Vivienda Jovenes San Bernardo

Cubierta San Bernardo_5_tr.
fh11 21/4/09 14:44 P gina 1

C
i i
CM
MY
CY CMY
Cubierta San Bernardo_5_tr.fh11 21/4/09 14:44 P gina 1

C
i i
CM
MY
CY CMY
XXX-09 San Bernardo.qxp:Coleccin Arquitectura Junta
22/4/09
07:06
Pgina i
Viviendas para jvenes en el entorno de la antigua estacin de San Bernardo. Sevilla.

Concurso de ideas
ARQUITECTURA PBLICA DE ANDALUCA 3
22/4/09
07:06
Pgina iii
Viviendas para jvenes

en el entorno de
la antigua estacin
de San Bernardo
Sevilla
CONCURSO DE IDEAS
22/4/09
07:06
Pgina iv
ARQUITECTURA PBLICA DE ANDALUCA 3

Viviendas para jvenes en el entorno de la antigua estacin de San Bernardo. Sevilla.
Concurso de ideas
CONSEJERO DE VIVIENDA Y ORDENACIN DEL TERRITORIO
Juan Espadas Cejas

VICECONSEJERO
Justo Maas Alcn

DIRECTOR GENERAL DE VIVIENDA Y ARQUITECTURA
Rafael Pavn Rodrguez

DIRECTOR DE LA EMPRESA PBLICA DE SUELO DE ANDALUCA
Jorge F. Cara Rodrguez
EDICIN
Direccin General de Vivienda y Arquitectura

Fomento de la Arquitectura
CUIDADO EDITORIAL
Juan Manuel Garca Blanco

Mara Dolores Gil Prez
Salom Gmez-Milln Barrachina
Nicols Ramrez Moreno
REDACCIN Y DOCUMENTACIN
Empresa Pblica de Suelo de Andaluca

con la colaboracin de Esther Daz Caro
DISEO EDITORIAL
Martn Moreno y Altozano

FOTOGRAFA
Secretara tcnica
FOTOMECNICA
Cromotex
IMPRESIN
Julio Soto impresor
ISBN 978-84-7595-201-7
Depsito Legal: M-53221-2008
de la edicin:
JUNTA DE ANDALUCA
Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio
Viviendas para jvenes en el entorno de la antigua estacin de San Bernardo, Sevilla: Concurso de ideas.-- Sevilla: Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio, Direccin General de Vivienda y
Arquitectura, D.L. 2008
68 p. : il. fot. col. ; 23 cm. -- (Arquitectura pblica de Andaluca; 3)
Incluye planos, alzados y amplia fotografa
D.L. M-53221-2008. ISBN 978-84-7595-201-7
1. Arquitectura-Concursos y Certmenes-Andaluca-Espaa 2. Viviendas de Promocin Pblica-Andaluca-Espaa 3. Sevilla (Capital, Andaluca)
I. Andaluca. Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio II. Andaluca. Direccin General de Vivienda y Arquitectura
TF2-09 San Bernardo.qxp:Colecci n Arquitectura Junta
14/5/09
21:00
P gina v
Un mandato de la actual legislatura andaluza es fomentar la creacin de vivienda social no en

vano se ha dado a la vivienda rango de consejera y atender sobre todo a los sectores ms crticos de la sociedad andaluza, a nuestros mayores, a los jvenes. Juventud y vivienda, binomio
natural. Este concurso de ideas cubre, en primer lugar, esa necesidad de poner en circulacin
viviendas en alquiler a precios asequibles para resolver el alojamiento de jvenes y mayores,
necesidad agudizada por la presente crisis.
El proyecto es adems una apuesta por la sostenibilidad urbana y cumple, de forma pionera
en Andaluca, las directrices de la Unin Europea: eficiencia y viabilidad econmica, equidad y
cohesin social, calidad y equilibrio medioambiental, accesibilidad. Apuesta por la convivencia
intergeneracional, al destinar el 80% del alojamiento a jvenes y el 20% a mayores de 65 aos;
dispone servicios comunes lavandera, restaurante, gimnasio, e incluye un centro de da
para mayores, comercios y otros equipamientos. El equipo ganador del concurso, el estudio de
los arquitectos Alberto Nicolau, Mara Caffarena y Vctor Cobos, ha entendido y resuelto justamente estos requerimientos: una geometra potente y sencilla, una modulacin flexible que
resuelve muros y muebles.
La actuacin se emplaza en la calva urbana que hay junto a la antigua estacin de ferrocarril
de San Bernardo, entre el centro histrico de Sevilla y el viejo arrabal de San Bernardo, en los
aledaos del prado de San Sebastin y en la inmediacin de importantes centros universitarios.
Ah radica otra de sus peculiaridades: viene a crear ciudad y vecindad en una zona cntrica que
lleva dcadas como un vaco, y apuesta por la vivienda social en una zona estratgica y bien
comunicada. Un proyecto largamente trabajado, un compromiso de la Junta de Andaluca con
la ciudad de Sevilla, con sus barrios y sus vecinos.
Rafael Pavn Rodrguez

Director General de Arquitectura y Vivienda
22/4/09
07:06
Pgina 7
OBJETO DEL CONCURSO
9
DESARROLLO DEL CONCURSO
13
DETERMINACIONES DEL CONCURSO. PROGRAMA DE USOS
17
FALLO DEL JURADO
23
PREMIOS Y FINALISTAS
27
22/4/09
07:06
Pgina 8
22/4/09
07:06
Pgina 9
Objeto del concurso
OBJETIVOS GENERALES DE LA ACTUACIN
El objeto del concurso es el diseo de un edificio destinado a uso residencial principalmente,

disponiendo de 142 viviendas de reducidas dimensiones en rgimen de alquiler, de las cuales
entre el 20% y el 30% estn asignadas a personas mayores y el resto a jvenes que buscan su
primera vivienda. Adems del uso residencial descrito, se incluirn otros tales como unas oficinas, un gimnasio, un restaurante-comedor, una lavandera y un centro de estancia y apoyo de
da para personas mayores, adems de locales comerciales.
El diseo de las viviendas es libre, si bien debe adaptarse a las condiciones de calidad
de las viviendas de proteccin oficial y al programa de necesidades especfico que el concurso determina.
Se exigen desde las determinaciones del concurso que las propuestas debern agotar en lo
posible la edificabilidad y se alcance el nmero de viviendas establecidas, un mximo de 142,
as como el volumen mximo permitido de plazas de aparcamientos, valorndose la eleccin
de sistemas constructivos econmicos de acuerdo con el programa exigido. El cmputo de esta
edificabilidad se har segn los criterios establecidos en el Plan General de Ordenacin Urbana
de Sevilla.
Se insta a los concursantes a que investiguen en nuevas tipologas de vivienda y se de una
respuesta urbana sin atenerse al marco normativo vigente en cuanto a las condiciones particulares de implantacin, alineacin, volumen y forma del edificio.
Se pone especial atencin a que el edificio se proyecte con criterios de sostenibilidad, sistemas pasivos de ahorro energtico y respeto al medio ambiente (materiales, mantenimiento,
consumo energtico, etc.).
Se pretende que las propuestas incidan en las relaciones entre los espacios privados de la
vivienda y los de uso comunitario, as como de otras necesidades del programa de uso de las
viviendas y del edificio en su conjunto.
22/4/09
07:06
Pgina 10
MBITO DE ACTUACIN
La actuacin se ubica en un solar dentro del sector declarado como Conjunto Histrico de la
ciudad de Sevilla, en la parcela B de la UA-SB-6, sector antigua estacin de San Bernardo de
Sevilla. Dicho solar, con una forma poligonal casi triangular, de topografa prcticamente plana,
se encuentra limitado por la calle Diego de Riao, la avenida de Mlaga y la calle Juan de Mata
Carriazo, y es medianero con el solar ocupado por un edificio de viviendas en esquina a las
calles Virgen de la Sierra y nuevamente Diego de Riao.
La parcela objeto del concurso es fruto del levantameinto de vas muertas naves e instalaciones de apoyo a la antigua estacin ferroviaria, desmantelada a finales de los ochenta y principios de los noventa con motivo de la Exposicin Universal de 1992. Por entonces, y como
consecuencia del soterramiento de las vas del tren, se traza la calle Juan de Mata Carriazo
sobre la superficie. Posteriormente, finalizando el siglo, se ultiman los derribos y se remata el
viario actualmente existente en sus bordes, en desarrollo del Estudio de Detalle de la Unidad
de Actuacin UA-SB-6, quedando el solar con la configuracin actual. Se trata de una de las
ltimas operaciones de colmatacin de la zona.
10
14/5/09
23:04
P gina 11
1
2
4
5
8
7
6
9
10
13
12
11
14
16
15
PARCELA DEL CONCURSO

EDIFICIOS DE INTERS
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
MUSEO DE BELLAS ARTES

ESTACIN DE FF.CC. SANTA JUSTA
AYUNTAMIENTO
PLAZA DE TOROS
CATEDRAL
TEATRO
REALES ALCZARES
DIPUTACIN PROVINCIAL
9.
10.
11.
12.
13.
14.
15.
16.
ESTADIO RAMN SNCHEZ-PIZJUN

TORRE DEL ORO
PALACIO DE SAN TELMO
UNIVERSIDAD
ESTACIN DE AUTOBUSES
TEATRO LOPE DE VEGA
FBRICA DE TABACOS
PLAZA DE ESPAA
VIVIENDAS PARA JVENES EN SEVILLA
11
22/4/09
07:07
Pgina 12
22/4/09
07:07
Pgina 13
Desarrollo del Concurso
TIPO DE CONCURSO
Se trata de un concurso de ideas de difusin nacional, con intervencin de jurado, con carcter annimo, abierto y pblico.
El nivel de definicin ser el de anteproyecto arquitectnico, adecuado para una correcta
comprensin de la propuesta.
CONCURSANTES
Los concursantes deben ser arquitectos superiores o poseedores de una titulacin equivalente reconocida en Espaa, pueden presentarse a ttulo individual, agrupados, en cuyo caso designarn al interlocutor del mismo, o formando empresas de arquitectura legalmente constituidas.
Cada concursante solo podr presentar una nica propuesta.
PREMIOS
Se otorga un primer, segundo y tercer premios y cuatro accsits. La cuanta de los premios es
la siguiente:
Primer premio: 18.000 ms IVA.
Segundo premio: 12.000 ms IVA.
Tercer premio: 6.000 ms IVA.
Cuatro accsits: 2.000 ms IVA, cada uno.
El jurado podra hacer menciones honorficas sin cuanta econmica a aquellos trabajos que
quisiera destacar en algn aspecto.
13
22/4/09
07:07
Pgina 14
CONCURSANTES PRESENTADOS
Se presentan un total de 178 concursantes, teniendo una excelente acogida entre los arquitectos, tanto jvenes, como de larga trayectoria profesional.
JURADO
PRESIDENTE
Sr. D. Jos Rodrguez Galad

Arquitecto, Jefe del Servicio de Rehabilitacin de Vivienda,
por delegacin del Director General de Arquitectura y Vivienda de
la Consejera de Obras Pblicas y Transportes de la Junta de Andaluca.
VOCALES
Sr. D. Juan Manuel Garca Blanco

Arquitecto, Jefe del Departamento de reas de Rehabilitacin
Concertada y Actuaciones Singulares, por delegacin del
Director de la Empresa Pblica de Suelo de Andaluca.
Sr. D. Manuel Marchena Gmez
Gerente de Urbanismo del Ayuntamiento de Sevilla, por delegacin
del Delegado Provincial de la Consejera de Obras Pblicas y Transportes
en Sevilla, a quien acompaa como asesor tcnico D. Francisco Javier
Pando Sastre, arquitecto, Jefe del Servicio de Comunicacin
y Coordinacin de la Gerencia de Urbanismo.
Sr. D. Rafael C. Pavn Rodrguez
Arquitecto, Director de Edificacin de
la Empresa Pblica de Suelo de Andaluca.
Sr. D. Jos Antonio Martnez Lapea
Arquitecto de reconocido prestigio designado por la Empresa Pblica
de Suelo de Andaluca.
Ilmo. Sr. D. Julio Malo de Molina Martn-Montalvo
Arquitecto de reconocido prestigio nombrado por
el Consejo Andaluz de Colegios Oficiales de Arquitectos.
Sr. D. Antonio Cruz Villaln
Arquitecto de reconocido prestigio elegido por los concursantes.
SECRETARIO TCNICO
Sr. D. Jess Rojo Carrero

Arquitecto, actuando con voz pero sin voto.
14
22/4/09
07:07
Pgina 15
COORDINACIN Y GESTIN
Empresa Pblica de Suelo de Andaluca.

Direccin de Edificacin. Ricardo Hernndez-Sanjuan de Bustos, arquitecto.
CALENDARIO
Inscripcin: hasta las 14.00 horas del jueves 15 de mayo de 2003.

Envo de documentacin y lista provisional de admitidos: hasta el jueves 5 de junio de 2003.
Recepcin de consultas: hasta las 14.00 horas del jueves 3 de julio de 2003.
Respuesta a las consultas y envo del certificado de inscripcin:
hasta el jueves 24 de julio de 2003.
Recepcin de los trabajos: hasta las 14.00 horas del jueves 9 de octubre de 2003.
Fallo del jurado y proclamacin de resultados: hasta el viernes 24 de octubre de 2003.
15
22/4/09
07:07
Pgina 16
22/4/09
07:07
Pgina 17
Determinaciones del concurso. Programa de usos
EVOLUCIN URBANA
El sector, entre el Prado de San Sebastin y el histrico arrabal de San Bernardo, es uno de los
ms antiguos y azarosos ensanches de Sevilla. El Prado de San Sebastin, un vaco urbano
extramuros de la ciudad de gran valor histrico y con sucesivos usos muy diversos (pastizal,
patbulo de la Inquisicin, cementerio), llega hasta el siglo XX como tal, sin duda gracias al establecimiento de la Feria de Abril desde sus orgenes en 1847 (entonces como feria de ganado) y
su mantenimiento en este lugar hasta 1973. El tejido urbano de este sector forma parte de la historia de la configuracin, por sustraccin, de los bordes de El Prado de San Sebastin, de tal
manera que muchos de los acontecimientos que han marcado la evolucin de este vaco tiene
que ver directamente con la situacin actual del entorno de la antigua estacin.
Originariamente se trataba de una extensin de huertas a las afueras del recinto amurallado,
hasta que la fundacin de la ermita de San Bernardo (siglo XV), la implantacin de un matadero extramuros de la Puerta de la Carne (principios del XVI), la construccin en 1565 de la fundicin de metales de Juan Morel (posteriormente, en el siglo XVIII, Fabrica de Artillera), y ms tarde,
entre 1728-1766, de la Fbrica de Tabacos, propician el desarrollo y consolidacin del barrio de
San Bernardo. La construccin del Cuartel de Caballera (1780-88), el entubamiento del arroyo
Tagarete (1849) y, sobre todo, la implantacin de las lneas ferroviarias Sevilla-Cdiz (1856) van
a marcar profundamente la morfologa del barrio hasta nuestros das.
Ya en el siglo XX se suceden los acontecimientos que terminan por definir la zona: la construccin del actual edificio y andn de la estacin de San Bernardo y la plaza-saln semicircular; la ordenacin urbana y edificacin en el entorno de dicha estacin con motivo de la Exposicin
Iberoamericana de 1929 (v.g., el antiguo hotel Amrica Palace); la construccin de la estacin
de autobuses (1944); la posterior ocupacin del fondo este del recinto ferial con un loteo de bloques de viviendas, ya a mediados de siglo, como consecuencia del Plan General de Ordenacin
de 1946 (operacin inmobiliaria que culmina a inicios de los aos sesenta con la construccin del
edificio colindante a nuestro solar); etc.
17
22/4/09
07:07
Pgina 18
PROGRAMA DE USOS
Como hemos anunciado anteriormente, el edificio se prevee para uso residencial en rgimen de
alquiler destinado a jvenes y personas mayores. Adems del uso residencial descrito, se incluirn otros tales como unas oficinas, un gimnasio, un restaurante-comedor, una lavandera y un
centro de estancia y apoyo de da para personas mayores, adems de locales comerciales.
Uso residencial
El nmero de viviendas no supera las 142, con 2 dormitorios como mximo, estando todas ellas
sujetas a rgimen de alquiler.
De las viviendas destinadas a jvenes, al menos el 3% (3 viviendas o ms) estarn adaptadas para personas con minusvalas, usuarios de sillas de ruedas.
Viviendas para personas mayores
Destinadas a personas mayores acogidas o no a programas asistenciales. Deben cumplir las
consideraciones de diseo segn recomendaciones de la Consejera de Asuntos Sociales de la
Junta de Andaluca, con una superficie til total por vivienda no menor de 45 m (1 dormitorio)
ni mayor de 58 m (2 dormitorios).
El segundo dormitorio, en caso de proyectarse, est destinado a una tercera persona, familiar o no, de compaa y apoyo de la unidad familiar de personas mayores, de forma temporal
o permanente. En este sentido tambin se contempla como alternativa a este acompaante residente, la relacin entre una de estas viviendas y una vivienda destinada a jvenes que preste
estos servicios de compaa y atencin a los mayores.
Las viviendas pueden ser de varios tipos y diseadas para ocupacin mxima de hasta 4 personas. El uso previsto es el de albergar jvenes formando o no parejas, con o sin hijos a su
cargo, o unidades familiares monoparentales. Se pueden prever espacios para el desarrollo del
trabajo desde el hogar. Se persigue la capacidad de adaptacin de las viviendas a las situaciones de cambio de sucesivos residentes con realidades familiares diferentes.
El edificio debe proyectarse de manera que tanto las viviendas especficas para personas
mayores como todas las dependencias comunes sean accesibles a personas con discapacidad (incluido cubiertas visitables, en caso de proyectarse).
Igualmente se plantea a los concursantes el estudio de las relaciones entre los espacios privados de la vivienda y los de uso comunitario. Atendiendo a la naturaleza residencial mayoritariamente para jvenes los concursantes deben reflexionar sobre otras necesidades del programa
18
22/4/09
07:07
Pgina 19
de uso de las viviendas y del edificio en su conjunto que no se hayan incluido ni en las bases ni
en esta documentacin tcnica, tales como espacios destinado al aparcamiento de bicicletas,
espacios de uso compartido para el desarrollo de tareas laborales, de estudio, de reunin o de
ocio, etc.
Usos complementarios
Excepto para el uso previsto de oficinas, que puede desarrollarse en parte o totalmente en planta
primera, el resto de los usos complementarios se ubican en planta baja. Estos usos comprendern, al menos:
En planta baja se destinar una superficie til aproximada de 1.650 m para una lavandera,
un gimnasio, un restaurante comedor prioritariamente en apoyo del uso residencial del edificio, un centro de estancia y apoyo de da para personas mayores y locales comerciales.
Oficinas: se destina una superficie til de alrededor de 1.100 m a este uso, que se dispone
prioritariamente en planta primera, con acceso desde planta baja independiente respecto del
de las viviendas.
Aparcamientos: en stano, con una superficie til mnima igual al nmero de plazas de aparcamiento multiplicado por 25 m.
NORMATIVA URBANSTICA DE APLICACIN
El solar objeto del concurso se ve afectado por la siguiente normativa urbanstica:

Plan General de Ordenacin Urbana de Sevilla (1987).
Estudio de Detalle UA-SB-6 (1996).
Plan Especial de Proteccin del Conjunto Histrico de Sevilla. Sector 20, estacin de San
Bernardo (1996).
Sin embargo, a los efectos del presente concurso de ideas, se orienta a los concursantes a que
proyecten el edificio atendiendo el marco normativo del Plan General de Ordenacin Urbana de
Sevilla y del Estudio de Detalle UA-SB-6 slo en cuanto a los parmetros de edificabilidad mxima, altura de edificacin y diseo segn las condiciones de uso generales contemplados en
estos documentos, quedando a juicio de los concursantes los restantes parmetros de implantacin, alineacin, tipologa y forma del edificio.
La edificabilidad mxima permitida, computada como superficie de techo construido sobre
rasante, es de 13.483,35 m. La superficie construida bajo rasante no contabiliza a efectos de
esta edificabilidad mxima. No obstante no puede superar una superficie construida de 14.840 m.
19
22/4/09
07:07
Pgina 20
La altura de edificacin se define segn las calles en las que tenga fachada. As, en la calle
Juan de Mata Carriazo se establece en baja +5 (con un mximo de 22,50 m) y en la calle Diego
de Riao se determina en una altura de baja +4 (con un mximo de 19,00 m). Por ltimo, el nmero de plantas de stano no puede exceder de cuatro.
Se tendrn en cuenta las determinaciones del texto refundido de las ordenanzas del plan
general municipal de ordenacin de Sevilla, en concreto de:
Ttulo cuarto. Captulo 2. Condiciones comunes a todos los usos (Arts. 4.6 a 4.9, en donde
se definen las condiciones mnimas de diseo de los edificios cualquiera que sea su uso).
Ttulo cuarto. Captulo 3. Uso residencial (Arts. 4.10 a 4.18, en donde se definen las condiciones mnimas de diseo de los edificios destinados a viviendas).
Ttulo cuarto. Captulo 5. Uso centros y servicios terciarios (Arts. 4.29 a 4.30)
Ttulo cuarto. Captulo 5. Seccin 3. Condiciones Particulares del Uso Pormenorizado de
Comercio. (Arts. 4.36 a 4.46)
Ttulo cuarto. Captulo 5. Seccin 4. Condiciones Particulares del Uso Pormenorizado de
Oficinas. (Arts. 4.47 a 4.54)
Ttulo cuarto. Captulo 5. Seccin 6. Condiciones Particulares de los Usos Pormenorizados
de Garaje-Aparcamiento. Subseccin 1. Garajes (Arts. 4.60 a 4.62)
Ttulo cuarto. Captulo 6. Uso Dotacional y Servicios Pblicos. (Arts. 4.81 a 4.91)
Ttulo quinto. Normas generales de edificacin (Arts. 5.1 a 5.123)
CONDICIONES GENERALES DE DISEO
El edificio en su conjunto desde su concepcin, as como todos los usos descritos y de forma
muy especial las viviendas destinadas a personas mayores y minusvlidos, deben cumplir lo
estipulado en el Decreto.72/92 de Accesibilidad y Eliminacin de Barreras Arquitectnicas,
Urbansticas y en el Transporte de Andaluca y la Ley 1/1999 de Atencin a las Personas con
Discapacidad en Andaluca.
En general las zonas comunes del edificio y en particular las viviendas destinadas a personas mayores deben atenerse a las consideraciones de diseo segn recomendaciones de la
Consejera de Asuntos Sociales de la Junta de Andaluca que se resumen a continuacin.
Diseo de las viviendas destinadas a unidades familiares de personas mayores.
Condiciones generales del edificio
Todo edificio, tanto viviendas para personas mayores como dependencias comunes, ser accesible para personas con discapacidad, tanto desde el exterior como en su interior, incluyndo-
20
22/4/09
07:07
Pgina 21
se en esta prescripcin las dependencias de garaje y cubiertas transitables, si se proyectarn.

Se establecen las siguientes condiciones para el diseo de las viviendas:
El marco inferior de todos los huecos de ventana de las dependencias de estar-comedor y
dormitorio debe, o bien llegar hasta el nivel del rodapi, o hasta una altura mxima de 0,40 m
sobre el mismo, con el fin de favorecer la visin del exterior incluso desde una silla de ruedas, si bien pueden disponer de una parte inferior (acristalada con vidrio de seguridad) fija.
Si se disponen espacios de terraza, debe ser accesibles para una persona en silla de ruedas, por
lo que, al menos su puerta principal de acceso, debe tener un ancho libre de, al menos, 0,80 m
y el espacio libre de la misma ser de, al menos, 1,20 1,20 m. Los petos de dichas terrazas
deben permitir la visin del exterior a su travs o sobre ellos incluso desde una silla de ruedas.
Para los espacios de tendedero/lavadero se exigen las mismas condiciones que para la terraza, aunque respetando su mayor superficie.
La dimensin libre mnima del vestbulo de las viviendas, de existir, debe ser de 1,50 1,50 m.
El pasillo distribuidor de las viviendas, en caso de proyectarse, debe tener 0,90 m. de ancho
libre y las puertas que den a l permitirn el acceso a sus habitaciones de una silla de ruedas, bien disponiendo de un ancho suficiente, bien constando de una hoja normalizada ms
una banderola mvil que pueda ser usada en caso necesario.
El dormitorio debe tener, al menos, 0,80 m lineales de armario empotrado para cada habitante.
El bao debe adaptarse a usuarios de sillas de ruedas, conteniendo plato de ducha (en vez
de baera) de, al menos, 1,20 0,70 m, con escabel de asiento anexo a 0,50 m de altura,
mientras que el ancho de la cocina debe ser de al menos 1,80 m.
Condiciones de la vivienda-base (1 dormitorio). Dependencias y superficies tiles:
Estar-comedor: 15 m; Dormitorio: 12 m; Bao adaptado: 4 m; Cocina: 8 m; Tendederolavadero: 2 m; Distribuidor y vestbulo: 4 m; Total superficie til: 45 m.
Condiciones de la vivienda de dos dormitorios, siendo el segundo dormitorio para acompaante. Dependencias y superficies tiles:
Estar-comedor: 20 m; Dormitorio 1: 12 m; Dormitorio 2: 12 m; Bao adaptado: 4 m; Cocina:
8 m; Tendedero/lavadero: 2 m; Distribuidor y vestbulo: 4 m; Total superficie til: 58 m.
21
22
22/4/09
07:07
Pgina 22
22/4/09
07:07
Pgina 23
Fallo del Jurado
En Sevilla, en el edificio del Antiguo Secadero de Moldes del Monasterio de la Cartuja (Centro
Andaluz de Arte Contemporneo) a las 9.00 horas del da 6 de noviembre de 2003, se constituye el jurado del concurso de viviendas para jvenes en el entorno de la antigua Estacin de San
Bernardo de Sevilla, promovido por la Consejera de Obras Pblicas y Transportes de la Junta
de Andaluca a travs de la gestin de la Empresa Pblica de Suelo de Andaluca.
Tras un proceso de debate, el jurado del concurso determina elegir un nmero reducido de
propuestas finalistas sobre la que concentrar las discusiones para otorgar los premios, resultando ser sus autores los siguientes:
PRIMER PREMIO
Stella 8.40
Mara Caffarena de la Fuente, Vctor Cobos Mrquez, Alberto Nicolau Corbacho
SEGUNDO PREMIO
Testa
Beatriz Izquierdo Civera, Luis Sarabria Sanz, Carlos Domnguez Santana
TERCER PREMIO
Arel
Luis Martnez Santa-Mara
ACCSIT
Annabel Lee
Jorge V. Meijide Toms
ACCSIT
Ciudadela
Francisco Javier Terrados Cepeda
ACCSIT
Dermis
Fernando Surez Corchete, Miguel ngel Gmez Casero
ACCSIT
Tamiz
Jess Barranco Herrezuelo, Miguel Garca-Redondo Villar, Ana Maldonado Martn
MENCIN ESPECIAL
Juncal
Mara Jos Aranguren Lpez, Jos Gonzlez Gallegos
MENCIN ESPECIAL
Uno de luz
Manuel Snchez-Vera Gmez-Trelles
23
22/4/09
07:07
Pgina 24
MENCIN ESPECIAL
Zing
Antonio Gonzlez Lin
MENCIN ESPECIAL
0305
Emiliano Lpez Matas, Mnica Rivera Ramrez, Guillermo Zuaznabar Uzkudun
De la propuesta que ha obtenido el PRIMER PREMIO, de lema Stella 8.40, el jurado valora la
audacia de su implantacin con una pieza lineal que hace frente a la compleja situacin urbana
del solar, sometiendo esta pieza a sucesivos quiebros para adaptarlo a las distintas alineaciones, a la vez que quedan configurados interesantes espacios abiertos de mbito comunitario.
La rotundidad del edificio se ve matizada por una sugerente formalizacin en sus dos tipologas
de fachada que altemativamente ofrecen una u otra piel segn su situacin en el solar. Se destaca tambin la versatilidad del tipo de vivienda bsico propuesto, adaptables a los mltiples
requerimientos del programa.
En la prupuesta que ha obtenido el SEGUNDO PREMIO, de lema Testa, el jurado quiere destacar la sensibilidad con la que el edificio lineal se engarza con el entorno a travs de su escala
cambiante as como el respeto y puesta en valor de la edificacin existente en la manzana con
la creacin de un mbito interior de proporciones y geometra adecuadas, resolviendo con naturalidad esta operacin de colmatacin de ciudad consolidada.
En la propuesta premiada con el TERCER PREMIO, de lema Arel, el jurado aprecia la elegancia de las formas propuestas y el atractivo ritmo de sus volmenes a travs del uso de los tipos
de viviendas que acaban por componer un armonioso edificio capaz de generar un referente
urbano en un entorno desdibujado y heterogneo.
24
22/4/09
07:07
Pgina 25
25
22/4/09
07:07
Pgina 26
22/4/09
07:07
Pgina 27
Premios
y finalistas
22/4/09
PRIMER PREMIO
07:07
Pgina 28
AUTORES
Mara Caffarena de la Fuente
Stella 8.40
Vctor Cobos Mrquez

Alberto Nicolau Corbacho
El objeto de este concurso es la construccin de 142 vivien-
buscando la luz y las vistas, y caracterizando a su vez la ima-
das para jvenes en Sevilla, en el entorno de la antigua esta-
gen exterior del edificio. Estas unidades se colocan en lnea,
cin de San Bernardo. La Empresa Pblica de Suelo de
unidas mediante una galera exterior, formando un bloque de
Andaluca, promotora del proyecto, conservar la propiedad
una nica cruja, posibilitando la ventilacin cruzada, econo-
del edificio cuyas viviendas se alquilarn, en un pequeo por-
ma de construccin y seriacin, y entendiendo los recorridos
centaje, a personas mayores por un tiempo indefinido, y en su
como lugares de relacin.
mayora, a personas jvenes por un precio mdico durante un

periodo mximo de tres aos.
La configuracin espacial del bloque responde a un doble

objetivo. Por un lado busca apropiarse de su solar otorgndo-
Teniendo en cuenta la gran variabilidad y diversidad de ocu-
le la mxima importancia a la definicin del vaco. Por otro lado
pantes que el sistema de alquiler producir y que cada vivien-
responde a la ciudad, encajando como una pieza de cierre en
da puede tener un mximo de 50 m, proponemos cada uni-
el sistema volumtrico del entorno. De esta manera, la pieza
dad como un espacio nico que pueda ser transformado con
lineal se quiebra sobre el permetro de la parcela, conquistan-
facilidad por sus ocupantes mediante un sistema de muebles
do su mbito espacial al reconocer el mismo trazo cada uno
distribuidores mviles. Cuatro armarios se articulan unos con
de los linderos, unificndola, pero segregando a su vez distin-
otros, pudiendo girarse y desplazarse para obtener las distin-
tos espacios claramente caracterizados.
tas posibilidades de compartimentacin de la vivienda. Una
Al noroeste los espacios libres sern patios arbolados que
constelacin de puntos de anclaje en el suelo marcan todas las
establecern un dilogo con el edificio colindante, al unir los
posibilidades de colocacin, que se desarrollan a partir de un
espacios libres entre ambos edificios en un nico gran espacio.
nico punto. Se obtiene as un hogar a medida, con 50 m dis-
A este mbito tranquilo y protegido, en el interior de la manzana,
tribuidos a la carta, donde sern el individuo y sus circunstan-
se abren las viviendas para ancianos de planta baja y primera.
cias quienes construyan un hogar temporal.
La pieza construida genera tambin dos espacios abiertos
Este espacio nico, rectangular en planta, est delimitado
a la calle Juan de Mata Carriazo, de carcter ms urbano, y
en cada uno de sus lados largos por un muro grueso que
que participan ms de la conexin existente entre las vivien-
contiene en un caso todos los elementos de servicio (bao,
das y los usos complementarios que recoge la edificacin.
cocina y acceso) y en el otro una estantera donde se abren
En el plano urbano, consideramos la trama del entorno como
huecos de fachada profundos, diferentes en cada unidad, como
un tejido de llenos y vacos complementarios en el que la pro-
resultado de la localizacin espacial nica de cada vivienda,
puesta debe colocarse como una pieza mas que encaja en el
28
22/4/09
07:07
Pgina 29
22/4/09
07:07
Pgina 30
sistema atendiendo a sus generatrices fundamentales y defi-
Del dilogo entrecruzado en planta de las piezas principal y
niendo tanto el lleno como el vaco. La configuracin formal de
secundaria surgen, dentro de los patios exteriores, unos espa-
la edificacin, busca de esta manera, adaptarse a las condicio-
cios que quedan parcialmente cubiertos mediante celosas de
nes estructurantes del conjunto de manzanas que lo rodean,
vidrio o textil, abiertas o cerradas dependiendo de cada uso. Se
manteniendo en toda su longitud la alineacin a las calles Diego
generan as unos espacios en sombra, equivalentes artificiales
de Riao, avenida de Mlaga y Virgen de la Sierra, en continui-
al espacio cobijado por los rboles en los patios interiores.
dad con la manzana de la estacin de autobuses del Prado,
Estos usos se ubican en la edificacin de la siguiente manera:
que se entiende as como un conjunto de ensanche comn.
Oficinas EPSA: se desarrollan en altura hasta la segunda plan-
Por otra parte est el tratamiento a la calle Juan de Mata,

que da frente a las nuevas manzanas de posteriores actuacio-
ta, en el encuentro de las calles Juan de Mata y Virgen de la

Sierra, ocupando una superficie de 1.047 m.
nes urbansticas, y que contina la avenida de la Borbolla. En
Centro de da: con acceso y recorridos compartidos con el
este frente la parcela tiene una longitud de 128,92 m, que si se
bloque residencial, cada pieza ocupa un lugar a lo largo de
construyese por completo llevara en nuestra opinin a un volu-
la planta baja, para permitir una convivencia de usos y habi-
men construido de excesivas dimensiones. Se trata de, con la
tantes, en los que estos, tanto mayores como jvenes pue-
fragmentacin realizada, reducir el impacto visual y la escala
dan disfrutar de las instalaciones que lo conforman; talleres,
de la edificacin.
biblioteca, sala multiusos, cafetera. Adems cuenta con
Entre los requerimientos del concurso se establece la convivencia de diversos usos en la misma edificacin, con el
locales prropios e independientes de administracin y atencin mdica.
consiguiente enriquecimiento formal y funcional de la propues-
Restaurante: se ubica en el final del frente a calle Juan de
ta. Nos lleva a imaginar un mbito de convivencia entre perso-
Mata, y, una vez resueltas las piezas de cocinas y depen-
nas mayores y jvenes, de apoyo mutuo y comunicacin, en
dencias en el elemento de servicios, ocupa el patio conti-
beneficio de ambos. Adems estos usos tienen tambin una
guo, cubrindolo para su ocupacin como comedor.
clara componente pblica, dando servicios necesarios a la vida
Lavandera: en el encuentro de calle Diego de Riao y ave-
del barrio que lo contiene. Los distintos usos se combinan en
nida de Mlaga, con autoservicio y servicio de atencin al
secciones horizontales y verticales, para no conformar un blo-
pblico exterior.
que sobre elementos pblicos, sino un ente comn, donde los
Gimnasio: colindante con la lavandera, contiene en planta
usos se desarrollan ocupando piezas de plantas superiores
baja las dependencias de: control y mantenimiento, admi-
intercalndose entre las unidades de vivienda, y que combina
nistracin, sala de monitores, almacenamiento de material,
necesidades bsicas, inherentes, con soluciones contempor-
vestuarios y aseos, sala de rehabilitacin y fisioterapia.
neas que proponen un nuevo modo de economizar el espacio
Mientras en planta primera se ubican las salas de muscula-
en beneficio del individuo y de la comunidad. Por este motivo
cin/aparatos y sala de ejercicios. Adems cuenta con la
se incluye otra pieza lineal de segundo orden que contiene los
posibilidad de usar el patio contiguo como sala de ejerci-
servicios de los usos comunes.
cios al aire libre.
30
14/5/09
21:01
P gina 31
Planta baja
GIMNASIO 444,20 m
G 01 RECEPCIN
G 02 ADMINISTRACIN
G 03 SALA MONITORES
G 04 VESTUARIOS
G 05 CUARTO DE LIMPIEZA
G 06 CUARTO INSTALACIONES
G 07 SALA APARATOS
G 08 SALA DE GIMNASIA
G 09 SALA DE REHABILITACIN
G 10 ALMACN MATERIALES
RESTAURANTE 410,52 m
R 01 CIBER-CAF
R 02 COMEDOR
R 03 COCINA
R 04 ASEOS
R 05 OFICIO
R 06 ALMACN, DESPENSA
R 07 CONVERSACIN
R 08 CUARTO DE LIMPIEZA
R 09 CUARTO INSTALACIONES
R 10 PERSONAL
R 11 ADMINISTRACIN
CENTRO DA 595,98 m
CD 01 RECEPCIN
CD 02 ADMINISTRACIN
CD 03 TALLER 1
CD 04 TALLER 2
CD 05 TALLER 3
CD 06 SALA MULTIUSOS
CD 07 CAFETERA
CD 08 ASEOS
CD 09 CUARTO INSTALACIONES
CD 10 CUARTO DE LIMPIEZA
CD 11 CONSULTA ASISTENCIAL
CD 12 BIBLIOTECA
COMERCIAL 664,51 m
C 01 LOCAL
LAVANDERA 111,13 m
L 01 ATENCIN PBLICO
L 02 AUTOSERVICIO
OFICINAS 1.086 m
L 01 ATENCIN PBLICO
L 02 AUTOSERVICIO
STELLA 8.40
31
Planta primera
32
14/5/09
21:01
P gina 32
14/5/09
21:01
P gina 33
Plantas segunda, tercera y cuarta
STELLA 8.40
33
Planta quinta
34
14/5/09
21:01
P gina 34
14/5/09
21:01
P gina 35
E. 1:900
Alzado
E. 1:900
Secciones
STELLA 8.40
35
14/5/09
21:01
P gina 36
Las viviendas
De fcil montaje
Un hogar a medida
36
Viviendas para mayores
14/5/09
21:01
P gina 37
E. 1:100
STELLA 8.40
37
22/4/09
SEGUNDO PREMIO
07:07
Pgina 38
AUTORES
Beatriz Izquierdo Civera
Testa
Luis Sarabria Sanz

Carlos Domnguez Santana
Complejidad sin duda alguna, es ste el trmino que define con

mayor precisin la cuestin que nos ocupa. La consolidacin
urbana, el dilogo con los elementos arquitectnicos existentes, la articulacin de las sucesivas escalas urbanas, la respuesta ante la necesidad de habitar Son los objetivos a los
que el proyecto busca dar una respuesta urbana unitaria.
Entender el lugar como conjunto de reflejos que hay que percibir e interpretar.
As, el edificio muestra una clara voluntad de adecuacin
sucesiva a las distintas solicitudes del entorno urbano. Escalona,
fragmenta y retranquea su volumetra, buscando consolidar frentes urbanos, articular espacios verdes libres, as como respetar,
dejando respirar a la edificacin colindante.
La antigua estacin de San Bernardo, como edifico necesario y fundamental para entender el origen del actual trazado
urbano, se convierte en uno de los elementos con el que establecer una relacin inmediata. Su presencia se encuentra reforzada mediante una ancha acera arbolada que enmarca sus dos
hastales o testas como si de un barco varado se tratase.
La estacin encuentra su continuidad visual y espacial en
un cuerpo bajo de edificacin que recoge el patio interior de
Una modulacin y ordenacin ajustada nos permite desarro-
las viviendas y ofrece al peatn una escala ms domstica y
llar linealmente vivienda pasante-dplex destinadas a jvenes,
agradable en su paseo. De este modo, la fachada principal del
combinada con vivienda en una plata adaptada al uso de per-
edificio se pliega y aleja para pasar a un segundo plano, para
sonas mayores y personas con minusvala. El carcter lineal
terminar creciendo al configurar una pequea torre que dialo-
del edificio se ver acentuado mediante el empleo de retran-
ga en altura con los edificios de mayor tamao que conforman
queos, lneas de cornisa, impostas, ofreciendo, as mismo,
la plaza de Mara de las Mercedes.
la necesaria proteccin solar.
38
22/4/09
07:07
Pgina 39
TESTA
39
22/4/09
07:07
Pgina 40
1. ENRASAR LNEAS DE CORNISA. CREAR LNEAS DE IMPOSTA COMUNES. RELACIONAR Y

COMPENSAR MASA EDIFICADA EN EL MBITO DE LA PLAZA AUMENTANDO EN ESTE
PUNTO LA ALTURA DEL NUEVO EDIFICIO.
2. RELACIONAR EL ESPACIO PEATONAL ENTRE EL PASEO DE LA ESTACIN Y EL NUEVO

EDIFICIO. AYUDAR MEDIANTE UNA REDUCCIN DE ALTURA EN EL NUEVO EDIFICO,
INCORPORANDO LOS USOS TERCIARIOS.
3. RELACIN ENTRE REAS AJARDINADAS. CREAR UN NUEVO PATIO-JARDN TAMIZADO

POR UNA EDIFICACIN BAJA MUY CALADA, QUE CIERRA LA MANZANA.
4. CONTINUIDAD DEL TRAZADO URBANO PRXIMO. SE COMPLETA LA SERIACIN

RESPETANDO EL BLOQUE DE LA PARCELA COLINDANTE.
40
14/5/09
21:02
P gina 41
Planta baja
TESTA
41
Planta 1-3
Planta 2-4
42
22/4/09
07:07
Pgina 42
22/4/09
07:07
Pgina 43
Planta 5
Seccin
Plantas de la torre
CORREDOR
DPLEX
TESTA
43
22/4/09
07:07
Pgina 44
Esquema de distribucin de usos
VIVIENDAS DPLEX 2D. 112 VIVIENDAS
VIVIENDAS 2D, 1D. 30 VIVIENDAS (MINUSVLIDOS Y PERSONAS MAYORES)
APARCAMIENTOS
PROGRAMA TERCIARIO (OFICINAS, LAVANDERA, CENTRO DE DA, GIMNASIO, RESTAURANTE, COMERCIAL)
44
22/4/09
07:07
Pgina 45
Viviendas
V3 VIVIENDA 1D
V1 VIVIENDA DPLEX 2D-A
V2 VIVIENDAS DPLEX 2D-B
V4 VIVIENDA 2D
V1 VIVIENDA DPLEX 2D-A

SUPERFICIE TIL TOTAL: 58.50 m
SUPERFICIE CONSTRUIDA: 66.30 m
TOTAL: 108 VIVIENDAS
V2 VIVIENDA DPLEX 2D-B

TOTAL: 4 VIVIENDAS
V3 VIVIENDA 1D
TOTAL: 27 VIVIENDAS
TOTAL VIVIENDAS JVENES: 112 VIVIENDAS (78%)

TOTAL VIVIENDAS MAYORES Y MINUSVLIDOS: 30 VIVIENDAS (22%)
TOTAL: 142 VIVIENDAS
V4 VIVIENDA DPLEX 2D
TOTAL: 3 VIVIENDAS
Alzado
+21,90
+18,10
TESTA
45
22/4/09
07:07
TERCER PREMIO
Pgina 46
AUTOR
Luis Martnez Santa-Mara
Arel
Desde el interior de la parcela, las viviendas para jvenes y las
En la planta baja se disponen los diferentes servicios de
viviendas se disponen en solucin de continuidad por medio
manera que su ubicacin favorezca una vez ms la relacin
de una galera. La galera acta como un lugar de relacin para
comunitaria.
todos los vecinos del bloque. Para los jvenes la galera resul-
El bloque ser de color blanco, abstracto, con sus atrevidos
ta de paso obligado para acceder a la vivienda. En el caso de
volmenes salientes donde se encuentran los cuartos de bao
los mayores, los ncleos de escalera y ascensor son compar-
y los tendederos, con muy poca manifestacin de huecos. En
tidos por cada dos viviendas. Para ellos la galera de todo con-
las viviendas para mayores cambia su fisonoma, los paramen-
junto es accesible desde las cocinas. Esta medida permite
tos enfoscados se sustituyen por piezas de gres de azul viol-
garantiza una deseable relacin entre todos los vecinos sin que
ceo, recibidas entre gruesas llagas embadurnadas de mortero.
ello suponga incomodidades de ruidos o de largos recorridos

para los ms mayores.
Emplazamiento
46
CENTRO DE DA
LAVANDERA
ACCESO A GARAJE
CAFETERA
GIMNASIO
RESTAURANTE
LOCALES COMERCIALES
PORTERAS
OFICINAS
ZONAS VERDES
22/4/09
07:07
Pgina 47
Seccin
Alzado
Planta primera
AREL
47
22/4/09
Alzado de las viviendas para jvenes a la calle Juan de Mata Carriazo
Seccin transversal por la vivienda en dplex
48
07:07
Pgina 48
22/4/09
07:07
Pgina 49
Planta segunda
Planta tercera
AREL
49
22/4/09
07:07
Pgina 50
VIVIENDAS PARA MAYORES
Distribucin de espacios
29 VIVIENDAS PARA JVENES DE 2 DORMITORIOS

1.725 m tiles
63 VIVIENDAS PARA JVENES DE 1 DORMITORIO
2.674 m tiles
16 m
12 VIVIENDAS PARA MAYORES DE 2 DORMITORIOS

785 m tiles
5 m
5,2 m
2,8 m
4 VIVIENDAS PARA MAYORES DE 1 DORMITORIO

187 m tiles
20 m
12 m
12 m
12 m
TOTAL 108 VIVIENDAS

5.371 m tiles
6.553 m construidos
CENTRO DE DA
400 m tiles
445 m construidos
RESTAURANTE-CAFETERA
305 m tiles
324 m construidos
VIVIENDAS PARA JVENES
LAVANDERA
155 m tiles
169 m construidos
GIMNASIO
470 m tiles
496 m construidos
4,8 m
5 m
LOCALES COMERCIALES
420 m tiles
469 m construidos
OFICINAS
1.252 m tiles
1.435 m construidos
16 m
12,4 m
50
12,4 m
7 m
10 m
7 m
2,8 m
TOTAL PROPUESTA:
8.119 m tiles
9.896 m construidos
5 m
2,8 m
16 m
16 m
22/4/09
07:07
Pgina 51
AREL
51
ACCSIT
22/4/09
07:07
Pgina 52
AUTOR
Jorge V. Meijide Toms
Annabel Lee
Viviendas
VESTBULO
CUARTO DE ESTAR
COCINA
DORMITORIO
VESTIDOR
CUARTO DE BAO
PATIO
TIPO IV
TIPO I
52
TIPO I I
TIPO I II
22/4/09
07:07
Pgina 53
Alzado
Planta baja
Planta tipo
ANNABEL LEE
53
ACCSIT
22/4/09
07:07
Pgina 54
AUTOR
Francisco Javier Terrados Cepeda
Ciudadela
Planta primera
Planta tipo
54
22/4/09
07:07
Pgina 55
Muebles-tabique
Viviendas
MUEBLE CAMA SIMPLE
VIVIENDA PARA PERSONAS MAYORES

1 DORMITORIO
LOFT
VIVIENDA PARA JVENES

TIPO 1
MUEBLE CAMA DOBLE
VIVIENDA PARA PERSONAS MAYORES

2 DORMITORIOS
VIVIENDA PARA JVENES

TIPO 2 (EN ESQUINA)
MUEBLE ARMARIO
LOFT
CIUDADELA
55
ACCSIT
22/4/09
07:07
Pgina 56
AUTOR
Fernando Surez Corchete
Dermis
Miguel ngel Gmez Casero
Alzado interior
Planta baja
56
1.
2.
3.
4.
5.
6.
LOCAL COMERCIAL
LOCALES DE REUNIN Y OCIO
LAVANDERA
RESTAURANTE-COMEDOR
GIMNASIO
CENTRO DE DA
22/4/09
07:07
Pgina 57
Viviendas para mayores
Seccin
1. MDULO DE OFICINAS
2. MDULO DE OFICINA CONJUNTO
3. VIVIENDAS PARA JVENES
Planta primera
DERMIS
57
ACCSIT
22/4/09
07:07
Pgina 58
AUTOR
Jess Barranco Herrezuelo
Tamiz
Planta tipo
Alzado
58
Miguel Garca-Redondo Villar

Ana Maldonado Martn
22/4/09
07:07
Pgina 59
Vivienda tipo V2A
Vivienda tipo V1A
SECCIN
SECCIN
PLANTA
PLANTA
TAMIZ
59
22/4/09
07:07
MENCIN ESPECIAL
Pgina 60
AUTORES
Mara Jos Aranguren Lpez

Jos Gonzlez Gallegos
Juncal
Planta baja
Planta primera
C/ VIRGEN DE LA SIERRA
C/ DIEGO DE RIAO
C/
60
JU
AN
DE
A
AT
CA
RR
IA
ZO
22/4/09
07:07
Pgina 61
Viviendas para jvenes dos dormitorios
Viviendas minusvlidos y ancianos
Seccin
JUNCAL
61
MENCIN ESPECIAL
22/4/09
07:07
Pgina 62
AUTOR
Manuel Snchez-Vera Gmez-Trelles
Uno de luz
Planta baja
62
Planta tipo
22/4/09
07:07
Pgina 63
Viviendas
VIVIENDA TIPO 1 - 1 MDULO

HUECO: TODO 100%
VENTANA: ABATIBLE 100%
FILTRO: AGUJEROS 60%
MATERIAL: MADERA 100%
PLANTA
INTERIOR
EXTERIOR
PLANTA
INTERIOR
EXTERIOR
INTERIOR
EXTERIOR
VIVIENDA TIPO 2 - 2 MDULOS

HUECO: HORIZONTAL 75%
VENTANA: CORREDERA 100%
FILTRO: HUECOS HORIZONTALES 50%
MATERIAL: LAMA ALUMINIO 100%
VIVIENDA TIPO 3 - 2 MDULOS DPLEX

HUECO: VERTICAL 100%
VENTANA: ABATIBLE-CORREDERA 100%
FILTRO: HUECO VERTICAL 50%
MATERIAL: LAMA MADERA 100%
PLANTA BAJA
DPLEX
PLANTA ALTA
DPLEX
Alzado
UNO DE LUZ
63
MENCIN ESPECIAL
22/4/09
07:07
Pgina 64
AUTORES
Antonio Gonzlez Lin
Zing
Planta baja
Planta tipo
VIVIENDAS PERSONAS MAYORES

TIPO 1D
TIPO 2D
VIVIENDAS JVENES
TIPO 1D
TIPO 2D
OFICINAS
64
Vivienda tipo
mayores
22/4/09
Vivienda tipo jvenes 1. - 4.
TIPO 1
TIPO 1
07:07
Pgina 65
Vivienda tipo jvenes 2. - 5.
TIPO 3
TIPO 3
Viviendas tipo jvenes 3.
TIPO 1
TIPO 1
ESQUEMA PATIO
ILUMINACIN GALERAS
TIPO 1
TIPO 3
TIPO 2
Seccin transversal por patio
TIPO 1
TIPO 4
TIPO 2
Alzado a la calle Diego de Riao
Alzado a la calle Juan de Mata
ZING
65
MENCIN ESPECIAL
22/4/09
07:07
Pgina 66
AUTORES
Emiliano Lpez Matas
0305
Mnica Rivera Ramrez

Guillermo Zuaznabar Uzkudun
Planta baja
Planta tipo
66
22/4/09
07:07
Pgina 67

TIPO A
USUARIOS 00-35
TIPO B
USUARIOS 00-100
TIPO C
USUARIOS 00-35
TIPO D
USUARIOS 00-100
Seccin
Alzado
0305
67

Vivienda Jovenes San Bernardo

Uploaded by

Document Information

Copyright

Available Formats

Share this document

Share or Embed Document

Sharing Options

Did you find this document useful?

Is this content inappropriate?

Copyright:

Available Formats

Vivienda Jovenes San Bernardo

Uploaded by

Copyright:

Available Formats

Cubierta San Bernardo_5_tr.

fh11 21/4/09 14:44 P gina 1

Cubierta San Bernardo_5_tr.fh11 21/4/09 14:44 P gina 1

XXX-09 San Bernardo.qxp:Coleccin Arquitectura Junta

Viviendas para jvenes en el entorno de la antigua estacin de San Bernardo. Sevilla.

ARQUITECTURA PBLICA DE ANDALUCA 3

XXX-09 San Bernardo.qxp:Coleccin Arquitectura Junta

Viviendas para jvenes

XXX-09 San Bernardo.qxp:Coleccin Arquitectura Junta

ARQUITECTURA PBLICA DE ANDALUCA 3

CONSEJERO DE VIVIENDA Y ORDENACIN DEL TERRITORIO

Juan Espadas Cejas

Justo Maas Alcn

Rafael Pavn Rodrguez

Jorge F. Cara Rodrguez

Direccin General de Vivienda y Arquitectura

Juan Manuel Garca Blanco

Empresa Pblica de Suelo de Andaluca

Martn Moreno y Altozano

Julio Soto impresor

TF2-09 San Bernardo.qxp:Colecci n Arquitectura Junta

Un mandato de la actual legislatura andaluza es fomentar la creacin de vivienda social no en

Rafael Pavn Rodrguez

XXX-09 San Bernardo.qxp:Coleccin Arquitectura Junta

OBJETO DEL CONCURSO

XXX-09 San Bernardo.qxp:Coleccin Arquitectura Junta

XXX-09 San Bernardo.qxp:Coleccin Arquitectura Junta

Objeto del concurso

OBJETIVOS GENERALES DE LA ACTUACIN

El objeto del concurso es el diseo de un edificio destinado a uso residencial principalmente,

XXX-09 San Bernardo.qxp:Coleccin Arquitectura Junta

TF2-09 San Bernardo.qxp:Colecci n Arquitectura Junta

PARCELA DEL CONCURSO

MUSEO DE BELLAS ARTES

ESTADIO RAMN SNCHEZ-PIZJUN

VIVIENDAS PARA JVENES EN SEVILLA

XXX-09 San Bernardo.qxp:Coleccin Arquitectura Junta

XXX-09 San Bernardo.qxp:Coleccin Arquitectura Junta

Desarrollo del Concurso

XXX-09 San Bernardo.qxp:Coleccin Arquitectura Junta

Sr. D. Jos Rodrguez Galad

Sr. D. Juan Manuel Garca Blanco

Sr. D. Jess Rojo Carrero

XXX-09 San Bernardo.qxp:Coleccin Arquitectura Junta

Empresa Pblica de Suelo de Andaluca.

Inscripcin: hasta las 14.00 horas del jueves 15 de mayo de 2003.

XXX-09 San Bernardo.qxp:Coleccin Arquitectura Junta

XXX-09 San Bernardo.qxp:Coleccin Arquitectura Junta

Determinaciones del concurso. Programa de usos

XXX-09 San Bernardo.qxp:Coleccin Arquitectura Junta

XXX-09 San Bernardo.qxp:Coleccin Arquitectura Junta

NORMATIVA URBANSTICA DE APLICACIN

El solar objeto del concurso se ve afectado por la siguiente normativa urbanstica:

XXX-09 San Bernardo.qxp:Coleccin Arquitectura Junta

CONDICIONES GENERALES DE DISEO

XXX-09 San Bernardo.qxp:Coleccin Arquitectura Junta

se en esta prescripcin las dependencias de garaje y cubiertas transitables, si se proyectarn.

XXX-09 San Bernardo.qxp:Coleccin Arquitectura Junta

XXX-09 San Bernardo.qxp:Coleccin Arquitectura Junta

Fallo del Jurado

XXX-09 San Bernardo.qxp:Coleccin Arquitectura Junta

XXX-09 San Bernardo.qxp:Coleccin Arquitectura Junta

XXX-09 San Bernardo.qxp:Coleccin Arquitectura Junta

XXX-09 San Bernardo.qxp:Coleccin Arquitectura Junta