Casilla

: 2526

Escrito

: 01

Especialista :
Expediente :
Sumilla
: Demanda de promesa de la
obligacin por arrendamiento de bien ajeno
SEOR JUEZ ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE LA CIUDAD DEL CUSCO
JAVIER PALOTES CONFIADO con DNI N
23911123 con domicilio real en la calle priale N
216 de la ciudad, provincia y departamento del
Cusco, con domicili procesal en el estudio
jurdico N 202 de la calle maruri de la ciudad
provincia y departamento del Cusco, ante usted
con el debido respeto sealo lo siguiente:
I.PETITORIO.
Es grato dirigirme a su despacho para solicitar promesa de obligacin por
arrendamiento de bien ajeno (art. 1470 y siguientes) con la finalidad de recuperar
la posesin de mi bien inmueble (N 216 de la calle priale - Cusco), que
actualmente est suscrito a un contrato de arrendamiento otorgado por JOSE
CONCHAN VAGRE a favor de MARTIN CARA CORTADA en fecha 26 de abril del
2015 y que culmina el 28 de febrero del ao 2016.
II. DATOS DE LOS DEMANDADOS.
1. JOSE CONCHAN VAGRE a quien se le notificara en su domicilio real en la
calle los angeles N 168 de la ciudad de Santiago provincia y departamento
del Cusco.
2. MARTIN CARA CORTADA a quien se le notificara en su domicilio real en la
calle priale N 216 de la ciudad, provincia y departamento del Cusco.
III. FUNDAMENTOS DE HECHO.
PRIMERO: Es en fecha 04 de abril del 2015, dejo a cargo el cuidado de mi bien
inmueble (N 216 de la calle priale - Cusco), a JOSE CONCHAN VAGRE por
motivos de trabajo, debido a una oferta que me llego a mi correo para laborar por
un plazo de un ao en la ciudad de Tacna.

SEGUNDO: Debido a una oferta laboral mejor que recib para de la ciudad del
Cusco, regreso antes de mi viaje, es all que me doy con la sorpresa de que al
pedir las llaves de mi casa a JOSE CONCHAN VAGRE para pernoctar, resulta
que quien estaba en posesin del bien era MARTIN CARA CORTADA.
TERCERO: MARTIN CARA CORTADA me explica esa tarde que la casa se la
arrendo JOSE CONCHAN VAGRE por un plazo de 10 meses y que ya haba
realizado la cancelacin de 1000 dlares americanos, en fecha en fecha 26 de
abril del 2015 y que culminara el 28 de febrero del ao 2016.
CUARTO: Al ver tal situacin trato de contactar con JOSE CONCHAN VAGRE
que resulta bastante evasivo ante mis llamadas y visitas a su hogar ubicado en
calle los angeles N 168 de la ciudad de Santiago provincia y departamento del
Cusco, por tal motivo es que me veo obligado a plantear la siguiente demanda
para recuperar la posesin de mi casa.
IV. FUNDAMENTOS DE DERECHO.
Amparo mi pretensin en los en los artculos:
1671 del cdigo civil, arrendamiento de bien ajeno, donde seala que el contrato
de arrendamiento se regir bajo los siguientes artculos.
1470, 1471, y 1472 del cdigo civil (promesa de obligacin o del hecho de un
tercero).
V. VA PROCEDIMENTAL.
A la presente demanda le corresponde la va de proceso sumario.
VI. MEDIOS PROBATORIOS.
Adjunto como medio probatorios de mi presentacin los siguientes:
1. Partida registral N 00012234 del bien inmueble (N 216 de la calle priale Cusco), donde seala como propietario JAVIER PALOTES CONFIADO (mi
persona).
2. Contrato de arrendamiento del bien inmueble (N 216 de la calle priale
Cusco) suscrito por JOSE CONCHAN VAGRE a favor de MARTIN CARA
CORTADA en fecha 26 de abril del 2015 y que culmina el 28 de febrero del
ao 2016.
VII. ANEXOS.
1a. copia de DNI

1b. partida registral N 00012234

1c. copia de contrato de arrendamiento suscrito por JOSE CONCHAN VAGRE a
favor de MARTIN CARA CORTADA en fecha 26 de abril del 2015 y que culmina el
28 de febrero del ao 2016.
POR LO EXPUESTO:
Solicito a usted seor juez admitir a
trmite lo solicitado por mi persona.
OTROSI DIGO: ofrezco la declaracin del recurrente JAVIER PALOTES
CONFIADO con DNI N 23911123 con domicilio real en la calle priale N 216 de la
ciudad, provincia y departamento del Cusco, que declara sobre su ausencia de la
ciudad y el encargo que dejo a JOSE CONCHAN VAGRE.

Cusco, 10 de noviembre del ao 2015

ABOGADO:
AMERICO UMERES SALAZAR.

JAVIER PALOTES CONFIADO