Professional Documents
Culture Documents
1
45.000.000
- 125.000.000
- 80.000.000
- 80.000.000
2
105.000.000
- 150.000.000
- 45.000.000
- 125.000.000
3
120.000.000
- 180.000.000
- 60.000.000
- 185.000.000
4
135.000.000
- 220.000.000
- 85.000.000
- 270.000.000
5
145.000.000
- 140.000.000
5.000.000
- 265.000.000
6
145.000.000
135.000.000
10.000.000
255.000.000
Por lo tanto, se necesita para el ao CERO, una inversion en KT de MM$ 270. Como se observa en la produccin:
AO
CANTIDAD
PRECIO VENTA
COSTO M.P
COSTO M.O
COSTOS INDIRECTOS VARIABLES
46.500.000
37,5
23,27
0,31
2,12
46.500.000
37,5
23,27
0,31
2,12
53.475.000
37,5
23,27
0,31
2,12
53.475.000
37,5
23,27
0,31
2,12
53.475.000
37,5
23,27
0,31
2,12
La cantidad producida aumenta en el tercer ao en un 15%. Por ende, se necesitara invertir el capital de trabajo como
seala la siguiente tabla:
Requerimientos
KT
- 270.000.000
- 270.000.000
- 270.000.000
-
- 310.500.000
- 40.500.000
- 310.500.000
-
- 310.500.000
-
Asi, se deber invertir al FINAL DEL AO DOS, MM$ 40,5 en capital de trabajo.
b) El flujo de caja, se muestra a continuacin:
Ao
2
1.743.750.000
140.000.000
TOTAL INGRESOS
140.000.000
3
1.743.750.000
4
2.005.312.500
5
2.005.312.500
2.005.312.500
50.000.000
1.743.750.000
1.743.750.000
2.005.312.500
2.005.312.500
2.055.312.500
1.096.470.000
1.096.470.000
1.260.940.500
1.260.940.500
1.260.940.500
98.580.000
98.580.000
113.367.000
113.367.000
113.367.000
GASTOS FIJOS
307.644.000
307.644.000
307.644.000
307.644.000
307.644.000
PATENTES
2.000.000
2.000.000
2.000.000
2.000.000
2.000.000
PERMISOS
1.750.000
1.750.000
1.750.000
1.750.000
1.750.000
1.506.444.000
1.506.444.000
1.685.701.500
1.685.701.500
1.685.701.500
80.000.000
80.000.000
80.000.000
80.000.000
80.000.000
DEPRECIACION MAQUINARIA
80.000.000
60.000.000
UTILIDADES NETAS
DEVOLUCION EGRESOS NO DESEMBOLSABLES
12.000.000
157.306.000
-
31.461.200
157.306.000
-
31.461.200
239.611.000
-
47.922.200
239.611.000
-
47.922.200
57.922.200
48.000.000
125.844.800
125.844.800
191.688.800
191.688.800
231.688.800
80.000.000
80.000.000
80.000.000
80.000.000
80.000.000
80.000.000
400.000.000
270.000.000
40.500.000
289.611.000
-
310.500.000
-
542.000.000
205.844.800
165.344.800
271.688.800
271.688.800
622.188.800
Respecto a la TIR, se hace interpolacin, o se aplica el programa FLUJOCAJ (). Los resultados son:
N
VAN (i)
d/di (VAN)
1
2
3
4
5
14%
29,22%
36,52%
36,68%
37,70%
433.182.216
112.353.500
13.650.521
266.670
106
-2.845.911.103
-1.538.645.785
-1.184.609.065
-1.138.716.562
PARAR
TIR = 37,70%
Dado que VAN > 0 y TIR > TMAR, se concluye que el proyecto es totalmente rentable.
Problema N2
a) Para determinar el capital de trabajo, mediante el periodo de desfase (15 dias), se calcula, a partir de los
costos:
Ao
Cantidad
Precio venta
15.000
15.000
15.000
15.000
15.000
15.000
4
18.000
15.000
5
18.000
15.000
6
18.000
25.000
7
18.000
25.000
8
18.000
25.000
9
18.000
25.000
10
18.000
25.000
Dado que el tem sealado representan el 94% de los ingresos por venta, existir un requerimiento de KT, segn la
siguiente tabla:
Ao
Requerimientos
KT
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
- 8.812.500 - 8.812.500 - 8.812.500 - 10.575.000 - 10.575.000 - 17.625.000 - 17.625.000 - 17.625.000 - 17.625.000 - 17.625.000
- 8.812.500
- 1.762.500
- 7.050.000
-
b) El flujo de caja del proyecto puro, se muestra en la tabla que se indica, sin embargo se debe considerar un
aspecto:
Las inversiones se adquirieron un cierto tiempo antes del inicio del proyecto:
El terreno se adquiri 3 aos antes de la puesta en marcha. Por lo tanto el flujo se actualiza como:
(
Las obras fsicas se obtienen 18 meses antes de la puesta en marcha. Como la tasa es anual, se corrige como:
(
AO
2
225.000.000
3
225.000.000
4
225.000.000
5
270.000.000
6
270.000.000
7
450.000.000
8
450.000.000
9
450.000.000
10
450.000.000
450.000.000
4.200.000
1.350.000
4.800.000
TOTAL INGRESOS
225.000.000
225.000.000
225.000.000
270.000.000
270.000.000
450.000.000
450.000.000
450.000.000
450.000.000
460.350.000
COSTOS DE OPERACIN
337.500.000 -
337.500.000 -
337.500.000 -
337.500.000
22.500.000 -
22.500.000 -
22.500.000 -
27.000.000 -
27.000.000 -
45.000.000 -
45.000.000 -
45.000.000 -
45.000.000 -
45.000.000
GASTO ADMINISTRATIVOS
20.250.000 -
20.250.000 -
20.250.000 -
24.300.000 -
24.300.000 -
40.500.000 -
40.500.000 -
40.500.000 -
40.500.000 -
40.500.000
- 211.500.000 - 211.500.000 - 211.500.000 - 253.800.000 - 253.800.000 - 423.000.000 - 423.000.000 - 423.000.000 - 423.000.000 - 423.000.000
600.000 -
600.000 -
600.000 -
600.000 -
600.000 -
DEPRECIACION MAQUINARIA
900.000 -
900.000 -
900.000 -
900.000 -
900.000
600.000 -
600.000 -
600.000 -
600.000 -
600.000
6.000.000
4.000.000
600.000 -
10.600.000
1.500.000 12.000.000
IMPUESTOS
UTILIDAD NETA
DEVOLUCION EGRESOS NO DESEMBOLSABLES
INVERSION EN TERRENO
5.470.524
14.033.491
INVERSION EN MAQUINARIA
4.500.000
8.812.500
1.500.000 12.000.000
1.500.000 12.000.000
1.500.000 14.700.000
1.500.000 14.700.000
600.000 26.400.000
600.000 26.400.000
600.000 26.400.000
26.400.000
2.400.000 -
2.400.000 -
2.940.000 -
2.940.000 -
5.280.000 -
5.280.000 -
5.280.000 -
5.280.000 -
5.350.000
9.600.000
9.600.000
9.600.000
11.760.000
11.760.000
21.120.000
21.120.000
21.120.000
21.120.000
21.400.000
1.500.000
1.500.000
1.500.000
1.500.000
1.500.000
600.000
600.000
600.000
600.000
10.600.000
1.762.500
7.050.000
26.750.000
2.400.000 -
17.625.000
- 32.816.515
11.100.000
11.100.000
9.337.500
13.260.000
6.210.000
21.720.000
21.720.000
21.720.000
21.720.000
49.625.000
Ao
1
2
3
4
5
6
7
8
Saldo
16.000.000
14.876.412
13.573.050
12.061.149
10.307.345
8.272.932
5.913.013
3.175.507
Cuota
3.683.588
3.683.588
3.683.588
3.683.588
3.683.588
3.683.588
3.683.588
3.683.588
Interes
2.560.000
2.380.226
2.171.688
1.929.784
1.649.175
1.323.669
946.082
508.081
Amortizacion
1.123.588
1.303.362
1.511.900
1.753.804
2.034.413
2.359.919
2.737.506
3.175.507
2.560.000 -
2.380.226 -
2.171.688 -
1.929.784 -
1.649.175 -
1.323.669 -
946.082 -
508.081
512.000
476.045
434.338
385.957
329.835
264.734
189.216
101.616
1.123.588 -
1.303.362 -
1.511.900 -
1.753.804 -
2.034.413 -
2.359.919 -
2.737.506 -
3.175.507
16.000.000
- 16.816.515
7.928.412
7.892.457
6.088.249
9.962.369
2.856.247
18.301.146
18.225.628
18.138.028
21.720.000
49.625.000
VAN (i)
1
2
3
4
5
30%
42,89%
50,48%
52,23%
52,30%
15.548.431
4.521.304
730.074
27.334
41
d/di
(VAN(i))
-120.654.956
-59.562.311
-41.721.492
-38.649.962
STOP
TIR = 52,30%
Por lo tanto, bajo el concepto del flujo de caja financiado, tenemos una TIR > Tasa de descuento del proyecto. Por
lo tanto, se asegura que el proyecto ser rentable, dentro del horizonte de evaluacin especificado.