Gentrificacin, Densidad, Resiliencia

Mxico, D.F., 14 de mayo de 2015.- Bajo la coordinacin de la Dra. Eftychia Bournazou Marcou, acadmica
de la Facultad de Arquitectura de la UNAM, y el Dr. Francisco Sabatini Downey, acadmico del Instituto de
Estudios Urbanos de la Pontificia Universidad de Chile, se llev a cabo el Seminario Internacional
Gentrificacin y Mercados de Suelo en Amrica Latina los das 13 y 14 de mayo. El seminario se present
en cuatro mesas de anlisis.
Las primeras dos mesas se celebraron durante la maana del da 13 y contaron con la participacin del Dr.
Ibn Daz (UBA), el Mtro. Sergio Flores (FA, UNAM), el Dr. Nico Calavita (LILP) y los coordinadores del
seminario. Las mesas restantes se llevaron a cabo el da 14 y participaron los acadmicos Vctor Delgadillo
(UNAM), Yasna Contreras (UChile), Carmen Valverde y Luis Valadez (PAPIIT-UNAM), Gonzalo Cceres (IEU
PUC-Chile), Thomas Maloutas (Harokopio University, Grecia) y Daniel Hiernaux (UAQ).
En la primera mesa de anlisis titulada Existe la gentrificacin latinoamericana? el Dr. Ibn Daz afirm que
actualmente el tema de la gentrificacin ha cobrado gran inters entre los jvenes acadmicos mexicanos. Se
refiri a este fenmeno como la sustitucin de un entorno social por otro [] ms privilegiado permitido por
polticas gubernamentales, en un contexto econmico neoliberal. En este sentido, el Mtro. Sergio Lpez
asever que la gentrificacin produce desplazamientos excluyentes en las ciudades, privilegiando a las clases
medias en las zonas habitacionales cntricas y reubicando a las clases vulnerables en las periferias.
Por su parte, la Dra. Bournazou manifest que la gentrificacion en Amrica Latina representa el sello de la
desigualdad ya que es el resultado de la distribucin asimtrica de la riqueza as como de espacios y bienes
pblicos en pases como Mxico, a los que generalmente no pueden acceder las clases populares,
provocando segregacin y marginacin. Durante su intervencin el Dr. Francisco Sabatini enfatiz que, dentro
del mbito cientfico social, la gentrificacin debe ser vista no como el desplazamiento en s mismo, sino como
la causa de dicho desplazamiento. De igual forma, asever que con la gentrificacin se da un proceso de
transformacin urbana en beneficio de los mercados inmobiliarios y las clases medias y altas, aunque no
siempre se produce un desplazamiento.
Durante la segunda mesa, en la que se analiz el papel de los mercados y polticas de suelo en la
gentrificacin, el Dr. Nico Calavita la consider como una agravante en la situacin de las clases ms
vulnerables de las ciudades y propuso el concepto de vivienda incluyente, como un programa social que
recurre a las normas reguladoras del uso del suelo ms equitativo que implica el reciclaje de construcciones y
espacios.
Durante su intervencin en esta mesa, el Dr. Sabatini subray el hecho de que hace falta realizar ms
investigacin emprica sobre los mercados y capitales inmobiliarios para comprender ms a fondo sus
procesos e impacto en los usos del suelo. A su vez, la Dra. Bournazou aadi que el estado y las empresas
inmobiliarias interactan en los procesos de los mercados de suelo; el primero distribuyendo la riqueza
espacial, y el segundo maximizando la utilidad.
A la tercera mesa de
sumaron los doctores
Durante su ponencia,
Chile es provocada

anlisis titulada Es el desplazamiento resultado inevitable de la gentrificacin? se

Yasna Contreras, Vctor Delgadillo, Gonzalo Cceres y Mara de los ngeles Zrate.
la Dra. Contreras (Universidad de Chile) refiri que la gentrificacin en la capital de
principalmente por promotores inmobiliarios, aunque no siempre ha generado

desplazamientos. Seal tambin que la gentrificacin no necesariamente debe ser considerada como
perjudicial, en tanto no ejerza la expulsin y la exclusin.
El Dr. Cceres, del Instituto de Estudios Urbanos (PUC-Chile) agreg que el estado siempre busca la
gentrificacin por los dividendos y las oportunidades mercantiles que produce. Enfatiz que para comprender
acertadamente los fenmenos gentrificadores actuales se requiere una mirada histrica; una revisin del
pasado.
El Dr. Vctor Delgadillo opin durante su ponencia que en nuestro pas, las polticas pblicas en beneficio de
los empresarios inmobiliarios y la incorrecta regulacin de dichos mercados por parte del gobierno, han
impulsado la gentrificacin en el Distrito Federal, ensanchando las brechas sociales y agravndose cuando
deriva en desplazamientos coaccionados.
Qu aprendizajes nos deja la resistencia organizada frente a la gentrificacin? fue el ttulo de la cuarta y
ltima mesa de anlisis, en la que los ponentes observaron casos de ciudades donde la resistencia de los
habitantes a retrasado, de alguna manera, el proceso gentrificador en sus espacios. A este respecto, los
acadmicos Ibn Daz y Daniel Hiernaux, coincidieron en que el estado siempre es un factor determinante en
la generacin de procesos gentrificadores.
El Dr. Hiernaux aadi que, ante los desplazamientos o expulsin de habitantes no deseables como
resultado de la gentrificacin, no existen resistencias ciudadanas bien estructuradas, permanentes y que
adems, carecen de objetivos a largo plazo. En su participacin, el acadmico Thomas Maloutas describi
que en Atenas el contexto es muy diferente y que, aunque no existen propiamente signos de gentrificacin,
tienen lo que el Dr. Maloutas llama segregacin vertical, la coexistencia de las diferentes clases sociales
dentro de un mismo edificio, ordenada segn su nivel; los ms pobres en los pisos inferiores y los ms ricos
en los pisos altos.
En la recta final de la mesa, el Dr. Luis Valadez recalc que existen soluciones para el fortalecimiento de la
resistencia ciudadana y la recuperacin de sus espacios, como el concepto reciclamiento urbano, que plantea
el involucramiento de los habitantes en las gestiones de los espacios pblicos y desarrollo urbano, ante la
amenaza de una gentrificacin expulsora o expropiadora.
Finalmente, los acadmicos concluyeron que el concepto de gentrificacin es polismico y que uno de los
pendientes a resolver desde el mbito acadmico del urbanismo es el promover un significado nico y
universal de dicho concepto.