Lista de Chequeo Página Web

LISTA DE CHEQUEO
ELEGIBILIDAD DE PLANES DE VIVIENDA DE INTERS SOCIAL
GENERAL
IMPORTANTE!!!
Esta Lista de Chequeo constituye una ayuda para darle a conocer al oferente las condiciones bsicas de presentacin de un
Plan de Vivienda de Inters Social Urbano.
Debe tener en cuenta que el cumplimiento de los requisitos aqu enlistados no constituye que su informacin se encuentre
acorde a las exigencias normativas correspondientes a las condiciones del proyecto presentado.
Adicionalmente, es importante tener en cuenta que las exigencias por proyecto pueden variar de acuerdo a la modalidad, bolsa
de recursos, caractersticasde los hogares postulantes y dems condiciones particulares de cada plan de vivienda.
Se recomienda consultar la normatividad vigente aplicable, y si amerita, solicitar una asesora pre-radicacin en la Unidad
Regional que le corresponda .
INSTRUCCIONES
ORGANIZACIN DOCUMENTARIA
CONSERVE EL ORDEN EXTRICTAMENTE
Debe presentar ORIGINAL Y COPIA del expediente del proyecto.
Se recomienda presentar la documentacion en carpetas tamao oficio

debidamente legajadas con no mas de 200 folios por cada carpeta.La
copia se devolver al final del proceso
Los documentos se presentan debidamente foliados y

rubricados
(de atrs hacia adelante) en orden secuencial.
Deben colocar separadores conforme a los captulos que se

describen a continuacin
ORDEN DE PRESENTACIN DE LA DOCUMENTACIN DEL PLAN DE VIVIENDA

1
DOCUMENTOS BSICOS
Comprobante original de consignacin, a favor de FINDETER, del Valor
1.1
1.2
1.3
de la Tarifa por concepto de evaluacin del Proyecto. ( Debe pegarse en una

hoja y anotar los siguientes datos: razn social oferente, Nit, nombre
representante legal, Nro. cedula Rep legal, nombre responsable del tramite,
telfono, nombre del plan de vivienda )
DAVIVIENDA: Cuenta Corriente No. 103990032

BANCOLOMBIA: Cuenta de Ahorros No. 2002-5836781
ndice del contenido de la carpeta, que contenga el numero de folio

correspondiente donde inicia el documento.
Carta de presentacin del plan de vivienda, donde se solicite

someter al proceso de elegibilidad el proyecto respectivo y describa el
proyecto lo mas completo posible indicando numero de viviendas, de
pisos, sistema constructivo, manzanas, area de la vivienda y del lote, lo
que considere relevante del plan presentado
FORMATOS BSICOS DE INFORMACIN DEL PLAN DE VIVIENDA
Se encuentran en www.findeter.gov.co
2.1
Formulario de Registro de Inscripcin de la Oferta
El nombre del plan de vivienda debe ser claro y debe incluir , nombres
del municipio y/o departamento, la modalidad (sitio propio, adqusicin
etc), numero de viviendas , todo debe ser coherente con toda la
documentacion incluida, planos, escrituras etc.
Cuando el nmero de viviendas presentado sea menor a la
urbanizacin, el nombre debe referirse a la etapa o partes del plan de
vivienda.
2.2
ANEXOS DEL 1 AL 5 Segn la modalidad del plan de vivienda
DOCUMENTOS DEL OFERENTE
3.1
FORMULARIO Y ANEXOS de la Inscripcin al Registro nico de

Oferentes.
3.2
Dems documentos conforme a la naturaleza del oferente
DOCUMENTOS PROPIOS DEL PLAN DE VIVIENDA

Esta documentacin y su orden esta dada por la modalidad del
proyecto
(ver cada modalidad)
Ver cada Modalidad
DOCUMENTOS ADICIONALES REQUERIDOS PARA ESFUERZO TERRITORIAL Y OTROS PROGRAMAS ESPECIALES

Los que apliquen
MEDIO MAGNTICO
FORMULARIO Y ANEXOS de oferentes y del Plan de Vivienda
OBSERVACIONES
NO INCLUIR ESTA GUIA DENTRO DE LA CARPETA
No debe incluir otros documentos ni vnculos a otros documentos .

Deben ir en un solo archivo
LISTA DE CHEQUEO
OFER
Constructor
Caja de
Compensacin
Familiar
Fiduciaria
Consorcio - Unin
Temporal
Organizac. Popular
de Vivienda
Organizacin No
Gubernamental
Operador / Gestor
Fundaciones y otro
Entidad Descentralizada
Territorial - FOVIS
Otros
Entidad Financiera
PERSONA NATURAL
DOCUMENTOS DEL OFERENTE
Personas Jurdicas
Entidad Territorial
TEM
TIPO DE OFERENTE
Convenio de Asociacin
OFERENTE
Se presenta cuando el oferente esta en asociacin (Unin temporal, consorcio, convenio

asociativo, patrimonio autnomo).
Se diligencia por cada uno de los Asociados del oferente. Cuando los hay.
OBSERVACIONES
1 FORMULARIO Y ANEXOS
Formulario de Inscripcin al Registro nico
de Oferentes.
ANEXO A - Relacin de socios o Asociados
ANEXO B-1 - integrantes de Union o Asociacion
ANEXO B-2
Informacin por integrante
ANEXO C - Relacin de Experiencia especifica
..\FORMULARIOS\Formulario_Oferente.xlsx
Resolucion 895 Articulo 47 Numeral A
Cuando hay Asociacin lo diligencia quien hace las veces de responsable tcnico.
2 BSICOS
2.1
OFERENTE ESTA ASOCIADO ( Cuando se trate de Uniones Temporales, Consorcios o Convenios de Asociacin )
Copia del Documento de conformacin de
la SOCIEDAD creada para presentar el proyecto

Copia del Contrato Fiduciario vigente de
Constitucin del Encargo Fiduciario y/o Patrimonio
Autnomo.
El oferente y cada uno de los integrantes deberan
aportar el RUT
Certificacion que acredite que el oferente no esta
incurso en sanciones disciplinarias y fiscales
expedida por las entidades de control
Certifcados de los Consejos profesionales de
Ingenieria y Arquitectura, en los cuales se acredite
que no existen sanciones, por parte de estas
Entidades.
Solamente cuando el oferente sea un Patrimonio Autonomo.

Resolucion 895 de 2011 Articulo 12 Numeral 1 Literal C)
Celebrado con arreglo a las normas vigentes , debera especificarse la participacion,

cuantificacion y aportes de cada uno de los participantes.
El Convenio asociativo no es Oferente - es alguno de sus integrantes. Resolucion 895 de
2011. Articulo 12 Numeral 1 literal b)- ii)
Resolucion 895 de 2011 Articulo 12 Numeral 1 Literal h)
Los Certificados de antecedentes disciplinarios y firscales en los casos de Uniones

Temporales, Consorcios y Convenios Asociativos se les exigir a cada uno de los integrantes.
Resolucion 895 de 2011 Articulo 12 Numeral 1 Literal i)
En los casos de Uniones Temporales, Consorcios y Convenios Asociativos sus integrantes
deberan aportar los certificados de que trata este literal. Resolucion 895 de 2011 - Art 12
numeral 1 literal j)
MUNICIPIO ES PARTE DE OFERENTE ASOCIADO

Copia de Ordenanza Departamental, Acuerdo
del Concejo o de Junta Directiva, en el que se
autoriza la celebracin de la UT, Consorcio o
Convenio de Asociacin.
En el evento que una Entidad Territorial o sus entidades descentralizadas haga parte de
alguno de estos tipos de asociacin se debe presentar la autorizacin previa expedida por el
Concejo Municipal, Asamblea Departamental o Junta Directiva, segn el caso. En estos
casos la Representacion Legal del oferente debe estar siempre en cabeza de la Entidad
Territorial. Resolucion 895 de 2011 - Art 12 numeral 1 literal d )
2.2 GENERALES
Copia legible de la Cdula de Ciudadana del
representante legal del oferente o la persona natural
que actua como oferente
Resolucion 895 de 2011 - Art 12 numeral 1 literal e )
2.3 SI ES MUNICIPIO O SUS DEPENDENCIAS O ENTIDADES DESCENTRALIZADAS

Acta de Posesin o Certificacin de Representacin
Legal
Si es Fondo vivienda Acuerdo de Creacin
En el evento en que las Entidades Territoriales o sus entidades descentralizads actuen como
representantes legales del oferente Resolucion 895 de 2011- Art. 12 numeral 1 lteral f)
Deberan presentar la autorizacion previa expedida por el Consejo Municipal , Asamblea

Departamental o Junta Directiva. En estos casos la Representacion Legal del oferente debe
estar en cabeza de la Entidad Territorial. Resolucion 895 de 2011. Articulo 12 Numeral 1
Literal
Expedido por la Camara de Comercio durante los 30 dias habiles anteriores a la presentacion
del Plan de vivienda ante la Entidad Evaluadora. Resolucion 895 de 2011- Art. 12 numeral 1
lteral g)
Original del certificado de lnscripcion, Clasificacion y

Calificacion en el Registro Unico de Proponentes (RUP)
RESPONSABLE DE LA CONSTRUCCIN
Original del Certificado de Existencia y
Representacin Legal - Emitido por Cmara de
Comercio o Autoridad competente.
Certificado de Inscripcin, Clasificacin y Calificacin

en el Registro nico de Proponentes -RUP de
Cmara de Comercio.
Certificados de experiencia mnima de dos (2) aos
en la gestin y desarrollo de Planes de Vivienda, por
un valor superior al del proyecto radicado, en el
transcurso de los ltimos 5 aos que hayan implicado
una sumatoria no inferior a 3.000 M2 de construccion
de vivienda.
Estados Financieros aprobados, al 31 de Diciembre
del ao anterior a la fecha de radicacin del proyecto,
firmados por Representante Legal y Revisor Fiscal
segn sea el caso.
Expedido durante los treinta (30) das habiles, anteriores a la fecha de entrega de la
documentacin. Aplicable a Constructores
Res. 895 de 2011 Art. 12 numeral 1 literal g) MAVDT.
Experiencia mn. de dos (2) aos en construccin, promocin y gestin de planes de
vivienda, desarrollados en los ltimos 5 aos, que hayan implicado una inversin no inferior
al valor del plan de vivienda a ejecutar. Ver Formulario Anexo C Resolucion 1840 de 2011
Articulo 15 Numeral 2 parrafo 2
El oferente de carcter privado deber demostrar que dispone de los recursos financieros
necesarios, con la respectiva certificacin expedida por el auditor externo, complementada
con los estados financieros del ltimo ejercicio. Normatividad vigente de la
Superfinanciera
Copia de la Matrcula profesional del Contador

Pblico y Auditor o Revisor Fiscal
Revisor Fiscal: de acuerdo con lo dispuesto en el Art. 203 del Cdigo de Comercio y el
Art. 13 Ley 43-1990, debarn tener Revisor Fiscal: las sociedades por acciones, las
sucursales de compaas extranjeras, las sociedades en las que, por ley o por los
estatutos, la administracin no corresponda a todos los socios, cuando as lo disponga
cualquier nmero de socios excluidos de la administracin que representen no menos del
20% del capital y todas las sociedades comerciales, de cualquier naturaleza, cuyos
activos brutos al 31 de diciembre del ao inmediatamente anterior sean o excedan el
equivalente de cinco mil salarios mnimos y/o cuyos ingresos brutos durante el ao
inmediatamente anterior sean o excedan al equivalente a tres mil salarios mnimos.
Copia del contrato laboral o de prestacion de

servicios suscrito con el Contador Pblico y
Auditor o Revisora Fiscal, cuando la ley lo exija.
Debe ir suscrito entre el Representante Legal o Responsable de la Construccion .
Certificado que acredite la existencia del Permiso

de Captacin, para las Organizaciones Populares
de Vivienda -OPVs-.
Aplicable tambin para cada uno de los miembros que se asociaron (U.T, Consorcio y/o
Convenio de Asociacin)
Expedido con no ms de 30 das habiles a la fecha de presentacion de plan de vivienda
Res. 895-2011 Articulo 12 numeral 1 literal g) MAVDT.
Cuando la ONG / OPV no tiene Certificado de Cmara de Comercio debe ANEXAR copia de
la Personera Jurdica.
Comprobar la viabilidad legal para la enajenacin de las viviendas con el documento que
evidencie el cumplimiento de lo dispuesto por el Artculo 71 de la Ley 962 de 2005,.En el
caso de planes de vivienda de inters social desarrollados por Organizaciones Populares de
Vivienda, adicionalmente deber acreditarse la existencia del permiso de escrituracin de
que tratan las normas vigentes aplicables a la materia. Decreto 2190 Art. 17 literal d).
ADICIONALES CUANDO OFERENTE ESTA ASOCIADO (Uniones Temporales, Consorcios o Convenios de Asociacin )
Cuando el oferente este asociado, Cada uno de los asociados que no sean responsables de la construccin presentaran los siguientes documentos
2.2
2.3
Copia legible del Nmero de Identificacin
Tributaria -NIT
Copia legible de la Cdula de Ciudadana del

representante legal
Certificado de Existencia y Representacin

2.5 Legal - Emitido por Cmara de Comercio o Autoridad
competente.
ADICIONAL CUANDO EL PLAN DE VIVIENDA ES EN LA MODALIDAD DE SITIO PROPIO (NUCLEADO O DISPERSO) O MEJORAMIENTO
Documento vinculante y documento de

constitucion de la U.T. Consorcio o
Convenio Asociativo, si fuere el caso
Pgina 2
Entre el oferente del proyecto y el propietario, poseedor u ocupante del inmueble, segn sea
el caso, en donde consten las obligaciones contraidas por cada parte en la contruccion de las
viviendas que hacen parte del proyecto objeto de la evaluacion. Resolucion 895 de 2011
Articulo 12 Numeral 1. Literal b) iii).
LISTA DE CHEQUEO
ADQUISICIN DE VIVIENDA O SITIO PROPIO NUCLEA
TOTALMENTE
CONSTRUIDA
DOCUMENTOS DE LA OFERTA DEL PLAN DE VIVIENDA
EN O POR EJECUTAR
TEM
DOCUMENTACIN PARA EVALUACIN DE ASPECTOS LEGALES DEL PLAN DE VIVIENDA
No olvidar que el formulario y anexos se c
Formulario de Registro de Oferta
ANEXO AV1 - Esquema de Costos del Plan de Vivienda
ANEXO AV2 - Recursos y Fuentes de Financiacin
ANEXO AV3 - Participacion y Caracterstica de los Hogares

Formulario de Informacion de Predios
Const. en Sitio Propio

Nucleado
TIPO
Adquisicin de Vivienda
Nueva
TTULOS DE PROPIEDAD Y AVALUOS

Original Certificado de Tradicin y Libertad.
Copia Simple del Certificado de Libertad y Tradicion y

Libertad solo para Entidades Territoriales
Escritura o ttulo de dominio correspondiente al predio donde se
desarrollar el Plan de Vivienda.
Documento que acredite el valor del Predio, expedidos dentro de los 12 meses
anteriores a la presentacin del proyecto (PRESENTAR SOLO UNA DE LAS 2 OPCIONES)
Certificado de Avalo Comercial, vigente
efectuado por perito de la Lonja de Propiedad Raz (con nombre

firma y matricula)
Certificado de Avalo Catastral. Vigente
Predios localizados en zona de expansin Urbana y Centros Poblados
Copia del Acto administrativo por el cual se adopta el PLAN
PARCIAL
Plano de identificacin de la zona afectada por el plan parcial
3+1 de 28+1
LISTA DE CHEQUEO
TOTALMENTE
CONSTRUIDA
EN O POR EJECUTAR
TEM

Nucleado
TIPO
Nueva
PRESENTACIN ANTE LA ALCALDA
4. DOCUMENTOS DE APROBACION DEL PROYECTO Para los municipios de categoria 3,4,5 y 6 el oferente que participe
Departamental debera presentar copia de la respectiva acta del Comit Interadministrativo Departamental en la cual se aprob
entidad Evaluadora.
copia de la radicacion de Documentos ante la instancia Municipal o
Distrital Art.. 71 Ley 962 de 2005
DOCUMENTACIN PARA EVALUACIN DE ASPECTOS TCNICOS DEL PLAN DE VIVIENDA
DISPONIBILIDAD DE SERVICIOS PBLICOS DOMICILIARIOS
Certificados de Disponibilidad Inmediata total de los Servicios Pblicos, expedidas por las Empresas de Servicios Pblicos
prestadoras respectivas:
Certificado vigente de Disponibilidad de Servicio de Acueducto.
Certificado vigente de Disponibilidad de Servicio de Alcantarillado.
Ambiental competente.
No Convencional de manejo y disposicin de aguas

servidas, Aprobada por la Autoridad Ambiental competente.
Certificado vigente de Disponibilidad de Servicio de Energa

Elctrica.
Sistemas no Convencionales. Certificacin de Aprobacin expedida

por la Autoridad Ambiental competente.
No Convencional de agua potable Aprobada por la Autoridad
Deben estar vigentes y efectivamente corre

vivienda y al nmero de soluciones de viviend
inscripcin Registro de Oferta.
Resolucion 895 de 2011 Art. 13 Numeral 1 MA
LICENCIAS
Las licencias deben estar expedidas conforme al decreto 1469 de 2010.
4+1 de 28+1
LISTA DE CHEQUEO
Licencia de Urbanizacin
Licencia de Construccin.
TOTALMENTE
CONSTRUIDA
EN O POR EJECUTAR
TEM

Nucleado
TIPO
Nueva
PLANO MEMORIAS ESTRUCTURALES
Los Planos debern estar firmados por profesional responsable y aprobados y firmados por las respectiv
Planeacin Municipal), indicando el nmero y fecha de la resolucin respectiva
ley 400 de 1997 - NSR -10
Copia del Plano Localizacin
Copia de los Planos Urbansticos del Plan de Vivienda, identificando

las soluciones de vivienda , las manzanas y la nomenclatura de las vias con
sus respectivos perfiles
Redes de Servicios (aprobados por las empresas prestadoras de los servicios

publicos domiciliarios) , si es sistema alternativo aprobado por entidad la
Empresa de servicios y la autoridad ambiental
Redes Principales de Acueducto
Redes Principales de Alcantarillado
Redes Principales de Energa Elctrica
Copia de los Planos Arquitectnicos
Aprobados por la entidad otorgante de la licencia de construccin

Copia de los Planos Estructurales
Aprobados por la entidad otorgante de la licencia de construccin
Planos de las Instalaciones Internas Hidrulicas, Sanitarias y Energa Elctrica

Resaltar las tuberas a instalar inicialmente
Instalaciones Internas Hidrulicas
Instalaciones Internas de Sanitarias
Instalaciones Internas de Energa Elctrica
Memoria de Clculo Estructural
5+1 de 28+1
LISTA DE CHEQUEO
TOTALMENTE
CONSTRUIDA
EN O POR EJECUTAR
TEM

Nucleado
TIPO
Nueva
Estudio de Suelos
Copia del Estudio de Suelos con las recomendaciones tcnicas
Planes de vivienda que cuentan para su ejecucin con recursos de Entidades Territoriales
Certificado emitido por la Oficina de Planeacin Municipal o quien haga

sus veces, de que las unidades habitacionales NO se localizan en
ninguna de las zonas subnormales
PRESUPUESTO, CANTIDADES DE OBRA, ANLISIS DE PRECIOS UNITARIOS Y ESPECIFICACIONES TCNICAS
Presupuesto General detallado del Urbanismo
Presupuesto general detallado la construccin de la vivienda
Presupuesto detallado por Unidad para cada tipo y modelo de

vivienda.
Anlisis de Precios Unitarios
Especificaciones Tcnicas detalladas de la construccin y de los
materiales a utilizar
DOCUMENTACIN PARA EVALUACIN DE ASPECTOS FINANCIEROS DEL PLAN DE VIVIENDA
10
APORTES PARA LA FINANCIACIN Y EN LA ETAPA DE EJECUCIN DEL PLAN DE VIVIENDA

- Como recursos complementarios al Subsidio
Recursos del Hogar
Certificacin de Ahorro Programado representado en ahorro previo y
cesantas
6+1 de 28+1
LISTA DE CHEQUEO
TOTALMENTE
CONSTRUIDA
EN O POR EJECUTAR
TEM
Carta de aprobacin de cupo de crdito complementario expedidas por

los establecimientos de crdito, las cooperativas de ahorro y crdito, las
cooperativas multiactivas e integrales con seccin de ahorro y crdito,
las Cajas de Compensacin Familiar, los Fondos Mutuos de Inversin y
los Fondos de Empleados y el Fondo Nacional del ahorro.
Deben hallarse sometidas al control, vigilancia e intervencin del
Estado.

Nucleado
TIPO
Nueva
Recursos Territoriales
Obras de Urbanismo Ejecutadas
Certificado expedida por la respectiva entidad prestadora del

servicio, la Oficina de Planeacin o quien haga sus veces.
Construccin de vivienda Ejecutadas
Certificado expedido por la Oficina de Planeacin o quien haga

sus veces REVISAR
Obras de Urbanismo y/o de construccin de la vivienda en

Ejecucin o por ejecutar
Copia de los contratos de obra suscritos para su

ejecucion,debidamente legalizados con sus respectivas
plizas de aseguramiento vigentes
Obras de Urbanismo por ejecutar
Constitucion de Encargo Fiduciario para garantizar los

recursos requeridos para ejecutar las obras, o Contratos
de Obra suscritos para ejecucion con sus respectivas
polizas vigentes.
Construccin de vivienda por Ejecutar
Certificado de Disponibilidad Presupuestal por el

monto de los Recursos colocados para la construccin
aportes de otra ndole
Los aportes de las entidades Territoriales en dinero o

en especie, podran ser aplicados en obras de urbanismo y
/ o costos directos o indirectos de las viviendas
7+1 de 28+1
LISTA DE CHEQUEO
Aporte - lote de terreno
TOTALMENTE
CONSTRUIDA
EN O POR EJECUTAR
TEM

Nucleado
TIPO
Nueva
Aportes Territoriales como Subsidio
Los Subsidios Municipales y Departamentales en

dinero o en especie deberan ser asignados a cada hogar
beneficiario indicando el monto del subsidio a otorgar
respaldado con el Acuerdo Municipal o la Ordenanza
Departamental que asi lo autorice, la partida presupuestal
para los subsidios en dinero.
Resolucin de Asignacin, donde se identifique, el Numero, la
Fecha y Monto total, e individual, cantidad y en que esta
representado (Ej. Efectivo, especie, etc)
11
Otros Recursos
Obras Ejecutadas
Certificacin valorada de las Obras de Urbanismo

Ejecutadas, expedida por el Auditor Externo o Revisor Fiscal del
Oferente.
Obras Por Ejecutar
Certificado de Disponibilidad de los Recursos

Financieros debe ser certificada por el Contador Pblico del
Oferente y su auditor o su Revisor Fiscal, cuando la Ley lo exija
Documentos contablea que acrediten la condicin de

disponibilidad de los recursos
Donaciones
Los recursos complementarios al subsidio, en dinero o en

especie otorgado por instituciones o entidades privadas de
cualquier orden, incluidas las OPV, o en donaciones
efectuadas por ONG y por entidades nacionales o
Internacionales Y cualquier otro mecanismo que
complemente recursos necesarios para acceder a la
vivienda.
Proyeccion de costos
8+1 de 28+1
LISTA DE CHEQUEO
EN O POR EJECUTAR
TOTALMENTE
CONSTRUIDA

Nucleado
TIPO
Nueva
Los costos calculados deben estar proyectados hasta la

terminacion de las viviendas
TEM
Valor del lote
Avalo Catastral o Avalo Comercial
9+1 de 28+1
A DE CHEQUEO
PLANES DE VIVIENDA DE INTERS SOCIAL
IVIENDA O SITIO PROPIO NUCLEADO
OBSERVACIONES
No olvidar que el formulario y anexos se colocan antes del oferente - (Al inicio carpeta)
Expedidos con no ms de 30 das habiles de anterioridad a la fecha de presentacin

del plan de vivienda.
Res. 895 de 2011 Art. 12 numeral 2 literal b) y c) Para planes de vivienda
totalmente construidos los 30 dias son calendario de acuerdo al Articulo 17 Numeral
e)
En todos los casos el lote o terreno deber estar libre de limitacin al dominio,
condiciones resolutorias, embargos y gravmenes, salvo la hipoteca constituida
a favor de la entidad que financiar su ejecucin. Res. 895 de 2011 Art. 12 numeral
2 literal a) MAVDT.
Exigido Cuando el predio es propiedad de una Entidad Pblica

-Cualquier oferente en proyectos de adquisicin de vivienda
Exigido para Adquisicion de vivienda , sitio propio Nucleado o mejoramiento

-o Cualquier oferente en proyectos de adquisicin de vivienda excepto terreno de
propiedad de entes territoriales
Los planes de vivienda deben estar localizados en zonas definidas como suelo
urbano en los POT, PBOT o EOT. Para suelos de expansion urbano se debera
tenere el respectivo Plan Parcial aprobado el cual debe estar anexo a la
solicitud.
Res. 895 de 2011 Art. 11 numeral 1 MAVDT.
Res. 895 de 2011 Art. 11 numeral 1
10+1 de 28+1
A DE CHEQUEO
OBSERVACIONES
unicipios de categoria 3,4,5 y 6 el oferente que participe en las convocatorias de Esfuerzo Territorial
Interadministrativo Departamental en la cual se aprob el proyecto para su presentacion ante la
REVISAR
Resolucion 895 de 2011 Art. 13 Numeral 2 MAVDT.

No se aceptar que la disponibilidad de servicios est condicionada a la futura
construccin o ampliacin de redes principales, que impidan la prestacin del
servicio al cabo de la construccin de las viviendas; ni se aceptaran planes en
donde la disponibilidad este sujeta a la ejecucion del Plan Departamental de Agua.
Si el plan de vivienda adopta sistemas no convencionales de acueducto para la

captacin de aguas ,y/o de alcantarillado para el tratamiento de las aguas servidas o
su disposicin final, dichos sistemas deben contar con la aprobacin de la entidad
ambiental competente y estar integrados al programa de ejecucin y al presupuesto
del plan de vivienda. Debe contar con una empresa prestadora de Servicios Publicos
( ESP) debidamente constituida que garantice la administracion, operacion y
mantenimiento del sistema no convencional propuesto.
Resolucion 895 de 2011 Articulo 13 Numeral 3
Deben estar vigentes y efectivamente corresponder a los predios donde se desarrolla el plan de
vivienda y al nmero de soluciones de vivienda ofrecidas, segn lo indicado en el formulario de
inscripcin Registro de Oferta.
Resolucion 895 de 2011 Art. 13 Numeral 1 MAVDT.
to 1469 de 2010.
11+1 de 28+1
A DE CHEQUEO
OBSERVACIONES
si no estn completamente ejecutadas las obras urbansticas deber estar

vigente la licencia
si presenta prorroga - presentar tambin la lic. Inicial
Vigente en obras por ejecutar
nsable y aprobados y firmados por las respectivas entidades (Curador Urbano o

a resolucin respectiva
Donde se localiza el Plan de vivienda en el municipio con sus calles y
nomenclatura, se debe apreciar claramente todo el sector, .
Los juegos de Planos deben estar debidamente aprobados y firmados por

la autoridad competente (Curador Urbano o Jefe de Oficina de Planeacin
Municipal), indicando el nmero y fecha de la resolucin respectiva.
Presentar plantas , cortes y fachadas. Resaltar con diferentes

convenciones el rea a construir y el desarrollo futuro
Ajustados a la Norma NSR 10
para planes de un mximo de 15 viviendas nucleadas y menos de 3.000

M2 de area construida, y mximo dos pisos, no se requiere presentar
memorias de clculos estructurales (NSR 10 Titulo E) Resolucion 895
Articulo 13 Numeral 7
12+1 de 28+1
A DE CHEQUEO
OBSERVACIONES
Esto cuando toda la urbanizacin contemple un nmero de quince (15) o

ms soluciones, o cuando la edificacin tenga ms de dos (2) pisos.
Resolucion 895 de 2011 Articulo 14 Numeral 4
En ninguna de las modalidades establecidas podr existir elegibilidad de un plan de

vivienda, o aplicarse el subsidio, cuando las unidades habitacionales se localicen en
i) barrios no legalizados por el respectivo municipio; II) zonas de alto riesgo no
mitigable;iii) zonas de proteccion de los recursos naturales; iv) zonas de reserva de
obra publica o de infraestructuras basicas del nivel nacional, regional o municipal; v)
areas no aptas para la localizacion de vivienda de acuerdo con los planes de
ordenamiento territorial. Decreto 3670 de 2009 Articulo 7
CIOS UNITARIOS Y ESPECIFICACIONES TCNICAS DEL PLAN DE VIVIENDA
El oferente debe presentar para todo el Plan de vivienda y para cada solucion los
siguientes documentos:
a) Cuadro de cantidades de Obra, b) listado de precios basicos de materiales. C)
Analisis de Precios Unitarios. d) Cuadro con el presupuesto de costos Directos del
Plan de Vivienda. e) Analisis de costos Indirectos AIU . Detallar el factor A calculado
porcentualmente como el cociente de dividir el total de A entre el total de Costos
Directos. f) cuadro del presupuesto General del Plan de Vivienda. g) Cuadro de
costos adicionales ( Licencias, costo de Elegibilidad, encargo fiduciario, seguros y
garantia , escrituracion y registro, ensayos de concretos entre otros.
No se otorgar
Elegibilidad al proyecto si se presenta la omision o deficiencia de uno cualquiera de
los aspectos anteriormente descritos. Resolucion 895 de 2011 Articulo 14 Numeral 2
Las especificaciones Tecnicas deben hacer parte de los contratos que firme el
oterente para el desarrollo del plan de vivienda. Resolucion 895 de 2011 Articulo 15
Numeral 5
CUCIN DEL PLAN DE VIVIENDA
Solo se aplica para construccion en Sitio Propio Nucleado . Resolucion 895 de 2011
Articulo 15 numeral 3 literal d)
13+1 de 28+1
A DE CHEQUEO
OBSERVACIONES
Solo se aplica para construccion en Sitio Propio Nucleado . Decreto 2190 de 2010
Articulo 2 Numeral 2.17
Deber describir el alcance de tales obras y el valor de las mismas.

Resolucion 895 de 2011 Articulo 15 . Numeral 6 literal A)
Deber describir los tem de costos directos e indirectos ejecutados.

REVISAR
S son varios contratos deber realizarse anexo donde se relacionen todos

los contratos, con su respectivo valor y se debe totalizar (prorratear si es
necesario). Resolucion 895 Articulo15 numeral 3, literal i)
Resolucion 895 del 2011 Articulo15 numeral 3, literal i)
Resolucion 895 de 2011. Articulo 15 Numeral 3
Si son obras de Urbanismo ejecutadas deberan presentar certificacion de

las EPS , si es una Entidad Territorial , correspondera a la oficna de
Planeacion expedir la constancia respectiva en la cual se deben cuantificar
y valorar las obras ejecutadas. Resolucion 895 de 2011. Articulo 15
Numeral 6 literal a)
14+1 de 28+1
A DE CHEQUEO
OBSERVACIONES
En el caso en que el ahorro se materialice en un lote, la propiedad del mismo debe

figurar en cabeza de cada uno de los postulantes, de la Entidadd Territorial
respectiva, o del oferente del plan de vivienda siempre y cuando sea una entidad con
experiencia en la construccion de VIS. Resolucion 895 Articulo 15 Numeral 3 literal
Si los aportes de la entidad territorial lo entregan como Subsidio debern adjuntar

los documentos de los siguientes Actos Administrativos:
Resolucion 895 de 2011. Articulo 15 Numeral 6 Literal b)
Resolucion 895 de 2011. Articulo 15 Numeral 6 Literal b)
La certificacin deber describir el alcance de las obras de urbanismo

realizadas. Resolucion 895 de 2011 Articulo 15 numeral 3 literal i)
Resolucion 895 de 211 Articulo 15 Numeral 3 literal i)
debe estar respaldada con la firma y la matrcula profesional de quien la

expide.
Deberan ser debidamente sustentados y certificados por el representante

legal de dichas entidades y por el revisor fiscal de las mismas. Resolucion
895 de 2011 Articulo 15 Numeral 7
15+1 de 28+1
A DE CHEQUEO
OBSERVACIONES
La vigencia de los precios par cada solucion, debe ser como minimo dos
aos a partir de la presentacion del Plan de Vivienda. Resolucion 895
Articulo 15 Numeral 4
Podr ser adelantado por el Instituto Agustin Codazzi o por cualquier

persona natural o juridica de carcter privado, que se encuentre registrada
y autorizada por la lonja de propiedad raiz y cuyo registro debe estar
vigente al momento de la elaboracion. expedida dentro del ao
insmediatamente anterior a la presentacion e inscripcion del Pland de
Viivienda. Resolucion 895 de 2011 Articulo 15 Numeral 8 literal a) y b)
16+1 de 28+1
LISTA DE CHEQUEO
ELEGIBILIDAD DE PLANES DE VIVIENDA DE INTERS SO
SITIO PROPIO DISPERSO O MEJORAMIENTO
MEJORAMIENTO
TEM
Const. en Sitio
Propio DISPERSO
TIPO
DOCUMENTACIN PARA EVALUACIN DE ASPECTOS LEGALES DEL PLAN DE VIVIENDA

El formulario y anexos se colocan antes del oferente - (inicio carpeta)
Formulario de Registro de Inscripcin de la Oferta
ANEXO SP-1 - Costos del Plan de Vivienda
ANEXO SP1-B -Consolidado Presupuesto de Obra por Vivienda

ANEXO SP-2 - Recursos y Fuentes de Financiacin
ANEXO SP-3 - Aportes Y Financiacion de las Soluciones de vivienda
ANEXO SP-4 - Parte 1- Caracteristicas de la viviendas por hogar
ANEXO SP-4 - Parte 2- Caracteristicas de la viviendas por hogar
ANEXO SP-5 - Distribucin Regional de Soluciones de Vivienda
II
DOCUMENTOS GENERALES
Copia del Plano(s) del Municipio(s) donde se localice exactamente los
lotes del proyecto
Los documentos que se relacionan a continuacin, corresponden solo a aquellos que agrupan parcial o totalmente la inform
presenta es esta seccin, no se debern volver a incluir en cada vivienda
Juegos de Planos Arquitectnicos, Estructurales e instalaciones internas

cuando existan modelos Estndar que involucren a ms de una vivienda
Los Planos debern estar firmados por profesional responsable y Ley 400 de 1997 NSR 10
y aprobados y firmados por autoridad competente, idicando numero y fecha de la resolucion respectiva . Reso
Anexo donde relacione los modelos presentados con las viviendas a las
cuales se aplica siguiendo el orden del anexo 3
Copia de los Planos Arquitectnicos standard, resaltando con
diferentes convenciones las reas a construir y el desarrollo futuro
Copia de los Planos Estructurales, resaltando el rea a construir
Instalaciones Internas de Hidrulicas
Instalaciones Internas de Sanitarias
Planos de las Instalaciones Internas de Hidrulicas, Sanitarias y Energa

Elctrica (firmados por profesional idneo competente)
PRESUPUESTO
cuando exista modelos que involucre a ms de una vivienda
17+1 de 28+1
LISTA DE CHEQUEO

MEJORAMIENTO
TEM
Const. en Sitio
Propio DISPERSO
TIPO
Presupuesto Consolidado del plan de vivienda
Presupuesto detallado de una vivienda
materiales a utilizar, por cada modelo presentado
APORTES GLOBALES PARA TODO EL PLAN PRESENTADO

( Ej. Aportes y subsidios territoriales, aportes comunitarios, aportes de ONGs, etc)
Recursos Territoriales
Construccin de vivienda por Ejecutar
Certificado de Disponibilidad Presupuestal por el monto

de los Recursos colocados para la construccin
aportes de otra ndole
Certificacin del proveedor que ofrece los materiales de

construccin como canje por impuestos territoriales, junto con el
respectivo Acuerdo o Decreto Municipal o
Departamental
Certificado de disponibilidad inmediata de materiales
con destinacin especfica al Plan de Vivienda, expedido por la
Secretaria de Obras Pblicas municipal o departamental,
debidamente visada por el respectivo Alcalde o Gobernador
Aportes Territoriales como Subsidio
Estatuto, Acuerdo o Decreto que facultad a la entidad

o representante legal a otorgar subsidios
territoriales, expedida por el rgano competente, segn sea el
caso.
Resolucin de Asignacin, donde se identifique, el Numero, la

Fecha y Monto total, e individual, cantidad y en que esta
representado (Ej. Efectivo, especie, etc)
OTROS Recursos
Obras Ejecutadas
Certificacin valorada de las Obras de Urbanismo

Ejecutadas, expedida por el Auditor Externo o Revisor Fiscal del
Oferente.
Obras Por Ejecutar
18+1 de 28+1
LISTA DE CHEQUEO

MEJORAMIENTO
TEM
Const. en Sitio
Propio DISPERSO
TIPO
Certificados de la disponibilidad del recurso firmado por el

representante legal y por el revisor fiscal de la entidad que
hace la donacin.
Convenio(s) suscrito(s) de Cooperacin Internacional
Convenio(s) suscrito(s) con ONG's Nacionales

Certificado de Disponibilidad de los Recursos
Financieros debe ser certificada por el Contador Pblico del
Oferente y su auditor o su Revisor Fiscal, cuando la Ley lo exija
Documentos contable que acrediten la condicin de disponibilidad

de los recursos
Donaciones
Estos son documentos generales. No es necesario que se presentan de nuevo para cada vivienda individ
No se consideran generales la licencia para todos los lotes, avalo nico y disponibilidad de servicios
Las entidades competentes debern expedir estos documentos para cada propietario
III DOCUMENTOS PARTICULARES POR CADA SOLUCIN
los siguientes documentos se deben presentar agrupados por vivienda, colocando un separador q
postulante al subsidio. Deber estar en orden conforme al anexo 3
TTULOS DE PROPIEDAD Y AVALUOS

copia de la cedula de ciudadana del postulante al subsidio
Original Certificado de Tradicin y Libertad
Escritura o ttulo de dominio correspondiente al lote a construir la
vivienda
Documento que acredite el valor del Predio, expedidos dentro de los 12 meses anterior
Propiedad del lote
Certificado de Avalo Catastral.
DOCUMENTACIN PARA EVALUACIN DE ASPECTOS TCNICOS DEL PLAN DE VIVIENDA
DISPONIBILIDAD DE SERVICIOS PBLICOS DOMICILIARIOS
19+1 de 28+1
LISTA DE CHEQUEO
Certificados de Disponibilidad Inmediata y total de los Servicios Pblicos, expedidas por las
Empresas de Servicios Pblicos prestadoras respectivas:
Con relacin a la instalacin d

debe contemplarse la dotacin
encuentren integrados al pres
Certificado vigente de Disponibilidad de Servicio de Acueducto.
Certificado vigente de Disponibilidad de Servicio de Alcantarillado.
Certificado vigente de Disponibilidad de Servicio de Energa.
Si es Sistemas Alternativos Certificacin de Aprobacin expedida por la

Autoridad Ambiental competente.
Alternativo de agua potable Aprobada por la Autoridad Ambiental
competente.
Alternativo de manejo y disposicin de aguas servidas,

Aprobada por la Autoridad Ambiental competente.
MEJORAMIENTO
TEM
Const. en Sitio
Propio DISPERSO
TIPO
LICENCIAS
Las licencias deben estar expedidas conforme al decreto 1469 de 2009
Licencia vigente de Construccin.
Permiso de construir
Los Planos deben estar debidamente apr

(Curador Urbano o Planeacin Municipal)
respectiva. Resolucion 895 de 2011 . Arti
Art. 17 Decreto 0975-2004 y Art. 12 Reso
PLANOS
Juegos de los Planos Arquitectnicos y estructurales
Debern estar firmados por profesional responsable y aprobados por las entidad que emiti la licencia de acu
Plano individual del lote ubicando la vivienda modelo que se

presupuesto
Copia de los Planos Arquitectnicos , resaltando con diferentes
colores rea a construir y desarrollo futuro
Copia de los Planos Estructurales, resaltando el rea a construir
Instalaciones Internas de Acueducto
Instalaciones Internas de Alcantarillado
Planos de las Instalaciones Internas Hidrulicas, Sanitarias y Elctricas

(firmados por profesional idneo competente)
Resaltar las tuberas a instalar inicialmente
20+1 de 28+1
LISTA DE CHEQUEO

MEJORAMIENTO
TEM
Const. en Sitio
Propio DISPERSO
TIPO
PRESUPUESTO, CANTIDADES DE OBRA, ANLISIS DE PRECIOS UNITARIOS Y ESPECIFICACIONES TCNICAS DE

Presupuesto detallado de la vivienda
materiales a utilizar
DOCUMENTACIN PARA EVALUACIN DE ASPECTOS FINANCIEROS DEL PLAN DE VIVIEN
APORTES PARA LA FINANCIACIN Y EN LA ETAPA DE EJECUCIN DEL PLAN DE VIVIENDA

- Como recursos individuales por vivienda
Recursos del Hogar
AHORRO PREVIO: Certificado expedido por entidad financiera en la
modalidad de cuentas de ahorro programado para la vivienda, nmero
de la cuenta, con fecha de apertura, saldo a la fecha, nmero de cdula
y nombre del titular de la cuenta.
CESANTAS: Certificacin del Fondo de Cesantas donde estn

radicadas, con el valor destinado para vivienda y fecha de
inmovilizacin, nombre y cdula del titular.
MANO DE OBRA: Certificacin del Oferente, donde valore el aporte de

mano de obra no calificada.
CAPACIDAD DE CRDITO: expedida por los establecimientos de

crdito, las cooperativas de ahorro y crdito, las cooperativas
multiactivas e integrales con seccin de ahorro y crdito, las Cajas de
Compensacin Familiar, los Fondos Mutuos de Inversin y los Fondos de
Empleados. Estas instituciones deben hallarse sometidas al control,
vigilancia e intervencin del Estado.
RECURSOS DE CRDITO: Carta de aprobacin de cupo de crdito,

expedida por los establecimientos de crdito, las cooperativas de ahorro
y crdito, las cooperativas multiactivas e integrales con seccin de
ahorro y crdito, las Cajas de Compensacin Familiar, los Fondos Mutuos
de Inversin y los Fondos de Empleados. Estas instituciones deben
hallarse sometidas al control, vigilancia e intervencin del Estado.
OTROS Recursos
Obras Ejecutadas
Certificacin valorada de las Obras Ejecutadas,

expedida por el Auditor Externo o Revisor Fiscal del Oferente.
21+1 de 28+1
STA DE CHEQUEO
D DE PLANES DE VIVIENDA DE INTERS SOCIAL
O DISPERSO O MEJORAMIENTO
OBSERVACIOES
los formularios y anexos los ecuentra en la pag WEB

www.findeter.gov.co -
solo a aquellos que agrupan parcial o totalmente la informacin de las viviendas, por lo tanto si los
ivienda
s e instalaciones internas
en a ms de una vivienda
o numero y fecha de la resolucion respectiva . Resolucion 895 de 2011 Articulo 14 Numeral 1

Solo si hay ms de un modelo
por cada modelo que incluya en el plan presentado

e una vivienda
22+1 de 28+1
STA DE CHEQUEO
OBSERVACIOES
Es el consolidado donde se aprecie los modelos su valor unitario, cantidad de

viviendas por ese modelo, valor total, y la sumatoria general
deben corresponder a todos los tem consignados en los presupuestos
debe describir claramente los Espacios y Acabados de las Viviendas, como los
detalles de Construccin y Materiales a usar
ENTADO
comunitarios, aportes de ONGs, etc)
si alguno de los anteriores aportes la entidad territorial lo entrega como Subsidio

deber adjuntar los documentos relacionados
No es aceptable la colocacin de maquinaria y equipo, ni la

administracin
La certificacin deber describir el alcance de las obras de urbanismo

realizadas.
23+1 de 28+1
STA DE CHEQUEO
OBSERVACIOES
debe estar respaldada con la firma y la matrcula profesional de quien la

expide.
son donaciones en dinero o en especie otorgados por instituciones o

entidades privadas de cualquier orden
se presentan de nuevo para cada vivienda individualmente
es, avalo nico y disponibilidad de servicios

mentos para cada propietario
pados por vivienda, colocando un separador que distinga cada vivienda o

me al anexo 3
Expedidos con no ms de 30 das hbiles de anterioridad a la fecha de

presentacin del plan de vivienda.
Art. 10, Num. 1, Res. 610-2004 MAVDT.
En todos los casos el lote o terreno deber estar libre de
limitacin al dominio, condiciones resolutorias, embargos y
gravmenes, salvo la hipoteca constituida a favor de la entidad
que financiar su ejecucin.
Resolucion 895 de 2011. Articulo
pedidos dentro de los 12 meses anteriores a la presentacin del plan de Vivienda

acreditar que la propiedad del lote en el cual
se desarrollar el plan esta en cabeza de los
postulantes. Decreto 2190 de 2009 Articulo 17
literal c)
24+1 de 28+1
STA DE CHEQUEO
OBSERVACIOES
Con relacin a la instalacin de servicios pblicos en la vivienda,

debe contemplarse la dotacin y prestacin de estos y que se
encuentren integrados al presupuesto.
Expedido por la Empresa de Servicios Pblicos prestadora del servicio de
Acueducto. Debe estar vigente.
Alcantarilado. Debe estar vigente.
Energa. Debe estar vigente.
Art. 11, Num. 2, Resoluc. 610-2004 MAVDT.
Los Planos deben estar debidamente aprobados y firmados por la autoridad competente
(Curador Urbano o Planeacin Municipal), indicando el nmero y fecha de la resolucin
respectiva. Resolucion 895 de 2011 . Articulo 14. Numeral 1 literal .
Art. 17 Decreto 0975-2004 y Art. 12 Resoluc. 610-2004 MAVDT.
urales
bados por las entidad que emiti la licencia de acuerdo a la ley 400 de 1997 ) NSR -98
Aplica solo si se realizo modelos que INCLUYEN otros predios
No aplica si lo presento como un modelo para varias viviendas
no aplica si lo presento como un modelo para varias viviendas

25+1 de 28+1
STA DE CHEQUEO
OBSERVACIOES
IOS UNITARIOS Y ESPECIFICACIONES TCNICAS DEL PLAN DE VIVIENDA

no aplica si lo presento general para todo el plan de vivienda
no aplica si lo presento general para todo el plan de vivienda
}
EJECUCIN DEL PLAN DE VIVIENDA
con fecha de expedicin no mayor a 30 das.
con fecha de expedicin no mayor a 30 das.

se puede reconocer hasta por el diez por ciento (10%) del valor total de
los costos directos de las obras por ejecutar.
La certificacin deber describir el alcance de las obras realizadas.
26+1 de 28+1
LISTA DE CHEQUEO
DOCUMENTACIN ADICIONALES EN PLANES DE VIVIENDA E

(ESFUERZO TERRITORIAL, OTROS)
DOCUMENTOS PROPIOS DE PLANES DE VIVIENDA PARA ATENDER POBLACIONES EN SIT

Atencin de hogares Damnificados por Desastre Natural o Calamidad Pblica
Certificacin expedida por el Comit Nacional (o local) para la Prevencin y

Atencin de Desastres, CLOPAD O CREPAD declarando la situacin de desastre o
de calamidad pblica sufrida por el Municipio incluida en el censo del Dane.
Atencin de hogares que deben ser Reubicados por estar en Zonas de Alto
Riesgo.
12 DOCUMENTOS COMPLEMENTARIOS PARA PARTICIPAR EN CONCURSO DE ESFUERZO TERRITORIAL

CONDICIONES BSICAS
Aplicable a Municipios categora 3, 4, 5 y 6
El oferente debe ser una entidad municipal o departamental, un Fondo Municipal o Departamental d
entidad que cumpla sus funciones, o una dependencia o entidad pblica local, estas ltimas respald
oferente sea la entidad departamental, el municipio ser responsable solidariamente del plan de viv
responsabilidades y deberes consagrados en la Constitucin Poltica y en la Ley. La entidad territoria
Consorcio, o celebrar convenios de asociacin para efectos de presentar el plan de vivienda al proce
el documento que acredite la constitucion del mismo . Resolucion 895 de 2011 Articulo 12 literal b)
El oferente que participe en el concurso de Esfuerzo Territorial Departamental
debera presentar copia de la respectiva acta del Comit interadministrativo
Departamental en la cual se aprob el proyecto para su presentacion ante la Entidad
Evaluadora
Carta de intencin para participar en el concurso de Esfuerzo Territorial, conforme a
lo estipulado en el pargrafo del artculo 2 de la resolucin 0573 del 4 de mayo de
2005
Copia del captulo del POT, PBOT o EOT respectivo, o Normas Urbansticas
correspondiente a la definicin de las reas de cesin, afectacin y proteccin para la
urbanizacin de terrenos, que aplique a la zona en que se desarrollar el plan de
vivienda
Certificacin del porcentaje de reas de cesin de zonas verdes y equipamiento
comunitario del lote donde se desarrollar el plan de vivienda
Copia del acto administrativo correspondiente, Ordenanza, Acuerdo, Decreto o
Resolucin de asignacin del subsidio municipal y/o departamental, sealando el
monto a asignar a cada uno de los que resulte beneficiado con el Subsidio Familiar de
Vivienda.
27+1 de 28+1
DE CHEQUEO
PENDIENTE REVISAR
S DE VIVIENDA DE INTERS SOCIAL
S EN PLANES DE VIVIENDA ESPECIALES

ERRITORIAL, OTROS)
A OFERTA DEL PLAN DE VIVIENDA
A PARA ATENDER POBLACIONES EN SITUACION DE DESASTRE
Si se trata de un plan de vivienda excepcional orientado a la atencin de este

tipo de hogares, adems de la documentacin requerida para los planes de
vivienda ordinarios, se deber presentar la documentacin contemplada en el
Acuerdo 005 de 2003 expedido por Fonvivienda. Resolucion 895 de 2011
.Articulo 45 paragrafo 8
CURSO DE ESFUERZO TERRITORIAL
un Fondo Municipal o Departamental de Vivienda o la dependencia o

dad pblica local, estas ltimas respaldadas por el Municipio. Cuando el
ponsable solidariamente del plan de vivienda, sin perjuicio de las
Poltica y en la Ley. La entidad territorial podr constituir Unin Temporal o
e presentar el plan de vivienda al proceso de elegibilidad, debera aportar
cion 895 de 2011 Articulo 12 literal b)
Resolucin 895 de 2011 Articulo 12 Numeral 3
Resolucion 895 de 2011 articulo 33 literal d)
Resolucion 895 de 2011 articulo 11 numeral 1
Decreto 1469 de 2010
Resolucion 895 de 2011 Articulo12 numeral 1 literal d)
28+1 de 28+1

Lista de Chequeo Página Web

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LISTA DE CHEQUEO

ELEGIBILIDAD DE PLANES DE VIVIENDA DE INTERS SOCIAL

Se recomienda presentar la documentacion en carpetas tamao oficio

Los documentos se presentan debidamente foliados y

Deben colocar separadores conforme a los captulos que se

ORDEN DE PRESENTACIN DE LA DOCUMENTACIN DEL PLAN DE VIVIENDA

de la Tarifa por concepto de evaluacin del Proyecto. ( Debe pegarse en una

DAVIVIENDA: Cuenta Corriente No. 103990032

ndice del contenido de la carpeta, que contenga el numero de folio

Carta de presentacin del plan de vivienda, donde se solicite

FORMATOS BSICOS DE INFORMACIN DEL PLAN DE VIVIENDA

Formulario de Registro de Inscripcin de la Oferta

ANEXOS DEL 1 AL 5 Segn la modalidad del plan de vivienda

DOCUMENTOS DEL OFERENTE

FORMULARIO Y ANEXOS de la Inscripcin al Registro nico de

Dems documentos conforme a la naturaleza del oferente

DOCUMENTOS PROPIOS DEL PLAN DE VIVIENDA

Ver cada Modalidad

DOCUMENTOS ADICIONALES REQUERIDOS PARA ESFUERZO TERRITORIAL Y OTROS PROGRAMAS ESPECIALES

NO INCLUIR ESTA GUIA DENTRO DE LA CARPETA

No debe incluir otros documentos ni vnculos a otros documentos .

ELEGIBILIDAD DE PLANES DE VIVIENDA DE INTERS SOCIAL

DOCUMENTOS DEL OFERENTE

Se presenta cuando el oferente esta en asociacin (Unin temporal, consorcio, convenio

Informacin por integrante

ANEXO C - Relacin de Experiencia especifica

la SOCIEDAD creada para presentar el proyecto

Solamente cuando el oferente sea un Patrimonio Autonomo.

Celebrado con arreglo a las normas vigentes , debera especificarse la participacion,

Resolucion 895 de 2011 Articulo 12 Numeral 1 Literal h)

Los Certificados de antecedentes disciplinarios y firscales en los casos de Uniones

MUNICIPIO ES PARTE DE OFERENTE ASOCIADO

Resolucion 895 de 2011 - Art 12 numeral 1 literal e )

2.3 SI ES MUNICIPIO O SUS DEPENDENCIAS O ENTIDADES DESCENTRALIZADAS

Si es Fondo vivienda Acuerdo de Creacin

Deberan presentar la autorizacion previa expedida por el Consejo Municipal , Asamblea

Original del certificado de lnscripcion, Clasificacion y

Certificado de Inscripcin, Clasificacin y Calificacin

Copia de la Matrcula profesional del Contador

Copia del contrato laboral o de prestacion de

Debe ir suscrito entre el Representante Legal o Responsable de la Construccion .

Certificado que acredite la existencia del Permiso

Copia legible del Nmero de Identificacin

Copia legible de la Cdula de Ciudadana del

Certificado de Existencia y Representacin

Documento vinculante y documento de

ELEGIBILIDAD DE PLANES DE VIVIENDA DE INTERS SOCIAL

ADQUISICIN DE VIVIENDA O SITIO PROPIO NUCLEA

DOCUMENTOS DE LA OFERTA DEL PLAN DE VIVIENDA

DOCUMENTACIN PARA EVALUACIN DE ASPECTOS LEGALES DEL PLAN DE VIVIENDA

FORMATOS BSICOS DE INFORMACIN DEL PLAN DE VIVIENDA

No olvidar que el formulario y anexos se c

Formulario de Registro de Oferta

ANEXO AV1 - Esquema de Costos del Plan de Vivienda

ANEXO AV2 - Recursos y Fuentes de Financiacin

ANEXO AV3 - Participacion y Caracterstica de los Hogares

Const. en Sitio Propio

TTULOS DE PROPIEDAD Y AVALUOS

Copia Simple del Certificado de Libertad y Tradicion y

Escritura o ttulo de dominio correspondiente al predio donde se

desarrollar el Plan de Vivienda.

efectuado por perito de la Lonja de Propiedad Raz (con nombre

Certificado de Avalo Catastral. Vigente

Predios localizados en zona de expansin Urbana y Centros Poblados