Flujo de Fondos (Cash Flow) consiste en un informe en el cual se presentan las entradas y salidas

de dinero que se realizaron en diversos perodos de tiempo (ejemplo: meses) de una

organizacin.
Bsicamente se trata de una planilla en la cual para cada perodo se detallan:
- el saldo inicial de caja
- los ingresos y egresos de dinero
- el resultado del perodo
- el saldo final de caja
Los fondos usualmente incluyen, adems de dinero en efectivo, depsitos bancarios,
cheques y otros activos de elevada liquidez.
El valor del dinero cambia con el tiempo y mientras ms largo sea este, mayor es la
evidencia de la forma como disminuye su valor. Tomemos como referencia el valor de la
matrcula en una universidad. Si el valor relativo va a permanecer constante en el tiempo, es
necesario que sta se incremente anualmente en un valor proporcional a la tasa de inflacin, que
en el fondo indica que el valor de cada peso disminuye en el tiempo. De otra manera, si una
persona realiza una inversin, lo que se pretende es que la suma invertida genere una rentabilidad
por encima de la inflacin. La diferencia entre esta rentabilidad y la tasa de inflacin se convierte
en la renta generada por el dinero que se invirti. El dinero tiene entonces un valor diferente en
el tiempo, dado que est afectado por varios factores. Enunciemos algunos de ellos: La inflacin
que consiste en un incremento generalizado de precios hace que el dinero pierda poder
adquisitivo en el tiempo, es decir que se desvalorice. El riesgo en que se incurre al prestar o al
invertir puesto que no tenemos la certeza absoluta de recuperar el dinero prestado o invertido. La
oportunidad que tendra el dueo del dinero de invertirlo en otra actividad econmica,
protegindolo no solo de la inflacin y del riesgo sino tambin con la posibilidad de obtener una
utilidad. El dinero per se, tiene una caracterstica fundamental, la capacidad de generar mas
dinero, es decir de generar mas valor. Los factores anteriores se expresan y materializan a travs
de la Tasa de Inters.

Capitalizar es calcular el valor de un capital financiero equivalente de un capital presente en un

momento futuro. Es llevar un capital a un momento en el futuro. Es calcular el valor final de un
valor inicial.
Actualizar es calcular la cuanta de un capital financiero equivalente de un capital futuro en el
presente. Es traer un capital al presente. Es calcular el valor inicial de un valor final.
La tasa de inters (o tipo de inters) es el precio del dinero o pago estipulado, por encima del
valor depositado, que un inversionista debe recibir, por unidad de tiempo determinado, del
deudor, a raz de haber usado su dinero durante ese tiempo. Con frecuencia se le llama "el precio
del dinero" en el mercado financiero, ya que refleja cunto paga un deudor a un acreedor por
usar su dinero durante un periodo.
las tasas de inters "reales", al pblico quedan fijadas por:

La tasa de inters fijada por el banco central de cada pas para prstamos

(del Estado) a los otros bancos o para los prstamos entre los bancos (la tasa
interbancaria). Esta tasa corresponde a la poltica macroeconmica del pas
(generalmente es fijada a fin de promover el crecimiento econmico y la estabilidad
financiera).

La situacin en los mercados de acciones de un pas determinado. Si los

precios de las acciones estn subiendo, la demanda por dinero (a fin de comprar tales
acciones) aumenta, y con ello, la tasa de inters.

La relacin a la "inversin similar" que el banco habra realizado con el

Estado de no haber prestado ese dinero a un privado. Por ejemplo, las tasas fijas de
hipotecas estn referenciadas con los bonos del Tesoro a 30 aos.
Los tipos de inters se modulan en funcin de la tasa de inflacin. El tipo de inters nominal
engloba el crecimiento de los precios (tasa de inflacin) y el tipo de inters real, (con el que el
prestamista gana dinero). Cuando el tipo de inters nominal es igual a la tasa de inflacin, el
prestamista no obtiene ni beneficio ni prdida, y el valor devuelto en el futuro es igual al valor
del dinero en el presente. Una tasa de inflacin superior al tipo de inters nominal implica un tipo
de inters real negativo y, como consecuencia, una rentabilidad negativa para un inversor.

Amortizacin es el tiempo total que tardas en pagar un prstamo en su totalidad. Por ejemplo, es
el plazo de tiempo que tardars en pagar la hipoteca del piso que et acabas de comprar.
Tambin podramos decir que es la recuperacin parcial o completa del dinero invertido en un
negocio, empresa, vivienda, bien, etc.
El sistema francs de amortizacin consiste en la amortizacin de ste mediante una renta
constante de n trminos. Es un sistema matemtico que se utiliza para amortizar un crdito. Su
caracterstica principal radica en la cuota de amortizacin, ya que es igual para todo el perodo
del prstamo, en crditos a tasa fija.
El sistema de amortizacin alemn, se caracteriza por pagar los tipos de inters de manera
anticipada en cada cuota. Cabe destacar que los tipos de inters a pagar se calculan sobre el saldo
pendiente de pagar, el cual va disminuyendo paulatinamente a lo largo del tiempo.
El sistema de amortizacin americano se caracteriza por ser una forma de amortizar el capital
que nos ha sido prestado a travs del pago peridico de intereses y la devolucin del principal
a la finalizacin del mismo.
En definitiva, estamos ante un sistema de amortizacin en el cual se pagan intereses de manera
mensual y slo se amortiza el capital a la finalizacin del prstamo.

Bibliografia
http://www.econlink.com.ar/tributaria/flujosfondos
http://www.fcnym.unlp.edu.ar/catedras/geoeconomica/tp/tp20c.pdf
http://yirepa.es/capitalizar-y-actualizar.html
https://es.wikipedia.org/wiki/Tasa_de_inter%C3%A9s

http://www.tabla-amortizacion.es/tabla-amortizacion-prestamo/
http://html.rincondelvago.com/amortizacion-por-el-sistema-frances.html
http://www.rankia.com/blog/mejores-hipotecas/2402047-que-sistema-amortizacion-aleman
http://www.rankia.com/blog/mejores-hipotecas/2412691-que-sistema-amortizacion-americano