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DERECHO CIVIL
III
Crticas a lo anterior:
1. Es una enumeracin incompleta, tiene vacios, porque hay ciertas
obligaciones que nacen de ciertas situaciones que no estn dentro de
las 5 fuentes mencionadas, por ejemplo, la declaracin unilateral de
voluntad (Ej. Oferta y ocupacin de especies al parecer perdidas, en
el caso de ofrecer una recompensa por mascota perdida)
2. Es excesiva, porque se pueden resumir en dos las fuentes de las
obligaciones El contrato y la ley. Es una visin ms simplista.
El contrato recoge el acuerdo de voluntades y la ley recoge todas las dems
figuras, el delito, cuasidelito, cuasicontrato y la ley propiamente tal.
El art. 578 pareciera que recogi esta visin, ya que est reconociendo
como fuente de la obligacin el contrato y la ley.
La crtica fundamental a esta visin simplista dice relacin con que la ley no
puede agrupar situaciones tan dispersas.
Otras clasificaciones
3. Existe otra visin que clasifica las fuentes en fuentes voluntarias y no
voluntarias y adems las fuentes legales.
-
I.
CONTRATO
Otros requisitos
-
Conceptos:
Contrato unilateral EL contrato es unilateral cuando una de las partes se
obliga para con otra que no contrae obligacin alguna
Contrato bilateral sinalagmtico, Las parte contratantes se obligan
recprocamente.
IMPORTANCIA DE LA CLASIFICACION
Estas tres instituciones solo se aplican en los contratos bilaterales, ya que en
estos se genera una interdependencia, lo que ocurre con la obligacin de una
de las partes repercute en la obligacin de la otra parte.
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Contrato bilateral
Incumplimiento Imputable
Contratante diligente
Declaracin judicial
Contrato bilateral
Las obligaciones deben estar pendientes de cumplimiento
Caso fortuito
El caso fortuito debe destruir totalmente la cosa debida
Contratos plurilaterales
Es una creacin de la doctrinaria. Es un contrato que genera obligaciones para
todas las partes involucradas, pero no son obligaciones reciprocas, sino que
van orientadas hacia un mismo fin. Ejemplo Contrato de sociedad
Si la obligacin de una de las partes no se cumple, ese incumplimiento no
afecta la relacin contractual entre las dems partes o socios. Las obligaciones
del contrato subsisten, aun cuando el aporte no se haga, los socios pueden
continuar la sociedad, excluyendo al socio que no hizo una parte. (Diferencia
fundamental con el contrato bilateral)
17 de Marzo del 2014
En los contratos plurilaterales existen varias personas obligadas, pero hacia un
bien comn, y por tanto no estn obligadas una para con la otra, y esto hace
que el incumplimiento de una de las partes no implique la resolucin del
contrato, sino que el contrato subsiste.
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Existen contratos gratuitos, es decir, que solo reportan utilidad para uno de
los contratantes, y que empobrece a la contraparte y otros que no lo
empobrecen.
Cuando no se produce un empobrecimiento, es decir, cuando uno de los
contratantes no recibe ninguna utilidad, pero tampoco se empobrece, estamos
frente a gratuitos desinteresados, Ej. Comodato o Depsito.
IMPORTANCIA DE LA CLASIFICACION
Existen ciertas instituciones que se aplican distinguiendo los contratos
gratuitos u onerosos.
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Lesin enorme
Teora de la imprevisin
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Naturaleza jurdica
Tesis anticontractualista: Dice que los contratos por adhesin no son
contratos, ya que no puede llamarse contrato algo que no es fruto de
una libre negociacin, discusin, deliberacin, etc. de las partes.
Normativa Ley. 19.469, sobre Proteccin a los Derechos del Consumidor (Leer
la norma)
1- Consensualismo
2- Fuerza obligatoria del contrato
3- Efecto relativo del contrato
Debilitamiento del principio CATEGORAS CONTRACTUALES:
No limitan el principio, pero lo debilitan, es decir, hacen este principio menos
fuerte.
Existen razones de orden pblico, econmicas, que justifican la existencia de
estas categoras contractuales:
1. Contrato dirigido El legislador establece las clausulas que debe
contener el contrato. El legislador establece estas clausulas obligatorias
para proteger a la parte ms dbil, en los casos en que existan una
desigualdad entre las partes.
Normalmente el legislador dirige las clausulas que se deben incorporar
en el contrato, pero a veces, el legislador dirige a la persona con la que se
tiene que contratar. (Ley de sociedades annimas establece un derecho
preferente para comprar las nuevas acciones de la sociedad)
Este contrato se justifica para proteger a la parte econmicamente ms
dbil y evitar eventuales abusos que se puedan cometer.
2. Contrato forzoso Existe una imposicin de celebrar un determinado
contrato
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Una vez que se redacta este formulario, todos los contratos a futuro
seguirn la misma forma, es decir, no existe la posibilidad de negociar,
solamente se da la opcin de adscribirse a este contrato.
Normalmente es coincidente con el contrato por adhesin.
Lo normal es que el contrato tipo suponga este formulario definido por
una de las partes y se la imponga a la otra parte.
*Se podra negociar ciertas condiciones del contrato tipo, el cual
comienza a regir a futuro y no podr ser modificado. (Es decir una vez
fijado el contrato tipo se limita el margen de libertad)
4. Contrato ley Es una creacin jurisprudencial.
El objetivo es promover ciertas actividades econmicas.
La finalidad de este contrato es generar un acuerdo entre el estado y un
particular para el otorgamiento y mantencin de ciertos beneficios o
franquicias establecidas contractualmente entre estas partes.
Lo que se busca con este contrato es invariabilidad. Es decir que durante
x tiempo el estado no va a cambiar las condiciones para el particular.
Este contrato tiene importancia en materia tributaria Invariabilidad
tributaria. (DFL 2)
La jurisprudencia ha reconocido la validez del contrato ley, pero no est
claro su terreno, si es de derecho pblico o derecho privado, si es un
contrato o una ley. Es por ello que est en un lugar intermedio.
El particular que celebra un contrato ley con el estado tiene derechos
adquiridos, por lo tanto, se protegen con el derecho a la propiedad.
En principio todos los contratos son intangibles, por lo que se pone en
duda la existencia de este contrato.
5. Sub-contrato A celebra con B un contrato de arrendamiento; B con C
celebra un contrato de subarrendamiento. B es el intermediario, ya que
ste se repite en los dos contratos.
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Claro Solar y seguido por nuestro decano, establecen que no se requiere que
existan dos voluntades contrapuestas, sino que existan dos voluntades, las
cuales existen en el auto contrato. Por lo tanto el auto contrato no deja de ser
un contrato, lo que pasa es que las voluntades que participan en este contrato
estn representadas por la misma persona.
Existen casos que el auto contrato est prohibido
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Art. 412 inc. 2: Los tutores y curadores no pueden comprar bienes del
pupilo. Tambin se extiende al conyugue ascendientes o descendientes
del curador o tutor. Es una forma de proteger los incapaces.
CONSENSUALISMO
Concepto
Hitos
Las excepciones
Contrato real
Contrato solemne
El art. 1545 establece que todo contrato legalmente celebrado es una ley para
las partes. El contrato obliga porque es una para los contratantes.
No todo contrato es ley para las partes, sino que se requiere que el contrato
este vlidamente celebrado, es decir, que cumpla todos los requisitos que la
ley establece.
PACTA SUN SERVANDA: El acuerdo de voluntades es una ley, por lo tanto,
obliga a las partes a respetarlo y cumplirlo.
Los contratos no pueden dejarse sin efecto sino por consentimiento mutuo o
por causas legales.
La obligatoriedad del contrato va de la mano con el concepto de intangibilidad
del contrato, que quiere decir que el contrato no se puede modificar o alterar.
Cuando existe una voluntad que genera un acuerdo, los derechos y
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BUENA FE
Art. 1546 Los contratos deben ejecutarse buena fe, y por consiguiente
obligan no solo a los que en ellos se expresa, sino a todas cosas que
emanan precisamente de la naturaleza de la obligacin, o que por la ley
o la costumbre pertenecen a ella.
*La ley civil rara vez se remite a la costumbre, en este caso se remite a
la costumbre.
EFECTO RELATIVO
Los acreedores de las partes son terceros relativos, ya que lo que realice
el deudor con su patrimonio le afecta directamente al acreedor.
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Estipulante
Promitente
Tercero beneficiario
NATURALEZA JURIDICA:
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Concepto
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prometer que un tercero va hacer algo, que puede ser cualquier cosa, y
tambin se puede prometer una obligacin de dar o no dar.
Conclusin no estamos frente a una excepcin al efecto relativo del contrato,
porque la convencin no genera efectos respecto del tercero mientras el no
ratifique, y cuando el tercero ratifique pasa a ser parte del contrato.
3. Contratos colectivos
Lo que se establece en estos contratos generan obligaciones par terceros que
no participaron con su voluntad
EFECTO ABSOLUTO O EXPANSIVO DEL CONTRATO
El efecto expansivo parte da la idea que una vez que el contrato se celebra,
ste pasa a integrar el ordenamiento jurdico, y de esta perspectiva, nadie de
la sociedad puede negar su existencia, e incluso mas, a veces favorecer
invocar un contrato celebrado por dos personas.
El contrato es un hecho social, y como tal, podra un individuo de la sociedad
invocar un contrato celebrado por otras dos personas a su favor.
Casos
En los Subcontratos se produce este efecto expansivo (ART. 1973). El efecto
expansivo del contrato de arriendo genera que el arrendador tenga derecho
para expeler al subarrendador por notaria mala conducta por ejemplo.
En materia de responsabilidad civil extracontractual, a veces es posible, que un
tercero utilice a su favor un contrato ajeno, para obtener una indemnizacin
de perjuicios por un dao causado. (Ej. en clases del ascensor)
VI.
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para otros, la ley no da consejos, sino que obliga al juez. La mayora dice que
el juez debe sujetarse a estas normas legales.
REGLAS DE INTERPRETACION
1. Principio rector: Art. 1560 Manifestacin del principio de la
autonoma de la voluntad.
2. Elementos intrnsecos del contrato: Art. 1562, 1563 inc. 1, 1564
inc. 1 Las primeras reglas utilizadas para interpretar, son emanadas
del mismo contrato. Se refiere a elementos propios del contrato que
emanan del acuerdo de voluntades.
Art. 1564 inc. 1: Regla de la armona, significa que si el juez esta dudoso,
explora todas las dems clausulas para poder aclarar la clausula poco
clara, porque se supone que debe existir armona en todo el contrato.
Las clausulas se deben ver como un todo armnico.
Art. 1562: Regla de la utilidad de las clausulas: Si existe una clausula
redactada en forma ambigua o poco clara, y que puede ser tomada en
dos sentidos, se debe tomar en el sentido en el cual produzca algn
efecto. (No en el efecto que la clausula sea intil)
Art. 1563 inc. 1: Regla del sentido natural: Por ejemplo si existe un
contrato de arrendamiento y no establece cada cuando se paga la renta,
el juez debe interpretar segn lo que mejor cuadre con la naturaleza del
contrato, es decir, la periodicidad mensual.
3. Elementos extrnsecos del contrato: Art. 1561, 1564, inc. 2 y 3,
1565 El juez recurre a los elementos del contorno del contrato,
muchas veces se encuentran fuera del contrato, pero igualmente
pueden ser utilizados por el juez para interpretar alguna clausula poco
clara o ambigua.
Art. 1561: Aplicacin restringida del texto contractual: Por muy amplio
que sea el contrato, se encuadra dentro de una determina regulacin. Es
una ley para las partes, pero tambin cuanto al contenido. Ejemplo:
Contrato de transaccin
Art. 1565: Regla de la natural extensin del contrato
Art. 1564 inc. 2: Regla de los otros contratos sobre la misma materia
entre las mismas partes si entre las partes se ha celebrado varios
contratos de la misma materia, y en uno de los contratos falta
determinar bien una clausula, se puede recurrir a otros contratos para
poder interpretar
Art. 1564 inc.3: Regla de la ejecucin practica: (Se constituye una
servidumbre de transito a travs de un contrato, pero no se estableci
bien los honorarios, limitacin etc., y este contrato llega a manos de un
juez, ste deber recurrir a la prctica, es decir, como las parte han
ejercido en la practica el contrato)
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Inexistencia
Nulidad absoluta/nulidad relativa Rescisin
Resolucin
Plazo extintivo
Muerte
Revocacin
EFECTOS
El enriquecido injustamente debe rembolsar o devolver lo que recibi en ente
contexto de de falta de causa jurdica, o derechamente debe indemnizar. Es
decir, lo que se busca es que el patrimonio del empobrecido quede igual al
momento anterior del enriquecimiento sin causa.
condicin meramente potestativa del deudor (La ley las considera como no
escritas)
El n 4 del art. 1554 exige especificar en la promesa al contrato prometido en
todos sus elementos esenciales y condiciones fundamentales, de tal forma que
solo falte la tradicin o solemnidades. Entonces la CS ha dicho que si se
celebra un contrato de promesa unilateral respecto a un contrato de
compraventa, le est faltando al contrato de promesa especificar uno de los
elementos fundamentales del contrato de promesa, que es la reciprocidad de
las obligaciones de las partes.
La doctrina mayoritaria no est de acuerdo con lo anterior, porque
bsicamente ellos estn por la idea de que la especificacin que exige el n4
es para que no hayan dudas del contrato prometido que se quiere celebrar de
las condiciones fundamentales, ninguna disposicin legal exige que en la
promesa ambas partes se obliguen.
*Art. 98, establecen que el contrato de esponsales es un tipo de contrato de
promesa en el cual se exige que la promesa este mutuamente aceptada.
En la prctica es que cuando habla de contrato de promesa unilateral, asumen
otra denominacin que es contrato de opcin.
Contrato de opcin Es un contrato efectivamente unilateral, en que una de
las partes se obliga a celebrar el contrato, mientras que la otra no se obliga y
por el contrario, tiene la facultad para exigirle al otro que se celebre el
contrato, es decir tiene un derecho.
Donde ms est presente este contrato es en el derecho comercial, las partes
celebran un contrato en que una de ellas tiene el derecho de celebrar un
contrato en el futuro, en una fecha pre establecida, y a un precio que se fija en
el minuto en que se firma el contrato de opcin. La opcin de compra se llama
CALL y la de venta PUT. (Ej. en clases dlares)
14 de abril del 2014
REQUISITOS DEL CONTRATO DE PROMESA
1.
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Art. 1813 Venta de la cosa futura De esta norma nace una doble distincin:
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3. PRECIO
Dinero Art. 1793 y 1794 El precio debe pactarse en dinero, aun que
no necesariamente ste se pague o se pague con otra cosa.
Real y serio Debe existir un grado de equivalencia con el bien que se
compra. La justicia del precio no determina que el contrato nazca o no,
determina que si pueda ser rescindido por lesin enorme, frente a la
compraventa de bienes inmuebles.
Determinado o determinable Art. 1808 1809, Debe estar
determinado al minuto de la celebracin del contrato, o se deben fijar los
elementos para que con posterioridad de la celebracin se pueda
determinar.
Se determina por:
Acuerdo de las partes
Existe la posibilidad de vender varias cosas, sujetndolas a un precio
nico, pero tratndose de inmuebles lo recomendable es que se
diferencia el precio, es decir estableciendo precios separados.
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(Nadie puede transferir derechos que no tiene). La venta de cosa ajena es una
venta valida pero inoponible al verdadero dueo.
Cmo debe efectuarse?
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Art. 1817
1. Se prefiere el comprador que haya entrado en posesin
2. Si se le ha hecho la entrega a los dos, se prefiere a quien se le haya
hecho primero la entrega.
3. Si no se ha entregado a ninguno, el titulo ms antiguo prevalecer
(La compraventa que primero se celebro prevalece sobre las otras)
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Art. 1827*
25 de Abril del 2014
Gastos de la entrega
Al vendedor le toca normalmente los costos que se hicieren para poner
la cosa en disposicin de entregarla (Se puede pactar lo contrario)
Al comprador los que se hicieren para transportarla despus de
entregada
Qu comprende la entrega?
Art. 1828
El vendedor es obligado a entregar lo que reza el contrato.
Cuando est claro la cosa no existe problema, pero se presenta un
problema cuando la cosa que se debe entregar no est clara, por lo que
se debe recurrir a interpretar el contrato, y la ley establece reglas para
determinar la cosa.
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Reglas comunes que se aplican a las situaciones descritas en el art. 1832 art.
1834, 1835, 1835.
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REQUISITOS:
1. Debe existir privacin total o parcial Es total cuando un tercero
reclama a travs de una accin reivindicatoria el dominio de la cosa
comprada. El comprador es privado parcial cuando un tercero reclama
un derecho limitativo del dominio sobe el bien comprado. Por ejemplo un
tercero reclama que tiene un derecho de usufructo sobre el bien
comprado.
2. Debe ser privado por sentencia judicial ejecutoriada. Eventualmente
podra generarse una eviccin no por una sentencia judicial, por
ejemplo, cuando se inicia una demanda contra el comprador, y este se
allana a la demanda del tercero.
3. La causa de la eviccin debe ser anterior a la venta, para que le
vendedor quede obligado a sanear. Si la causa de eviccin es posterior a
la venta, el vendedor no esta obligado a sanear, a menos que l
expresamente se haya obligado en el contrato.
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Citacin de eviccin: Art. 1843 Accin que tiene el comprador que ha sido
demandado por un tercero, destinada a que el vendedor comparezca en el
juicio y lo defienda. Es la nica forma que tiene el vendedor, de tomar
conocimiento, de que su comprador ha sido demandado por un tercero. Tanto
es as, que si el comprador omite citar al vendedor y la cosas es evita, el
vendedor no es obligado al saneamiento. Quien tiene la obligacin de hacer
este trmite judicial, es el vendedor.
A quin se puede citar de eviccin?
-
Al vendedor directo
Al vendedor del vendedor
Se discute si se puede citar de eviccin a los antecesores ms atrs
que los anteriores.
El art. 1841, expresamente autoriza que se pueda citar de eviccin al
vendedor del vendedor, la duda esta, si se puede citar de eviccin a
mas antecesores, en principio se establece que no debido a lo claro
que es el artculo 1841, y limita la posibilidad solo al vendedor del
vendedor. Sin embargo, este criterio ha ido cambiando, y hoy no
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En el error sustancial llega un bien que tiene una utilidad distinta a la que
usted reporto, pero no existe un defecto, en cambio el vicio redhibitorio
tambin genera una utilidad distinta, pero porque el bien tiene un defecto o
falla.
Determinar la diferencia tiene importancia ya que la accin redhibitoria no
tiene nada que ver con la accin rescisoria que deriva del error sustancial.
REQUISITOS ART. 1858
Son vicios redhibitorios los que renen las calidades siguientes:
1) Haber existido al momento de la venta (si es un bien raz, la fecha de la
escritura pblica y si es un bien mueble, al momento de la entrega)
El vicio debe ser anterior o coetneo a la venta
Tambin se puede considerar vicio redhibitorio a un vicio que no est tan
presente al momento de la venta, puede que este incipiente, o no desarrollado,
es decir, si al momento de la venta existe como un germen de vicio, tambin
cumple con este requisito.
(Mayor jurisprudencia: Caso de los caballos)
2) Ser tales, que por ellos la cosa vendida no sirva para su uso natural, o
solo sirva imperfectamente, de manera que sea de presumir que
conocindolos el comprador no la hubiera comprado o la hubiera
comprado a mucho menos precio.
Esto tiene que ver con que el vicio sea grave. Grave es lo que la ley
define como tal. Que la cosa no sirva para su uso natural o solo sirva
imperfectamente. Si la cosa sirve para otros destinos, pero no para su uso
natural, igualmente es un vicio redhibitorio.
Lo que la ley hace es decir que si solo sirve imperfectamente, aclara que eso
significa que sea de presumir que conocindolos no compra o los hace a un
precio mucho menor.
La gravedad del vicio es muy importante, porque grava la diferencia entre que
el comprador pueda exigir que la venta quede sin efecto, o bien exigir rebaja
de precio. Si no es tan grave solo puede solicitar la rebaja de precio.
3) No haberlos manifestado el vendedor, y ser tales que el comprador haya
podido ignorarlos sin negligencia grave de su parte, o tales que el
comprador no haya podido fcilmente conocerlos en razn de su
profesin u oficio
El vicio debe ser oculto, no ser conocido por el comprador al momento de la
venta.
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Caso especial: Art. 1870 Si la cosa se ha hecho para remitir la cosa a lugar
distante, la accin de rebaja de precios prescribir en un ao desde la entrega
al consignatario, mas el termino de emplazamiento que corresponda a la
distancia. Pero ser necesario que el comprador en el tiempo intermedio entre
la venta y la remesa haya podido ignorar el vicio de la cosa, sin negligencia de
su parte
30 de Abril del 2014
OBLIGACIONES DEL COMPRADOR
EN EL CONTRATO DE COMPRAVENTA Art. 1871 a 1876
a. Recibir la cosa comprada:
- Efectos mora del comprador: Art. 1827
El comprador se tiene que hacer cargo de los gastos de conservacin de
la cosa. Puesto que el vendedor tenia presupuestado entregar la cosa en
un plazo x y ha tenido que mantener la cosa mas all de ese tiempo
Disminuye la responsabilidad del vendedor. De culpa leve a grave.
Da derecho al vendedor a efectuar pago por consignacin: demostrando
que ha cumplido o esta llano a cumplir.
Existe una norma especfica en el cdigo de comercio, art 153
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REQUISITOS
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Frente a terceros
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III.
EFECTOS
Si se pacta un pacto de retracto se aplicaran las mismas reglas que en el pacto
de retroventa, en cuanto los efectos contra terceros, se aplica el art. 1882 y
entre las partes rigen las prestaciones mutuas, igual que el pacto de
retroventa.
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EL precio que recibe es inferior a la mitad del justo precio de la cosa que
vende.
- Criterio cuantificado, es un calculo matemtico (50%).
El justo precio es el que tiene la cosa al momento del contrato. Para determinar
la fecha del contrato se debe recurrir a la escritura pblica.
El justo precio Es el valor comercial que tiene la propiedad que a su vez es
determinado por la ley la de oferta y demanda. Normalmente se fija a travs
de un informe de peritos, o en virtud de una tasacin.
Si no se tiene una tasacin, los tribunales en espera de que efectivamente se
verifique un peritaje, determina como justo precio el avalu fiscal.
2
Las
Las
Las
Las
ventas
ventas
ventas
ventas
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Es un contrato bilateral
Es un titulo traslaticio de dominio: Ya que las partes se obligan a dar
No se pueden permutar gneros Si se permutan gneros no afecta
la validez del contrato, pero va a degenerar en otro contrato atpico
Que las partes se obliguen a dar una especie o cuerpo cierto, es un elemento
de la esencia particular, por lo que, si no est presente el contrato degenerara
en otro contrato distinto.
Perfeccionamiento 1898
El contrato de permuta es consensual, pero tambin puede ser solemne.
NUNCA ES REAL.
Reglas aplicables: Art. 1899 y 1900
CESIN DE DERECHOS
i.
Cesin de crditos
Cesin derecho real de herencia: Se ver en derecho sucesorio
Cesin de derechos litigiosos
CESION DE CREDITOS Art. 1901-1908
Naturaleza jurdica:
Se pens que la cesin es un contrato, ya que est tratada entre la permuta y
arrendamiento, y ambos son contratos. Pero independiente de la ubicacin la
cesin no es un contrato, sino que es la forma de hacer la tradicin de los
derechos personales o crditos.
El art. 1901 indica que previa la cesin debe existir un titulo, el cual puede ser
gratuito u oneroso.
Otro fundamento es el art. 1810, se refiere a que pueden vender todas las
cosas corporales e incorporales, que no estn prohibidas por ley, por lo que se
puede establecer que ambas ventas se rigen por las mismas normas. Esto
reafirma que no se habla de una venta, sino de tradicin.
En materia de tradicin el art. 699 reafirma lo anterior.
No existe ninguna duda que la cesin es una forma de hacer tradicin,
pero no es un contrato.
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ii.
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CAPACIDAD
Regla general: Capacidad, todos somos capaces, salvo las
excepciones establecidas por ley
Exigencias especiales
Se dan para proteger a ciertas personas. Cuando hay sociedad conyugal el
marido requiere autorizacin de su mujer para dar en arrendamiento bienes
races sociales por ms de 5 aos en predio urbano y 8 aos en predios
rsticos. ----La sancin es la inoponiblidad, pero respecto del exceso. (Por ejemplo si
arrienda por 7 aos, son inoponible 2 aos en el caso de los predios urbanos)
El guardador tambin exigencias especiales Art. 412
Limitaciones
Existen limitaciones especficas que se encuentran en leyes especiales.
-
ELEMENTOS
1. CONSENTIMIENTO:
Sobre la cosa y precio, porque es un contrato consensual, y requiere solo el
mero consentimiento de las partes.
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2. COSA
Real
Determinada o determinable
Arrendable No todas las cosas son arrendables. No son arrendables:
- Los derechos personalsimos (Uso y habitacin)
- Bienes races que se compran a travs de un subsistidlo al SERVIU,
por un tiempo determinado
- Cosas consumibles
3. PRECIO
Real
Serio
Determinado: igual que en la compraventa
En dinero o frutos (mediera)
Si es en dinero y peridico Se denomina renta (Art. 1917) (peridico no
es sinnimo de mensual, sino que significa que el tiempo cada cuanto se
paga la renta debe estar determinado, si no se establece nada es
mensual en los casos de predios urbanos)
Estado de la cosa
La cosa debe estar entregada en la forma estipulada en el contrato. Adems en
el estado que la cosa sirva para el fin que el arrendatario tuvo en vista al
momento de contratar.
La cosa arrendada debe ser entregada de forma completa, tiene importancia
porque cuando se arrienda un predio rustica la cabida real debe coincidir con la
cabida declarada.
Vicios de la cosa Art. 1932 a 1934 La cosa puede tener vicios
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Regla general: Art. 1961 Extinguindose el derecho del arrendador por hecho
o culpa suyos, como cuando vende la cosa arrendada de que es dueo, o
siendo usufructuario de ella hace cesin del usufructo al propietario, o pierde
la propiedad por no haber pagado el precio de venta, ser obligado a
indemnizar al arrendatario en todos los casos en que la persona que le sucede
en el derecho no est obligada a respetar el arriendo.
Por un hecho del arrendador, pierde la cosa arrendada por lo que se hace
imposible continuar con el arriendo. La consecuencia de lo anterior es que el
arrendador debe indemnizar al arrendatario en todos los casos en que la
persona que le sucede en el derecho no est obligada a respetar el arriendo.
Obligacin de respetar arriendo por terceros: Art. 1962 Estarn obligados
a respetar el arriendo:
1- Todo aquel a quien se transfiere el derecho del arrendador por un ttulo
lucrativo= gratuito.
2- Todo aquel a quien se transfiere el derecho del arrendador, a ttulo
oneroso, si el arrendamiento ha sido contrado por escritura pblica;
exceptuados los acreedores hipotecarios;
3- Los acreedores hipotecarios, si el arrendamiento ha sido otorgado por
escritura pblica inscrita en el Registro del Conservador antes de la
inscripcin hipotecaria.
El arrendatario de bienes races podr requerir por s solo la inscripcin
de dicha escritura.
Esta norma se aplica cuando un acreedor hipotecario ejecuta la hipoteca y se
adjudica l mismo el inmueble hipotecado en el remate, si esta frente a esta
situacin debe respetar el arriendo hasta el trmino de su vigencia.
Al revs, si la hipoteca se inscribe antes del arrendamiento, este acreedor
hipotecario tendr derecho a que el tribunal ordene la cancelacin de la
inscripcin del arrendamiento anterior a la hipoteca.
-
Este tema se discute. Pero al menos doctrinariamente hay una mayora, y esta
por sostener que el adquirente en una pblica subasta es regulado por el n 2
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del art. 1962, es decir, debe respetar el arriendo cuando este consta en
escritura pblica, porque l es un adquirente a titulo oneroso.
El numero 3, por lo tanto para la mayora de la doctrina es solo aplicable para
el acreedor hipotecario que debe respetar el arriendo, solo cuando consta en
escritura pblica inscrita antes de la hipoteca, la nica excepcin es la que
establece la ley general de bancos, que dispone en el artculo 106, los
subastadores en juicio regido por la ley general de bancos, no est obligado a
respetar el arriendo, a menos que estos arriendos consten por escritura pblica
inscrita.
Pacto de no enajenar: Art. 1964: El pacto de no enajenar la cosa
arrendada, aunque tenga la clusula de nulidad de la enajenacin, no
dar derecho al arrendatario sino para permanecer en el arriendo, hasta
su terminacin natural.
Las clausulas de no enajenar tiene validez?
El pacto o clausula de no enajenar del dueo del bien, tratndose del
dueo de arrendamiento no es vlida. El dueo del bien igual puede
enajenar, aunque exista este pacto, no le impide enajenar, la nica
consecuencia que tiene es que le da derecho al arrendatario a permaneces
hasta su terminacin natural.
Cuando el arrendamiento fue otorgado por instrumento privado, sera
bueno examinar si existe una clausula de no enajenar, porque si la hay y
esta se cumple, se produce el mismo efecto del art. 1962, el arrendamiento
debe ser respetado.
4- POR ACTO DE TERCEROS: Art. 1965
El solo embargo, no pone fin al contrato de arriendo, sino que pondr fin
al contrato de arriendo la adjudicacin del inmueble en una subasta pblica. (Si
se est frente el artculo 1962 n 2 y n3 el contrato mantendr su vigencia, ya
que se est obligado a respetarlo.
Accin oblicua Art. 2466 inc. 2
Art. 1968 Si el insolvente es el arrendatario, los acreedores podran subsistir
al arrendatario, prestando fianza al arrendador.
SENTENCIA DEL JUEZ En los casos de terminacin del contrato, o nulidad
del contrato.
ARRENDAMIENTO DE PREDIOS URBANOS
-
Marco normativo: Ley 18.101 (1982) modificado por ley 19.886 (2003)
94
97
98
Elementos
1- Consentimiento
2- La ejecucin de la obra: Art. 1996
Lo que se contrata es la ejecucin, confeccin de una obra nueva, a partir de
la transformacin de una materia. Por ejemplo Contratar para realizar una
pintura, o confeccionar una escultura. Abarca varios tipos de obras.
99
A suma alzada una sola cifra o suma fija por toda la obra
Por administracin Se cobra por etapas predefinidas en el contrato
100
Art. 2005: Todos los contratos para la construccin de una obra se resuelven
por la muerte del artfice o del empresario; y si hay trabajos o materiales
preparados, que puedan ser tiles para la obra de que se trata, el que la
encarg ser obligado a recibirlos y a pagar su valor; lo que corresponda en
razn de los trabajos hechos se calcular proporcionalmente, tomando en
consideracin el precio estipulado para toda la obra.
Por la muerte del que encarg la obra no se resuelve el contrato.
101
Concepto
Aquel contrato en el cual un empresario asume la construccin
de un edificio por un precio nico prefijado (suma alzada)
Si el precio se paga por administracin, se regula por las normas generales del
CC y no se trata de este tipo de contrato.
Art. 2004 Las reglas 3, 4 y 5 del precedente artculo, se extienden a los que
se encargan de la construccin de un edificio en calidad de arquitectos.
102
103
Bilateral Plurilateral
Oneroso Abas partes se benefician y se gravan recprocamente
Conmutativo Las prestaciones se miran como equivalente. Existen
casos en que los aportes no son los mismos.
Principal
104
Si las partes no pactan nada, por ley, la muerte de uno de los socios
termina con la sociedad. Pero en la prctica se estipula que la muerte no
har terminar el contrato de sociedad (Principio de la autonoma de la
voluntad)
El ingreso de terceras persona est restringido.
105
Requisitos
a) La utilidad debe ser apreciable en dinero (Lo puramente moral no es
considerado utilidad
b) El beneficio o utilidad tiene que ser incierta, porque si se pacta una
suma fija, no es una sociedad, una de las caractersticas de la
sociedad es que no se sepa cundo se va a ganar.
4- Affectio Societatis
106
Colectiva
Encomandita
De responsabilidad limitada
Annima
EIRL
SPA
1- POR ADMINISTRADOR
Designado en el pacto social: Trasforma el nombramiento en un
elemento de la esencia de la sociedad, en cambio, cuando se nombra
posteriormente no es un elemento esencial. Tiene mucha importancia
para remover al administrador.
Clausula esencial: Art. 2071 inc. 2
Renuncia: Art. 2072 inc. 1 El administrador no puede renunciar, sino
por causa prevista en el acto constitutivo, o unnimemente aceptada por
los consocios.
Remocin: Art. 2072 inc. 2 No podr ser removido de su cargo sino en
los casos previstos o por causa grave; y se tendr por tal la que le haga
indigno de confianza o incapaz de administrar tilmente.
Sancin: Art. 2072 inc. 3 Faltando alguna de las causas antedichas, la
renuncia o remocin pone fin a la sociedad.
Designado en acto posterior: Art. 2074
La administracin conferida por acto posterior al contrato de sociedad,
puede renunciarse por el socio administrador y revocarse por la mayora de
los consocios, segn las reglas del mandato ordinario.
2- POR TODOS LOS SOCIOS: ART. 2081
FACULTADES DE ADMINISTRACIN
109
110
b
c
112
113
114
Entre socios: Art. 2115 Se forma una comunidad entre los ex socios,
para efectos de su particin. En lenguaje societario se habla de
liquidacin, pero se aplican las reglas de la particin hereditaria.
Respecto de tercero: Art. 2114 En principio es inoponible frente a
terceros, salvo que se cumpla con lo que prescribe el art. 2114
1. Cuando la sociedad ha expirado por la llegada del da cierto
prefijado para su terminacin en el contrato;
2. Cuando se ha dado noticia de la disolucin por medio de tres
avisos publicados en un peridico del departamento o de la
capital de la provincia, si en aqul no lo hubiere;
3. Cuando se pruebe que el tercero ha tenido oportunamente noticia
de ella por cualesquiera medios.
CONTRATO DE
MANDATO
1- Concepto: El mandato es un contrato en que una persona confa la
115
116
TIPOS DE MANDATOS:
CLASIFICACIONES
a) Segn extensin (art 2130): Los Negocios jurdicos que estn incorporados
en el mandato.
b) Segn facultades:
Definido o con facultades especiales: Es aquel en el que se han
establecido claramente las facultades del mandatario. El tpico mandato
especial definido es el que tienen los representantes de una sociedad. Ej:
de mandato especial definido aquel que se otorga para vender un bien
raz ubicado en tal lugar para poder venderlo a un precio nico y fijo,
teniendo capacidad el mandatario de percibir el precio e introducirlo en un
instrumento econmico a plazo. Le otorgo mandato a Steve para que
venda y perciba el precio del negocio El rey del completo.
Indefinido o sin facultades especiales: Es aquel en el que se otorga
sin precisar las facultades del mandatario. Este mandato indefinido
siempre ser general, por lo tanto, si otorgo un mandato especial
indefinido ser igual al mandato general. Ej mandato especial indefinido:
se otorga un mandato a Steve para administrar solamente el negocio El
rey de los completos.
De tal forma, que solo los mandatos especiales pueden ser definidos o
indefinidos porque el general es siempre indefinido.
Por definicin, es decir, un mandato general es indefinido.
Cuando el mandante otorga un mandato general, o bien, otorga un
mandato especial pero indefinido, se comporta como mandato general,
120
121
122
Grado de culpa: Art. 2129 Responde por culpa leve. Aun cuando el
contrato sea gratuito.
124
Art. 2153: Lo primero que tiene que rendir es cunto dinero tiene,
es decir, las especies metlicas.
Art. 2157: Los segundo que debe rendir es lo que haya recibido de
terceros, por cualquier razn.
- Art. 2156: *****
125
126
enmarcadas dentro del objeto del contrato. En nuestro pas la cesin de deudas
no tiene aplicacin.
Para que el deudor se libere de la obligacin, el acreedor original debe darlo
por libre, por lo tanto, mientras este tercero, no haga la liberacin, el
mandatario seguir obligado para con el tercero; Si el mandatario es
demandado por el tercero, no puede excepcionarse alegando que el verdadero
deudor es el mandante. Por tanto, mientras el acreedor no d por libre al
mandatario, ser l, el principal obligado, y el mandante ser considerado
deudor solidario.
El acreedor podr demandar al mandatario o al mandante. Pero en definitiva el
mandante contribuye a la deuda.
2 d julio del 2014
OBLIGACIONES DEL MANDANTE
1. CUMPLIR OBLIGACIONES CONTRADAS POR MANDATARIO: ART.
2160
REQUISITOS
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128
129
Expresa
Tacita
130
Art. 2173
Si el mandatario ignora la situacin de que el mandato fue revocado, todo lo
ejecutado por el mandatario es vlido u oponible al mandante y dar derechos
a terceros de buena fe contra el mandante
Si el mandatario sabiendo que el mandato haba expirado, igual contrata con
terceros, pero si estos se encuentran de buena fe, el mandante queda
obligado, y el mandatario debe indemnizar al mandante.
La tercera situacin trata, es que el hecho que dio causa a la expiracin
hubiere sido notificada al pblico por peridicos, y en todos los casos que no
pareciere probable la ignorancia del tercero, podr el juez a su prudencia
absolver al mandante de estar obligado.
El art. 2166, habla del efecto que produce de los medios o instrumentos en
manos del mandatario para ejecutar el mandato, y establece que el mandante
tendr derecho a exigir la devolucin de estos, pero las piezas que sirven al
mandante para dar justificacin de sus actos, podr pedir copia firmada de
dichos instrumentos.
2. RENUNCIA DEL MANDATARIO: -es intuito personae para ambos, por lo
tanto, la revocacin tiene como contrapartida la renuncia a favor de
mandatario, debe ser notificada al mandante.
Efectos: Art. 2167
La renuncia del mandatario no pondr fin a sus obligaciones, sino despus
de transcurrido el tiempo razonable para que el mandante pueda proveer a
los negocios encomendados.
De otro modo se har responsable de los perjuicios que la renuncia cause al
mandante; a menos que se halle en la imposibilidad de administrar por
enfermedad u otra causa, o sin grave perjuicio de sus intereses propios.
3 MUERTE MANDANTE O MANDATARIO
Muerte mandante: At. 2168, 2169
Lo normal es que los contratos continen con los herederos.
Por regla general la muerte del mandante pone fin al contrato de mandato,
salvo que si se suspenden las gestiones del mandatario, se causa perjuicios a
los herederos, el mandatario esta obligado a finalizar con esa gestin.
Art. 2169 Mandato pstumo, es aquel que se otorga en vida, pero para que
se ejecute cuando el mandante muera. No se extingue por la muerte del
mandante el mandato destinado a ejecutarse despus de ella.
131
4 QUIEBRA O INSOLVENCIA
Cuando se produce la quiebra, el fallido queda inhabilitado para administrar
sus propios bienes.
Si el mandatario es insolvente, es porque no fue capaz de administrar sus
propios bien, por lo que no podra administrar otros bienes.
Si el mandante es insolvente, no podr cumplir con sus obligaciones
5 INTERDICCION
Se priva de la facultad de administrar sus propios bienes.
El mandante declarado en interdiccin no podr hacerse cargo de los
actos que ejecute el mandatario por su cuenta y riesgo, Si el mandatario es
declarado en interdiccin no podr administrar sus bienes, menos podr
administrar bienes ajenos.
132
CONTRATO DE TRANSACCIN
Concepto: Art. 2446 La transaccin es un contrato en que las partes
terminan extrajudicialmente un litigio pendiente, o precaven un litigio
eventual, haciendo concesiones reciprocas
No es transaccin el acto que slo consiste en la renuncia de un derecho que
no se disputa.
Regulacin legal: Art. 2446 a 2464
La sola renuncia del derecho, no es una transaccin, para que sea un contrato
de transaccin, ambas partes del litigio, o del eventual litigio deben hacerse
concesiones reciprocas. Ambas partes tienen que dar o ceder algo. No es
necesario que sean equivalentes.
Caractersticas
-
133
ELEMENTOS DE LA TRANSACCIN
1. Derecho dudoso Debe existir controversia entre las partes. Si no existe
un derecho controvertido entre las partes, el contrato de transaccin carece
de nulidad absoluta, y la sancin debiera ser la inexistencia.
Basta que para una de las partes el derecho sea dudoso.
2. Concesiones reciprocas La transaccin es un contrato, por lo tanto,
requiere que las partes se hagan concesiones. Ya que si solo una parte cede,
estamos frente a una renuncia, y la renuncia es un acto jurdico unilateral, e
incluso podra llegar a constituir una remisin.
3. Capacidad Art. 2447 No puede transigir sino la persona capaz de
disponer de los objetos comprendidos en la transaccin.
La transaccin siempre es un acto de disposicin, por lo tanto, la persona
debe tener capacidad de disposicin.
Art. 400: Todas las transacciones, en las cuales, se involucra un incapaz,
requieren previo decreto para transigir. El juez tiene que autorizar que se
haga la transaccin.
En el contrato de compromiso, las partes acuerdan nombrar un rbitro, en
cambio, la transaccin se termina un litigio.
OBJETO DEL CONTRATO DE TRANSACCION
134
EFECTOS
1) Partes:
Efecto relativo: Art. 2461 inc. 1 La transaccin no surte efecto sino
entre los contratantes.
Multiplicidad de interesados: Art. 2461 inc. 2
En una obligacin solidaria, cuando uno de los codeudores transige con
el acreedor En resumen si la transaccin es acordada por uno de los
codeudores solidarios, ello no afecta a los dems, porque la transaccin
es un contrato intuito persoae, y solo vincula al codeudor que transigi
con el acreedor, pero si la transaccin implica una novacin, y nace una
nueva obligacin, en tal caso, si beneficia a los dems codeudores,
quienes se ven liberados de la obligacin.
OBJETO Arts. 2462 y 2464
Si la transaccin recae sobre uno o ms objetos especficos, la renuncia
general de todo derecho, accin o pretensin deber slo entenderse de los
derechos, acciones o pretensiones relativas al objeto u objetos sobre que se
transige.
Art. 2464 **
EFECTOS COSA JUZGADA: Art 2460 Es un equivalente jurisdiccional.
CLAUSULA PENAL: Art. 2463
Si se ha estipulado una pena contra el que deja de ejecutar la transaccin,
habr lugar a la pena, sin perjuicio de llevarse a efecto la transaccin en todas
sus partes.
Es un caso excepcional, que se puede pedir pena ms cumplimiento de la
obligacin principal, por expresa disposicin de la ley.
CONTRATO DE GARANTIA
1. Generalidades: Todo acreedor tiene derecho de prenda general,
excluyendo solo los derechos y bienes inembargables. Todo acreedor quiera o
no, puede hacer efectivos sus crditos en el patrimonio completo el deudor.
2. Relacin garanta-caucin Relacin genero especie. La garanta es el
gnero y caucin es la especie.
136
Accesorio
Art. 2343:
El fiador no se puede obligar a ms que el deudor principal.
En cuanto al tiempo, el fiador no puede quedar obligado en forma ms
gravosa, es decir. Obligarse en forma pura y simple, si es que el deudor
principal tiene un plazo para pagar.
Puede pasar que ambos estn sujetos al mismo plazo, o que el fiador
tenga plazo y el deudor no.
En cuanto al lugar, la ley se preocupa, de que el fiador no se obligue en
formas ms gravosa, por ejemplo, el fiador, responde en forma ms
gravosa, cuando queda obligado a pagar en una ciudad distinta, en
cambio el deudor puede pagar donde quiera,
En cuanto a la condicin sera ms gravoso para el fiador si la obligacin
del deudor esta sujeto a una condicin suspensiva, en cambio, la del
fiador es pura y simple.
Sera ms gravoso si el fiador tiene la obligacin de pagar en una
moneda extranjera y el deudor principal paga en pesos.
Respecto a la pena impuesta al fiador, tampoco puede ser ms gravosa,
para que el fiador tenga una pena impuesta en caso de incumplimiento,
debe tenerla tambin el deudor principal y en ese caso, debe ser para
ambos la misma pena.
138
CLASIFICACIONES:
1- Legal, convencional, y judicial: art. 2336, Dice relacin con el origen de
la fianza.
La fianza legal es la ley la que obliga a constituir fianza, judicial es el juez, y en
la convencional, son las partes, pero las tres derivan en un contrato y por lo
tanto, terminan siendo contractuales.
La ley obligaba rendir fianza: por ejemplo los tutores y curadores, medidas
prejudiciales, en el usufructo, antes de ejercer usufructo por parte del
usufructuario debe rendir una caucin de conservacin y restitucin, tambin
en la posesin provisoria de la muerte presunta.
El juez puede obligar a rendir fianza en la denuncia de obra ruinosa, los
albaceas, etc. Las reglas que se aplican a la fianza judicial y legal se rigen por
las mismas normas que la convencional, salvo en cuanto la ley que la exige o
el CPC disponga otra cosa,
2- Personal e hipotecaria/ prendaria La persona es la fianza tpica en que
uno afecta todo el patrimonio al cumplimiento de la obligacin principal. Sin
embargo, se podra agregar una hipoteca o prenda llamndose fianza prendaria
o hipotecaria, por lo que el acreedor adems de tener el patrimonio del fiador
donde exigir el cumplimiento de la obligacin tiene tambin una accin real
cuando el bien especifico que se prenda o hipotec, por lo tanto, sobre el bien
hipotecado o prendario el acreedor tiene preferencia incluso frente a los
139
Situacin del pupilo (art 404): Es aquella persona sujeta a tutela o curatela.
Para que sea fiador requiere decreto judicial, causa grave y urgente y se le
limita la persona respecto de la cual puede ser fiador porque puede serlo
solamente respecto del cnyuge, ascendientes o descendientes.
Hijo sujeto a patria potestad (art 260): no hay una norma especfica pero se
puede desprender de los actos que este puede celebrar, sin embargo,
cualquier contrato o acto que realice el hijo fuera de su patria potestad se
obliga respecto de su peculio profesional, pero si no tiene este peculio el
contrato adolecera de nulidad relativa.
Mujer casada en sociedad conyugal: en principio el marido (administrador de la
sociedad conyugal) no se puede constituir como fiador a favor de un tercero,
salvo autorizacin de la mujer porque compromete bienes sociales, si lo hace
sin autorizacin obligar solamente sus bienes propios de manera que ser
inoponible a la mujer. En cambio, si la mujer quiere ser fiadora y acta con
autorizacin del marido se entiende que tiene un mandato del marido
comprometiendo los bienes sociales porque el marido administra la sociedad,
salvo que se pacte que sern solamente los bienes del marido. Y si es sin
autorizacin del marido, obligar sus bienes propios, pero si no tena bienes
141
Objeto (art 2343 inciso final): Siempre es una obligacin de dar una
suma de dinero, si el deudor principal no cumple el fiador deber pagar
la misma suma a la que se oblig el deudor principal. Si la obligacin
principal es de hacer o no hacer, el fiador no queda obligado a ejecutar
el hecho o abstencin sino que queda obligado a pagar los perjuicios
solamente.
3 Es aquel rgimen donde cada cnyuge administra sus bienes por separado
142
144
146
Forma: Esta divisin por regla general se hace por partes iguales. No se
divide en partes iguales cuando hay un fiador que es insolvente, y
tampoco en el caso de la fianza limitada (El fiador slo responde hasta
cierto monto especificado expresamente). Si uno de los cofiadores es
insolvente, su cuota grava a los otros y por tanto deja de haber una
divisin por partes de iguales, no se debe considerar insolvente al fiador
cuando ste a su turno tiene un subfiador solvente porque cubre su
insolvencia. La segunda excepcin se refiere a la fianza limitada, y est
en el inciso final del art 2367, establece que quien haya limitado su
responsabilidad a una suma determinada, no ser responsable sino
hasta concurrencia de dicha suma.
c. EXCEPCIN DE SUBROGACIN
Concepto: art 2355. Cuando el acreedor ha puesto al fiador en el
caso de no poder subrogarse en sus acciones contra e deudor
principal o contra los otros fiadores, el fiador tendr derecho para
que se le rebaje de la demanda del acreedor todo lo que dicho fiador
hubiera podido obtener del deudor principal o de los otros fiadores
por medio de la subrogacin legal. En general vimos el ao pasado,
que si una persona paga una deuda ajena que no le corresponde
pagar se subroga en los derechos del acreedor para dirigirse contra
el deudor, y uno de los casos de subrogacin legal es del tercero que
se obliga subsidiariamente a la deuda, es decir, un fiador. Entonces,
la excepcin de subrogacin es aquella que tiene el fiador cuando el
acreedor por un hecho o culpa suya ha perdido las acciones que
tena contra el deudor. Si el fiador llega a pagar no va a poder
subrogarse, la ley le establece que se excepcione con esta defensa y
no pagarle al acreedor por haber perdido sus acciones y no poder
subrogarse en estas. Con esto, el fiador puede incluso extinguir la
fianza y eximirse de su responsabilidad. Si el acreedor celebra un
contrato de fianza, debe estar presente la buena fe por lo que el
147
REQUISITOS:
Que el acreedor haya perdido las acciones por un hecho o culpa suya.
Por ej. Si el acreedor cancel o alz una hipoteca o prenda que tena
como garanta adicional dificulta para el fiador que paga el poder
cobrar esa deuda. otro ejemplo de cuando podra perder por hecho o
culpa suya la accin contra el deudor, y que sera la prescripcin.
- Estas acciones de las que hablamos tienen que haber estado
presentes en el momento en que se constituy como fiador.
- Estas acciones deben ser tiles, que de verdad implican el cobro
efectivo de la deuda.
- Se debe alegar, NO OPERA DE PLENO DERECHO. La ley no seala
donde ni cuando, por lo que se podra hacer dentro de la misma
etapa procesal de los beneficios anteriores.
-
148
1 de agosto de 2014
Antes del pago, el fiador tiene derecho a exigir
-
En principio el fiador, tiene dos acciones. Pero si la fianza nace del contrato de
mandato, existe una tercera accion:
c) ACCIN PERSONAL DEL MANDATO: ART. 2371
-
EXTINCIN DE LA FIANZA
Al igual que todo contrato accesorio:
151
Especialidad:
Respecto al bien El bien, sobre el cuel recae la hipoteca debe estar
completamene individualizado o especificad. No se aceptan hipotecas
generales, que afecten todos los inmuebles de las personas.
Art. 2432
Sin especificacion de bienes no hay hipoteca, y la especialidad no es
renunciable
todas las obligaciones que tiene el deudor con el Banco, incluso las
obligaciones que pueda contraer a futuro.
6 de Agosto del 2014
En lo concreto, la clausula de garanta general hipotecaria, tiene fundamentos
legales que permiten establecer esta clausula.
-
Por otra parte, si volvemos a revisar el 2432, que seala las menciones de la
inscripcin, el N2 del artculo seala que debe contener la fecha y la
naturaleza del contrato a que accede la hipoteca, y el archivo en que se
encuentra.
Pero quienes sostienen la validez de la clausula, establecen que la exigencia
del numeral 2 solo es aplicable cuando la hipoteca se constituye para
garantizar una obligacin emanada de un contrato celebrado antes o
simultneamente con la hipoteca, pero no, en el caso del 2413 inciso final.
En conclusin el n 2 es solo aplicable cuando el contrato de hipoteca se
constituye simultneamente con el contrato principal o despus. Porque si se
constituye antes de que se celebre el contrato principal, que esta
perfectamente permitido, no se puede sealar a que contrato accede, y no se
puede cumplir con la exigencia del numeral 2.
Esta clausula es muy discutida ya que atenta contra los que son
econmicamente mas dbiles.
Art. 17 D, inc. 5 Ley 19.469
En el caso de los crditos hipotecaros, en cualquiera de sus modalidades, no
podr incluirse en el contrato de mutuo otra hipoteca que no sea la que
cauciona el crdito que se contrata, salvo solicitud escrita del deudor
efectuada por cualquier medio fsico o tecnolgico. Extinguidas totalmente las
obligaciones caucionas con hipotecas, el proveedor del crdito proceder a
otorgar la escritura de cancelacin de las o las hipotecas, dentro del plazo de
quince das hbiles.
Esta es la nica ley que se ha hecho cargo del tema.
En conclusin existen casos en que el PRINCIPIO DE ESPECIALIDAD no est
cumplido.
CLASES DE HIPOTECA
Las hipotecas judiciales no existen.
En definitiva el origen de rendir hipoteca, puede estar en la convencin, pero
tambin puede estar en una disposicin legal.
154
Existen casos en que el juez puede ordenar que se rinda una hipoteca, pero va
a requerir igualmente acuerdo de voluntades
1- LEGAL: Art. 660 a 662 CPC
Para que exista hipoteca legal, tenemos que estar dentro de un juicio
particional.
Concepto:
Caractersticas:
- Es una hipoteca limitada, por el alcance
- Es especial, porque recae sobre el bien adjudicado
- Requiere inscripcin
2- CONVENCIONAL CONTRATO DE HIPOTECA
Concepto: Es una convencin o acuerdo de voluntades en que un deudor o un
tercero se obliga a transferirle al acreedor el derecho real de hipoteca, sobre
un inmueble de sus propiedad a fin de que el acreedor frente al no pago de la
deuda proceda a su pblica subasta y se pague preferentemente con su
producido.
El contrato de hipoteca genera un derecho personal, que es el derecho a
exigirle al deudor a que transfiera el derecho real de hipoteca.
El derecho real de hipoteca que tiene el acreedor, una vez que se le ha hecho
la tradicin, es un derecho real indirecto, no es directamente respecto al
inmueble. El acreedor no puede directamente hacerse dueo del bien, sino que
tiene derecho a una pblica subasta del bien, y quedarse con el dinero.
Tanto es as, que el dueo del bien hipotecado, puede enajenarlo o hipotecarlo
nuevamente.
Si se hipoteca un bien ajeno, el derecho podr ser adquirido por prescripcin
adquisitiva. Ya que la tradicin del derecho real de hipoteca la realizara el no
dueo del bien.
x
PARTES del contrato de hipoteca
-
Acreedor
Deudor que hipoteca un bien suyo
Tercero que hipoteca un bien suyo en garanta de una deuda ajena
156
157
Para efectos prcticos, el nico artculo que nos puede servir para determinar
lo anterior, no se encuentra en la hipoteca, sino que se encuentra en el artculo
2478, que en el n 1 sita a la hipoteca dentro de los contratos onerosos.
4- ACCESORIO
158
BIENES HIPOTECABLES
-
Presentes o futuras
Pura y simple o sujetas a modalidad
Civil o natural
160
Determinadas o indeterminadas
Se pueden garantizar obligaciones propias o ajenas
EFCTOS DE L HIPOTECA
Se traducen en los derechos y obligaciones
1- EN RELACIN AL BIEN EXTENSIN DE LA HIPOTECA:
embarga, y a partir de ah puede percibir los frutos del bien que en este
caso son civiles y son las rentas de arrendamiento. Recin ah el
acreedor puede llegar a las rentas de arrendamiento y ejercer su
garanta.
- Cuando hay un deterioro posterior, pero este no causa un peligro real para que
acreedor se vea perjudicado su derecho real hipotecario
- Cuando el acreedor renuncie a los derechos del art culo 2427, en virtud de los
principios generales, art.12
- Cuando el acreedor acepta hipotecas con bienes deteriorados
- Cuando se hipotecan cuotas, o hipotecas en general precarias.
El segundo momento que hay que distinguir, es una vez que el acreedor ejerci su accin
hipotecara En este caso, el deudor, ya no tiene las mismas facultades, esto es porque
163
una vez que la accin se ejerci, implica necesariamente en alguna etapa el embargo del
bien y una vez que esta embargado la enajenacin del bien en un sentido amplio adolece
del objeto ilcito.
3- RESPECTO AL ACREEDOR HIPOTECARIO
Estos son los derechos del acreedor hipotecario:
I.
164
3 Clases de prenda
168
CARACTERSTICAS:
-
170
172
d)
176
3- Efectos
Art. 4 Podrn caucionarse con esta prenda cualquier clase de obligaciones,
presentes o furas, estn o no determinadas a la fecha del contrato Clausula
general prendaria.
Art. 5 Podrn constituirse prenda sobre todo tipo de cosas, corporales o
incorporales, muebles, presentes o futuras. (Lo que no sucede en la prenda
civil, ya que es un contrato real, por lo tanto debe existir entrega)
Art. 9 El contrato de prenda sobre bienes o derechos futuros ser vlido,
pero mediante su inscripcin no se adquiere el derecho real de prenda sino
desde que los bienes o derechos empeados lleguen a existir.
Art. 13 Prenda sobre cosa ajena: Solo el dueo podr alegar la inexistencia
del derecho real de prenda invocando su derecho de dominio sobre la cosa
pignorada, sin perjuicio a validad del contrato. (El verdadero dueo persigue su
derecho real de prenda, a travs de la accin reivindicatoria)
*Reglamento de registro de prenda.
Art. 24 Dentro del plazo de 3 das hbiles, exceptuados los das sbado ,
contado desde la fecha de suscripcin de la EP en que consta el contrato de
prenda, su modificacin o su alzamiento o, tratndose de instrumentos
privados, desde su fecha de protocolizacin,
Art. 16 Se podr constituir una o ms prendas sobre un mismo bien,
prefirindose por el orden cronolgico de sus respectivas inscripciones en el
Registro de Prendas sin desplazamiento. (Lo que no se puede en la prenda con
desplazamiento, porque en esta la cosa se entrega)
Art. 30 Se le da merito ejecutivo a la copia autorizada del instrumento
privado.
4- Extincin
Por lo general sigue las normas generales
178
Derecho De retencin
Derecho de Goce Art. 2441
El acreedor anticrtico se paga con los frutos. Para algunos es una
especie de dacin en pago.
Art. 2442 Si existen interese, el acreedor, primero imputa los frutos a los
intereses, y luego al capital.
NO TIENE DERECHO DE VENTA No tiene derecho a vender la finca, y
pagarse con su producido. Tampoco se hace dueo del bien.
Art. 2440, le da el derecho a ser abonado en las mejoras que haya
incorporado, o a que se le paguen los perjuicios.
Exigir la restitucin
Indemnizacin de los daos causados al bien
Disponer del bien Libre disposicin
Es una garanta
Se asemeja a la compensacin Existe una situacin de acreencia y
deuda reciproca. El mecanismo que se produce es parecido al
mecanismo de la compensacin, ya que existen dos sujetos que son
acreedores y deudores recprocos.
La compensacin es un modo de extinguir, el derecho de retencin no,
ya que el derecho a retener es de forma transitoria hasta que se realice
el pago. En cambio en la compensacin la retencin es permanente.
Se asemeja a la excepcin de contrato no cumplido La mora
purga la mora; El derecho de retencin autoriza a la persona a que no
181
EFECTOS
Rehusar la entrega Efecto propio del DLR
Realizacin de bienes retenidos El acreedor puede pedir que se
vendan los bienes en publica subasta con las mismas normas de la
hipoteca y prenda respectivamente si es un bien mueble o inmueble.
Preferencia El acreedor tiene derecho a preferencia
Oponible a terceros?
Es un derecho personal; En principio es inoponible al tercero.
Pero si se solicita y se declara como medida precautoria es oponible a
terceros.
CASOS EN QUE PROCEDE
CONTRATO DE DEPSITO
1. Concepto art 2211. Llmese en general depsito el contrato en que
se confa una cosa corporal a una persona corporal a una persona que
se encarga de guardarla y de restituirla en especial
2. Partes:
Depositante
Depositario
3. Caractersticas:
Contrato real la entrega se puede hace de cualquier modo que
transfiera la tenencia de la cosa que deposite. Podrn tambin convenir
183
las partes en que una de ellas retenga como depsito lo que estaba en
su poder por otra causa.
Contrato unilateral
Contrato esencialmente gratuito, solo el depositante se ve
beneficiado. Si es as, el deudor responde de culpa grave. Si se estipula
remuneracin por la simple custodia, el depsito degenera en
arrendamiento de servicios respondiendo de culpa leve, pero bajo todo
otro respecto est sujeto a las obligaciones del depositario y goza de los
derechos de tal. Hay un tipo de depsito que es el secuestro, que s
puede ser remunerado.
Contrato principal
Intuito persona? La expresin confa que ocupa el concepto del
depsito es bastante decidora, y lleva a concluir que es un contrato
intuito persona. Lo tpico de un contrato intuito persona es que se vicie
el consentimiento con el error en la persona, por lo que hay nulidad
relativa. El art. 2216 dice que no se vicia el consentimiento por error en
la persona, pero si el depositario incurri en error en la persona del
depositante, puede restituir inmediatamente el depsito. Por lo que la
doctrina se divide de si es o no intuito persona.
Ttulo de mera tenencia
4. Clasificacin
4.1. Depsito voluntario
a. Concepto: contrato en que una de las partes entrega a la otra
una cosa corporal y mueble para que la guarde y la restituya
en especie a voluntad del depositante.
b. Objeto: slo cosa corporal mueble.
c. Capacidad: art 2218. Este contrato tiene efecto entre
personas capaces de contratar. Si no lo fuere el depositante (si
es incapaz), el depositario contraer sin embargo todas las
obligaciones de tal. La incapacidad del depositante no invalida
el contrato. Si el incapaz es el depositario, el depositante
tendr solo accin para reclamar la cosa depositada mientras
est en poder del depositario, y a falta de esta circunstancia,
tendr personal contra el depositario hasta concurrencia de
aquello en que por el deposito se hubiera hecho ms rico;
quedndole a salvo el derecho que tuviere contra terceros
poseedores; y sin perjuicio de la pena que las leyes impongan
al depositario en caso de dolo. Entonces, si el depositario
hubiere enajenado la cosa, rige la norma general de los
incapaces en el sentido que slo hay accin contra aquella
parte con la que se hubiese hecho ms rico. Tiene tambin
accin reivindicatoria contra terceros.
184
185
Indemnizar al depositario
Expensas para la conservacin de la cosas
DEPOSITO IRREGULAR
Art. 2221
Concepto: Es aquel en que el depositario, en lugar de la misma cosa que ha
recibido, se obliga a restituir otras tantas del mismo gnero o calidad.
Es una excepcin, ya que el depositario, no se obliga a restituir lo mismo.
No se trata de una cosa cuerpo cierto, sino que el depositario es deudor de una
cosa genrica.
Al igual que el mutuo, el depositario irregular, se hace dueo de la cosa dada
en depsito. El contrato hace las veces de un titulo traslaticio de dominio, y
habra un contrato real, en el cual hay tradicin.
No cualquier deposito en dinero, constituye deposito irregular Art. 2221,
cuando se entrega dinero en una casa cerrada con llave, cuya llave conserva el
depositante, o con otras precauciones que imposibilite la toma del dinero sin
fractura. Lo anterior no constituye depsito irregular.
EL depsito irregular y el mutuo, casi se identifica, porque los Bancos se
encuentran en la misma situacin, ya que el Banco devolver capital e
intereses.
Sin embargo existen diferencias
Hay autores que sealan que estas tres diferencias son de carcter accidental.
Por lo tanto identifican el mutuo con el depsito.
DEPOSITO NECESARIO: Art 2236
Concepto: Art. 2236 El depsito propiamente dicho se llama necesario,
cuando la eleccin de depositario no depende de la libre voluntad del
depositante, como en el caso de un incendio, ruina, saqueo, u otra calamidad
semejante.
Caractersticas: Art. 2237 y 2239
Como caracterstica del depsito necesario:
1- Admisible todo tipo de prueba, incluso la prueba de testigos
2- Se eleva la responsabilidad del depositario a culpa leve
187
Objeto del secuestro: Art. 2251: No solo cosas muebles, sino que
tambin bienes races. En el caso de secuestro judicial solo bienes
muebles.
CUASI CONTRATOS
Concepto y generalidades: Art. 2284 (Relacionar con el articulo 1437)
Estos artculos establecen y definen cuales son las fuentes de las obligaciones.
Concepto Son hechos lcitos, voluntarios pero no convencionales, de los
cuales surgen obligaciones para con un tercero y a veces obligaciones
recprocas entre los interesados
Se diferencia del contrato porque no hay acuerdo de voluntades. Una de las
crticas ms fuerte que ha tenido esta institucin, es que existen autores como
Planiol que establecen que un cuasi contrato no es un CASI contrato al que le
188
189
El gestos debe actuar sin mandato, la intromisin en derechos ajenos debe ser
espontanea. Pero tampoco tiene que ser impuesta por la ley
En esta institucin estn presentes el derecho de una persona, a que personas
no realicen cosas que no se ha pedido, el derecho a manejar sus propias
cosas, pero por otro lado, la ley y el ordenamiento jurdico, no puede prohibir
que si un acto es provechoso para una persona, este no se ejecute, cuando
nadie lo encargo, y esto particularmente porque existen negocios carentes de
administracin, que puede estar expuestos a menos cabo.
Bajo ciertas circunstancias, la ley va a proceder a reparar el enriquecimiento
sin causa.
190
191
a) Regla general: Art. 2287 El gestor se rige por las reglas del mandato
para efectos de sus obligaciones. Las consecuencias de esto es que el
gestor responde por culpa leve, es decir, debe ocupar el cuidado de un
buen padre de familia Art. 2288 inc. 1
b) Grado de culpa: Art. 2288 En principio responde de culpa leve, pero
puede disminuir o aumentar su grado de culpa segn el art. 2288
-
II.
PAGO DE LO NO DEBIDO:
donando lo que est pagando. Es una de las nicas veces 5 que el cdigo
permite alegar error de derecho (art 2297) porque igual otorgan accin in rem
verso a pesar que se alegue este tipo de error, an cuando no haya por
fundamento una obligacin natural. El Art 2299 tambin permite alega error
de derecho.
-Inexistencia de la obligacin, esto se produce no solo cuando
objetivamente no existe la obligacin sino tambin cuando si bien la obligacin
naci el deudor la paga a un tercero, tambin cuando esta es pagada por una
persona que crea ser el deudor pero en realidad no lo era, en este ultimo caso
rige el art 2295 inciso 2 que establece que si una vez pagada la deuda y el
acreedor destruye el titulo en el que constaba, no habr derecho de repeticin
contra ese acreedor, pero puede intentar contra el deudor las acciones del
acreedor siempre que este ltimo se las ceda voluntariamente. Tambin no
existe cuando se paga una obligacin sujeta a condicin suspensiva pendiente,
se entiende que la obligacin an no nace y por ende tiene derecho a
repeticin, no as cuando se paga un plazo suspensivo porque en cuyo caso la
obligacin ya naci solo que est pendiente su exigibilidad. Para que se
considere inexistente la obligacin y por tanto indebido el pago no debe existir
ni siquiera una obligacin natural porque si esta existe habr derecho a
retencin.
Prueba de los requisitos: hay que probar primero si se hizo el pago o no el cual
se prueba de acuerdo a las normas generales con limitaciones
correspondientes, pero adems se debe probar que el pago fue indebido en
cuyo caso en principio sobre el demandante(el que quiere que le devuelvan lo
que pago) recae la carga de la prueba(art2298) y si el demandado confiesa
haber recibido el pago, el demandante deber probar lo indebido del pago,
pero si el demandado desconoce el pago en ese caso el demandante solo
deber probar que hizo el pago porque se presumir que fue indebido. En
cuanto al error, este deber ser probado por el que lo alega.
Efectos, la RG es que el que recibe lo que no debe debe devolverlo pero habr
que hacer distinciones:
III.
195
Fuentes de la comunidad
Comunidad hereditaria: Causada por la muerte del causante, para
algunos autores la fuente mediata es la ley, pero el hecho que lo origina
es la muerte
Sociedad de hecho, cuando no se cumplen con los requisitos
Cuando se termina la sociedad conyugal. La ley es la fuente mediata,
pero puede ser a consecuencia de varios hechos.
Otra fuente que no es poco habitual es la convencin.
-La comunidad no es persona jurdica
La comunidad no tiene patrimonio propio, los bienes comunes pertenecen en
comn a todos los comuneros.
Se sostiene que como la comunidad no es persona jurdica, no debera tener
los atributos de la personalidad.
DERECHOS DE LOS COMUNEROS SOBRE SU CUOTA:
Tienen dominio exclusivo sobre su cuota, sobre la cosa comn se
comparte el dominio. La cuota se puede enajenar, es decir, vender Art.
1812.
La compraventa de una cuota se perfecciona mediante escritura pblica,
segn el art. 1801, pero en el caso de que deriven de una comunidad
hereditaria.
Si se vende la cuota de un bien raz, aunque la ley no lo exija por la va
del perfeccionamiento, se requiere que la transferencia de la cuota
conste en un instrumento y que se encuentre en la registro de propiedad
del CBR.
La ley permite hipotecar la cuota de un bien raz, y esto es muy
importante, porque tiene relacin con una causal de ineficacia, la
caducidad.
196
197
Las deudas que se contraen en pro de la comunidad por uno de los herederos:
Art. 2307 inc. 1. En principio solo queda obligado, pero despus se puede
dirigir contra los otros comuneros.
Deuda contradas por todos los comuneros colectivamente: Art. 2307 inc. 2
La obligacin a la deuda corresponde a todos, si pactaron solidaridad, son
responsables solidariamente, si no han pactado nada, responden por partes
iguales.
En general las cargas: Art. 2308
Art. 2311
Art. 2309 Por las obras y reparaciones responden a prorrata de sus cuotas.
PARTICIPACION EN BENEFICIOS: Art. 2310
Las ganancias y beneficios se dividen a prorrata de sus cuotas
RESPONSABILIDAD DEL COMUNERO: Art. 2308
Responde por culpa leve, como un buen padre de familia
TERMINACION DE LA COMUNIDAD: Art 2312
-
CONTRATOS ALEATORIOS
Generalidades:
De la clasificacin oneroso de los contratos se subclasifican en conmutativos o
aleatorios. Los contratos aleatorios son siempre onerosos.
La contingencia incierta determina que no se puede saber al momento de
contratar cual ser la utilidad que me dar el celebrar un cierto contrato.
Concepto Aquel contrato oneroso en que la equivalencia de las prestaciones
de las partes depende de un contingencia incierta de ganancias o perdida.
El CC no regulado todos los que existen, y adems las partes pueden crear
contratos aleatorios distintos a los que establece el CC.
198
199
Caractersticas:
-
Oneroso
Aleatorio Es aleatorio porque depende de la sobrevida de una persona
y esto es una contingencia.
Solemne-Real Se perfecciona por la constitucin de la EP, y adems con
la entrega del precio, por lo tanto es un contrato solemne y real
Unilateral
201
202
Art. 2314
Art. 1437 Establece las fuentes de obligaciones, y menciona al delito y
cuasidelito
Art. 2284
203
205
207
Art. 2328 El dao causado por una cosa que cae o se arroja de la parte
superior de un edifico, es imputable a todas las personas que habitan la misma
parte del edificio, y la indemnizacin se dividir entre todas ellas, a menos que
se pruebe que el hecho se debe a la culpa o mala intencin de alguna persona
exclusivamente, en cuyo caso ser responsable esta sola.
Art. 2327 El dao causado por un animal fiero, de que no se reporta utilidad
para la guarda o servicio de un predio, ser siempre imputable al que lo tenga,
y si alegare que no fue posible evitar el dao, no ser odo.
No todos estn de acuerdo que sea responsabilidad objetiva, pero la
jurisprudencia as lo ha determinado. Para los que opinan que no es un caso de
presuncin de culpa.
La palabra siempre ha hecho que la jurisprudencia sostenga que esto es un
caso de responsabilidad objetivo.
Se tiene que responder por el solo hecho de tener un animal fiero, o no
domesticado.
Art. 2316 inc. 2 El que recibe provecho del dolo ajeno, sin ser cmplice en el,
solo es obligado hasta la coocurrencia delo que valga el provecho.
Este caso solo lo agrega Don PRG. Para l la responsabilidad se impone a la
persona por el solo hecho de recibir un provecho o beneficio del dolo ajeno, sin
haber l intervenido dolosa o culpablemente. Aclara que para l es un caso de
responsabilidad objetiva, que no se sustenta por aprovecharse del dolo, sino
por la reparacin del enriquecimiento sin causa.
ELEMENTOS DE LA RCE (RESPONSABILIDAD CIVIL
EXTRACONTRACTUAL)
TEORA CLSICA
a HECHO ILCITO QUE CAUSA DAO
208
210
Por muchos aos no se daba RCE por dao moral, actualmente si se indemniza.
211
En el dao moral se habla del dolor, del sufrimiento o el pesar que le causa a
una persona el hecho ilcito, no genera una disminucin patrimonial, sino que
genera un atentado contra la sensibilidad de la persona. Es el sufrimiento que
pueden venir de la muerte de un ser querido, de una lesin, de una ofensa a la
dignidad o el honor de una persona, es decir, todo aquello que no tenga una
connotacin de ndole patrimonial.
Alessandri, teora clsica, sola distinguir dos clases de dao moral: Dao moral
impropio y dao moral puro. El dao moral impropio es aquel dao que tiene
proyeccin patrimonial, o sea, el mismo hecho causa un dao patrimonial y a la
vez un dao moral; El Dao moral puro es aquel que no tienen ningn impacto
en el patrimonio de la persona, solo lo tiene a nivel de su sensibilidad, es la
molestia o el dolor que le causa a la persona en sus emociones, creencias y
afectos el hecho ilcito.
La depresin como tal no es un dao patrimonial, sino que es un tema de
ndole interno que va afectar su vida.
El dao moral es cuantificable en dinero.
Nunca se ha dudado que el dao moral impropio se indemniza, para PRG no
existe la distincin de Alessandri, ya que si existe una proyeccin patrimonial,
debe ser tratado como dao patrimonial, por lo tanto, para el decano solo
existe el dao moral puro.
Precio del llanto o pretium doloris Tradicionalmente as se ha
conocido el dao moral, como el precio del llanto o del dolor.
Sufrimiento o angustia que causa el hecho ilcito a la sensibilidad de
la persona, sentimientos o sus afectos.
Dolor es la vergenza, miedo, lesin a la dignidad ocasionada por
este hecho daoso.
Doctrina moderna La doctrina moderna solo reconoce el dao
moral puro. Habla que el dao moral es ms que el precio del llanto o
del dolor, porque tambin el dao moral abarca lesiones a intereses
extra patrimoniales, adems de los derechos extra patrimoniales.
Una persona jurdica podra solicitar indemnizacin por dao moral.
Se comienza a ampliar el concepto de dao moral.
Prof. Pablo Rodrguez:
Lesin de un inters extrapatimonial, personalsimo, que forma parte de la
integridad espiritual de la persona y que se produce a consecuencia de la
infraccin o desconocimiento de un derecho , siempre que el acto infraccional
212
Normas legales:
El artculo 2329, dice que por regla general se debe indemnizar TODO
DAO. Es una norma de carcter general que incluye daos
patrimoniales y daos morales
Art. 2321: Se refiere a las injurias. No permite pedir indemnizacin por
dao moral, sino que solo por los daos patrimoniales. Por lo tanto se
podra establecer que si en este articulo se determino, en los otros
casos, se podra solicitar indemnizacin por dao moral.
En materia de proteccin al consumidor, ste puede ser indemnizado por
dao moral
En relacin al error judicial Art. 19 n 7 letra i,
Conclusin: El dao moral puro no hay duda que es indemnizable, sea que la
ley expresamente se refiera a l, sea que emane del principio integral de
reparacin del CC.
El problema es cuantificar el sufrimiento o dolor de la persona.
Doctrinas sobre la determinacin de la cuanta del dao moral
Relacin porcentual El dao moral se fija como un porcentaje del
dao material, debe existir una relacin porcentual. El porcentaje no
est determinado, sino que es determinado por el juez.
Existe otro problema, no siempre los hechos ilcitos generan daos
materiales
Gravedad de la falta Para determinar el dao moral, se debe
atender a la gravedad del hecho.
213
2
3
Por lo tanto concluye que el dolo es la conciencia que una accin u omisin es
racionalmente idnea para generar el dao, unida a la certeza de que
efectivamente va a ocurrir ese dao.
La intencionalidad de que habla el art. 44 queda subsumida o absorbida en
estos tres elementos.
Sostiene que al estableces estos tres elementos, la idea es aliviar la victima la
difcil tarea de la prueba, porque precisamente la intencionalidad es lo que
ms cuesta probar, sin embargo no es difcil probar que el autor se represent
el dao, y no obstante de ello, acepto sus consecuencia. (Se deben probar los
elementos)
TIPOS DE DOLO
Dolo directo Hablamos de dolo directo, cuando el resultado es
querido inmediatamente por el autor, y es en el fondo, lo que
coincide con la versin clsica del art. 44
Dolo directo de 2grado El autor admite las consecuencias de su
actuar, como algo que necesariamente va a ocurrir
Dolo eventual Supone que el autor se representa como probable
el resultado, y lo acepta.
La doctrina moderna amplia el rango de lo que es actuar dolosamente.
El dolo no se presume, debe probarse por la victima, y se aprecia en concreto
segn las circunstancias precisas. Solo se atiende a la persona cuya accin se
juzga.
CULPA
La ley no establece un concepto general de culpa, solo hace una gradacin de
la culpa. En materia extracontractual la culpa no se grada, por lo tanto, se
tiene que limitar el concepto de culpa en RCE
Concepto:
-
RELACIN DE CAUSALIDAD
Teora clsica:
Teora moderna:
TEORIAS
218
Causa prxima (Bacon) Nos dice que el ltimo de los sucesos debe
ser considerada la causa de los daos. El nexo causal esta formulado por
el ltimo suceso y el dao, ya que el ltimo suceso tiene relevancia para
causar el dao.
Pero no necesariamente el ultimo suceso es causa del dao. Tampoco
sirve para determinar el nexo causal en todos los casos.
Todas estas teoras han tenido criticas, porque no siempre son aplicables tal
cual como son planteadas.
-
Una vez que el juez determina la causa material, el juez debe entrar a
determinar la causalidad jurdica, o sea, si el hecho era jurdicamente
idneo para producir el dao, o sea, si el dao era razonablemente
previsible conforme a estos estndares generales de la sociedad.
Si no es posible determinar la causa material o fsica, el juez debe
analizar todas las conductas comprometidas, y escoge l aquellas que
eran razonablemente previsibles para producir ese resultado, si del
anlisis, se establece que existen 3 causas idneas, y no se puede
determinar cul es la preponderante se debe asignar parcialmente la
responsabilidad a cada uno de los hechores.
Finalmente para la doctrina moderna, la causalidad jurdica queda
subsumida, incorporada en la causa material, basta que el sujeto
despliegue la actividad descrita en la norma sin importar si previo
razonablemente el dao o no.
PRG la agrega como elemento ya que seala que no solo es ilcito un hecho
cometido con dolo o con culpa sino que tambin puede ser ilcito un hecho
porque una disposicin legal as lo establece aunque no haya ni dolo ni culpa y
eso se da en los casos de responsabilidad objetiva. Por otra parte dice que hay
casos en que hay un hecho ilcito cometido con dolo o culpa en que la persona
es capaz delictual sin embargo no responde como en los casos de legtima
defensa, estado de necesidad, etc.
La antijuridicidad material dice PRG es ilcita porque contraria ciertos valores
de la sociedad y por tanto debe considerase antijurdica pero solo cuando estos
principios o valores tengan una consagracin de carcter permanente en la
sociedad.
Concluye entonces PRG que el elemento de la antijjuridicidad es necesario
como elemento de la REC porque una conducta puede ser ilcita efectuada por
una persona con dolo o con culpa y sin embargo no ser antijurdica y el autor
se eximido de responder. Y para la teora moderna son causales de
justificacin.
PRESUNCIONES DE RESPONSABILIDAD
Presunciones por el hecho propio: art 2329: regla general. reparacin
integral del dao: TODO se indemniza tanto material como moral en materia de
responsabilidad, cuando dice por regla general quiere decir que aplicando el
primer inciso uno tiene que probar el dolo o la culpa, donde aparecen las
presunciones de culpa por el hecho propio es desde el inciso 2 hacia abajo dice
son especialmente obligado a esta reparacin, la palabra dice especialmente
que la vctima solo debe probar el hecho y el dao pero no del dolo o la culpa.
Para la doctrina clsica los casos del 2329 son solo ejemplos esto es en todo
aquellos casos como este o similares a este en que por la naturaleza de la
actividad desplegada pueda atribursele culpa al autor debe presumirse la
culpa, as dice Alessandri la responsabilidad presunta es la regla general y la
223
Por el hecho ajeno: En general se responde por los hechos propios, el art.
2316 lo seala expresamente. Excepcionalmente se puede responder por los
hechos de otras personas, y a eso se les denomina presunciones de culpa por
el hecho ajenoart. 2320 inc. 1 Toda persona es responsable no solo de sus
propias acciones, sino del hecho de aquellos que estuvieren a su cuidado
El fundamento de esta presuncin es el deber de cuidado y de
vigilancia que tienen ciertas personas con respecto a otras. Quienes
tienen bajo su cuidado a otras personas tienen el deber de vigilarla
para que no cometa hechos ilcitos que causen dao por sus hechos
ilcito. Si el dao igual se produce, se establece que el guardin fallo
o incumpli su deber de vigilancia, y en este contexto la ley lo hace
responsable. Por eso que la doctrina seala que estrictamente no se
responde por los hechos de otros, sino que por un hecho propio que
es el infringir el deber de vigilancia, la ausencia del deber de cuidado
y vigilancia es el que la ley sanciona en definitiva. Siempre que se
cometa un hecho ilcito que cause dao por una persona que est
sometida al cuidado de otra, este cuidador o guardin se presume
responsable, mientras no se pruebe lo contrario. Por regla general las
presunciones son simplemente legales, admiten prueba en contrario.
Existe un caso en que la responsabilidad por el hecho ajeno en que
los padres son responsables de sus hijos, sin admitir prueba en
contrario, esta es una presuncin de derecho.
El art. 2320 seala las presunciones de responsabilidad por hecho
ajeno, este artculo no es taxativo, son casos en que la ley establece
a titulo ejemplar, porque cada vez que se cumplan los requisitos esta
se va aplicar.
REQUISITOS:
Relacin de subordinacin o dependencia de una persona respecto
a la otra: Quien responda por el hecho ajeno debe estar investido de
cierta autoridad con respecto al hechor. La victima debe probar la
existencia de la relacin de subordinacin o dependencia. El tercero
civilmente responsable debe tener atribuciones para poder vigilar al
hechor
224
Que el hecho ilcito no haya sido causado por el orden del hombre
Que sea capaz de cometer delitos o cuasidelitos
CASOS
225
La diferencia entre el caso del 2322 y el caso del empresario en el 2320, es que
en este ultimo el empresario responde por los hecho del dependiente mientras
ste este a su cuidado, en cambio en el 2322 el mbito de la presuncin es
ms amplio, porque responder por todos los hechos que cometa en el
ejercicio de sus funciones, sea o no a la vista del empleador.
Al empleador se le permite que pruebe: en primer lugar que el dependiente
hizo un ejercicio impropio de sus funciones, esto implica que el dependiente no
utilizo el debido cuidado en el ejercicio de sus funciones, no desplego una
conducta razonablemente exigible, no solo en relacin a lo que dice su contrato
de trabajo, sino adems los estndares generales de la sociedad.
Para la doctrina clsica es cuando no obedece el empleador, actu con
negligencia o con el propsito de causar dao. Para la doctrina moderna
implica que el trabajador actu sin la capacidad, pericia o actitud mnima que
es dable a exigirle segn los estndares generales de la sociedad
El empleador puede probar que le fue imposible prever o impedir el hecho
ilcito daoso que cometi su dependiente, pero esta imposibilidad debe ser
absoluta. Por eso es que en este caso no basta con que el empleador pruebe
que el trabajado no realizo esto a su vista para que se exonere de su
responsabilidad, sino que necesita, que empleando la competente autoridad
que tiene sobre sus dependientes y haciendo todo lo que le es exigible para
prever e impedir el hecho daoso, esto no le fue posible.
El reglamento interno de la empresa es sumamente importante para defender
al empleador, ya que este instrumento contiene el catalogo o las descripciones
de las conductas que el trabajador debe desplegar. Adems debe probar que
empleo el cuidado ordinario y su autoridad competente, y aun as no puedo
impedir el resultado daoso.
Concluimos que el empleador, a quien se hace efectiva la presuncin, puede
incurrir en dos tipos de culpa La culpa in eligiendo y la culpa in vigilandi, es
decir, la falta de cuidado en la eleccin del personal y por otro lado la falta de
cuidado en la supervisin o control sobre el personal a su cargo en el ejercicio
de sus funciones respectivamente. Por eso todas las presunciones del hecho
ajeno, la ley persigue atacar la falta de cuidado o negligencia. La ley asume
que el empleador eligi mal o superviso mal.
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229
230
231
233
Ejercicio de la accin
236
237
Si el hecho del tercero concurre al dao junto con el hecho del autor y en
ambos se dan los elementos de la responsabilidad extracontractual, la
vctima puede pedir indemnizacin a ambos solidariamente.
Para la doctrina moderna, estos cuatro casos son causas que interrumpen el
nexo causal, hechos ajenos a la voluntad del autor que determinan que no
exista relacin de causalidad entre el hecho y el dao.
Adems, para la doctrina clsica existen otras causales que para la doctrina
moderna son causales justificantes, que tienen que ver con la anti juridicidad
4. Legtima defensa: art. 10 N 4 CP. El requisito del medio
empleado sufre una modificacin en materia civil, ya que se habla de
la racionalidad del dao que se causa para repeler el otro dao.
CLAUSULAS DE IRRESPONSABILIDAD
1. Ideas generales
Se discute si stas clusulas que liberan o atenan la culpa del autor son
vlidas antes de que se de el hecho ilcito.
La doctrina establece que hay muchos daos en los que s se puede preveer la
eventual vctima, como en los casos de industrias que puedan causar peligro a
particulares, haciendo posible pactar bajo ciertas exigencias estas clusulas.
La legislacin moderna ha optado por darle validez a estas clausulas ya que,
aunque se cuestiona que puedan promover los hechos ilcitos, el inters social
de que los hechos que causan daos sean reprimidos estn cubiertos
totalmente por el derecho penal, no correspondiendo al derecho civil perseguir
las responsabilidad por el dao a la sociedad, sino que a la persona fsica. As,
se le da a la victima la posibilidad de aceptar estas clusulas con ciertas
restricciones.
2. Clusulas por delito civil o culpa inexcusable Se trata de dolo o
culpa grave, en este caso no proceden ya que equivaldra a condonar el
dolo futuro, lo que se sanciona con la nulidad absoluta por objeto ilcito.
3. Clausulas por dao en la personas No tienen validez, porque la
persona humana no est en el comercio humano, y dado esto no se
puede establecer acuerdos de ninguna especie ni manifestaciones de
voluntad que digan relacin con su integridad. Son bienes indisponibles.
La nica normativa que permite disponer en la ley de donaciones de
rganos, pero no as ninguna otra manifestacin de voluntad es permitida.
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