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Cabe dizer que existem formas veladas de capitalizao como por exemplo
a Tabela Price (muito utilizado em contratos habitacionais), ou sistema
francs de amortizao, o qual foi inventando por um ingls e incorpora
juros compostos, ou seja juros capitalizados, anatocismo, juros sobre juros, o
que ilegal.
Comisso de permanncia
Vendas Casada
Esta lei no entanto foi mitigada pelo STJ que afirma que s possvel a
reduo quando a taxa se mostre abusiva. O problema que no foi
definido o que abusiva, assim alguns juzes consideram abusiva taxas
acima de 12%, outros acima de 16% outros acima de 20% e ainda h
aqueles que aceitam at taxas de 26%.
Tal prtica odiosa e tem sido rechaada pela justia que afirma que o total
de descontos mensais do salrio / aposentadoria realizado de forma direta
(desconto em folha) ou indireta (contratos de emprstimo) no pode ser
superior a 30% do salrio.
Assim se voc no consegue mais receber o seu salrio, pode ser hora de
tomar uma deciso e ajuizar uma ao a fim de comear a receber
novamente o que seu por direito.
Amortizao negativa
Situaes Especiais
Existem alguns contratos especiais que possuem digamos assim alguns
benefcios legais os quais na maioria das vezes s so obtidos atravs do
ajuizamento de aes judiciais, vejamos alguns casos:
Deferida a liminar o autor ficar com o seu nome limpo, de posse do bem e
ou sem desconto em folha (tudo conforme o caso) at o julgamento da
causa ou revogao da liminar.
Existe casos em que o cliente acaba por receber dinheiro de volta ao final
da ao revisional, isto ocorre de regra em contratos longos ou naqueles em
que o montante pago a ttulos de juros pelo cliente foi muito maior que o
valor mutuado, mas de fato, pela nossa experincia, melhor do que esperar
6 anos para ver se recebe alguma coisa de volta ou no, o melhor fechar
um acordo com o credor e se livrar da dvida e do processo.
Em todos os casos uma coisa certa a vida do cliente melhora muito, pois o
mesmo pode reencontrar o seu centro. Palavra de quem j ajuizou mais de
cinco mil aes revisionais.
Onde: Voc far os depsitos judicias em uma conta judicial aberta para
este fim. Esta conta s poder ser movimentada com autorizao do juiz.
Que dia do ms: Voc pode fazer o depsito judicial em qualquer dia do
ms, o importante que voc faa o depsito todos os meses.
Qual o valor: O ideal que voc deposite no mnimo a metade do valor atual
da parcela, mas mais importante que isto depositar todos os meses,
assim, se em algum ms voc no tiver o valor completo deposite o quanto
voc tiver condio, e, em outro ms ou dia, no qual voc tiver condies
deposite um pouco a mais para equilibrar. Lembre-se a meta juntar
atravs dos depsitos judiciais um valor para fazer um acordo, valor este
que de regra equivale a metade do valor total de sua dvida.
Ouvi falar que se eu entrar na justia com uma revisional de contrato nunca
mais terei crdito, pois os bancos consultam quem fez revisional, verdade?
Nosso escritrio j atuou em mais de seis mil revisionais e durante este
tempo todo nunca encontramos uma situao na qual o cliente ficasse sem
crdito ao final dos processos, de fato o que j ocorreu o seguinte: