Construccin de un edificio

Introduccin:

La construccin en general se ha incrementado en el desarrollo es el

producto del crecimiento econommico del pais y tiene como
consecuencia de una mayor demanda de la poblacin en que se
puede adquirir una vivienda donde abitar.
Hablar

de

un

procedimiento

constructivo

desarrolla

capacidades en nosotras y en los estudiantes de la carrera

profesional de ing. civil.
Este trabajo tiene como finalidad presentar las diferentes
formas en que se original los procedimientos

constructivos

hasta concluir con los acabados.

Las obras de construccin civil son ejecutadas por empresas
constructoras

que

cuentan

con

personal

profesional

(ingenieros y arquitectos), con subcontratistas de diferentes

especialidades (gasfiteros, electricistas, alumineros, pintores,
entre otros).
Cabe

sealar

que

correspondencia con

dichos

contenidos

guardan

los objetivos que se describen

fiel
a

continuacin:
Tener un conocimiento detallado de lo que caracteriza un
procedimiento constructivo y la importancia de las
paridas detalladas dentro de la ejecucin de la obra

CONSTRUCTIVO DEL PROYECTO

ESTRUCTURAS:
En la direccin principal denominado como x-x el edificio tiene una
configuracin estructural de base a un sistema dual, basado en prtico de
columna, vigas y placas.
Debido a que la luz libre es de 3.60 m. entre apoyos se tiene losas aligeradas
de 0.20m.
En ambas direcciones de anlisis de los elementos sismo resistente principales
son los muros de concreto armado (placas) y/o prticos conformados por
columnas, vigas y placas.
Todas las columnas de los diferentes prticos de edificio se han considerado
empotradas en sus bases.
Los sistemas a porticados planos de edificios de han modelado como
estructuras reticulares conformadas por barras compuestas por columnas,
muros de rigidez y vigas de concreto armado cuyas conexiones se consideran
como juntas rgidas.
TRABAJOS PROVICIONALES
PREPARACIN DEL TERRENO:
Para el proyecto de edificacin de 7 pisos, previo antes de la construccin se
encontr el terreno en estas condiciones:
o
o

Depsito de basura
Arbustos

Para ello se realiz la limpieza de terreno, los materiales producto de ello se

retiraron a los botaderos oficiales.
INSTALACION HIDRO-SANITARIA:

Antes del inicio de la obra se gestion el servicio de para el consumo de agua

ya que es necesario para la elaboracin y curado del concreto y en todas obras
de albailera.
TRABAJOS PRELIMINARES
Nivelacin y trazo: luego de concluir con la limpieza determinamos los
niveles del terreno de acuerdo a un nivel de referencia el cual se
consider el nivel de la acera en una esquina del terreno.
Trazo y replanteo: para el terreno se empez a trazar los ejes y niveles
establecidos en los planos. Para el replanteo ubicamos y medimos todos
los elementos que se detallan en los planos durante el proceso de la
edificacin, tambin se definieron los linderos y las marcas y seales
fijas de referencia.
CONCRETO ARMADO:
Para esta partida estn conformadas por diferentes actividades las cuales son:
concreto para vigas, acero de refuerzo para vigas, encofrado y desencofrado
para vigas normal, concreto para losa aligerada, acero de refuerzo para losa
aligerada
Las herramientas a utilizar: carretillas, mezcladoras, vibrador de concreto,
winches, mixes y bomba de concreto.
LOSA ALIGERADA:
Son estructuras formadas por pequeas vigas llamadas viguetas o
nervios, unidos entre s por una capa superior de concreto para la
transmisin de las cargas entre la cuales se colocan elementos de
rellenos como son el ladrillo hueco de techo o tecnopork, para conseguir
una superficie horizontal uniforme que constituya el cielo raso.
COLUMNAS :
El rubro de columnas comprende. Concreto y encontrado.
El volumen de concreto es igual al producto del rea transversal por su
altura. La unidad es en m3.
La cantidad de acero considera el nmero de varillas por columna por su
longitud para cada tipo, debiendo incluir los estribos. La longitud debe
incluir las zonas empotradas en otros elementos como zapatas, vigas,
etc.. y al final del total se transformara en pesos para obtener una
unidad de medida estandarizada.

Se arman las columnas hasta la mitad con el fin de que cuando hagan el
llenado de las vigas o se entre habr las varillas del fierro.
El rea de encontrado y desencofrado se obtiene de las reas en
contacto efectivo con el concreto, siendo igual al producto de las alturas
y fondo por la longitud.
LOS ESTRIBOS:
Ayudan a levantar los estribos del primer nivel hasta el sptimo nivel.
VIGAS:
Son elementos horizontales que se ubican entre dos o ms apoyos para
salvar una luz y soportar una carga. La altura de la viga comprende el
espesor de la parte empotrada de la losa del techo.
Las vigas de amarre para conexin de elementos estructurales frente a
sismo u otros, el rubro de vigas comprenden. Concreto, encofrado y
acero.
MUROS DE ALBAILERIA:
COMPRENDE los muros y tabiques ejecutados de cualquier calidad, unidos
entre si por juntas de mortero.
En este proyecto se considera muros de tabiquera ya que son paredes de poco
espesor que dividen ambientes y que no resiste carga ms que la de su propio
peso, estos muros son de soga y utiliza como herramienta de batea, picota,
escantilln, plomo, nivel, andamio.
INTALCIONES ELCETRICAS
Los tubos de color plomo van a ser de utilidad para las llaves, mientras que las
de color blando sirven para las llaves. Esta actividad se ha dado por reas o
separaciones
Las instalaciones ya sean sanitarias o elctricas van a ser independientes por
cada departamento.
Los tubos para instalaciones elctricas son conductores de 1`5 mm para el
alumbrado el dimetro del tubo es de 13 mm, con conductores de 2`5 para las
tomas de corriente el dimetro del tubo es de 13 mm, Con conductores de
4mm para la intencin de la lavadora ser de 16 mm y con conductores de 6
mm para la instalacin del homo elctrico el dimetro del tubo es de 23 mm.

Responsabilidades:
El residente de obra tiene sobre sus hombres la enorme responsabilidad cuando
esta cargo de una obra (relacionado ala misma, ante, durante y despues).
Otra de las grandes responsabilidades es la seguridad que debe tener toda obra,
para con los trabajadores, y lospropietarios de la inmovilaria.
Se conformara un comit de seguridad integrado por:

Residente de obra
Maestro de obra y representante de los trabajadores
Ingeniero de obra

Estos son los procesos constructivos de una edificacin y son los pasos
adecuados para una construccin para el primer piso:
1. Ubicacin
2. Adquisicin de los planos
3. Verificacin del terreno
4. Limpiesa del terreno
5. Replantamiento y trasado
6. Trasado de ejes y columnas
7. Hayar el nivel cero a nivel corrido
8. Excavaciones de zapatas y zanjas
9. Eliminacin de tierra de zapatas y zanjas
10. Baseado de soleados
11. El armado de columnas y parrillas

12. Preparacin de dados para parrillas(0.15*0.15*0.10cm) y para

columnas(0.04*0.04*0.04cm)
13. Trazado de ejes de las columnas
14. Plantado de parrillas ycolumna en sus respectivos ejes
15. Baseado de zapatas
16. Encofrado de dados de columnas y baseado
17. Encofrado de cimentacin y baseado
18. Trasado de sobrecimiento y encofrado de sobresimiento y baaseado de
sobresimiento
19. Levantamiento de muros portantes
20. Encofrado de columnas y placas
21. Instalaciones de agua y desague
22. Baseado de piso
23. Encofrado de techo
24. Armado de vigas
25. Puesta de bloquetas
26. Armado de viguetas y negativos y positivos
27. Instalaciones de desague
28. Armado y amarrado de temperatura
29. Instalaciones elctricas
30. Baseado de techo
Estos son los procesos constructivos de una edificacin y son los pasos
adecuados para una construccin para el segundo piso al ultimo piso:
1. Trazado de columnas
2. Encofrado de columnas y baseado
3. Encofrado de techo
4. Armado de vigas y chatas
5. Puesta de bloquetas
6. Armado de viguetas, negativos, positivos
7. Instalaciones de desague
8. Armado y amarrado de temperatura
9. Instalaciones elctricas
10. Baseado de techo

Estos son el proceso constructivo de un rrelleno de tabiquera del segundo piso al

ultimo piso:
1. El trasado de muros y divisiones
2. Levantamiento de muros hasta sus niveles correspondientes

Estos son el proceso constructivo de instalaciones del segundo piso al ultimo piso:
1. Trasado de instalaciones elctricas y desague

2. Ubicaciones de los puntos

3. Perforacion de instalaciones elctricas y desague

Estos son el proceso constructivo de rebestimiento del segundo piso al ultimo piso:
1. Subir la arena fina en cada piso y cemento
2. Revestimiento

Estos son el proceso constructivo de acabados del segundo piso al ultimo piso:
1. Puesta de maylica o parquet venilico

Estos son el proceso constructivo de pintura del segundo piso al ultimo piso:
1.
2.
3.
4.

Lijamiento de paredes
Emblacamiento de paredes
Lijamiento de paredes
Pintura

Estos son el proceso constructivo de cableado del segundo piso al ultimo piso:
1. El cableado de instalaciones elctricas puesta de iluminaciones,
tomacorrientes y interruptores
2. Armado de tableros de cuchillas

Estos son el proceso constructivo de instalaciones de agua del segundo piso al

ultimo piso:
1. Ubicaciones de instalaciones de agua
2. De grifos
3. De desague
Estos son el proceso constructivo de puertas y ventanas del segundo piso al
ultimo piso:
1. Ubicacin de puertas y ventanas
2. Colocacin de puertas y ventanas
3. Colocacin de puertas de seguridad y ventanas de seguridad
TRABAJOS PROVISIONALES:
PREPARACION DEL TERRENO:

Previo al inicio de una construccion, es necesario realizar la limpieza del

terreno elimimnado las plantas,

retirando los depositos de basura y los

escombros,arbusto y toda vegetacion existente o tierra negra dependiendo del

tipo de construccion

que se lleve a cabo. La tierra negra puede ser

aprovechada en el area de jardineria proyectadas, en tal caso deben almacenar

en un lugar apropiado. Los materiales

producto de la limpieza

deben ser

retiradas a los botaderos oficiales .

INSTALACIONES PROVISIONALES:
De acuerdo al tipo de

obra a realizar, es necesario constriuir cierto tipo de

espacios e instalaciones como son. Almacen

para materiales, oficinas para

personal tecnico, laboratorio, instalaion de energia electrica e hidro sanitaria.

Los espacios provisionales que se construyan dben hacerse con materales de
facil montaje y desmonntaje.

ALMACEN:

Debe tener el tamao adecuado para almacenar la herramientas y los

materiales que necesiten proteccion de a interperie como el cmento, el acero
y la madera

entre otros. Su ubicacin dentro del terreno debe ser tal que

facilita la descarga de materiales.

OFICINA:

Es el lugar de trabjo y reuniones del personal tecnico por lo que debe tener el
tamao y condiciones para el equipamiento requerid
INSTALACION ELECTRICA PROVISIONAL:
Se conecta con las autorizaciones requeridas a la red de servicio publico debe
estar protegida y cumplir con las normativas de seguridad. Debe tene la
capcidad para proporcionar la energia en los sitios requerdios por los distintos
equipos

y herramientas como son: aparatos de doldadura, concreteras,

sierras, pulidores etc. Asi como iluminacion nocturna de ser necesaria

INSTALACION HIDRO-SANITARIA:

EL consumo de agua es indispensable en toda construccion en la elaboracion y

curado del concreto y en toda las obras de albaileria por lo que este servicion
debe ser gestionado desde el inicio de la obra. Los servicios sanitarios
provisionales, segn la ubicacin de la obra. Pueden ser construidos en el sitio
conectandolos a la mecha de aguas negras o rentados. El terreno dbera
dotarse de desagues para evitar inundaciones
TRABAJOS PRELIMINARES:

NIVELACION:
concluida la limpieza y eliminacion , se procede a determinar los niveles del
terreno de acuerdo a un nivel de referencia determinado que puede ser el nivel
de la acera de un aesquina de terreno.
En este sitio se clava en el terreno un regla completamente a plomo y se marca
sobre ella el nivel que tendra

el piso terminado

de la futura edificacion

decuerdo a alos planos. Para comodidad de trbajo se marca un nivel que este
un metro arriba del nivel del piso, apartir de este punto y con la ayuda de un
amguera transparente. Se lleva este nivel a toda la longitud del tereno
clavando reglas a una separacion que dependera de la topografia del terreno.
TRAZO Y REPLANTEO:
Consiste en marcar sobre el terreno los ejes de todo los elemntos que
conforman la construccion a desarrollarse.
1. Se ubica en el terreno un eje de referencia deacuerdo

al plano de

conjunto ya sea un eje de colindancia o la acera. El metodo mas practico

para hacer el trazo es mediante el empleo de listones y cordeles que
marcan en los ejes.
ESACAVACIONES PROFUNDAS:
1. VERIFICACION DE LA POSICION DE LAS COLUMNAS EN EL TRAZO.
2. Demarcacion en el terreno de la posicion y dimension de las zapatas
marcando su ubicacin con la punta e una estaca.
3. Afojay la tierra con una estaca y porsteriormente retirarla con una
pala, se repite el proceso hasta lacanzar la profundidad establecida.
ESCAVACIOES SUPERFICIALES:

Cuando en una edificaicon existe zapatas. Las escavaciones para la

asolera de ciemntacion y tensores se llevara a acabo de una vez que
concluya el vaciado de las zapatas y pedestales de columnas.
1. Concluido y verifcado el trazo, se marca en los listones, colocando
clavos adicionales en eancho de las ciementaciones.
2. Uniendo los clavos con cordeles y con ayuda de una plomada se
traslada esta informacion al terreno marcado con la punta de una
estaca.
COMPACTACION:
Una ves retirado el material suelto de las sobre escavaciones, se
sustituye por material selecto en capas no amyores de 15 cm. y se
compacta ya sea manuelmente o con maquinas compactadoras hast
logara la densidad especifica.

ARAMADURA:
La armadura es el refuerzo de un elemnto estructural

de concreto

aramado que trabja a tension, puede ser prefabricada o armada en el

sitio de la obra con varillas de acero segn los detalles mostrados en los
planos. La armadura es elaborado por obreros calificados llamdos
armadores, los cuales realizan su trabjo con herramientas adecuadas
para esa labor llamadas grifas que sirven para ahcer los dobleces de
los elemntos de acero. Una varilla de acero al ser doblada en un sentido
ya no puede ser enderezada para ser doblado nuevamente, puesto que
esto reduce su limite de fluencia.
Es asi que el proceso de fabricacin de armadura se divide en cuatro
etapas:
CIMIENTOS Y SOBRECIMIENTOS:
Se denomina cimentacin al conjunto de elementos estructurales cuya
misin es transmitir las cargas de la edificacin o elementos apoyados a este al
suelo distribuyndolas de forma que no superen su presin admisible ni
produzcan cargas zonales. Debido a que la resistencia del suelo es,
generalmente, menor que la de los pilares o muros que soportar, el rea de
contacto entre el suelo y la cimentacin ser proporcionalmente ms grande
que los elementos soportados (excepto en suelos rocosos muy coherentes).

ELEMENTOS VERTICALES PRIMER NIVEL:

Los elementos verticales en una edificacin son aquellas estructuras de
soporte que reciben carga en un nivel superior y la transmiten a un nivel
inferior. Tambin aquellos que en general sirven como cerramiento y
divisin de espacios en la edificacin.
Ejemplos de estos elementos son: columnas, paredes y muros.

COLUMNAS:
Una columna es un soporte vertical, de forma alargada, que
permite sostener el peso de una estructura. Lo habitual es que su
seccin sea circular: cuando es cuadrangular, recibe el nombre de
pilar. Como elemento de la arquitectura, las columnas se clasifican
de distinta manera segn el vnculo que mantengan con el resto
de los componentes de la estructura. La columna aislada es
aquella que se encuentra separada de cualquier elemento vertical
de la edificacin. La columna adosada, en cambio, se sita de
manera yuxtapuesta al resto de los elementos, mientras que la
columna embebida aparenta estar incrustada en un muro.
MURO :
Son elelmntos verticales y segn su funcion estructural pueden ser.
muro de carga: soportan caragas verticales para transmitirlas al suelo
(trabajan evitando el hundimiento).

ENTREPISO:

Losas o placas de entrepiso son los elementos rgidos que separan un

piso de otro, construidos monolticamente o en forma de vigas sucesivas
apoyadas sobre los muros estructurales. Funcin estructural: Las
losas o placas deben ser capaces de sostener las cargas de servicio
como el mobiliario y las personas, lo mismo que su propio peso y el de
los acabados como pisos y revoques. Adems forman un diafragma
rgido intermedio, para atender la funcin ssmica del conjunto.
Estas losas requieren formaletas especiales, generalmente formadas por
una cama (tableros o entarimados), apoyos (tacos y cerchas ) y riostras
(diagonales). Las losas o placas vaciadas en el sitio pueden construirse

aligeradas

(nervadas)

macizas.

LOSAS ALIGERADAS: Son las que utilizan un aligerante para

rebajar su peso e incrementar el espesor para darle mayor rigidez

transversal a la losa. Los aligerantes pueden ser rgidos o flexibles.

LOSAS MACIZAS: Son las fundidas o vaciadas sin ningn tipo de
aligerante. Se usan con espesores hasta de 15 cm, generalmente
utilizan doble malla de acero una en la parte inferior y otra en la
parte superior.

ESCALERA:

Las Escaleras comunican, por medio de escalones o peldaos, el

desnivel existente entre dos plantas, dos zonas con plantas de
diferentes alturas o para comunicar en una ordenacin exterior. Se
disean dentro de ciertas normas establecidas en las ordenanzas
de la construccin para ofrecer comodidad y seguridad a
quienes las transitan.
Los elementos ms utilizados son:
o Escaleras de concreto armado
o Metlicas
ELEMENTOS VERTICALES SEGUNDO NIVEL O MS:
Los elementos verticales de un segundo nivel o ms difieren de los del
primer nivel respecto a de su fundacin ya que de un primer nivel tienen
su base en la fundacin y los del prximo niveles tiene su base en las
vigas o estructura primaria de un entrepiso, en todo caso estos
elementos pueden ser de carga o solo de relleno, son de carga cuando
tienen que soportar el peso de un nivel superior al de estos como puede
ser un entrepiso o estructuras de cubiertas.
INSTALACIONES ELECTRICAS:

Las instalaciones elctricas es la red por medio la cual se subintra a una

edificacin el fluido elctrico. Es decir es un conjunto de dispositivos,
accesorios,

controles

elementos

utilizadores

del

fluido

elctrico,

interconectadas a travs de una red de conductores.

El proceso, de instalacin elctrica no se ejecuta de una sola vez, si no que la
hace por etapas y en forma paralela a otros procesos tales como: el
levantamiento de muros, entrepisos y techos. En la construccin de elementos
de concreto armado como entrepisos o muros, antes de la colocacin del
concreto deben colocarse poliductos y las cajas luminarias.
TECHOS:
Se procede a la instalacin de poliductos y cajas para luminarias en el
techo. El proceso constructivo de las instalaciones elctricas varan de
acuerdo a la complejidad de la edificacin y del tipo de sistema elctrico,
no constante se pueden resumir en tres grandes actividades: este
proceso debe realizarse durante el levantamiento de muros.
CABLEADO:
El cableado consiste en introducir los cables por los circuitos elctricos
por medio de guas de alambre galvanizado, este proceso se realiza
cuando la edificacin esta techada.
PAQUEADO:
Una vez introducidos los cables conductores de energa elctrica, de
arman los tomacorrientes, interruptores y cajas trmicas para finalmente
colocar las placas.
INSTALACIONES HIDRAULICAS:
Las redes hidrulicas constituyen las redes de una edificacin por medio de la
cual se transporta el agua potable fra o caliente, as como tambin son
evacuadas hacia los alcantarillados las aguas servidas y las aguas fluviales.
El diseo y las especificaciones de las redes hidrulicas son competencia de un
especialista, sin embargo es labor del arquitecto proponer la ubicacin y
caractersticas de los distintos elementos y equipos del sistema tales como
grifos, equipos sanitarios, vlvulas. etc

Los materiales ms usados en construccin son de PVC para agua potable,

aguas hervidas y fluviales.
En el primer nivel las tuberas van enterradas a una profundidad mnima
especificada. Este proceso es conveniente realizarlo una vez concluida el
levantamiento de muros para no atrasar la ejecucin de estas. Las tuberas de
agua potable debern permanecer bajo cierta presin durante el tiempo
especificado, es por eso que antes de enterrarlas completamente debern
hacer pruebas de funcionamiento.
PUERTAS Y VENTANAS:
El proyectista debe especificar en los planos por medio de smbolos todo los
tipos de puerta y ventanas, detallarlos en un cuadro. En este caso no solo se
detalla el material del elemento sino tambin todas sus dimensiones.
ACABADOS:
Los acabos son el complemento de la obra gris, es decir no son parte de la
estructura pero si cumple importantes funciones como impermeabilizar, aislar
y proteger del clima.
El proyectista debe especificar el tipo de material a utilizar en todo el acabado,
tanto para interiores como para exteriores. Detallan acabados para paredes
pisos y cielos. En los planos arquitectnicos es donde simbolizan todos los tipos
de acabados y detallan en cuadro.

CONCLUSIONES

El proceso constructivo es de suma importancia porque es el inicio de

todo proyecto, ya que es base para poder comenzar con la edificacin y
llevar a diario un control de lo que se viene desarrollando.

El xito del desarrollo de la construccin es el resultado de la labor del

proceso constructivo, que se ejecutan en la supervisin de avance de
obra a diario.

______________________
GOMEZ HERRERA MAX EDUARDO
Estudiante de la UPLA.