parte de los bienes que pertenecen a una persona y que se reservan a un destino exclusivo o a un
cometido especial, teniendo un titular propio, goza de vida independiente y autnoma. Art 1864:
Los bienes del deudor son la prenda comn de sus acreedores.
El Patrimonio Autnomo: Es aquel conjunto de derechos y obligaciones que no esta
imputado a una persona jurdica determinada, lo cual es inaceptable en el ordenamiento jurdico
venezolano, ya que no se concibe la existencia de derechos y deberes que no estn imputados a una
persona natural.
LA RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL ART. 1863,1864: Estas disposiciones dan a
entender que el patrimonio del deudor se encuentra expuesto al poder de agresin del sujeto
(acreedor) pues todos los bienes del deudor responden por el cumplimiento de sus obligaciones.

Tema n2
El Objeto de Los Derechos y Las Cosas
Objeto: Es todo aquello sobre lo que recae la potestad del hombre, mientras que el
contenido de derecho es el poder, la facultad lcita de actuar, atribuida por la norma jurdica al
titular de la posesin activa de la relacin y que recae sobre un objeto determinado.
Cosas: Es todo lo que puede ser objeto de derecho o no susceptible de apropiacin. Son
bienes e inmuebles.
Ej. El propietario de un vehculo. El sujeto es el propietario del vehculo y el vehculo es la
cosa sobre la cual recae el derecho de propiedad.
Entidades que pueden ser objeto de derecho
1) La persona misma en vista de los poderes que sobre ellas ejerce otras personas.
2) El comportamiento humano o los actos de las personas, en este caso, no es la persona,
sino actos y prestaciones los que pueden ser objeto de derecho y que se realiza en una
categora especial de derecho.
3) Nocin Jurdica de la cosa
En sentido jurdico es todo lo que puede ser objeto de derecho y por lo tanto es toda parte
del mundo exterior capaz de ser sometida a nuestro poder e idnea para producir una utilidad
econmica.
Importancia del concepto de cosa: Tiene un valor muy escaso para interpretar nuestro
cdigo civil (pues posee varios significados en la legislacin) pero resulta til para unificar en torno
a un concepto una parte de las teoras generales del derecho privado.
Requisitos de la cosa en sentido jurdico
1-Utilidad: Que pueda servir al sujeto como medio para satisfacer sus necesidades
econmicas o no y cumplir sus fines.

2-Individualizacin: Que tenga existencia separada y autnoma, que no sea parte

constitutiva de un todo de manera que resulte absorbida como un elemento material de su
composicin
3-Apropiabilidad: Que sea real y jurdicamente apropiable para que el titular pueda obtener
la utilidad que la cosa encierra y que el necesita.
Bienes: Es el conjunto de unidades que constituye el patrimonio de una persona, no todos
los bienes son cosas porque hay derechos que son bienes pero no cosas porque constituye algo ideal
y no material.

Tema n4
Los Bienes Muebles e Inmuebles
Los Muebles e Inmuebles en el Derecho Venezolano:
Criterio de distincin entre muebles e inmuebles:
Nuestro codito civil toma el criterio fsico como punto de partida para distinguir entre
muebles e inmuebles (esto se evidencia en la norma numero 532 CC), pero dada la naturaleza de la
misma de las cosas incorporales y de las relaciones jurdicas nuestro legislador no pudo clasificarlas
en muebles e inmuebles en atencin al puro criterio fsico, es por ello que el legislador no se
sustrajo por completo a la tradicin medieval de tomar como base de la distincin criterios
econmicos.
Articulo 525: Las cosas que pueden ser objeto de propiedad publica o privadas son bienes
muebles o inmuebles.
Articulo 526: los bienes son inmuebles por su naturaleza, por su destinacin, o por el
objeto a que se refiere .
Articulo 531: los bienes son muebles por su naturaleza, por el objeto a que se refiere o por
su determinarlo as la ley .
Tema n5
Los bienes con Relacin a las personas a quien pertenecen
Los bienes de dominio pblico y de dominio privado
El estado posee bienes muebles e inmuebles. Son:
Bienes de dominio pblico y Bienes del dominio privado.
Bienes del dominio pblico: se rige por normas especiales, fundamentalmente por el
Principio de la Inalienabilidad. Segn el art 539-544:
Art 539: Son bienes del dominio pblico: los camino, los lagos, los ros, las murallas, fosos,
puentes de plazas de guerra y dems bienes semejantes
Art 540: Los bienes del dominio pblico son de uso pblico y de uso privado de la nacin,
de los estados y de las municipalidades.
Art 541: Los terrenos de las fortificaciones o de las murallas de las plazas de guerra que no
tengan ya ese destino, y todos los dems bienes que dejen de estar destinados al uso pblico y a la
defensa nacional, pasan del dominio pblico al dominio privado
Art 542: Todas las tierras que, estando situadas dentro de los limites territoriales, carecen de
otro dueo, pertenecen al dominio privado de la nacin, si su ubicacin fueres en el distrito federal
o en territorios o dependencias federales, y al dominio privado de los estados si fuere en estos .

Bienes del dominio privado: se rigen por las normas del Derecho Comn.
Art 543: Los bienes del dominio privado, pueden enagenarse de conformidad con las leyes
que les conciernen.
Art 544: Las disposiciones de este cdigo se aplicaran tambin a los bienes del dominio
privado, en cuanto no se oponga a las leyes especiales respectivas.

Tema n6
Los Derechos Reales: El Derecho Real es un derecho absoluto, de contenido patrimonial,
cuyas normas substancialmente de orden pblico, establecen entre una persona (sujeto activo) y una
cosa (objeto) una relacin inmediata, que previa publicidad, obliga a la sociedad (sujeto pasivo) a
abstenerse de realizar cualquier acto contrario al uso y goce del derecho real.
Clasificacin:

Propiedad: Poder directo o inmediato sobre un objeto o bien en si

titularidad.
Usufructo: Es el derecho real a disfrutar completamente una cosa ajena, sin
alterar su modo de ser, sobre bienes inmuebles.
Uso: Son aquellos bienes, pertenecientes al activo que se utilizan durante la
actividad cotidiana.
Servidumbres: Obligacin o derecho que grava una finca, propiedad, etc,
con relacin a otra y que limita el dominio de esta.
Posesin: Determinada situacin de hecho. Significa el control fsico o
material de una cosa.

Caractersticas
1) Inmediatividad o inmediacin: el poder que confiere el derecho real a su titular para
la satisfaccin de sus necesidades se hace inmediata y directa sobre una cosa sin la
intervencin de terceros.
2) Absoluto: el sujeto titular puede oponer su derecho contra todos y frente a todos.
3) Indeterminacin del sujeto pasivo: el sujeto pasivo esta representado por la
colectividad indeterminada, es decir, por todos aquellos que no son titulares.
4) Determinacin de la cosa: siendo el objeto el derecho real, la cosa sobre la que recae
esta, debe ser especifica, concreta y determinada.
5) Genera acciones reales: ya que estn protegidos por acciones reales que tienden a la
defensa y proteccin de un derecho. Son acciones reales que se ejercitan contra
cualquier persona que lesione o desconozca el derecho del titular y que constituye un
obstculo al ejercicio del derecho.
6) Confiere el derecho de persecucin: confiere a su titular el atributo que recae sobre la
cosa y la sigue donde quiera que vaya.

7) Confiere el derecho de preferencia o de exclusin: confiere el derecho a su titular de

excluir desde un principio a todos que no tienen mas que un derecho de crdito y luego
aquellas que tienen un derecho real de fecha posterior.
Diferencia entre los Derechos Reales y Derechos de Crdito
1) El derecho de crdito es la relacin entre persona y persona
2) El derecho real es la relacin entre persona y cosa
Derecho Real in Faciento y Obligacin Propter Rem
Derecho Real In Faciento: cuando el propietario del bien gravado se le opone una
conducta activa o positiva surge el Derecho Real in Faciento que recae sobre el titular del derecho
como sobre todos aquellos que le sucedan en el bien, pues la obligacin va unida a la propiedad.
Obligacin Propter Rem: Es aquella en el cual el sujeto esta determinado por la posesin
del bien ya que la obligacin recae sobre la cosa y por lo tanto el obligado queda liberado con su
abandono.
Tema n 7
El Derecho de Propiedad
Art 545. La propiedad es el derecho de usar, gozar, y disponer de una cosa de manera
exclusiva con las restricciones y obligaciones establecidas por la ley.
Caractersticas
1-Elastico: Permite otorgar sobre los contratos que son a perpetuidad.
2-Perpetuo: No pierde el derecho de propiedad.
3-Pleno y Absoluto: No tiene que dar explicaciones a nadie, ni a ningn tercero.
4-Es exclusivo y es excluyente: Puede poner la titularidad ante poseedores pasivos.
5-Autonomo: No le da explicacin a nadie.
Elementos integrantes del dominio
Elemento Subjetivo: Facultad que se le da al sujeto activo sobre el objeto.
Elemento Objetivo: Son los objetos sobre los que recae el poder, son cosas del mundo
exterior que son apropiables.

Contenido del derecho de propiedad

No es posible enumerar un elenco positivo de facultades que corresponden al derecho de

propiedad sobre los bienes. El Cdigo Civil no lo hace, presuponiendo que el contenido de este
derecho ya ha sido determinado por las leyes o normas reglamentarias. Al no existir un contenido
tpico o abstracto del derecho de propiedad, el legislador no se halla impedido de proveer distintos
estatutos normativos en funcin de cada tipo de bienes. De esta forma, el contenido del derecho de
propiedad sobre fincas urbanas se determina por quien tenga la competencia para legislar sobre
urbanismo. El contenido del derecho de propiedad sobre explotaciones agrcolas, por quien sea
competente en agricultura o reforma agraria, etc.
Bienes intangibles o inmateriales
Son bienes intangibles aquellos que no pueden apreciarse por los sentidos, sino por la
inteligencia, ya que se trata de cosas inmateriales. Entre los bienes intangibles podemos encontrar
los derechos sobre patentes, marcas, concesiones, renombre comercial y otros.

Tema n8
De las Maneras de Adquirir y transmitir las propiedades y dems derechos
Adquisicin del derecho de Propiedad
Modo de Adquirir la Propiedad: Son aquellos hechos jurdicos a los cuales la ley
reconoce la virtud de hacer surgir el dominio en un sujeto para originar el derecho de propiedad y
otros derechos patrimoniales en un determinado patrimonio, se dividen en dos grupos:
Modos originarios: Cuando el derecho adquirido no depende del derecho igual de otros
propietarios anteriores y figuran entre ellos:
1-La ocupacin: Es el modo de adquirir la propiedad de mueble que no pertenecen a nadie.
2-La adquisicin de frutos: Se divide en frutos naturales y frutos civiles
Frutos naturales: son los que provienen directamente de la cosa con o sin industria del
hombre, como los granos las maderas, los pastos de los animales y los productos de las minas o
canteras
Frutos civiles: son los que se obtienen con ocasin de una cosa, tales como los intereses des
los capitales, el canon de las enfiteusis y las pensiones de las rentas vitalicias. Las pensiones de
arrendamiento se colocan en la clase de frutos civiles.
3-La adhesin propia: cuando una cosa se une o se incorpora a otra, natural o artificialmente de
modo de que la cosa unida sea propiedad del dueo de la otra.
4-La Usucapin: es el hecho de que el transcurso del tiempo unido a la posesin provoca la
adquisicin del dominio. Tiene que haber 20 aos de posesin legtima para que haya prescripcin

Modos Derivativos: son todos aquellos actos voluntarios capaces de trasferir de una persona a otra
y puede manifestarse de acto entre vivos y mortis causa.
Se distingue igualmente los traspasos de propiedad a titulo oneroso o a titulo gratuito de
aquellas que operan por sucesin hereditaria distinguindose de esta la adquisicin hereditaria.
1-A Titulo Universal: cuando se sucede la totalidad del patrimonio.
2- A titulo particular: cuando se sucede una parte o cosa determinada del patrimonio.
3-Por actos inter vivos: cuando el acuerdo de voluntades transmite el derecho.
4-Actos mortis causa: cuando el fallecimiento de una persona da lugar a la adquisicin del dominio
sobre la cosa por parte de otra u otras personas.
5-A ttulo gratuito: cuando se transmite la propiedad sin compensacin pecuniaria.
6-A ttulo oneroso: cuando se ha establecido un precio por los derechos transferidos.
Perdida del derecho de propiedad
Causas absolutas: tiene que ver con el objeto sobre el que recae el derecho y no con la
persona que ostenta el dominio. Tiene vrtices ms comunes:
1) Destruccin de la cosa.
2) Que salga del comercio.
Causas relativas: La propiedad se pierde para una persona pero es adquirida por otra
subsistiendo la cosa sobre la que recae el derecho
1) La prescripcin adquisitiva.
2) embargue mobiliario.
3) la destruccin de una adquisicin anterior.
4) Trasmisin voluntaria del dominio.

Tema n 9

La comunidad: Es la unin dos o ms sujetos que tienen un derecho de idntica naturaleza

jurdica sobre la totalidad de un mismo objeto. La comunidad la integran individuos unidos por
vnculos naturales o espontneos y por objetivos que trascienden a los particulares.

La Comunidad Nace:
De un hecho o de una situacin accidental y temporal. Ej: La Sucesin Hereditaria.
De un hecho voluntario. Ej. Adquisicin de un bien mueble o inmueble hecha
conjuntamente por varios sujetos; igualmente si un titular hace participe a otras personas de
su propio derecho.
De la voluntad de la ley (Comunidad legal) Ej. Comunidad de bienes entre
concubinos.
Clases de Comunidad
Segn su origen de nacimiento: Se refieren a distintas causas por las cuales se da
nacimiento a una comunidad:
1-Convencionalmente: Que resulte el acuerdo de voluntad de dos o ms personas. Ej:
Matrimonio.
2-Incidental: Que surge del derecho o de una situacin accidental y temporal. Ej: La muerte
de una persona.
3-Legal: Su origen se encuentra en la voluntad de la ley. Ej: Para construir una compaa se
necesita dos personas.
Segn la voluntad que tengan los particulares de pedir la divisin: Se suele oponer la
comunidad ordinaria de la forzosa o coactiva tomando como rasgo peculiar la facultad de los
participes a pedir la divisin, ya que mientras esta facultad corresponde de ordinario a los
comuneros y el pacto de indivisin es visto desfavorablemente por la ley. Hay casos en los cuales el
destino de la cosa segn su naturaleza no permite la divisin y en tales casos se habla de comunidad
forzosa.
La comunidad pues dependiendo de la facultad que tienen los participes de pedir la divisin
en ordinaria, en forzosa, o en coactiva.
Segn el modo de adquisicin: Cuando el nacimiento de la comunidad surge
independiente de un vnculo creador de la situacin comunitaria. La comunidad ser original, pero
cuando el nacimiento de la comunidad surge debido a la existencia de un vnculo protector de la
situacin comunitaria que puede ser por actos intervivos o mortis causa la comunidad ser
derivativa.
Tema n10

La Ocupacin: Es un modo originario de adquirir la propiedad sobre cosas muebles que no

tienen dueo, bien porque nunca lo han tenido o bien porque su anterior propietario las abandono,

llegando ser dueos de ellas el primero que tome posesin con la intencin de convertirse en
propietario.
Requisitos de la Ocupacin:
1-La cosa debe ser susceptible de propiedad.
2-La cosa no debe pertenecer a nadie en el momento de la ocupacin.
3-Debe tratarse de un bien inmueble.
4-La intencin del sujeto ocupante de hacerse propietario.

Ocupacin de Semovientes
Art 799: todo propietario de enjambres de abejas tendr derecho de perseguirlos en fundo
ajeno, pero con la obligacin de reparar los perjuicios que ocasione al poseedor del fundo. Cuando
el propietario no los haya seguido en los dos das inmediatos, o haya dejado de seguirlos durante 2
das, el poseedor podr tomarlos y retenerlos. Igual tendr el propietario de animales domesticados
salvo la disposicin del art 570; pero pertenecer a quien los haya tomado y retenido, sino se los
reclama dentro de 20 das.
Hallazgo de Tesoro
Art 800. Es tesoro todo objeto mueble de valor que haya sido ocultado o enterrado y cuya
propiedad nadie pueda justificar. El tesoro pertenece al propietario del inmueble o mueble en donde
se encuentre, si el tesoro se encontrare en un inmueble o muebles ajenos, con tal que haya sido
encontrado por el solo efecto de la causalidad pertenecer por mitad al propietario del inmueble o
mueble donde se haya encontrado y al que lo hubiera hallado.
Bienes Muebles perdidos o extraviados
Art 801. Quien encontrare un objeto mueble, que no pueda considerarse como tesoro,
deber restituirlo al precedente poseedor y si no conociere a este, deber consignarlo
inmediatamente en poder de la primera autoridad civil de la parroquia o municipio del lugar donde
lo haya encontrado.
Bienes muebles recuperados por las autoridades policiales
Art 802. La autoridad har publicar la consignacin en uno de los peridicos del lugar, si lo
hubiere, y por carteles que permanecern fijados en los lugares mas pblicos de la poblacin por
espacio de 15 das, renovndolos en ese termino, si fuere necesario.
Despojos del mar

Art 805: los derechos sobre las cosas arrojadas al mar, o que provinieren del naufragio, se
arreglaran segn lo dispuesto en los art 801 y siguientes, sobre las cosas encontradas, y se
publicaran tambin los avisos por la prensa.