JUAN SEBASTIAN HERNANDEZ

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ASPECTOS LEGALES I
CONTRATO
El contrato es un acuerdo de voluntades, verbal o escrito, manifestado en comn entre
dos, o ms, personas con capacidad (partes del contrato), que se obligan en virtud del
mismo, regulando sus relaciones relativas a una determinada finalidad o cosa, y a cuyo
cumplimiento pueden compelerse de manera recproca, si el contrato es bilateral, o
compelerse una parte a la otra, si el contrato es unilateral.
CLASIFICACION Y TIPOS
1. Nominados: Se denominan as porque estn establecidos en el Cdigo Civil y tienen un
nombre.
1a. Innominados: Estos carecen de nombre y no est previstos en el Cdigo Civil.
2. Tpicos: Se denominan as justamente porque para su elaboracin requieren de ciertos
requisitos, lineamientos y formalidades que a ley seala.
2a. Atpicos: Se denominan as justamente porque a su elaboracin el Cdigo Civil no
exige requisitos, lineamientos y formalidades a seguir.
3. Bilaterales: Se identifican porque a su celebracin las obligaciones que generan son
correlativas para las partes.
3a. Unilaterales: Aqu los derechos y obligaciones slo se establecen a favor de una de
las partes.
4. Onerosos: Se identifican porque a su celebracin, los provechos y gravmenes que se
generan son correlativos a las partes.
4a. Gratuitos: Aqu los provechos y gravmenes son y corren a favor de una de las partes,
siendo generalmente actos liberatorios, es decir actos gratuitos.
5. Principales: Porque para su validez no dependen de otro.
5a. Accesorios: Su validez depende de otro.
6. Conmutativos: A su celebracin las partes de antemano conocen y saben cules sern
sus provechos y gravmenes.
6a. Aleatorios: Porque las partes desconocen a la celebracin, cules sern sus
provechos y gravmenes.
7. Formales: Deben ser por escrito para efectos de su validez.
7a. Consensuales: Porque basta con el consentimiento para su validez.
8. Reales: Porque para su perfeccionamiento basta con la entrega de la cosa.
8a. Consensuales.- Se perfeccionan por el mero consentimiento.
9. Instantneos: Porque sus efectos se agotan al momento de su celebracin.
9a. De Tracto Sucesivo: Porque sus efectos se van dando de momento a momento.

Tambin se clasifica a los contratos por su fin en cuatro grandes grupos a saber:
A. Traslativos De Dominio: (compraventa, donacin, permuta, mutuo).
B. De Uso: (arrendamiento y comodato)
C. De Prestacin De Servicios: (mandato, asociacin y sociedad)
D. De Garanta.- (prenda, fianza e hipoteca)
Muchos son los tipos de contratos que existen, no obstante, entre los ms significativos se
encuentran los siguientes:
Privado, que es el realizado directamente por las personas que lo suscriben.
Pblico, el que se encuentra autorizado por empleados pblicos.
Formal. En este caso, se trata del contrato que, tal y como establece la legislacin
pertinente, cuenta con una manera muy concreta de consentimiento por parte de los
sujetos que intervienen en l.
Bilateral, que es el que establece que quienes los suscriben asumen desde ese mismo
momento una serie de obligaciones.
En cuanto a los tipos de contratos que hay y haciendo referencia a la legislacin Civil
podemos encontrar los siguientes:
*Contrato de Promesa
*Contrato de Compraventa
*Contrato de Premuta
*Contrato de Donacin
*Contrato de Mutuo (Simple o Con Intereses)
*Contrato de Arrendamiento
*Contrato de Comodato
*Contrato de Depsito
*Contrato de Mandato
*Contrato de Prestacin de Servicio
*Contrato de Asociacin y de las Sociedades
*Contrato de Hospedaje
*Contrato de Juego y Apuesta
*Contrato de Renta Vitalicia
*Contrato de Compra de Esperanza
*Contrato de Fianza
*Contrato de Prenda
*Contrato de Hipoteca
OBLIGACIONES EN UN CONTRATO
Obligaciones positivas: Pueden ser de dar una cosa o hacer algo.
Obligaciones negativas: Fuerzan al deudor a no hacer.
Obligaciones de tracto nico: Se cumplen de una sola vez.
Obligaciones de tracto sucesivo o continuas: Suponen para el deudor una actividad
continua, o continuada con carcter peridico.

Obligaciones divisibles: Para su cumplimiento se puede descomponer en partes

homogneas que de forma aislada pueden ser cumplidas.
Obligaciones indivisibles: La que no puede ser cumplida por partes.
Obligaciones especficas: Recae sobre una cosa cierta y perfectamente determinada.
Obligaciones genricas: Recae sobre una cosa individualizada en la que slo se
determina el gnero o clase a la que pertenece.
Obligaciones unilaterales: El vnculo obligacional surge slo para una de las partes, por
ejemplo, en el caso de la donacin slo el donante est obligado a dar.
Obligaciones bilaterales: Surgen vnculos para las dos partes, por ejemplo, en la
compraventa una persona est obligada a dar la cosa y la otra a pagar el precio
convenido.
Obligaciones pecuniarias: Consiste en entregar cierta suma de dinero.
Obligaciones no pecuniarias: Recae sobre algo que si bien es valorable en dinero no
consiste en la entrega del mismo.
Obligaciones solidarias: Cualquiera de los acreedores puede exigir a cualquiera de los
deudores el cumplimiento total de la prestacin.
Obligaciones mancomunadas: Cada deudor debe y cada acreedor tiene derecho a exigir
la parte de la prestacin que le corresponde.
Obligaciones principales: Puede existir de forma independiente.
Obligaciones accesorias: Va necesariamente ligada a otra que tiene carcter de principal.
CLAUSULA COMPROMISORIA
Clusula compromisoria es en Derecho, una estipulacin contenida en un contrato por la
que las partes acuerdan someter a arbitraje las divergencias que surjan con ocasin del
cumplimiento o la interpretacin del contrato o un testamento, o cualquier otra cuestin
controvertida que exista entre ellas. El trmino compromiso tambin se utiliza para
referirse a cualquier tipo de acuerdo en el cual las partes asumen ciertas obligaciones, en
lo que podra interpretarse como un contrato no escrito. En ese sentido, el trmino podra
ser sinnimo de acuerdo, aunque se utiliza haciendo referencia ms a la asuncin de una
obligacin jurdica concreta que al conjunto de derechos y deberes como un todo.