CON FUNDAMENTO EN EL CDIGO CIVIL DEL ESTADO DE CHIHUAHUA,CHIH
CELEBRAN EL PRESENTE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO COMO ARRENDADOR: ______________________ Y COMO ARRENDATARIO: ___________________________ ACEPTANDO LOS TRMINOS DE LAS SIGUIENTES CLUSULAS: CLUSULAS: 1.- El arrendador ________________________________ da en arrendamiento a _______________________________el inmueble (CASA HABITACIN) que se encuentra en _____________________________________________________ 2.- El presente contrato tendr una duracin de _____________voluntario para ambas partes, contando a partir de que se firme el presente contrato. 3.- Se conviene expresamente en que el precio del arrendamiento ser de $___________pagaderos mensualmente por adelantado y cada vez que aumente el salario mnimo en la zona A el costo del arrendamiento se elevar proporcionalmente. 4.- En el caso de la clusula tres sobre el aumento al salario mnimo, el incremento del monto de la renta comenzar hasta el mes siguiente de que se oficialice en el diario oficial de la federacin. 5.-En caso de faltare con el pago mensual de la propiedad rentada tendra que desalojar la propiedad,en caso debido de faltar con la renta notificar 1 dia antes de que se cumpla el plazo. 6.- Con el presente contrato, el arrendador queda formalmente comprometido a pagar ntegramente el monto de la renta por adelantado y en una sola exhibicin, realizando el pago en efectivo en el domicilio del propietario, o a quien sus derechos represente conforme a lo que establece . 7.- El arrendatario conviene en desocupar la casa habitacin objeto del presente contrato, el da siguiente de que se termine el contrato que tiene como vencimiento ______________________ 8.- En caso de que por causas ajenas, el arrendatario no pueda desocupar el inmueble en el plazo pactado y encontrndose al corriente en sus pagos, se le dar una prrroga pagando una contraprestacin mensual del 34.27% (TREINTA Y CUATO PUNTO VEINTISIETE POR CIENTO), del salario mnimo vigente en la fecha para desocupar, a menos que firme un nuevo contrato que renueve sus derechos.
9.- El arrendatario tiene absolutamente prohibido subarrendar, traspasar, o ceder sus
derechos de inquilino, o realizar cualquier otro uso de la propiedad, quedando rescindido automticamente el presente contrato; en caso de contravenir cualquiera de sus clusulas, sin el consentimiento expreso y por escrito del arrendador. 10.- El arrendatario no podr usar el inmueble arrendado, ms que para el fin que se establezca en el contrato; en caso de hacerlo ste quedar automticamente rescindido. 11.- El arrendatario hace expreso reconocimiento de que la casa habitacin objeto del presente contrato, la recibe a su entera satisfaccin; inmueble que cuenta con los servicios correspondientes. 12.- El arrendatario se compromete a realizar las reparaciones que por el uso diario se deban realizar en el inmueble objeto de este contrato 13.- Los derechos por la inscripcin del contrato de arrendamiento ante la notara pblica y el registro pblico de la propiedad, se har a cargo y cuenta del arrendatario. 14.- Las partes convienen que pueden dar por terminado el presente contrato, con treinta das de anticipacin, a la fecha en que se desocupa el inmueble. INVENTARIO El inmueble se encuentra en perfectas condiciones de uso, as como las siguientes instalaciones: VIDRIOS____PUERTAS___CHAPAS____INSTALACIONES SANITARIAS____INSTALACIONES DE LUZ____AIRE ACONDICIONADO___DERECHO A DOS CAJONES DE ESACIONAMIENTO___AGUA CORRIENTE__LUZ AL CORRIENTE___TODOS EN EXELENTE ESTADO,ASI COMO LOS RECIBOS PAGADOS Y AL CORRIENTE.
Lectura 83 PRIETO SANCHÍS, Luis, Neoconstitucionalismo y Ponderación Judicial, en CARBONELL, Miguel (Ed.), Neoconstitucionalismo(s), Pp. 123-137 - Unlocked