VIVIENDA

UNIFAMILIAR

MEMORIA DESCRIPTIVA

MEMORIA DESCRIPTIVA DE ARQUITECTURA

A.GENERALIDADES:
PROYECTO

PROPITARIO

UBICACIN
:
Distrito:
Provincia:
Departamento:
LIMITES

VIVIENDA UNIFAMILIAR - COMERCIO

SR. GERMAN CARLOS MEZA BALDEON
JR. LIMA
Matucana.
Huarochir.
Lima.

Norte: JR. LIMA.

Sur:
PROPIEDA DE TERCEROS LOTE 13
Este:
PROPIEDAD DE TERCEROS LOTE 13
Oeste: PROPIEDAD DE TERCEROS LOTE 11

B.MEMORIA DESCRIPTIVA:
I.GENERALIDADES
La presente Memoria Descriptiva est referida al desarrollo de una vivienda
comercio ubicada en Jr. Lima Distrito de Matucana.
El terreno se encuentra ubicado en el Jr. Lima con un rea total de 72.00
m2.

II. DE LA VIVIENDA EN GENERAL:

rea total: 72.00 m2
La vivienda comprende los siguientes Niveles:
Primer Nivel
Descripcin de Ambientes

reas

Ingreso a Escalera

Comedor

Cocina

7.80 m2

SS.HH

2.92 m2

Escalera

5.22 m2

Patio

1.50 m2
48.41 m2

2.44 m2

Segundo Nivel
Descripcin de Ambientes

reas

Sala Comedor

12.27 m2

SS.HH de visita

3.81 m2

Cocina

Dormitorio Principal + SS.HH

Dormitorio 2

7.36 m2

Dormitorio 3

7.29 m2

Pasadizo

Escalera

6.84 m2

Terraza

5.95 m2

4.84 m2
10.42 m2

7.12 m2

Tercer Nivel - Azotea

Descripcin de Ambientes

Tendal
m2

reas
61.73

AREA DEL TERRENO

El terreno posee una extensin de 72.00m2
LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS
El terreno se encuentra dentro de la de una urbanizacin con frotis hacia el Jr.
Lima.
AREA TECHADA
El terreno tiene un rea techada de 194.79 m2
AREA LIBRE
El terreno tiene un rea libre de 21.21 m2
PERIMETRO
El terreno tiene un permetro de 34.00 m
IV. DESCRIPCION GENERAL:
El proyecto de vivienda unifamiliar ubicada en Jr. Lima, Distrito de
Matucana.
Consta de Tres niveles:
El primer nivel consta de un rea de ingreso principal que me lleva al
restaurant. En lo que respecta al restaurant se encuentra ubicado
estratgicamente con visuales del rea de mesas , cuenta con servicio
Higinico para pblico ,una cocina la misma que est conectada a un
patio, en cuanto a la zona familiar esta proyecta para una familia que se
encuentra en el segundo nivel, est conectada atreves de
una
escalera ,cuenta con una sala comedor, una terraza, un servicio
higinico de visita , una cocina cuenta tambin con dos dormitorios
amplios , un dormitorio principal que cuenta con un servicio higinico.
Respecto a la azotea cuenta con un tendal.

VI. DESCRIPCION DE LA EDIFICACION:

En general los materiales y acabados que se empleen en la obra sern
nuevos y de primera calidad, y estarn dispuestos de acuerdo a lo
indicado en los planos y segn las especificaciones tcnicas.
1.- ALBAILERIA:
Comprende la construccin de muros y tabiques de ladrillo 18
huecos, de 0.09 mt. x 0.13 x 0.24 mt, dispuestos de soga,
tarrajeados exteriormente y tarrajeados totalmente en interiores;
segn indican los planos.
2.-REVOQUES Y ENLUCIDOS:
Sern revestidos todos los muros indicados en los planos, tanto
interiores como exteriores, columnas, escaleras con mortero de
cemento: arena
Los cielos rasos, sern de mezcla de cemento y arena. En todos los
ambientes interiores y exteriores.
3.- ZOCALOS Y CONTRAZOCALOS.
ZOCALOS:
En el interior de la vivienda se colocara una fila de zcalo de
cermica de 8 cm de altura.
CONTRAZOCALOS:
En los Servicios Higinicos, sern de cermica de 40x40 cm. De
piso a 1.80 metros de altura.
4.- PISOS:
EXTERIORES:
En los exteriores se usaran veredas de cermico 50x50 cms.
INTERIORES:

En la cocina y los servicios higinicos de la vivienda se colocara

cermico Celima de 40x40cms de piso a 1.80 metros de altura y el
resto de muro tarrajeado y pintado.

5.- PINTURA:

Los muros exteriores, interiores, columnas, vigas, sern pintados

con LATEX SUPERMATE american colors y los cielos rasos con
pintura LATEX de similares especificaciones tcnicas.

6.- CARPINTERIA DE MADERA:

Las Puertas sern de madera cedro y puertas Contra placadas en

triplay de 6.00 mm.

7.- CARPINTERIA DE ALUMINIO:

Se usarn tubos de Aluminio de 2 de espesor, para los

pasamanos de las escaleras y barandas.

8.- CERRADURAS:

En Puertas, se deber instalar las cerraduras inoxidables tipo Yale

esfrica en dormitorios y baos, y cerraduras de seguridad tipo
Yale inoxidable para la puerta principal.

9.- SANITARIOS:

En baos se instalaran inodoros one piece evolution de calidad

trbol o similar de color blanco y lavatorios ovalin minbell con un
tablero de mrmol de 60 cm o similar segn planos, las griferas
de los lavatorios y urinario sern de Tipo VAINSA lnea eco.

10.- VIDRIOS:

Los vidrios de las Ventanas exteriores sern de vidrio crudo de 6

mm.