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EL CONTRATO DE PRENDA
1.- Definicin.
El art. 2384 define la prenda en los siguientes trminos: Por el contra
to de empeo
o prenda se entrega una cosa mueble a un acreedor para la seguridad de su crdito.
/ La
cosa entregada se llama prenda. / El acreedor que la tiene se llama acreedor pre
ndario
La doctrina ha estimado incompleta la definicin citada, porque no prop
orciona una
idea clara de la garanta. Por ello, una definicin ms descriptiva de la institucin, s
era la
siguiente: Por el contrato de empeo o prenda se entrega una cosa mueble a un ac
reedor
para la seguridad de su crdito, dndole la facultad de venderla
y de pagarse
2
preferentemente con el producto de la venta si el deudor no cumple su obligacin.
La expresin prenda tiene una triple acepcin: alude al contrato (artculo 2
384), a
la cosa misma entregada al acreedor (inciso 2 del art. 2384) y al derecho real qu
e se genera
para el acreedor (art. 577).
2.- Prendas especiales.
La prenda definida en el art. 2384 es la prenda civil. Per
o en nuestra legislacin
existen otras prendas que se acostumbra denominar especiales, en contr
aposicin a la
regulada en el CC, que es de derecho comn. En realidad, las prendas
especiales han
tomado tanta importancia que han relegado a segundo trmino a la prenda civil o cls
ica.
Las prendas especiales son las siguientes:
a) Prenda mercantil, regida por los arts. 813 a 819 del Cdigo de Comercio;
b) Prenda sobre warrants o especies depositadas en los almacenes generales de d
epsito;
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c) Prenda sin desplazamiento, de que trata la Ley N 20.190 ; y
d) Prenda de valores mobiliarios o acciones a favor de Bancos, a la que se refi
ere la Ley
N 4.287.
En general, las prendas especiales son prendas sin desplazamiento,
es decir, la cosa
prendada no se desplaza al acreedor, permaneciendo en pode
r del deudor o
constituyente.
Es un contrato accesorio.
Es un derecho real.
k)
Es indivisible.
modalidades.
La prenda puede ir anexa a una obligacin civil o a una obligacin natural
. Respecto
a la prenda que se constituye para garantizar obligaciones naturales,
pueden presentarse
distintos casos:
el propio deudor constituye la prenda para caucionar una obliga
cin civil que
despus degenera en natural (por ejemplo, porque prescribieron l
as acciones
conferidas por la ley para pedir su cumplimiento forzado), la prenda p
asa tambin a
tener el mismo carcter;
si es un tercero el que ha otorgado la prenda mientras la ob
ligacin era civil y
despus degenera en natural, se sigue la misma regla anterior,
degenerando la
prenda en natural;
si el tercero constituy la prenda cuando la obligacin caucionada
ya tena el
carcter de natural, y con conocimiento de ello, la obligacin accesoria e
s civil (art.
1472). Por ejemplo, caucionar obligaciones emanadas de un contrato cel
ebrado por
un menor adulto.
a.3) Prenda sobre obligaciones futuras.
a.3.1) Prenda civil sobre obligaciones futuras.
Se suscit controversia en la doctrina, acerca de la validez de la prend
a destinada a
caucionar obligaciones futuras o indeterminadas.
Somarriva, en su
Tratado de las Cauciones, se pronun
cia negativamente,
argumentando que al tratar de la prenda el CC, guarda silencio respecto a la pos
ibilidad de
garantizar obligaciones futuras, mientras que al ocuparse de la fianza
y de la hipoteca,
permite dicha hiptesis expresamente, en los arts. 2339 y 2413. Agrega que este si
lencio
debemos interpretarlo en el sentido que el legislador no acepta la prenda para g
arantizar tal
clase de obligaciones, silencio que resulta ms sugestivo si consideramos que en e
l Cdigo,
la prenda est ubicada entre la fianza y la hipoteca. Corrobora esta i
nterpretacin, dice
Somarriva, el hecho de que el artculo 2385 diga que la prenda supone
siempre una
obligacin principal a la cual accede, declaracin que el Cdigo no formula al referir
se a la
fianza y la hipoteca. Hay, entonces, una estrecha relacin entre el silencio qu
e guarda el
Cdigo en la prenda sobre la posibilidad de que garantice obligaciones futuras, y
la expresa
declaracin de que ella supone una obligacin a la cual accede. En la fianza y la hi
poteca,
por el contrario, no se exige este requisito, y expresamente se acept
a que ellas puedan
4
ra garantizar
la obligacin del deudor (o sea, slo contrae una obligacin real). Pero cualqui
era que
sea el que otorgue la prenda, debe ser plenamente capaz, y adems tener la fa
cultad de
enajenar la cosa gravada, como dice el artculo 2387, porque segn lo hemos d
icho, la
prenda lleva en s un principio de enajenacin.
b.2) capacidad del acreedor prendario.
Lo expuesto en el acpite anterior se refiere al deudor o al tercero garante,
pero no al
acreedor prendario, a quien le basta la capacidad para obligarse, porque pa
ra l el acto
no es de disposicin, sino por el contrario, adquiere una mayor seguridad par
a el pago
de su crdito.
b.3) Actuacin de mandatarios en la celebracin de la prenda.
El contrato de prenda puede celebrarse por medio de mandatario. No hay exce
pciones al
principio general de que los actos jurdicos, exceptuado el
testamento, pueden
celebrarse o ejecutarse por medio de mandatario. El mandato para constituir
o aceptar
esta garanta no est sujeto a ninguna solemnidad, y de acuerdo al artculo 2123
puede
otorgarse verbalmente y an por la aquiescencia tcita del mandante.
Con todo, para
otorgar la prenda no basta el mandato general, porque ella entraa
un acto de
disposicin, y las facultades del mandatario general son de mera ad
ministracin.
Tampoco sera suficiente para celebrar la prenda el mandato que una persona
tuviera
para vender, aplicando por analoga el artculo 2143, que excluye en
tal caso la
posibilidad de hipotecar. Lo anterior se refiere al mandato para
constituir la prenda,
porque la facultad de recibirla por parte del acreedor, no hay d
uda que est incluida
dentro de los poderes del mandatario general.
c)
pues
mientras la primera es un principio de enajenacin, la segunda es derec
hamente una
enajenacin.
La posibilidad de dar en prenda un derecho real es una cuestin que of
rece ms
dificultades. Desde ya, debemos descartar los derechos inmuebles,
tales como la
servidumbre, el derecho de habitacin y el de censo. Tampoco puede radicarse la pr
enda
sobre la hipoteca o sobre la prenda misma, sin perjuicio que pueda otorgarse est
a garanta
sobre un crdito hipotecario o prendario.
Con respecto al derecho de herencia y al derecho de usufructo, siempre
que recaigan
sobre muebles, en teora no se ve inconveniente para que puedan gravarse con prend
a. No
obstante, nuestro legislador no ha contemplado el caso, pues no consigna en el tt
ulo de la
prenda disposiciones anlogas a los artculos 2417 y 2418 ubicados en la
hipoteca, que
expresamente se refieren a la hipoteca de cuota y a la hipoteca sobr
e el derecho de
usufructo.
Por otra parte, no puede darse en prenda un bien a dos acre
edores distintos. Se
opone a ello la circunstancia de que el contrato se perfeccione por la entrega r
eal del bien
prendado. Esta exigencia se podra cumplir slo con respecto al primer acreedor. Ref
uerza
esta conclusin el hecho de que el legislador, al reglamentar el privil
egio del acreedor
prendario, no se ha puesto en el caso de que sobre una misma cosa pesen gravmen
es a
El Contrato de Prenda Juan Andrs Orrego Acua
9
----------------------- Page 10----------------------favor de diferentes acreedores. De haber sido posible, no hay duda que se habra d
ado una
solucin al conflicto, tal como lo hace el art. 2477 para la hipoteca.
La Corte Suprema
tambin ha resuelto la cuestin en el mismo sentido.
c.3) Imposibilidad de constituir prenda civil sobre bienes futuros.
No basta que la cosa prendada sea mueble, sino que adems ha de ser susc
eptible de
entregarse, dada la calidad de contrato real de la prenda. Por esta razn, los bie
nes futuros
no pueden ser objeto de prenda civil. La Corte de Valparaso as lo subray, al resolv
er que
no es posible constituir esta garanta sobre una pliza de seguro antes
de producirse el
siniestro. Lo que no impide naturalmente que una vez producido, ella
recaiga sobre el
crdito que el asegurado tenga contra la compaa aseguradora. Con el mismo criterio,
la
rec
la
ti
10
----------------------- Page 11----------------------esta disposicin, est obligado a denunciar al dueo el gravamen q
ue se ha
constituido, dndole un plazo razonable para reclamar la cosa, bajo pena
de tener
que indemnizar los perjuicios si la restituye a quien constituy la pre
nda; de modo
que en este caso, el acreedor puede suspender la restitucin de la cosa
empeada al
constituyente para dar as tiempo al dueo a que ejercite sus derechos. Si
ste no
reclamare la cosa oportunamente, podr hacerse la restitucin al constituye
nte;
la cosa prendada no se encuentra en uno de los casos anteriormente indic
ados o si lo
est, el acreedor desconoce tal circunstancia: el contrato subsiste mien
tras la cosa no
sea reclamada por su dueo. Ello acontecer cuando se dicte a f
avor del tercero
sentencia que le reconozca su dominio.
Sea que la prenda de cosa ajena se extinga porque su verdadero
dueo la reclam
judicialmente o cuando ante los hechos indicados en el artculo 2390
el acreedo r
prendario puso en conocimiento del dueo la constitucin de la prenda
, el acreedor
podr exigir al deudor:
que se le entregue otra cosa en prenda, de igual o mayor valor;
que se le otorgue otra caucin;
en defecto de una u otra, se cumpla inmediatamente la obligacin principal
, aunque
haya plazo pendiente para su pago (opera por ende una hiptesis de caduci
dad del
plazo, art. 1496).
Somarriva estima que si la prenda se ha constituido por un tercero para ga
rantizar la
obligacin del deudor, los derechos que confiere el artculo 2391 pue
den ejercitarse
contra el deudor y no contra el tercero garante. La ley, agrega el autor ci
tado, no lo dice
expresamente, pero parece ser esa la conclusin lgica habida consideracin a que
el
tercero no tiene inters en la deuda y que se ha obligado en forma gratuita.
Pero si dicho
tercero ha otorgado la garanta a cambio de una remuneracin pagada por el deud
or y
resulta que la cosa era ajena y contra el deudor el acreedor ejercita los d
erechos del art.
6
2391, el deudor podr repetir contra el tercero.
Otro efecto interesante de la prenda de cosa ajena es que el ac
reedor puede llegar a
adquirir el derecho real de prenda por prescripcin . No ha podido
adquirirlo por
tradicin, porque el que constituy la prenda no era dueo del bien empeado y nadi
e
puede transferir ms derechos de los que tiene. Pero si bien la tradicin no ha
bilita al
acreedor para adquirir el derecho real de prenda, en cambio le sirve de ttul
o para poseer
y llegar a adquirir por prescripcin, de acuerdo al art. 683. Este artculo es
aplicable en
este caso, porque el legislador, en el art. 670, 2 , despus de definir la trad
icin, agrega
que lo que se dice del dominio, se extiende a todos los otros derechos real
es. Adems,
no hay duda que el derecho real de prenda puede adquirirse por prescripcin,
porque el
inciso 2 del art. 2498 seala que se ganan por este modo, de la misma manera q
ue el
dominio, los otros derechos reales que no estn especialmente exceptuados, ex
cepcin
que en ninguna parte se consigna con respecto a la prenda.
En cuanto al tiempo y requisitos necesarios para adquirir por pre
scripcin, rigen las
mismas reglas generales que en el dominio (art. 2512): ser de 2
aos si el acreedor
puede invocar la prescripcin ordinaria y de 10 aos en caso contrario.
En lo que respecta a la prenda sin desplazamiento de la Ley
nmero 20.190, el
artculo 13 ratifica tambin que la prenda constituida sobre cosa ajena es vlida.
6 Somarriva Undurraga, Manuel, ob. cit., pp. 234 y 235.
El Contrato de Prenda Juan Andrs Orrego Acua
11
----------------------- Page 12----------------------c.6) Principio de la especialidad de la prenda.
Los bienes que se dan en prenda deben ser determinados y estar singula
rizados. Una
persona no podra constituir prenda, por ejemplo, sobre todos sus bienes
, en forma
genrica. Esto es lo que se llama el principio de la especialidad de
la prenda . Este
principio, imperativo en las prendas con desplazamiento por la necesida
d de entregar al
acreedor los bienes gravados, ha sido respetado en aquellos contratos
en que la especie
dada en garanta permanece en poder del que la constituye.
Sin embargo, el principio de la especialidad de la prenda tiene alguna
s excepciones
en la prenda sin desplazamiento de la Ley N 20.190: prenda sobre univ
ersalidades de
hecho o rotativa, art. 11 de la ley.
d) Formalidades o requisitos externos de la prenda.
d.1) Formalidades o requisitos externos de la prenda civil.
La prenda civil es un contrato real, que se perfecciona con
la entrega de la cosa
empeada al acreedor.
El requisito de la entrega plantea la cuestin de saber si ba
N 18 .690).
Si se trata del primer endoso, es decir de la constitucin de la prenda,
es necesario,
adems, anotar dicho endoso en el Registro que lleva al efecto
el almacenista,
tomndose razn de tal anotacin en el vale de prenda. Sin este requisito el
endoso
no produce efecto alguno, lo que significa que no hay prenda (artculo 1
0 de la ley).
El Contrato de Prenda Juan Andrs Orrego Acua
13
----------------------- Page 14----------------------En los endosos posteriores no es necesaria la anotacin mencion
ada. En realidad,
slo el primer endoso es la constitucin de la prenda. Los endosos posteri
ores son
ms bien la cesin o transferencia del derecho real de prenda.
d.4.2) Prenda de valores mobiliarios a favor de los Bancos.
Distinguimos:
Ttulos al portador: el contrato de prenda se perfecciona con la simple en
trega del
ttulo al Banco;
Ttulos a la orden: se perfecciona la prenda mediante el endoso
en garanta, no
siendo necesario notificar al deudor;
Prenda de acciones nominativas de una sociedad annima o en coma
ndita por
acciones: se perfecciona por la escritura pblica o privada, que para pr
oducir efectos
respecto de terceros, debe notificarse a la sociedad emisora
mediante receptor
judicial o Notario (artculo 3 de la Ley N 4.287).
Cabe advertir que sta prenda, slo puede caucionar obligaciones propias,
o sea, del
dueo de las acciones, no obligaciones de terceros. Pero como las obligacione
s propias
pueden ser directas o indirectas, el dueo de las acciones podra constituir un
a fianza o
codeuda solidaria, y simultneamente la prenda sobre sus acciones.
d.4.3) Prenda sin desplazamiento de la Ley N 20.190.
Es la prenda ms utilizada hoy en da, junto con la prenda mercantil. Con
forme al
artculo 2 de la Ley, la constitucin de la prenda, admite dos posibilidades:
a. Por escritura pblica, en cuyo caso la prenda ser oponible a terceros desde la f
echa de
esta escritura; o
b. Por instrumento privado, cumplindose con dos requisitos adicionales:
i) las firmas de los concurrentes debern ser autorizadas por un Notario Pblico; y
ii) el instrumento deber protocolizarse en el registro del mismo Notario que auto
rice las
firmas.
En este segundo caso, respecto de terceros, la fecha del con
trato ser la de su
protocolizacin.
Derecho
Derecho
Derecho
Derecho
de
de
de
de
retencin.
persecucin o reivindicacin.
venta.
preferencia.
El Contrato de Prenda Juan Andrs Orrego Acua
15
----------------------- Page 16----------------------a.5) Eventualmente, derecho a que le indemnicen los perjuicios y gastos ocasiona
dos por la
tenencia de la cosa prendada.
a.1) Derecho de retencin.
a.1.1) Cundo opera.
de un nuevo
crdito en contra del deudor, acontece lo anterior en razn de la garanta ya otorgada
.
Por esta razn, no se aplica la prenda tcita cuando la garanta se ha dado
por un
tercero; adems, en tal caso no sera justo que ste permaneciera ligado p
or las nuevas
obligaciones contradas por el deudor.
Asimismo, para que se aplique la prenda tcita es necesario que el segun
do crdito
tenga por origen un contrato celebrado entre el acreedor y el deudor. Por lo tan
to, no cabra
aplicar el art. 2401 si el nuevo crdito se hubiere adquirido por cesin
, subrogacin o
tuviere su origen en la responsabilidad extracontractual del deudor.
Adems de los supuestos enunciados, deben cumplirse con los siguientes r
equisitos,
contemplados en el art. 2401:
Que el nuevo crdito sea cierto y lquido, es decir, que adems de existir, se
pamos a
cuanto asciende el crdito y que no est sujeto a plazo o condicin;
El Contrato de Prenda Juan Andrs Orrego Acua
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----------------------- Page 18----------------------Que las nuevas obligaciones se hayan contrado despus de la oblig
acin para la
cual se constituy la prenda.
Que las nuevas obligaciones se hayan hecho exigibles antes del
pago de la
obligacin anterior, es decir, de la obligacin que motiv la cons
titucin de la
prenda. Qu debe entenderse por el pago de la obligacin anterior?
Segn
algunos, el legislador ha querido referirse a la fecha en qu
e de acuerdo con el
contrato debi efectuarse el pago. Pero en la opinin mayoritaria de la do
ctrina, el
artculo se refiere al momento en que ste efectivamente se real
iza, puesto que
pago es la prestacin de lo que se debe, y si el legislador h
ubiere querido
referirse al momento en que de acuerdo al contrato deba efectuarse el p
ago, habra
empleado la expresin exigibilidad.
En ciertos casos sin embargo, y no obstante cumplirse los requisi
tos anteriores, el
acreedor no puede ampararse en el art. 2401 para negarse a restituir la cos
a prendada.
Son tales:
cuando la tenencia de la cosa sale del poder del acreedor y
llega a manos del
deudor, quien puede retenerla pagando la obligacin garantizada con la p
renda (art.
2393, inciso 3 );
cuando el deudor vende la cosa dada en garanta o constituye a ttulo oneros
o un
deudor
era dueo de la cosa prendada y se la adjudica en la subasta. A nues
tro juicio, como lo
expresamos al estudiar la compraventa, lo que aqu acontece es simplemente que el
deudor
paga la obligacin, e impide la venta forzada.
El procedimiento de realizacin de la prenda est regulado por el
DL N
776 de
1925, aplicable en todo caso slo a la prenda civil y a la prenda mercantil.
El deudor tambin est facultado para detener el procedimiento de
realizacin,
pagando antes del remate la suma adeudada, los intereses si correspond
e su pago y las
costas (artculo 2399).
El artculo 2402 reglamenta la imputacin del producto de la suba
sta, cuando no
alcanza a cubrir la totalidad de lo adeudado:
primero, debe imputarse a los intereses y costas;
despus, al capital; y
si fueren varias las obligaciones caucionadas con la prenda, hay que ate
nerse a las
normas generales relativas a la imputacin del pago (artculos 1595 a 1597)
.
El artculo 2397 otorga al acreedor dos derechos:
1 Uno principal, el derecho de hacer vender la prenda en remate;
2 Otro derecho accesorio, el de adjudicarse el bien empeado hasta concu
rrencia de su
crdito a falta de posturas admisibles y previa tasacin de peritos.
Con la vigencia del DL N 776, se plante la interrogante de saber si el ac
reedor
prendario conservaba el segundo derecho, pues el citado decreto no lo
contemplaba. La
doctrina se inclin por estimar que no lo conserva. Somarriva apunta las siguiente
s razones
para tal conclusin:
El DL citado en parte alguna confiere esta facultad al acreedor, a difere
ncia de lo
dispuesto en el Cdigo de Procedimiento Civil acerca del juicio ejecutivo
, en el que
expresamente se consagra el derecho del ejecutante para adjudic
arse la cosa
embargada por los 2/3 de la tasacin y a falta de posturas admisibles;
En las formalidades que el DL establece para el remate de la
prenda, no existe
exigencia alguna respecto de un mnimo para las posturas. Por ello, el ac
reedor no
tiene por qu recurrir a la adjudicacin de la cosa previa tasacin de perito
s, tanto
porque es difcil que no haya posturas admisibles, cuanto porque
le resulta ms
simple adjudicarse la cosa prendada en la cantidad que ofrezca por peq
uea que sea.
De tal forma, se cumple con el objetivo del DL: hacer lo ms
fcil posible la
realizacin de la prenda con el fin de fomentar el desarrollo del crdito p
rendario. El
legislador, en definitiva, no exige mnimo para la subasta, con lo cual e
l acreedor
puede quedarse con la cosa por un precio cualquiera, por vil que sea.
Si la prenda recae sobre un crdito de dinero, el DL 776 establec
e que el acreedor
deber cobrarlo a su vencimiento y para este efecto se le considera como repr
esentante
legal del deudor prendario, sin perjuicio de la obligacin de rendir cuenta a
l deudor.
a.3.2) Proscripcin del pacto comisorio.
El Contrato de Prenda Juan Andrs Orrego Acua
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----------------------- Page 20----------------------El artculo 2397 excluye asimismo el pacto comisorio o lex commisoria, com
o se
le denominaba en el derecho romano. En su virtud, se estipulaba que si el d
eudor no
pagaba al vencimiento de la deuda, el acreedor se transformaba,
ipso facto, en
propietario de la cosa. Semejante pacto se ha prohibido en los cdigos modern
os, pues
favorece la usura, quedando el deudor colocado a merced del acree
dor. El DL 776
ratifica su prohibicin, tanto al celebrarse el contrato principal como poste
riormente.
Infringiran esta prohibicin y seran nulos los siguientes pactos:
Cuando se estipula que el acreedor se pagar con la cosa prenda
da, en caso de
incumplimiento de la obligacin;
Cuando se estipula que el acreedor estar facultado para vender la cosa em
peada
en venta privada;
Cuando se estipula que el producto ntegro de la venta de la c
osa empeada
pertenecer al acreedor, aunque supere el monto del crdito.
Por el contrario, no se vern afectadas por la prohibicin figuras c
omo la dacin en
pago o la propia compraventa, compensando el pago del precio con la deuda.
a.4) Derecho de preferencia.
Nada dice el Cdigo Civil en el ttulo de la prenda, acerca de la preferenc
ia de que
goza el acreedor prendario. Tal derecho se le confiere en las normas relativas a
la prelacin
de crditos, en el artculo 2474 N 3. Se establece que el crdito del acreedor prendari
o es
de la segunda clase de crditos preferentes.
Al igual que acontece con el crdito preferente de la tercera
clase del acreedor
hipotecario, el crdito del acreedor prendario es especial, porque se hace efecti
vo sobre el
bien dado en garanta, sin que pueda invocarse la preferencia en el resto del patr
imonio del
deudor. Por lo tanto, si parte del crdito queda sin pagarse con el producto de la
realizacin
de la prenda, el saldo insoluto no goza de la preferencia sino que debe consider
arse como
Tal como se indic, el artculo 2398 confiere al deudor este derecho, ori
ginndose la
posibilidad de que el propio dueo de la cosa prendada se adjudique la misma en la
subasta,
lo que constituye una excepcin a la prohibicin de comprar una cosa propia, en opin
in de
algunos (artculo 1816, inciso 1 ).
c.6) Derecho a impedir el remate, pagando ntegramente la deuda.
El artculo 2399 otorga al deudor la posibilidad de impedir la subasta,
pagando la
totalidad de la deuda y las costas generadas hasta ese momento.
D) Obligaciones del deudor.
La prenda es un contrato unilateral, porque de l slo nacen obligaciones
para una
de las partes. En las prendas que se perfeccionan con la entrega de
la cosa, se obliga el
acreedor. Por el contrario, en las prendas sin desplazamiento, el obligado es el
deudor.
El Contrato de Prenda Juan Andrs Orrego Acua
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----------------------- Page 24----------------------En la prenda civil , el deudor, por el solo contrato, no contrae oblig
acin alguna. Sin
embargo, por hecho posteriores, puede resultar obligado a indemnizar al acreedo
r, segn
hemos estudiado (artculo 2396). Para hacer efectiva esta obligacin, el acreedor go
za de la
accin prendaria contraria y del derecho legal de retencin.
En las prendas sin desplazamiento, el deudor contrae numerosas obligac
iones pues
a l corresponde cuidar y conservar la cosa (lo que corresponde al acreedor en las
prendas
civiles). El deudor responde de culpa leve, y deber permitir al acreedor que insp
eccione el
estado de la cosa prendada.
6.-) Transferencia y transmisin del derecho de prenda.
Consecuencia del carcter accesorio que tiene el derecho de prenda, es q
ue siga al
crdito donde quiera que se radique. Por ello, la transferencia y transmisin del de
recho de
prenda no puede efectuarse aisladamente, sino conjuntamente con el crdit
o que est
garantizando.
Nada dice el Cdigo Civil, al regular la prenda, sobre la mane
ra de transferir o
transmitir el derecho de prenda. En consecuencia, dichos actos quedan sujetos a
las reglas
generales, y se efectuarn por la cesin del crdito prendario, por el pago con subrog
acin y
por la sucesin por causa de muerte.
to
garantiza la prenda, sta tambin se extingue, conforme al artculo 1642. Pe
ro esta
misma disposicin autoriza a las partes para hacer reserva de las prenda
s, de manera
que esta garanta contine en pleno vigor asegurando la nueva obligacin. E
n este
caso, si bien conserva la prenda su carcter accesorio, presenta la part
icularidad de
que se independiza de la obligacin que garantiz en un comienzo y accede
ahora a
otra obligacin. La reserva tiene sin embargo ciertas limitaciones:
1 Si la cosa empeada pertenece a terceros, stos deben consentir en la res
erva;
2 No vale la reserva en lo que la segunda obligacin exceda a la primera;
3
No es posible hacer la reserva en los bienes del nuevo de
udor ni an con su
consentimiento;
4
Tratndose de codeudores solidarios, la reserva slo puede
afectar a los
codeudores que han consentido en la misma (arts. 1642 y 1643).
Adems, cabe agregar que si bien la mera ampliacin del plazo de la obligac
in no
constituye novacin, en conformidad al artculo 1649 se extingue l
a prenda que
haya constituido un tercero.
En lo que respecta a la nulidad de la obligacin principal, dec
larada que sea
extinguir tanto la obligacin principal como la obligacin accesoria. Podra
ocurrir
sin embargo que la prenda se hubiera constituido por un terc
ero para asegurar la
obligacin de un menor adulto. En este caso, a pesar de la declaracin de
nulidad,
subsiste la prenda, porque ella est garantizando una obligacin natural,
siendo la
prenda una obligacin civil perfecta.
b)